Собчак купи къща на Рубльовка за 1 милион долара Собчак купи къща на Рубльовка за 1 милион долара Телевизионната водеща се установи във вилно селище "Горки-8" Раиса МУРАШКИНА - 12.08.2010 Ксения Собчак е много търсена тези дни. Телевизионерът участва във всякакви телевизионни проекти и на различни „бутони“. И като независимо момиче, когато купува недвижими имоти, Собчак не разчита на богатите си господа, а само на себе си. И така, съвсем наскоро Ксюша стана собственик на луксозна къща на Рубльовка. Това разказаха пред KP приятели на телевизионера. - Ксюша купи селска къща във вилно селище Горки-8. Цената на къщите с парцел там понякога достига до 1 милион долара, споделят пред KP приятели на Собчак, които тя вече е поканила на новодома. Освен това Ксюша купи тази къща наполовина с майка си Людмила Борисовна Нарусова. Едната половина от къщата е заета от Ксюша, а другата от Людмила Борисовна. Между другото, това не е първата голяма покупка на Собчак. Миналата година Ксения купи апартамент за 270 хиляди долара в най-престижния район на Юрмала на улица Калпака. СПРАВКА "КП" Село "Горки-8" е пълната противоположност на замърсен мегаполис. Само на 14 километра от Московския околовръстен път богатите граждани успяха да създадат свой собствен рай: на външни лица е забранено да влизат на територията. Елитните градски къщи са защитени от шумната улица с мощни дървени порти. Наоколо има гора. Дори когато смогът от торфените блата обгърна Москва, дим практически нямаше. „Мястото тук е тихо, няма непознати“, казва охраната. - Само високопоставени хора живеят в градски къщи. Затова охраната с автомати не е приумица, а необходимост. Всички къщи са оборудвани с паник бутон. „Единственият минус“, казва селският работник, „е ако гостите идват при собствениците.“ Те няма да отидат в къщата. Ще минават само пеша и с пропуски. Това правило беше въведено след един инцидент. Наемателят внезапно имаше гости, които не искаше да види. Стана страшен скандал... За да се избегне нервно напрежение, край селото беше поставен специален паркинг за гости. Според брокера за продажба са останали само два мезонета. Площ - 320 кв. метра. Улиците тук са чисти като у дома. „Почистването на боклука и територията струва на жителите около 17 хиляди рубли на месец“, казва икономка на една от къщите. Още при проектирането на селото собствениците на градските къщи категорично отказаха да строят барове, ресторанти и дискотеки на територията му. Като че ли има много такива добрини в Москва. И тук всичко необходимо за живот: супермаркет, аптека, банка, химическо чистене, пералня, пекарна. В центъра на селото има църква. Сегашната църква "Отсичането на главата на Св. Йоан Кръстител".
Срамно е младата майка Ксения Собчак да се оплаква от тесните условия на живот. Нейният новороден син ще има място да тича и да кара колелото си. Миналата година например Собчак купи апартамент в престижния столичен квартал Хамовники за 180 милиона рубли. Седеметажната сграда се състои от две секции, фасадите й са облицовани с мрамор. Дизайнът използва панорамно остъкляване и красиви витражи. На приземния етаж има фитнес център с басейн, детска стая и кафене. Подземният паркинг е предназначен за 70 автомобила. Започвайки от 2-ри етаж има апартаменти: общо 28 от тях са с площ от 150 до 272 квадратни метра. Съседът на Собчак в тази клубна къща е телевизионният водещ Иван Ургант.
ПО ТАЗИ ТЕМА
Ксения Собчак също има селска къща във вилно селище от бизнес класа American Dream на 58-ия километър на магистрала Дмитровское. Площта на къщите със сауна и камина тук варира от 131 до 361 квадратни метра. Цената им без довършителни работи достига 7 милиона рубли. Но Ксюша беше рекламното лице на това село, така че явно купи къщата с отстъпка. Решаващият фактор при избора на селото за Собчак беше, че наблизо има спортни съоръжения, които ще й позволят да води активен начин на живот.
Малко по-близо до Москва е къща във вилното селище "Горки-8", която през 2010 г. Ксюша купи наполовина с майка си Людмила Нарусова. Цената на къщи с парцел там достига до 1 милион долара. Това е мястото, където новороденият син на Собчак ще прекара първите седмици от живота си.
Когато Ксения и детето й се уморят от Белокаменная, те винаги могат да отидат в Северната столица, където Собчак има родителски апартамент в бивша жилищна сграда на Ферсен, построена през 1914 г. в самия център на града, на Мойка, на един хвърлей от Ермитажа. Апартаментът е разположен прозорец до прозорец с апартамента-музей на Пушкин и по отношение на количеството антични мебели напълно се конкурира с него. Преди това беше класически комунален апартамент в Санкт Петербург. Именно тук десет години е живял първият кмет на Санкт Петербург Анатолий Собчак - от 1990 до 2000 г. Цената на тристайните апартаменти тук надхвърля 120 милиона рубли.
А Собчак често прекарва лятото на рижкото крайбрежие на Юрмала. Преди няколко години тя купи там имение в престижен жилищен комплекс близо до морето за 270 хиляди евро (почти 19 милиона рубли по днешния курс). Апартаментът разполага с пет стаи, камина, огромна гардеробна, просторна тераса с гледка към плажа.
Така общата цена на всички апартаменти на Собчак се доближава до половин милиард рубли. „Имам фобия от бедност, не знам как да спестявам, винаги се страхувам, че ще имам ужасна, костна бедност. ” Ксюша, която събира недвижими имоти от много години, признава повече от веднъж. Наскоро Собчак се отърва от два „диаманта“ - тя продаде апартаменти на улица „Тверская-Ямская“ и в една от кулите на комплекс „Москва Сити“.
Затворените комплекси по магистрала Рублево-Успенско на запад от Москва са дом на богатите и известните. Това е най-скъпата земя в Русия. Тук има повече милионери на квадратен метър от където и да е другаде в страната. За това място се пишат книги, снимат се филми... Разговаряхме с истинските жители на Рубльовка, за да разберем какво струва тук.
Колко струват дворците?
Сега има повече предложения за продажба на къщи на Рубльовка от обикновено, тъй като търсенето е ниско поради кризата. „Обмислях няколко варианта за закупуване на къщи“, споделя опита си певецът и бизнесмен Андрей Ковальов. — Цената на търговските имоти е паднала сериозно, а цените на къщите по Рублево-Успенское и Новорижское шосе все още не са достигнали дъното. Собствениците надуват цените. Наемният пазар, тъй като е по-гъвкав, реагира веднага на кризата - цените паднаха. Голяма къща се отдава под наем, например, за 250 хиляди рубли на месец, но се продава строго за 2 милиона долара. Това са почти 120 милиона. Ако поставя тези пари на депозит, тогава ще получавам почти милион рубли печалба на месец: ще плащам 250 хиляди за наем, а останалите ще останат в джоба ми.
След като проучи пазара, Ковальов реши да купи парцел и да построи къща - ще бъде по-евтино.
В село Подушкино за къща с мебели (площ 530 м², парцел 23 акра) искат 147 милиона рубли. Тук съседите ще бъдат Леонид Ярмолник, Лада Денс, Андрей Макаревич. На Николина гора къща от 720 м² с парцел от 27 декара струва 231 милиона рубли. Имението разполага със скъпи мебели, система за интелигентен дом, спа зона, овощна градина с гарантирани дървета и фонтан. Никита Михалков, Аркадий Новиков, Юрий Башмет, Василий Ливанов, Генадий Хазанов, Александър Малинин и други известни личности живеят в съседство. Парцел от 18 декара в село Гряз (съседно на Максим Галкин и Алла Пугачева, Лариса Долина) струва 12 милиона рубли. За 15 акра в Барвиха (съседите са Тимати, Евгений Стеблов, Дмитрий Маликов, Игор Николаев, Сергей Мазаев, Аркадий Укупник, Александър Маршал) искат 22,5 милиона рубли. Къща в село с площ от 1500 м² и 40 акра земя струва 980 милиона рубли.
Тежест на жилищните и комуналните услуги
„Квадратурата на къщата ми е 750 м², комуналните разходи са 45 хиляди рубли на месец“, казва Валерия Карат, модерен екстрасенс и гадател на Рубльовка. — Допълнителни услуги: около 20 хиляди рубли на месец за поддръжка на басейна, за поддържане и грижа за флората на обекта от май до края на есента Плащам на специално обучено лице 40 хиляди рубли на месец, 15 хиляди на месец за портиера за отстраняване на боклука и почистване на територията "
Певицата Юлия Артемова нае къща, малка по стандартите на Рубльовка, с площ от 150 м² за 100 хиляди рубли на месец. „Имам чувството, че живея на село: чист въздух, птици пеят извън прозореца, зайци често тичат от гората към къщата“, казва Юлия.
Търся бавачка. скъпо
От агенцията за подбор на персонал "На Рубльовка" обясниха, че на пазара на камериерки сега 90% от предложенията са от граждани на Украйна. „Препоръчваме да ги наемете – гъвкави, трудолюбиви работници“, съветва Виктор, служител на агенцията. — По-често обслужващият персонал се води в Рубльовка с квартира. Можете да наемете семейна двойка - жената ще отговаря за почистването на къщата и грижите за гардероба, а мъжът ще се грижи за ежедневните проблеми - наблюдение на работата на инженерните системи на къщата, дребни ремонти, измиване на колата, закупуване хранителни стоки и други задачи. Двойката получава 100 хиляди рубли на месец. В една двойка единият често е страхотен служител, другият е C студент. Ето защо е по-добре да наемете единични служители; всеки служител ще струва 60 - 70 хиляди на месец. Един гостуващ готвач струва 4 хиляди на ден работа.” Шофьорите и охранителите получават между 80 и 90 хиляди рубли на месец.
Бавачки за деца често се наемат от руснаци - на възраст от 38 до 50 години, с висше образование. VIP бавачките получават 80-90 хиляди рубли на месец за услугите си. Филипинците се наемат по-рядко. Анна Снаткина и Анастасия Стоцкая се доверяват на децата си.
Преди кризата много богати къщи наемаха икономи от Лондон. Сега хората спестяват.
Да плаваме за Собчак!
Жителите на Рублевка практикуват спорт у дома с лични инструктори (90 минути - от 4 хиляди рубли) или във фитнес клуба World Class Luxury Zhukovka. Абонамент за година е 650 хиляди рубли. Мениджърът обеща да даде 10-20% отстъпка, ако закупите две карти наведнъж - за себе си и за съпруга си. За тези пари можете да плувате в същия басейн с Ксения Собчак (от къщата си в село Горки-8 тя стига до клуба за 25 минути). Освен това получавате право на личен паркинг, шкафче, услуги за лично пране и разработване на индивидуално обучение от титулувани инструктори.
Дъвчете лешник?
Богатите и известните могат да се срещнат в ресторант La Maree, „Веранда в дачата“, „Ветерок“ (проект на Артем Михалков и Аркадий Новиков). Ето етикета с цената на „Кралския лов“. Борш - 750 рубли, елда с манатарки - 1100 рубли, пържола от сьомга - 1200 рубли, чифт румени лешници с гъбен сос - 1650 рубли.
„Тук има и затворени женски клубове, които се организират от дами с особено финансово състояние. Входната такса за такива клубове започва от 20 хиляди евро. Срещите и семинарите на клубовете се провеждат в елитни ресторанти, които са затворени за тези събития“, казва Валерия Карат. „Невъзможно е да влезете в тях от улицата: членовете на клуба са известни личности и не искат да виждат непознати до себе си на чаша чай. На Рубльовка всички се познават: съпругите познават любовниците на мъжете си, знаят кой колко печели... Тези, които не искат и не трябва да се пресичат, са членове на различни клубове. За тях се провеждат специални модни ревюта на нови колекции облекла, бижута и автомобили.
Злато, а не деца
Луксозните комплекси от затворен тип разполагат с всичко необходимо за живота, от училища до цветарски магазини. Например в частната британска детска градина First Light (английски, китайски, френски от носители на езика, в група от 15 деца) плащането е 120 хиляди рубли на месец. Във френската градина „Котаракът в чизми“ (посещавана от сина и дъщерята на Алла Пугачева) децата се учат на рисуване, балет, музика и езици. Цена - от 200 хиляди рубли на месец. Провеждането на раждане по редовна програма в клиника в Лапин струва 215 хиляди рубли, а според VIP програмата - 930 хиляди рубли (тук са родени дъщерята на Иван Ургант и дъщерята на Пелагея, синовете на Дмитрий Дибров и други звезди ). Един час в елитна баня струва 6,5 хиляди рубли.
Сергей Мазаев за първи път дойде в Рубльовка през 2009 г. - той дойде да посети Фьодор Бондарчук. И вече много години той наема къща в Барвиха. Той изпълнява наблизо - в концертната зала Barvikha Luxury Village. Снимка: Владимир ВЕЛЕНГУРИН, Руслан ВОРОНОЙ
Къде да отидем за хляб?
„На Рубльовка има магазини, където се продават фалшификати на известни марки за същите суми, за които можете да си купите истински на разпродажби на други места“, казва Валерия Карат.
Солистката на дует „Непара” Виктория Талишинская със съпруга и дъщеря си живее на Николина гора в съседство с Вера Глаголева. Купува хранителни стоки за семейството за седмицата: „По пътя за Николина гора има фермерски пазар. Например, говеждо филе може да се купи за 800 рубли, а агнешко за 500 рубли за килограм. Отиваме да пазаруваме в три близки магазина: Globus Gourmet, Perekrestok и Azbuka Vkusa. Често се отпускаме на верандата, запалваме печката и пържим месо на скара. А наоколо красота - борове."
ПОРТФЕЙЛ
„Къщата е с площ от 348 кв. м за „общ апартамент“ плащам 30 хиляди рубли на месец, за охрана в селото 20 хиляди рубли“, казва собственикът на салон за красота Анвар Очилов.
