Sa prinsipyo, walang labag sa batas; ikaw mismo ang nagsagawa ng paglisan sa lugar. Ngunit sa kasong ito, wala kang tirahan, dahil ang pabahay ay ibinigay sa iyo sa ilalim ng IRP.
Ito ay isang lumang problema at hindi ito kinokontrol ng anumang mga regulasyon. Nang mai-publish ang PMO 1280, nakalimutan nila ang lahat ng ito at isang ganap na hangal at walang pag-iisip na pamantayan ang kasama dito:
8. Ang isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan para sa ibinigay na lugar ng tirahan ay hindi maaaring tapusin sa mga tauhan ng militar bago ang paghahatid ng lugar ng tirahan na tinukoy sa talata 17 ng Pagtuturong ito, sa mga kaso kung saan ang deadline para sa pagpapatupad ng desisyon na bigyan sila ng mga tirahan na lugar ay nag-expire na, pati na rin ang kanilang pagkawala ng mga batayan bago ang pagtatapos ng kasunduan sa pag-upa ng lipunan para sa mga lugar ng tirahan upang matanggap ang mga lugar ng tirahan na ibinigay sa kanya, kung saan ang awtorisadong katawan ay naghahatid ng isang makatwirang pagtanggi sa mga tauhan ng militar laban sa pagtanggap o sa ibang paraan na nagpapahiwatig ng katotohanan at petsa ng pagtanggap nito.
Iyon ay, ang serviceman ay kailangang magrenta muna ng tirahan, umalis sa apartment kasama ang kanyang pamilya at mga ari-arian, at manirahan sa isang hindi kilalang lugar hanggang sa pagtatapos ng DSN. At ang DSA ay hindi natapos sa isang araw
Ang pamantayang ito ay inapela pa sa Korte Suprema ng Russian Federation, na, sa pamamagitan ng paraan, ay ipinaliwanag:
1.
Tulad ng sumusunod mula sa nilalaman ng talata 18 ng Mga Tagubilin, ang mga tauhan ng militar ay hindi maaaring
isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan para sa ibinigay na lugar ng tirahan ay dapat tapusin bago ihatid
residential na lugar na tinukoy sa talata 17 ng Mga Tagubilin na ito, sa mga kaso
pag-expire ng deadline para sa pagpapatupad ng desisyon na bigyan sila ng tirahan, pati na rin
pagkawala ng mga ito bago ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan para sa mga tirahan
upang matanggap ang residential na lugar na ibinigay sa kanya, tungkol sa kung saan ang awtorisadong katawan
naghahatid laban sa pagtanggap o sa ibang paraan na nagpapahiwatig ng katotohanan at petsa nito
resibo, ang mga tauhan ng militar ay may makatwirang pagtanggi. Mga lugar ng tirahan, mga kontrata
na ang mga social rental ay hindi pa natapos ay ipinamamahagi ng awtorisadong katawan
sa pagitan ng iba pang tauhan ng militar na nakarehistro bilang nangangailangan ng pabahay
lugar.
2.
Kaya, ang talatang ito ay hindi tungkol sa pamamaraan para sa paghahatid ng tirahan
lugar, at tungkol sa mga kaso kung saan hindi ito maaaring tapusin sa mga tauhan ng militar
kasunduan sa pangungupahan ng lipunan para sa ibinigay na lugar ng tirahan bago ang kanilang paghahatid ng mga tirahan
lugar, ibig sabihin, sa mga kaso ng pag-expire ng deadline para sa pagpapatupad ng desisyon sa
pagkakaloob ng mga lugar ng tirahan sa kanila, pati na rin ang kanilang pagkawala bago ang pagtatapos ng kontrata
social rental ng residential premises grounds para sa pagtanggap na ibinigay sa kanya
buhay na espasyo.
3.
Sa kaso ng hindi tamang paggamit ng pinagtatalunang sugnay sa interpretasyon,
pag-iiba mula sa aktwal na kahulugan nito, ang mga interesadong partido ay hindi pinagkaitan
ang pagkakataong humingi ng proteksyon ng hudisyal sa kanilang mga nilabag na karapatan.
Ngayon ay mayroon ka lamang isang pagpipilian - upang payuhan kang mag-aplay para sa iyong pagpapalayas sa korte. habang ang korte at ang kaso. Kakailanganin ito ng maraming oras at ang utos na alisin sa mga listahan ay darating sa unit.
Inna, magandang hapon.
Walang direktang indikasyon na ang isang serviceman, kapag nagrenta ng opisyal na pabahay, ay kinakailangang magsagawa ng pag-aayos, ngunit upang makakuha ng isang sertipiko ng pag-upa ng pabahay, kailangan mong magbigay ng ilang mga dokumento, kabilang ang isang pagkilos ng pagtanggap at paglipat ng pabahay, na, naman, ay sumasalamin kung ang mga pag-aayos ay ginawa o Hindi.
Order ng Ministro ng Depensa ng Russian Federation noong Setyembre 30, 2010 N 1280
"TUNGKOL
probisyon sa mga tauhan ng militar ng Armed Forces of the Russian Federation
residential na lugar sa ilalim ng isang social tenancy agreement at office residential premises
lugar"
17.
Kung sakaling lisanin ang mga residential na lugar na inookupahan ng mga tauhan ng militar at
mga miyembro ng kanilang pamilya na naninirahan kasama nila, maliban sa tirahan
mga lugar sa kanilang pagmamay-ari, ang mga tauhan ng militar ay obligado
ipadala sa structural unit ng awtorisadong katawan sa lokasyon
lokasyon ng bakanteng tirahan na mga dokumento na nagpapatunay
vacating ito lugar, tungkol sa kung saan ang structural tauhan ng militar
dibisyon ng awtorisadong katawan isang sertipiko ay inisyu (ipinadala)
inirerekomendang sample alinsunod sa Apendise Blg. 10 sa Mga Tagubilin na ito.
GARANTIYA:Sa pamamagitan ng desisyon
VK Supreme Court of the Russian Federation na may petsang Nobyembre 24, 2011 N VKGPI11-69 talata 18
ng apendiks na ito ay kinikilala bilang hindi sumasalungat sa kasalukuyang
batas hinggil sa mga salitang “Hindi ito maaaring tapusin sa isang tauhan ng militar
kasunduan sa pangungupahan sa lipunan para sa ibinigay na lugar ng tirahan bago ang paghahatid
tirahan"18.Hindi maaaring mangyari sa mga tauhan ng militar
ang isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan ay natapos para sa ibinigay na lugar ng tirahan hanggang
paghahatid ng tirahan, tinukoy sa talata 17
ng Tagubilin na ito, sa mga kaso ng pag-expire ng deadline para sa pagpapatupad ng desisyon sa
pagbibigay sa kanila ng tirahan, gayundin ang kanilang pagkawala bago makulong
kasunduan sa pangungupahan ng lipunan para sa mga lugar ng tirahan na batayan para sa pagtanggap
residential na lugar na ibinigay sa kanya, tungkol sa kung saan ang awtorisadong katawan
naghahatid laban sa resibo o sa ibang paraan na nagpapahiwatig ng katotohanan at petsa
sa pagtanggap nito, ang mga tauhan ng militar ay nagkaroon ng makatwirang pagtanggi.
MANWAL SA METODOLOHIKAL SA PAGBIBIGAY NG MGA SERBISYONG MILITAR NG MGA RESIDENTIAL NA PREMISES
2.5. Pag-upa sa labas ng serbisyo ng mga tirahan
Ang mga tauhan ng militar, mga mamamayan na pinaalis mula sa serbisyo militar, at mga miyembro ng kanilang mga pamilya ay obligadong lisanin ang mga lugar ng tirahan ng serbisyo at ibigay sila sa inireseta na paraan sa awtorisadong awtoridad sa pabahay sa mga sumusunod na kaso:
Kapag nagbibigay ng pabahay para sa permanenteng paninirahan; - kapag lumipat sa isang bagong istasyon ng tungkulin;
Sa pagpapaalis nang walang karapatang tumanggap ng pabahay.
Mga dokumentong kinakailangan upang makakuha ng sertipiko ng pag-upa ng opisyal na pabahay:
Isang pahayag sa anumang anyo na ang serviceman ay umuupa ng opisyal na lugar ng tirahan, kung saan ang mga sumusunod na dokumento ay nakalakip:
Mga kopya ng mga pasaporte ng lahat ng mga taong nakarehistro sa opisyal na lugar ng tirahan na may tala sa pagtanggal, mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata na walang pasaporte na may mga sheet ng pag-alis;
Isang kopya ng personal na account sa pananalapi; - isang sertipiko mula sa departamento ng accounting ng kumpanya ng pamamahala tungkol sa kawalan ng utang para sa mga serbisyo ng utility;
Isang katas mula sa rehistro ng bahay na may marka ng pag-alis (kung sila ay nakarehistro sa apartment)/may isang tala ng pagpaparehistro-extract mula sa isang yunit ng militar (kung sila ay nakarehistro sa isang yunit ng militar);
Ang dokumentong nagbibigay ng batayan para sa pagkuha ng opisyal na lugar ng tirahan (kasunduan sa pag-upa para sa opisyal na lugar ng tirahan o isang warrant);
Isang sertipiko ng pagtanggap na iginuhit kasama ang kumpanya ng pamamahala na may mga tala sa mga pag-aayos na ginawa, sa paglalaan ng pera para sa pag-aayos, sa pagkakaroon ng mga susi sa apartment/kuwarto (pumasa/nabigo) (para sa mga nagrenta ng opisyal na pabahay sa katunayan) .
Kung ang serbisyong residential premises ay inuupahan kaugnay ng paparating na probisyon ng residential premises para sa permanenteng paninirahan, ang mga sumusunod na dokumento ay nakalakip sa mga dokumento sa itaas:
Isang kopya ng paunawa para sa apartment na natatanggap/isang kopya ng listahan ng pamamahagi ng apartment/isang kopya ng kasunduan sa social tenancy (isang kopya ng DSN ay ibinibigay upang kumpirmahin ang address ng pag-alis, kung mayroong rehistrasyon sa lugar ng tirahan ( pagpaparehistro) sa address ng opisyal na pabahay at ang paparating na pagtanggal);
Isang obligasyon na magrenta ng mga tirahan, na pinatunayan ng isang notaryo (na nagpapahiwatig ng panahon para sa paghahatid ng opisyal na pabahay, ngunit hindi hihigit sa dalawang buwan, at ang obligasyon na magbayad ng mga kagamitan para sa paggamit ng mga opisyal na lugar ng tirahan), kung sakaling ang inupahan ang mga lugar ng tirahan ay bakante sa loob ng 2 buwan. pagkatapos lagdaan ang DSN, makatanggap ng desisyon na magbigay ng residential property nang walang bayad.
Tandaan:
Ayon sa talata 18 ng Instruksyon, na naaprubahan sa pamamagitan ng utos ng Ministro ng Depensa ng Russian Federation na may petsang Setyembre 30, 2010 No. 1280, ang isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan para sa mga lugar ng tirahan ay hindi maaaring tapusin sa isang tauhan ng militar bago ang tirahan na sinasakop niya. at ang mga miyembro ng kanyang pamilya, kasama na ang mga dati, ay ibinibigay sa itinatag na paraan
Upang magkaloob ng pabahay para sa mga mamamayan at kanilang mga pamilya alinsunod sa batas sa pabahay, ito ay ibinibigay dalubhasang stock ng pabahay.
Serbisyong apartment ibinibigay ng estado o lokal na awtoridad sa mga taong gumaganap ng mga tungkulin sa paggawa sa mga istrukturang ito. Para sa isang mamamayan at sa kanyang pamilya hindi dapat magkaroon ng sariling tirahan sa rehiyon kung saan siya magtatrabaho.
Ang Housing Code ng Russian Federation ay nagbibigay para sa isang apartment ng serbisyo ng empleyado, na ibinibigay ayon sa kasunduan sa renta para sa tagal ng relasyon sa trabaho ng empleyado. Ang nasabing living space ay ibinigay.
Pinoprotektahan ng batas ang ilang kategorya ng mga mamamayan at ipinagbabawal sila nang hindi binibigyan sila ng alternatibong pabahay.
Ang probisyon ay ginawa para sa sapilitang pagpapaalis sa mga taong ayaw kusang loob umalis sa opisyal na pabahay. Mahalagang sundin ang pamamaraang tinukoy ng batas.
Sa kabila pagbabawal sa pribatisasyon opisyal na lugar ng tirahan, may mga legal na paraan.
Serbisyong apartment bilang isang lugar ng tirahan ng isang dalubhasang stock ng pabahay
Ang mga mamamayang nangangailangan ng pabahay ay binibigyan ng tirahan mula sa estado o munisipalidad na ibinigay para sa mga naturang layunin. Ang Housing Code ng Russian Federation (LC RF) ay tumutukoy sa naturang pabahay (Artikulo 92):
- mga dormitoryo;
- nababaluktot na stock ng pabahay;
- residential na lugar na nilayon para sa pansamantalang tirahan ng mga mamamayan;
- para sa panlipunang proteksyon ng populasyon;
- pabahay ng serbisyo;
- residential na lugar na nilayon para sa mga serbisyong panlipunan ng mga mamamayan;
- lugar para sa mga ulila o mga batang iniwan nang walang pangangalaga ng magulang, atbp.
Serbisyong apartment ay isang tirahan na lugar na ibinibigay sa isang mamamayan na may kaugnayan sa katuparan ng ilang mga relasyon sa paggawa.
Ang listahan ng mga taong may karapatan sa opisyal na lugar ng pamumuhay ay tinutukoy ng hiwalay na batas (depende sa larangan ng aktibidad ng tao).
Bilang isang patakaran, ang naturang pabahay ay ibinibigay sa mga dapat na palaging naroroon sa agarang paligid ng lugar ng trabaho. Ang isa pang kundisyon ay ang kawalan ng isa sa isang partikular na lokalidad.
Ang pabahay ng serbisyo ay maaaring:
- mga apartment;
- mga dormitoryo;
- mga pribadong bahay.
Gayunpaman, upang maibigay ang isang apartment sa isang mamamayan at sa kanyang pamilya bilang isang service apartment, dapat itong isama sa isang espesyal na stock ng pabahay. bilang pabahay ng serbisyo. Ang probisyong ito ay pinagtibay sa pamamagitan ng isang desisyon ng mga awtoridad ng estado o lokal na pamahalaan - depende sa kung kaninong ari-arian matatagpuan ang living space.
Pagbibigay ng opisyal na pabahay
Alinsunod sa Art. 93 ng Housing Code ng Russian Federation, ang pabahay ng serbisyo ay dapat ibigay lamang sa mga mamamayan na nasa relasyon sa paggawa may:
- pampublikong awtoridad;
- mga katawan ng lokal na pamahalaan;
- mga negosyo ng estado o munisipyo.
Gayundin, ang naturang pabahay ay magagamit sa mga taong hinirang sa mga posisyon ng gobyerno sa Russian Federation o isang constituent entity ng Russian Federation, o inihalal sa mga elective na posisyon.
Alinsunod dito, ang apartment ay ibinibigay ayon sa kasunduan sa pagpapaupa ng espasyo ng opisina para sa panahon ng bisa ng kasunduan o kontrata sa pagtatrabaho. Pagwawakas ng relasyon sa trabaho nagsasangkot ng pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa.
Kaya, isang service apartment ang ibibigay sa mga mamamayan na naninirahan mga posisyon:
- Deputy. Kasabay nito, maaari kang maging isang representante sa anumang antas (estado, paksa o lokal).
- Isang lalaking militar.
- Mga opisyal ng pagpapatupad ng batas (mga opisyal ng pulisya, imbestigador, atbp.) na ipinadala upang maglingkod sa ibang lungsod o bayan.
- Bumbero sa Ministry of Emergency Situations.
- Guro at doktor. Nalalapat ito sa mga gustong magtrabaho sa mga rural na lugar.
- Empleyado ng gobyerno. Halimbawa, ang mga hukom, opisyal, empleyado ng mga ministri at departamento, atbp.
Sa kasalukuyan, ang pagkakaloob ng opisyal na pabahay ay isinasagawa at pribadong organisasyon - mga tagapag-empleyo .
Pamamaraan para sa pagkuha ng opisyal na lugar ng tirahan
Ang pabahay ng serbisyo ay inilalaan ayon sa desisyon ang may-ari ng lugar, lalo na ang mga awtoridad ng paksa o munisipalidad. Ang desisyon ay ginawa sa form order o resolusyon organ.
Matapos ang isang desisyon ay ginawa, ang isang kasunduan ay napagpasyahan sa pagitan ng taong awtorisadong magsagawa ng mga naturang aksyon at ng mamamayan kung kanino ang lugar na tirahan ay ibinigay para sa paggamit. kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar ng opisina. Ang pamamaraang ito ay kinokontrol ng mga regulasyon ng may-katuturang awtoridad.
Ang nasabing mga lugar ay napapailalim sa paglipat ng sertipiko ng pagtanggap At ulat ng teknikal na kondisyon. Ipinapahiwatig ng mga dokumentong ito ang lahat ng mga pagkukulang ng ibinigay na pabahay, kaya dapat mong maingat na isaalang-alang ang mga nilalaman ng mga dokumentong ito. Ito ay dahil din sa katotohanan na ang reverse procedure para sa paglilipat ng lugar ay pareho. Samakatuwid, kung napansin ang mga malfunctions, dapat silang itama sa iyong sariling gastos.
Ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa ay nangangailangan ng parehong partido karapatan at obligasyon nauugnay sa paggamit ng lugar. Ang mga pangunahing responsibilidad ng employer ay bayad sa paggamit ng lugar at pagbabayad ng mga utility. Bilang karagdagan, ang isang mamamayan ay obligado sa kanyang sariling gastos magsagawa ng nakagawiang pag-aayos. binayaran ng may-ari ng lugar.
Ang pabahay ng serbisyo ay hindi dapat gamitin ng mga mamamayan para kumita, ibig sabihin, hindi mo maaaring paupahan ang mga ito, ibenta, palitan, atbp.
Ang pagbabawal na ito ay dahil sa katotohanan na ang pabahay ay hindi pagmamay-ari ng isang tao sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari at hindi niya ito maaaring itapon sa kanyang sariling pagpapasya.
Dapat tukuyin ng kontrata ang lahat Miyembro ng pamilya mamamayan na maninirahan kasama niya. Habang dumarami ang mga miyembro ng pamilya, dapat na ma-update ang listahang ito.
Anong mga dokumento ang kailangan para mag-aplay para sa opisyal na pabahay?
Kapag nag-aaplay para sa opisyal na pabahay at para sa pagsasaalang-alang nito, dapat kang maglakip ng ilang mga dokumento. Pangunahing kasama sa mga ito ang:
- pasaporte;
- libro ng trabaho bilang kumpirmasyon ng trabaho sa isang naibigay na organisasyon at sa kaukulang posisyon;
- isang dokumento na nagpapahiwatig ng kawalan ng living space sa ari-arian (o kung hindi man);
- sertipiko ng kasal (o diborsyo);
- sertipiko ng komposisyon ng pamilya ng empleyado;
- isang kasunduan sa trabaho o kontrata - tinutukoy nito ang panahon kung saan magpapatuloy ang relasyon sa trabaho;
- isang petisyon o pahayag mula sa employer.
Ang lahat ng mga dokumento ay nakalakip sa mga kopya, na dapat sertipikado mula sa isang notaryo o employer.
Ang tinukoy na listahan ng dokumentasyon para sa pagkuha ng isang service apartment hindi kumpleto. Maaari itong mapunan depende sa sitwasyon at kondisyon para sa pagbibigay ng pabahay.
Aplikasyon para sa pagkakaloob ng opisyal na lugar ng tirahan
Upang makakuha ng opisyal na pabahay para magamit, dapat kang sumulat pahayag iniharap sa pinuno ng awtoridad. Ipinapahiwatig nito ang bilang ng mga taong titira sa nangungupahan. Kung may mga bata, ang kanilang edad ay ipinahiwatig.
Isinasaad din ng dokumentong ito ang lahat ng lugar ng tirahan na pag-aari ng empleyado, kung mayroon man.
Gamit ang application na ito, ang mamamayan ay nagbibigay kasunduan para sa pagproseso ng personal na data. Nag-subscribe din siya sa mga binibigay niya maaasahang data tungkol sa iyong sarili at sa mga miyembro ng iyong pamilya.
Kung ang impormasyong ibinigay ay nagbabago, ang mamamayan ay nangangako na iulat ito.
Gamit ang halimbawa ng pagbibigay ng opisyal na pabahay sa mga tauhan ng militar sample na aplikasyon tulad ng sumusunod:
Posible bang magrehistro sa isang service apartment?
Bilang isang patakaran, pansamantalang nakarehistro ang isang mamamayan at mga miyembro ng kanyang pamilya sa opisyal na pabahay. Magagawa lamang ito kung may pahintulot ng may-ari. ay magiging wasto para sa isang tiyak na panahon. Karaniwan, ang pagpaparehistro sa opisyal na pabahay ay may bisa para sa panahon kung saan ang kasunduan sa pag-upa ay natapos.
Ang pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan sa isang service apartment ay hindi nagbibigay ng karapatang irehistro ang pagmamay-ari nito.
Ang pangunahing dahilan para sa pagpapaalis sa naturang pabahay ay ang pagwawakas ng mga relasyon sa trabaho sa organisasyon na nagbigay ng opisyal na lugar ng tirahan. Kapag nagdiborsiyo ang mag-asawa, ang pangalawang asawa nawawalan ng karapatan na tumira sa apartment na ito at napapailalim sa deregistration at eviction.
Pagpapalayas mula sa pabahay ng serbisyo
Ang pagpapaalis mula sa opisyal na lugar ng tirahan ay posible nang kusang-loob at sapilitan. SA kusang loob lahat ay medyo simple. Sa pagtatapos ng kontrata o nakapirming kontrata sa pagtatrabaho, obligado ang empleyado (empleyado) na lisanin ang lugar na kanyang inookupahan.
Kung ang isang mamamayan ay hindi nais na kusang paalisin mula sa isang service apartment, maaari itong gawin sa pilit, lalo na sa pamamagitan ng desisyon ng korte.
Mayroong ilang mga dahilan para sa sapilitang pagpapaalis:
- utang para magbayad ng mga utility bill;
- pinsala sa pabahay ay sanhi;
- ang mga karapatan ng mga ikatlong partido ay nilabag;
- ang living space ay ginagamit para sa komersyal na layunin;
- iba pa.
Ang proseso ng pagpapaalis ay tumatagal ng medyo mahabang panahon. Bago maghain ng sapilitang pagpapaalis sa korte, ang may-ari ay dapat gumawa ng mga hakbang upang mapayapa paglutas ng sitwasyon.
Ang may-ari ng lugar ay dapat magpadala sa nangungupahan abiso na may kahilingang umalis ng tahanan. Ang paunawa ay dapat magmungkahi ng isang tiyak na panahon pagkatapos nito ay posibleng mag-aplay sa mga korte. Ito ay 5 araw.
Matapos ang nangungupahan ay hindi gumawa ng aksyon upang paalisin ang ari-arian, ang may-ari ay may karapatang magsampa ng kaso. Matapos ang desisyon na pabor sa may-ari ng tirahan at ito ay magkabisa, kailangan mong makipag-ugnayan serbisyo ng bailiff. Susunod, ipapatupad ng bailiff ang desisyon ng korte.
Sino ang hindi maaaring paalisin sa opisyal na pabahay?
May mga kategorya ng mga mamamayan na hindi maaaring paalisin sa opisyal na pabahay nang hindi binibigyan sila ng alternatibo, iyon ay, kapalit ng isa pang lugar na tirahan. Sa gayong mga tao alinsunod sa Art. Kasama sa 103 ng RF Housing Code ang:
- mga miyembro ng pamilya ng mga tauhan ng militar, mga opisyal ng internal affairs at iba pang empleyado ng gobyerno na namatay o nawala sa linya ng tungkulin;
- mga pensiyonado na nagtrabaho sa organisasyon hanggang sa pagtanda;
- mga miyembro ng pamilya ng namatay na empleyado;
- mga taong may kapansanan ng mga grupo 1 o 2, na naging may kapansanan dahil sa kasalanan ng employer, na tumanggap ng mga sakit sa trabaho, na nasugatan habang gumaganap ng kanilang tungkulin sa trabaho, at iba pa;
- mga ulila at mga bata na naiwan nang walang pangangalaga ng magulang;
- naiwan ang mga mamamayan na may kasamang maliliit na bata.
Upang maiwasang mapaalis ang naturang mga mamamayan, hindi sila dapat magkaroon ng sariling pabahay, gayundin ang pabahay na ibinibigay sa kanila sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa sa lipunan.
Pag-upa ng apartment kapag pinaalis
Kapag lumipat sa labas ng isang service apartment, ito ay kinakailangan upang maayos pumasa sa may-ari. Ang isang aksyon ng pagtanggap at paglipat ng mga lugar ng tirahan ay nilagdaan upang ipahiwatig na ang pabahay ay tinanggap ng may-ari at ipinasa ng nangungupahan.
Ang awtorisadong kinatawan ng may-ari ay dapat gumawa ng kumpletong inspeksyon ng isang service apartment at itala ang mga kasalukuyang pagkukulang (kung natukoy). Sa kasong ito, ang empleyado ay may karapatang hindi sumang-ayon at ipahiwatig ang kanyang mga komento sa kilos.
Ang apartment ay dapat na nasa walang mas masahol na kondisyon kaysa noong ibinigay ito sa nangungupahan. Ang normal na pagkasira ay dapat isaalang-alang.
Kung ang isang sapilitang pagpapaalis ay isinasagawa, kung gayon a eviction act. Dapat itong iguhit sa harap ng dalawang saksi.
Kailangan bang mag-ayos bago magrenta ng isang service apartment?
Karaniwan, ang kasunduan sa pangungupahan ay tumutukoy sa mga responsibilidad ng nangungupahan. Tungkulin na gawin muling palamuti kasama sa pangunahing listahan. Ang dalas ng pagpapatupad nito ay direktang makikita sa kontrata.
Kung pabahay na ibinigay sa pagsasaayos at ang katotohanang ito ay inilarawan sa kasunduan sa pag-upa at ang sertipiko ng pagtanggap, pagkatapos ay sa paghahatid, dapat gawin ang pag-aayos. Kung hindi, ang nangungupahan ay sisingilin ng halaga para sa mga kosmetikong pag-aayos ng lugar, na kinakalkula sa presyo sa merkado.
Kung, alinsunod sa mga tuntunin ng kasunduan sa pag-upa para sa pabahay ng opisina, ang deadline para sa pag-aayos ay hindi pa dumating, kung gayon ang nangungupahan ay may karapatan tanggihan gawin ito kapag lilipat.
Posible bang ilipat ang opisyal na pabahay sa pagmamay-ari?
Kinakailangang ituro na ang mga pamantayan ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay hindi nagbibigay para sa naturang pamamaraan bilang. At si Art. 4 ng Batas ng 04.07.1991 No. 1541-1 "Sa pribatisasyon ng stock ng pabahay sa Russian Federation" set pagbabawal para sa paglipat ng mga lugar ng opisina sa pagmamay-ari ng mga mamamayan.
Ang mga nasabing lugar ay maaaring isapribado lamang pagkatapos na mailipat ang mga ito ari-arian ng munisipyo(kung iba ang may-ari). Pagkatapos nito, dapat mayroong pahintulot ng may-ari ng ari-arian para sa pribatisasyon na isasagawa ng ibang tao.
Dagdag pa, ang opisyal na pabahay ay itinuturing na hindi na opisyal. Dahil dito, maaari itong ilipat para sa paggamit ng mga mamamayan ayon sa. Kapag naisagawa na ang mga hakbang na ito, posible ang pribatisasyon alinsunod sa batas sa pabahay.
Kaya, ang nangungupahan ng pabahay ng opisina ay kailangang makipag-ugnay sa pamamahala ng negosyo na nagmamay-ari ng lugar na may kahilingan na ilipat ito sa pagmamay-ari. Ang aplikasyon ay susuriin sa loob ng isang buwan. Susunod, isang positibo o negatibong desisyon ang ginawa sa isyung ito.
Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, pagkatapos ay kinakailangan na sumang-ayon sa paglipat ng apartment sa pagmamay-ari ng munisipyo at ang pag-alis ng opisyal na katayuan nito. Pagkatapos lamang malutas ang mga nuances na ito maaari tayong magpatuloy sa karaniwang pamamaraan ng pribatisasyon.
Mayroong isang opsyon kapag maaari kang bumili ng pabahay sa opisina. Kailangan mong magtrabaho sa isang organisasyon at manirahan sa apartment na ito hindi bababa sa 10 taon. Bilang karagdagan, dapat mayroong opisyal na pagkilala sa mga nangangailangan ng pabahay.
Konklusyon
Ang isang mahalagang tampok ng pagkakaloob ng opisyal na lugar ng tirahan ay ang tao ay hindi nangangailangan ng pabahay tulad nito. Siya ay may karapatan dito kaugnay ng pagganap ng ilang mga tungkulin sa paggawa sa mga awtoridad ng estado o munisipyo.
Nangangahulugan ito na pansamantalang ibinibigay ang pabahay at para sa isang tiyak na panahon. Matapos ang pag-expire ng panahon, may karapatan akong paalisin ang mga nangungupahan kahit na wala silang matitirhan.
Sa kabila ng pagbabawal sa pagsasapribado ng opisyal na pabahay, posible itong iwasan. Upang irehistro ang pagmamay-ari ng opisyal na pabahay, kailangan mong baguhin ang katayuan nito. Magagawa lamang ito sa pahintulot ng may-ari ng munisipal (estado) na pabahay.
Tanong
Mga pamantayan para sa pabahay ng opisina
Mayroon bang anumang mga pamantayan sa espasyo kapag nagbibigay ng pabahay sa opisina?
Sagot
Oo, umiiral sila. Dapat mayroong hindi bababa sa 6 metro kuwadrado bawat tao. m ng living space. Kung ang isang pamilya ay may mga anak na may iba't ibang kasarian sa edad na 9, dapat silang tumira sa magkahiwalay na mga silid. Dahil dito, ang isang pamilya na may dalawang anak na magkaibang kasarian ay may karapatan sa isang tatlong silid na apartment. Ngunit sa pagsasagawa, ang mga pamantayang ito ay madalas na hindi sinusunod, dahil maraming tao ang nangangailangan ng mga apartment ng serbisyo.Ang pabahay ng serbisyo para sa mga tauhan ng militar ay isa sa mga paraan upang hikayatin ang mga mamamayan na magpatala sa serbisyo militar. Sa kasamaang palad, ang mga pumili sa kalsadang ito ay nahaharap sa buhay na may katotohanan na ang estado ay hindi tumutupad sa lahat ng mga pangako nito. At kailangan mong bungkalin ang mga pamantayan sa pambatasan upang ipagtanggol ang iyong mga karapatan.
Pambatasang regulasyon
- Art. 15 ng Batas "Sa Katayuan ng mga Tauhan ng Militar" ay nakatuon sa kanilang mga karapatan sa pabahay.
- Housing Code - naglilista ng mga batayan para sa pagkilala sa mga mamamayan na nangangailangan ng pabahay, ang katayuan ng opisyal na pabahay at ang pangkalahatang pamamaraan para sa pagkuha ng mga karapatan dito.
- Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation sa pamamaraan para sa pagkilala sa mga nangangailangan ng pabahay at pagbibigay nito bilang ari-arian na may petsang Hunyo 29, 2011 No. 5124.
- Mga tagubilin sa pagkakaloob ng pabahay na ibinigay ng Ministro ng Depensa o isang opisyal na namumuno sa isang organisasyon kung saan ang serbisyo ay katumbas ng serbisyo militar.
Ang aplikasyon ay naglalaman ng mga form ng dokumento na pupunan ng aplikante.
Dapat din itong isama ang mga regulasyon ng departamento na nakakaapekto sa accounting at pagbuo ng service housing fund para sa mga tauhan ng militar.
Katayuan ng pabahay
Ang pabahay ng serbisyo para sa mga tauhan ng militar ay kabilang sa isang espesyal na pondo. Ito ay ibinibigay sa anyo ng isang indibidwal na bahay o apartment. Sa kaso ng mga tauhan ng militar, ang responsibilidad para sa probisyon nito ay nakasalalay sa Ministri ng Depensa na kinakatawan ng KEC - mga yunit ng pabahay at pagpapatakbo. Niresolba ng organisasyon ang mga sumusunod na isyu:
- pagpaparehistro ng mga nangangailangan at pagtanggap ng mga aplikasyon na may mga dokumento;
- accounting ng pabahay;
- pakikilahok sa nilalaman nito;
- pakikilahok sa pagtanggap ng mga bagong bagay at pagbuo ng mga kahilingan para sa bagong pabahay.
Ang hanay ng mga problema na nalutas ng organisasyon ay malawak, at tanging ang mga pangunahing direksyon ng kanilang mga aktibidad ang ipinahiwatig dito.
Ang pabahay ng serbisyo para sa mga tauhan ng militar ay ibinibigay para sa pansamantalang paggamit; hindi ito maaaring isapribado at pagkatapos ay ipasa sa pamamagitan ng mana o gumawa ng isa pang transaksyon dito (pagbili at pagbebenta, donasyon, palitan, atbp.).
Ang batas ay nagbibigay ng karapatang samantalahin ang isang cash subsidy mula sa badyet ng estado sa halip na magbigay ng mga lugar.
Degree ng pagiging angkop ng lugar
Hindi maaaring tumanggap ng higit sa isang pamilya sa isang silid. Ang pabahay ng serbisyo para sa mga tauhan ng militar ay ibinibigay malapit sa lugar ng serbisyo. Maaaring ibigay ang pabahay mula sa flexible fund para sa mga may pamilya, kung kailangan nilang maghintay para sa pagbibigay ng service allowance.
Bilang karagdagan, ang pabahay ay dapat matugunan ang iba pang mga pamantayan; lalo na, hindi mo maaaring ilipat ang isang tao sa isang apartment na matatagpuan sa isang gusali na kinikilala bilang hindi ligtas. Ang pasilidad ay dapat matugunan ang mga pamantayan sa kalusugan.
Ang pinakamababang laki ng living space ay kinakalkula sa 18 square meters. m bawat tao. Ang mga taong may ranggo ng koronel o katumbas ay may karapatan sa karagdagang lugar na hanggang 25 metro kuwadrado. m. bawat tao.
Sino ang sakop ng karapatan sa opisyal na pabahay?
Mas madaling sabihin kung sino ang walang karapatan dito:
- mga taong naglilingkod sa ilalim ng conscription;
- mga mag-aaral o kadete ng mga organisasyong pang-edukasyon sa militar;
- mga empleyadong natanggal.
Ang huling talata ay hindi nakakaapekto sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan na nagretiro:
- ang pagpapaalis ay naganap dahil sa hindi karapat-dapat para sa serbisyo dahil sa mga kondisyon ng kalusugan;
- ang pagpapaalis ay naganap dahil sa pagbawas ng kawani, ngunit sa oras ng pagpapaalis ang buhay ng serbisyo ay 10 taon.
Simula sa 01/01/1998, lahat ng empleyado, anuman ang ranggo at posisyon, na pumasok sa unang kontrata, ay may karapatan sa opisyal na pabahay.
Ang lahat ng naglilingkod sa mga saradong kampo ng militar ay napapailalim sa pabahay. Ang kanilang listahan ay inaprubahan ng Ministry of Defense at iba pang mga katawan na ang serbisyo ay katumbas ng serbisyo militar (FSB, FSO).
Ang pagtanggap ng pabahay ng serbisyo para sa mga tauhan ng militar ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang mga miyembro ng pamilya na nakatira kasama niya. Dapat opisyal ang relasyon.
Pakete ng mga dokumento
Ang pagkakaloob ng opisyal na pabahay sa isang serviceman ay inayos pagkatapos niyang magsumite ng isang pakete ng mga dokumento kasama ang aplikasyon.
- ang aplikasyon ay pinupunan ayon sa naaprubahang form;
- mga kopya ng mga dokumento ng pagkakakilanlan ng mga miyembro ng pamilya (pasaporte, mga sertipiko ng kapanganakan, mga desisyon ng korte sa pag-aampon, atbp.);
- sertipiko ng komposisyon ng pamilya;
- isang sertipiko na nagsasaad na ang empleyado ay hindi sumasakop sa pabahay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan, at ang dating inookupahang lugar ay nabakante;
- isang katas mula sa Rosreestr tungkol sa pagkakaroon o kawalan ng pagmamay-ari ng residential real estate;
- isang kopya ng kasalukuyang kontrata para sa serbisyo militar o isang sertipiko ng pagtatapos nito;
- mga extract mula sa mga house book at personal na account sa pananalapi sa nakalipas na 5 taon. para sa bawat miyembro ng pamilya.
Kung imposibleng magbigay ng anumang mga dokumento, isang sertipiko na nagpapatunay na ito ay nakalakip. Halimbawa, mula sa Civil Registry Office ang isang sertipiko na nagsasaad na ang aplikante ay hindi pa kasal dati at hindi kasal sa oras ng pag-isyu nito.
Pamamaraan sa paggawa ng desisyon
Ang pagkakaloob ng opisyal na pabahay para sa isang serviceman sa ilalim ng isang kontrata ay hindi ibinubukod ang bisa ng residential complex. Tinutukoy kung, sa loob ng 5 taon bago ang reklamo, ang empleyado ay gumawa ng mga aksyon na naglalayong lumala ang kondisyon ng lugar kung saan siya nakatira. Pinagkaitan ba siya ng pabahay dahil sa isang paglabag sa pamamaraan para sa paggamit nito (ang desisyon ay ginawa ng korte batay sa mga sistematikong paglabag alinsunod sa Code of Administrative Offenses)?
Hindi ito itinuturing na isang paglabag para sa mga miyembro ng pamilya na lumipat kung ang pabahay ay hindi idinisenyo para sa kanilang pananatili.
Ang panahon para sa pagsasaalang-alang ng mga dokumento ay 30 araw ng trabaho alinsunod sa batas sa mga apela ng mga mamamayan.
Ang kawalan ng lahat ng mga dokumento ayon sa listahan ay nagbibigay ng dahilan upang suspindihin ang pagsasaalang-alang sa aplikasyon. Ang desisyon ay ipinadala sa aplikante at sa kumander ng yunit kung saan naganap ang paglipat. Ang dokumento ay nagpapahiwatig kung ano ang iba pang mga dokumento na dapat ibigay.
Ang isang 30-araw na yugto ng panahon ay inilalaan din para sa kanilang probisyon. Sa pag-expire, ibabalik ang mga papeles sa aplikante. At ang mga dokumento para sa pabahay ng serbisyo para sa mga tauhan ng militar ay muling isinumite.
Pag-iingat ng rekord
Ang mga regulasyon ay nangangailangan ng pag-iingat ng mga talaan ng lahat ng empleyadong nangangailangan ng pabahay. Ayon sa mga tagubilin ng Ministry of Defense, ang mga listahan ay nai-post sa pampublikong domain, lalo na sa Internet, na ginagawang bukas na paksa para sa publiko ang pagbibigay ng opisyal na pabahay para sa mga tauhan ng militar.
Ang araw ng pagpaparehistro ay ang petsa kung saan ipinadala ang mga dokumento para sa pagpaparehistro.
Kung ang empleyado ay nagbabakasyon, sumasailalim sa paggamot, nasa tungkulin sa labanan, sa isang lugar ng labanan ng militar, sa pagkabihag (maliban sa boluntaryong pagsuko), o bilang isang hostage, ang araw ng paghaharap ay nakatali sa petsa ng aktwal na lumitaw ang karapatan sa pabahay.
Kung, pagkatapos magsumite ng pakete ng mga dokumento sa KEC, ang mga pangyayari tungkol sa pagtanggap ng opisyal na pabahay ay nagbago, dapat itong iulat nang hindi lalampas sa 30 araw mamaya.
Ang pila ay nabuo batay sa petsa ng pagpaparehistro. Hindi lalampas sa 3 araw mamaya, ang aplikante ay padadalhan ng katas mula sa rehistro na nagpapahiwatig ng numero sa pila.
Ang pabahay ay ibinibigay ayon sa priyoridad; kung ang petsa ng pagpaparehistro ay pareho, ang kagustuhan ay ibinibigay sa taong may pinakamahabang haba ng serbisyo. Walang usapan tungkol sa ranggo o posisyon.
Paano nakaayos ang paghahatid ng pabahay ng serbisyo sa mga tauhan ng militar?
Ang KEC ay nagpapaalam sa mga empleyado na maaaring mag-aplay para sa kanila tungkol sa bakanteng lugar at magpapadala ng paunawa. Ang mga kopya ng mga mensahe ay ipinapadala sa mga superyor o kumander ng mga yunit ng militar.
Kung ang isang tao ay nasa isang lugar ng digmaan, nasa tungkulin ng labanan, sa isang kampanya o iba pang katulad na mga pangyayari, ang pagpapalabas ng bakanteng pabahay ay sinuspinde kung ang inaasahang panahon ng pagliban ay mas mababa sa 90 araw. Kung hindi ito tumagal ng mas mahabang panahon, ang pabahay ay ililipat sa ibang mga kalahok sa pila.
Sa loob ng 5 araw pagkatapos matanggap ang paunawa, kinakailangan ang nakasulat na pahintulot sa mga iminungkahing opsyon. Sa loob ng 30 araw, ipapadala rin ang mga kopya ng mga dokumentong nauna nang isinumite sa panahon ng pagpaparehistro.
Kung sa loob ng 5 araw pagkatapos matanggap ang paunawa, ang pahintulot ay hindi ibinigay, ang pabahay ay ibinibigay sa ibang mga kalahok sa pila. Ang parehong mga kahihinatnan ay nangyayari kung ang pahintulot ay ibinigay, ngunit ang mga sumusuportang dokumento ay hindi ipinadala.
Pag-alis mula sa rehistro
Ang pagpapaupa ng pabahay ng serbisyo sa mga tauhan ng militar ay winakasan kung:
- isang aplikasyon para sa pagtanggal ng rehistro ay isinumite;
- ang mga pondo ay natanggap para sa pagbili ng ari-arian o para sa pagtatayo;
- ang mga batayan para sa pagkuha ng karapatan sa tirahan na lugar ay nawala.
Kung ang pagtigil ng mga pangyayari na nagbibigay ng karapatan sa pabahay ay nalaman bago ang isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan ay natapos, ang mga lugar ay ipinamamahagi ayon sa listahan sa iba pang mga tauhan ng militar.
Kung hindi, ang pamamaraan ng pagkuha ay kapareho ng sa mga ordinaryong mamamayan.
Batay sa mga isinumiteng dokumento at ang desisyon na tanggapin sa pila, ang isang kasunduan sa pag-upa sa lipunan ay natapos. Ang mga miyembro ng kanyang pamilya ay lumipat kasama ang nangungupahan, pagkatapos nito ay nilagdaan ang isang pagkilos ng paglipat ng lugar. Ang batas ay nagtatala ng lahat ng mga pagkukulang ng lugar, kung hindi, ang nangungupahan ang mananagot para sa kanila.
Ang konsepto at tampok ng opisyal na pabahay na ibinigay sa mga tauhan ng militar
Ang anumang opisyal na pabahay na ibinigay sa isang opisyal (o opisyal ng warrant) ay bahagi ng espesyal na stock ng pabahay na kabilang sa departamento ng militar. Ang isang mamamayan na pumasok sa isang kontrata para sa serbisyo ay may karapatang mabigyan ng isang hiwalay na apartment ng serbisyo, isang pribadong bahay o isang silid sa isang dormitoryo.
Ang mga lugar na inilaan para sa pansamantalang tirahan ng mga tauhan ng militar at kanilang mga pamilya ay dapat na angkop para sa tirahan. Halimbawa, hindi pinapayagan na mapaunlakan ang ilang pamilya ng mga tauhan ng militar sa isang service apartment. Karaniwan, ang mga tirahan ay ibinibigay sa teritoryo ng lugar kung saan naglilingkod ang opisyal (o opisyal ng warrant), ngunit kung hindi posible na bigyan ang serviceman ng opisyal na pabahay sa lokasyon ng yunit, kung gayon ang kumander (puno) ay dapat ilagay ang kanyang nasasakupan sa isang malapit na populated area.
Ang opisyal (o opisyal ng warrant) ay binibigyan ng tirahan sa loob ng tatlong buwan mula sa petsa ng kanyang pagdating.
Ang lugar ng ibinigay na opisyal na pabahay ay dapat sumunod sa mga pamantayan ng seguridad na itinatag ng batas. Sa kasalukuyan, para sa isang tao ang halagang ito ay 18 metro kuwadrado (para sa isang solong serviceman, ang pamantayan ay maaaring madoble). Sa mga kaso kung saan hindi posible na matupad ang kahilingang ito, ang isang mamamayan na dumating para sa serbisyo ay maaaring mapaunlakan kasama ang kanyang pamilya sa isang mas maliit na lugar na angkop para sa panandaliang paninirahan o sa isang mapaglalangan na lugar, ngunit sa pamamagitan lamang ng pahintulot ng serviceman mismo. .
Aling mga tauhan ng militar ang may karapatan sa pabahay na serbisyo?
Ang mga sumusunod na kategorya ng mga tauhan ng militar ay may karapatang mag-aplay para sa pabahay mula sa pondo ng serbisyo ng departamento ng militar:
1.mga opisyal (o mga opisyal ng warrant) na pumasok sa isang kontrata bago ang Enero 1998;
2. mga mamamayan na hinirang sa mga posisyon pagkatapos makatanggap ng edukasyon sa mga institusyong pang-edukasyon na propesyonal sa militar;
3. mga opisyal na pumasok sa kanilang unang kontrata pagkatapos ng Enero 1998;
4. mga opisyal ng warrant, sarhento at mga mandaragat na pumasok sa isang kontrata pagkatapos ng 1998;
5.mga tauhan ng militar na kalahok sa sistema ng pagsasangla sa pabahay (ngunit hanggang sa makabili o makatanggap sila ng apartment para sa permanenteng paninirahan);
6. mga mamamayang sumasailalim sa serbisyo militar sa mga saradong kampo ng militar.
Ang listahan sa itaas ay kumpleto; ang mga tauhan ng militar na hindi kasama dito (mga mamamayan na naglilingkod sa conscription, mga mamamayan ng mga dayuhang bansa) ay hindi binibigyan ng opisyal na pabahay ng departamento ng militar.
Mga tampok ng pabahay ng serbisyo para sa mga tauhan ng militar.
Ang mga sumusunod na tampok ng lugar ng tirahan ng opisina ay maaaring makilala:
Ang pabahay ng serbisyo ay hindi maaaring isapribado, dahil ito ay bahagi ng isang espesyal na pondo ng departamento ng militar, na hindi maaaring ilipat sa pribadong pagmamay-ari. Ang pribatisasyon ay maaari lamang isagawa kung ang residential premises ay ililipat sa munisipyo;
Ang pabahay ng serbisyo ay hindi maaaring ibigay, ibenta o ipamana. Hindi rin ito napapailalim sa palitan, kahit na ang mga mamamayan na nagnanais na isagawa ang transaksyong ito ay nakatira sa parehong bahay;
Ang isang kasunduan sa pag-upa o sublease ay hindi maaaring tapusin na may kaugnayan sa opisyal na pabahay, kahit na ang serviceman ay napilitang lumipat dahil sa isang pagbabago sa kanyang lugar ng serbisyo;
Pagkatapos ng pagwawakas ng isang kontrata, ang isang serviceman ay obligado na lisanin ang opisyal na lugar ng tirahan na ibinigay sa kanya sa kanyang sariling kahilingan;
Ang mga kalahok sa mortgage system na bumili ng pabahay sa panahon ng kanilang serbisyo gamit ang mga pondo mula sa naka-target na pautang, ngunit sa ibang lungsod, ay may karapatan din na mabigyan ng mga service apartment (o iba pang residential na lugar).
Pamamaraan para sa pagkuha ng opisyal na lugar ng tirahan
Upang makakuha ng pabahay mula sa pondo ng serbisyo ng departamento ng militar sa lugar ng serbisyo, ang isang opisyal (o opisyal ng warrant) ay dapat magsumite ng aplikasyon sa isa sa mga dibisyon ng Housing Department ng Ministri ng Depensa ng Russian Federation (mula rito ay tinutukoy sa bilang Kagawaran ng Depensa ng Russian Federation). Ang impormasyon tungkol sa lokasyon ng institusyong ito ay dapat na matatagpuan sa mga espesyal na stand ng impormasyon ng yunit ng militar, kung saan ang impormasyon ay karaniwang nai-post, halimbawa, tungkol sa pang-araw-araw na gawain, mga regulasyon ng oras ng tungkulin, atbp.
Inilakip ng serviceman ang mga sumusunod na dokumento sa aplikasyon sa itaas:
Mga kopya ng mga dokumento ng pagkakakilanlan ng opisyal (o opisyal ng warrant) at malapit na kamag-anak na nakatira kasama niya;
Isang sertipiko na nagpapatunay sa pagtatapos ng isang kontrata ng serbisyo ng mga tauhan ng militar na nag-aaplay para sa opisyal na pabahay;
Isang kopya ng isang dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa konklusyon (o diborsyo) ng isang kasal;
Isang dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa komposisyon ng pamilya ng mga tauhan ng militar;
Isang dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa pagkakaroon o kawalan ng mga lugar ng tirahan sa lugar ng serbisyo militar ng serviceman, na inookupahan ng serviceman at mga miyembro ng kanyang pamilya batay sa isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan o pagmamay-ari niya sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari;
Ang isang dokumento na nagpapatunay na ang tirahan na dating ibinigay sa serviceman (kabilang ang isang silid sa isang dormitoryo) ay iniwan niya at ng kanyang malalapit na kamag-anak na nakatira kasama niya.
Matapos matanggap ang tinukoy na hanay ng mga dokumento, ang yunit ng Kagawaran ng Depensa ng Ministri ng Depensa ng Russian Federation, sa loob ng sampung araw (araw ng pagtatrabaho), ay nagpasya sa posibilidad na idagdag ang serviceman sa listahan para sa pagbibigay ng opisyal na tirahan.
Structural unit ng Joint Department ng Ministry of Defense ng Russian Federation sa loob ng tatlong araw mula sa sandali ng pagtanggap ng impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng isang libreng apartment (o iba pang lugar ng tirahan) na maaaring ibigay, aabisuhan ang serviceman tungkol dito.
Kung ang opisyal (o opisyal ng warrant) ay sumang-ayon sa opsyon na iminungkahi sa kanya, pagkatapos ay ipaalam niya sa yunit ng Joint Defense Department ng Ministry of Defense ng Russian Federation sa pagsulat tungkol sa kanyang desisyon sa loob ng limang araw (magsisimula ang panahon mula sa araw. ang abiso ay inihatid sa serviceman laban sa lagda).
Kung ang isang serviceman ay nagpasya na tanggihan ang tirahan na lugar ng pondo ng serbisyo na inaalok sa kanya, obligado din siyang ipaalam sa yunit ng Kagawaran ng Depensa ng Ministri ng Depensa ng Russian Federation sa loob ng tinukoy na takdang panahon.
Kung ang serviceman ay hindi nag-uulat ng kanyang desisyon, pagkatapos ay hindi lalampas sa sampung araw mula sa sandaling natanggap niya ang isang mensahe tungkol sa posibilidad ng pagbibigay ng pabahay, ang pabahay ng serbisyong ito ay ipapamahagi sa isa pang serviceman.
Ang susunod na hakbang sa pamamaraan para sa pagkuha ng isang service apartment para sa isang tauhan ng militar ay ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa pabahay mula sa pondo ng serbisyo ng departamento ng militar, na naglilista ng lahat ng mga tao na sasakupin ang lugar na ito. Inililista din ng kasunduan ang mga kondisyon para sa paggamit ng ibinigay na lugar, ang mga karapatan at obligasyon ng mga partido, pati na rin ang mga kaso ng pagwawakas ng kasunduan:
1. Napapailalim sa kasunduan ng parehong partido sa kontrata.
2. Sa kahilingan ng mga tauhan ng militar (employer) sa anumang oras na maginhawa para sa kanya.
3. Sa korte sa kahilingan ng departamento ng militar (lessor) kung sakaling:
Ang kabiguan ng isang militar na serviceman (nangungupahan) at/o mga miyembro ng kanyang pamilya na sumunod sa mga kinakailangan ng kasunduan sa pagpapaupa ng tirahan na kanyang natapos;
Systematic (sa loob ng anim na buwan) na hindi pagbabayad ng mga bayarin para sa paggamit ng isang service apartment at ibinigay na mga utility;
Pagkasira (o pinsala) ng isang tauhan ng militar (nangungupahan) at/o ng kanyang malapit na kamag-anak ng ibinigay na pabahay;
Sistematikong paglabag sa mga karapatan ng ibang mamamayang naninirahan sa kapitbahayan; paggamit ng isang tauhan ng militar (nangungupahan) at/o mga miyembro ng kanyang pamilya sa ibinigay na apartment para sa ibang layunin, salungat sa kasunduan.
4. Kung sakaling magkaroon ng pagbabago sa may-ari ng residential na lugar na ito o ang paglipat nito sa operational management ng ibang departamento.
Dahil sa likas na katangian nito ang kasunduan sa pag-upa para sa isang service apartment ay fixed-term, ito ay magiging wasto lamang sa panahon ng serbisyo ng opisyal (o warrant officer).
Sa mga kaso kung saan tumataas ang komposisyon ng pamilya ng employer, ang isang serviceman ay may karapatang tumanggap ng opisyal na pabahay ng isang mas malaking lugar; para dito siya ay nalalapat sa istrukturang yunit ng Kagawaran ng Depensa ng Ministri ng Depensa ng Russian Federation na may kaukulang aplikasyon, isang bagong sertipiko ng komposisyon ng pamilya at isang kopya ng birth certificate ng bata.
Kung ang komposisyon ng pamilya ng isang serviceman ay nagbago dahil sa diborsyo, ngunit ang dating asawa ay tumanggi na lisanin ang living space, pagkatapos ay posible na paalisin siya mula sa service apartment sa pamamagitan ng desisyon ng korte.
Ang pamamaraan para sa pagpapalabas ng pabahay ng serbisyo para sa mga tauhan ng militar.
Matapos ang pagwawakas ng kontrata sa pag-upa para sa pabahay ng pondo ng serbisyo ng departamento ng militar (kaugnay ng pagkakaloob ng permanenteng pabahay sa serviceman, maagang pagwawakas ng kontrata, atbp.), Obligado ang serviceman at ang kanyang mga kamag-anak na nakatira kasama niya upang lisanin ang apartment (o iba pang lugar ng tirahan) na kanilang inookupahan sa loob ng tatlong buwan.
Ang dokumentong nagpapatunay sa pagtanggal ng rehistro ng isang opisyal (o opisyal ng warrant) ay isang sertipiko ng pag-upa ng mga lugar ng tirahan, na dapat ibigay ng isang istrukturang yunit ng Kagawaran ng Depensa ng Ministri ng Depensa ng Russian Federation.
Upang matanggap ito, dapat ihanda ng isang serviceman ang sumusunod na hanay ng mga dokumento:
Mga kopya ng mga dokumento (pasaporte, mga sertipiko ng kapanganakan) na may isang tala na nagpapahiwatig ng kanilang pagtanggal, pagkilala sa lahat ng mga mamamayan na nakarehistro sa nabakanteng lugar ng tirahan;
Isang kopya ng personal na account; isang dokumento na nagpapatunay sa kawalan ng utang para sa mga ibinigay na serbisyo ng utility;
I-extract mula sa rehistro ng bahay na may tala ng pag-alis;
Isang dokumento na nagsisilbing batayan para sa pagkuha ng opisyal na pabahay, halimbawa, isang kasunduan sa pag-upa o isang order na may kaugnayan sa isang service apartment (o iba pang lugar ng tirahan);
Isang pagkilos ng paglipat ng mga lugar, na sumasalamin sa impormasyon tungkol sa teknikal na kondisyon ng lugar, pag-aayos, ang pagkakaroon (o kawalan) ng isang kumpletong hanay ng mga susi, atbp.
Ang mga dokumentong ito ay isinumite sa yunit ng awtorisadong katawan kung sakaling ilipat ang isang serviceman sa isang bagong istasyon ng tungkulin.
Kung ang isang opisyal (o opisyal ng warrant) ay binibigyan ng residential premises para sa permanenteng paninirahan, pagkatapos bilang karagdagan sa listahan sa itaas ay inilakip niya ang:
Isang kopya ng paunawa ng paglalaan ng pabahay;
Isang notarized na obligasyon na magrenta ng mga lugar ng tirahan ng opisina, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa oras ng pagbakante ng pabahay, ang pangangailangan na magbayad para sa mga serbisyo ng utility na ibinigay, atbp.
LEGAL NA BASIS: Mga tagubilin sa pagkakaloob ng mga tirahan ng serbisyo sa mga tauhan ng militar - mga mamamayan ng Russian Federation na naglilingkod sa ilalim ng isang kontrata sa Armed Forces of the Russian Federation, na inaprubahan ng Order of the Minister of Defense ng Russian Federation na may petsang Setyembre 30, 2010 No. 1280
Pagsasanay sa arbitrage: Desisyon Blg. 2A-208/2016 ng Nobyembre 22, 2016 sa kaso Blg. 2A-208/2016 Ulan-Ude Garrison Military Court; Desisyon Blg. 2A-221/2016 2A-221/2016~M-2779/2016 M-2779/2016 na may petsang Oktubre 13, 2016, Ussuri Military Garrison Court.
