Rusiyada kovorkinq məkanlarının populyarlığı da artır. Sahibkarların müşavirə keçirə bildiyi, mütəxəssislərin işə qərq ola biləcəyi ofis yaratmaq nə dərəcədə sərfəlidir?
Kovorkinq frilanserlər (jurnalistlər, proqramçılar, dizaynerlər, startapçılar) üçün ofis kimi təchiz olunmuş iş yeridir.
İstənilən ziyarətçi öz avadanlıqları və digər əşyaları ilə mərkəzə gələ bilər zəruri materiallar, vaxta görə ödəyin və işə başlayın.
O, iş mühiti yaratmaq üçün təkbaşına gələ bilər və ya həmkarları ilə mərkəzin məkanlarından ustad dərsləri və ya müştərilərlə görüşlər üçün istifadə edə bilər.
İlk addımlar coworking yaradıcıları:
- öz yaşayış yerinizdə bazar araşdırması, rəqiblərin olması və pulsuz iş yerinə ehtiyac duyan gələcək ziyarətçilərin ilkin hesablanması;
- şəhərdə tələbat olan peşələrin təhlili;
- ofis sahəsinin və icarə qiymətlərinin hesablanması;
- mərkəzə işçilərin işə qəbulu;
- yüksək trafik ilə cəlbedici yer seçmək;
- yaddaqalan interyer yaratmaq və onun həyata keçirilməsi;
- brendinq, tanıtım və sonrakı reklam dəstəyi.
coworking üçün ideal yer olardı şəhər mərkəzi. Biznes mərkəzində yer seçməməlisiniz: frilanserlər onları həqiqətən sevmirlər. Əksinə, bir otaq seçməlisiniz istirahət fəaliyyətlərinə yaxındır(yemək zonası, ticarət mərkəzi, muzey və ya teatr).
Kovorkinq məkanını gecə-gündüz açıq etmək daha məqsədəuyğun olardı. Beləliklə, başqa bir hədəf auditoriyanı - axşam işləmək üçün daha rahat olan "gecə bayquşlarını" cəlb etmək mümkün olacaq.
Kovorkinq mərkəzi franchise
Kovorkinq - gəlirli biznes, lakin Rusiyada hələ də ilk addımlarını atır. Franchise aktiv şəkildə inkişaf edir.
Kirayə biznesi ilə məşğul olan sahibkarlar bölgələrə diqqət yetirərək bu cür mərkəzlərin federal şəbəkəsini qurmağa çalışırlar. Onlar sizə demək istəyirlər ki, bu gün ofis sahəsinin yeni versiyasına ehtiyac var, ondan yaxşı pul qazana bilərsiniz.
Bu cür şirkətlər layihə üçün üç aylıq geri ödəmə müddəti, bir milyondan çox olmayan ilkin investisiya məbləğləri və iki mümkün birdəfəlik ödəniş:
- Birincisi yalnız uğurlu kampaniya modelinin alınmasını təklif edir.
- İkincisi, kadr hazırlığı və bütün sənədləşmə işləri də daxil olmaqla, bütün mərhələlərdə güclü dəstəyi olan tam hüquqlu françayzinqdir. IN bu halda Sizinlə işləmək üçün şəxsi menecer təyin olunacaq.
Kovorkinq mərkəzi üçün biznes plan: hesablamalar
Müasir iqtisadi şəraitdə kovorkinq mərkəzindən ayda xalis mənfəət təxminən 150 min rubl təşkil edir.
Onu açmaq və aylıq texniki xidmət üçün nə qədər xərcləməli olacaqsınız?
Gəlin bunu anlayaq:
- 100 min rubl - binaların icarəsi. Rəqəmlər şəhərin əhalisindən, ərazisindən və kovorkinq məkanının yerindən asılı olaraq dəyişir.
- 300-500 min rubl - mebel və avadanlıqların alınması. Bu, yeganə böyük xərcdir, bundan sonra yalnız köhnəlmiş modellərin təmiri və yenilənməsi xərcləri tələb olunacaq.
- 100 min rubl - işçilər üçün əmək haqqı, 6 nəfərlik kiçik bir komanda da nəzərə alınır.
- 10 min rubl - elektrik, su və s.
- 6-7 min rubl - telefon rabitəsi, İnternet, televiziya üçün ödəniş.
- 30 min rubl - mərkəzi içkilər və şirniyyatlarla doldurmaq. Onlar ənənəvi olaraq pulsuzdur.
- Qiymətsiz - interyer və rahatlıq.
Siz ilk müştəri olacaq frilanserlərə endirimlər edərək, şirkətlərlə əməkdaşlıq edərək və dostlarının peşəkar bacarıqlarından istifadə edərək barter yolu ilə əməliyyatların müqavilə üzrə icrasını, interyerlərin yaradılmasını və reklamı təmin etməyə cəhd edə bilərsiniz.
Kovorkinq biznes layihəsi kimi təsnif edilə bilər minimal investisiya, lakin böyük gəlirlə.
Böyük arzu və vaxta sahib olmaqla, həmfikir insanları tapmaq və başlanğıc məbləği toplamaqla, şəhərinizdə eksklüziv bir yer yarada bilərsiniz. Kovorkinq sahəsini genişləndirmək üçün ayda 700 min rubl ayırmalı olacaqsınız.
Belə bir vəsait yoxdursa, əvvəlcədən satılan abunələri olan təbliğat mərkəzi sərfəli şəkildə satıla bilər.
Kovorkinq mərkəzini necə açmaq olar
Kovorkinq Mərkəzi öz biznesinizi idarə etmək üçün innovativ biznes ofisdir, burada səfər ünsiyyət və iş üçün nəzərdə tutulub, burada siz təkcə layihədə köməklik göstərə bilərsiniz, həm də bütün lazımi avadanlıqları təklif edə bilərsiniz. Bir çox ekspertlər yeni bir layihənin o qədər əlverişli və sərfəli şəraitdə başlamasının arzuolunan olduğunu vurğulayırlar ki, homoseksual insanlarla bu barədə ən uyğun mühitdə danışmaq imkanı əldə edirlər.
Rusiyada məşğulluq mərkəzləri Avropa və Amerika həmkarları ilə müqayisədə çox pisdir.
Müvafiq olaraq, kirayə haqqı on dəfə aşağıdır. Həm avropalılar, həm də amerikalılar nadir hallarda layiqli şəraitin olmaması ilə razılaşırlar, buna görə icarəyə götürülmüş ərazidə təchiz olunmuş idman küncü ilə istirahət və istirahət üçün bir yer var.
Oteldə həmçinin 24 saatlıq kafe və ya yemək və içkilər üçün ən azı avtomatlar var.
Kovorkinq mərkəzinin biznes planı
Hər bir şirkətin düzgün biznes planına ehtiyacı var, kovorkinq də istisna deyil və bu o deməkdir ki, hər şey kağız üzərində tərtib edilməlidir.
Biznes planına aşağıdakı məqamlar daxildir:
- Seçim və icarə. Müəyyən quraşdırma tələbləri var, yəni:
- əlçatan ictimai nəqliyyat marşrutlarına çıxış;
- əla təmir;
- geniş yerin mövcudluğu;
- mərkəzi planlaşdırma;
- şık otaq;
- iş mühiti;
- bəlkə də hündürmərtəbəli bina.
Hər bir təcrübəsiz sahibkarın təmir üçün çox yer almağa imkanı yoxdur, yer icarəyə götürməyi düşünün - 150 min rubl.
Moskvada ayda 60 kvadrat metr. Təmiri unutma, başqa 100 min rubl. Cəmi: bu mərhələdə - 250 min rubl.
- Avadanlıqların satın alınması:
- ofis mebeli, stol və stullar, asılqanlar;
- ofisdən daha bölmələr;
- kompüter avadanlığı, printer və faks.
Bu məqsədlər üçün ən azı 100.000 rubl tələb olunur.
- Düzəliş seçin. İcarəyə götürülmüş bir yerdə bu, boşluqdan istifadə etməklə edilə bilər:
- işçilərin sahəsini bölüşdürmək lazımdır
- iş yerləri;
- istirahət edə və qəhvə içə biləcəyiniz yer;
- otaqlar yarada bilərsiniz müxtəlif üslublar dəyəri ilə.
Təcili olaraq konfrans otaqları, eləcə də konfrans zalı istehsal etmək mümkün olduqda, bunun üçün əlavə avadanlıq alırıq - 50 min rubl.
Mənfəətliliyin hesablanması
- Bazar və kommunal icarəsi ilə kovorkinq mərkəzinin açılmasının dəyəri 250 min rubl təşkil edir.
- Mərkəzin mebel armaturları və texniki dəstəyi 100 min rubl təşkil edir.
- Mərkəzdə satın alınan aksesuarlar 50 min rubla başa gəlir.
Birlikdə: ilk mərhələdə təxminən 400 min rubl alacaq.
- Hər ay mərkəzdə və başda işçilərə maaş vermək üçün 50.000 rubl xərcləyirik.
- səbəbiylə 150 min rubl əlavə edirik
Cəmi: tələb olunan aylıq xərclər - 200 min rubl.
Aylıq mənfəət 10 olduğu güman edilirsə, gəlirdən xərclər çıxılmaqla bərabərdir daimi müştərilər işçilərin ödənişləri ilə ayda 15 min rubl, yəni 150 min rubl təşkil edir.
Birdəfəlik ziyarətçilər, 1 saat işləyən 200-ə qədər müştəri (500 rubl). Mənfəəti birlikdə hesablayırıq:
10 iştirakçı * 15 min rubl + 200 birdəfəlik alıcı * 500 rubl.
saatda = 250 min rubl. Xalis mənfəət 250 min rubl. - 200 min rubl = 50 min rubl.
Qeyd edək ki, biznes plan mərkəz kimi hesablanıb büdcə dəyəriəlavə xidmətlər olmadan.
Xidmətlər bazarının təhlili
Mərkəzin bizə nə qədər başa gələcəyini hesabladıqdan sonra regionumuzda bu xidmətə olan tələbatı təhlil etməliyik.
Belə bir mərkəzin açıq olub-olmadığını müəyyən etmək lazımdır. Sahibkarın şəhəri kiçikdirsə (bir milyondan az sakin), kovorkinq mərkəzi üçün hesablama planı kifayət edəcəkdir. Böyük bir metropoliten ərazisində fəaliyyət göstərmək niyyətindəsinizsə, mərkəziniz şəhərdəki oxşar xidmətlərlə rəqabət aparacaq öz xüsusiyyətlərinə malik olmalıdır.
Aşağıdakıları etməlisiniz:
Biz işçiləri işə götürürük, dörd nəfər kifayət edəcək, yəni:
- vəzifəsi müştərilərlə əlaqə saxlamaq və sifarişlərə nəzarət etmək olan kompüter otağında administrator;
- daxili usta, onun vəzifəsi temalı axşamlar üçün mərkəzi məkanın şəkillərini dəyişdirməkdir;
- Sifariş Org. maşınqayırma;
- xüsusi tədbirlərin (görüşlər, konfranslar) təşkilində lider;
- reklamçı - marketinq daim kovorkinq mərkəzinə yeni iştirakçılar cəlb etməlidir.
Mərkəz şöhrət qazanmayanda biz könüllülər haqqında düşünməliyik. Könüllülərin vəzifəsi Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq bütün şəhərlərdə mərkəzi reklam etməkdir.
İnkişaf qaydaları
Kovorkinqin nə olduğunu başa düşərək, mərkəz iştirakçıları üçün davranış qaydalarını hazırlamaq lazımdır. Bir çox insan bir yerə toplaşdıqda, ehtimalı minimuma endirməyə yönəlmiş xüsusi davranış qaydaları tələb olunur. münaqişə vəziyyəti Mərkəzin iştirakçıları arasında, bir qayda olaraq:
- dinc davranışa ehtiyac ümumi məkan;
- necə idarə etmək və mətbəxdə nədən istifadə etmək;
- istirahət otağından nə üçün və hansı məqsədlə istifadə edə bilərsiniz;
- iş yerində necə davranmalı;
- iclas zalında hansı davranışa icazə verilmir.
Mərkəzdə əsas yerdə həmişə qaydalar var.
Kovorkinq mərkəzinin xüsusiyyətləri üçün başqa qaydalar da var. Cinayətkarın nə gözlədiyini də göstərməlidirlər, adətən mərkəzdə işləyirlər ki, zibil qutularını götürüb otaqları təmizləyirlər.
Mərkəzdə ayaqqabı dəyişdirmək və şəxsi əşyaları qorumaq imkanı təmin etmək üçün təhlükəsizlik hissi yaratmaq lazımdır.
Kovorkinq Mərkəzinin Aşkarlanması Xüsusiyyətləri
Kovorkinq mərkəzi açmaq kimi biznes xüsusiyyətlərini konseptuallaşdırmaq üçün bir iş adamının həqiqətən nə gözlədiyini anlamaq lazımdır:
- onu şəhərdə inkişaf etdirilən mikrokulturalardan birinə yönləndirmək;
- Genişlənmə üçün lazım olan əlaqəli sahələri heç vaxt unutma.
Əvvəlcə hansı auditoriyaya ən rahat iş şəraiti yarada biləcəyinizi düşünməlisiniz.
Müştəri xidməti kimi mərkəzə əlavə edilən istənilən istiqamət nəzərə alınmalı, öz ləzzətinə malik olmalı və iştirakçılar üçün faydalı olmalıdır.
Bütün bunlar 2-3 zonalı binaların ölçüsündən və ya müxtəlif ixtisasların ola biləcəyi bir çox xüsusi sahələri olan muzdlu anqardan asılıdır: rəssamlar, yazıçılar, sərbəst yaradıcılar və digər yaradıcı peşələr üçün iş yerləri.
Biznes Marketinqi
Mərkəzin marketinqinin müsbət tərəflərindən biri şəbəkədəki öz resursudur, o:
- iştirakçılara və potensial müştərilərə mərkəzdə xüsusi tədbirlərin təşkili barədə məlumat vermək;
- Mərkəzin hansı xidmətləri təklif etdiyini deyin;
- mərkəzdə rəqiblərə üstünlük vermək;
- internet səhifələrində görülmüş işlər barədə iştirakçılara hesabat verir;
- Mərkəzinizdə hansı fəaliyyətlərin həyata keçirilə biləcəyini göstərin.
Maraqlı görüşlərin keçirilməsi yerli mətbuat orqanlarının diqqətini cəlb edəcək.
nəticə
Kovorkinqin nə olduğu sualını anlayanda sahibkar öz yerində mərkəz açmaq istəyir, siz həmişə nəzərə almalısınız ki, bu xidmətə olan tələbat biznesi stimullaşdıracaq. Məsələn, şəhərdə internet var və iş adamlarının mərkəzində iş yerində yüksək sürətli internet, limitsiz və s.
Nə olduğunu başa düşməlisiniz Hədəf qrupu qiymət siyasətinin mümkün qədər münasib olması üçün mərkəzinizə yönəldilmişdir.
Mərkəzin üzvü ola biləcək unikal ziyarətçilərin istəklərinə həmişə hörmət edin. Fəaliyyət növü kimi MMC kimi qeydiyyatdan keçməlidir, açıqdır hesab bir bankda, sonra işçiləri işə götürün və kirayə verin.
Xidmət sektorunda biznes ideyaları
Ölkəmizdə kovorkinq mərkəzləri son vaxtlar öz qapılarını açıb, baxmayaraq ki, Qərb çox adiləşib. Onlar antika tipli qurumlardır; Onların arasında yeganə fərq odur ki, insanlar istirahət, əyləncə və iş yerlərində - iş üçün siqaretə müraciət edirlər. Onların ortaq cəhəti odur ki, ziyarətçilər müəyyən müddətə yer icarəyə götürə və müxtəlif problemləri həll etmək üçün geylərlə işləyə bilərlər.
Fakt budur ki, kovorkinq mərkəzi rəsmi bir işə girmədən müvəqqəti olaraq "sakitləşə" biləcəyiniz böyük bir ofisdir.
Bu tip iş təşkilatı getdikcə populyarlaşır və bir iş ideyası olaraq həmkarın yaşamaq hüququ var. Bəs yanmaqdan qorxmadan belə bir şeyi necə açmaq olar?
- Kovorkinq mərkəzləri haqqında ətraflı məlumat əldə edin Əməkdaşlıq mərkəzi nədir
- Kovorkinq mərkəzini necə açmaq olar
- Xərclərin hesablanması
- gəlirlilik
- nəticə
Kovorkinq mərkəzləri haqqında daha çox məlumat əldə edin
Çünki antikafe səbəbiylə adi kafe sayıla bilməz müxtəlif növlər asudə vaxt, kovorkinq mərkəzi sadəcə ofis sahəsi deyil, çünki işə yaxın yerdə edə biləcəyiniz başqa şeylər də var.
Bu hansı kovorkinq məkanıdır?
Birincisi, bu yerdə, əlbəttə ki, işləyirlər.
Bunu etmək istəyirsənsə, bura gəl müxtəlif insanlar, lakin əsasən onlar pulsuzdur. Onlar bir və ya bir neçə işəgötürən üçün uzaqdan işləyirlər, yəni tez-tez başqa bir şəhərdə və ya hətta başqa bir ölkədə yerləşən fiziki ofisi ziyarət etmədən işləyirlər.
Təbii ki, onlar evdən işləyə bilərlər, lakin bu, hər kəsə aid deyil. Bəzi frilanserlər müştərilərlə görüşməli, digərləri isə həmkarları ilə danışmalıdırlar və ya gecikmələrdən xilas olmaq üçün iş mühitinə ehtiyac duyurlar.
kovorkinq mərkəzi, bu nədir?
Tam hüquqlu bir ofis icarəyə götürmək bütün yardım mərkəzini təmin edə bilməz
Başlayanlar müntəzəm ziyarətçilərin başqa bir növüdür.
Adətən onların böyük büdcəsi olmur, bütün investisiyalar kirayə əmlaka deyil, biznesə gedir. Onlar üçün kovorkinq mərkəzidir mükəmməl yer, çünki siz burada təkcə öz komandanızla deyil, həm də təqdimatlar, işgüzar görüşlər keçirə bilərsiniz.
İş sahəsi yaxşı kovorkinq məkanının yalnız bir sahəsidir. İstirahət və yemək üçün yer də olmalıdır.
Bu cür mərkəzlər bütün dünyada daim açılır, lakin yalnız aşağıdakı xüsusiyyətləri birləşdirə bilənlər real uğur qazanırlar:
- münasib icarə qiyməti;
- kifayət qədər rahatlıq səviyyəsi;
- xoş iş atmosferi;
- yaxşı yer.
Əgər xoş və işgüzar atmosfer arasında tarazlıq tapsanız, həmçinin öz mərkəzinizi düzgün qursanız, belə bir plan mütləq öz bəhrəsini verəcək və yaxşı gəlir əldə etməyə başlayacaq.
Kovorkinqi necə sərfəli etmək olar
Kovorkinq mərkəzini necə açmaq olar
Təfərrüatlı bir iş planı hazırlamağa başlamazdan əvvəl kovorkinq sahəsini necə sərfəli hala gətirəcəyinizi başa düşməlisiniz.
Bunun üçün mərkəzin inkişafını quracağımız əsas prinsipləri öyrənməliyik.
Belə bir şirkətin açılması bir neçə sadə addıma bölünə bilər. Onlardan birincisi qiymətləndirmə və bazar araşdırmasıdır. Şəhərinizdə oxşar ideyaları həyata keçirərkən vəziyyəti başa düşməliyik. Ola bilsin ki, siz artıq kovorkinq məkanı (və ya ən azı antikafe) açmısınız.
Əgər əvvəllər açıq mərkəzlər/ sayğaclar uğurludur, onlara baş çəkin və faydalarını qiymətləndirin.
Əgər iş pisdirsə, harada səhv etdiklərini öyrənmək üçün sahibləri ilə əlaqə saxlayın.
Qəsəbənin ölçüsü də nəzərə alınmalıdır. Kiçik bir şəhərdə kifayət qədər kovorkinq mərkəzləri var, lakin digərləri sadəcə olaraq rəqabəti dəstəkləyə bilməz. IN böyük şəhər(milyon adam) bir mərkəz kifayət etməyə bilər; Bundan əlavə, müvafiq mövzu seçimləri dəsti ilə proqramçılar, dizaynerlər və ya jurnalistlər üçün ixtisaslaşdırılmış bir qurum yarada bilərsiniz.
Növbəti addım bir komanda işə götürməkdir.
Bir nəfər kafenin bütün mərkəzini qaldıra bilməz; sizə inzibatçı, rahat yer düzəldə bilən yaxşı dizayner, menecer lazımdır.
kovorkinq franchise
Əsas komanda ən azı 4 nəfərdən ibarət olacaq, onlar maaşlı ekspertlər olmalıdır.
Əlbəttə ki, bizə sadə lazımdır iş qüvvəsi- mərkəzin təmirinə kömək edəcək şəxslər reklam edəcək,
və s. Bu, artıq könüllü ola bilər - dostlarınız və həmfikirləriniz. Unutmayın ki, mərkəz işçilərinin geri qayıtma müddəti nisbətən yüksəkdir. Əməliyyat mənfəəti 4-6 ay ərzində əldə edilə bilər və xalis mənfəət bir il yarımdan çox olmayacaq.
Bir şirkət kimi kovorkinq şirkətinin uğurunun açarı daimi müştərilər axınıdır. Bunun üçün yaxşı bir mərkəz tələb olunur, ona görə də yer seçmək biznesinizə başlamağın ən vacib hissələrindən biridir.
Təbii ki, ən yaxşı yer şəhərin mərkəzidir.
Ziyarətçilər üçün ən cəlbedici olacaq bir bina seçmək məsləhətdir - geniş, yaxşı memarlıq, orijinal.
Müasir üslubda olan ənənəvi biznes mərkəzləri bunun üçün uyğun deyil.
Üstəlik, onların təhlükəsizliyi, nəzarət nöqtələri və onların işləmə tərzi həmkarları ilə əlaqə saxlamağı çətinləşdirir və onun yaradıcıları bəzən gecə işləmək istəyirlər.
nümunə kovorkinq sahəsi üçün müqavilə
Otağın öz yeməyi olmalıdır
Bütün bu addımları tamamladıqdan sonra mərkəzinizi layiqli təmir etməli olacaqsınız və siz ziyarətçilərin üzünə qapı aça bilərsiniz.
İnteryer yaratmaq istəyirsinizsə, bütün diqqəti öz üzərinə götürməlisiniz - o, müştərilərin geri qayıtmaq istəməsi üçün bir bükülmə verməlidir.
Yeri gəlmişkən, kömək üçün gələcək ziyarətçilərlə əlaqə saxlaya bilərsiniz - dizaynerlər, qrafik rəssamlar və digər faydalı profillər fayda və endirimlərin dəyişdirilməsinə töhfə verə biləcəklər.
Və qismən, bir barter mərkəzi təchiz edə bilərsiniz.
qeyd
Ziyarətçilərin qəbuluna başlamazdan əvvəl sənədlər üzərində işləməli olacaqsınız. Şirkət tərəfindən göstərilən bütün xidmətlər üçün ətraflı qiymət siyahısı yaratmalısınız. Bunlara abunənin alınması və bir və ya daha çox saat ərzində yazının silinməsi daxildir.
Sonra bir vəkilin köməyinə ehtiyacınız var. O, müştərilərinizlə bağlamağınız üçün nümunə tərəfdaşlıq müqaviləsi hazırlayacaq.
Axı kovorkinq məkanı rəqabətə zidd deyil və yerin tam icarəsi barədə danışıqlar aparılmalıdır.
Qeyd etmək lazımdır ki, mərkəzinizdə siz sadəcə müntəzəm işlə məşğul olmayacaqsınız - öyrənmə, təhsil və təlim imkanları yaratmalı olacaqsınız. Bu, fəaliyyətinizi şaxələndirəcək və əlavə gəlir elementi əlavə edəcəkdir.
Bundan əlavə, ilkin mərhələdə sizə kömək edən könüllülər endirim mərkəzinizdən və hətta pulsuz istifadə edəcəklər - bu da gəlirinizə təsir edəcək; və ilk ayda bu könüllülər yeganə abunəçiniz ola bilər.
hesablamalarla işçilərlə biznes planı necə açmaq olar
Kovorkinq mərkəzinin yaradılmasının qarşısını almaq üçün o açılmamışdan əvvəl kampaniyaya başlamağa dəyər.
Xərclərin hesablanması
Yaratmaq üçün əsas addımlar Şəxsi biznes başa düşülən.
Amma nə qədər başa gələcək? Bir yardım mərkəzini necə açmaq barədə, hesablamaları olan bir iş planı bütün sözlərdən daha aydın olacaq.
Təxmini xərcləri olan mərhələli biznes planı belə görünəcək:
- Binaların axtarışı və icarəsi. Rəqəmlər şəhərdən, dəqiq yerdən, mərkəzin ölçüsündən və digər amillərdən asılı olaraq çox dəyişə bilər. Orta hesabla, milyonlarla insanın yaşadığı bir şəhər üçün məşhur bir şəhərdə 150 nəfərlik yer 400.000 nəfərə qədər artacaq.
ayda rubl.
- İnteryerin yaradılması. Hamısı seçilmiş yerdən, ideyalarınızdan və imkanlarınızdan asılıdır. Bəzi hallarda təmir işləri ümumiyyətlə həyata keçirilə bilməz.
- Mebel, avadanlıq və s. satınalma.
- Əmək haqqı komandaları. Ayda təxminən 200 min rubl.
- Rabitə üçün ödəniş - elektrik və su təchizatı - 15 min rubl.
- Rabitə, televizor üçün ödəniş - 5 min rubl.
- Qəhvə, çay, peçenye və s. alın.
ziyarətçilər üçün ənənəvi olaraq pulsuz - 30 min rubldan.
Beləliklə, kovorkinq mərkəzinin açılması ən azı 2 milyon rubl tələb edəcəkdir. Növbəti təmir və inkişaf üçün ayda təxminən 700 min rubl tələb olunacaq. Və bundan nə qədər qazana bilərsiniz?
gəlirlilik
Mərkəzin əsas gəlir mənbəyi işə qəbuldur.
150 nəfərdən ibarət bir mərkəz üçün bu, aşağıdakılara gətirib çıxaracaq:
- ilə başlanğıc qiymət 12 min.
ayda rubl - 1,8 milyon rubl;
- işgüzar görüşlər üçün icarə haqqı - təxminən 45 min rubl;
- təlimlərin, mühazirələrin idarə edilməsi - təxminən 50 min.
Son gəlir ayda 1.895.000 rubl təşkil edir. Xərcləri çıxacağıq və təxminən bir milyon rubl xalis mənfəət əldə edəcəyik.
Əlbəttə ki, rəqəmlər bir sıra amillərdən asılı olacaq, lakin biznesiniz tezliklə xalis mənfəətə çatmayacaq - bu, sadəcə olaraq populyarlıq qazanır ki, siz hər ay 150 abunəçinin hamısını uzun müddətdə satırsınız.
coworking biznes ideyası
İlk aylarda heç bir mənfəət əldə etməyəcəksiniz - bütün gəlirlər əməliyyat xərclərini ödəmək və qurumu tanıtmaq üçün istifadə olunacaq.
İşlərinizi sizin üçün asanlaşdırmaq üçün, layihə üçün geri dönüş vaxtını əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaq yardım paketi aldığınız françayzinq kovorkinq məkanına investisiya edə bilərsiniz.
nəticə
Kovorkinq mərkəzləri təkcə iş və faydalı əlaqələr qurmaq üçün deyil, həm də yaxşı vaxtlar üçün şəhərlərdir.
Bu şirkətə başlamaq yüksək başlanğıc xərcləri və peşəkar yüksəliş tələb edir, bunun ardınca aylıq vəsait infuziyaları tələb olunur, lakin düzgün yanaşma belə bir şirkət yaxşı gəlir gətirə bilər.
Geri ödəmə birbaşa bu məkanda mərkəzinizin rəqabət qabiliyyətindən asılıdır.
orijinal məqalə:
Getall kovorkinq mərkəzini açmaqda, həyata keçirməkdə və təşviq etməkdə sizə kömək edə bilər.
Otağı qurun, sənədləri toplayın, planlaşdırın, quraşdırın və avadanlıq edin.
Yazaraq tam konsultasiya ala bilərsiniz [email protected]
Ofis ixtisaslarının nümayəndələri üçün seminarlar uğurla keçirilir Əsas şəhərlər Qərbdə və Rusiyada.
Müvəffəqiyyəti nə müəyyənləşdirir və yardım mərkəzini necə açmaq olar?
Kovorkinq nədir?
"Kovorkinq" termini ingiliscə əməkdaşlıq və ya əməkdaşlıq - birlikdə sözlərindən gəlir. Bu, müxtəlif ofis ixtisasları üzrə müstəqil ekspertlər üçün ofisi əvəz edən iş sahəsinin adıdır. İşçilər proqramçılardan, jurnalistlərdən, mahnı müəlliflərindən, dizaynerlərdən və digər profillərdən olan peşəkarlardan istifadə edirlər.
Həqiqətən, kovorkinq məkanı hər bir tərəfin pul ödədiyi kollektiv ofisdir.
Tipik kovorkinq məkanında geniş açıq iş sahəsi var.
İş üçün minimum avadanlıq və mebel dəsti tələb olunur. Bunlara masa və stullar, işıqlandırma, elektrik rozetkaları və WiFi marşrutlaşdırıcıları daxildir. Bundan əlavə, cəlbedici olduqda, digər köməkçi və xidmət binaları yarana bilər:
Qarderob.
Restoran.
Konfrans zalı.
Vanna otağı. Bəzi həmkarlar duş alırlar.
İdman və ya oyun otağı.
Konfrans zalı.
Nisbətən kiçik bir ödənişlə mütəxəssis işə düzələ bilər.
Kovorkinqi işə götürmək ofis icarəyə götürməkdən qat-qat ucuzdur. O, həmçinin startaplar və gənc İT şirkətləri tərəfindən istifadə olunur. Onlar üçün bahalı ofis icarəyə götürməkdənsə, kovorkinqə daha çox iş yeri götürmək daha yaxşıdır.
Nyu-Yorkun ən məşhur həmkarlarından biri olan NewWorkCity metropolun mərkəzində yerləşir.
Onun geniş açıq iş sahəsi və komandalar üçün beş təcrid olunmuş mini-ofisi var. Bu kovorkinq məkanının rahatlığı bir çox böyük şirkətlərdə çalışanların həsəd aparacaq. NewWorkCity qurucularının ilk töhfəsi 17 min təşkil etdi.
dollar təşkil edib. Uşaqlar Kickstarter-də biznes qurmaq üçün pul toplayıblar.
NewWorkCity: Nyu-Yorkun ən məşhur həmkarlarından biridir
Kovorkinq buna necə layiqdir
Kovorkinq layihəsi mütəxəssisləri işə götürməklə gəlir əldə etməyi nəzərdə tutur.
Ancaq bu, yeganə maliyyə gəlir mənbəyi deyil.
Kovorkinq mərkəzləri həmçinin konfrans otaqları və sinif otaqlarını icarəyə verir, ödənişli tədbirlərə ev sahibliyi edir və təlim kursları. Yeni həmkarlar gəlirlərinin yarıdan çoxunu ödənişli təlim və konfranslardan alırlar.
Kovorkinq mərkəzlərinin binaları mətbuat konfranslarının keçirilməsi, televiziya şoularının yazılması və fotosessiyaların aparılması üçün icarəyə verilir.
Bəzi mərkəzlər ofis avadanlıqlarından ödənişli istifadə kimi əlaqəli xidmətlər təklif edirlər.
Bununla belə, ofis avadanlığı xərcləri daxil edildikdə biznes modeli daha perspektivlidir icarə arxada iş yeri.
Yekaterinburqda "Kavardak" kovorkinqi
İcarəçiləri cəlb etmək üçün ilk növbədə çox aktiv komanda olmalıdır. Saytdan kənar quraşdırmaya sərmayə qoymaqla yanaşı, siz peşəkarlar üçün tanıtım tədbirlərinə investisiya qoymalı və təşkil etməlisiniz.
Ola bilər:
Pulsuz təlimlər və seminarlar.
Konsertlər.
“Ay, biz istedad axtarırıq” kimi yaradıcılıq gecələri.
Əl istehsalı məmulatların sərgisi.
Yaradıcılıq emalatxanaları.
Tematik partiyalar.
Biznesi effektiv idarə etmək üçün işçilər komandası daim müxtəlif tədbirlərdə iştirak edən və hətta onları təşkil edən mərkəz əsasında fəal icma yaratmalıdır.
Uğurlu matçdan sonra kovorkinq məkanına ilkin investisiya bir neçə ay ərzində ödənilir.
Bununla belə, əksər Rusiya mərkəzləri təxminən bir ildən sonra özlərini ödəyirlər.
Kovorkinq mərkəzini necə açmaq olar: paket planı
Sahibkarlar qrupu işçiləri açmaq üçün aşağıdakı vəzifələri həll etməlidir: uyğun binaların icarəsi və ya alınması, mərkəzin təmiri və təchiz edilməsi, tərəfdaşları və müştəriləri cəlb etmək üçün marketinq xidmətlərinin təşkili.
Bu problemlərin həlli haqqında aşağıda oxuyun.
1. Əməkdaşlıq üçün hansı otaq lazımdır?
Bir otaq icarəyə götürmək gələcək işçilər üçün ən yaxşı həlldir. Birincisi, onu almaqdan daha ucuz başa gələcək.
İkincisi, lazım gələrsə, mərkəz başqa binaya keçə bilər. Ancaq layihənin uğuruna və binanın uğurlu yerləşdirilməsinə əminsinizsə, onu satın ala bilərsiniz.
Otaq seçərkən nələrə diqqət etməliyəm? Budur əsas fikirlər:
Kovorkinq məkanı şəhərin mərkəzində yerləşməlidir.
Yaxşı, yaxınlıqda universitetlər, əyləncə mərkəzləri, ticarət mərkəzləri, kafelər və ya yeməkxanalar varsa.
Binaların sahəsi onlarla mütəxəssis üçün açıq yer kimi iş yerini təşkil etmək üçün kifayət olmalıdır. İdeal olaraq, müxtəlif funksional məqsədləri olan bir neçə sahə təşkil etməlisiniz. Kovorkinqdə ən azı konfrans zalı, mətbəx və istirahət üçün yer olmalıdır.
Xüsusi bir giriş böyük bir artı olacaq.
Bu, təxminən 24 saat ərzində işləri asanlaşdıracaq.
İdeal kovorkinq məkanları qapalı və ya açıq yerlərdə axtarılmalıdır ticarət mərkəzləri, tərk edilmiş sənaye binaları, təhsil müəssisələri.
2. Ayaqqabı təmiri, avadanlıq və avadanlıq
Avadanlıq və təmirə investisiyalar potensial iş yoldaşları üçün əsas xərc olacaq.
Otaq layiqli görünməlidir və ilin istənilən vaxtında həmkarları üçün uyğun olmalıdır.
Nə almaq lazımdır:
Ofis avadanlıqları: çoxfunksiyalı cihazlar, proyektorlar, ekranlar, audio sistemlər.
Mebel: stollar, stullar, paltar və əşyalar üçün şkaflar.
Mətbəx texnikası: qəhvə dəmləyənlər, mikrodalğalı sobalar, soyuducular.
Sizə də mebel lazım olacaq.
İstirahət zonası və ya otaq üçün avadanlıq və mebel. Ola bilər idman avadanlığı, kompüter konsolları, stolüstü oyunlar.
Yüksək keyfiyyətli işıqlandırma. Müasir quraşdırmaq lazımdır LED lampalar neytral rəng temperaturu və yüksək rəng əmsalı ilə. Onlar həmkarlarının rifahına və uğurlarına müsbət təsir göstərəcəklər.
Təşkilatçılar yüksək keyfiyyətli, yüksək sürətli internet bağlantısı təmin etməlidirlər.
İş stansiyalarını masalarla təchiz etməyi də düşünməyə dəyər.
3. Layihə marketinqi
Kovorkinq mərkəzi layihəsi İnternetdə tanıtım üçün ən sərfəli layihədir, çünki o, aktiv internet istifadəçiləri arasında hədəf auditoriyasıdır.
Layihənin veb saytı onlayn tanıtımın mərkəzində olmalıdır. Həmkarlarınızın imkanlarının təsvirini, otaqların fotoşəkillərini və videolarını dərc etməyinizə əmin olun. Siz həmçinin təhsildən müntəzəm foto hesabatlar dərc edə bilərsiniz əyləncə tədbirləri Onlayn.
Moskvada Xalça MatrixOfisi
Kovorkinq mərkəzinin yeri ictimailəşdirilməlidir.
Facebook və Vkontakte-də əlaqəli icmalar canlı, maraqlı və abunəçilər üçün faydalı olmalıdır. Döyüşün yarısıdır sosial şəbəkələrdə həmkarlar komandasının fəaliyyətindən asılıdır.
Ziyarətçilər və ziyarətçi icmaları faydalı yazılara, kontekstli reklamlara və tövsiyələrə cəlb oluna bilər.
Qeyd edildiyi kimi, onlayn bazar işçilər icması ətrafında qurmağa çalışmalıdır.
Potensial müştərilər layihə haqqında mərkəzin direktoru olmuş, razı qalmış frilanserlərdən öyrənməlidirlər.
Kovorkinq sahəsinin açılmasının çətin olub-olmadığı barədə nəticə çıxarmaq əvəzinə
Qrup ofisi açmaq texniki cəhətdən asandır. Bununla belə, şirkətin uğuru bir sıra amillərdən asılı olacaq.
Mövcudluqdan əlavə ilkin kapital və yaxşı bir komanda, uyğun otaq, mərkəzin forması və əlaqəli xidmətlər haqqında düşünməlisiniz. Fəaliyyətlərinizi hadisələr və fəaliyyətlər ətrafında cəmləşdirə bilsəniz, kovorkinq sahəsi yaxşı işləyəcək və qazanc əldə edəcək.
Kovorkinq mərkəzləri ölkəmizdə nisbətən yaxınlarda öz qapılarını açıb, baxmayaraq ki, onlar artıq Qərbdə çox adi bir hadisəyə çevriliblər. Onlar antikafe tipli müəssisələrdir; onların arasında yeganə fərq insanların istirahət və əyləncə üçün antikafelərə, iş üçün isə kovorkinq mərkəzlərinə baş çəkmələridir. Onların ortaq cəhəti odur ki, ziyarətçilər müxtəlif problemləri həll etmək üçün həmfikir insanlarla əməkdaşlıq edərək bir müddət özləri üçün yer icarəyə götürə bilərlər.
Əslində, kovorkinq mərkəzi rəsmi iş əldə etmədən müvəqqəti olaraq "məskunlaşa" biləcəyiniz böyük bir ofisdir. Bu tip iş prosesinin təşkili getdikcə populyarlaşır, ona görə də biznes ideyası olaraq kovorkinq yaşamaq hüququna malikdir. Bəs iflas etməkdən qorxmadan belə bir işi necə açmaq olar?
- Kovorkinq mərkəzləri haqqında ətraflı məlumat Kovorkinq mərkəzi nədir
- Kovorkinq mərkəzini necə açmaq olar Başlarkən
- Xərclərin hesablanması
- Mənfəətlilik
- Nəticə
Kovorkinq mərkəzləri haqqında ətraflı
Kovorkinq mərkəzi nədir
Əvvəla, belə yerdə, təbii ki, işləyirlər. Bunun üçün buraya müxtəlif insanlar gəlir, lakin əksər hallarda onlar frilanserlərdir. Onlar bir və ya bir neçə işəgötürən üçün uzaqdan işləyirlər, yəni tez-tez başqa bir şəhərdə və ya hətta başqa bir ölkədə yerləşən real ofisə baş çəkməyə ehtiyac olmadan.
Əlbəttə ki, onlar evdən işləyə bilərlər, lakin hər kəs bu seçimdən razı deyil. Bəzi frilanserlər müştərilərlə görüşlər keçirməli, digərləri isə həmkarları ilə məsləhətləşməlidirlər və ya sadəcə olaraq onlara süründürməçilikdən qurtulmaq üçün iş mühitinə ehtiyac duyurlar.
Kovorkinq mərkəzi nədir
Hər kəs tam hüquqlu bir ofis icarəyə götürə bilməz - kovorkinq mərkəzi köməyə gəlir
Daimi ziyarətçilərin başqa bir növü startapçılardır. Onların adətən böyük büdcələri olmur, bütün investisiyalar daşınmaz əmlakın icarəsinə deyil, biznesə yönəlir. Onlar üçün kovorkinq mərkəzi ideal yerdir, çünki burada siz təkcə öz komandanızla görüşə bilməz, həm də təqdimatlar və işgüzar görüşlər keçirə bilərsiniz.
İş sahəsi yaxşı kovorkinq mərkəzinin yalnız bir sahəsidir. Möhlət və yemək üçün yer də olmalıdır.
Bu cür mərkəzlər bütün dünyada daim açılır, lakin yalnız aşağıdakı xüsusiyyətləri birləşdirə bilənlər əsl uğur qazanırlar:
- münasib icarə qiyməti;
- kifayət qədər rahatlıq səviyyəsi;
- xoş iş atmosferi;
- yaxşı yer.
Əgər siz rahat və işgüzar atmosfer arasında tarazlıq tapa bilsəniz, həmçinin mərkəzinizi düzgün yerləşdirə bilsəniz, bu cür biznes mütləq öz bəhrəsini verəcək və yaxşı gəlir əldə etməyə başlayacaq.
Kovorkinq məkanını necə gəlirli etmək olar
İnteryerin yaradılmasına bütün diqqətlə yanaşmaq lazımdır - müştərilərin geri qayıtmaq istəməsi üçün ona bir ləzzət verilməlidir.
Kovorkinq mərkəzini necə açmaq olar
Ətraflı bir biznes planı hazırlamağa başlamazdan əvvəl kovorkinq məkanını necə qazanclı etmək lazım olduğunu başa düşməlisiniz. Bunun üçün mərkəzin inkişafının qurulacağı əsas prinsipləri başa düşməlisiniz.
Belə bir müəssisənin açılması bir neçə sadə addıma bölünə bilər. Onlardan birincisi qiymətləndirmə və bazar araşdırmasıdır. Şəhərinizdə bu cür ideyaların həyata keçirilməsi ilə bağlı vəziyyətin nə olduğunu başa düşməlisiniz. Ola bilsin ki, siz artıq kovorkinq mərkəzləri (və ya heç olmasa antikafelər) açmısınız.
Əgər əvvəllər açılmış mərkəzlər/anti-kafelər uğurlu olarsa, onlara baş çəkməli və onların güclü tərəflərini qiymətləndirməlisiniz. Bir iş iflas edərsə, sahibləri ilə əlaqə saxlamağa və harada səhv etdiklərini öyrənməyə dəyər.
Ölçüsünə də diqqət yetirməyə dəyər qəsəbə. Əhalisi az olan bir şəhərdə bir kovorkinq mərkəzi kifayət edəcək, ikincisi isə rəqabətə tab gətirməyəcək. Böyük bir şəhərdə (bir milyon insan) bir mərkəz kifayət etməyə bilər; əlavə olaraq, mövzuya uyğun seçimlər dəsti ilə proqramçılar, dizaynerlər və ya jurnalistlər üçün ixtisaslaşdırılmış bir qurum açmaq olduqca mümkündür.
Növbəti mərhələ komandanın işə götürülməsidir. Bir nəfər bütün kovorkinq mərkəzini qaldıra bilməz; sizə administrator, geniş məkanı rahat edə bilən yaxşı dizayner və menecer lazımdır.
Kovorkinq franchise
Əsas komanda ən azı 4 nəfərdən ibarət olacaq, bunlar ödənişli peşəkarlar olmalıdır.
Təbii ki, sizə sadə əmək lazımdır - mərkəzdə təmirə kömək edəcək, reklam aparacaq və s. Bu insanlar həm də könüllülər ola bilər - dostlarınız və həmfikirləriniz. Unutmayın ki, kovorkinq mərkəzinin geri ödəmə müddəti nisbətən uzundur. Siz 4-6 ay ərzində əməliyyat mənfəəti almağa başlaya bilərsiniz, lakin xalis mənfəət bir yarım-iki ildən tez gəlməyəcək.
Bir biznes kimi kovorkinqin uğurunun açarı daimi müştərilər axınıdır. Bunun üçün sizə mərkəzin yaxşı yerləşməsi lazımdır, ona görə də bina seçmək öz biznesinizi qurmaqda ən vacib mərhələlərdən biridir. Təbii ki, ən yaxşı yer şəhərin mərkəzidir.
Ziyarətçilər üçün mümkün qədər cəlbedici olacaq bir bina seçmək məsləhətdir - geniş, yaxşı memarlıq, orijinal.
Müasir üslubda olan ənənəvi biznes mərkəzləri bunun üçün uyğun deyil. Bundan əlavə, onların mühafizəsi, yoxlama məntəqələri və iş saatları var - bütün bunlar kovorkinqə girişi çətinləşdirir və onun yaradıcı biliciləri bəzən gecə işləməyi xoşlayırlar.
Kovorkinq müqaviləsi nümunəsi
Obyektin öz qida stansiyası olmalıdır
Bütün bu mərhələləri keçdikdən sonra siz yalnız öz mərkəzinizdə layiqli təmir işləri aparmalı olacaqsınız və siz ziyarətçilərin üzünə qapıları aça biləcəksiniz. İnteryerin yaradılmasına bütün diqqətlə yanaşmaq lazımdır - müştərilərin geri qayıtmaq istəməsi üçün ona bir ləzzət verilməlidir.
Yeri gəlmişkən, kömək üçün gələcək ziyarətçilərə - dizaynerlərə, qrafika rəssamlarına və başqalarının nümayəndələrinə müraciət edə bilərsiniz faydalı peşələr güzəştlər və güzəştlər müqabilində töhfə verə biləcək. Mərkəz isə barter prinsipindən istifadə etməklə qismən təchiz oluna bilər.
İşin başlanğıcı
Ziyarətçilərin qəbuluna başlamazdan əvvəl sənədlərlə işləməli olacaqsınız. Biznesiniz tərəfindən göstərilən bütün xidmətlər üçün ətraflı qiymət siyahısı yaratmalısınız. Bunlara abunə almaq və bir gün və ya bir neçə saatlıq iş yeri icarəyə götürmək daxildir.
Sonra bir vəkilin köməyinə ehtiyacınız olacaq. O, sizin üçün müştərilərinizlə bağlayacağınız nümunə kovorkinq müqaviləsi tərtib edəcək. Yenə də kovorkinq mərkəzi anti-kafe deyil və burada yerin icarəsi ilə bağlı tam danışıqlar aparmalı olacaqsınız.
Nəzərə almaq lazımdır ki, sizin mərkəziniz təkcə müntəzəm iş görməyəcək - siz mühazirələr, maarifləndirici kurslar və təlimlər keçirmək imkanı yaratmalısınız. Bu, fəaliyyətinizi şaxələndirəcək və əlavə gəlir mənbəyi əlavə edəcək.
İlk aylarda qazanc əldə etməyəcəksiniz - bütün gəlirlər cari xərcləri ödəməyə, eləcə də müəssisənin təşviqinə gedəcək. Bundan əlavə, sizə başlanğıcda kömək edən könüllülər mərkəzinizdən endirimli və hətta pulsuz istifadə edəcəklər - bu da gəlirinizə təsir edəcək; və ilk ayda bu könüllülər hətta sizin yeganə müştəriləriniz ola bilərlər.
Hesablamalarla kovorkinq mərkəzi biznes planını necə açmaq olar
Kovorkinq mərkəzinizin boş oturmasının qarşısını almaq üçün işə başlamalısınız Reklam kampaniyası açılışından xeyli əvvəl.
Xərclərin hesablanması
Öz biznesinizi yaratmağın əsas addımları aydındır. Bəs bütün bunlar nə qədər başa gələcək? Hesablamaları olan bir biznes planı sizə kovorkinq mərkəzinin necə açılacağına dair hər hansı bir sözdən daha aydın şəkildə xəbər verəcəkdir.
Təxmini xərcləri olan addım-addım biznes planı belə görünəcək:
- Yer axtarın və icarəyə verin. Rəqəmlər şəhərdən, dəqiq yerdən, mərkəzin ölçüsündən və digər amillərdən asılı olaraq çox dəyişə bilər. Orta hesabla, bir milyon əhalisi olan bir şəhər üçün məşhur bir yerdə 150 nəfərlik bir otaq ayda 400 min rubla başa gələcək.
- İnteryerin yaradılması. Hamısı seçilmiş yerdən, ideyalarınızdan və imkanlarınızdan asılıdır. Bəzi hallarda təmirə ümumiyyətlə ehtiyac olmaya bilər.
- Mebel, avadanlıq və s. satınalma.
- Komanda maaşı. Ayda təxminən 200 min rubl məbləğində.
- Rabitə üçün ödəniş - elektrik və su təchizatı - 15 min rubl.
- Rabitə, televizor üçün ödəniş - 5 min rubl.
- Qəhvə, çay, peçenye və s. alınması, ziyarətçilər üçün ənənəvi olaraq pulsuzdur - 30 min rubldan.
Beləliklə, kovorkinq mərkəzinin açılması ən azı 2 milyon rubla başa gələcək. Onun sonrakı saxlanması və inkişafı ayda təxminən 700 min rubl tələb edəcəkdir. Bundan nə qədər qazana bilərsiniz?
Mənfəətlilik
Mərkəzin əsas gəlir mənbəyi iş yerlərinin icarəsidir.
150 nəfərlik bir mərkəz üçün bu, təxminən aşağıdakıları gətirəcək:
- ayda 12 min rubl abunə qiyməti ilə - 1,8 milyon rubl;
- işgüzar görüşlər üçün zalın icarəyə verilməsi - təxminən 45 min rubl;
- təlimlər və mühazirə kursları keçirmək - təxminən 50 min rubl.
Ümumi gəlir ayda 1.895.000 rubl təşkil edir. Xərcləri çıxaraq və təxminən bir yarım milyon rubla bərabər xalis mənfəət əldə edək. Əlbəttə ki, rəqəmlər bir çox amillərdən asılı olacaq və biznesiniz tezliklə xalis mənfəət görməyəcək - hər ay bütün 150 abunəni satmaq üçün populyarlıq qazanmaq kifayət qədər uzun müddətdir.
Kovorkinq biznes ideyası
İlk aylarda qazanc əldə etməyəcəksiniz - bütün gəlirlər cari xərcləri ödəməyə, eləcə də müəssisənin təşviqinə gedəcək.
Siz kovorkinq franşizasına sərmayə qoymaqla işinizi asanlaşdıra bilərsiniz, onun çərçivəsində bir yardım paketi alacaqsınız, bunun sayəsində layihənin geri qaytarılma müddəti əhəmiyyətli dərəcədə azalacaq.
Nəticə
Kovorkinq mərkəzləri təkcə iş və faydalı əlaqələr qurmaq üçün deyil, həm də yerlərdir xoş istirahətlər vaxt. Təşkilat bu biznesin böyük ilkin xərclər və peşəkar yüksəliş tələb edir, ardınca aylıq vəsait inyeksiyası tələb olunur, lakin düzgün yanaşma ilə belə bir iş asanlıqla yaxşı gəlir əldə edə bilər. Ödəniş birbaşa mərkəzinizin müəyyən bir ərazidə rəqabət qabiliyyətindən asılıdır.
Gethall kovorkinq mərkəzini açmaqda, həyata keçirməkdə və təşviq etməkdə sizə kömək edə bilər. Bir bina seçin, sənədləri toplayın, dizayn və quraşdırma işlərini aparın və avadanlıqla təchiz edin.
Bizə e-poçt vasitəsilə yazaraq tam məsləhət ala bilərsiniz. [email protected]
Kovorkinq ofisləri nədir? Nədə iqtisadi əsaslandırma kovorkinq məkanı təşkil edərkən layihə? Dülgərlik kovorkinq məkanının xüsusiyyətləri hansılardır?
Mənim adım Denis Kuderin, mən iqtisadi mövzular üzrə ekspert və HeatherBeaver jurnalının yarımştat redaktoruyam. Mən ofisə işə getmirəm. Mən evdə, yayda - bağçada və ya parkda işləyirəm.
Bəzən bizneslə məşğul oluram kovorkinq mərkəzi hüququ var Lift. IN Son vaxtlar Orada mənim daha çox xoşuma gəlir - evə yaxın, rahat və ucuz. Əgər bilmirsənsə, coworking nədir və nə ilə yeyilir, onda bu məqalə sizin üçündür.
Hər şeyin səbəbini sizə deyəcəyəm daha çox insan iş üçün seçir xüsusi təşkil olunmuş məkan kovorkinq şəklində və yüksək gəlirli və perspektivli kovorkinq biznesini necə təşkil etmək olar.
Gəlin rahat oturaq və sona qədər oxuyaq - sonunda siz Rusiya Federasiyasının ən yaxşı ofis və istehsal mərkəzlərinin icmalını, üstəlik belə bir işi təşkil edərkən əsas risklərin təsvirini tapa bilərsiniz.
1. Kovorkinq nədir
Statistikalar göstərir ki, təxminən 2 milyon rusiyalı ənənəvi ofis işlərinə üstünlük verir uzaqdan məşğulluq. Hansı təəccüblü deyil - freelance iş yükünüzü istədiyiniz şəkildə bölüşdürməyə və şəxsi resurslara qənaət etməyə kömək edir.
Ancaq belə işin müəyyən mənfi cəhətləri də var. Siqnal çalanda qalxmaq məcburiyyətində qalmadığınız və müdirlər şəklində üzərinizdə heç bir nəzarət olmadığı halda özünüzü işə məcbur etmək çətindir. Çətinliklər yaranır iş prosesinin təşkili və motivasiyası ilə.
Bəli və hər kəsin imkanı yoxdurçalışan televizor, səs-küylü uşaqlar və ya həddindən artıq danışan həyat yoldaşı kimi daimi diqqəti yayındıran şeylərlə əhatə olunmuş evdə sakit və məhsuldar işləyin.
Kompromis həll yolu tapmaq kömək edəcək coworking sahəsi– bunun üçün xüsusi təşkil olunmuş iş sahəsi frilanserlər, necəsən.
Sahibkarlar üçün kovorkinq mərkəzinin təşkili pul qazanmağın perspektivli yoludur. Kovorkinq sahəsinə sərmayə qoymaqla siz onilliklər ərzində qazanc gətirəcək perspektivli biznes yaradırsınız. getdikcə populyar və aktual bir iş üsuluna çevrilir və buna görə də növbəti 100 ildə müştərilərlə heç bir çətinlik olmamalıdır.
– (ingilis dilindən “co-working” - birgə iş) – əməyin təşkili ümumi məkanda. İş yerinin özü də kovorkinq adlanır - freelancerlər üçün kollektiv ofis.
Kovorkinq Kaliforniya ixtirasıdır.
İlk kollektiv ofis San-Fransiskoda bir proqramçı tərəfindən açıldı Bred Nyuberq 2005-ci ildə. Yer adlanırdı Papaq fabriki- oldu ofislərdən bezmiş insanlar üçün icma. Sonra bütün dünyada oxşar müəssisələr çoxaldı.
Kovorkinq məkanları üçün moda yalnız bir neçə il əvvəl Rusiyaya gəldi. Yaxın gələcəkdə Rusiya Federasiyasının böyük şəhərlərində əsl kovorkinq bumunun gözlənilə biləcəyinə inanmaq üçün bütün əsaslar var. Beləliklə, bu, təzə, "təmiz" biznes ideyasına ehtiyacı olan sahibkarlar üçün çox perspektivli bir yerdir.
Kovorkinq mərkəzinin yaradılmasında məqsəd təkcə ehtiyacı olan hər kəsi işləmək üçün stol və stulla təmin etmək deyil, həm də ondan ibarətdir bir növ yaratmaq icma – üzvlərinin fikir, təcrübə mübadiləsi aparan və birlikdə səmərəli vaxt keçirən icma.
Kovorkinq məkanlarında onlar nəinki işləyirlər, həm də saleh işlərə ara verirlər - əlbəttə ki, spirt və ya digər stimullaşdırıcı maddələr olmadan.
Kovorkinq insanların şəxsi vaxt keçirmək üçün gəldiyi müəyyən ictimai məkan kimi qəbul edilir. Vaxt keçirməyin məqsədi fərqli ola bilər! Potensial auditoriya öz ideyalarının praktiki həyata keçirilməsi ilə məşğul olan fəal və yaradıcı insanlardan ibarətdir.
Kovorkinq mərkəzi istifadə müddəti istifadəçinin seçdiyi xidmət paketindən asılı olan şəxsi iş yeri əldə etmək imkanı verir. Təqdim olunan paketlər arasında siz ya bir günlük paketləri (təqdim olunan xidmətlə tanış olmaq üçün sınaq variantı) seçə, ya da bir aydan üç aya qədər sevdiyiniz iş yerini bron edə bilərsiniz. Beləliklə, göstərilən xidmətlərə görə “simvolik” istifadəçi haqqı kovorkinq mərkəzinin fəaliyyətindən əldə edilən əsas gəlirə çevrilir. İş yerinin icarəsi. Kovorkinqdən pul qazanma modeli.
İstənilən kovorkinq mərkəzində iş yerinin icarəsi müəyyən ödəniş tələb edir. Bəzi hallarda belə ödəniş az-çox demokratikdir. Hamısı potensial istifadəçinin iş yerində nə görmək istəməsindən asılıdır. Tipik olaraq, bir iş yerinin kirayəsi üçün belə bir ödəniş 8 ilə 12 min rubl arasında dəyişir. Bəzi hallarda kovorkinq mərkəzləri dəqiqədə 1,5 ilə 2 rubl arasında dəyişən ödəmə imkanı verir. İş yerindən bir dəqiqəlik istifadədən əldə edilən gəlir mərkəzin fəaliyyətə başladığı ilk günlərdə nəzərəçarpacaq artım gətirir. Siz də tanışlıq üçün pul ödəməlisiniz! Gələcəkdə, sələflərin təcrübəsi göstərdiyi kimi, ən populyarları tam iş yeri rezervasiyası ilə aylıq abunələrdir. Beləliklə, əgər kovorkinq mərkəzində 150 nəfər yerləşərsə, o zaman aylıq gəlir 1.200.000 milyondan 1.800.000 milyon rubla qədər olacaqdır. Hesablamada aylıq abunə nəzərə alınır. Maksimum gəlir 1.800.000 milyon rubl idi. Aylıq xalis mənfəət kirayə haqqı, kommunal xərclər, internet, mətbəx üçün alınan mallar və ortaq sahiblərin əmək haqqı hesablamaları əsasında hesablanır. İclas otağının icarəsi də innovativ layihənin pul qazanma səviyyəsini artırır. Belə bir zalı icarəyə götürməyin qiyməti saatda təxminən 1500 rubl təşkil edir. Kirayə müddəti 3 saatdan çox olarsa, dəyəri təxminən 150 rubl azalır. Beləliklə, kovorkinq mərkəzinin innovativ strukturu üçün daha bir gəlir mənbəyi əldə edirik. Ancaq hətta bu passiv gəlir mənbəyinin icarə prosesinin özünün həyata keçirilməsi üçün xərcləri var, yəni: suyun alınması, qəhvə fasilələri və s. Aktiv işə başlamaq. Nəzərə almalı olduğunuz ilk şey qiymət siyahısı yaratmaqdır Ətraflı Təsviri təmin etdiyiniz xidmətlər. Həmçinin, hər bir xidmətin adının qarşısında minimum və göstərməlisiniz maksimum limitlər qiymət siyasəti kovorkinq mərkəzi.
İkinci. Bu mərhələ hüquqşünaslarla sıx əməkdaşlığı nəzərdə tutur, onlar da öz növbəsində yerin icarəyə verilməsi üçün ərizə formasının yaradılmasına kömək edəcəklər. Müxtəlif mədəni tədbirlərin və ya təlim kurslarının praktiki şəkildə həyata keçirilməsi də məqsədəuyğun olardı.
üçüncü. İş yerinin kirayəsi üçün sabit tarifdə israr etməyə ehtiyac yoxdur. Yeni bir işdə çeviklik olduqca faydalı bir xüsusiyyətdir, bu da öz növbəsində təcrübəli iş adamları tərəfindən işarə edilir. Onlar bu iş növünü tematik mühazirələr və təlim kursları keçirmək üçün uyğunlaşdırmağı məsləhət görürlər.
Dördüncü. Ziyarətçilərin məşğulluq sahəsinə nisbətən iş sahələrinin aydın bölgüsü. Beləliklə, siz nəinki müvafiq şəraitdə tez və səmərəli iş yerinə yetirmək, həm də eyni sahədə olan mütəxəssislərə həllər və müxtəlif xəbərləri paylaşmaq imkanı verə biləcəksiniz. Bu yanaşma həm də yeni biznesdən pul qazanmaq üçün bir seçim kimi qəbul edilə bilər.
Gəlir və xərclərin hesablanması.
Kovorkinq mərkəzinin fəaliyyətindən gəlirlilik.
Sahənin icarəsi əsas gəlirdir və nəticədə yuxarıda qeyd olunan xərc maddələri çıxıldıqdan sonra xalis mənfəətdir. Əlavə tədbirlər, tədris kursları, konfrans otaqlarının icarəsi xalçaçılıq mərkəzinin fəaliyyətindən maksimum gəlir əldə etməyə və nəticədə mənfəəti artırmağa imkan verir.
Yuxarıda deyilənlərə və deyilənlərə əsasən hesablamalar aparmaq olar. Sözügedən kovorkinq mərkəzinin tutumu 150 nəfərdir.
İş yerinin kirayəsi üçün aylıq abunələrin alınması yolu ilə gəlirin hesablanması;
150 * 12000 = 1800000 milyon rubl;
. Konfrans zalının icarəyə verilməsindən əldə edilən gəlirin hesablanması (təxmini intensivliklə ayda 10 dəfə);
4500 * 10 = 45.000 min rubl;
. Tədbirdən əldə edilən gəlir təhsil kursları və mühazirələr (ayda təxminən 50.000 min rubl).
Beləliklə, kovorkinq mərkəzinin gəliri, maraqlı tərəflərin intensivliyinə və həyata keçirilməsinə nisbətən fəaliyyətlərin həyata keçirilməsinə uyğundur. əlavə proqramlar, 1.895.000 milyon rubl təşkil edir.
Kovorkinq mərkəzinin xərcləri.
Binaların kirayəsi üçün ödəniş bir çox amillərdən asılıdır və ərazinin ərazisindən və onun coğrafi yerindən asılı olaraq dəyişə bilər - 400.000 min rubl;
. İnternet və əlaqəli rabitə (televiziya) üçün ödəniş - 5000 min rubl;
. Əmək haqqı işçilər - 120.000 min rubl;
. Kommunal xidmətlərin ödənilməsi (elektrik, su və s.) - 15 000 min rubl;
. Lazımi malların (dərmanlar və s.), həmçinin çay, qəhvə, peçenye və s. - 30.000 min rubl.
Beləliklə, kovorkinq mərkəzinin xalis mənfəəti 1 433 000 milyon rubl təşkil edir.
Bu biznes üçün geri ödəmə müddəti 8 aydır. Bölgənizdəki hədəf auditoriya kifayət qədər böyük deyilsə, geri qaytarma 1 il çəkə bilər. Böyük şəhərlərdə kovorkinq mərkəzləri altı aya öz xərclərini ödəyir.
|
|
