Sobčak kupio kuću na Rubljovki za milion dolara Sobčak kupio kuću na Rubljovki za milion dolara TV voditeljka se nastanila u vikend naselju "Gorki-8" Raisa MURAŠKINA - 12.08.2010. Ksenija Sobčak je ovih dana veoma tražena. TV lice je uključeno u različite televizijske projekte, i to na različitim „dugmadima“. I, kao samostalna djevojka, pri kupovini nekretnina, Sobchak se ne oslanja na svoju bogatu gospodu, već samo na sebe. Tako je Ksyusha nedavno postala vlasnica luksuzne kuće na Rubljovki. O tome su KP-u rekli prijatelji TV ličnosti. - Ksyusha je kupila seosku kuću u vikend naselju Gorki-8. Troškovi kuća sa parcelom ponekad dosežu i do milion dolara, rekli su za KP Sobčakini prijatelji, koje je ona već pozvala na zabavu. Štaviše, Ksyusha je kupila ovu kuću na pola sa svojom majkom Ljudmilom Borisovnom Narusovom. Jednu polovinu kuće zauzima Ksyusha, a drugu Ljudmila Borisovna. Inače, ovo nije Sobčakova prva veća kupovina. Prošle godine Ksenia je kupila stan za 270 hiljada dolara u najprestižnijem delu Jurmale u ulici Kalpaka. REFERENCA "KP" Selo "Gorki-8" je sušta suprotnost zagađenoj metropoli. Na samo 14 kilometara od moskovskog obilaznice, bogati građani uspjeli su stvoriti svoj vlastiti raj: strancima je zabranjen ulazak na teritoriju. Elitne gradske kuće zaštićene su od bučne ulice snažnim drvenim kapijama. Okolo je šuma. Čak i kada je smog tresetnih močvara obavio Moskvu, dima praktično nije bilo. „Ovdje je mirno, nema stranaca“, kaže obezbjeđenje. - U gradskim kućama žive samo ljudi visokog ranga. Dakle, obezbeđenje sa mitraljezom nije čudna stvar, već neophodnost. Sve kuće su opremljene panik tipkom. "Jedina negativna stvar", kaže seoski radnik, "je ako gosti dođu vlasnicima." Neće ići u kuću. Proći će samo pješice i sa propusnicama. Ovo pravilo je uvedeno nakon jednog incidenta. Zakupca su iznenada posetili gosti koje nije želeo da vidi. Nastao je užasan skandal... Da ne bi došlo do nervozne napetosti, u blizini sela postavljen je parking za posebne goste. Prema riječima posrednika, ostala su samo dva penthausa za prodaju. Površina - 320 sq. metara. Ovdje su ulice čiste kao kod kuće. „Čišćenje smeća i teritorije košta stanovnike oko 17 hiljada rubalja mesečno“, kaže domaćica jedne od kuća. Čak i u vrijeme projektiranja sela, vlasnici gradskih kuća kategorički su odbijali da na njegovoj teritoriji grade barove, restorane i diskoteke. Kao, ima mnogo takve dobrote u Moskvi. A ovdje sve što vam treba za život: supermarket, ljekarna, banka, kemijska čistionica, praonica rublja, pekara. U centru sela nalazi se crkva. Sadašnja crkva Usekovanja glave sv. Ivana Krstitelja.
Sramota je mlade majke Ksenije Sobčak da se žali na skučene uslove života. Njen novorođeni sin će imati prostora da trči i vozi bicikl. Prošle godine, na primer, Sobčak je kupio stan u prestižnom prestoničkom okrugu Khamovniki za 180 miliona rubalja. Sedmospratnica se sastoji od dva dela, fasade su obložene mermerom. Dizajn koristi panoramsko zastakljivanje i prekrasne vitraže. U prizemlju se nalazi fitnes centar sa bazenom, dječja igraonica i kafić. Podzemni parking je predviđen za 70 automobila. Počevši od 2. sprata nalaze se stanovi: ukupno ih je 28. Površina stanova je od 150 do 272 kvadrata. Sobčakov komšija u ovoj klupskoj kući je TV voditelj Ivan Urgant.
NA OVU TEMU
Ksenia Sobchak takođe ima seosku kuću u vikend naselju American Dream na 58. kilometru Dmitrovskog autoputa. Površina kuća sa saunom i kaminom se kreće od 131 do 361 kvadratni metar. Njihov trošak bez završne obrade dostiže 7 miliona rubalja. Ali Ksyusha je bila reklamno lice ovog sela, pa je očito kupila kuću s popustom. Odlučujući faktor u odabiru sela za Sobchak bio je da se u blizini nalaze sportski objekti, koji će joj omogućiti da vodi aktivan životni stil.
Malo bliže Moskvi nalazi se kuća u vikend naselju "Gorki-8", koju je 2010. Ksyusha kupila napola sa svojom majkom Ljudmilom Narusovom. Cijena kuća sa parcelom tamo dostiže i do milion dolara. Ovdje će Sobčakov novorođeni sin provesti prve sedmice svog života.
Kada se Kseniji i njenom detetu dosadi Belokamennaja, uvek mogu da odu u severnu prestonicu, gde Sobčak ima roditeljski stan u bivšoj stambenoj zgradi Fersen izgrađenoj 1914. godine u samom centru grada, na Moiki, na korak od the Hermitage. Stan se nalazi od prozora do prozora sa Puškinovim muzejom-stanom i po količini antiknog namještaja u potpunosti mu konkurira. Ranije je to bio klasičan komunalni stan u Sankt Peterburgu. Ovdje je deset godina živio prvi gradonačelnik Sankt Peterburga Anatolij Sobčak - od 1990. do 2000. godine. Troskovi trosobnih stanova ovdje prelaze 120 miliona rubalja.
A Sobčak često ljetuje na riškoj obali Jurmale. Prije nekoliko godina tamo je kupila vilu u prestižnom stambenom kompleksu u blizini mora za 270 hiljada eura (skoro 19 miliona rubalja po današnjem kursu). Stan ima pet soba, kamin, ogromnu garderobu, prostrani balkon sa pogledom na plažu.
Dakle, ukupni troškovi svih stanova Sobchak približavaju se pola milijarde rubalja. "Imam fobiju od siromaštva. Ne znam kako da štedim, ne znam kako da štedim, uvijek se bojim da ću imati strašno, koščato siromaštvo. Zaista volim novac i volim ga zarađivati, ” Ksyusha, koja se već dugi niz godina bavi prikupljanjem nekretnina, priznala je više puta. Sobchak se nedavno riješila dva "dijamanta" - prodala je stanove u ulici Tverskaya-Yamskaya i u jednoj od kula kompleksa Moskva City.
Zatvorene zajednice duž autoputa Rublevo-Uspenskoe zapadno od Moskve dom su bogatih i slavnih. Ovo je najskuplje zemljište u Rusiji. Ovde ima više milionera po kvadratnom metru nego bilo gde u zemlji. O ovom mestu se pišu knjige, snimaju filmovi... Razgovarali smo sa pravim stanovnicima Rubljovke da saznamo koliko to ovde košta.
Koliko koštaju palate?
Sada ima više ponuda za prodaju kuća na Rubljovki nego inače, jer je potražnja mala zbog krize. „Razmišljao sam o nekoliko opcija za kupovinu kuća“, prenosi svoje iskustvo pevač i biznismen Andrej Kovaljov. — Troškovi komercijalnih nekretnina su ozbiljno pali, a cijena kuća na autoputu Rublevo-Uspenskoye i Novorizhskoye još nije dosegla dno. Vlasnici naduvaju cijene. Tržište najma, kao fleksibilnije, odmah je reagovalo na krizu - cijene su pale. Velika kuća se iznajmljuje, na primjer, za 250 hiljada rubalja mjesečno, ali se prodaje strogo za 2 miliona dolara. To je skoro 120 miliona. Ako ovaj novac stavim na depozit, onda ću mjesečno primati gotovo milion rubalja profita: platit ću 250 hiljada za najam, a ostatak će ostati u mom džepu.
Nakon što je proučio tržište, Kovalev je odlučio kupiti zemljište i izgraditi kuću - bilo bi jeftinije.
U selu Poduškino, za kuću sa nameštajem (površine 530 m², plac od 23 hektara) traže 147 miliona rubalja. Ovdje će susjedi biti Leonid Yarmolnik, Lada Dance, Andrej Makarevič. Na Nikolinoj gori, kuća od 720 m² sa parcelom od 27 ari košta 231 milion rubalja. Vila ima skupi nameštaj, sistem pametne kuće, spa centar, voćnjak sa zagarantovanim drvećem i fontanu. Nikita Mihalkov, Arkadij Novikov, Jurij Bašmet, Vasilij Livanov, Genadij Hazanov, Aleksandar Malinjin i druge poznate ličnosti žive u susedstvu. Plac od 18 hektara u selu Grjaz (susedno Maksimu Galkinu i Ali Pugačevi, Larisi Dolini) košta 12 miliona rubalja. Za 15 hektara u Barvihi (komšije su Timati, Evgenij Steblov, Dmitrij Malikov, Igor Nikolaev, Sergej Mazaev, Arkadij Ukupnik, Aleksandar Maršal) traže 22,5 miliona rubalja. Kuća u selu površine 1.500 m² i 40 hektara zemlje košta 980 miliona rubalja.
Teret stambeno-komunalnih usluga
„Kvadratura moje kuće je 750 m², komunalni troškovi su 45 hiljada rubalja mesečno“, kaže Valerija Karat, pomodna vidovnjakinja i gatara na Rubljovki. — Dodatne usluge: oko 20 hiljada rubalja mesečno za održavanje bazena, za održavanje i negu flore na lokaciji od maja do kraja jeseni plaćam posebno obučenoj osobi 40 hiljada rubalja mesečno, 15 hiljada mesečno za domara za uklanjanje smeća i čišćenje teritorije"
Pevačica Julija Artemova iznajmila je kuću, malu po standardima Rubljovke, površine 150 m² za 100 hiljada rubalja mesečno. „Imam osećaj da živim na selu: svež vazduh, ptičice pevaju ispred prozora, zečevi često trče iz šume u kuću“, kaže Julija.
Tražim dadilju. Skupo
Agencija za zapošljavanje “Na Rubljovka” objasnila je da je na tržištu sobarica sada 90% ponuda od državljana Ukrajine. “Preporučujemo da ih zaposlite - fleksibilne, vrijedne radnike,” savjetuje Victor, zaposlenik agencije. — Uslužno osoblje se češće odvozi u Rubljovku sa smještajem. Možete unajmiti bračni par - žena će biti zadužena za čišćenje kuće i brigu o garderobi, a muškarac će se pobrinuti za svakodnevne poslove - praćenje rada inženjerskih sistema kuće, sitne popravke, pranje automobila, kupovinu namirnice i drugi poslovi. Par je plaćen 100 hiljada rubalja mjesečno. U paru, jedan je često odličan zaposlenik, drugi je student C. Stoga je bolje zaposliti pojedinačne radnike, svaki zaposleni će koštati 60 - 70 hiljada mjesečno. Gostujući kuvar košta 4 hiljade po danu rada.” Vozači i zaštitari primaju između 80 i 90 hiljada rubalja mjesečno.
Dadilje za djecu često angažuju Rusi - starosti od 38 do 50 godina, sa visokim obrazovanjem. VIP dadilje plaćaju 80-90 hiljada rubalja mjesečno za svoje usluge. Filipinci se rjeđe zapošljavaju. Anna Snatkina i Anastasia Stotskaya vjeruju svojoj djeci.
Prije krize, vrlo bogate kuće unajmljivale su batlere iz Londona. Sada ljudi štede.
Plovimo za Sobčak!
Stanovnici Rubljovke se bave sportom kod kuće sa ličnim instruktorima (90 minuta - od 4 hiljade rubalja) ili u fitnes klubu World Class Luxury Zhukovka. Godišnja pretplata iznosi 650 hiljada rubalja. Menadžer je obećao da će dati popust od 10-20% ako kupite dvije kartice odjednom - za sebe i svog muža. Za toliki novac možete plivati u istom bazenu sa Ksenijom Sobčak (od njene kuće u selu Gorki-8 ona stiže do kluba za 25 minuta). Pored toga, dobijate pravo na lični parking, ormarić, usluge ličnog pranja veša, kao i razvoj individualne obuke od strane zvanih instruktora.
Žvakati tetrijeba?
Bogate i poznate možete sresti u restoranu La Maree, „Veranda na dači“, „Veterok“ (projekat Artema Mihalkova i Arkadija Novikova). Evo cijene za “Royal Hunt”. Boršč - 750 rubalja, heljda sa vrganjima - 1100 rubalja, odrezak od lososa - 1200 rubalja, par rumenih lešnika sa sosom od pečuraka - 1650 rubalja.
“Ovdje postoje i zatvoreni ženski klubovi koje organiziraju dame sa posebnim finansijskim stanjem. Ulaznice u ovakve klubove kreću se od 20 hiljada eura. Sastanci i seminari klubova održavaju se u elitnim restoranima, koji su zbog ovih događaja zatvoreni“, kaže Valeria Karat. “Nemoguće je ući u njih sa ulice: članovi kluba su poznate ličnosti i ne žele da vide strance pored sebe uz šoljicu čaja. Na Rubljovki se svi poznaju: žene poznaju ljubavnice svojih muževa, znaju ko koliko zarađuje... Oni koji ne žele i ne treba da se ukrštaju članovi su različitih klubova. Za njih se održavaju specijalne revije novih kolekcija odjeće, nakita i automobila.”
Zlato, ne djeca
Luksuzne zajednice sa zatvorenim prostorom imaju sve što vam je potrebno za život, od škola do cvjećara. Na primjer, u privatnom britanskom vrtiću First Light (engleski, kineski, francuski od izvornih govornika, u grupi od 15 djece) plaća se 120 hiljada rubalja mjesečno. U francuskom vrtu "Mačak u čizmama" (posjetili su ga sin i kćerka Alle Pugačeve), djeca se uče slikanju, baletu, muzici i jezicima. Trošak - od 200 hiljada rubalja mjesečno. Vođenje porođaja prema redovnom programu u klinici u Lapinu košta 215 hiljada rubalja, a prema VIP programu - 930 hiljada rubalja (ovde su rođeni ćerka Ivana Urganta i ćerka Pelageje, sinovi Dmitrija Dibrova i drugih zvezda ). Sat u elitnom kupatilu košta 6,5 hiljada rubalja.
Sergej Mazajev je prvi put došao na Rubljovku 2009. godine - došao je u posjetu Fjodoru Bondarčuku. I već dugi niz godina iznajmljuje kuću u Barvikhi. Nastupa u blizini - u koncertnoj dvorani Barvikha Luxury Village. Foto: Vladimir VELENGURIN, Ruslan VORONOJ
Gdje otići po kruh?
„Na Rubljovki postoje prodavnice u kojima se prodaju lažne robe poznatih brendova za iste iznose za koje možete kupiti prave na rasprodajama na drugim mestima“, kaže Valerija Karat.
Solistkinja dueta "Nepara" Victoria Talyshinskaya sa suprugom i ćerkom živi na Nikolinoj Gori pored Vere Glagoleve. Kupuje namirnice za porodicu za nedelju: „Na putu do Nikoline Gore nalazi se seljačka pijaca. Na primjer, goveđe meso se može kupiti za 800 rubalja, a jagnjeće za 500 rubalja po kilogramu. Idemo u kupovinu u tri obližnje prodavnice: Globus Gourmet, Perekrestok i Azbuka Vkusa. Često se opuštamo na verandi, palimo šporet i pržimo meso na roštilju. A svuda okolo je lepota - borovi."
NOVČANIK
“Kuća ima površinu od 348 kvadratnih metara. m za „komunalni stan“ plaćam 30 hiljada rubalja mesečno, za obezbeđenje u selu 20 hiljada rubalja“, kaže vlasnik kozmetičkog salona Anvar Očilov.
