اجاره یک کاندومینیوم در پاتایا به مدت یک ماه. ارزان ترین آپارتمان های بلند مدت در پاتایا

پس از نقل مکان به پاتایا، جستجوی فعال برای مسکن را آغاز کردیم. از آنجایی که به پایان فصل رسیدیم، تصور می‌کردیم که همه آپارتمان‌های مناسب از قبل در دسترس هستند و یک روز برای جستجو کافی است. روی قیمت های مناسب هم حساب می کردیم.

یک روز در هتلی اقامت کردیم، دوش گرفتیم، لباس‌ها را عوض کردیم و به دنبال آپارتمان‌هایی رفتیم که بتوانیم آپارتمان اجاره کنیم. هوای ابری باعث شد تا در شهر قدم بزنیم.

الزامات آپارتمان مورد نظر

• اجاره ارزان در 20 هزار بات
• حداقل مبلغ سپرده
• قبوض آب و برق با قیمت واقعی - 4-6 بات در هر واحد برق
• در دسترس بودن اینترنت
• آپارتمان تمیز و مدرن با مبلمان، بنابراین نیازی به خرید چیز دیگری ندارید
• در دسترس بودن آشپزخانه با اجاق گاز
• استخر (به دلیل کثیف بودن دریا ضروری است)
• موقعیت مکانی در Jomtien و نه در میانه ناکجاآباد

بر اساس این الزامات، ما شروع به قدم زدن در اطراف پاتایا و جستجوی گزینه های مختلف مسکن در Jomtien کردیم. ما با بسیاری از آژانس های روسی زبان تماس نگرفتیم زیرا نمی خواستیم بیش از حد پرداخت کنیم. ما همیشه مسکن را مستقیماً بدون واسطه از صاحبان اجاره می کنیم. این نه تنها ارزان تر است، بلکه قابل اعتمادتر است.

مجتمع مسکونی مدرن با استخر شنا

اجاره آپارتمان در پاتایا راحت تر از هر جای دیگری است، زیرا هر ساختمان اول در جومتین یا یک آپارتمان یا یک هتل یا یک مهمانخانه است. اگر به دنبال محلی هستید، تنها کاری که باید انجام دهید این است که به تمام کاندوهایی که دوست دارید بروید و قیمت اجاره آپارتمان را در پذیرش جویا شوید.

برای اجاره آپارتمان در پاتایا به تنهایی نیازی به دانش زبان انگلیسی ندارید. کافی است برنامه درسی مدرسه را به خاطر بسپارید و اگر چیزی را متوجه نشدید از پرسیدن مجدد درنگ نکنید. تایلندی ها، به عنوان یک قاعده، انگلیسی را حتی بدتر از شما می دانند، بنابراین اغلب مجبور می شوید تقریباً روی انگشتان خود توضیح دهید.

هنگام اجاره آپارتمان در پاتایا چه مواردی را باید پرسید

• قیمت در ماه. شما همیشه می توانید چانه بزنید تا چند هزار نفر را از بین ببرید
• آیا به ودیعه نیاز دارم و چقدر؟ اگر مبلغ ذکر شده بیشتر از هزینه 1 ماه اجاره باشد، فوراً ترک می کنیم. همچنین بهتر است نحوه بازگشت آن را روشن کنید. تنها گزینه قابل قبول بازپرداخت، پول نقد هنگام خروج است. ما موافق نیستیم که بازپرداخت به کارت یا حساب بانکی انجام شود (این امر اکنون نادر است).
• دریابید که آیا نیاز به پرداخت قبوض آب و برق دارید یا خیر. در 90 درصد مواقع هنگام اجاره از یک ماه باید هزینه آب و برق را خودتان پرداخت کنید، سپس متوجه می شویم که 1 واحد برق چقدر هزینه دارد. به طور معمول - 4 بات. قابل تحمل 7-8 بات. سرقت - 10 بات یا بیشتر.
• در مورد اینترنت بپرسید. این اتفاق می افتد که به سادگی وجود ندارد و شما هنوز باید 300-600 بات اضافی در ماه بپردازید یا خودتان این کار را هنگام اجاره برای مدت طولانی انجام دهید.
• دریابید که آیا امکان انعقاد قرارداد (قرارداد) برای یک ماه وجود دارد یا خیر. اغلب به ما یکباره قرارداد 3 ماهه پیشنهاد می شد. اگه زودتر بخوایم بریم ودیعه قابل برگشت نیست... البته در انعقاد قرارداد 6 ماهه یا بیشتر قیمت اجاره کمتر میشه.

اگر به تنهایی به تایلند سفر می کنید، حتما یکی از آن ها را بخرید، دارو در اینجا بسیار گران است.

برای جستجوی آپارتمان در چه وب سایت هایی بهتر است؟

شما می توانید آپارتمانی در پاتایا را از طریق اینترنت در سایت های زیر پیدا کنید: Booking.comو Airbnb.com. اینها سایت های بین المللی اثبات شده و قابل اعتماد با پشتیبانی فنی هستند. به افراد غریبه پول انتقال ندهید!

کاندوهای جدید در پاتایا در Jomtien

گزینه های اقامتی زیر در فاصله چند قدمی دریا در ساحل Jomtien قرار دارند. برای رزرو اقامتگاه روزانه خود می توانید از لینک های زیر استفاده کنید:

آمازون رزیدنس تهویه مطبوع مدرن با استخر بزرگ چند سطحی و تجهیزات ورزشی. در 15 دقیقه پیاده روی از دریا در کنار پارک قدیمی بهشت ​​واقع شده است. نزدیک 7-Eleven و بازار. آپارتمان ها دارای بالکن و آشپزخانه هستند. گزینه هایی با نظرات خوب: آپارتمان یک یا دو اتاق با آشپزخانه و ماشین لباسشویی- 4 بررسی آپارتمان خانوادگی با نمای استخر- 2 بررسی استودیو ارزان قیمت یک اتاقه- 2 بررسی

کاندو آتلانتیس کاندومینیوم بزرگ جدید 10 دقیقه پیاده از ساحل Jomtien. از چندین ساختمان تشکیل شده است. در حیاط یک استخر بزرگ، صندلی های آفتابگیر، آبشار، جکوزی و حتی یک کشتی دزدان دریایی وجود دارد. یک سالن ورزشی و یک باغ وجود دارد. گزینه عالی! لینک را برای بیش از 30 آپارتمان دنبال کنید. محبوب ترین ها طبق بررسی ها: اتاق با دید استخر- 33 بررسی آپارتمان یک اتاق با آشپزخانه- 93 بررسی کلاس لاکچری دو اتاقه- 7 بررسی

هفت دریا Seven Sis پروژه جدیدی است که مدت ها در انتظار آن بودیم در 10 دقیقه از ساحل Jomtien. استخر بزرگ، سرسره، کشتی. رویکرد طراحان به طراحی آپارتمان. از استودیو تا آپارتمان دو خوابه. آپارتمان های مختلف 1 و 2 خوابه آپارتمان بزرگ خانوادگی

گراند کارائیب دومین غول در پاتایا پس از کاندو آتلانتیس. دور از دریا نزدیک فروشگاه Friendship واقع شده است. با توک توک می توانید در عرض 3 دقیقه به ساحل برسید. مجتمع آپارتمانی لوکس با ابعاد باورنکردنی. آبشار، کشتی، سرسره، دسترسی خودتان به استخر از آپارتمان مدرنتان. آپارتمان 1 خوابه با دید استخر آپارتمان طبقه هفدهم با دید دریا اتاق سه تخته با منظره دریا

کاندو آبی کاندومینیوم خنک با موقعیت عالی در مرکز جومتین 5 دقیقه با دریا و 3 دقیقه تا بازار شبانه. چندین استخر در حیاط و پشت بام. سالن ورزش. گزینه هایی با بالکن و منظره دریا وجود دارد. استودیو کوچک با دید آشپزخانه و استخر آپارتمان یک خوابه 3 نفره آپارتمان دو اتاقه

کاندو AERAS جدید و یکی از بهترین کاندومینیوم ها در ساحل Jomtien در حال حاضر. استودیو با منظره دریا آپارتمان 1 خوابه آپارتمان های 1 و 2 خوابه آپارتمان یک اتاقه با بالکن

استراحتگاه ساحلی آرکادیا کاندو آرکادیا بیچ ریزورت در منطقه ای بین پراتومناک و مرکز پاتایا واقع شده است. با وجود نام "بیچ ریزورت"، فاصله زیادی با ساحل دارد و حدود 30 دقیقه پیاده روی طول می کشد. آپارتمان یک خوابه

کاندو پاتایا مالدیو کاندومینیوم جدید به سبک مالدیو. موقعیت مکانی بد، فقط برای کسانی که دوچرخه یا ماشین دارند. آپارتمان یک خوابه آپارتمان ارزان قیمت با نمای استخر بودجه 1 هیپ آپارتمان 1 خوابه گزینه در Agoda

کاندو ساحلی سیتوس پاتایا ساختمان 50 طبقه در خط اول جومتین. آپارتمان با منظره دریا. موقعیت عالی برای تعطیلات خانوادگی. آپارتمان با دید دریا آپارتمان دو اتاقه در طبقه 45 گزینه در Agoda.com

Dusit Grand Condo View کاندو جدید 2017-2018 با منظره پانوراما از Jomtien. موقعیت مکانی عالی در فاصله چند قدمی بازار عصر و ساحل. آپارتمان های بزرگ با ماشین لباسشویی و بالکن. انتخاب 1 گزینه 2 گزینه 3

ساحل پارک لومپینی Lumpini در سمت چپ Jomtien در خط اول قرار دارد. یعنی کمتر از یک دقیقه پیاده روی تا ساحل طول می کشد. این قلمرو همه چیز برای زندگی دارد، چندین استخر بزرگ، سالن بدنسازی، ماشین لباسشویی و پمپ آب. 10 گزینه برای آپارتمان های 1-2 اتاق و منظره دریا- 84 بررسی آپارتمان برای یک خانواده بزرگ با 3 اتاق خواب آپارتمان 1 خوابه با منظره دریا

مجتمع آپارتمانی نوساز آماده سکونت در سال 2018. مناسب برای زوج های دارای فرزند. بسیاری از مناطق بازی، سرسره های آبی، یک استخر بزرگ و آپارتمان های مقرون به صرفه. اما موقعیت مکانی بهترین نیست. انتخاب 1 گزینه 2 گزینه 3

کاندومینیوم Triogems TrioJames یک آپارتمان ارزان قیمت با یک منطقه کوچک، یک استخر کوچک و آپارتمان های کوچک با آشپزخانه خود است. یک راه حل عالی برای یک یا دو نفر که می خواهند در مسکن پس انداز کنند، اما در یک مجتمع جدید در Jomtien با پول کمی زندگی می کنند. ساحل چند دقیقه پیاده روی است. استودیو در طبقه دوم آپارتمان 1 خوابه آپارتمان با دید دریا

کاندومینیوم ونیز کاندومینیوم ونیزی سیگنچر جومتین پاتایا که به سبک ریویرا ایتالیا طراحی شده است، مجموعه ای دنج با گوندولاها، برج های ساعت و پل است که قطعا تاثیری ماندگار خواهد داشت. دور از ساحل و مغازه ها واقع شده است. اگر حمل و نقل شخصی خود را داشته باشید، راحت خواهد بود. استودیو با نمای باغ اتاق دو نفره گزینه های زیادی برای آپارتمان ها از استودیو تا خانواده

Dusit Grand Park کاندومینیوم جدید با استخر خوب اما موقعیت بد. مناسب برای کسانی که حمل و نقل شخصی خود را دارند. فاصله پیاده روی تا دریا 30 دقیقه است، در اطراف زمین بایر وجود دارد. انتخاب 1 گزینه 2 آپارتمان یک خوابه

پارک بهشت چندین ساختمان در تهویه مطبوع وجود دارد، در حیاط یک استخر بزرگ، صندلی های آفتابگیر، پل ها، درختان نخل وجود دارد. واقع در فاصله 20 دقیقه پیاده روی از دریا و ساحل Jomtien. سالن ورزشی و باغ رایگان. آپارتمان یک خوابه با نمای استخر- 42 بررسی

پارک لین کوندیک پارک لین جدید نیست، اما در شرایط عالی باقی مانده است. در فاصله 20 دقیقه پیاده روی از دریا. در حیاط یک استخر بزرگ با صندلی های آفتابگیر وجود دارد. ورزشگاه رایگان است. آپارتمان یک اتاقه با نمای استخر- 36 بررسی آپارتمان در طبقه 1- 3 بررسی آپارتمان طراح با نمای استخر- 21 بررسی

گالری گالری نیز دیگر یک کاندو جدید نیست، در سال 2013 افتتاح شد، اما هنوز در شرایط عالی است. بهترین مکان - 3 دقیقه تا دریا! در پشت بام یک استخر شنا، سالن بدنسازی و سونا وجود دارد. استودیوهای ارزان قیمت با منظره دریا- 67 بررسی آپارتمان با دید دریا- 15 بررسی استودیو کوچک با آشپزخانه- 1 بررسی

این تالاب 20 دقیقه پیاده تا ساحل و بازار شبانه فاصله دارد. در حیاط یک استخر موج و یک مینی ساحل وجود دارد. اتاق تناسب اندام و سونا در قیمت اجاره گنجانده شده است. آپارتمان 5 گزینه ای 1 و 2 اتاقه- 35 بررسی 3 گزینه آپارتمان- 54 بررسی آپارتمان های خانوادگی

پاتایا مرکزی

کاندو لوکس در مرکز پاتایا. در کمتر از 3 دقیقه می توانید به ساحل برسید. این پروژه یک کلاس لوکس است و شرایط زندگی در اینجا مناسب است. قلمرو مجلل و آپارتمان های شیک با منظره دریا. چندین گزینه برای آپارتمان برای 2 نفر

آپارتمان مناسب برای کسانی که می خواهند در پاتایا تفریح ​​کنند. همان مرکز. واکینگ استریت کمتر از 15 دقیقه پیاده فاصله دارد. آپارتمان ها بزرگ، تمیز و مدرن هستند. هر چیزی که برای زندگی نیاز دارید اینجاست. آپارتمان های 1 و 2 خوابه 1-ران

اقامتگاه مرکز شهر این پروژه بزرگ قبلاً تکمیل شده است. یک استخر بزرگ، یک منطقه غیر معمول و دلپذیر و آپارتمان های با طراحی مدرن در حال حاضر منتظر مهمانان خود هستند. فقط به خاطر داشته باشید که موقعیت مکانی دور از دریا است. برای رسیدن به هر ساحلی باید از یک توک توک استفاده کنید. چند آپارتمان مختلف استودیو

اقامت در پراتومناک

پارک آبی یک مجتمع مسکونی محبوب در پراتومناک است. 2 استخر و سالن بدنسازی، زمین بازی کودکان، آپارتمان با کیفیت با آشپزخانه و بالکن، پارکینگ. تا دریا 15 دقیقه پیاده روی. ما خودمان 5 ماه در واترپارک زندگی کردیم. استودیو با نمای استخر آپارتمان 1 و 2 خوابه استودیو ارزان قیمت

کاندو پاتایا جدید نوردیک زنجیره ای معروف از کانکس های با کیفیت در پراتومناک. ساحل پنج دقیقه پیاده روی است. همیشه ساکنان روسیه و اروپایی های زیادی در اینجا هستند. آپارتمان در انواع مختلف از استودیو گرفته تا آپارتمان دو خوابه با مساحت 65 متر مربع. استودیو، 1 خوابه یا 2 خوابه چند آپارتمان یک و دو خوابه

کاندومینیوم در خیابان روسی روبروی بازار پراتومناک. یک سالن بدنسازی و یک استخر روی پشت بام وجود دارد. کاندو کوچک است. آپارتمان های زیبا با آشپزخانه، ماشین لباسشویی و محیطی دلپذیر. آپارتمان ها دارای بالکن شیشه ای بزرگ هستند. آپارتمان یک اتاق با آشپزخانه گزینه ای دیگر آپارتمان با نمای استخر کولر گازی همسایه کاندو Winner

کاندو در ساحل دنج، بسیار محبوب برای تعطیلات در پاتایا. آپارتمان های راحت با اتمام با کیفیت بالا، قلمروی آراسته با فضای سبز و به سادگی مکانی دلپذیر برای زندگی و تعطیلات. استودیو با منظره دریا

محور کاندومینیوم معتبر در پراتومناک. ساحل 20 دقیقه پیاده روی است. آپارتمان دو طبقه بزرگ با آشپزخانه. سالن بدنسازی و استخر روی پشت بام. پارکینگ هست موقعیت مناسبی برای کسانی که ماشین دارند. آپارتمان دو نفره

کاندو باغ استوایی سیام آپارتمان دنج کوچک در مرکز پراتومناک، نزدیک به خیابان روسی و بازار شبانه. استخر کوچک و تمیز در طبقه همکف. انتخاب 1 گزینه 2

آپارتمان کوچک در منطقه پراتومناک، نزدیک به توک‌توک‌ها و فروشگاه‌ها. ساحل و مرکز شهر 5 دقیقه با ماشین فاصله دارند. یک سالن بدنسازی و یک استخر روی پشت بام وجود دارد. بیشتر مورد پسند کسانی خواهد بود که به تعطیلات خلوت، دور از هیاهو و گردشگران، اما نزدیک به هر چیزی که برای استراحت نیاز دارند، نیاز دارند. انتخاب 1 گزینه 2 گزینه 3

اسکان در وونگاماتا

بخش شمالی شهر، منطقه ناکلوا، ساحل وونگامات. از جومتین به مرکز نزدیکتر است.

Riviera Wongamat یکی از بهترین مجتمع های مسکونی در وونگاماتا. مسکن لوکس با قیمت های رقابتی. ما در ماه نوامبر یک آپارتمان در اینجا به قیمت 1000 بات در روز اجاره کردیم. هنگام بازدید از Naklua، ما اول از همه ریویرا را توصیه می کنیم. استودیو و آپارتمان 1 خوابه آپارتمان با دید دریا آپارتمان 1 خوابه

سرنیتی کاندو وونگامات آپارتمان با کیفیت مقرون به صرفه در Wongamata (PTT شمالی). آپارتمان های راحت با همه چیزهایی که برای زندگی نیاز دارید. یک گزینه عالی برای تعطیلات و اقامت طولانی مدت. انتخاب 1 گزینه 2 گزینه 3

گزینه های کاندو و آپارتمان که ما پیدا کردیم

بعد گزینه های مسکن خوب را با قیمت ها نشان می دهم. لطفا توجه داشته باشید که قیمت ها ممکن است بسته به فصل کمتر یا بیشتر باشد. فصل بالا از دسامبر تا فوریه در نظر گرفته می شود. در ماه مارس قیمت ها در آوریل کاهش می یابد. این فهرست به دور از جامعیت است. در پاتایا به معنای واقعی کلمه در هر نقطه و برای هر سلیقه ای مسکن وجود دارد. ما بر اساس نیازهای خود (به ابتدای مقاله مراجعه کنید) و توانایی های مالی جستجو کردیم.

مسکن ما در سال 2018

ریویرا وونگامات

ما برای اولین بار در وونگاماتا زندگی کردیم. من همه چیز را دوست داشتم، اما برای رسیدن به توک توکس پیاده روی طولانی است. یک آپارتمان یک اتاقه مشرف به دریا در یک مجتمع مجلل اجاره کردیم. نمای بالکن را ببینید:

کاندو AERAS

در ماه اکتبر در Aeras زندگی می کردیم. این یک آپارتمان جدید در Jomtien با موقعیت عالی است. درست در خط اول قرار دارد و با خیابانی با توک توک از ساحل جدا شده است. ما یک استودیو کوچک داشتیم که مشرف به دریا بود.

کاندو یونیکس

در ماه مارس یک استودیو در طبقه 31 در یک آپارتمان عالی مدرن اجاره کردیم. بیایید آن را به لیست بهترین کاندوها در پاتایا اضافه کنیم.

گراند کارائیب

به مدت یک هفته، ما در یک آپارتمان جدید و جالب بین Jomtien و Pratumnak - اقامتگاه Grand Caribbean. بررسی دقیق ما از این مجموعه را در مقاله ای جداگانه بخوانید -.

بررسی ویدیویی ما از آپارتمان Grande Caribbean Resort:

مسکن ما در سال 2017

هفت دریا

ما همچنین یک ویدیوی کوتاه در این کاندو فیلمبرداری کردیم:

به دنبال مسکن در سال 2016

در سال 2016 برای سومین بار به PTT آمدیم و شروع به جستجوی مسکن کردیم. ما از همه کاندومینیوم های جدید بازدید کردیم. در صورت امکان، نظرات کاندوهایی را که برای مشاهده آنها بازدید کرده ایم منتشر می کنیم.

آمازون

- یک تهویه مطبوع جدید با یک مینی جنگل در حیاط و یک استخر بزرگ. یکی از بهترین مجتمع های مسکونی در Jomtien. اما یک اشکال وجود دارد - نه بهترین مکان، تقریبا یک و نیم کیلومتر تا دریا.

کاندو آکوا

- کاندومینیوم در Jomtien نزدیک بازار عصر و 3 دقیقه پیاده روی تا دریا. آپارتمان ها کمی گران تر از گزینه های دیگر هستند. ظاهرا به دلیل موقعیت خوبش.

آتلانتیس

یکی از محبوب ترین کاندومینیوم ها در Jomtien است. استخرهای بزرگ در سراسر منطقه و یک کشتی دزدان دریایی واقعی. بهترین مکان برای استراحت با کودکان.

پارک بهشت

- مجتمع مسکونی در Jomtien پشت خیابان 2 واقع شده است. یک بازار ارزان قیمت و چندین مینی مارکت ۷-۱۱ در اطراف وجود دارد. تا دریا 20 دقیقه پیاده روی است، بخشی از مسیر در امتداد جاده ای بدون پیاده رو.

پارک لین

- یک گزینه مسکن خوب در جومتین با موقعیت نه چندان خوب، زیرا پشت خیابان دوم نیز قرار دارد. یک بازار نزدیک وجود دارد. تا دریا و خیابان با توک توک، 20 دقیقه پیاده روی در امتداد جاده بدون پیاده رو.

- یک گزینه عالی با بهترین موقعیت، واقع در خط اول، ساحل Jomtien در سراسر جاده است. توک توک در خیابان با قیمت 10 بات وجود دارد. در طبقه همکف ماشین لباسشویی و پمپ آب وجود دارد. ما به آپارتمان های 1 خوابه 12 هزار بات نگاه کردیم. حساب های دولتی قیمت اما معلوم شد آپارتمان خیلی کوچک است. از سپرده به مدت 3 ماه ترسیده است.

ساحل لاگونا

- این پروژه نه دقیقاً همانطور که تبلیغ می شد، بلکه معمولی ترین بود. اما به طور کلی می توان زندگی کرد. واقع در پشت خیابان دوم Jomtien. ساحل 15 دقیقه پیاده روی است.

خلیج لاگونا

- کاندومینیوم در پراتامناک. تا دریا 5 دقیقه پیاده روی. استودیوها از 11 هزار بات در ماه در فصل کم، 1 اتاق خواب از 13 هزار بات اجاره داده می شوند.

هنر روی تپه

- ساختمان مسکونی در پراتامناک. حدود 10 دقیقه تا دریا پیاده روی کنید. ما به یک استودیو برای 13 هزار بات در ماه نگاه کردیم. یک استخر شنا و یک سالن ورزشی در پشت بام وجود دارد. قلمرو خود را ندارد.

پارک آبی

- یک مجتمع مسکونی در خیابانی آرام در پراتومناک. تا ساحل 15 دقیقه پیاده و تا خیابان توک توک 7 تا 10 دقیقه راه است. 2 استخر و یک سالن بدنسازی وجود دارد. در فصل کم، استودیوها در پذیرش از 11 هزار بات در ماه اجاره می شوند. اینجا یک آپارتمان یک اتاقه را بعد از چانه زنی به مدت 5 ماه به قیمت 12 هزار بات اجاره کردیم، این مبلغ به مدت طولانی به ما داده شد. هنگام اجاره از یک ماه در فصل کم، آپارتمان های یک اتاق از 16 هزار بات.

کمی بعد ما چند بررسی دیگر از کولرهای گازی جدید در Jomtien که به آنها نگاه کردیم اضافه خواهیم کرد.

جستجوی مسکن در PTT در محل

چگونه در اولین بازدید خود در سال 2014 به دنبال مسکن بودیم. ما در اطراف دوازده مجتمع مسکونی قدم زدیم و از تمام شرایط اجاره در پذیرش مطلع شدیم. در اینجا گزینه هایی است که ما شخصاً به آنها نگاه کردیم:

اولین خانه ما در پاتایا. ما تقریباً 4 ماه در این کانکس زندگی کردیم. ما با اطمینان می توانیم آن را برای اقامت یک ماهه یا طولانی مدت به شما پیشنهاد کنیم. هزینه اجاره حدود 15 هزار بات در ماه است.

یکی از معروف ترین و ارزان ترین کاندوها در جومتین است. 3 اتاق مختلف با قیمت های 15 تا 13 هزار بات به ما نشان داده شد. پس از چانه زنی آن را به 12 هزار رساندند اما مالک درخواست 3 ماهه قرارداد کرد. همچنین اینترنت آنها جداگانه پرداخت می شود. عکس اتاق ها، مخاطبین و کلیه مشخصات با کلیک بر روی نام کاندومینیوم قابل مشاهده است.

مشاهده کاندومینیوم Talay

یک آپارتمان بزرگ و مناسب با یک آشپزخانه و یک اتاق خواب، اما مالک اروپایی قیمتی کاملاً متورم داد - 18 هزار بات، شامل تمام صورت حساب ها.

ساکن کاتالینا

– یک گزینه خوب برای مسکن با آشپزخانه با مبلغ 13000 بات در ماه، مبلغ 6000 بات. اینترنت در دسترس است، قبوض جداگانه است. اگر آپارتمانی در طبقات بالا اجاره کنید، بالکن مناظر خیره کننده ای را ارائه می دهد.

کاندوتل Jomtienthip

- بیشتر مهمان خانه است تا کاندو. همه چیز کاملا تمیز و زیبا است. قیمت مناسب است - 9500 بات در ماه، اینترنت، استخر کوچک وجود دارد.

بی بی هاوس ساکن ساحل

- یک آپارتمان دنج کوچک در 5 دقیقه از دریا و ساحل Jomtien. همه چیز داخل تمیز و نو است. بدون هیچ مذاکره ای ماهانه 9000 بات به ما می دادند. اینترنت هست

فانوس دریایی-ساکن

کاندومینیوم مناسب 4 ساختمان. آنها یک اتاق را به قیمت 15 هزار بات پیشنهاد کردند. ودیعه هم همینطور. اما قیمت برق بسیار نامناسب است - 10 بات در هر واحد.

نئو کاندو پاتایا

یکی دیگر از محبوب ترین کاندومینیوم ها در پاتایا. در یکی از ساختمان ها به آپارتمانی با قیمت 10 هزار بات در ماه نگاه کردیم. آزاردهنده بود که مالک تقاضای قرارداد 3 ماهه کرد. من همچنین به یاد نظرات منفی در مورد این کاندو محبوب افتادم.

آپارتمان ساحلی Jomtien

- گزینه ای برای مسافران بی تکلف، زیرا تمام آپارتمان هایی که به ما نشان داده شده اند کمی فرسوده و نه چندان تمیز بودند. 3 اتاق مختلف به قیمت 11 هزار بات، 10 و 9 به ما پیشنهاد شد. صورتحساب جداگانه (6 بات / واحد)، اینترنت با هزینه اضافی (750 بات در ماه)

آپارتمان Jomtien Paradise Condominium

Jomtien Plaza Condotel و کاندوهای مشابه گزینه‌ای برای گردشگران کم‌هزینه هستند، زیرا اجاره آپارتمان برای یک ماه از 30 هزار بات شروع می‌شود. ما به اتاق ها بالا نمی رفتیم، نمی خواستیم زمان را تلف کنیم. اغلب گزینه هایی برای این نوع پول وجود داشت، اما قیمت مناسب ما نبود، بنابراین حتی به آنها نگاه نکردیم.

خط پایین

در نتیجه یک جستجوی شدید، ما موفق شدیم یک کاندومینیوم مناسب و کاملاً جدید پیدا کنیم که تمام نیازهای ما را برآورده می کرد و اکنون در آن زندگی می کنیم. ما موافقت کردیم که اجاره یک آپارتمان را تا سقف 10 هزار بات در ماه پرداخت کنیم و در یک آپارتمان استودیویی کوچک مستقر شدیم. ما توانستیم واریزی را به 5 هزار کاهش دهیم.اینترنت رایگان است، برق 5 بات/واحد، آب 30 بات. یک استخر شنا و یک باشگاه ورزشی روی پشت بام وجود دارد. این آپارتمان دارای همه چیزهایی است که برای زندگی نیاز دارید، آشپزخانه با اجاق گاز، مایکروویو، توستر، کتری و ظروف.

مشاهده همه گزینه ها

هتل های پاتایا

سایت های تایید شده به زبان روسی برای اجاره مسکن در تایلند:

Booking.com →

Homeaway.com →

Agoda.com →

Airbnb.com →

اجازه دهید این مقاله را با یک شوخی به پایان برسانیم. این تبلیغی است که در یکی از کولرگازی ها دیدیم. ترجمه عالی به روسی. ممنون، حالا همه چیز واضح تر است!

اگر به دنبال ملک اجاره ای با حفظ حریم خصوصی هستید، اجاره خانه در پاتایا قطعا گزینه خوبی است. پس از همه، شما موافقت خواهید کرد که همیشه راحت نیست که در یک آپارتمان جمع شوید، مهم نیست چقدر بزرگ باشد - در هر صورت، شما توسط دیوارهای آپارتمان محدود شده اید.
با اجاره خانه می توانید آفتاب بگیرید یا در استخر خنک شوید. اگرچه در این مورد ممکن است گزینه های مختلفی وجود داشته باشد. شاید چندین عامل اصلی وجود داشته باشد که فرد را به انتخاب اجاره خانه متمایل می کند:

• شما نمی خواهید در یک کاندومینیوم زندگی کنید (حتی برخی ساختمان های مسکونی از این نوع را "مورچه ها" و "خوابگاه" می نامند، که تا حدودی غیرمنطقی است، اما هنوز)
• شما می خواهید به عنوان یک خانواده زندگی کنید و ممکن است یک حیوان خانگی داشته باشید، در اصل بیشتر جذب گزینه زندگی در یک خانه هستید.
• شما علاقه ای ندارید، اما به دنبال خانه ای برای زندگی هستید

سپس انتخاب واضح است - ما خانه ای اجاره می کنیم، اما کدام یک؟
سه نوع اصلی خانه در پاتایا وجود دارد:

• (معمولا یک طبقه) با استخر خصوصی یا استخر اجتماعی در روستا

• همچنین با استخر خصوصی یا مشترک در روستا

• خانه شهری (یعنی یک بلوک دو یا سه، به ندرت چهار طبقه، تقسیم شده به بخش هایی که هر کدام یک خانه است) که یا یک استخر مشترک در قلمرو دارد یا نه.

برای اجاره خانه چه فاکتورهایی را باید در نظر گرفت؟ آیا تعطیلات است یا اقامت طولانی، بودجه شما چقدر است، چه نوع خانه ای برای شما مناسب تر است.
در مرحله بعد، بر اساس دو گزینه اصلی برای اجاره خانه: برای تعطیلات یا اقامت طولانی مدت، نحوه صحیح اجاره خانه را دریابیم.

اجاره خانه در پاتایا برای تعطیلات

اگر می خواهید تعطیلات خود را در پاتایا بگذرانید و می خواهید خانه ای برای این اهداف اجاره کنید، ارزش دارد که گزینه هایی را در داخل شهر و بر این اساس نه چندان دور از دریا در نظر بگیرید.
زیرساخت‌های مشابه زمانی که در یک کاندومینیوم زندگی می‌کنید، در این نزدیکی خواهید بود؛ حتی می‌توانید تا دریا پیاده روی کنید، و می‌توانید با وسایل نقلیه عمومی به هر نقطه از شهر برسید. همچنین گزینه‌هایی برای اجاره خانه‌های دور از دریا وجود دارد، و این خانه‌ها واقعا زیبا، بزرگ، مبله خوب هستند، اما شاید برای همه برای تعطیلات مناسب نباشند، زیرا می‌توانند به کیف پول ضربه بزنند.

بنابراین تصمیم گرفتید خانه ای اجاره کنید. پاتایا به مناطق تقسیم شده است و شما باید در مورد خواسته های خود تصمیم بگیرید. برای اینکه همه چیز راحت و کم هزینه باشد، باید به این موضوع توجه کرد: اجاره خانه در شمال پاتایا. در ادامه دو گزینه برای اجاره خانه در پاتایا برای تعطیلات شما در نظر خواهیم گرفت.

اجاره خانه در پاتایا نزدیک دریا

یک درخواست بسیار رایج، اما از دیدگاه ما، همیشه موجه نیست. در پاتایا می توانید یک خانه خصوصی با دسترسی مستقیم به ساحل اجاره کنید، اما مشکلات خاصی وجود دارد. اولی مربوط به تعداد روستاهای مشابه است. اصولا تعداد کمی از آنها در پاتایا وجود دارد و عامل محدود کننده اصلی در ساخت آنها هزینه زمین است و در بیشتر مناطق جاده ای به موازات نوار ساحلی وجود دارد. یعنی دیگر نمی توان در مورد خروج مستقیم صحبت کرد.
از سوی دیگر، از آنجایی که چنین روستاهایی کم هستند، خانه های اجاره ای نیز کم است. مشکلات عمدتاً در فصل پرفروش‌ها به وجود می‌آیند، زیرا این خانه‌ها با وجود هزینه‌های بالا مانند پای‌های تازه پخته شده فروخته می‌شوند.
باید در نظر داشته باشید که همیشه هزینه دارد. اما اگر واقعاً می خواهید یکی را اجاره کنید، ما البته به شما کمک خواهیم کرد.
در مرحله اول، ارزش آن را دارد که ویلاهای مجستیک در پراتومناک را در نظر بگیرید - این یک روستای خوب است، با ویلاهایی که هر کدام استخر مخصوص به خود را دارند و دسترسی خاص خود را به ساحل دارند.
ثانیاً، ارزش توجه به روستاهای مناطق ناجومتین یا بانگ سرای - مانند ویلاهای اوشن لین را دارد. به طور کلی بسیاری از روستاهای این دو منطقه اگر در کنار جاده نزدیکتر به دریا واقع شوند، مسیر یا مسیر منتهی به ساحل خاص خود را دارند.

ویژگی های اجاره خانه در پاتایا نزدیک دریا

• امکان اجاره خانه با دسترسی مستقیم به ساحل بدون عبور از جاده
• ، تمام زیرساخت های لازم را در فاصله چند قدمی دارید
• هنگام اجاره خانه در Najomtien یا Bang Saree، به احتمال زیاد نیاز به اجاره حمل و نقل خواهید داشت

اجاره خانه در پاتایا برای مدت کوتاه

بنابراین، بیایید بدون در نظر گرفتن این واقعیت که ما به دسترسی مستقیم به ساحل نیاز داریم، به گزینه های دیگری برای اجاره خانه برای مدت کوتاه نگاه کنیم.
در اصل، در هر منطقه ای از شهر می توانید خانه ای برای اجاره کوتاه مدت پیدا کنید، به استثنای مرکز پاتایا. با این حال، ارزش در نظر گرفتن چند جزئیات را دارد: چنین خانه هایی نمی توانند به یک منطقه زندگی و زمین بزرگ ببالند، و در غیر این صورت ممکن است ارزان ترین گزینه نباشد.
یکی دیگر از مواردی که باید به آن توجه شود، وجود زیرساخت ها و امکانات رفاهی لازم است. یعنی هر چه از خط ساحلی و جاده های اصلی دورتر باشید، تعداد مغازه ها، کافه ها و غیره مختلف کمتر می شود. در هر متر مربع کیلومتر و این یک عامل مهم است. باور کنید، شما نمی خواهید خانه ای اجاره کنید، حتی اگر در داخل شهر باشد، اما در فاصله 15 دقیقه پیاده روی تا نزدیکترین 7/11.
اما چنین گزینه هایی وجود دارد و می توان آنها را نیز در نظر گرفت - به دلیل دکوراسیون داخلی خانه، چه در داخل و چه در خارج، اما فقط در صورتی که آماده اجاره وسیله نقلیه باشید.

ویژگی های اجاره خانه در پاتایا برای مدت کوتاه

• امکان اجاره خانه با متراژ بزرگ، با زمین و استخر، داخل شهر، نزدیک به دریا و در فاصله کوتاهی تا تمامی زیرساخت های لازم شهر.
• ایده آل برای تعطیلات خانوادگی
• بدون همسایه های مزاحم یا چشم های کنجکاو
• اگر با حیوان خانگی سفر می‌کنید، این شاید تنها گزینه برای اقامت باشد، زیرا حیوانات خانگی در آپارتمان‌ها به جز موارد استثنایی نادر مجاز نیستند.

ویژگی های اجاره خانه در پراتومناک برای مدت کوتاه

• اگر به دنبال خانه ای نزدیک دریا با زیرساخت های خوب می گردید یک انتخاب خوب برای اجاره خانه برای مدت کوتاه
• روستاهای زیادی وجود ندارد، بنابراین اگر می خواهید، توصیه می کنیم نه تنها به خانه های فردی، بلکه به اجاره خانه شهری نیز توجه کنید - با هزینه کمتر، فضای زندگی مناسب و تعداد کمی از همسایگان را دریافت می کنید.

ویژگی های اجاره خانه در جومتین برای مدت کوتاه

• همچنین گزینه خوبی برای
• اما، از دیدگاه ما، برای لذت بردن از تعطیلات خود، باید خود را به منطقه ای در امتداد یا نه چندان دور جاده Jomtien Second محدود کنید.
• بیایید بلافاصله توجه داشته باشیم که روستاهای کمی وجود دارد که برای زندگی کوتاه مدت مناسب هستند - در روستاهای با بودجه بیشتر، مالکان ترجیح می دهند به دنبال مستاجران طولانی مدت باشند.

ویژگی های اجاره خانه در شمال پاتایا برای مدت کوتاه

• از نظر ما این منطقه کمترین جذابیت را برای اجاره خانه دارد و برای هر دوره زمانی
• چندین روستا در شمال وجود دارد که می توانید در آن ها خانه ای برای مدت کوتاهی اجاره کنید
• اگر ساحل مورد علاقه شما وونگ آمات است، قصد دارید هر روز از معبد حقیقت دیدن کنید و منظره ساختمان های بلند را دوست دارید - پس، البته، باید شمال را انتخاب کنید.

اجاره بلند مدت خانه در پاتایا

اجاره خانه در پاتایا برای بلند مدت و کوتاه مدت بسیار متفاوت است. بیایید با جغرافیا شروع کنیم. بهترین از همه، از دیدگاه ما، برای، یعنی کل منطقه فراتر از بزرگراه سوخومویت. ممکن است مخالفت کنید: از دریا بسیار دور است. و ما خواهیم گفت که اگر قرار است برای مدت طولانی در تایلند زندگی کنید، در هر صورت به این درک خواهید رسید که حداقل باید نوعی حمل و نقل را اجاره کنید. و همچنین، بر اساس تجربه شخصی، اگر قصد دارید برای مدت طولانی در اینجا بمانید، دریا دیگر چنین لوکس و تضمین ضروری یک اقامت راحت به نظر نمی رسد.

دومین عاملی که باعث قهرمانی مطلق در اجاره خانه برای مدت طولانی می شود، خود قیمت اجاره خانه است.
در اینجا می توانید هم خانه های بسیار مقرون به صرفه ای با قیمت حدود 13 هزار بات در ماه و هم کاخ های واقعی را اجاره کنید که اجاره آنها می تواند به 80000 بات در ماه برسد. به این معنی که انتخاب گسترده است و گزینه هایی برای طیف گسترده ای از بودجه ها و ترجیحات وجود دارد، اما اگر به محدوده شهر برویم، بسته به موقعیت مکانی می توان برچسب قیمت را 30-50٪ افزایش داد.

ممکن است از کمبود زیرساخت بترسید، اما این بیهوده است - کاملاً فعال در حال توسعه است. افراد زیادی در اینجا زندگی می کنند، تقاضا برای املاک و مستغلات وجود دارد و در پشت آن زیرساخت ها در حال بهبود است. با توجه به توصیه های فوق الذکر ما در مورد حمل و نقل، همه نگرانی ها کاملاً بی اساس می شود. ما به نکات اصلی نگاه کردیم - بیایید به درک جغرافیا ادامه دهیم.

اجاره خانه در پاتایا و پاتایا شرقی

از نظر تاریخی چنین اتفاقی افتاد که به بخشی خارج از شهر تبدیل شد، جایی که مردم در خانه های واقع در روستاها زندگی می کنند. این قابل درک است، زیرا پاتایا یک شهر تفریحی است و بر این اساس، بخش مرکزی آن در امتداد ساحل مرکزی اصلی واقع شده است و خود شهر به سوخومویت محدود می شود.
ما قبلاً در مورد مزایای اصلی این منطقه از نظر بودجه و زیرساخت صحبت کرده ایم، اکنون بیایید در مورد اینکه دقیقا کجا بهترین است صحبت کنیم. از این گذشته ، قلمرو واقعاً بزرگ است.
بیایید فوراً توجه داشته باشیم که بخشی از سوئی سیام کانتری کلاب و دریاچه مابپراچان (اگرچه ممکن است قلمرو دریاچه مابپراچان برای برخی خیلی دور به نظر برسد) را توصیه می کنیم که از نظر اجاره خانه های خوب از اروپایی ها متمایز است.
در اینجا روستاهای واقعاً خوبی وجود دارد، با خانه‌های خوب که بیشتر برای غربی‌ها در طراحی و دکوراسیون آشنا هستند و جامعه اروپایی بزرگ و زیرساخت‌های توسعه‌یافته خود را دارد.

از شمالی ترین نقطه ای که باید دنبال خانه بگردیم به سمت جنوب حرکت می کنیم. اگر به دنبال اقامتگاهی برای اجاره هستید، Soi Khao Talo و Soi Khao Noi دو خیابان نمادین دیگر هستند. اگر می خواهید خانه ای بسیار مقرون به صرفه برای اجاره پیدا کنید که در آن راحت زندگی کنید، می توانید در اینجا اقامت کنید.
بسیاری از اروپایی ها نیز در اینجا زندگی می کنند، بنابراین شما مانند یک "گوسفند سیاه" احساس نمی کنید.
ما حتی بیشتر به سمت جنوب حرکت می کنیم. Soi Chayapreuk، و ابتدای Bang Sarey، که شامل یک روستای محبوب روسیه است. این بخش نسبتاً اخیراً شروع به توسعه فعال کرده است ، اما با توجه به اینکه فرودگاه اوتاپائو اکنون پروازهای بین المللی را می پذیرد ، ساخت یک بزرگراه بزرگ آغاز می شود و زیرساخت ها و تقاضا برای مسکن به سمت آن کشیده می شود.
روستاهای اینجا عمدتاً در محدوده قیمت متوسط ​​قرار دارند، خانه‌های موجود در آنها خوب، مستحکم و به سبک تایلندی نیستند (این یک اصطلاح خاص است که نشان‌دهنده یک خانه معمولی است که شرکت‌های تایلندی می‌سازند و به طور خاص روی تایلندی‌ها تمرکز می‌کنند). خانه های روستای روسیه به دلیل سطح خوب اجرا، طراحی و مبلمان خود متمایز هستند. زندگی در آنها لذت بخش و راحت است.

ویژگی های اجاره خانه در شرق پاتایا

• امکان اجاره خانه از هر نوع، در هر سبکی، با پول مناسب
• علیرغم دوری از بخش مرکزی شهر، تمامی زیرساخت های لازم برای اقامتی طولانی مدت و راحت وجود دارد و مغازه ها و کافه های جدید دائما در حال ظهور هستند.
• شما باید برای این واقعیت آماده باشید که اگر قرار است برای مدت طولانی در اینجا زندگی کنید، باید حمل و نقل را اجاره کنید.

اجاره خانه در پاتایا برای مدت طولانی در داخل شهر

اجاره خانه در پاتایا برای مدت طولانی، به طور کلی، از دیدگاه ما، بودجه ترین گزینه نیست و حتی بحث برانگیز است.
باز هم، چند کلمه در مورد قیمت اجاره - هر چه مدت بیشتری خانه را اجاره کنید، اجاره ماهانه کمتر می شود. البته، تخفیف وجود خواهد داشت، اما باید به وضوح درک کنید که چرا دقیقاً باید خانه ای در داخل شهر اجاره کنید.
اگر قصد دارید در پاتایا کار کنید، یک کسب و کار راه اندازی کنید، و باید به سرعت به نقاط خاصی در شهر برسید - این واقعاً قابل توجیه است. دلیل دوم این است که آیا می توانید یک خانه خوب در یک روستای خوب در داخل شهر اجاره کنید. این نیز یک انتخاب کاملا منطقی است.
در اصل، مانند اجاره های کوتاه مدت، در این مورد ما هنوز همان سه قهرمان را داریم: و شمال پاتایا.

ویژگی های اجاره خانه در پاتایا برای مدت طولانی در داخل شهر

• فرصت اجاره مسکن خانوادگی ایده آل در داخل شهر
• گزینه ای گران تر از پاتایا شرقی، اما از نظر نزدیکی به بخش مرکزی شهر دارای مزایایی است.

افراد وابسته به کار، تعطیلات خود را از قبل برنامه ریزی می کنند. آنها دقیقاً می دانند که چند روز یا چند هفته را باید در ساحل دریا یا اقیانوس بگذرانند و به وضوح مخارج خود را کنترل می کنند. یک گردشگر نادر یک پرواز چند ساعته را تحمل می کند، با جابجایی هایی که حداکثر یک ساعت برای آن در نظر گرفته شده است، بدون توجه به چک کردن وسایل در چمدان، تا در نهایت به هتلی با رتبه کمتر از 3 ستاره برسد.

ساختمان کاندومینیوم در پاتایا که در آن می توانید آپارتمانی با قیمت ارزان اجاره کنید

امروزه بیشتر گردشگران به خصوص آنهایی که کودکان را به تعطیلات می برند سعی می کنند اقامتگاهی جدا از هتل انتخاب کنند. و مزایای بدون شک برای این وجود دارد. به عنوان مثال، اگر به جای اتاق هتل، آپارتمانی را در کاندومینیوم اجاره کنید. این نوع مسکن به دلیل فضا و راحتی که دارد روز به روز محبوب می شود. صرف نظر از تعداد اتاق خواب ها، یک خانواده چند نفره به راحتی می توانند در اینجا اسکان پیدا کنند.

اجاره کاندو در پاتایا مزایا و معایب دارد. با این حال، هنوز مشخص نیست که پرداخت اجاره به چه چیزی می تواند نسبت داده شود. هنگام پرداخت هزینه مسکن، مثلاً برای سه ماه، مستاجر باید دقیقاً همان مبلغ را به عنوان سپرده پرداخت کند. مطمئناً هنگام خروج بازگردانده می شود، اما اگر مبلغ اولیه فقط برای پرداخت آن سه ماه کافی باشد چه می شود.

داخلی یک آپارتمان ارزان قیمت در پاتایا

اساساً زیرساخت کاندومینیوم مستلزم پارکینگ خودروها و موتورسیکلت ها در قلمرو مجتمع مسکونی است. به هر حال، برخی از ساکنان آپارتمان ترجیح می دهند از طریق پارکینگ وارد خانه شوند. این امکان فراهم شده است. همچنین یک اتاق رختشویی که در طبقه همکف قرار دارد و مکان های تفریحی به شکل رستوران، کافه یا بار در دسترس مستاجران است.

یک استخر شنا که معمولاً در پشت بام آپارتمان قرار دارد و یک سالن ورزشی. با این حال، زیرساخت کاندومینیوم می تواند حتی بیشتر گسترش یابد و نه تنها سالن های SPA و اجاره حمل و نقل را شامل شود (در همه جا متفاوت است)، بلکه بسیار بیشتر است.


به عنوان یک قاعده، این بستگی به دسته قیمت دارد. اگر در حال برنامه ریزی برای اجاره طولانی مدت یک کاندو در پاتایا هستید، به عنوان مثال، زمستان گذرانی، پس منطقی است که تمام نیازهای یک تعطیلات راحت در تایلند را در نظر بگیرید. به عنوان مثال، افراد خلاق مرتبط با نقاشی یا ادبیات، یا صرفاً افرادی که به راحتی بیشتر اهمیت می دهند، می توانند آپارتمان های استودیویی یا آپارتمان هایی با مبلمان گران قیمت اجاره کنند. ضمناً در مورد اجاره بلندمدت، مالک می تواند با کاهش چند هزار بات از قیمت، امتیازاتی بدهد.

همچنین بخوانید

ملک در پاتایا

پارامترهای زیر را نیز می توان به عنوان مزیت در نظر گرفت:
اولاً، این فرصتی است تا با پول نسبتاً کمی با رنگ محلی کشور از نزدیک آشنا شوید.

ثانیا، این یک گزینه بودجه برای اقامت دائم دو تا سه هفته یا بیشتر است، زیرا اگر تعطیلات برای یک هفته برنامه ریزی شده باشد، اقامت در هتل سود بیشتری خواهد داشت.

طراحی داخلی اتاق در هتل چهار ستاره LK Legend

ثالثاً، این مجموعه عظیمی از آپارتمان‌های مسکونی است، زیرا در سال‌های اخیر بازار اجاره مسکن هر سال در حال رشد بوده است. حداقل دانش انگلیسی کافی است - ساکنان محلی خود در درک آن مشکل دارند و اغلب مجبورند خود را با حرکات توضیح دهند. پس نباید فراموش کنیم که در پاتایا هم مناطق گران و هم ارزان وجود دارد.

برخلاف بخش خصوصی، مناطقی در پاتایا وجود دارد که خانه‌ها در آن‌ها اصلاً وجود ندارد، یا بسیار گران هستند.

یا ممکن است برای مدت طولانی رزرو شوند. همانطور که تمرین نشان می دهد، کاندومینیوم ها در همه جا در دسترس هستند، شاید به استثنای مناطق نادر شرق پاتایا. ثالثاً اکثر کاندومینیوم ها در پاتایا شامل آشپزخانه یا اجاق برای پخت و پز هستند و این امر هزینه های رفتن به رستوران ها یا کافه ها را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد.

چهارم اینکه منظره از پنجره اغلب به سمت ساحل باز می شود و برای برخی این امر از اهمیت بالایی برخوردار است.


اگر پنجره ها رو به طرف دیگر هستند و دریا قابل مشاهده نیست، می توانید پوشش گیاهی را ببینید که آن هم بد نیست.

معایب اجاره کاندو در پاتایا

شاید عیب اصلی اجاره مسکن مستقل این واقعیت است که ساکنان محلی به شدت تمایلی به اجاره آپارتمان برای کمتر از یک ماه ندارند. استثناهایی وجود دارد، اما برای این کار باید سخت تلاش کنید. معایب، به عنوان یک قاعده، منحصرا فردی است.

به عنوان مثال، اگر معلوم شود که مالکان مضر هستند، یا خود ساختمان قدیمی است، یا تهویه مطبوع معیوب است و این واقعیت مسکوت مانده است، یا اگر برخی نکات جزئی، اما بسیار خراب کننده دیگر وجود داشته باشد.

موافقت با اجاره کاندو در پاتایا با حیوان خانگی مورد علاقه خود بسیار دشوار است. دشوار است، زیرا طبق قانون در اکثر آپارتمان ها در تایلند نگهداری از گربه و سگ ممنوع است، علیرغم اینکه یک باغ وحش محلی در خیابان ها وجود دارد که حتی شامل مارمولک ها نیز می شود.

نمای بیرونی و محوطه سازی کانکس

با این حال، اگر گربه یا سگ آرام باشد و اگر کاریزما غالب باشد، صاحبان ممکن است به شما اجازه دهند حیوان خانگی را در یک آپارتمان اجاره ای نگهداری کنید، حتی اگر چیزی عجیب و غریب به شکل مارمولک یا همستر باشد. اما، اگر صاحب سگ بزرگی داشته باشد که هر از گاهی صدا می کند و نیاز به راه رفتن دارد، باید خانه ای اجاره کند که مستلزم هزینه های اضافی است.

همچنین بخوانید

آپارتمان ارزان در پاتایا

یک نقطه ضعف دیگر همسایگانی است که در کاندومینیوم پاتایا زندگی می کنند. در اینجا فقط دو گزینه وجود دارد. یا با هم دوست شوید و با هم استراحت کنید، یا با هم دوست نباشید و آنها را برای مدتی که آمده اند، آرام تحمل کنید. با وجود تمام معایب، منظره ساحل دریا یا طبیعت محلی ارزشش را دارد.

کاندومینیوم پاتایا

کاندو ریزورت آتلانتیس یکی از کلاس‌های ارزان آپارتمان‌های مسکونی است که اجاره ماهانه آن به گرانی خانه‌های سایر مناطق گران قیمت نخواهد بود. علاوه بر این، زیرساخت های داخلی توسعه یافته ای از جمله بارها، رستوران ها و کافه ها وجود دارد که با آبشارها، تالاب ها و دیگر چیزهای زیبا که آسایش و عجیب و غریب ایجاد می کند، در هم آمیخته است. قیمت با کیفیت مطابقت دارد.

با وجود این واقعیت که این بزرگترین آپارتمان در پاتایا نیست، بودن در آن لذت بخش است. بعلاوه، ایده ای از آنچه توسعه دهندگان کاندومینیوم در آینده ارائه خواهند کرد را ارائه می دهد. اول از همه، آب است. به زودی، مسیرهای آبی مخلوط با پل‌ها و چمن‌زارهای مصنوعی به شکل پاک‌سازی تقریباً در تمام آپارتمان‌های پاتایا پیدا می‌شود. به هر حال، آتلانتیس کاندو ریزورت گران ترین آپارتمان نیست. شبکه کاملی از پروژه های مشابه در حال حاضر در پاتایا در حال ساخت است.

معماری اقامتگاه کاندو آتلانتیس در پاتایا

در این کانکس کشتی بزرگی در داخل حیاط وجود دارد که امید است به زودی دیگر دکور نباشد و کارکرد مفیدی را انجام دهد. مثلا حمل و نقل افراد. ضمناً اجاره آپارتمان با اتاق خواب مجزا و مساحت کمتر از 40 متر مربع از 18000 بات در ماه شروع می شود که حدود 500 یورو در ماه است. اگر خوش شانس باشید، کمتر. به عنوان یک قاعده، یک آپارتمان کمتر از سه ماه اجاره داده نمی شود. علاوه بر این، هنگام ورود باید هزینه بیمه ای معادل سه ماه اجاره پرداخت کنید. این مبلغ پس از تخلیه به حامل برگردانده می شود.

گزینه ای برای فضای داخلی یک آپارتمان در یک آپارتمان ارزان قیمت

ضمناً خدمات نظافتی در برخی از کاندومینیوم ها شامل قیمت اجاره کاندو در پاتایا نمی شود، بنابراین باید خودتان آن را تمیز کنید.

پاتایا یکی از محبوب ترین شهرهای تفریحی تایلند و مقاصد گردشگری در جنوب شرقی آسیا است.
این شهر به خاطر زندگی پر جنب و جوش هر شب خود مشهور است، اما پاتایا برای خانواده ها نیز عالی است.
تعداد زیادی پارک ملی در فاصله یک ساعتی از محل اقامت شما وجود دارد و عاشقان ساحل می توانند آب فیروزه ای را در جزایر Koh Larn و Samet خیس کنند.
بنابراین اگر تصمیم به اقامت در تایلند دارید، یک انتخاب عالی - حتی برای یک هفته، حتی برای یک سال، حتی برای یک ماه - پاتایا است. اجاره مسکن در اینجا بسیار راحت است.

هر منطقه از شهر مجموعه وسیعی از املاک و مستغلات را برای هر سلیقه، بودجه و ترجیحی ارائه می دهد: دهکده های گران قیمت با ویلاهای مجلل خصوصی در مجاورت آپارتمان های ارزان قیمت قرار دارند که در آنها می توانید به شیوه ای دنج و راحت استراحت کنید. ساختمان های بلند با منظره پانوراما از دریا و مبلمان مجلل اتاق ها در کنار مجموعه های بزرگی قرار دارند که زیرساخت های داخلی استراحتگاهی برای آنها ساخته شده است که هر هتلی نمی تواند به آن ببالد. اجاره مسکن در پاتایا برای یک ماه تعطیلات عالی است.

برای هر موقعیتی مسکن وجود دارد. هتل ها یک راه حل عالی برای کسانی هستند که به مدت یک هفته در شهر اقامت دارند و می خواهند خدماتی مانند نظافت، تعویض کتانی، صبحانه و غیره بسته به درجه ستاره هتل داشته باشند. اما زمانی که مردم به این نیاز ندارند یا قصد دارند بیشتر بمانند (یا اصلا بمانند)، پس علاقه مند به اجاره آپارتمان در پاتایا هستند.

آپارتمان ها توسط مالکان اجاره داده می شوند، این روش مشابه روسیه است. فقط در اینجا پاداش یک استخر شنا و، به عنوان یک قاعده، یک باشگاه است. به عنوان مثال می توانید یک آپارتمان در پاتایا به مدت یک ماه در یک ساختمان چند طبقه اجاره کنید یا یک ویلا اجاره کنید. در حالت اول استخر و سالن ورزشی برای کل خانه مشترک خواهد بود و در حالت دوم فقط مال شما.

به این ساختمان های چند طبقه کاندومینیوم (یا به سادگی کاندو) می گویند. در اینجا تعداد زیادی از آنها وجود دارد که هر کدام معایب و مزایای خاص خود را دارند. اغلب اوقات پیاده روی از کاندو تا دریا فقط 5 دقیقه است. واحدهای کاندو توسط تایلندی‌ها و خارجی‌ها ربوده می‌شوند و آنها را اجاره می‌دهند. از این رو تفاوت اصلی آنها - چنین آپارتمان هایی در پاتایا را می توان برای مدت طولانی و ارزان اجاره کرد. زیرا برای صاحبان آن سودمند است. تقریباً هیچ کس با دوره های کوتاه مدت، حداقل 4 روز، سر و کار ندارد.

هزینه اجاره یک ماهه خانه در پاتایا چقدر است؟

قیمت ها آنقدر متفاوت است که ارائه هر رقمی بسیار دشوار است. همچنین مقایسه با روسیه غیرممکن است، زیرا ما تاریخ مشابهی داریم. اجاره مسکن ارزان در پاتایا آسان نیست، اما اجاره آسان است. اما همه چیز امکان پذیر است :) ابتدا باید الزاماتی را که بر قیمت تأثیر می گذارد درک کنید ، در زیر در مورد آنها صحبت خواهیم کرد. به زبان ساده، اجاره خانه در پاتایا چه چیزی باید به شما بدهد؟ و ثانیاً ، قیمت آپارتمان های یکسان می تواند بسیار متفاوت باشد - بازار منعطف است ، بسیاری از مردم آن را با قیمت های بسیار بالا تنظیم می کنند به این امید که کسی آن را پیدا کند.

چه چیزی بر قیمت اجاره کاندومینیوم تأثیر می گذارد؟

• فصل
• دوره اجاره
• مربع (استودیو، 1 خوابه، 2 خوابه)
• داخلی
• یک منطقه از شهر
• فاصله تا دریا
• نمای از پنجره
• اینترنت
• ماشین لباسشویی
• بشقاب
• تجهیزات در آپارتمان

1 خوابه، 2 خوابه - اینها تعداد اتاق های اجاره املاک در پاتایا است. 1 خوابه شامل یک اتاق با یک تخت بزرگ و یک اتاق نشیمن است. اتاق نشیمن اغلب می تواند یک اتاق دوم کامل باشد. به عنوان یک قاعده، یک مبل تاشو در آنجا وجود دارد. 2 خواب - دو خواب + نشیمن.
ماشین لباسشویی و اینترنت دو مشکل در تایلند هستند. تقریباً هیچ ماشین لباسشویی وجود ندارد و اینترنت بد است. اگر مورد دوم برای شما مهم است، به دنبال آپارتمانی با خط اینترنت اختصاصی باشید، یعنی کابل و روتر جداگانه در آپارتمان خود داشته باشید. آنها ممکن است به شما بگویند که می توانید آن را با هزینه ای وصل کنید، اما در اینجا باید مراقب باشید. گاهی اوقات ارائه دهندگان نیاز به یک قرارداد یک ساله دارند و نه چیز دیگری. و به احتمال زیاد به آن نیاز ندارید. اجاره آپارتمان در پاتایا به این صورت است.

مثال:
1 اتاق خواب با فضای داخلی لوکس در منطقه پراتامناک با یک اتاق نشیمن بزرگ با مبل تاشو. تا دریا 5-7 دقیقه پیاده روی است. بگذارید از پشت بام قابل مشاهده باشد و از پنجره نمای شهر وجود دارد. آپارتمان دارای کابل اینترنت، روتر و سرعت خوب است. ماشین لباسشویی وجود ندارد. یک اجاق گاز وجود دارد. آپارتمان دارای دو پلاسما و دو کولر، حمام ترکیبی است. بیایید تصور کنیم که فصل کم است و شما علاقه مند به اجاره یک آپارتمان در پاتایا برای یک ماه هستید.
می تواند از 12000 تا 18000 بات به همراه متر آب و اینترنت حدود 1500 تا 3000 بات برای شما هزینه داشته باشد. این یک منطقه توریستی و نسبتاً گران است. با قرارداد 6 ماهه، برچسب قیمت می تواند تا 30 درصد کاهش یابد.

پاتایا کسانی را که مایل به اجاره آپارتمان در تایلند با قوانین خاص هستند شگفت زده نخواهد کرد. در صورت نقل مکان یا رزرو آپارتمان، باید یک ودیعه (سپرده) بپردازید. این تضمین شما برای رعایت قرارداد است. اگر زودتر از زمان توافق شده خارج شوید و به چیزی در آپارتمان آسیب نرسانید، به شما بازگردانده می شود. اندازه سپرده توسط مالک تعیین می شود و می تواند از نصف هزینه ماهانه تا دو ماه باشد. به عنوان یک قاعده، هر چه کلاس آپارتمان بالاتر باشد، سپرده بزرگتر است. اگرچه استثنائاتی وجود دارد.

چگونه مسکن در پاتایا را ارزان اجاره کنیم؟

مالکان علاقه مند هستند که آپارتمان خود را همیشه به کسی اجاره دهند. بنابراین، آنها با آژانس ها، دفاتر آپارتمان تماس می گیرند و تبلیغات می کنند. برای آنها مهم نیست که کدام کانال کار می کند، اما وظیفه ما این است که مستقیماً با مالک تماس بگیریم تا در هزینه صرفه جویی کنیم. و پس انداز قابل توجه است. این کار فقط با گشت و گذار در کاندو امکان پذیر است. صاحبان آگهی های کاغذی را روی غرفه ها قرار می دهند و این بهترین راه برای دسترسی به آنها است. تیم ما در حال حاضر با بسیاری از مالکانی که دائماً به دنبال مستاجران جدید هستند، آشنایی دارد. در اینترنت، یک مشاور املاک اغلب به عنوان مالک تحت پوشش مالک عمل می کند. مشتری چیزی نمی داند و وقتی صحبت از جابجایی می شود، معلوم می شود که صاحب واقعی اشنا، دوست، عمویش است... این آهنگ معروفی است. در اینجا شما قبلاً می دانید که می توانید کمتر پرداخت کنید :)

چه نوع طرح های کلاهبرداری هنگام اجاره آپارتمان وجود دارد؟

مردم در پاتایا به ندرت تقلب می کنند. اما به صداقت امیدوار باشید و خودتان اشتباه نکنید.
متأسفانه، بیشتر موارد کلاهبرداری شامل شهروندان روسی غیر صادق است. متأسفانه روس ها دارند روس ها را فریب می دهند. تقریباً هیچ مشکلی با تایلندی ها وجود ندارد، اما برقراری ارتباط با آنها دشوار است. حتی انگلیسی هم واقعاً به اینجا کمک نمی کند، زیرا آنها آن را به خوبی نمی دانند، و تلفظ بسیار تحریف شده است :)

اما در هر صورت، هنگام نقل مکان به آپارتمان، چانودا را بخواهید. این سند مالکیت است. این ثابت می کند که شما با صاحب آن سر و کار دارید. در غیر این صورت، ممکن است معلوم شود که آپارتمانی را از همان مستاجر اجاره کرده اید که پول شما را گرفته و قبلاً در جهت نامعلومی ناپدید شده است. ممکن است به شما پیشنهاد اجاره آپارتمان بسیار ارزان را بدهد، اما از شما می خواهد که یک سال یا شش ماه قبل پول بپردازید. هرگز این را قبول نکنید، بوی خطر به شدت می دهد. همیشه فقط یک ماه پیش پرداخت کنید.

صاحبان کلاهبردار اگر می دانند به زودی هواپیما خواهید داشت سعی می کنند ودیعه ندهند. می گویند نزدیک است از آن دست بردارند، فحش می دهند و قسم می خورند. مردم جرات به تعویق انداختن پرواز خود را ندارند، پرواز می کنند و البته چیزی به دست نمی آورند. باز هم، این یک نادر است، اما به دلیل احتیاط فراوان، تاریخ عزیمت خود را به اشتراک نگذارید.

نحوه کار آژانس ها در پاتایا

هنگامی که مالک با آژانس تماس می گیرد، قیمتی را که حاضر است ملک را به ازای آن اجاره کند، نام می برد. چنین آژانسی حتی می تواند یک نفر، مشاور املاک و حتی بدون دفتر باشد.
آژانس یک آپارتمان را با قیمت بالاتر به شما اجاره می دهد. هر چقدر گران شود. و بعد معلوم می شود که شما هر ماه به این آژانس پول اضافه می پردازید. شما به مالک معرفی نمی شوید. گاهی اوقات همه چیز به نظر می رسد که صاحب آن برادر، خواستگار، آشنای شخصی است که با او ارتباط برقرار می کنید. و او فقط به او کمک می کند ، اما در واقع او یک مسکن است که اکنون کمی از شما تغذیه می کند :)