Tatarıstan Respublikasının Prezidenti yanında sosial ipoteka mənzil fondu Tacikistan Respublikasının Prezidenti yanında sosial ipoteka şəxsi səhifəsi

3953

2018-ci il yanvarın 1-dən 2022-ci il dekabrın 31-dək ikinci və ya üçüncü övladı olacaq rus ailələri güzəştli şərtlərlə - illik 6%-lə ipoteka ala biləcəklər. Bu halda, ipoteka krediti mənzil almaq üçün verilməlidir ilkin bazar. Bundan əlavə, 2018-ci il yanvarın 1-dən sonra, proqram dövründə (2022-ci ilin sonuna qədər) 2-ci və ya 3-cü uşaq doğulduqdan sonra artıq mövcud ipotekası olan valideynlər kredit qalığını yenidən maliyyələşdirə biləcəklər. eyni 6%. Hər iki halda 6 faizdən yuxarı faiz dərəcələri dövlət tərəfindən ödənilir, ona görə də yeni dövlət proqramı artıq xalq arasında “2018-ci ildə uşaqlı ailələr üçün ipoteka subsidiyaları” adlandırılıb.

7 iyun 2018-ci ildə Vladimir Putin növbəti "Birbaşa xətt" zamanı 2018-ci ildən əvvəl doğulmuş üç uşağı olan (və buna görə də bu proqrama tabe olmayan) çoxuşaqlı ailənin sualına cavab verərək, Maliyyə Nazirliyinə tapşırıb ipoteka subsidiyaları illik 6%-dən azdır yalnız ikinci və ya üçüncü deyil, həm də sonrakı uşaqların doğulduğu ailələr üçün- dördüncü, beşinci və s. Müvafiq məqsədlər üçün 9 milyard rubl məbləğində əlavə maliyyə vəsaitinin ayrılması planlaşdırılır.

Diqqət

Prezident V.Putinin tapşırığı ilə iki uşaqlı və çoxuşaqlı ailələr üçün güzəştli mənzil kreditlərinin yeni proqramı hazırlanıb. Güzəştli ipoteka proqramının fəaliyyətini tənzimləyən sənəd - Hökumət Fərmanı subsidiyaların verilməsi qaydalarını təsdiq edən 30 dekabr 2017-ci il tarixli, 1711 nömrəli.

İki və üç uşaqlı ailələr üçün güzəştli ipotekanın mahiyyəti

Qərarla təsdiq edilmiş qaydalara əsasən, ailələr ilkin bazarda mənzil almaq alqı-satqı müqaviləsi və ya səhmdə iştirak müqaviləsi əsasında tərtibatçıdan (və ya artıq kredit almış və ödəyir). Bu vəziyyətdə əsas şərt ikinci və ya üçüncü uşağın doğulmasıdır. 2018-ci il yanvarın 1-dən 2022-ci il dekabrın 31-dək olan dövr ərzində. Beləliklə, 2018-ci ildən əvvəl doğulmuş uşaqlı ailələr yeni proqrama daxil deyil!

6% ipoteka subsidiyasını almaq üçün kredit müqaviləsi bağlanmalıdır 2018-ci il yanvarın 1-dən gec olmayaraq. Əvvəllər götürülmüş mənzil krediti üzrə müavinət almaq üçün yenidən maliyyələşdirməlisiniz (yəni borcun qalığı üçün yeni şərtlərlə yeni müqavilə bağlamalısınız).

Dövlət proqramının iştirakçıları üçün dövlət illik 6 faizdən yuxarı faiz dərəcəsini subsidiya edəcək. Bununla belə, ipoteka subsidiyaları qeyri-müəyyən olmayacaq - yəni proqramın təsiri hesablanır. ipoteka ödənişinin bütün müddəti üçün deyil, onilliklər ola bilər, lakin subsidiyanın qeydiyyata alındığı tarixdən yalnız bir neçə il:

• üç il müddətinə - 2018-ci ildən ikinci uşaq doğulduqdan sonra;
• beş il ərzində - üçüncü uşağın doğulması zamanı.

Bununla belə, əgər ailə ikinci uşağın doğulması ilə əlaqədar subsidiya almışsa, lakin müavinətin qüvvədə olduğu müddətdə üçüncü uşaq doğulsa, o zaman ailə üçün subsidiya daha 5 il uzadılıb ilk subsidiya müddəti bitdikdən sonra (yəni, ümumilikdə belə ailələr üçün subsidiyalar 8 il müddətinə veriləcək) və üçüncü körpənin doğum tarixi vacibdir - 31 dekabr 2022-ci il tarixindən gec olmayaraq. Bundan əlavə, əgər ikinci uşağa verilən subsidiya müddəti bitibsə və 2023-cü ilə qədər ailədə üçüncü uşaq yaranıbsa, onun etibarlılığı 5 il müddətinə yenilənəcək anadan olduğu tarixdən.

Diqqət

Yəni maksimum müddət, bunun üçün subsidiya veriləcək - 8 il (proqram zamanı ailədə ikinci və üçüncü uşaq doğularsa). Güzəşt müddəti başa çatdıqdan sonra, kreditin kreditin alındığı vaxtdakı yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsinə bərabər olan faiz dərəcəsi ilə üstəgəl 2% ilə qaytarılması lazımdır. Məsələn, 2018-ci ilin əvvəlində bu dəyər 9,75% təşkil edir.

2018-ci ildə 6 faizlə ipoteka şərtləri

Hökumət tərəfindən hazırlanmış qaydalara, habelə Mənzil İpoteka Kreditləri Agentliyinin saytında yerləşdirilən məlumatlara əsasən (Dom.rf saytı, məhsul “Dövlət dəstəyi ilə ailə ipotekası”) 6 faizlə ev krediti almaq və ya mövcud olanı yenidən maliyyələşdirmək hüququna malik olmaq, aşağıdakı şərtlər:

• 2018-ci il yanvarın 1-dən sonra ailədə ikinci və ya üçüncü uşaq doğuldu (proqram dördüncü və sonrakı uşaqlara şamil edilmir);
• mənzil alınmalıdır ilkin bazarda-dən alqı-satqı müqaviləsi əsasında hüquqi şəxs(developer) və ya pay iştirak müqaviləsi əsasında;
• Rusiya kredit təşkilatları (bankları) və ya Mənzil İpoteka Kredit Agentliyi ASC tərəfindən verilən (və ya yenidən maliyyələşdirilən) mənzil (ipoteka) krediti (və ya krediti) rublla (AHML) 2018-ci il yanvarın 1-dən gec olmayaraq, o, annuitet (bərabər paylar) ödəmə cədvəlini nəzərdə tutur;
• minimum və maksimum ev krediti məbləğləri- 500 min rubl - Moskva, Sankt-Peterburq, Moskva və üçün 8 milyon rubl Leninqrad bölgələri, Rusiyanın digər bölgələri üçün - 500 min rubl - 3 milyon rubl, mənzil dəyərinin ən azı 20% -i kredit üzrə ilkin ödəniş kimi ödənilməlidir;
• Mütləq sığorta qeydiyyatı: şəxsi və əmlak;
• yenidən maliyyələşdirərkənəvvəllər altı faiz güzəştli ipoteka götürülmüşdürsə, onun qeydiyyata alındığı tarixdən ən azı altı ay keçməsi və cari ödənişlərin gecikməməsi, 30 gündən çox gecikmə və restrukturizasiya aparılmaması lazımdır. ;
• son tarix kredit - 3 ildən 30 ilədək, borcalanın yaşı - 21 ildən 65 yaşa qədər (kreditin ödənilməsi zamanı), sənədlər paketi, adi ipoteka krediti üçün müraciət edərkən olduğu kimi yeganə fərqlə ikinci və/və ya üçüncü uşağın doğumunu təsdiq etmək (doğum haqqında şəhadətnamə təqdim etmək).

2018-ci ildə ipoteka faizinin azaldılması - son xəbərlər

Tikinti Nazirliyinin rəhbəri Mixail Men deyib ki, ipoteka subsidiyalarının verilməsinə baxmayaraq. yalnız üç və ya beş il müddətinə, 2018-ci ildən başlayaraq, bu müddətdən sonra Rusiyada ipoteka krediti üzrə bazar faiz dərəcəsinin özünün də müşahidə edildiyi kimi eyni 6%-ə yaxınlaşması ehtimalı yüksəkdir. son illər. Belə ki, uzunmüddətli perspektivdə uşaqlı ailələr də gələcəkdə kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi imkanından istifadə etsələr, məhdud müddətə baxmayaraq, yeni proqramdan yararlanacaqlar.

Rosstat və VTsIOM-a görə, Rusiyada bir çox ailə faiz dərəcəsi 6 faizdən çox olmadıqda ipoteka almaq arzusunu ifadə edir. Yəni, Dmitri Medvedevin 30 noyabr 2017-ci il tarixində canlı yayımda qeyd etdiyi kimi, belə bir dərəcə ipoteka krediti ilə mənzil və ya ev almaq istəyən rusların əksəriyyəti üçün mümkün olardı, halbuki indiki bazar qiymətləri hələ də hamı üçün uyğun deyil, xüsusən real gəlirin düşməsi kontekstində!

Qeyd edək ki, ipoteka faizlərinin subsidiyalaşdırılması mexanizmi artıq 2015-2016-cı illərdə işlənib. Eyni zamanda, borcalanların özlərinin rolu minimuma endirilir: güzəştli dərəcəsi bankların özləri tərəfindən verilir, sonra isə subsidiya şəklində dövlət dəstəyi alır. Rus ailələri üçün güzəştli avtomobil kreditlərinin dövlət proqramı oxşar şəkildə işləyir - Ailə Avtomobili proqramı.

Diqqət

Dövlət proqramı üzrə 6%-lə ipoteka almaq üçün müraciət etmək və ya mövcud krediti yenidən maliyyələşdirmək üçün onun verildiyi və ya ipoteka üçün müraciət etməyi planlaşdırdığınız bankla birbaşa əlaqə saxlamalısınız. Bank VTB güzəştli ipoteka kreditləri üçün müraciətlərin qəbuluna başladığını elan edib

Tatarıstan Respublikasının vətəndaşları üçün ipoteka krediti və sosial cəhətdən əlverişli ipoteka prinsipləri üzrə mənzil satışı "Tatarıstan Respublikasının Prezidenti yanında Dövlət Mənzil Fondunun" (NO GZhF RT) nəzarəti altında həyata keçirilir.

Fond 30 mart 1995-ci ildə təsis edilib Tatarıstan Respublikasının Prezidenti M.Ş.Şaymiyevin “Tatarıstan Respublikasında mənzil tikintisinin inkişafı tədbirləri haqqında” № 213 Fərmanı., qeyri-kommersiya, qeyri-büdcə təşkilatıdır.

Onun əsas fəaliyyət istiqamətləri Rusiya Federasiyası Hökumətinin mənzil proqramlarının yerli hökumət və özünüidarəetmə orqanları tərəfindən həyata keçirilməsinə kömək etmək, maliyyələşdirmənin qeyri-ənənəvi üsullarını hazırlamaq və tətbiq etmək və mənzil tikintisinə büdcədənkənar vəsaitləri cəlb etməkdir.

Tatarıstan Prezidenti M.Ş.Şaymiyevin özü də Yaşayış Dövlət Müəssisəsinin Qəyyumlar Şurasının sədri təyin edilib.

Fond sosial ipoteka kreditləşməsi proqramını 27 dekabr 2004-cü ildə qəbul edildikdən sonra 2005-ci ildən həyata keçirir. . “Tatarıstan Respublikasında mənzil tikintisinə dövlət dəstəyi haqqında” Tatarıstan Respublikasının 69-ZRT saylı Qanunu.

Fond yaşayış binalarının, sosial infrastrukturun tikintisi və abadlaşdırılmasında investor, yeni və yenidən qurulan yaşayış obyektlərinin layihələndiricisi kimi çıxış edir və onları alqı-satqı hüququna malikdir.

Tacikistan Respublikasının Prezidenti yanında sosial ipoteka da hər il təsdiq edilmiş məqsədli proqramlara uyğun olaraq həyata keçirilir, xüsusən:

• “Sosial ipotekadan istifadə edərək Tatarıstan Respublikasında vətəndaşların mənzillə təmin edilməsi” Proqramı
• "Rusiya vətəndaşları üçün əlverişli və rahat mənzil" milli layihəsi.
• "Mənzil" federal məqsədli proqramı və onun alt proqramları: "Gənc ailələrin mənzillə təmin edilməsi", "Kənd yerlərində gənc mütəxəssislərin ailələrinin mənzillə təmin edilməsi", "Torpaq sahələrinin kommunal infrastrukturla təmin edilməsi", "Aqrar-sənaye kompleksinin inkişafı" .

İpoteka krediti proqramı 2019-cu ilə qədər nəzərdə tutulub.

Tacikistan Respublikasının Prezidenti yanında sosial ipoteka aşağıdakılara verilə bilər:

• dövlət sektorunun işçiləri
• dövlət dəstəyi olmadan yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq imkanı olmayan vətəndaşlar.

Sosial ipoteka proqramlarının maliyyələşdirilməsində yardım göstərən təşkilatların əməkdaşlarının da güzəştləri var.

Gələcək borcalanların mənzilə ehtiyacı olan vətəndaşların xüsusi reyestrində olması da ehtimal edilir.

Yaşayış daşınmaz əmlakı iki istiqamətdə bölüşdürülür:

• aztəminatlı sakinlərə təcili yardımın göstərilməsi çərçivəsində
• dövlət sektoru işçiləri üçün müsabiqə əsasında mənzil seçimi

Sosial yarışda ümumi mənzil fondundan yaşayış daşınmaz əmlakının 50%-i iştirak edir.

hüququ olan vətəndaşlar üçün mənzil fondunun bölüşdürülməsi şərtləri təcili yardım, müəyyən edin yerli hakimiyyət orqanlarıözəl olaraq özünüidarə.

Tacikistan Respublikasının Prezidenti yanında sosial ipoteka onu digər ipoteka növlərindən fərqləndirən bir sıra xüsusiyyətlərə malikdir:

• Birincisi, ipoteka krediti almış hər bir şəxs ipoteka götürdüyü ildən on il ərzində ipoteka öhdəliklərinə xitam verməməyi öhdəsinə götürür. əmək fəaliyyəti və indiki iş yerinizi dəyişməyin.
• İkincisi, daşınmaz əmlakı xüsusi qaydada almış dövlət qulluqçuları onu hər hansı başqa yolla (məsələn, güzəştli qiymətə mənzil paylandıqda) güzəştli şərtlərlə almaq hüququndan məhrum edilirlər.

Əks halda, əmlakın ödənilməmiş qalığı ikiqat faiz dərəcəsi ilə hesablanacaq. Faiz dərəcəsi sosial ipoteka qaydalarında nəzərdə tutulub.

Öz evinizi almaq, moskvalılar da daxil olmaqla, ölkə vətəndaşlarının böyük əksəriyyəti üçün olduqca çətin bir işdir. Hər kəs mənzil ala və ya mənzil tikintisi üçün pul ödəyə bilməz. Ailələrə belə böyük alış-veriş etməyə imkan vermir aşağı səviyyə gəlir, digərləri - qeyri-kafi yığılmış əmanətlər. Belə bir mürəkkəb problemi həll etmək üçün Moskvada sosial ipoteka proqramları hazırlanmışdır.

Sosial ipoteka 2019-a kompleks daxildir dövlət proqramları kreditləşdirmə, habelə dövlət məhsulları ilə qismən üst-üstə düşə bilən xüsusi bank məhsullarının bütün çeşidi. Bu gün banklar Moskvada mənzil tikintisi üçün güzəştli kreditlər, həmçinin ikinci dərəcəli mənzil və ilkin daşınmaz əmlak üçün sosial ipoteka verirlər.

Moskvada kim güzəştli ipoteka ala bilər?

Müxtəlif kredit şərtləri ilə əhəmiyyətli sayda ipoteka imtiyazları bu proqramdan faydalana biləcək bir neçə insan qrupunun mövcudluğunu müəyyənləşdirir. 2019-cu ildə aşağıdakılar Moskva banklarından mənzil üçün güzəştli kredit ala bilərlər:

• yaşayış üçün yararsız binalarda yaşayan, müvafiq qaydada qeydiyyata alınan şəxslər;
• adekvat yaşayış sahəsi ilə təmin olunmayan ailələr (yaşayış sahəsi bir ailə üzvünə 18 kvadratmetrdən azdır);
• bir uşağı olan gənc ailələr (valideynlərin yaşı 35-dən çox olmamalıdır);
• çoxuşaqlı ailələr (valideynlərin yaşı ilə bağlı məhdudiyyət olmadan);
• hərbi qulluqçular, eləcə də döyüşçülər (güzəştli kredit almaq üçün ən azı üç il hərbi qulluqçular üçün maliyyələşdirilən mənzil sistemində iştirak etməlisiniz);
• sosial əhəmiyyətli peşələrdə çalışan işçilər (məsələn, tədqiqatçılar, vəzifəli şəxslər, səhiyyə sistemi işçiləri və s.).

Xoş gəldiniz! Bu gün sosial ipotekanın nə olduğunu və kimin ala biləcəyini öyrənəcəyik. Sosial ipotekaya necə müraciət etmək olar. Banklar və sosial ipotekaların qarşılıqlı əlaqəsi. Postu sona qədər oxuyun və bu mövzuda 2019-cu ilin bütün xəbərlərini öyrənəcəksiniz.

Əgər varsa, öz vəsaitinizlə öz evinizi əldə edə bilərsiniz və ya bankların köməyinə müraciət edib ipoteka kreditindən istifadə edə bilərsiniz. Bəs gəliriniz bu üsullardan hər hansı birini istifadə etməyə imkan vermirsə? Sosial ipoteka köməyə gəlir. Ölkəmizdə orta və aşağı gəlirli vətəndaşların mənzil problemini həll etmək üçün məhz bu mövcuddur.

Nə fərqi var şərti kreditüstünlükdən? Birincisi, kommersiya bankı tərəfindən müştəriyə verilir, o, krediti və onun faizlərini öz vəsaiti ilə qaytarır. Buradan belə nəticə çıxır ki, istehlakçı yalnız öz gücünə arxalana bilər. Eyni zamanda, borc vəsaitlərindən istifadənin illik dərəcəsi və ilkin ödəniş kifayət qədər böyük olacaqdır. Sosial ipoteka müqaviləsinə müqavilənin üçüncü tərəfi - dövlət daxil olacaq. Burada onun rolu hər iki tərəfin maraqlarını dəstəkləməkdən ibarətdir: bankın kommersiya faydalarını ödəmək və Rusiya Federasiyasının vətəndaşlarını əlverişli mənzillə təmin etmək.

Sosial ipoteka kreditləşməsi dövlət proqramıdır, subyekt səviyyəsində həyata keçirilir. Buna görə də, hər bir bölgədə onun yaşayış yeri üzrə yerli hakimiyyət orqanlarında və ya AHML-də aşkar edilə bilən öz xüsusiyyətləri var.

Sosial medianın mənası nədir? Məsələ ondadır ki, mənzil və sosial ipoteka dövlət büdcəsindən hansısa dəstəklə veriləcək. Və nə qədəri faydalananların hansı kateqoriyasına uyğun olduğunuzdan asılıdır. Mahiyyət etibarı ilə sosial ipoteka mənzil probleminin həlli çərçivəsində əhaliyə bir sıra dövlət dəstəyi proqramlarını özündə birləşdirən kompleks anlayışdır. Çox vaxt qarışıqdırlar və bir konsepsiyaya qarışdırılırlar.

“Sosial ipoteka” anlayışı bir sıra törəmələrə bölünməlidir:

• Banklarda və AHML tərəfdaşlarında sosial ipoteka (sosial əhəmiyyətli və sosial əhəmiyyətli və işçilərə aylıq müavinətin dərəcəsi, müddəti, aylıq müavinətin ölçüsü və s. üzrə bir sıra güzəştlər verən ipoteka. büdcə müəssisələri, həmçinin çoxuşaqlı ailələr).
• "Rus ailəsi üçün mənzil" alt proqramı (yaxşılaşdırılmış mənzilə ehtiyacı olanlara, aztəminatlı insanlara və yenə də dövlət sektoru işçilərinə proqramda iştirak edən inkişaf şirkətlərindən mənzildə endirim almağa imkan verir. müxtəlif səviyyələrdə, həmçinin uşaqlı gənc ailələr. İpoteka dərəcəsi bankın standart proqramları daxilində qalır).
• federal və yerli səviyyələrdə “Gənc Ailə” alt proqramı (sizin təkmilləşdirməyə ehtiyacı olan kimi tanınmağınız üçün proqramda iştirak sertifikatı almalısınız. yaşayış şəraiti, sonra dövlət mənzilin dəyərinin 35% -ə qədər mənzil alınması üçün subsidiya verəcəkdir).
• Regional subsidiyalar (məsələn, ipoteka üzrə aşağı faiz dərəcəsi və mənzilə endirim olan Tatarıstan Respublikası).
• Hərbi qulluqçulara dövlət dəstəyi proqramları, analıq kapitalı.

Müəyyən hallarda dövlət yardımı mənzilin dəyərinin 10-50%-ni təşkil edəcək. Mənzilin qiymətinin 100 faizini ödəyən regional subsidiyalar var və vətəndaş yalnız banka faiz ödəməlidir. Gənclər üçün bu cür dəstək evin bazar dəyərinin 30%-ni, uşaqlı gənc ailələr üçün isə 35%-ni təşkil edə bilər.

Sosial ipotekanın aşağıdakı şərtləri mövcuddur:

• Mümkün olan ən aşağı faiz dərəcəsi. Bu gün 7,55%;
• Minimum ilkin ödəniş 10%;
• Daha çox uzun müddətli borc vermək;
• Mənzil dəyərinin bir hissəsinin ödənilməsi üçün müxtəlif səviyyəli büdcələrdən subsidiyalar. Məsələn, bütün kredit müddəti ərzində bəzi dövlət qulluqçuları üçün aylıq sosial ipoteka haqlarının ödənilməsi;
• Ödənişin təxirə salınması və ya yenidən qurulması. IN müxtəlif hallar 1,5 ildən 3 ilə qədər;
• Yenidən maliyyələşdirmə yolu ilə aylıq ödənişin azaldılması;
• dövlət dəstəyi ilə ekonom sinif daşınmaz əmlakın tikintisi və onun müəyyən kateqoriyalı vətəndaşlara güzəştli qiymətlərlə satışı;
• Mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün birdəfəlik subsidiyalar. Belə nümunələrdən biri də analıq kapitalıdır.

Kim ala bilər

Kim uyğun gəlir? Bir çox vətəndaşlar güzəştli şərtlərlə mənzil əldə etmək imkanından xəbərsizdirlər. Bunun üçün kimin sosial ipoteka ala biləcəyini bilmək lazımdır.

2019-cu ildə alacağınızı gözləyə bilərsiniz:

• böyük ailələr;
• gəlirləri 30% azalmış tək valideynli ailələr;
• əlillər və əlil uşaqları böyüdən ailələr;
• uşaqlı və uşaqsız 35 yaşınadək gənc ailələr;
• həkimlərin, müəllimlərin və alimlərin bəzi kateqoriyaları;
• elmi bələdiyyə və dövlət müəssisələrinin işçiləri;
• elm şəhərlərinin işçiləri;
• yığım sisteminin hərbi iştirakçıları;
• döyüş veteranları;
• gənc mütəxəssislər;
• mədəniyyət, sosial müdafiə və məşğulluq müəssisələrinin işçiləri;
• idman təşkilatlarının mütəxəssisləri;
• hərbi sənaye komplekslərinin işçiləri;
• kasıblar.

Proqram iştirakçıları Rusiya Federasiyasının ödəmə qabiliyyətli işləyən vətəndaşlarıdır sabit gəlir və kredit götürə bilən, yəni. onun təmin edilməsi şərtlərinə cavab vermək; ilkin ödəniş üçün vəsaitin yığılması. Onların kredit tarixçəsi müsbət olmalıdır. Onlar mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması və ya fövqəladə vəziyyət fondunun sakinləri üçün qəbul edilmiş ehtiyac olmalıdır (bir sıra alt proqramlar üçün). Dövlət işçiləri üçün bunun olması tələb olunur iş təcrübəsi dövlət orqanlarında üç il və daha çox ixtisas üzrə. Mənzil Sosial İpoteka Fonduna 18 yaşdan 54 yaşa qədər bir yerdə ən azı altı ay fasiləsiz iş stajı olan vətəndaşlar daxildir. Ən azı on il xidmət etmiş hərbi qulluqçular. Xüsusi proqramlar üçün daha ətraflı şərtlər nəzərə alınmalıdır.

Necə müraciət etmək olar

İlk növbədə, hər hansı bir benefisiar kateqoriyasına daxil olduğunuzdan əmin olmalısınız. Proqramın növündən asılı olaraq əvvəlcə səlahiyyətli orqanlarla və/yaxud bankla əlaqə saxlayın. Əgər belədirsə, onda növbəti addım zəruri sənədlərin toplanması olacaq.

Bunların əsas siyahısına aşağıdakılar daxildir:

• sosial ipoteka üçün ərizə;
• ərizəçinin pasportunun surəti;
• iş yerindən 2NDFL şəklində gəlir haqqında arayış;
• əmək kitabçasının bütün vərəqlərinin təsdiq edilmiş surəti;
• ərizəçinin mənzilə və ya yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacını təsdiq edən sənəd;
• yerli hakimiyyət orqanları ilə mənzil məsələsini həll etmək üçün növbənizdə olduğunuzu bildirən sənəd;
• ev reyestrindən çıxarış və ya ailə tərkibi haqqında arayış;
• nikah şəhadətnaməsi;
• uşaqların doğum haqqında şəhadətnamələri.

Bu siyahı benefisiarların bütün kateqoriyaları üçün əsas və əsasdır və hansı sosial proqramın sizə uyğun olmasından asılı olaraq əlavə olunur. Başqa hansı sənədlərə ehtiyacınız olduğunu veb saytımızdakı digər məqalələrdən öyrənə bilərsiniz.

2019-cu ildə “Gənc Ailə” proqramının iştirakçısı olmaq üçün sizə xüsusi sertifikat lazımdır. Mənzil almaq və yekun siyahıya daxil olmaq üçün güzəştli kredit almaq niyyətiniz barədə yerli hakimiyyət orqanlarına və banka məlumat verməlisiniz.

Belə iştirakçıların siyahıları tərtib edildikdə, bələdiyyə orqanı büdcədən subsidiyalar üçün pul alır və onları bölüşdürür. O vaxta qədər siz bankla artıq tərtib edilmiş kredit müqaviləsini təqdim etməlisiniz.

Banklar və sosial ipoteka

2019-cu ildə bu proqram çərçivəsində ən sərfəli təkliflər Novosibirskdə AHML-nin tərəfdaşı olan NOAIK tərəfindən təklif olunur, məsələn, bitmiş mənzil üçün qiymət 10,95, tikinti dövrü üçün isə 11,2 təşkil edir.

Hərbi qulluqçular üçün ipoteka şəxsi əmanət hesabının açılmasını nəzərdə tutur. Dövlət hər ay ona müəyyən məbləğlər köçürür, onlar müntəzəm olaraq indeksləşdirilir. Pul sonradan mənzil almaq üçün istifadə oluna bilər. Həm xidmət zamanı, həm də ehtiyatdan çıxdıqdan sonra istifadə oluna bilər. 2019-cu ildə belə bir məhsul bütün gənc zabitlər, hətta artıq daşınmaz əmlaka sahib olanlar üçün də mövcuddur. NİS çərçivəsində hərbi qulluqçulara kredit verməklə bir neçə bank məşğul olur.

Və digər məqamlar son yazımızda müzakirə olundu. Hesablamaq üçün kredit kalkulyatorumuzdan da istifadə edə bilərsiniz.

Üstünlük ondan ibarətdir ki, qərar minimum sənədlər paketi ilə üç gün ərzində qəbul edilir. Borcalan üçün yeganə tələb ən azı üç il xidmət müddətidir.

Aylıq kredit ödənişini öyrənmək üçün saytımızdan istifadə edin.

“Gələcəyin qurulması” sosial ipotekası Tatarıstan Respublikasında (Kazan, Naberejnıye Çelnı və s.) fəaliyyət göstərir. Proqramın mahiyyəti ondan ibarətdir ki, bir ailə “Gələcəyin qurulması” kooperativinə qoşulur və sonra mənzillərin auksionunda iştirak edir və onlara öz münasib qiymətini təklif edir. Ən yüksək qiymət təklif edən ailə müsabiqədə qalib gələrək mənzilə güzəştli qiymətə sahib olacaq. Sosial ipoteka Gələcəyin qurulması Naberejnıe Çelnı şəhərində, məsələn, əhalinin 90% -də mövcuddur.

Tacikistan Respublikasının Prezidenti yanında “Gələcəyin qurulması” sosial ipotekası verilir aşağıdakı şərtlər: İllik 7%-dən dərəcə; Kredit məbləğinin 10%-dən ilkin ödəniş; Müddəti 20 ildən 28,5 ilə qədər. Müqavilə tərtib etmək üçün AK Bars Bank, Kara Altyn Bank, Rusiya Sberbankı ilə əlaqə saxlamalısınız.

Naberejnıye Çelnıda tariflər üçün ən əlverişli şərtləri VTB24 Bank (kreditdən istifadə üçün illik 9,4% və hər hansı rahat kredit müddəti üçün ilkin ödəniş yalnız 10%), Rosbank və Respublika İpoteka Agentliyi təklif edir. Tatarıstan. Seçim üçün kredit təşkilatı və özünüz üçün daha əlverişli şərtlər, ipoteka kalkulyatorumuzdan istifadə edin.

Rosselkhozbank xüsusi inkişaf etdirdi kredit məhsulu- Rusiyada kənd ipotekası. Kənd yerlərində yaşayan gənc mütəxəssislərə yardım göstərmək üçün yaradılmışdır. Bu, borcun bir hissəsinin federal büdcədən ödənilməsini, digər hissəsinin bölgə tərəfindən, bir hissəsinin yerli kənd təsərrüfatı istehsalçısı tərəfindən, qalan kiçik hissəsinin isə işçinin özü tərəfindən ödənildiyini nəzərdə tutur. Bu, azsaylı banklardan biridir ki, girovun dəyəri aşağı olduğuna görə əyalətdən olan müştərilərə kredit verməkdən imtina etmir.

Kredit şərtləri:

• illik 11,5%-dən 13,5%-ə qədər dərəcə;
• ilkin ödənişin olmaması;
• məbləğ 3 milyon rubldan çox deyil;
• 1 ildən 25 ilədək müddət;
• heç bir zamin tələb olunmur;
• borcalanın yaşı 18 yaşdan yuxarıdır;
• 2NDFL sertifikatı və ya bank formasından istifadə edərək gəlir məbləğinin təsdiqi.

Kreditin şərtlərini və istədiyiniz mənzilin qiymətini bilərək, ipoteka kalkulyatorumuzdan istifadə edərək aylıq ödənişin ölçüsünü hesablaya bilərsiniz.

2019-cu ildə sosial ipotekanı necə əldə etmək olar — AHML-də öyrənə bilərsiniz. Bu, dövlətin həyata keçirilməsini hökumətin həvalə etdiyi əsas təşkilatdır sosial proqramlar Rusiya Federasiyasının əhalisini öz mənzilləri ilə təmin etmək və yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq. AHML "Rusiya ailəsi üçün mənzil" kimi proqramları həyata keçirir, "Hərbi ipoteka", "Həkimlər, müəllimlər və elm adamları üçün sosial ipoteka" kimi məhsullar verir, həmçinin borcalanlara kömək etmək üçün proqram həyata keçirir.

AHML üstünlükləri:

• Burada illik dərəcələr 10,95%-dən başlayır.
• Kredit məbləğinin 10% ilkin ödəniş.
• Mümkün olan maksimum müddət 30 ilə qədərdir.
• Kreditin məbləği məhdud deyil.
• Əlavə sığortalar yoxdur, yəni yalnız alınmış əmlak və borcalanın müqavilə üzrə məsuliyyəti sığortalanır.
• Analıq kapitalı fondlarından istifadə olunur.
• Ödəyici maliyyə çətinliyi ilə qarşılaşarsa, aylıq töhfədə azalma təmin edilir.
• Akkreditə olunmuş layihədə oxşar seqmentdən otuz faiz ucuz mənzil almaq imkanı.

Daha da çox faydalı məlumat Saytımızdakı yeniliklərə abunə olmaqla öyrənə bilərsiniz.

Fikrinizlə maraqlanırıq - burada şərh yazın və aşağı sağ küncdə onlayn hüquqşünasımıza suallar verin.

Tatarıstan Respublikasının Prezidenti yanında Dövlət Mənzil Fondu respublikada dövlətin yurisdiksiyasında olan yaşayış obyektləri haqqında məlumatları özündə əks etdirən onlayn resursdur (özəl inkişaf istisnadır).

Rəsmi veb sayt kooperativrt.ru (RT kooperativi) şəxsi bölmə vasitəsilə bir sıra vacib funksiyaları yerinə yetirməyə imkan verir.

Naviqasiya

Ünvan çubuğuna kooperativrt.ru ünvanını daxil etdikdə, Tatarıstan Respublikasının Prezidenti yanında Dövlət Həyat Fondunun portalının əsas səhifəsi açılır.

Saytın başlığının altında əsas kateqoriyaları olan bir menyu var:

• Təcili yardım obyektləri. Bölmədə Tatarıstan Respublikasında (Kazan, Nijnekamsk və s.) qəzalı yaşayış obyektlərinin siyahısı və hər biri üçün cari məlumatlar (mənzillərin köçürülməsi və qəzalı mənzil statusunun təsdiqi və s.) var;
• Məhkəmə təcrübəsi. Bu kateqoriyada mənzil fondunun iştirak etdiyi iddialar üzrə bütün məhkəmə qərarlarının siyahısı var;
• Normativ sənədlər. Linkə kliklədiyiniz zaman o açılır tam siyahı normativ sənədlər, doldurmaq üçün formalar və müraciətlərin, ərizələrin tərtibi üçün nümunələr və s. Bütün materiallar yükləmək üçün mövcuddur və axtarışı asanlaşdırmaq üçün alt kateqoriyalara bölünür (kənd yerlərinin, şəhərlərin və s. sakinləri üçün). Həmçinin Dövlət Mənzil Fondunun fəaliyyət göstərdiyi sənədlər və qərarlar təqdim olunur;
• Tez-tez verilən suallar. Bu bölməyə daxil olduqda, dövlət mənzil fondunun işi ilə bağlı ən çox resurs istifadəçiləri və ümumilikdə vətəndaşlar arasında yaranan 28 sualın siyahısı açılır;
• Vətəndaşların müraciətləri üzrə işlərin təhlili - keçiddə 2015-2016-cı illərdə vətəndaşların yazılı müraciətləri və müraciətləri əsasında hansı işlərin görüldüyü barədə hesabatlar təqdim olunur.

Aşağıda səhifənin mərkəzi hissəsində fondun cari işi ilə bağlı xəbərlər və məlumatlar yerləşdirilib.

Onun solunda ikinci menyu üçün bağlantılar bloku var. Onlardan keçməklə aşağıdakı məlumatları əldə edə bilərsiniz:

1. Reytinqlər – onun işlənməsinin reytinqini görmək üçün hesab nömrəsini daxil etməlisiniz;
2. Kvotalar - təşkilatların siyahısı verilir və onların mənzil üçün hansı kvotaları var (kv. m ilə);
3. Müsabiqələr – linkdən istifadə edərək siyahıdan müsabiqə növünü seçə və mövcud olanlara baxa bilərsiniz;
4. Nümayəndəliklər – bu dövlət strukturuna daxil olan bütün təşkilatların və nümayəndəliklərin əlaqə məlumatları;
5. Tacikistan Respublikasının Prezidenti yanında Vətəndaş Cəmiyyəti Fondunun şəxsi səhifəsi – şəxsi bölməyə daxil olmaq üçün forma;
6. İdarəetmə – inzibati işçilər üçün giriş forması;
7. Müəssisələr üçün – podratçıların nümayəndələri üçün portala daxil olmaq üçün forma;
8. Müştərilər üçün – iş müştəriləri üçün giriş forması;
9. Müqavilə bağlayanlar üçün - Tacikistan Respublikasının Prezidenti yanında Dövlət Mənzil Fondu ilə müəyyən bir məsələ, məsələn, ipoteka, sosial ipoteka (sosial ipoteka) ilə bağlı müqavilə bağlamaq istəyənlər üçün giriş forması olan səhifə. və s.;
10. Giriş və parolun alınması - giriş forması şəxsi məlumat portala daxil olmaq üçün etimadnamə almaq (qeydiyyatdan keçmə);
11. Kirayə mənzil - kirayə evlərlə əməliyyatlar apara biləcəyiniz normativ və standart sənədləri olan bölmə, kirayə evlərin siyahısına keçid də var;
12. Vakansiyalar - Tatarıstan Respublikasının Prezidenti yanında Dövlət Mənzil Fondunda işləmək.

Portalda naviqasiya onun dizaynına görə çox asan deyil. Tapmaq çətin olan kifayət qədər çox sayda kiçik keçid düymələri var. Həmçinin, onların adı çox vaxt məzmunu əks etdirmir. Bununla belə, resursun funksionallığı genişdir və o, istifadəçilərin bəzən Tatarıstan Respublikasının Prezidenti yanında Dövlət Mənzil Fonduna müraciət edərkən ehtiyac duyduğu məlumatların əksəriyyətini təqdim edir.

Şəxsi səhifə

Kooperativrt.ru saytının bölməsi - GJF RT “Şəxsi Səhifə” hər hansı problemi həll etmək üçün müraciət etmiş və ya təşkilatla əlaqə saxlamaq istəyənlər üçün yaradılmışdır.

Ona daxil olmaq üçün əvvəlcə sənədlərinizdə tələb olunan minimum məlumatları təqdim edərək portalda qeydiyyatdan keçməlisiniz.

Qeydiyyatdan keçmək üçün şəxsi hesab alqoritmə əməl edin:

1. Əsas səhifənin sol blokunda "Login və parol əldə etmək" bölməsini seçin və ona keçin;
2. Qeydiyyat forması açılacaq;
3. Birinci sətirdə soyadınızı, adınızı və atanızın adını daxil etməlisiniz;
4. İkinci sətirdə VÖEN nömrəsi var:
5. Aşağıdakı sahəyə doğum tarixinizi GG.AA.YYYY formatında daxil edin;
6. Aşağıdakı sətirdə şəxsiyyətinizi təsdiq edən sənədinizin seriyasını yazın
7. Son sətirdə pasport nömrənizi (və ya digər şəxsiyyəti təsdiq edən sənədi) daxil etməlisiniz;
8. Formanın altında yerləşən "Davam et" düyməsini basın.

İstifadəçi parolu avtomatik olaraq yaradılacaq. Onu istifadə etmək üçün, yəni resursa daxil olun, əsas səhifənin sol blokunda “Şəxsi səhifə” bölməsini tapın və ona keçin. Burada hesab nömrəsini ****-******-****** formatında rəqəmlərlə daxil etməlisiniz. Aşağıda parolunuzu böyük latın hərfləri ilə daxil etməlisiniz.

Lazım gələrsə, "Müəssisələr üçün xüsusi giriş" yazısının yanındakı onay qutusuna bir marker qoyun. Bundan sonra, "Təsdiq et" düyməsini basın.

Belə ki, istifadəçi öz müraciətlərinə baxılması prosesini izləmək, həmçinin sosial ipoteka üçün təqdim etdiyi müraciətlərə baxılmasının gedişatını izləmək imkanı əldə edir.