IN напоследъкв близост до бреговете на реки, резервоари и други водни обекти все повече се появяват всякакви недвижими имоти, конструкцията на повечето от които не отговаря на основните изисквания руското законодателство. Ето защо много руснаци се интересуват от въпроса за възможността за разполагане на обекти в крайбрежните зони. Според закона всеки наш сънародник има право не само да придобива парцели в зоната за защита на водите, но и да ги развива по свое усмотрение, като спазва всички ограничения, установени от държавата и без да нарушава закона.

Какво е водоохранна зона?

Съгласно член № 65 от Кодекса за водите на Руската федерация, водозащитна зона е територията, която е в непосредствена близост до бреговата линия на водната зона водно тяло, където е установен специален режим на дейност (стопански или друг), както и използването и опазването на природните ресурси с цел предотвратяване на тяхното злонамерено или случайно замърсяване и запазване на съществуващата флора и фауна на тези водни обекти.

Къде не можете да започнете строителство?

Ето защо, преди да започнете строителството, трябва ясно да разберете дали това може да се направи в зони за защита на водите и какви могат да бъдат последствията, ако такъв недвижим имот е построен със значителни нарушения на закона. В крайна сметка ситуацията може да бъде такава, че да бъде напълно невъзможно да се получи разрешение за строеж. Или още по-лошо: ще трябва да разрушите новопостроената къща.

Преди да говорим за ограничения за строителство, е необходимо да разберем къде точно строителството не може да започне при никакви обстоятелства. В никакъв случай това не трябва да се прави на самия ръб на резервоара. Ситуацията е такава, че според закона всякакви строителни работи на разстояние по-малко от 20 метра от брега са напълно забранени. Освен това ограничаването на безпрепятствения достъп на гражданите до крайбрежната територия чрез издигнати огради и други бариери може да доведе до много неприятни последици.

Други ограничения за застрояване в границите на водозащитните зони.

Извън границите на градовете и селата ширината на водозащитната зона на резервоарите, както и ширината на тяхната крайбрежна защитна ивица, трябва да се определят само в зависимост от бреговата линия, одобрена със закон.

Във водоохранните зони на водоемите се въвеждат крайбрежни защитни ивици, на мястото на които се установяват допълнителни ограничения за различни видове дейности.
Ширината на водозащитната зона на реки или потоци се въвежда в зависимост от дължината на източника им:

• до 10 км - в размер на петдесет метра;
• от 10 до 50 км -100 м;
• от 50 км и повече -200м.

Ширината на крайбрежната защитна ивица в близост до езера и различни резервоари, чиято площ е не повече от 0,5 квадратни километра, ще бъде 50 метра. Трябва да се отбележи, че в близост до моретата ширината на такива зони трябва да бъде 500 метра, което е значително по-голямо от това на всички други естествени и изкуствени резервоари.

За реки и други водни тела, чиято дължина е малко по-малка от 10 km, водозащитната зона напълно съвпада с крайбрежната защитна ивица. В този случай радиусът на тази зона за източниците на реки и потоци трябва да бъде определен на 50 метра.

Освен това в зоните за защита на водите е строго забранено:

• използване на отпадъчни води за регулиране на почвеното плодородие;
• поставят гробища, места, където могат да се съхраняват отпадъци от промишлени и стопански дейности;
• разораване на земя, поставяне на сметища от ерозирала почва и организиране на пасища за животни;
• движение и паркиране на превозни средства, включително принудителни.

В границите на зоните за защита на водите е разрешено и дори разрешено проектиране, строителство, реконструкция, ремонт, експлоатация на стопански и други съоръжения в случай на оборудване на тези съоръжения със сгради, които могат да осигурят защитата на реки, резервоари и др. от замърсяване и изчерпване на водата при пълно спазване на законите за водата и околната среда.

Чл. 65. Водозащитни зони и крайбрежни защитни ивици

• проверено днес
• код от 01.01.2019г
• в сила от 01.01.2007г

Няма невлезли в сила нови членове.

Сравнете с изданието на статията от 08/04/2018 07/24/2015 01/01/2015 07/11/2014 11/01/2013 01/01/2013 07/15/2011 07/18/2008 01/ 01/2007

Водохранителните зони са територии, които са в непосредствена близост до бреговата линия (граници на воден обект) на морета, реки, потоци, канали, езера, резервоари и в които е установен специален режим за стопанска и друга дейност с цел предотвратяване на замърсяване, запушване , затлачване на тези водни тела и изчерпване на техните води, както и запазване на местообитанията на водни биологични ресурси и други животински и флора.

Крайбрежните защитни ивици се създават в границите на водозащитните зони, на чиито територии се въвеждат допълнителни ограничения за стопанска и друга дейност.

Извън териториите на градове и др селищаШирочината на водоохранната зона на реки, потоци, канали, езера, язовири и ширината на тяхната крайбрежна защитна ивица се определят от местоположението на съответната брегова ивица (граница на водния обект), а ширината на водоохраната зоната на моретата и ширината на тяхната крайбрежна защитна ивица се определят от линията на максималния прилив. При наличие на централизирани системи за отводняване на дъждове и насипи, границите на крайбрежните защитни ивици на тези водни тела съвпадат с парапетите на насипите; ширината на водозащитната зона в такива територии се установява от парапета на насипа.

Широчината на водоохранната зона на реки или потоци се определя от извора им за реки или потоци с дължина:

• 1) до десет километра - в размер на петдесет метра;
• 2) от десет до петдесет километра - в размер на сто метра;
• 3) от петдесет километра или повече - в размер на двеста метра.

За река или поток с дължина по-малка от десет километра от извора до устието водозащитната зона съвпада с крайбрежната защитна ивица. Радиусът на водозащитната зона за източниците на река или поток се определя на петдесет метра.

Ширината на водозащитната зона на езеро, резервоар, с изключение на езеро, разположено в блато, или езеро, резервоар с водна площ по-малка от 0,5 квадратни километра, се определя на петдесет метра. Ширината на водозащитната зона на резервоар, разположен на водно течение, се определя равна на ширината на водозащитната зона на това водно течение.

Границите на водозащитната зона на езерото Байкал са установени в съответствие с Федерален законот 1 май 1999 г. N 94-FZ „За опазването на езерото Байкал“.

Ширината на зоната за защита на морските води е петстотин метра.

Водозащитните зони на главните или междустопанските канали съвпадат по ширина с разпределителните ивици на такива канали.

Водохранителни зони за реките и техните части, поставени в затворени колектори, не са установени.

Ширината на крайбрежната защитна ивица се определя в зависимост от наклона на брега на водоема и е тридесет метра за обратен или нулев наклон, четиридесет метра за наклон до три градуса и петдесет метра за наклон до три градуса. или по.

За течащи и дренажни езера и съответните водни течения, разположени в границите на блатата, ширината на крайбрежната защитна ивица е петдесет метра.

Ширината на крайбрежната защитна ивица на река, езеро или резервоар с особено ценно рибарско значение (места за хвърляне на хайвера, хранене, зимуване на риба и други водни биологични ресурси) се определя на двеста метра, независимо от наклона на прилежащи земи.

На териториите на населените места, при наличие на централизирани системи за отводняване на дъждове и насипи, границите на крайбрежните защитни ивици съвпадат с парапетите на насипите. Ширината на водозащитната зона в такива райони се определя от парапета на насипа. При липса на насип ширината на водозащитната зона или крайбрежната защитна ивица се измерва от местоположението на бреговата ивица (границата на водното тяло).

В границите на водозащитните зони се забранява:

• 1) използване на отпадъчни води за регулиране на почвеното плодородие;
• 2) разполагане на гробища, гробища за добитък, депа за отпадъци от производство и потребление, химически, експлозивни, токсични, отровни и отровни вещества, депа за радиоактивни отпадъци;
• 3) прилагане на авиационни мерки за борба с вредителите;
• 4) движение и паркиране Превозно средство(с изключение на специални превозни средства), с изключение на движението им по пътищата и паркирането на пътища и на специално оборудвани места с твърда настилка;
• 5) разполагане на бензиностанции, складове за гориво и смазочни материали (с изключение на случаите, когато бензиностанциите, складовете за гориво и смазочни материали са разположени на териториите на пристанища, корабостроителни и кораборемонтни организации, инфраструктура на вътрешните водни пътища, при спазване на изискванията на законодателството в областта на защитата заобикаляща средаи този кодекс), сервизи, използвани за технически прегледи и ремонт на автомобили, измиване на автомобили;
• 6) разполагане на специализирани складове за пестициди и агрохимикали, използване на пестициди и агрохимикали;
• 7) заустване на отпадъчни води, включително дренажни води;
• 8) проучване и добив на разпространени полезни изкопаеми (с изключение на случаите, когато проучването и добивът на разпространени полезни изкопаеми се извършва от ползватели на недрата, които извършват проучване и добив на други видове полезни изкопаеми, в границите, предоставени им в съответствие със закона). Руска федерациявърху недрата на минни и (или) геоложки участъци въз основа на одобрено технически проектв съответствие с член 19.1 от Закона на Руската федерация от 21 февруари 1992 г. N 2395-I „За недрата“).

В границите на зоните за защита на водите е разрешено проектиране, строителство, реконструкция, въвеждане в експлоатация, експлоатация на стопански и други съоръжения, при условие че такива съоръжения са оборудвани със съоръжения, които осигуряват защитата на водните тела от замърсяване, запушване, затлачване и изчерпване на водата в съответствие с водното законодателство и законодателството в областта на опазване на околната среда. Изборът на типа конструкция, която осигурява защитата на водно тяло от замърсяване, запушване, затлачване и изчерпване на водата, се извършва, като се вземе предвид необходимостта от спазване на стандартите за допустими изхвърляния на замърсители, други вещества и микроорганизми, установени в съответствие с с екологичното законодателство. За целите на тази статия структури, които осигуряват защитата на водните обекти от замърсяване, запушване, затлачване и изчерпване на водата, се разбират като:

• 1) централизирани дренажни (канализационни) системи, централизирани системи за отводняване на дъждове;
• 2) конструкции и системи за отстраняване (изпускане) на отпадъчни води в централизирани дренажни системи (включително дъждовна, стопена, инфилтрационна, напоителна и дренажна вода), ако са проектирани да приемат такава вода;
• 3) местен пречиствателни станции за отпадни водиза пречистване на отпадъчни води (включително дъждовни, топени, инфилтрационни, напоителни и дренажни води), осигурявайки тяхното пречистване въз основа на стандартите, установени в съответствие с изискванията на законодателството в областта на опазването на околната среда и този кодекс;
• 4) съоръжения за събиране на отпадъци от производство и потребление, както и съоръжения и системи за обезвреждане (отвеждане) на отпадъчни води (включително дъждовна, стопена, инфилтрационна, напоителна и дренажна вода) в приемници, изработени от водоустойчиви материали.

По отношение на териториите, където гражданите извършват градинарство или зеленчукова градина за собствени нужди, разположени в границите на зоните за защита на водите и не са оборудвани със съоръжения за пречистване на отпадъчни води, докато не бъдат оборудвани с такива съоръжения и (или) свързани със системите, посочени в 16, параграф 1 от този член е разрешено използването на приемници, изработени от водоустойчиви материали, които предотвратяват навлизането на замърсители, други вещества и микроорганизми в околната среда.

В границите на крайбрежните защитни ивици, заедно с ограниченията, установени в част 15 от този член, са забранени:

• 1) разораване на земя;
• 2) поставяне на сметища от ерозирани почви;
• 3) паша на селскостопански животни и организация за нея летни лагери, баня

Установяването на границите на водозащитните зони и границите на крайбрежните защитни ивици на водните обекти, включително маркирането на земята със специални информационни знаци, се извършва по начина, установен от правителството на Руската федерация.

Други статии в този раздел

Изменения в чл. 65 Кодекс за водите

Споменавания на чл. 65 Кодекс за водите в правни консултации

• Законно ли е да се строи в парапета на насипа?
  

  16.04.2017 Според части 1, 2 и 3 Член 65 от ГК на Руската федерацияводозащитните зони са територии, които са в непосредствена близост до бреговата линия на морета, реки, потоци, канали, езера, резервоари и върху които

• Воден кодекс
  

  02.04.2017 водни обекти от замърсяване, запушване и изчерпване на водата в съответствие със законодателството за водите и законодателството в областта на опазването на околната среда (част 16 Член 65 от Кодекса за водите на Руската федерация). В границите на крайбрежните защитни ивици, заедно с ограниченията, установени в част 15 от този член, е забранено оран

• Сключване на договор за наем на земя в крайбрежните зони
  

  22.12.2016 Здравейте! Отговорът на вашия въпрос се съдържа в Кодекса за водите (WC) на Руската федерация. Но там се казва не само КАКВО Е ПОЗВОЛЕНО, а главно КАКВО Е ЗАБРАНЕНО! Член 65 от VC на RF(извлечение): 15. В границите на водозащитните зони се забранява: 1) използването на отпадъчни води за регулиране на почвеното плодородие; (както е изменен с Федералния закон от

• Водозащитна зона
  

  17.11.2016 Добър вечер! Според Изкуство. 65 Воден кодекс на Руската федерацияЗоните за защита на водите са територии, които са в непосредствена близост до бреговата линия (граници на водно тяло) на морета, реки, потоци, канали, езера, резервоари

• Водозащитна зона
  

  16.11.2016 и резервоари включват речната заливна низина, първите тераси над заливната низина, ръбовете и стръмните склонове на скалните брегове, дерета и дерета, които се вливат директно в долината на реката. Член 65 от Кодекса за водите на Руската федерация 4. Ширината на водоохранната зона на реки или потоци, която се установява от извора им за реки или потоци с дължина: 1) до десет

• Водозащитна зона
  

  16.11.2016 канали, езера, резервоари и широчината на бреговата им защитна ивица се установяват от местоположението на съответната брегова ивица (граница на водното тяло). В част 4 Член 65 от Кодекса за водите на Руската федерацияпосочена Ширината на водоохранната зона на реки или потоци се установява от извора им за реки или потоци с дължина: 1) до десет километра

  Правителството на Руската федерация решава: Да одобри приложените Правила за установяване на водозащитни граници на земята

През последното десетилетие по бреговете на водоемите ни в градовете и селата на страната са построени много частни имоти. Но в същото време законовите норми като цяло не се спазваха, никой не се интересуваше от тях. Но строителството на такива места е незаконно. Освен това крайбрежните зони на водните тела имат специален статут. Не напразно тези територии са защитени от закона, вероятно има нещо важно и специално в тях ... Нека поговорим за това по-подробно.

Какво е водоохранна зона

Първо, трябва да разберете малко терминология. Зоната за защита на водите от законодателна гледна точка е земя, граничеща с водни тела: реки, езера, морета, потоци, канали и резервоари.

В тези територии е установен специален режим на дейност за предотвратяване на запушване, замърсяване, разваляне и изчерпване на водните ресурси, както и за запазване на обичайните местообитания на флората и фауната и биологичните ресурси. На територията на водозащитните зони са монтирани специални защитни ивици.

Промени в законодателството

През 2007 г. нов Воден кодексРусия. В него, в сравнение с предишния документ, режимът на водоохранната зона беше коренно променен (от правна гледна точка). По-точно, размерът на крайбрежните територии беше значително намален. За да разберем за какво говорим, нека дадем пример. До 2007 г. най-малката ширина на водозащитните зони за реките (дължината на реката е важна) варира от петдесет до петстотин метра, за резервоари и езера - триста, петстотин метра (в зависимост от площта на резервоара ). В допълнение, размерът на тези територии беше ясно определен от такива параметри като вида на земята, съседна на водното тяло.

Определени са точните размери на водозащитни зони и брегозащитни ивици изпълнителни органивласти на Руската федерация. В някои случаи те определят размера на територията от две до три хиляди метра. Какво имаме днес?

Водохранителни зони на водни тела: съвременни реалности

Сега ширината на крайбрежните зони се определя от самия закон (Кодекс за водите на Руската федерация, член 65). Водозащитните зони и крайбрежните защитни ивици за реки с дължина над петдесет километра са ограничени до площ от не повече от двеста метра. И органи Изпълнителна властНа този моментнямат право да определят собствени стандарти. Ясно виждаме, че водоохранната зона на реката, дори и най-голямата, е не повече от двеста метра. И това е няколко пъти по-малко от предишните стандарти. Това се отнася за реките. Ами другите водни площи? Тук ситуацията е още по-тъжна.

Водохранителните зони на водни тела, като езера и резервоари, са намалели десетократно. Просто помислете за числата! Десет пъти! За резервоари с площ над половин километър ширината на зоната вече е петдесет метра. Но първоначално имаше петстотин. Ако водната площ е по-малка от 0,5 km, тогава зоната за защита на водите изобщо не е установена от Новия кодекс. Това, очевидно, трябва да се разбира като факта, че просто не съществува? Логиката в тази ситуация е напълно неясна. Размерите са големи, но всяко водно тяло има своя собствена екосистема, която не трябва да бъде нахлувана, в противен случай заплашва да наруши всички биологични процеси. Така че наистина ли е възможно да оставите дори малко езеро незащитено? Единствените изключения бяха тези водни тела, които имат важнов риболова. Виждаме, че водоохранната зона не е претърпяла най-добрите промени.

Сериозни забрани в старата версия на Кодекса за земята

Преди това законът определяше специален режим в зоната за защита на водите. Той беше неразделна част от единен механизъм за набор от мерки за подобряване на хидробиологичното, санитарно, хидрохимично и екологично състояние на езера, реки, резервоари и морета, както и подобряване на околните райони. Този специализиран режим се състоеше в забрана на почти всяка дейност във водозащитните зони.

Не беше позволено да се чупи на такива места летни вилии зеленчукови градини, организиране на паркинг за превозни средства, наторяване на почвата. И най-важното, строителството във водоохранната зона беше забранено без разрешение от компетентните органи. Реконструкцията на сгради, комуникациите, минното дело, работата по земята и организирането на дачни кооперации също бяха забранени.

Това, което преди беше забранено, сега е разрешено

Новият кодекс съдържа само четири забрани от десет съществуващи преди:

1. Не се допуска торене на почвата с отпадъчни води.
2. Такава територия не може да стане място за гробища за добитък, гробища или погребване на токсични, химически и радиоактивни вещества.
3. Не са разрешени авиационни мерки за борба с вредителите.
4. Крайбрежната ивица на водоохранната зона не е място за движение, паркиране или паркиране на автомобили и друга техника. Единствените изключения могат да бъдат специализирани зони с твърди настилки.

Понастоящем защитните пояси са защитени от закона само от разораване на земята, от развитието на пасища за добитък и лагери.

С други думи, законодателите дадоха зелена светлина за поставяне на дачни кооперации, автомивки, ремонти, зареждане на автомобили в крайбрежната ивица, осигуряване на площи за строителство и т.н. По същество строителството е разрешено в зоната за защита на водите и на бреговата ивица. Освен това задължението за координиране на всички видове дейности с компетентни структури (като Росводоресурс) дори е изключено от закона. Но най-неразбираемото е, че от 2007 г. е разрешено да се приватизират земи на такива места. Тоест всяка зона за защита на околната среда може да стане собственост на частни лица. И тогава те могат да правят каквото си искат с него. Въпреки че по-рано в чл. 28 Федерален закон има пряка забрана за приватизация на тези земи.

Резултати от промените в Кодекса за водите

Виждаме, че новото законодателство е много по-малко взискателно към опазването на крайбрежните зони и водните ресурси. Първоначално понятия като водозащитна зона, нейните размери и размерите на защитните ивици бяха определени от законите на СССР. Те се основават на географски, хидроложки и почвени нюанси. Възможните краткосрочни промени на брега също бяха взети под внимание. Целта беше да се запазят водните ресурси от замърсяване и евентуално изчерпване и да се запази екологичният баланс на крайбрежните зони, тъй като те са местообитания за животни. Водохранителната зона на реката е създадена веднъж и правилата са в сила няколко десетилетия. Те не се промениха до януари 2007 г.

Нямаше предпоставки за опростяване на режима на водозащитните зони. Еколозите отбелязват, че единствената цел, преследвана от законодателите при въвеждането на такива фундаментални промени, е просто да осигурят възможност за легитимиране на спонтанното масово развитие на крайбрежната зона, която се разраства през последните десет години. Всичко, което е незаконно построено по времето на стария закон, обаче не може да бъде узаконено от 2007 г. Това е възможно само по отношение на онези структури, които са възникнали след влизането в сила на новите норми. Всичко, което е било по-рано, естествено попада под по-рано регламентии документи. Това означава, че не може да бъде легитимирано. Така възникнал конфликт.

До какво могат да доведат либералните политики?

Установяването на такъв мек режим за резервоарите и техните крайбрежни зони и разрешението за изграждане на съоръжения на тези места ще има пагубен ефект върху състоянието на близките територии. Водозащитната зона на резервоара е предназначена да предпазва съоръжението от замърсяване и негативни промени. В крайна сметка това може да доведе до нарушаване на много крехък екологичен баланс.

Което от своя страна ще се отрази на живота на всички организми и животни, живеещи на тази територия. Красиво езеро в гората може да се превърне в обрасло блато, бърза река в мръсна рекичка. Никога не знаеш колко много такива примери могат да бъдат дадени. Спомнете си колко парцели за вили бяха раздадени, как хора с добри намерения се опитаха да подобрят земята... Само лош късмет: изграждането на хиляди дачи на брега на огромно езеро доведе до факта, че то се превърна в ужасно, вонящо подобие на резервоар, в който вече не е възможно да се плува. А гората в района значително е оредяла от участието на хората. И това не са най-тъжните примери.

Мащаб на проблема

Водозащитната зона на езеро, река или друг воден обект трябва да бъде под строг надзор на закона. В противен случай може да се развие проблемът с едно замърсено езеро или хранилище глобален проблемцелия регион.

Колкото по-голямо е водното тяло, толкова по-сложна е неговата екосистема. За съжаление, нарушеният естествен баланс не може да бъде възстановен. Живите организми, рибите, растенията и животните ще умрат. И ще бъде невъзможно да се промени нищо. Вероятно си струва да помислите върху това.

Вместо послеслов

В нашата статия разгледахме актуалния проблем на водозащитните съоръжения и значението на спазването на техния режим, а също така обсъдихме последни промениВоден кодекс. Бих искал да вярвам, че облекчаването на правилата за опазване на водните тела и прилежащите територии няма да доведе до катастрофални последици и хората ще се отнасят към околната среда разумно и внимателно. В крайна сметка много зависи от теб и мен.

1. Водохранителни зони са територии, които граничат с бреговата ивица (граници на воден обект) на морета, реки, потоци, канали, езера, водоеми и в които е установен специален режим на стопанска и друга дейност с цел предотвратяване на замърсяването. , запушване, затлачване на тези водни обекти и изчерпване на техните води, както и запазване на местообитанията на водни биологични ресурси и други обекти на флората и фауната.

2. Крайбрежните защитни ивици се обособяват в границите на водозащитните зони, на чиито територии се въвеждат допълнителни ограничения за стопанска и друга дейност.

3. Извън териториите на градовете и другите населени места широчината на водоохранната зона на реките, потоците, каналите, езерата, водоемите и широчината на бреговата им защитна ивица се определят от местоположението на съответната брегова ивица (граница на водно тяло), а ширината на водозащитната зона на моретата и ширината на техните крайбрежни защитни ивици - от линията на максималния прилив. При наличие на централизирани системи за отводняване на дъждове и насипи, границите на крайбрежните защитни ивици на тези водни тела съвпадат с парапетите на насипите; ширината на водозащитната зона в такива територии се установява от парапета на насипа.

4. Ширината на водоохранната зона на реки или потоци се определя от извора им за реки или потоци с дължина:

1) до десет километра - в размер на петдесет метра;

2) от десет до петдесет километра - в размер на сто метра;

3) от петдесет километра или повече - в размер на двеста метра.

5. За река или поток с дължина по-малка от десет километра от извора до устието водоохранната зона съвпада с крайбрежната защитна ивица. Радиусът на водозащитната зона за източниците на река или поток се определя на петдесет метра.

6. Ширината на водозащитната зона на езеро, резервоар, с изключение на езеро, разположено в блато, или езеро, резервоар с водна площ по-малка от 0,5 квадратни километра, се определя на петдесет метра. Ширината на водозащитната зона на резервоар, разположен на водно течение, се определя равна на ширината на водозащитната зона на това водно течение.

7. Границите на водозащитната зона на езерото Байкал са установени в съответствие с Федералния закон от 1 май 1999 г. N 94-FZ „За опазването на езерото Байкал“.

8. Ширината на охранителната зона на морските води е петстотин метра.

9. Водозащитните зони на главните или междустопанските канали съвпадат по ширина с разпределителните ивици на такива канали.

10. Не се обособяват водозащитни зони за реките и техните части, поставени в затворени колектори.

11. Ширината на брегозащитната ивица се определя в зависимост от наклона на брега на водния обект и е тридесет метра за обратен или нулев наклон, четиридесет метра за наклон до три градуса и петдесет метра за наклон от три степени или повече.

12. За проточни и отточни езера и съответните водни течения, разположени в границите на блатата, ширината на крайбрежната защитна ивица е петдесет метра.

13. Ширината на крайбрежната защитна ивица на река, езеро или резервоар с особено ценно рибарско значение (места за хвърляне на хайвера, хранене, зимуване на риба и други водни биологични ресурси) се определя на двеста метра, независимо от наклона от прилежащите земи.

14. На териториите на населените места, при наличие на централизирани системи за отводняване на дъждове и насипи, границите на крайбрежните защитни ивици съвпадат с парапетите на насипите. Ширината на водозащитната зона в такива райони се определя от парапета на насипа. При липса на насип ширината на водозащитната зона или крайбрежната защитна ивица се измерва от местоположението на бреговата ивица (границата на водното тяло).

15. В границите на водозащитните зони се забранява:

1) използване на отпадъчни води за регулиране на почвеното плодородие;

2) разполагане на гробища, гробища за добитък, депа за отпадъци от производство и потребление, химически, експлозивни, токсични, отровни и отровни вещества, депа за радиоактивни отпадъци;

3) прилагане на авиационни мерки за борба с вредителите;

4) движение и паркиране на превозни средства (с изключение на специални превозни средства), с изключение на движението им по пътищата и паркирането им на пътища и на специално оборудвани места с твърди настилки;

5) разполагане на бензиностанции, складове за гориво и смазочни материали (с изключение на случаите, когато бензиностанциите, складовете за гориво и смазочни материали са разположени на териториите на пристанища, корабостроителни и кораборемонтни организации, инфраструктура на вътрешните водни пътища, при спазване на изискванията на законодателството в областта на опазването на околната среда и на този кодекс), сервизи, използвани за технически прегледи и ремонт на превозни средства, измиване на превозни средства;

6) разполагане на специализирани складове за пестициди и агрохимикали, използване на пестициди и агрохимикали;

7) заустване на отпадъчни води, включително дренажни води;

8) проучване и добив на общи минерални ресурси (с изключение на случаите, когато проучването и производството на общи минерални ресурси се извършва от ползватели на подпочвените земи, занимаващи се с проучване и добив на други видове минерални ресурси, в границите на минните участъци, разпределени за тях в съответствие с със законодателството на Руската федерация относно подземните ресурси и (или ) геоложки разпределения въз основа на одобрен технически проект в съответствие с член 19.1 от Закона на Руската федерация от 21 февруари 1992 г. N 2395-1 „За недрата“) .

16. В границите на зоните за защита на водите е разрешено проектиране, строителство, реконструкция, въвеждане в експлоатация, експлоатация на стопански и други съоръжения, при условие че такива съоръжения са оборудвани със съоръжения, които осигуряват защитата на водните тела от замърсяване, запушване, затлачване и вода изчерпване съгласно законодателството за водите и законодателството в областта на опазване на околната среда. Изборът на типа конструкция, която осигурява защитата на водно тяло от замърсяване, запушване, затлачване и изчерпване на водата, се извършва, като се вземе предвид необходимостта от спазване на стандартите за допустими изхвърляния на замърсители, други вещества и микроорганизми, установени в съответствие с с екологичното законодателство. За целите на тази статия структури, които осигуряват защитата на водните обекти от замърсяване, запушване, затлачване и изчерпване на водата, се разбират като:

1) централизирани дренажни (канализационни) системи, централизирани системи за отводняване на дъждове;

2) конструкции и системи за отстраняване (изпускане) на отпадъчни води в централизирани дренажни системи (включително дъждовна, стопена, инфилтрационна, напоителна и дренажна вода), ако са проектирани да приемат такава вода;

3) местни пречиствателни съоръжения за пречистване на отпадъчни води (включително дъждовни, стопени, инфилтрационни, напоителни и дренажни води), осигуряващи тяхното пречистване въз основа на стандарти, установени в съответствие с изискванията на законодателството в областта на опазването на околната среда и този кодекс;

4) съоръжения за събиране на отпадъци от производство и потребление, както и съоръжения и системи за обезвреждане (отвеждане) на отпадъчни води (включително дъждовна, стопена, инфилтрационна, напоителна и дренажна вода) в приемници, изработени от водоустойчиви материали.

16.1. По отношение на териториите, където гражданите извършват градинарство или зеленчукова градина за собствени нужди, разположени в границите на зоните за защита на водите и не са оборудвани със съоръжения за пречистване на отпадъчни води, докато не бъдат оборудвани с такива съоръжения и (или) свързани със системите, посочени в 16, параграф 1 от този член е разрешено използването на приемници, изработени от водоустойчиви материали, които предотвратяват навлизането на замърсители, други вещества и микроорганизми в околната среда.

17. В границите на крайбрежните защитни ивици, заедно с ограниченията, установени в част 15 от този член, са забранени:

1) разораване на земя;

2) поставяне на сметища от ерозирани почви;

3) паша на селскостопански животни и организиране на летни лагери и бани за тях.

18. Установяването на границите на зоните за защита на водите и границите на крайбрежните защитни ивици на водните обекти, включително маркирането на земята чрез специални информационни знаци, се извършва по начина, определен от правителството на Руската федерация.

Ползването на водоохранната зона е разрешено със закон при спазване на установените норми. Собственикът на парцел, разположен в близост до различни водни тела, има право да се развива, при спазване на ограниченията за строителство.

Водозащитната зона на воден обект има особен легален статут, да избегна конфликтни ситуацииПрепоръчително е първо да се запознаете с действащите разпоредби.

Концепцията за водозащитна зона

Действащият Воден кодекс на Руската федерация определя понятието защитена зона. В чл. 65 гласи, че тази земя, прилежаща към брега на язовира, може да се използва за стопански, строителни и културни цели само при специални условия.

Законът защитава водните обекти от замърсяване и увреждане и гарантира безопасността на животните и растенията, намиращи се в тях. Защитавайки съществуващия природен баланс, Кодексът за защита на водите на Руската федерация определя правилата за използване, наказанията за нарушаване на приетите резолюции и правилата за използване на зоната за защита на водите.

За да се избегнат неприятности, които могат да възникнат след завършване на строителството и при издаване на удостоверение за собственост, трябва да се предотвратяват закононарушенията. Когато получавате разрешение за строителство или регистрирате собственост върху жилище, ще трябва да се справите с непредвидени обстоятелства. Най-добрият вариант е да получите предварително одобрение и да получите разрешение, вместо да плащате значителни глоби за доказани нарушения.

Най-сериозният вариант е, когато предприемачът получи заповед за разрушаване на издигнатата сграда, която може да бъде изключително трудна за отмяна. Съгласно закона забрана за строителство в крайбрежна зонасе отнася за 20 m от ръба на водата. Близка къща или стопански постройки могат да бъдат разрушени по съдебен ред.

Забранява се поставянето на огради и други прегради, които възпрепятстват достъпа на трети лица до водоема. След като огради част от крайбрежната зона и създаде допълнително неудобство за гражданите, собственикът на обекта ще бъде принуден да го разруши и да плати глоба.

Не забравяйте, че дейностите по ликвидацията се заплащат от нарушителя, а средствата се възстановяват от извършителя чрез изпълнително производство.

Ограничения за строителство във водоохранната зона

Охраната на водоохранната зона се извършва в съответствие с установените стандарти. Одобрената брегова линия е отправната точка за всички измервания на разрешение за планиране. Използването на бреговата линия има ограничения за изпълнение различни видовеактивност и зависи от разстоянието от източника на резервоара.

Например ширината на лентата, върху която не е разрешено строителство, е е за реки:

• ако е на по-малко от 10 км от източника, тогава трябва да се оттегли 50 м от ръба на водата;
• ако 10-50 км, тогава строителството не може да се извършва по-близо от 100 м;
• ако е повече от 50 км, тогава е необходимо отстъпление от 200 м.

Изчисляването на отстъпа от водата в случай на езера и други затворени водни резервоари се извършва в зависимост от периметъра на бреговата линия и площта на обекта. Например, ако едно езеро е по-малко от половин километър, тогава водоохранната зона се намира на 50 м. Такива разпоредби се прилагат за изкуствени и естествени водни ресурси. За морски брягРазстоянието за застрояване е значително по-голямо и е определено на 500м.

Ако реката има малка дължина, по-малка от 10 км, тогава водозащитната зона съвпада с брега. Изключение правят дейности, извършвани непосредствено в близост до извора на поток или малка река. Ще трябва да се оттеглите на 50 м от брега, в противен случай ще бъде нарушена забраната за строителство в близост до водоем.

Други ограничения за използване в стопанска дейност и живеене в близост до водоохранната зона се прилага следното:

• недопустимост на използването на отпадъчни води за мелиорация и други земеделски нужди. Тъй като парцелът се намира в непосредствена близост до резервоара, след поливане и напояване отпадъчните води влизат в резервоара;
• образуването на гробове за животни, гробища или съхранение на промишлени отпадъци, особено с повишена токсичност, е неприемливо в зоната;
• Не се разрешава разораване на парцели. Бреговата линия не трябва да бъде изложена на тежко оборудване, образуване на земни отломки и други действия, водещи до ерозия на почвата;
• V защитна зонаНе можете да пасете добитък или да създавате летни падоци;
• забранено е движението на всички видове транспорт, образуването на спонтанно или планирано паркиране.

Въпреки всички съществуващи ограничения, строителството при спазване на установените правила е разрешено от закона. Това ще наложи издаването на допълнителни разрешителни и включването в проектната документация на съоръжения и устройства за опазване на близкия водоем.