ನಾಗರಿಕ ವಿವಾಹದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, ದಂಪತಿಗಳು 2 ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಿದರು. ಖರೀದಿಯನ್ನು ಗಂಡನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗ ಯಾವುದು? ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಹೆಂಡತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಸರಿ, ಇವರು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸಹಬಾಳ್ವೆಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರು - ಸಹಬಾಳ್ವೆಯವರು, ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 572 ಅನ್ನು ನೀಡಬೇಕು

ಒಬ್ಬ ಸಹಬಾಳ್ವೆಯು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯಲ್ಲ ಎಂಬ ಸರಳ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ 220 ರ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ; ಅಧಿಕೃತ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಹಬಾಳ್ವೆಯಿಂದ ಮಾತ್ರ ನೀಡಬಹುದು.

ಶುಭ ಅಪರಾಹ್ನ.

ಸಂಗಾತಿಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಪರಸ್ಪರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯು ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಥವಾ ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದ. ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವೆಂದು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ, ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹೇಗೆ ನೋಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ; ಬಹುಶಃ ಅವರು ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಆಸಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಶುಭ ಮಧ್ಯಾಹ್ನ, ಪ್ರಿಯ ಎಲೆನಾ

ಸಹಬಾಳ್ವೆ ಮದುವೆಯಲ್ಲ. ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧಿತ ಹಕ್ಕುಗಳಿಲ್ಲ. ಉಡುಗೊರೆ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟವಾಗಿ ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಿ

ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರಿಗೆ ಶುಭವಾಗಲಿ!

ಹಲೋ, ಎಲೆನಾ.

ಈ ದಂಪತಿಗಳು ಮದುವೆಯಾಗದ ಕಾರಣ, ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಮಹಿಳೆಯು ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪುರುಷನಿಂದ ಖರೀದಿಸಬೇಕು, ಅದನ್ನು ತನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ ಕಡಿತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು.

ನಿವೃತ್ತ ಹೆಂಡತಿ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರು ಪತಿ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಹಲೋ, ಪಿಂಚಣಿದಾರರಿಗೂ ಇದು ರದ್ದುಗೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಮತ್ತು ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಕೊಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬಿಡುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ತಲೆಯಿಂದ ಯೋಚಿಸಿ.

ನಿಮಗೆ ಶುಭವಾಗಲಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ನಿಮಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಮಸ್ಕಾರ! ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಕುರಿತು ನೀವು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದೆ, ಷೇರು ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಗಾತಿಯ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನೇರವಾಗಿ ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಈ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೋಟರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿ, ಲೇಖನ 38. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಾಗ

1. ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಿಸರ್ಜನೆಯ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಪಾಲನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು.

2. ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬೇಕು.

(ಡಿಸೆಂಬರ್ 29, 2015 N 391-FZ ದಿನಾಂಕದ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ)

ಶುಭ ಅಪರಾಹ್ನ

ನೀವು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ಸಂಗಾತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ನಡುವಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದೇಣಿಗೆಗಳ ಮೇಲಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ನೀವು ನೋಟರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೋಟರಿ ಇಲ್ಲದೆ ಸರಳವಾದ ಕೈಬರಹದ ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಸಂಗಾತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವಿಚ್ಛೇದನವು ಮಕ್ಕಳ ಪಾಲನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ವಿವಾದಗಳಂತಹ ಅಹಿತಕರ ಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ - ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ವಿಭಜನೆಯಾಗದಂತೆ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ಮೂರು ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರಲ್ಲಿ ಏನಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ:

1. ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ;
2. ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ;
3. ನ್ಯಾಯಾಧಿಕರಣದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ.

ಥೆಮಿಸ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅದನ್ನು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಹಣದಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಮದುವೆಗೆ ಮೊದಲು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಅದರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದರೆ.

ವಿಚ್ಛೇದನಕ್ಕೆ ಮುಂಚೆಯೇ ಹತ್ತಿರದ ಸಂಬಂಧಿಗಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಸತಿಗಳನ್ನು ತಾಯಿ ಅಥವಾ ತಂದೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ವಿಧಾನವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಈ ವಿಧಾನದ ಅಪಾಯವೆಂದರೆ ಪೋಷಕರು ಇತರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಅವರು ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದು ಎರಡನೆಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.ಆದರೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯು ಸೌಹಾರ್ದಯುತವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಇದು ಸಾಧ್ಯ, ಮತ್ತು ಗಂಡ ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವಿವಾಹಪೂರ್ವ ಹಣದಿಂದ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ನೀವು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮದುವೆಯ ಮೊದಲು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾರಾಟದಿಂದ ವಸತಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭ.

ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು

ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿ ತನ್ನ ಗಂಡನ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಲ್ಲ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ವಕೀಲರನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಮೂರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ:

1. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 42 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ನೋಟರಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆತ್ಮ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
2. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ನೋಟರಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿ. ಇದರ ನಂತರ, ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ.
3. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಕುರಿತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಿ. ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 38 ರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ನಂತರ ಪತಿಯು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್

ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು, ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:

• ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ;
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು;
• ಫಾರ್ಮ್ 3;
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಿನ ಸಾಲಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ, ನೋಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ;
• ಎರಡೂ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ರಾಜ್ಯ ಶುಲ್ಕದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ರಸೀದಿ.

ವಿಧಾನ

ನೋಟರಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

1. . ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯು ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ನಡುವೆ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮುಂದೆ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.
2. MFC ಅಥವಾ Rosreestr ಕಚೇರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಜೊತೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು. ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ನಂತರ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಒಂದು ಸಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಮಾತ್ರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದ ಅನನುಕೂಲವೆಂದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಹೆಂಡತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು, ಪತಿಗೆ ಸಮಾನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ದೇಶದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ಈ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ, .

ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು:

• ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ನಂತರ ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
• ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹ Rosreestr ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ನಂತರ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಕಾಯುವ ಅವಧಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಅದರ ನಂತರ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಸಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯ

ಮಾರಿಯಾ ಲೋಕಶಿನಾ

2010 ರಿಂದ ಕುಟುಂಬ ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರು

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮರು-ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಪಾಲನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ದೇಣಿಗೆ ನೀಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ನಡೆಸಿದರೆ, ಕ್ರಮಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರಬೇಕು:

• ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಹ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬೇಕು.
• ಮುಂದೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪೇಪರ್ಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ರೋಸ್ರೀಸ್ಟ್ರ್ ಆಫೀಸ್ ಅಥವಾ MFC ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
• ಮುಂದೆ, ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ನೋಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಸಹಿ ಹಾಕಿದರೆ ಸಾಕು, ಅವರು ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
• ನಂತರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂರು ಪ್ರತಿಗಳ ಜೊತೆಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೆ ರೋಸ್ರೀಸ್ಟ್ರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• 7-9 ದಿನಗಳ ನಂತರ, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ವಿಧಾನದ ಅನನುಕೂಲವೆಂದರೆ ಅದರ ಉದ್ದ, ಏಕೆಂದರೆ ಎರಡು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ. ಕಾರಣಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ವಿಚ್ಛೇದನ, ಸಂಗಾತಿಯ ಗಂಭೀರ ಅನಾರೋಗ್ಯ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಸಹ ಇವೆ. ಆದರೆ ಇದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಿದ ನಂತರ ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತರಾಗುತ್ತೀರಿ.

ಮದುವೆಯಾದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು

ಸಂಗಾತಿಯು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ವಸತಿ ಅವರು ಮದುವೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ಅವನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ. ಒಂದೋ ಅವನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದನು ಅಥವಾ ಅವನಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಲಾಯಿತು, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅವನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಕೋಡ್ ಪ್ರಕಾರ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸರಳ ಲಿಖಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಹೇಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಎರಡು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಇದು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾಗರಿಕರು ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮರು-ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಹಂತ-ಹಂತದ ಸೂಚನೆಗಳು:

1. ನೋಟರಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಹೆಂಡತಿ ಮತ್ತು ಗಂಡನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳು;
• ಷೇರು ಸಂಗಾತಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ದಾಖಲೆ;
• ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಗಂಡನ ಒಪ್ಪಿಗೆ;
• ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.

2. ಮುಂದೆ, ನೋಟರಿಯಿಂದ ರಚಿಸಲಾದ ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಸಂಸ್ಥೆಯ ಉದ್ಯೋಗಿಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ಮಾಡಬೇಕು;
3. ರಾಜ್ಯ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನೋಟರಿ ಸೇವೆಗಳ ಪಾವತಿ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

• ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ನೀವು 2-3 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ;
• ಅದರ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ 2000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು;
• ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯವು ವಸತಿ ಪಾಲಿನ 0.3% ಆಗಿದೆ.

4. ಅಲ್ಲದೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ನೋಂದಣಿ ಅರ್ಜಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು;
5. ನೋಟರಿಗೆ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ;
6. ಮುಂದೆ, ಅವರು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು Rosreestr ಅಥವಾ MFC ಗೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ;
7. ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನೀವು ನೋಟರಿಯಿಂದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಲ್ಲದೆ, ಪತ್ನಿಗೆ ವಸತಿ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೋಟರಿಯಿಂದ ನಿಮಗೆ ಹಿಂದೆ ನೀಡಲಾದ ನಿಮ್ಮ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಸಂಗತಿ.

ಹೆಂಡತಿಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?

ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವಸತಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು:

• ಸಂಗಾತಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ಗಳು;
• ನೀವು ಷೇರಿನ ಮಾಲೀಕರು ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆ;
• ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿ, ಅದನ್ನು ನೋಟರಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕು;
• ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆಯಿಂದ ದಾಖಲೆ;
• ದಾನಿ ವಸತಿ ಪಡೆದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದ. ಇದು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ, ಹಾಗೆಯೇ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಾಗಿರಬಹುದು;
• ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಯಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯಿರಿ;
• ಹೇಳಿಕೆ.

ತೆರಿಗೆ ಇಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು

ಸಂಗಾತಿಯು ತಮ್ಮ ಮದುವೆಯನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಅವನು ಅದನ್ನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದಾಗ, ಸಂಗಾತಿಯ ಪರವಾಗಿ ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬೇಕು. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸರಳ ಲಿಖಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಸಂಗಾತಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಗಂಡನ ಮರಣದ ನಂತರ, ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮರು-ನೋಂದಣಿ

ಗಂಡನ ಸಾವು ಹೆಂಡತಿಗೆ ಗಂಭೀರ ಪರೀಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಪೈಕಿ, ವಸತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅವಳು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾಳೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಂಗಾತಿಯು ತನ್ನ ಗಂಡನ ಮರಣದ ನಂತರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕಾನೂನಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಸಂಗಾತಿಯು ತಾನು ಬಯಸಿದಂತೆ ವಸತಿಯ ತನ್ನ ಭಾಗವನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ, ಆದರೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸಬೇಕು. ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ನೋಟರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು. ಸಾವಿನ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಇದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.

ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ:

• ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಮೂಲ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ;
• ಗಂಡನ ಕೊನೆಯ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ದಾಖಲೆ. ಸಾವಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರನ್ನು ಸೂಚಿಸುವುದು ಸಹ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ;
• ನೀವು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್.

ಹೆಂಡತಿಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮರು-ನೋಂದಣಿ

ಅನೇಕ ರಷ್ಯಾದ ವಕೀಲರು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಗಂಡನಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಜನರು ತಮ್ಮ ಬಳಿಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ತುಂಬಾ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು: ಸಂಗಾತಿಯ ವಿಚ್ಛೇದನದಿಂದ ಗಂಡನ ಗಂಭೀರ ಅನಾರೋಗ್ಯದವರೆಗೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿರುವಾಗ ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೇರಿರಬೇಕು - ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿ.

ಎಲ್ಲಾ ಜನರು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಯಬೇಕೆಂದು ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ನಗದು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ವಕೀಲರು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ರಷ್ಯಾದ ಶಾಸನವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿದೆ, ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಈ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಶ್ರಮ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕಿರಿಕಿರಿ ದೋಷಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಅದನ್ನು ಯಾರೂ ಮೊದಲು ಗಮನಿಸಲಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ತುರ್ತಾಗಿ ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ಆಧುನಿಕ ಕಾನೂನು ಅಭ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಗಂಡನಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಹಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆಯು ನೀವು ಯಾವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಆರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ಸಹ ಇವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಗಾತ್ರವು ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮರು-ನೋಂದಣಿ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ತನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹಲವಾರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಇದು ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ, ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಕೇವಲ ಮೂಲ, ಪ್ರತಿಗಳಿಲ್ಲ), ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ (ವಿಶೇಷ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ) ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳು, ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ( ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ), ಮತ್ತು ಮನೆಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಿಂದ ಸಾರವೂ ಸಹ.

ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಿತಿ

ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಮದುವೆಯಾಗಿರುವಾಗ ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ ವಹಿವಾಟಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 34 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರ ಪ್ರಕಾರ (ಮತ್ತು ಅವರು ಅದನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ), ಹೆಂಡತಿಯನ್ನು ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಖರೀದಿಯನ್ನು ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು, ಅವಳೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಸಾಕು. ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವು ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿರಬೇಕು; ಸಂಗಾತಿಗಳು ಅದನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದನ್ನು ನೋಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕು.
ಒಪ್ಪಂದವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು, ಅದು ಮನುಷ್ಯನು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದನು, ಪಕ್ಷಗಳು - ಇವುಗಳು ಸಂಗಾತಿಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳು - ಅಂದರೆ. ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯ ಕಚೇರಿಯ ಜಿಲ್ಲಾ ಇಲಾಖೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅವರು ಮದುವೆಯಾಗುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಚಿತವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಮೂಲಕ), ಆಗ ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಯು ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು.
ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಳಿರುವಂತೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳು, ತಕ್ಷಣದ ಸಂಬಂಧಿಗಳಾಗಿ, ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವೀಕರಿಸುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸರಳ ಲಿಖಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ, ನೋಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮ.

ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ವಿವರಗಳು

ಒಪ್ಪಂದದ ಜೊತೆಗೆ, ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮನುಷ್ಯನು ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಈ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ಯಾಕೇಜ್, ಫೆಡರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯ ಕಚೇರಿಯ ಜಿಲ್ಲಾ ಇಲಾಖೆಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ಮುಂದಿನ ಕ್ರಮವನ್ನು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಫೆಡರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮರು-ನೋಂದಣಿ 30 ದಿನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ಸಂಗಾತಿಯು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಪತಿ ತನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯು ಹೆಂಡತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ದೇಣಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿಲ್ಲ. ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ (ಹಾಗೆಯೇ ಇತರ ರೀತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳು) ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ದಾನಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಮರ್ಥನಾಗಿರುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತೊಂದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದರೆ, ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಕೊಡುವವನಿಗೆ ಇದೂ ಮೈನಸ್. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಇದು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ದಾನಿಯು ದೇಣಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿರಬಹುದು. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ನೀಡಲಾಯಿತು, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೆಂಡತಿ, ತನ್ನ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ತನಗೆ ಅಥವಾ ಅವನ ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ ತನ್ನ ಗಂಡನ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಳು. ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ತಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಾನಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ದಾನಿಯು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದು. ಅನೇಕ ರಷ್ಯನ್ನರು, ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವಾಗ, ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಷರತ್ತು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಮನುಷ್ಯನು ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿದುಕೊಂಡರೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು.
ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಿದೆ. ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಲು ಹೋದರೆ, ಅವರು ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದ 13% ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ವಿಭಾಗ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸ್ತಿ (ಮದುವೆಗೆ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ) ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ನೋಟರಿಯಿಂದ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ಆಗ ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಫೆಡರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯ ಕಚೇರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕೂ ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಈ ಕಾನೂನು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರತಿ ಸಂಗಾತಿಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಪತಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಅವನು ಇದನ್ನು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಮರ್ಥ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವು ನಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗಂಡನಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ವಿಧಾನ 2. ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆಯ 38, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್) ಅವರ ಪೂರ್ವ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು.

ಅಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಯಾರಿಗಾದರೂ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಇದು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಇನ್ನೂ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.

Rosreestr ನಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತವಾದ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಮತ್ತು ಬಳಸಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಬಹುದು; ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧಗಳು ಇಲ್ಲಿ ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ.

ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಯಾಗಿಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅವನ ಹೊರತಾಗಿ ಇತರ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಇರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರು ಅವರು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವಸತಿ ಪಡೆದರು ಎಂದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖಚಿತವಾಗಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ದೂರವಿಡಲು ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ಇದು ಒಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಎರಡು ಆಗಿರಬಹುದು: ಷೇರುಗಳ ನಿರ್ಣಯದ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದ. ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವು ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:

• ಜಮೀನು ಕಥಾವಸ್ತು, ಔಟ್‌ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.

  d. (ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬೇಕು);

• ಮನೆ ವಿಳಾಸ;
• ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ;
• ತಯಾರಿಕೆಯ ವಸ್ತು;
• ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶ;
• ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ.

ಮಾಹಿತಿ

ಆಸ್ತಿಯು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ? ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನಂತರ ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಸೂಚನೆಗಳು 1 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ. ಅವರಿಲ್ಲದೆ, ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾನ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಉಡುಗೊರೆಯ ವಸ್ತುವಾಗಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಷೇರುಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಪಾಲು ಇರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಮನೆಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಿಂದ ಸಾರ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನ ಮೂಲ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಪ್ರತಿ ಮತ್ತು ದಾನಿಯ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗೆ ಲಗತ್ತಿಸುವುದು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ ( ಅವನು) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳಿಲ್ಲ.
2 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ, ಅದರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಲ್ಲಿನ ವಿಶೇಷ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳಿಂದ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಟೋಗ್ರಫಿಗಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ಸೇವೆಯ ವಿಭಾಗದಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಅದರ ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕ್ರಮಗಳು ಸಹ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ.

• ಮೂರನೇ ದಾರಿ.

  ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ, ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 38 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಕುರಿತು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಿ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಅಂತಹ ವಿಭಜನೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಷೇರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ.

  ನಂತರ ಮೊದಲ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನನ್ನ ಗಂಡನ ಮರಣದ ನಂತರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ? ಸಂಬಂಧಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ನೋಟರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.

2018 ರಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಪುನಃ ಬರೆಯುವುದು ಹೇಗೆ

ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ. ವಿಷಯ:

• 1 ಮೂಲಭೂತ ಶಾಸಕಾಂಗ ಅಂಶಗಳು
• 2 ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುವ ವಹಿವಾಟಿನ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು?
• 3 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ವಿಧಾನ
• ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕುಶಲತೆಯ 4 ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಮೂಲ ಶಾಸಕಾಂಗ ಅಂಶಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಆರಿಸುವುದು? ಫೋಟೋ ಸಂಖ್ಯೆ 1 ರಶಿಯಾದಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅನೇಕ ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ನಾವು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿರುವ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಕೋಡ್ (ಎಫ್‌ಸಿ) ಯ ಕೆಲವು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ.ಈ ಕೋಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಗಂಡನಿಂದ ಅವನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ವಿಧಾನವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 34 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ಕ್ಕೆ ನಾವು ತಿರುಗೋಣ, ಇದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ದೋಷ 404

ಈ ವಿಧಾನದ ಅನನುಕೂಲವೆಂದರೆ ವಿಭಜನೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲು, ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ಸಮಾನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಡಚಾ, ಒಂದು ದೇಶದ ಮನೆ, ದುಬಾರಿ ಕಾರು). ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಹಿವಾಟನ್ನು ಗುಲಾಮಗಿರಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಬಹುದು, ಅಂದರೆ, ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅನ್ಯಾಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಾಗಬಹುದು.

1. ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮರು-ನೋಂದಣಿ.

ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿರುತ್ತದೆ: - ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದು, ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರು (ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು) ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ; - ನೋಟರಿಯಿಂದ ಮದುವೆಯ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ; - MFC/Rosreestr ಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಲ್ಲಿಕೆ (ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್‌ನಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಿ.

1); - ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿದೆ; - ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವ ಡೇಟಾದೊಂದಿಗೆ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಸಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು.

ಗಂಡನಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಅವನ ಮಗ ತನ್ನ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಕೋಣೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾನೆ. ನೀವು ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕೊರತೆಯು ಮಾಲೀಕರ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಸಂಕೀರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ತಂದೆ ಮತ್ತು ಮಗ ವಿನಿಮಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಾರೆ, ವಸತಿ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ವಿನಿಮಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು DCT ಯಂತೆಯೇ ಅದೇ ರಚನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಎರಡು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾರಿಗೆ ಯಾವ ವಸ್ತುವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಿನಿಮಯವು ಸಮಾನವಾಗಿದೆಯೇ (ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳಿಲ್ಲದೆ) ಅಥವಾ ಪಕ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ! ವಿನಿಮಯ ವಹಿವಾಟನ್ನು ನೇರ ಮಾಲೀಕರು ಮಾತ್ರ ನಡೆಸಬಹುದು.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವಸ್ತುವು ಹೊರೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ವಿನಿಮಯ ಅಸಾಧ್ಯ. ಮಾಲೀಕರ ಮರಣದ ನಂತರ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ವಿಧಾನಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರ ಮರಣದ ನಂತರ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ, ಮತ್ತು ನಂತರ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಕಾರಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾಲೀಕರು ಈಗಾಗಲೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವರ್ಷಾಶನವು ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಬ್ಬ ವಯಸ್ಸಾದ ಮಹಿಳೆ ತನ್ನ ಮಗನೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಾಳೆ, ಅವನು ಅವಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮಗನಿಗೆ ಸರಳವಾಗಿ ಮನೆ ನೀಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯಾರಿಗೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವರ್ಷಾಶನ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ತನ್ನ ತಾಯಿಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮಗನ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ವರ್ಷಾಶನ ವಹಿವಾಟು ಸಹ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮರಣದ ತನಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೊರೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.

ವಿನಿಮಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರು ಅದನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ವಿನಿಮಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅವರಿಗೆ ಬೇರೆ ವಸತಿ ಇಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನನ್ನ ತಂದೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮೂರು ಕೋಣೆಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಅವರು ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಮರಣದ ನಂತರ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಮೊದಲ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ಹಂತದ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಂಗಾತಿ, ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಪೋಷಕರು. ಅವರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಪರೀಕ್ಷಕನು ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಆದೇಶದ ಸಂಬಂಧಿಗೆ ಬಿಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವನು ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ವಿಷಯ:

• ಮದುವೆಯಾದಾಗ ಪತಿಯಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು?
• ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡುವುದು - ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಎಲ್ಲಾ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ
• ದೋಷ 404
• ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ.
• ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲನ್ನು ದಾನ ಮಾಡುವ ವಿವರಗಳು
• 2018 ರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಪಾಲನ್ನು ಹೇಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು

ಮದುವೆಯಾದಾಗ ಪತಿಯಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು? ಅದರಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಹಕ್ಕು ಸಂಗಾತಿಗೆ ಸೇರಿದೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಗಂಡನಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ: ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು, ಪತಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು:

• ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
• ನೋಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮನೆ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಿಂದ ಸಾರ;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
• ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಮನೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಗಂಡನಿಂದ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಅಥವಾ ವಿಚ್ಛೇದನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ);
• ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೆಂಡತಿಯಿಂದ ಅರ್ಜಿ;
• ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವರ್ಗಾವಣೆ/ದೇಣಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ.

ಈ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ತಮ್ಮ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ನೋಂದಣಿ ಸೇವೆಯ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮರು-ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು 30 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಉಳಿಯಬಾರದು.