यदि पहले संपत्ति के मालिक निडर होकर दैनिक किराये से लाभ कमा सकते थे, तो राज्य जल्द ही इस प्रकार के लेनदेन पर प्रतिबंध लगा सकता है। 2016 से, राज्य ड्यूमा इस पर विचार कर रहा है।

यह बिल मुख्य रूप से अपार्टमेंट इमारतों में स्थित हॉस्टल और मिनी-होटलों पर लागू होता है। लेकिन इसका असर सामान्य आवासीय परिसरों के मालिकों पर भी पड़ सकता है।

विधेयक के अनुसार, गृहस्वामी को अपने विवेक से संपत्ति का निपटान करने का अधिकार हैहालाँकि, इन कार्रवाइयों में पड़ोसियों के हितों और अधिकारों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। कानून अभी तक लागू नहीं हुआ है, जिसका अर्थ है कि आवासीय भवन में दैनिक किराए के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर देना संभव है।

लेकिन इस प्रोजेक्ट को अपनाने के बाद भी मालिकों को यहां बसने से मना नहीं किया जाएगा लघु अवधिकिरायेदारों, अगर पड़ोसियों को कोई आपत्ति नहीं है, और किरायेदार शांति में खलल नहीं डालते हैं और दीवार के पीछे रहने वालों के रहने में हस्तक्षेप नहीं करते हैं।

लाभ

किसी अपार्टमेंट को कई दिनों के लिए किराए पर लेना ग्राहक के दृष्टिकोण से फायदेमंद है। होटलों के विपरीत, ऐसे आवास किफायती होते हैं और सभी के लिए उपयुक्त होते हैं आवश्यक आवश्यकताएँआवास के लिए. रसोईघर होना इसका महत्वपूर्ण लाभ है।

अगर किसी होटल में रहते हुए आपको कैफे और रेस्तरां पर पैसे खर्च करने पड़ते हैं, तो एक अपार्टमेंट में आप खुद खाना बनाकर पैसे बचा सकते हैं।

मालिक के क्या फायदे हैं? क्या प्रतिदिन एक अपार्टमेंट किराए पर देना लाभदायक है?

इस प्रकार के व्यवसाय के नुकसान

संभावित जोखिम

प्रतिदिन एक अपार्टमेंट कैसे किराए पर लें और कहां से शुरू करें?

सबसे पहले, आपको लागत पर निर्णय लेने की आवश्यकता है। कीमत निर्धारित करते समय निम्नलिखित बातों पर विचार करना महत्वपूर्ण है:

• आधारभूत संरचना;
• घर का स्थान;
• मरम्मत और साज-सज्जा;
• फर्नीचर और उपकरण की स्थिति.

महत्वपूर्ण:अपार्टमेंट में सब कुछ होना चाहिए आरामदायक रहनाव्यक्ति। किसी भी संपत्ति की अनुपस्थिति, उदाहरण के लिए, एक वॉशिंग मशीन, थोड़े समय के लिए संपत्ति को किराए पर देने में बाधा होगी।

कीमत निर्धारित करने में मूलभूत बिंदुओं में से एक आपके शहर में समान ऑफ़र की निगरानी करना है। इंटरनेट पर मुफ़्त वर्गीकृत विज्ञापनों पर एक नज़र डालें और पता करें कि मालिक अपनी संपत्तियों को कितने में किराए पर दे रहे हैं।

बहुत ज्यादा दांव मत लगाओ कम कीमतप्रतिस्पर्धियों से आगे निकलना चाहते हैंबड़ी संख्या में कॉल आने की आशा में। सबसे अच्छे में, आप पैसे कमाएँगे, और सबसे खराब स्थिति में, कुछ भी नहीं। आपको लागत भी नहीं बढ़ानी चाहिए, क्योंकि बहुत से लोग कीमत और सेवा की गुणवत्ता के पर्याप्त अनुपात की सराहना करते हैं। सुनहरे मतलब पर टिके रहें.

यह मत भूलिए कि आपको उपयोगिताओं के लिए भुगतान करना होगा, इसलिए इन लागतों को कीमत में शामिल करें।

सभी समाचार पत्रों में विज्ञापन दें (मुफ़्त प्रकाशन चुनना बेहतर है), साथ ही विज्ञापन साइटों - avito.ru और irr.ru पर भी विज्ञापन दें। पाठ में वस्तु का विस्तार से वर्णन करें और कीमत बताएं। एक विश्वसनीय फोटो संलग्न करें. यदि आप अधिक आगंतुकों को आकर्षित करना चाहते हैं, तो एक सप्ताह या उससे अधिक के लिए अनुबंध समाप्त करने पर थोड़ी छूट दें।

अनुबंध को सही तरीके से कैसे समाप्त करें?

एक अपार्टमेंट को दैनिक किराए के लिए ठीक से कैसे किराए पर दिया जाए, इस सवाल में एक समझौता जैसे दस्तावेज़ एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। सही ढंग से तैयार किया गया अनुबंध आपको संभावित जोखिमों और खतरों से बचाएगा।

एक नमूना दस्तावेज़ इंटरनेट से डाउनलोड किया जा सकता है और आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और शर्तों के अनुरूप समायोजित किया जा सकता है। दस्तावेज़ में क्या मौजूद होना चाहिए:

• दोनों पक्षों के पूरे नाम, साथ ही पासपोर्ट विवरण;
• समझौते का विषय - अपार्टमेंट;
• तैयारी की तिथि;
• वह अवधि जिसके लिए संपत्ति प्रदान की गई है;
• भुगतान की राशि;
• पार्टियों के अधिकार और दायित्व;
• अनुबंध के उल्लंघन और संपत्ति को नुकसान के लिए जुर्माना;
• प्रतिलेखों के साथ पार्टियों के हस्ताक्षर।

किसी दस्तावेज़ का समापन करते समय, व्यक्ति के पासपोर्ट विवरण की जाँच करना आवश्यक है। संपत्ति की एक सूची तैयार करना भी एक अच्छा विचार होगा। जब आपको धन प्राप्त होता है, तो आप एक रसीद निकाल सकते हैं ताकि बाद में किसी को कोई निराधार दावा न करना पड़े।

समझौता सरल लिखित रूप में तैयार किया गया है और इसके लिए नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं है। इससे एक अपार्टमेंट को दैनिक किराये पर देने की प्रक्रिया समाप्त हो जाती है।

एक एजेंसी के माध्यम से

एक रियाल्टार के माध्यम से ऐसा व्यवसाय चलाने से, आप अपना समय बचाते हैं और अधिक गारंटी भी प्राप्त करते हैं कि आपका प्रस्ताव मांग में होगा। अधिकांश जिम्मेदारियाँ एजेंट के कंधों पर स्थानांतरित कर दी जाती हैं:

• ग्राहकों की तलाश;
• बातचीत;
• अनुबंध तैयार करना और समापन करना;
• चेक-इन और चेक-आउट;
• परिसर की जांच.

इस तरह, आपको बस सफाई करनी है और एजेंट से पैसा इकट्ठा करना है। उसके लिए, किसी एजेंसी के माध्यम से प्रतिदिन एक अपार्टमेंट किराए पर देने के लिए, आपको रियाल्टार के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी लिखनी होगी. कला के अनुसार. रूसी संघ के नागरिक संहिता के 185, एक पावर ऑफ अटॉर्नी मुफ्त रूप में लिखी जा सकती है, जिसमें मध्यस्थ और प्रिंसिपल के पासपोर्ट विवरण का संकेत दिया जा सकता है।

नीचे दिए गए वीडियो में, अनुभवी नोटरी बिना किसी परेशानी के एक अपार्टमेंट किराए पर देने के बारे में अपने सुझाव साझा करते हैं।

एजेंसी की सेवा सशुल्क है - आपको इसे प्राप्त लाभ का लगभग 15-25% देना होगा। हालाँकि, बदले में, आप ग्राहकों का एक बड़ा प्रवाह, लेनदेन सुरक्षा और बातचीत, विज्ञापन देखने और सबमिट करने पर समय बचा सकते हैं। ऐसा सौदा न केवल एजेंट के लिए, बल्कि खुद मालिक के लिए भी फायदेमंद होता है।

यदि आप दैनिक किराये को एक वास्तविक व्यवसाय के रूप में देखते हैं, तो आप अच्छी आय अर्जित कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि अपने पड़ोसियों की शांति भंग न करें, सक्रिय रूप से ग्राहकों की तलाश करें और दस्तावेज़ सही ढंग से तैयार करें।

यूनिस तेमुरखानली:

पिछले शुक्रवार को, राज्य ड्यूमा ने पहली बार हाउसिंग कोड में संशोधन को अपनाया, जो हाउसिंग स्टॉक में हॉस्टल और मिनी-होटलों के स्थान पर रोक लगाता है। संशोधन आवासीय अपार्टमेंट में होटल सेवाओं के प्रावधान पर भी प्रतिबंध लगाता है।

इसका मतलब यह है कि अब रिहायशी इलाकों में स्थित हॉस्टल और मिनी होटलों का अंत आ गया है. सही तिथि- केवल समय की बात है।

मेरी राय में, जिस तत्परता के साथ विधेयक ड्यूमा के माध्यम से आगे बढ़ रहा है (दूसरा वाचन तीस दिनों में निर्धारित है), प्रतिनिधियों की सर्वसम्मति (पक्ष में 416 वोट) एक बात का संकेत देते हैं: किसी स्तर पर इसने राजनीतिक रूप से एक का दर्जा हासिल कर लिया है। महत्वपूर्ण दस्तावेज। कानून निर्माता आतंकवाद का मुकाबला करने और अवैध आप्रवासन से निपटने के बारे में बात कर रहे हैं। निवासियों की देखभाल और उनकी शांति सिर्फ एक अतिरिक्त कारण है। इस संदर्भ में, बिल की दूसरी और तीसरी रीडिंग इस राज्य ड्यूमा के अंतिम कार्य दिवस 24 जून से पहले पूरी हो सकती है। या फिर प्रतिनिधियों की नई संरचना शरद सत्र में इस मुद्दे पर विचार करने के लिए वापस आएगी।

यदि फिर भी तीसरे वाचन तक कानून में कोई संशोधन किया जाता है, तो यह छात्रावासों के भाग्य में कोई महत्वपूर्ण भूमिका नहीं निभाएगा। आखिरकार, प्रतिनिधियों द्वारा प्रस्तावित समझौता - एक छात्रावास को समायोजित करने के लिए आवासीय भवन के सभी या अधिकांश मालिकों की सहमति प्राप्त करना, उनकी सहमति से एक अलग प्रवेश द्वार की व्यवस्था करना - उसी निषेध के समान है।

अधिकांश मिनी-होटलों को गैर-आवासीय उपयोग में स्थानांतरित करना एक साधारण कारण से असंभव है - उनमें से अधिकांश आवासीय भवनों की ऊपरी मंजिलों पर स्थित हैं। और हाउसिंग कोड द्वारा इसे हमेशा प्रतिबंधित किया गया है।

सेंट पीटर्सबर्ग, मॉस्को, क्रीमिया जैसे पर्यटन शहरों और क्षेत्रों में हॉस्टल और मिनी-होटलों के मालिक दहशत में हैं। उनमें से कई ने बहुत पहले बजट मिनी-होटलों की पूरी श्रृंखला बनाई है, भारी मात्रा में धन का निवेश किया है और बड़ी संख्या में कमरों का प्रबंधन किया है।


उदाहरण के लिए, रूसी मिनी-होटलों की राजधानी सेंट पीटर्सबर्ग में, पर्यटन समिति के अनुसार, आवासीय भवनों में लगभग 1200-1500 मिनी-होटल और हॉस्टल हैं। यह लगभग नौ हजार कमरे हैं, जो शहर के सभी होटल कमरों का लगभग तीस (!) प्रतिशत है - और बजट वाले। आख़िरकार, मध्य-श्रेणी और प्रीमियम होटल हमेशा गैर-आवासीय भवनों में स्थित होते हैं। क्रीमिया में भी यही सच है, जहां निजी क्षेत्र हमेशा पर्यटन उद्योग का आधार रहा है। मॉस्को में स्थिति कम तनावपूर्ण है - विभिन्न मूल्य खंडों के होटल यहां प्रस्तुत किए जाते हैं। बिल्कुल सोची की तरह - जहां कई नए होटल बनाए गए।

हालाँकि, समस्या हर किसी को प्रभावित करती है। बजट होटलों की कमी से सभी मूल्य खंडों में कमरे की कीमतों में अपरिहार्य वृद्धि होगी।

कोई फर्क नहीं पड़ता कि कुछ होटल व्यवसायी कैसे तर्क देते हैं कि हॉस्टल और मिनी-होटल गैर-आवासीय होटलों के प्रतिस्पर्धी नहीं हैं, यह सच नहीं है। हम सभी प्रतिस्पर्धी हैं. हॉस्टल और मिनी-होटल एक "मूल्य एंकर" हैं - वे बाजार में निम्न मूल्य स्तर निर्धारित करते हैं। प्रीमियम - शीर्ष.

वर्ष की शुरुआत से, सेंट पीटर्सबर्ग में होटलों की मांग पहले ही तीस प्रतिशत बढ़ गई है। और अभी भी आगे एक व्यस्त सीज़न है।

होटल व्यवसायी कम समय में गायब हो रहे हॉस्टल और मिनी-होटलों के बजट सेगमेंट का विकल्प पेश नहीं कर पाएंगे। निवेशकों के पास कई कारण हैं कि वे होटल उद्योग (और विशेष रूप से इसके बजट खंड में) में निवेश करने के लिए तैयार नहीं हैं। वे रूबल की अस्थिर विनिमय दर, "दीर्घकालिक" धन की उच्च लागत, अपने साथी नागरिकों की सॉल्वेंसी में निरंतर गिरावट, देश में सामान्य संकट, साथ ही होटल की कम लाभप्रदता से भयभीत हैं। उद्योग।

वैसे, अब सभी ने इस बिल की पैरवी करने के आरोपों के साथ होटल उद्योग के बड़े खिलाड़ियों - बड़े होटलों - पर हमला किया है। निःसंदेह, यह हास्यास्पद है। कोई होटल लॉबी नहीं है. उद्योग खंडित है, बहुत कम गंभीर खिलाड़ी हैं (उदाहरण के लिए, हम अभी भी उल्लंघन करने वाले मेहमानों की "काली सूची" पर सहमत नहीं हो सकते हैं)।

लेकिन वह सब नहीं है।

नया कानून वस्तुतः हममें से प्रत्येक को प्रभावित कर सकता है - जिनके पास एक अपार्टमेंट या कमरा है।

यह हाउसिंग स्टॉक में होटल सेवा पर ही प्रतिबंध लगाता है। यदि आप किसी अपार्टमेंट या कमरे के मालिक हैं और इसे थोड़े समय के लिए किराए पर देना चाहते हैं - मान लीजिए, एक सप्ताह या एक महीने के लिए - और यहां तक ​​कि इलेक्ट्रॉनिक पोर्टल एयरबीएनबी या बुकिंग.कॉम के माध्यम से भी - तो आप यह होटल सेवा प्रदान करते हैं . इस तथ्य के बावजूद कि आज होटल सेवाओं या अल्पकालिक नियुक्ति की कोई कानूनी परिभाषा नहीं है, और उनकी व्याख्या आपकी इच्छानुसार की जा सकती है! आख़िरकार, संक्षेप में, एक होटल या होटल सेवा अस्थायी आवास या परिसर का अल्पकालिक किराया है। इस तरह, आपके पड़ोसी आसानी से दावा कर सकते हैं कि आप कानून तोड़ रहे हैं और अपने अपार्टमेंट में होटल सेवाएं प्रदान कर रहे हैं।

यदि ये संशोधन प्रभावी होते हैं, तो लोकप्रिय इंटरनेट पोर्टल एयरबीएनबी और बुकिंग.कॉम को रूसी अपार्टमेंटों की सूची बंद करनी होगी। यह अच्छा होगा यदि विधायक आगामी वाचन में विधेयक पर विचार करते समय इन वास्तविकताओं को ध्यान में रखें।

निष्पक्ष होने के लिए, मैं ध्यान देता हूं कि घरों के निवासियों को समझा जा सकता है और समझा जाना चाहिए। लोगों की भीड़ दिन-रात सूटकेस, शोर और शोर-शराबे के साथ प्रवेश द्वार के आसपास भागती रहती है।

लेकिन आवासीय भवनों में हॉस्टल और मिनी-होटल रखने पर सख्त प्रतिबंध से क्या होगा? मुझे संदेह है कि इससे नागरिकों को वांछित शांति मिलेगी। यह विश्वास करना मूर्खतापूर्ण है कि मालिक अपने पड़ोसियों की खुशी के लिए छात्रावासों को खाली कर देंगे और स्वयं अपने अपार्टमेंट में चले जाएंगे।

सबसे अधिक संभावना है, कुछ मिनी-होटल और हॉस्टल जल्दी में बेचे जाएंगे। कोई लंबी अवधि के लिए नौकरी पर जाएगा। और कुछ अवैध रूप से अस्तित्व में बने रहेंगे और छाया में चले जायेंगे।

क्या अस्थायी समझौता खोजने का प्रयास करना बुद्धिमानी नहीं होगी? क्या हमें आवासीय भवनों में छोटी आवास सुविधाओं के "खत्म होने" की प्रक्रिया में कई वर्षों तक देरी करनी चाहिए? होटल बाजार और उपभोक्ताओं को नई वास्तविकताओं के अनुकूल बनने की अनुमति देने के लिए इसे समय के साथ बढ़ाएं।

और मालिकों को अपने निवेशों को सुलझाना होगा। योजनाओं को समायोजित करें, संपत्ति बेचें या किराए पर दें, ऋण और निवेशित धन वापस करें।

अच्छा, या अंत तक जाओ. अपने हॉस्टल और मिनी-होटलों को वैध बनाएं। घर में बचे हुए अपार्टमेंट खरीदें या फिर से बसाएँ। खुद को और अपने बिजनेस को बचाने के लिए. और साथ ही, नाराज पड़ोसियों को भी खुश करें।

हाउसिंग कोड में संशोधन, जिसे "छात्रावास प्रतिबंध कानून" के रूप में जाना जाता है, जून के अंत से पहले अपनाया जा सकता है। अपने वर्तमान स्वरूप में, वे आवासीय अपार्टमेंट और घरों को दैनिक किराये पर लेने पर रोक लगाते हैं। आरबीसी ने पता लगाया कि इस कानून से किसे नुकसान होगा

फोटो: अलेक्जेंडर कोर्याकोव/कोमर्सेंट

हाउसिंग कोड में संशोधन पर बिल (संदर्भ देखें) को पहले दूसरे और तीसरे रीडिंग में अपनाया जाना चाहिए वसंत सत्र के अंत तक, यानी 25 जून तक, आवास नीति और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं पर ड्यूमा समिति की अध्यक्ष गैलिना खोवांस्काया ने आरबीसी को बताया।

राज्य ड्यूमा की वेबसाइट के अनुसार, पहली बार पढ़ने पर, संशोधन 30 दिनों के भीतर किया जा सकता है।खोवांस्काया का दावा है कि अब तक, बिल के संबंध में प्रतिनिधियों और सरकार की ओर से कोई महत्वपूर्ण टिप्पणी नहीं आई है। ​​

छात्रावासों पर प्रतिबंध लगाने वाला विधेयक

छात्रावासों पर प्रतिबंध लगाने वाले बिल का अर्थ है बिल संख्या 876688-6 "रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17 में संशोधन पर (होटल के रूप में आवासीय परिसर के उपयोग पर रोक लगाने के संदर्भ में, अस्थायी आवास के अन्य साधन, साथ ही प्रावधान के संदर्भ में) उनमें होटल सेवाएं)।" यह परियोजना समिति के अध्यक्ष गैलिना खोवांस्काया के नेतृत्व में 37 प्रतिनिधियों के एक समूह द्वारा तैयार की गई थी।

बिल सितंबर 2015 की शुरुआत में और अक्टूबर की शुरुआत में आवास नीति और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं पर पंजीकृत किया गया था। प्रथम वाचन में.

हालाँकि, व्याख्यात्मक नोट से लेकर बिल तक यह इस प्रकार हैसंपत्ति के मालिक को "अपने विवेक से, अपनी संपत्ति के संबंध में कोई भी कार्रवाई करने का अधिकार है", इन कार्यों में पड़ोसियों के "अधिकारों और वैध हितों" को ध्यान में रखना चाहिए।

हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17.1 और नागरिक संहिता के अनुच्छेद 288.2 के अनुसार, आवासीय परिसर का कार्यात्मक उद्देश्य नागरिकों का निवास है। और होटल सेवाएं प्रदान करने की गतिविधियां आवासीय परिसर को गैर-आवासीय और उपयुक्त उपकरणों में स्थानांतरित करने के बाद ही की जा सकती हैं: उदाहरण के लिए, एक ध्वनि इन्सुलेशन प्रणाली, एंटी- आग सुरक्षा, सुरक्षा अलार्म, पैसे और आभूषणों के भंडारण के लिए तिजोरियाँ, कमरों की सफाई और सैनिटरी सफाई उत्पाद।

हाउसिंग कोड स्थानांतरण की संभावना को बाहर नहीं करता हैमें अपार्टमेंट अपार्टमेंट इमारत गैर-आवासीय परिसर में, बशर्ते कि ऐसा अपार्टमेंट भूतल पर स्थित हो। पहली मंजिल से ऊपर रहना संभव है, लेकिन तभीनीचे स्थित परिसर आवासीय नहीं है

कानून के दायरे में कौन आएगा?

के अनुसार व्याख्यात्मक नोटबिल "उपयोग" के सभी मामलों को संदर्भित करता है अस्थायी आवास सुविधाओं के रूप में आवासीय परिसर", जिसमें "तथाकथित" भी शामिल हैहॉस्टल, मिनी-होटल » . यदि आवासीय परिसर किराए पर लिया गया है, तो यह "निश्चित रूप से आस-पास के घरों में रहने वाले अन्य निवासियों के आवास अधिकारों का उल्लंघन होता हैहॉस्टल आवासीय परिसर", डिप्टी लिखें।

स्पष्ट किया गया है, "अस्थायी आवास" का अर्थ 180 दिनों तक की अवधि के लिए किराया है वकील, लीग एक्स के बोर्ड सदस्यओस्टेल" नताल्या पेट्रोव्स्काया। लंबा किरायास्थायी निवास की श्रेणी के अंतर्गत आता है और इसके अंतर्गतकानून वह कहती है, मारता नहीं है।

"छात्रावास" और "मिनी-होटल" की अवधारणाएँ विधायी स्तर पर परिभाषित नहीं हैं, अक्सर उनका मतलब दैनिक आधार पर किराए पर दिए गए अपार्टमेंट से होता है, ए2 कानून कार्यालय में वरिष्ठ वकील मारिया बताती हैंपोनामोरेवा. होटल बाजार, हॉस्टल को समझने में - ये छोटी वस्तुएं हैं जहांएक कमरे में कई लोग रहते हैं जो एक दूसरे को नहीं जानते,आमतौर पर कई कमरों के लिए एक बाथरूम होता है,लीग एक्स के बोर्ड के एक सदस्य को जोड़ता हैओस्टेलोव" एवगेनी नासोनोव।

अब, अपार्टमेंट के मालिक के लिए खोलने के लिएछात्रावास , आपको के रूप में पंजीकरण करना होगा व्यक्तिगत उद्यमीऔर इसकी गतिविधियों की शुरुआत के बारे में सूचित करेंरोस्पोट्रेबनादज़ोर, नैसोनोव कहते हैं . खोलने के लिए लाइसेंस प्राप्त करेंछात्रावास कोई ज़रूरत नहीं है, पेत्रोव्स्काया कहते हैं।

एन एक विशेष लाइसेंस होना वास्तव में नहीं हैआवश्यक है, लेकिन सभी स्वच्छता, अग्नि और भवन मानकों का अनुपालन करना आवश्यक है, इस पर जोर दिया गया हैसीबीआरई के रणनीतिक परामर्श और मूल्यांकन विभाग के प्रमुख स्टैनिस्लावइवाशकेविच . यह अनुपालन के बारे में हैगोस्ट आर 55322-2012 “आवास सेवाएँ। के लिए सामान्य आवश्यकताएँहॉस्टल" की शुरुआत की गई 1 जनवरी 2015 से प्रभावी (द्वारा अनुमोदित)।रिकाज तकनीकी विनियमन के लिए संघीय एजेंसी,रोसस्टैंडर्ट, नंबर 139 तीसरा दिनांक 23 अक्टूबर 2014)।

खोवांस्कया के बिल का नोट स्पष्ट करता है कि यह GOST है आपको व्यवस्थित करने की अनुमति देता हैछात्रावास एक आवासीय क्षेत्र में, और यही वह खामी है जिसे प्रतिनिधि बंद करना चाहते हैं।

परिणामस्वरूप, दैनिक किराए के लिए अपार्टमेंट किराए पर देने वाले लोगों और कंपनियों की गतिविधियों पर प्रतिबंध लगा दिया जाएगा, क्वार्ट होटल कंपनी के निदेशक एंड्री शारापोव ने पुष्टि की है। उनके अनुसार, क्वार्ट होटल मॉस्को में 65 अपार्टमेंट दैनिक किराये पर देता है किरायेदारों को बिस्तर लिनन प्रदान करता है और अपार्टमेंट की सफाई करता है।"अब आवास स्टॉक में नागरिकों को समायोजित करने की कोई भी सेवा प्रतिबंधित होगी," वह जोर देते हैं। "इसका मतलब है कि हमें काम करना बंद करना होगा।"

क्या छात्रावास संचालन जारी रख सकेंगे?

विधेयक के व्याख्यात्मक नोट में कहा गया है कि आवासीय परिसर को गैर-आवासीय स्थिति में स्थानांतरित करने के बाद ही होटल सेवाएं प्रदान करने की गतिविधियां की जा सकती हैं।

हाउसिंग कोड आपको एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में भी एक अपार्टमेंट को गैर-आवासीय परिसर की श्रेणी में स्थानांतरित करने की अनुमति देता है, लेकिन या तो यह इमारत के भूतल पर होना चाहिए, या इसके नीचे के सभी परिसर भी गैर-आवासीय होने चाहिए, संशोधन के लेखक निर्दिष्ट करते हैं।

युकोव एंड पार्टनर्स बार एसोसिएशन की पार्टनर मरीना क्रास्नोबाएवा ने आरबीसी को बताया कि आवासीय से गैर-आवासीय तक तकनीकी रूप से जटिल और महंगी प्रक्रिया है। “सबसे पहले, इसके लिए इमारत के सभी अपार्टमेंट मालिकों की सहमति की आवश्यकता है। दूसरे, गैर-आवासीय परिसर को एक अलग प्रवेश द्वार की आवश्यकता है, ”उसने तर्क दिया। उनके अनुसार, अनुवाद प्रक्रिया में कम से कम 3-4 महीने लगते हैं।

एक अलग प्रवेश द्वार बनाने की लागत, यदि यह सिद्धांत रूप में संभव है, 1 मिलियन रूबल तक पहुंच सकती है, नैसोनोव का मानना ​​​​है: "हमारे व्यवसाय के लिए यह बहुत सारा पैसा है, यह संभावना नहीं है कि कोई भी इसमें निवेश करेगा।"

खोवांस्काया जोर देकर कहते हैं, "हॉस्टल मालिक कानूनी ढांचे के बाहर काम करते हैं।" "वे आवासीय संपत्ति पर कर का भुगतान करते हैं, जो वाणिज्यिक संपत्ति की तुलना में कई गुना कम है।" वैल्यूएशन कंपनी वालरस के जनरल डायरेक्टर पावेल कार्तसेव के अनुसार, आवासीय अचल संपत्ति के लिए कर की दर भूकर मूल्य 10 मिलियन रूबल तक उदाहरण के लिए, मॉस्को में, 2016 में यह 0.1% है, गैर-आवासीय के लिए - 1.3%। इस प्रकार, भूकर मूल्य वाले एक अपार्टमेंट पर कर, उदाहरण के लिए, 9 मिलियन रूबल, 9 हजार रूबल होगा, समान मूल्य की गैर-आवासीय संपत्ति पर - 117 हजार रूबल।

अधिकांश मामलों में अपार्टमेंट और आवासीय भवनों को बिना किसी सूचना के किराए पर दिया जाता है। कर सेवाया रोस्पोट्रेबनादज़ोर, यानी, यह एक अवैध व्यवसाय है, और इसलिए, नए कानून के लागू होने से, कई जमींदारों के लिए कुछ भी नहीं बदलेगा, पोनामोरेवा चेतावनी देते हैं।

पर्यटन बाजार के लिए क्या बदलाव आएगा?

हॉस्टल उद्योग के विकास के लिए इंटररीजनल एसोसिएशन के मॉस्को प्रतिनिधि कार्यालय के अध्यक्ष रोमन सबिरज़ानोव के अनुसार, रूस में कम से कम 1 हजार हॉस्टल चल रहे हैं, जिनमें से अधिकांश अपार्टमेंट इमारतों में स्थित हैं। संस्कृति मंत्रालय के अनुसार, नए कानून के लागू होने से पूरे देश में 45 हजार से अधिक उद्यम बंद हो जाएंगे।

रोसस्टैट के अनुसार, 2015 की शुरुआत में रूसी आवास स्टॉक में 62.9 मिलियन अपार्टमेंट शामिल थे। रेंटल एजेंसी अज़बुका ज़िल्या रियल एस्टेट एजेंसी के प्रमुख रोमन बाबिचेव के अनुसार, मॉस्को को देखते हुए, सभी अपार्टमेंटों में से लगभग 8-10% किराए पर दिए जाते हैं, जिसमें 1-2% दैनिक किराया भी शामिल है। यानी देशभर में 600 हजार से ज्यादा अपार्टमेंट्स का इस्तेमाल दैनिक किराये के लिए किया जा सकता है।

स्वयं बहुत कम होटल हैं, और अधिकांश कमरे का स्टॉक पुराना है: कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार, रूस में कुल होटल कमरे के स्टॉक का केवल 10%, या 70.2 हजार कमरे, को गुणवत्ता प्रस्ताव के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।

"इस स्थिति का सेंट पीटर्सबर्ग, मॉस्को, क्रीमिया, सोची, येकातेरिनबर्ग, कज़ान में मनोरंजन उद्योग पर विशेष रूप से नकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।" निज़नी नावोगरट, नोवोसिबिर्स्क, ”आधिकारिक प्रतिक्रिया कहती है संस्कृति मंत्रालय की प्रेस सेवाअनुरोध पर आरबीसी. "इससे रूस के काला सागर तट और क्रीमिया प्रायद्वीप पर सामाजिक तनाव पैदा होगा, क्योंकि अस्थायी निवास के साधन के रूप में आवासीय परिसर का उपयोग रिसॉर्ट क्षेत्रों में आबादी के लिए आय का मुख्य स्रोत है।" मंत्रालय के एक प्रतिनिधि लिखते हैं, इस मामले में होटल सेवाओं की कीमतों में वृद्धि आम तौर पर अप्रत्याशित है।

मास्को छात्रावास

पास में 300 2015 में मॉस्को में हॉस्टल थे

30-40 बिस्तर मास्को छात्रावास की औसत क्षमता है

कम 10% मॉस्को हॉस्टल अलग भवनों या गैर-आवासीय भवनों में स्थित हैं। मॉस्को के 75% से अधिक हॉस्टल आवासीय भवनों में स्थित हैं

5-7% छात्रावासों की क्षमता 100 बिस्तरों की है। मॉस्को का सबसे बड़ा छात्रावास 300 लोगों को समायोजित कर सकता है

पास में 15 हॉस्टल नेटवर्क 2015 में मास्को में संचालित हुआ

आवास की मांग विदेशी नागरिकों द्वारा प्रदान की जाती है

600-700 रूबल।मॉस्को हॉस्टल में एक बिस्तर रखने की औसत लागत के बराबर है

45 हजारकानून लागू होने के बाद पूरे रूस में रूसी होटल उद्यम बंद हो जाएंगे। विभिन्न क्षेत्रों में आवास बाजार की क्षमता में उनकी हिस्सेदारी 20 से 40% तक है

मैं मकाऊ के बारे में लिखना चाहता था, लेकिन एक और महत्वपूर्ण विषय सामने आया। और आप इस बात से सहमत होंगे कि यह यात्रा से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है। चूंकि कई लोगों के लिए, यात्रा और बस जीवन, अब पूरी तरह से इस पर निर्भर होगा। हम किराये के आवास पर प्रतिबंध के बारे में बात कर रहे हैं जिसे आज विचार के लिए तैयार किया जा रहा है (!!!)। किसी की तरह दिखता है.

आज खोवांस्काया और होटल लॉबी आपकी जेब में पहुंच जाएगी। दूसरे वाचन में विधेयक को अपनाने की तिथि 13 जून है।
विधेयक में रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17 के भाग तीन में संशोधन का प्रस्ताव है। विशेष रूप से, वाक्यांश "आवासीय परिसर में प्लेसमेंट की अनुमति नहीं है औद्योगिक उत्पादन» को इन शब्दों के साथ पूरक करने का प्रस्ताव है: "साथ ही होटल और अन्य आवास सुविधाएं, होटल सेवाओं और अन्य आवास सेवाओं का प्रावधान।" क्या आप अभी तक नहीं समझे कि हम किस बारे में बात कर रहे हैं?!
लघु आवास समिति के अध्यक्ष ने कहा, "आवासीय परिसरों में होटल सेवाओं के प्रावधान पर रोक लगाने वाले रूसी संघ के हाउसिंग कोड में संशोधन के आरंभकर्ता, गैलिना खोवांस्काया ने एक बार फिर व्यवसाय के साथ समझौता करने के लिए अपनी अनिच्छा की घोषणा की।" ओपोरा रूस की मास्को शाखा, बोर्ड एनपी "हॉस्टल लीग" के अध्यक्ष एवगेनी नासोनोव एक डिप्टी के साथ बैठक के बाद राज्य ड्यूमाआरएफ गैलिना खोवांस्काया।
इस दौरान मॉस्को ओपोरा और गैलिना खोवांस्काया के प्रतिनिधियों के बीच एक बैठक आयोजित की गई सीधा प्रसारणआरबीसी टीवी पर, 25 मई को आवासीय भवनों में होटल गतिविधियों पर प्रतिबंध लगाने की समस्या के लिए समर्पित, जिसमें एवगेनी नासोनोव और गैलिना खोवांस्काया ने भाग लिया।
“गैलिना खोवांस्काया ने कहा कि कानून को या तो मौजूदा संस्करण में या उससे भी सख्त संस्करण में अपनाया जा सकता है। बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों में सभी आवास सुविधाओं पर प्रतिबंध लगाने के लिए संशोधन तैयार किए जा रहे हैं, चाहे परिसर का उद्देश्य कुछ भी हो - आवासीय या गैर-आवासीय,'' ई. नैसोनोव ने कहा।
उनकी राय में, यह न केवल अपार्टमेंट में स्थित आवास सुविधाओं को प्रभावित करेगा, बल्कि एक अलग प्रवेश द्वार के साथ गैर-आवासीय परिसर में आवास सुविधाओं को भी प्रभावित करेगा, जो किसी भी तरह से निवासियों को परेशान नहीं करता है।
एवगेनी नैसोनोव ने कहा, "यह बिल न केवल अपार्टमेंट में स्थित हॉस्टल और मिनी-होटलों को, बल्कि पूरे दैनिक किराये के बाजार को भी खतरे में डालता है।"
निष्कर्ष में, विशेषज्ञ ने कहा कि डिप्टी ने एमएसडी पड़ोसियों से सकारात्मक समीक्षा पढ़ी थी, लेकिन कहा कि वे आवास सुविधाएं भी जिनका पड़ोसियों के साथ कोई विवाद नहीं है, अभी भी बंद रहेंगी।
आपको याद दिला दें कि रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17 में संशोधन किसी भी आवासीय परिसर में होटल सेवाओं और अन्य आवास सेवाओं के प्रावधान पर प्रतिबंध लगाता है।
कई लोग अभी भी सोचते हैं कि प्रतिबंध केवल दैनिक किराये को प्रभावित करता है, लेकिन कानून में किए गए परिवर्तनों के आधार पर, यह निहित है सामान्य तौर पर, पैसे के बदले आवास का कोई भी किराया (आवास सेवाओं का प्रावधान)।
जी खोवांस्काया के भाषण से चयनित:
...खैर, और सबसे महत्वपूर्ण बात, हमारी राय में, क्यों हम, सभी गुटों के लेखकों की एक टीम के रूप में, अभी भी इस मुद्दे को हल करने की कोशिश कर रहे हैं, यह है कि समाधान के मुख्य लाभार्थी, जिनकी हम रक्षा करते हैं, कोई फर्क नहीं पड़ता हम छोटे व्यवसाय का कितना समर्थन करते हैं, निश्चित रूप से, हमारे देश के नागरिक हैं।

तथ्य यह है कि आपको और मुझे स्पष्ट रूप से समझना चाहिए: एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट खरीदते समय, लोग मानते हैं कि यह वह जगह है जहां वे रहेंगे, जहां उनके बच्चे, शायद पोते-पोतियां, रहेंगे, और निश्चित रूप से, आखिरी लेकिन नहीं कम से कम, वे सुझाव देते हैं कि अगले अपार्टमेंट में कोई व्यक्ति व्यवसाय करना शुरू कर सकता है। लेकिन, दुर्भाग्य से, हम आज क्षेत्रों में देखते हैं - यह विशेष रूप से आर्थिक स्थिति के बिगड़ने के साथ बढ़ गया है - कि लोग इन अपार्टमेंटों को छोड़ना शुरू कर रहे हैं और कम से कम किसी तरह अपने, मान लीजिए, कल्याण का समर्थन करने के लिए सब कुछ करना शुरू कर रहे हैं। . लेकिन मैं आपका ध्यान इस तथ्य की ओर आकर्षित करना चाहता हूं कि दुर्भाग्य से यह कानूनी ढांचे के बाहर किया जा रहा है।

मानते हुए विभिन्न दृष्टिकोणऔर, शायद, मौजूदा सवालों का तुरंत जवाब देते हुए, मैं कहना चाहता हूं: आखिरकार, आपको और मुझे यह समझना चाहिए कि मालिक वास्तव में आवासीय परिसर का उपयोग अपने विवेक से कर सकता है, लेकिन वह इसे केवल प्रदान किए गए ढांचे के भीतर ही उपयोग कर सकता है। उसके लिए हाउसिंग कोड, अर्थात् रहने के लिए. और हमारे यहां जो विभाजन रेखा है वह यह है: क्या इस कमरे में अजनबियों की उपस्थिति निवास है या यह अभी भी एक सेवा का प्रावधान है? हमारा मानना ​​है कि जिन लोगों का इस परिसर से कोई लेना-देना नहीं है, उनके आवासीय परिसर में कोई भी आवास अभी भी एक सेवा का प्रावधान है, और चूंकि यह वास्तव में अब आवास नहीं है, बल्कि एक सेवा है, उद्यमिता का एक तत्व है, तो सब कुछ नहीं होना चाहिए हाउसिंग कोड द्वारा विनियमित, पूरी तरह से अलग कानून यहां लागू होने चाहिए।

इस बिल के पागलपन का दूसरा पक्ष यह है कि जिन अजनबी लोगों का परिसर से कोई लेना-देना नहीं है, वे आपके दूर के रिश्तेदार भी हो सकते हैं जो रहने आए हों। (चूंकि सेवा के पारिश्रमिक के बारे में कुछ नहीं कहा गया है)

मुख्य समाचार पिछले दिनों- आवासीय परिसरों को होटल के रूप में इस्तेमाल करने पर प्रतिबंध लगाने के लिए एक कानून तैयार किया जा रहा है।

इस लेख में, हमने बिना किसी घबराहट के कानून के बारे में सभी जानकारी को व्यवस्थित करने का प्रयास किया और अल्पकालिक किराये के बाजार में मकान मालिकों और अन्य प्रतिभागियों के हितों की रक्षा के लिए कार्रवाई का प्रस्ताव दिया।

क्या हुआ है?

13 मई को, राज्य ड्यूमा में पहली बार पढ़ने पर एक कानून पारित हुआ, जिसे यदि इसके वर्तमान स्वरूप में अपनाया जाता है, तो यह हमारे बाजार को एक गंभीर झटका देगा, व्यावहारिक रूप से कानूनी क्षेत्र से सभी अल्पकालिक किराये के आवास को हटा देगा। यह सब। अलविदा सस्ते हॉस्टल, अलविदा नेवस्की पर आरामदायक अपार्टमेंट, अलविदा काला सागर पर निजी क्षेत्र।

कानून को अभी तक मंजूरी नहीं मिली है, दूसरी और तीसरी रीडिंग आगे है, फेडरेशन काउंसिल और राष्ट्रपति द्वारा अनुमोदन। लेकिन यह देखते हुए कि, छठे दीक्षांत समारोह के ड्यूमा के आंकड़ों के अनुसार, पहले पढ़ने में अपनाए गए 88% कानूनों को अंत में अपनाया जाता है, चिंता के कारण हैं।

साथ ही, इस बात की भी बहुत उम्मीद है कि कानून अपने प्रस्तावित स्वरूप में पारित नहीं होगा, हम इसका डटकर मुकाबला करेंगे। यह कानून दोषपूर्ण नहीं तो कच्चा है, और देश के लिए हानिकारक है। इसके अलावा, उनमें विदेश नीति संबंधी खामी भी है। आगे हम आपको हर चीज के बारे में विस्तार से बताएंगे, लेकिन अगर आप पढ़ना नहीं चाहते हैं, लेकिन तुरंत युद्ध में उतरने के लिए तैयार हैं, तो सीधे लेख के बिल्कुल नीचे स्क्रॉल करें।

ये कैसा कानून है?

हमारे विधायकों के महान कार्य को "बिल संख्या 876688-6" कहा जाता है। हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17 में संशोधन पर रूसी संघ(एक होटल के रूप में आवासीय परिसर के उपयोग, अस्थायी आवास के अन्य साधनों के साथ-साथ उनमें होटल सेवाओं के प्रावधान पर प्रतिबंध लगाने के संदर्भ में)।"

यह इस तरह दिख रहा है:

रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17 के भाग 3 में संशोधन करें (रूसी संघ का एकत्रित विधान, 2005, संख्या 1, कला 14) "साथ ही होटल और अन्य आवास सुविधाओं, होटल का प्रावधान" शब्द जोड़कर सेवाएँ और अन्य आवास सेवाएँ।

इस कानून के लिए धन्यवाद, अनुच्छेद सत्रह के भाग तीन में रूसी संघ का हाउसिंग कोड इस प्रकार दिखेगा:

अनुच्छेद 17. आवासीय परिसर का उद्देश्य और उसके उपयोग की सीमाएँ। आवासीय परिसर का उपयोग
1. आवासीय परिसर नागरिकों के निवास के लिए हैं।
2. इसे कार्यान्वित करने के लिए आवासीय परिसर का उपयोग करने की अनुमति है व्यावसायिक गतिविधिया व्यक्तिगत उद्यमशीलता गतिविधिइसमें रहना कानूनी तौर परनागरिकों, यदि यह अन्य नागरिकों के अधिकारों और वैध हितों के साथ-साथ आवासीय परिसर को पूरा करने वाली आवश्यकताओं का उल्लंघन नहीं करता है।
3. आवासीय परिसर में औद्योगिक उत्पादन रखने की अनुमति नहीं है, साथ ही होटल और अन्य आवास सुविधाएं, होटल सेवाओं और अन्य आवास सेवाओं का प्रावधान
4. आवासीय परिसर का उपयोग इस आवासीय परिसर में रहने वाले नागरिकों और पड़ोसियों के अधिकारों और वैध हितों, अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं, स्वच्छता और स्वच्छ, पर्यावरण और अन्य कानूनी आवश्यकताओं के साथ-साथ नियमों के अनुसार किया जाता है। रूसी संघ की अधिकृत सरकार द्वारा अनुमोदित आवासीय परिसर के उपयोग के लिए संघ एक संघीय कार्यकारी निकाय है।

वे। विधायकों ने आवासीय परिसरों में होटल सेवाओं के प्रावधान पर पूरी तरह से प्रतिबंध लगाने की योजना बनाई है। आइए तुरंत देखें कि उन्हें क्या प्रेरित करता है। कानून का एक व्याख्यात्मक नोट है.

कानून के लिए व्याख्यात्मक नोट

द्वारा सामान्य नियममालिक को अपने विवेक से, अपनी संपत्ति के संबंध में कोई भी कार्रवाई करने का अधिकार है जो कानून और अन्य का खंडन नहीं करता है कानूनी कार्यऔर अन्य व्यक्तियों के अधिकारों और कानूनी रूप से संरक्षित हितों का उल्लंघन नहीं करना (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 209 के खंड 2)। साथ ही इसका विशेष सामाजिक महत्व भी है आवासीय स्टॉकआवासीय परिसर के स्वामित्व के प्रयोग पर कुछ सीमाएँ निर्धारित करता है।

आवासीय परिसर का उपयोग इस आवासीय परिसर में रहने वाले नागरिकों और पड़ोसियों के अधिकारों और वैध हितों, अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं, स्वच्छता और स्वच्छ, पर्यावरण और अन्य कानूनी आवश्यकताओं के साथ-साथ नियमों के अनुसार किया जाता है। संघीय सरकार द्वारा अनुमोदित आवासीय परिसर का उपयोग, रूसी संघ की सरकार द्वारा अधिकृत कार्यकारी प्राधिकारी।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17 के भाग 1 और रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 288 के अनुच्छेद 2 के अनुसार, आवासीय परिसर का कार्यात्मक उद्देश्य नागरिकों का निवास है।

होटल सेवाओं के प्रावधान के लिए गतिविधियां आवासीय परिसर (या आवासीय परिसर का एक सेट) को गैर-आवासीय परिसर में स्थानांतरित करने और उपभोक्ताओं को उचित गुणवत्ता की सेवाएं प्रदान करने के लिए आवश्यक उपकरणों से लैस करने के बाद ही की जा सकती हैं: ए कमरों के लिए ध्वनिरोधी प्रणाली, अग्नि सुरक्षा उपकरण, एक चोर अलार्म, धन और आभूषणों को अपने कब्जे में लेने के लिए तिजोरियाँ, कमरों की सफाई और सैनिटरी सफाई उत्पाद। हाउसिंग कोड एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट को गैर-आवासीय परिसर में स्थानांतरित करने की संभावना को बाहर नहीं करता है, बशर्ते कि ऐसा अपार्टमेंट निर्दिष्ट भवन की पहली मंजिल पर या पहली मंजिल से ऊपर स्थित हो, लेकिन परिसर सीधे नीचे स्थित हो। गैर-आवासीय परिसर में स्थानांतरित अपार्टमेंट आवासीय नहीं हैं (खंड 3 कला 22)।

हालाँकि, वर्तमान में तथाकथित आवासीय परिसरों को अस्थायी आवास सुविधाओं के रूप में उपयोग करने के अधिक से अधिक मामले सामने आ रहे हैं। "हॉस्टल", मिनी-होटल, जो निश्चित रूप से, "हॉस्टल" से सटे आवासीय परिसर में रहने वाले घरों के अन्य निवासियों के आवास अधिकारों के उल्लंघन का कारण बनता है। तथाकथित छात्रावास उन घरों को कम नुकसान नहीं पहुंचाते हैं, जिन्हें कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार सांस्कृतिक विरासत की वस्तुओं के रूप में मान्यता दी गई है।

23 अक्टूबर 2014 के तकनीकी विनियमन के लिए संघीय एजेंसी के आदेश संख्या 1393-सेंट, गोस्ट आर 56184-2014 "आवास सेवाएं। छात्रावासों के लिए सामान्य आवश्यकताएँ" (इसके बाद - GOST), जो स्थापित करती हैं सामान्य आवश्यकताएँमेहमानों के अस्थायी आवास के लिए बने छात्रावासों और उनमें प्रदान की जाने वाली सेवाओं के लिए। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 288 के अनुच्छेद 3 के उल्लंघन में, GOST एक आवासीय क्षेत्र में एक छात्रावास के आयोजन की अनुमति देता है।

प्रस्तावित परियोजना संघीय विधानकानून आवासीय परिसरों को होटल के रूप में उपयोग करने, अस्थायी आवास के अन्य साधनों के साथ-साथ उनमें होटल सेवाओं के प्रावधान पर रोक लगाता है।

वे। हम देखते हैं कि प्रतिनिधि मौखिक रूप से एक अपार्टमेंट इमारत के निवासियों की परवाह करते हैं जिसमें एक छात्रावास का आयोजन किया जाता है, जो आम लोगों को रहने से रोकता है।

यह कानून छह महीने पहले सितंबर 2015 में आवास नीति और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं पर राज्य ड्यूमा समिति के अध्यक्ष गैलिना पेत्रोव्ना खोवांस्काया की अध्यक्षता में 4 लोगों के प्रतिनिधियों के एक समूह द्वारा विचार के लिए प्रस्तुत किया गया था। वहीं, कानून के आरंभकर्ताओं में से एक के अनुसार, एलडीपीआर डिप्टी एस.एम. कटासोनोव, परियोजना का तीन साल का इतिहास है (विशेष रूप से, कटासोनोव ने मार्च 2014 में एक समान बिल संख्या 461001-6 पेश किया था)। वर्तमान में, ड्यूमा के सभी गुटों के 34 प्रतिनिधियों ने कानून पर हस्ताक्षर किए हैं। गिरावट में, इसे संशोधन के लिए भेजा गया था, संस्कृति मंत्रालय (जो हमारे देश में पर्यटन में भी शामिल है) द्वारा कानून से बचाव का सफलतापूर्वक बचाव किया गया था, लेकिन कानून किसी तरह टूट गया और आत्मविश्वास से शीर्ष पर तैर रहा है।

आरंभकर्ताओं द्वारा बताए गए कानून की प्रेरणा के बारे में थोड़ा और - जी.पी. खोवांस्काया के भाषण का एक अंश। राज्य ड्यूमा की बैठक में:

प्रिय अलेक्जेंडर दिमित्रिच, प्रिय प्रतिनिधियों! क्या आप जानते हैं कि मैं कहाँ से शुरू करूँगा? मैं नागरिकों से प्राप्त अपीलों से शुरुआत करूंगा, और फिर आपके लिए सब कुछ स्पष्ट हो जाएगा। अनुरोधों का प्रवाह जारी है और, दुर्भाग्य से, बढ़ रहा है। यह मुख्य रूप से बड़े क्षेत्रीय केंद्रों में स्थित घरों के निवासी हैं जो पीड़ित हैं - मैं मुख्य रूप से अपने मूल मास्को के बारे में बात कर रहा हूं और सेंट पीटर्सबर्ग भी, जो मेरे लिए कम प्रिय नहीं है।

यहाँ, सेंट पीटर्सबर्ग से एक पत्र देखें: “प्रिय गैलिना पेत्रोव्ना, कृपया मुझे बताएं कि कानूनी ढांचे के भीतर एक आवासीय भवन में छात्रावास से कैसे निपटें? मैंने हर जगह लिखा! सेंट पीटर्सबर्ग, नलिचनाया स्ट्रीट, नया घर, बाड़ लगा हुआ क्षेत्र। बारह मंजिला इमारत की दसवीं मंजिल पर एक छात्रावास बनाया गया है, वहां पचास लोग रहते हैं, जो सभी बातों का खंडन करता है स्वच्छता मानकऔर अग्नि सुरक्षा के लिए, कई स्तरों में चारपाई स्थापित की जाती हैं। घर में होती रहती हैं चोरियां, उतरते ही लगातार आती है निकोटिन की गंध, अस्वच्छ स्थितियाँ. आप दिन या रात किसी भी समय नशे में धुत लोगों से मिल सकते हैं अनजाना अनजानी, जो बेवजह क्षेत्र में प्रवेश करते हैं, दिन या रात के किसी भी समय इंटरकॉम बजाते हैं और मांग करते हैं कि उनके लिए दरवाजा खोला जाए और, स्वाभाविक रूप से, सभी को जगा देते हैं। हम आवासीय भवनों में छात्रावासों की स्थापना पर रोक लगाने वाले आपके बिल का बारीकी से पालन कर रहे हैं। हमारी मदद करें, आप हमारी आशा हैं!”

अब मॉस्को से अपीलें आ रही हैं. 31 वर्षीय नोवोबास्मान्नया, निवासियों की ओर से: "कोकेशियान राष्ट्रीयता के लोग सुबह 3-4 बजे दौड़ते हुए आते हैं..." खैर, संक्षेप में, यह स्पष्ट है, है ना? ऐसे घरों में लोग दरबान नहीं रख सकते। उनका मानना ​​है कि बिल का पहला वाचन राज्य ड्यूमा में पहले ही पारित हो चुका है, और वे पूछते हैं: अंततः कानून पारित करें! हमारे पास पहला वाचन नहीं था - इसकी योजना केवल आज के लिए बनाई गई थी। इसके अलावा, प्रेस्ना, केंद्रीय प्रशासनिक जिला: “हमारे बच्चे पहले से ही लिफ्ट का उपयोग करने से डरते हैं; घर एक गलियारे में बदल गया; निवासी अपने प्रवास की सुरक्षा को लेकर चिंतित हैं" - यह एक अन्य मिनी-होटल, "लिली ऑफ़ द वैली" के बारे में है। आप जानते हैं, बिना दर्द के इन अपीलों को पढ़ना असंभव है!

वे। कई मामले दिए गए हैं, गैलिना पेत्रोव्ना खोवांस्काया को निवासियों से कई शिकायतें मिलीं अपार्टमेंट इमारतोंमॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग में हॉस्टल के साथ। शिकायतें भावनात्मक रूप से मजबूर करने वाली हैं; प्रभावित निवासी मदद चाहते हैं।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं पर राज्य ड्यूमा समिति की एक बैठक में, संयुक्त रूस के एक डिप्टी एलेना निकोलेवा ने एक विशेष रूप से ज्वलंत और दिल दहला देने वाली शिकायत व्यक्त की (वेदोमोस्ती द्वारा उद्धृत):

“राष्ट्रपति प्रशासन के कर्मचारी शिकायत कर रहे हैं: हम एक विशिष्ट इमारत के अपने प्रवेश द्वार में प्रवेश करने से डरते हैं। इस विषय में कानून में गंभीर सुधार की आवश्यकता है।”

समाधान के रूप में, प्रतिनिधि आवासीय परिसर में होटल सेवाओं के प्रावधान पर पूर्ण प्रतिबंध का प्रस्ताव करते हैं।

लिंक:

• (अंत में देखें, "रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17 में संशोधन पर" पंक्ति देखें, दो भागों में चर्चा, अन्य कानूनों पर मतदान द्वारा विभाजित)।

कानून ख़राब क्यों है?

सबसे पहले, कानून खराब है क्योंकि, मॉस्को में और जाहिर तौर पर, आंशिक रूप से सेंट पीटर्सबर्ग में कई दर्जन घरों के निवासियों की शिकायतों के आधार पर, मेहमानों (छात्रावासों) के लिए एक विशिष्ट प्रकार के दैनिक आवास के बारे में शिकायतों पर तोप से गोलीबारी की जा रही है। संपूर्ण दैनिक किराये बाज़ार में।

रूस में "अपार्टमेंट" पर अल्पकालिक किराये के लिए 68,000 विज्ञापन हैं, बिना बेड वाले घरों और अपार्टमेंटों के लिए 67,000 विज्ञापन हैं। वे छात्रावासों की तरह सामान्य संपत्ति पर भार नहीं बढ़ाते हैं, लेकिन फिर भी, कानून के लिए धन्यवाद, उन पर प्रतिबंध लगाया जा सकता है। कई शहरों में अपार्टमेंट को बदलने के लिए कुछ भी नहीं होगा, और घरेलू पर्यटन खतरे में पड़ जाएगा। मान लीजिए कि सेंट पीटर्सबर्ग के केंद्र में सभी इच्छुक पर्यटकों को समायोजित करने के लिए पर्याप्त संख्या में होटल नहीं हैं, अकेले 2016 में मई की छुट्टियों के दौरान 300,000 लोग आए थे!

यहां तक ​​कि काला सागर तट के निजी क्षेत्र को भी निशाना बनाया जा रहा है। कानून में केवल "आवासीय परिसर" का उल्लेख है, लेकिन हाउसिंग कोड के अनुसार उनमें घर और कमरे शामिल हैं:

अनुच्छेद 16. आवासीय परिसर के प्रकार
1. आवासीय परिसर में शामिल हैं:
1) आवासीय भवन, आवासीय भवन का हिस्सा;
2) अपार्टमेंट, अपार्टमेंट का हिस्सा;
3) कमरा.

आइए, उदाहरण के लिए, याल्टा के एक निवासी की कल्पना करें, जो कई वर्षों से मेहमानों को एक छोटा गेस्ट हाउस या आउटबिल्डिंग किराए पर दे रहा है, जिसे उसने अपने आवासीय भवन के बगल में अपने भूखंड पर बनाया है। मान लीजिए कि इस निवासी ने रूस में शामिल होने के लिए जनमत संग्रह में मतदान किया। अब वह किस मूड में होंगे? क्या वह यूक्रेन वापस लौटना चाहेगा?

गैलिना पेत्रोव्ना खोवांस्काया ने ऑर्थोडॉक्स (किसी कारण से) प्रकाशन के साथ एक साक्षात्कार में दावा किया कि कानून निजी क्षेत्र को प्रभावित नहीं करेगा। लेकिन इसका प्रभाव पड़ेगा. इसकी व्याख्या की व्यापकता काफी संभव है; होटल सेवाओं और अल्पकालिक किराये के आवास के बीच की सीमा का वर्णन नहीं किया गया है।

रोज़ाना अपार्टमेंट और निजी क्षेत्र को निशाना बनाया जा रहा है, लेकिन हॉस्टल का क्या? क्या इन पर प्रतिबंध जरूरी है? हम ऐसा नहीं सोचते. सभी हॉस्टल निवासियों को परेशान नहीं करते हैं; कई लोग प्रवेश द्वार, घर, आंगन को बेहतर बनाने और पड़ोसियों से दोस्ती करने के लिए कुछ काम करते हैं। हम मानते हैं कि मॉस्को में ऐसा होता है कि हॉस्टल साइन के पीछे अतिथि श्रमिकों के लिए आश्रय हैं, लेकिन क्या यह पूरे देश के लिए एक विशिष्ट मामला है? पर्यटक सेंट पीटर्सबर्ग के लिए? कज़ान और निज़नी नोवगोरोड के लिए?

कानून में कानूनी खामियां भी हैं: यह शब्दों की भ्रष्टाचार-प्रवण अस्पष्टता है, और कला के अनुच्छेद 2 के अनुसार नागरिकों को दी जाने वाली होटल सेवाओं और किराये के आवास के बीच एक स्पष्ट रेखा की अनुपस्थिति है। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 30, और होटल अपार्टमेंट को गैर-आवासीय स्टॉक में स्थानांतरित करने की आवश्यकता के साथ कुछ विरोधाभास, इस तथ्य के बावजूद कि, कला के खंड 2 के अनुसार। 30 मार्च 1999 के संघीय कानून के 23 एन 52-एफजेड "जनसंख्या के स्वच्छता और महामारी विज्ञान कल्याण पर", नागरिकों को स्थायी या अस्थायी निवास के लिए गैर-आवासीय परिसर के प्रावधान की अनुमति नहीं है

कानून के कार्यान्वयन से आवास बाजार के दुर्घटनाग्रस्त होने की अच्छी संभावना है। देश भर में हजारों अपार्टमेंट लंबी अवधि के किराये पर चले जाएंगे या बेचे जाएंगे, जिससे अचल संपत्ति की कीमतें कम होना तय है।

क्या कानून पर जनता से चर्चा की गई?

हाँ, इस पर चर्चा हुई। विशेष रूप से, में सार्वजनिक चैंबररूसी संघ, और उसने नवंबर 2015 में उसके खिलाफ एक नकारात्मक फैसला जारी किया।

उपरोक्त के आधार पर, रूसी संघ का सिविक चैंबर संघीय कानून संख्या 876688-6 के मसौदे को अपनाने का समर्थन नहीं करता है "रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 17 में संशोधन पर (आवासीय परिसर के उपयोग पर रोक लगाने के संदर्भ में) एक होटल के रूप में, अस्थायी आवास के अन्य साधन, साथ ही उनमें होटल आवास का प्रावधान)"।

रूसी संघ के सार्वजनिक चैंबर ने 30 पृष्ठों का एक शक्तिशाली दस्तावेज़ तैयार किया है, जिसकी पृष्ठभूमि के खिलाफ एक-पंक्ति वाला कानून विशेष रूप से तुच्छ दिखता है। दस्तावेज़ में कानून के नुकसान, आंकड़े, बाजार सहभागियों और हितधारकों से प्रतिक्रिया और कानून द्वारा घोषित लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए कानून के विशिष्ट वैकल्पिक उपायों का विश्लेषण शामिल है।

स्वेर्दलोव्स्क क्षेत्र के सार्वजनिक चैंबर का निष्कर्ष

बिल की कानूनी जांच के परिणामों के आधार पर और उठाए गए सवालों के ढांचे के भीतर, सेवरडलोव्स्क क्षेत्र का सार्वजनिक चैंबर प्रस्तुत बिल पर नकारात्मक राय देना आवश्यक समझता है।

1. विधेयक में गृहस्वामियों के अपनी संपत्ति के निपटान के अधिकार को महत्वपूर्ण रूप से सीमित करने का प्रस्ताव है, जो कला के अनुच्छेद 3 का खंडन करता है। रूसी संघ के संविधान के 55, चूंकि आवासीय परिसर के निपटान का अधिकार अपने आप में अन्य व्यक्तियों के अधिकारों और वैध हितों का उल्लंघन नहीं करता है। विधेयक के व्याख्यात्मक नोट में प्रस्तुत तर्क गृहस्वामियों के संवैधानिक अधिकारों के ऐसे आमूल-चूल प्रतिबंध के लिए अपर्याप्त हैं।

2. विधेयक को अपनाने से समाज में, विशेषकर पर्यटकों और युवाओं के बीच सामाजिक तनाव बढ़ सकता है और घरेलू और भीतरी पर्यटन का विकास बिगड़ सकता है। बजट विकल्पआवास लोकप्रिय हैं, विशेष रूप से मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग, काला सागर तट, क्रीमिया आदि में। यह संभावना है कि वर्तमान आर्थिक स्थिति में, साथ ही संबंध में भी तेज़ गिरावटमिस्र में रिसॉर्ट्स की मांग (भविष्य में - तुर्की में रिसॉर्ट्स), छात्रावास सेवाओं की मांग केवल बढ़ेगी।

3. कानूनी प्रौद्योगिकीमसौदा कानून कई व्याख्याओं की अनुमति देता है, जिससे कानून प्रवर्तन अधिकारी को व्यापक विवेकाधीन शक्तियां मिलती हैं, और इसमें भ्रष्टाचार-प्रवण कारक शामिल होते हैं। एक ओर "आवास सुविधाओं", "होटल सेवाओं", "अन्य आवास सेवाओं" के बीच अंतर स्थापित करना, और दूसरी ओर कला के पैराग्राफ 2 के मानदंडों के अनुसार एक समझौते के आधार पर नागरिकों के रहने के लिए परिसर का प्रावधान। दूसरी ओर, रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 30, बिल द्वारा प्रस्तावित नियमों के आवेदन के लिए एक महत्वपूर्ण कारक प्रतीत होते हैं, लेकिन बिल के लेखक ऐसे मतभेदों के लिए स्पष्ट मानदंड प्रदान नहीं करते हैं। वहीं, कला के भाग 2 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 671, आवासीय परिसर को पट्टा समझौते या अन्य समझौते के आधार पर कब्जे और (या) उपयोग के लिए प्रदान किया जा सकता है कानूनी संस्थाएंजो इसका उपयोग केवल आवासीय प्रयोजन के लिए ही कर सकते हैं। व्यवहार में, इसका मतलब यह है कि होटल सेवाएं प्रदान करने की गतिविधि को अल्पकालिक किराए (किराए पर लेने) के लिए आवासीय परिसर प्रदान करने की गतिविधि से अलग करना असंभव है।

इस प्रकार, विधेयक उन व्यक्तियों के संबंध में प्रतिबंध स्थापित करने का प्रस्ताव करता है जिनके सर्कल को पर्याप्त रूप से परिभाषित नहीं किया जा सकता है, जो इसकी कार्रवाई के दायरे को धुंधला करता है और परिणामस्वरूप, भ्रष्टाचार का कारक है।

आगे क्या होगा?

बिल में संशोधन पहली बार पढ़ने के 30 दिन बाद यानी 13 जून 2016 तक प्रस्तुत किया जाना चाहिए। इसके बाद संशोधनों पर विचार करने के लिए दूसरा वाचन होगा। संशोधन कानून को गंभीर रूप से बदल सकते हैं और इसे कमजोर कर सकते हैं नकारात्मक प्रभावबाज़ार तक।

संस्कृति मंत्रालय लगातार इस बिल का विरोध कर रहा है. मेडिंस्की को विश्वास है कि “आवासीय भवनों में छात्रावासों पर प्रतिबंध से करारा झटका लगेगा घरेलू पर्यटन”, और “पकड़े रहना और जाने न देना सबसे हास्यास्पद स्थिति है जो हो सकती है।” खोवांस्काया खुद मानती हैं कि कानून को होटल व्यवसाय से जुड़े पैरवीकारों के प्रतिरोध का सामना करना पड़ेगा: “कानून अपनाया जाएगा। सवाल यह है कि किस संस्करण में. मैं उसे निर्बल करने के प्रयासों की प्रतीक्षा कर रहा हूं, और वे पहले ही किए जा चुके हैं। प्रतिरोध होगा, और प्रतिक्रिया पहले से ही है।”

एक परिकल्पना है कि बिल पुराने रूसी राज्य रणनीति के अनुसार जारी किया गया था - "दो कदम आगे, एक कदम पीछे।" डराना पूर्ण प्रतिबंध, और फिर प्रतिबंध, लेकिन पूरी तरह से नहीं। विशेष रूप से, सार्वजनिक चैंबर की सुनवाई में यह निर्णय लेने का अधिकार हस्तांतरित करने का प्रस्ताव था कि किसी घर में छात्रावास होना चाहिए या नहीं, उदाहरण के लिए, गृहस्वामी संघ के आधार पर। इस तरह के संशोधन से कानून का प्रभाव गंभीर रूप से नरम हो जाएगा। हम नहीं जानते कि यह कितना संभव है, लेकिन आंदोलन की दिशा सही है - निवासियों के अलावा और कौन तय करेगा?

किसी भी मामले में, कॉफी के आधार पर भाग्य बताना रचनात्मक नहीं है। जैसा कि वे कहते हैं, भविष्य हमारे हाथ में है और हमें कार्य करने की आवश्यकता है।

क्या करें?

कई लोग Change.org पर याचिका पर हस्ताक्षर करने का सुझाव देते हैं। कुछ लोग आरओआई में एक याचिका जोड़ रहे हैं। इस पर हस्ताक्षर कर दीजिए, कोई कष्ट नहीं होगा। लेकिन हमें यह समझना होगा कि यह बहुत ही कमजोर कदम है।' अपने आप को भाप छोड़ने और रुकने की अनुमति न दें। अधिकारियों को इन याचिकाओं की परवाह नहीं है, खासकर अमेरिकी दुश्मन सीआईए वेबसाइटों पर पोस्ट की गई याचिकाओं की। क्लासिक तरीकेअधिक श्रम-गहन, लेकिन आपको प्रतिनिधियों तक अधिक प्रभावी ढंग से पहुंचने की अनुमति देगा।

हम यहां RealtyCalendar के सहकर्मियों के निर्देश प्रकाशित करते हैं। हम इसे आज सबसे प्रभावी के रूप में देखते हैं।

यदि आप एक व्यवसाय प्रतिनिधि हैं, तो अपने व्यवसाय के व्यक्तिगत इतिहास और इसके परिणामों, पड़ोसियों से शिकायतों की अनुपस्थिति, भुगतान किए गए करों के बारे में लिखें। नियमित ग्राहकआपको कौन चुनता है और उसके अनुसार कई कारणहोटलों में नहीं रुक सकेंगे.

यदि आप एक एमएसआर कंपनी (छोटी आवास सुविधाएं) के कर्मचारी हैं, तो इस बारे में लिखें कि आपको अपनी नौकरी कैसी पसंद है और आप इसे क्यों नहीं खोना चाहते हैं, इस तथ्य के बारे में कि अब संकट के समय में एक सभ्य व्यक्ति ढूंढना बेहद मुश्किल है और अच्छी तनख्वाह वाली नौकरी (विशेषकर क्षेत्रों में)।

पड़ोसियों और घर के बुजुर्गों (!) के अनुरोध विशेष रूप से महत्वपूर्ण हैं, जो प्रवेश द्वार में आपकी उपस्थिति (घर के सामान्य क्षेत्र की सफाई, प्रवेश द्वार की जरूरतों में भाग लेना, इंटरकॉम की मरम्मत और अन्य छोटी मरम्मत) से संतुष्ट हैं। , प्रवेश द्वार के सुधार में भाग लेना: फूल, गलीचे, एक क्रिसमस ट्री नया साल, पेंटिंग/पोस्टर, आदि) और कौन आपको खोना नहीं चाहता।

उन पर्यटकों के पत्र भी कम महत्वपूर्ण नहीं हैं जो छोटे आवास सुविधाओं का चयन करते हैं (अपने दोस्तों और परिचितों से संपर्क करें! ये ऐसे यात्री हो सकते हैं जिनके बच्चे हैं जिन्हें विशेष पोषण की आवश्यकता है; इलाज के लिए आने वाले लोग और देखभाल की आवश्यकता है और संचार के करीब हैं; युवा और स्कूल समूह अत्यधिक रुचि रखते हैं) हॉस्टल में सस्ता आवास, और कई अन्य पर्यटक, जो वित्तीय कारणों से, होटल में रहने में सक्षम नहीं होंगे और बस अपनी यात्राएं छोड़ने के लिए मजबूर होंगे)।

हमें "संबंधित" व्यवसायों से अपील की आवश्यकता है जो सीधे पर्यटक प्रवाह पर निर्भर करते हैं: कैफे, रेस्तरां, पर्यटक क्षेत्रों में स्थित सुपरमार्केट, परिवहन (रूसी रेलवे, बजट एयरलाइंस, बसें), सीधे पर्यटन उद्योग की वस्तुएं (संग्रहालय, प्रदर्शनियां, भ्रमण ब्यूरो) , आदि) विशेष रूप से प्रभावित होंगे।

उन शहरों के निवासी जहां 2018 फीफा विश्व कप आयोजित करने की योजना है, लिखते हैं कि शहर इतनी संख्या में आगंतुकों को समायोजित करने में सक्षम नहीं होगा, और बजट पर्यटकों को चैंपियनशिप में भाग लेने से इनकार करना होगा।

यदि आप एक निजी अपार्टमेंट के मालिक हैं, तो लिखें कि अब संकट के समय में एक अपार्टमेंट को लंबी अवधि के पट्टे के लिए किराए पर देना मुश्किल है, और कानून के लागू होने के साथ यह जारी होने के कारण लगभग असंभव हो जाएगा। विशाल राशिअपार्टमेंट, और यह भी कि लंबी अवधि के किराये की कीमतों में तेजी से गिरावट आएगी, और आपका अपार्टमेंट, एक विकल्प के रूप में, आय का एकमात्र स्रोत है।

हम किसे लिख रहे हैं?

(1) व्लादिमीर व्लादिमीरोविच पुतिन - रूसी संघ के राष्ट्रपति: http://letters.kremlin.ru/

(2) दिमित्री अनातोलीयेविच मेदवेदेव - रूसी संघ की सरकार के अध्यक्ष: http://government.ru/letters/

(3) व्लादिमीर रोस्टिस्लावोविच मेडिंस्की - रूसी संघ के संस्कृति मंत्री: http://mkrf.ru/internet-priemnaya/form.php

(4) व्लादिमीर अब्दुलायेविच वासिलिव - संयुक्त रूस गुट के प्रमुख, सुरक्षा और भ्रष्टाचार विरोधी राज्य ड्यूमा समिति के सदस्य, संघीय बजट व्यय की समीक्षा के लिए राज्य ड्यूमा आयोग के सदस्य, जिसका उद्देश्य सुनिश्चित करना है राष्ट्रीय रक्षा, राष्ट्रीय सुरक्षा और कानून प्रवर्तन।साइट से एक पत्र भेजें: http://vladimirvasiliev.ru/index/0-3

(5) सर्गेई एवगेनिविच नारीश्किन - रूसी संघ के राज्य ड्यूमा के अध्यक्ष।वेबसाइट से एक पत्र भेजें: http://priemnaya.parliament.gov.ru/

(6) वेलेंटीना इवानोव्ना मतविनेको को संबोधित फेडरेशन काउंसिल को।साइट से एक पत्र भेजें: http://pisma.council.gov.ru/

(7) रूसी संघ की सरकार को ओ.यू. गोलोडेट्स, डी.एन. कोज़ाक, ए.वी. को संबोधित। लिंक के माध्यम से अपील भेजें: http://archive.govt.ru/special/online/

सभी अपीलों की 30 दिनों के भीतर समीक्षा की जानी चाहिए, और आपको अपनी अपील पर एक लिखित प्रतिक्रिया प्राप्त होगी, जो घटना की प्रभावशीलता की गारंटी देती है।

क्या यह महत्वपूर्ण है:

- आपको अपने शब्दों में लिखना होगा (अनिवार्य), बिना यह सोचे कि क्या सही है या गलत - ये आम लोगों के भावनात्मक पत्र होने चाहिए, जिनके लिए ऐसे शब्दों में कानून अपनाने पर सब कुछ ध्वस्त हो जाएगा;
- पत्र में प्रेषक का पूरा नाम और वापसी पता लिखना अनिवार्य है - अन्यथा इसे गुमनाम माना जाता है और इस पर कोई ध्यान नहीं दिया जाता है;
- यदि कागजी पत्र कंप्यूटर से मुद्रित होते हैं, तो हस्तलिखित हस्ताक्षर अवश्य होना चाहिए, अन्यथा वह पत्र नहीं है;
- सूची में सभी प्राप्तकर्ताओं को अपना संदेश भेजें, जितने अधिक पत्र होंगे, उतना बेहतर होगा।

कृपया इस संदेश को अपने सभी सहकर्मियों, साझेदारों, मित्रों और परिचितों तथा सभी इच्छुक पक्षों को तत्काल अग्रेषित करें। यदि आपके पास प्रेस तक पहुंच है या प्रभावशाली लोग, समाज में चर्चा अवश्य बढ़ाएं। यह आवश्यक है कि हमारे अनुरोधों पर विचार करने के लिए समय निकालने के लिए मेलिंग सूची के पहले पत्र आज ही भेजे जाएं।

यदि न्यूज़लेटर के बारे में आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया संपर्क करें: [ईमेल सुरक्षित]. कृपया ध्यान दें कि हमें बड़ी संख्या में अनुरोध प्राप्त होते हैं, और हम उन्हें तुरंत संसाधित करने में शारीरिक रूप से असमर्थ हैं, इसलिए प्रतिक्रिया में देरी हो सकती है। कृपया अपने पत्र भेजने के लिए इस संदेश में दी गई जानकारी का उपयोग करें।

याद रखें, आपके व्यवसाय का भाग्य आपके हाथों में है, और अब विधायकों के सामने इसे साबित करने का समय आ गया है! केवल एक साथ ही हम मजबूत हैं!

हम केवल सदस्यता ले सकते हैं, साथ मिलकर हम मजबूत हैं! आइए कार्रवाई करें!