Sobchak compró una casa en Rublyovka por 1 millón de dólares Sobchak compró una casa en Rublyovka por 1 millón de dólares La presentadora de televisión se instaló en la aldea rural "Gorki-8" Raisa MURASHKINA - 12/08/2010 Ksenia Sobchak en estos días tiene una gran demanda. La personalidad de televisión participa en varios proyectos televisivos y en diferentes "botones". Y, como chica independiente, a la hora de comprar bienes inmuebles, Sobchak no confía en sus señores ricos, sino sólo en sí mismo. Entonces, recientemente, Ksyusha se convirtió en propietaria de una lujosa casa en Rublyovka. Los amigos de la personalidad de televisión le contaron a KP sobre esto. - Ksyusha compró una casa de campo en la aldea rural Gorki-8. El costo de las casas con un terreno allí a veces alcanza hasta un millón de dólares, según informaron a KP los amigos de Sobchak, a quienes ella ya había invitado a una fiesta de inauguración. Además, Ksyusha compró esta casa a la mitad con su madre Lyudmila Borisovna Narusova. La mitad de la casa está ocupada por Ksyusha y la otra por Lyudmila Borisovna. Por cierto, esta no es la primera compra importante de Sobchak. El año pasado, Ksenia compró un apartamento por 270 mil dólares en la zona más prestigiosa de Jurmala en la calle Kalpaka. REFERENCIA "KP" El pueblo "Gorki-8" es todo lo contrario de una metrópoli contaminada. A sólo 14 kilómetros de la carretera de circunvalación de Moscú, los ciudadanos ricos lograron crear su propio paraíso: los forasteros tienen prohibida la entrada al territorio. Las casas adosadas de élite están protegidas del ruido de la calle por potentes puertas de madera. Hay un bosque alrededor. Incluso cuando el smog de las turberas envolvió a Moscú, prácticamente no había humo. “Aquí el lugar es tranquilo, no hay extraños”, dice el personal de seguridad. - En las casas adosadas sólo viven personas de alto rango. Por tanto, la seguridad con ametralladoras no es una rareza, sino una necesidad. Todas las viviendas están equipadas con botón de pánico. "Lo único negativo", dice el trabajador del pueblo, "es que los huéspedes acuden a los propietarios". No irán a la casa. Pasarán únicamente a pie y con pases. Esta regla se introdujo después de un incidente. De repente, el inquilino recibió la visita de invitados a los que no quería ver. Surgió un terrible escándalo... Para evitar tensiones nerviosas, se instaló un estacionamiento especial para invitados cerca del pueblo. Según la inmobiliaria, sólo quedan dos áticos a la venta. Área - 320 metros cuadrados. metros. Las calles aquí están tan limpias como en casa. “La limpieza de la basura y del territorio cuesta a los residentes unos 17 mil rublos al mes”, dice el ama de llaves de una de las casas. Ya en el momento de diseñar el pueblo, los propietarios de las casas se negaron categóricamente a construir bares, restaurantes y discotecas en su territorio. Hay muchas cosas buenas en Moscú. Y aquí todo lo necesario para la vida: un supermercado, una farmacia, un banco, una tintorería, una lavandería, una panadería. En el centro del pueblo hay una iglesia. La actual Iglesia de la Decapitación de San Juan Bautista.
Es una vergüenza que la joven madre Ksenia Sobchak se queje de las hacinadas condiciones de vida. Su hijo recién nacido tendrá espacio para correr y andar en bicicleta. El año pasado, por ejemplo, Sobchak compró un apartamento en el prestigioso distrito Khamovniki de la capital por 180 millones de rublos. El edificio de siete pisos consta de dos secciones, sus fachadas están revestidas de mármol. El diseño utiliza acristalamiento panorámico y hermosas vidrieras. En la planta baja hay un gimnasio con piscina, sala de juegos para niños y cafetería. El aparcamiento subterráneo está diseñado para 70 coches. A partir del segundo piso hay apartamentos: en total hay 28. La superficie de los apartamentos es de 150 a 272 metros cuadrados. El vecino de Sobchak en esta casa club es el presentador de televisión Ivan Urgant.
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Ksenia Sobchak también tiene una casa de campo en el pueblo de cabañas de clase ejecutiva American Dream, en el kilómetro 58 de la autopista Dmitrovskoye. La superficie de las casas con sauna y chimenea aquí oscila entre 131 y 361 metros cuadrados. Su coste sin acabado alcanza los 7 millones de rublos. Pero Ksyusha era la cara publicitaria de este pueblo, por lo que obviamente compró la casa con descuento. El factor decisivo a la hora de elegir el pueblo para Sobchak fue que cerca hay instalaciones deportivas que le permitirán llevar un estilo de vida activo.
Un poco más cerca de Moscú hay una casa en la aldea rural "Gorki-8", que en 2010 Ksyusha compró por la mitad con su madre Lyudmila Narusova. El costo de las casas con terreno allí alcanza hasta un millón de dólares. Aquí el hijo recién nacido de Sobchak pasará las primeras semanas de su vida.
Cuando Ksenia y su hijo se cansan de Belokamennaya, siempre pueden ir a la capital del norte, donde Sobchak tiene un apartamento para padres en un antiguo edificio de apartamentos Fersen construido en 1914 en el mismo centro de la ciudad, en Moika, a tiro de piedra de el ermitano. El apartamento está situado ventana con ventana con el apartamento-museo de Pushkin y en términos de cantidad de muebles antiguos compite completamente con él. Anteriormente era un apartamento comunal clásico de San Petersburgo. Fue aquí donde vivió el primer alcalde de San Petersburgo, Anatoly Sobchak, durante diez años, de 1990 a 2000. El costo de los apartamentos de tres habitaciones aquí supera los 120 millones de rublos.
Y Sobchak suele pasar el verano en la costa de Jurmala en Riga. Hace unos años compró allí una mansión en un prestigioso complejo residencial cerca del mar por 270.000 euros (casi 19 millones de rublos al tipo de cambio actual). El apartamento tiene cinco habitaciones, chimenea, un enorme vestidor, un amplio balcón con vistas a la playa.
Por tanto, el coste total de todos los apartamentos de Sobchak se acerca a los 500 millones de rublos. "Tengo fobia a la pobreza. No sé cómo ahorrar, no sé cómo ahorrar, siempre tengo miedo de tener una pobreza terrible y ósea. Realmente amo el dinero y me encanta ganarlo, " Ksyusha, que ha estado coleccionando bienes raíces durante muchos años, lo ha admitido más de una vez. Sobchak recientemente se deshizo de dos "diamantes": vendió apartamentos en la calle Tverskaya-Yamskaya y en una de las torres del complejo de la ciudad de Moscú.
Las comunidades cerradas a lo largo de la autopista Rublevo-Uspenskoye al oeste de Moscú son el hogar de ricos y famosos. Este es el terreno más caro de Rusia. Aquí hay más millonarios por metro cuadrado que en cualquier otro lugar del país. Sobre este lugar se escriben libros, se hacen películas... Hablamos con los habitantes reales de Rublyovka para saber cuánto cuesta aquí.
¿Cuánto cuestan los palacios?
Actualmente hay más ofertas de lo habitual para la venta de casas en Rublyovka, ya que debido a la crisis la demanda es baja. “Estaba considerando varias opciones para comprar casas”, comparte su experiencia el cantante y empresario Andréi Kovalev. — El coste de los inmuebles comerciales ha bajado considerablemente y el precio de las casas en las carreteras Rublevo-Uspenskoye y Novorizhskoye aún no ha tocado fondo. Los propietarios inflan los precios. El mercado de alquiler, al ser más flexible, reaccionó inmediatamente a la crisis: los precios cayeron. Una casa grande se alquila, por ejemplo, por 250 mil rublos al mes, pero se vende estrictamente por 2 millones de dólares. Son casi 120 millones. Si deposito este dinero, recibiré casi un millón de rublos de ganancia al mes: pagaré 250 mil de alquiler y el resto quedará en mi bolsillo.
Después de estudiar el mercado, Kovalev decidió comprar un terreno y construir una casa; sería más barato.
En el pueblo de Podushkino, por una casa con muebles (superficie de 530 m², terreno de 23 acres) piden 147 millones de rublos. Aquí los vecinos serán Leonid Yarmolnik, Lada Dance, Andrey Makarevich. En Nikolina Gora, una casa de 720 m² con un terreno de 27 acres cuesta 231 millones de rublos. La mansión cuenta con muebles caros, un sistema de hogar inteligente, una zona de spa, un huerto con árboles garantizados y una fuente. En la casa de al lado viven Nikita Mikhalkov, Arkady Novikov, Yuri Bashmet, Vasily Livanov, Gennady Khazanov, Alexander Malinin y otras celebridades. Una parcela de 18 acres en el pueblo de Gryaz (vecina de Maxim Galkin y Alla Pugacheva, Larisa Dolina) cuesta 12 millones de rublos. Por 15 acres en Barvikha (los vecinos son Timati, Evgeny Steblov, Dmitry Malikov, Igor Nikolaev, Sergey Mazaev, Arkady Ukupnik, Alexander Marshal) piden 22,5 millones de rublos. Una casa en un pueblo con una superficie de 1.500 m² y 40 acres de terreno cuesta 980 millones de rublos.
Carga de vivienda y servicios comunales.
"La superficie de mi casa es de 750 m², el costo comunitario es de 45 mil rublos al mes", dice Valeria Karat, una psíquica y adivina de moda en Rublyovka. — Servicios adicionales: alrededor de 20 mil rublos por mes para el mantenimiento de la piscina, para el mantenimiento y cuidado de la flora del sitio desde mayo hasta finales de otoño. Le pago a una persona especialmente capacitada 40 mil rublos por mes, 15 mil por mes. para el conserje por retirar la basura y limpiar el territorio "
La cantante Yulia Artemova alquiló una casa, pequeña para los estándares de Rublyovka, con una superficie de 150 m² por 100 mil rublos al mes. “Tengo la sensación de vivir en el campo: aire fresco, los pájaros cantando fuera de la ventana, las liebres a menudo vienen corriendo del bosque a casa”, dice Yulia.
Busco niñera. Caro
La agencia de contratación “Na Rublyovka” explicó que en el mercado de empleadas domésticas actualmente el 90% de las ofertas provienen de ciudadanos de Ucrania. “Recomendamos contratarlos: trabajadores flexibles y trabajadores”, aconseja Víctor, un empleado de la agencia. — Más a menudo, el personal de servicio es trasladado a Rublyovka con alojamiento. Puede contratar a una pareja casada: la mujer será responsable de limpiar la casa y cuidar el guardarropa, y el hombre se ocupará de los asuntos cotidianos: monitorear el funcionamiento de los sistemas de ingeniería de la casa, reparaciones menores, lavar el automóvil, comprar. comestibles y otras tareas. La pareja cobra 100 mil rublos al mes. En una pareja, uno suele ser un gran empleado y el otro un estudiante sobresaliente. Por lo tanto, es mejor contratar empleados individuales, cada empleado costará entre 60 y 70 mil por mes. Un chef visitante cuesta 4.000 por día de trabajo”. Los conductores y guardias de seguridad reciben entre 80 y 90 mil rublos al mes.
Las niñeras para niños suelen ser contratadas por rusos, de entre 38 y 50 años, con educación superior. Las niñeras VIP reciben entre 80 y 90 mil rublos al mes por sus servicios. Las filipinas son contratadas con menos frecuencia. Anna Snatkina y Anastasia Stotskaya confían en sus hijos.
Antes de la crisis, las casas muy ricas contrataban mayordomos en Londres. Ahora la gente está ahorrando.
¡Navegamos hacia Sobchak!
Los residentes de Rublyovka practican deportes en casa con instructores personales (90 minutos, desde 4 mil rublos) o en el gimnasio World Class Luxury Zhukovka. La suscripción por un año es de 650 mil rublos. El gerente prometió ofrecerle un descuento del 10 al 20% si compra dos tarjetas a la vez, para usted y su esposo. Por esa cantidad de dinero puedes nadar en la misma piscina que Ksenia Sobchak (desde su casa en el pueblo de Gorki-8 llega al club en 25 minutos). Además, recibirá derecho a estacionamiento personal, lockers, servicios de lavandería personal y el desarrollo de capacitación individual por parte de instructores titulados.
¿Masticar urogallo?
Los ricos y famosos pueden reunirse en el restaurante La Maree, "Veranda at the Dacha", "Veterok" (proyecto de Artem Mikhalkov y Arkady Novikov). Aquí está el precio de la “Caza Real”. Borscht - 750 rublos, trigo sarraceno con champiñones porcini - 1100 rublos, filete de salmón - 1200 rublos, un par de urogallo rojizo con salsa de champiñones - 1650 rublos.
“Aquí también hay clubes de mujeres cerrados, organizados por mujeres con especial bienestar económico. El precio de la entrada a estos clubes comienza a partir de 20 mil euros. Las reuniones y seminarios de los clubes se celebran en restaurantes de élite, que están cerrados para estos eventos”, dice Valeria Karat. “Es imposible acceder a ellos desde la calle: los miembros del club son personalidades famosas y no quieren ver a extraños a su lado tomando una taza de té. En Rublevka todo el mundo se conoce: las esposas conocen a las amantes de sus maridos, saben quién gana cuánto... Los que no quieren ni deben cruzarse son miembros de clubes diferentes. Para ellos se organizan desfiles especiales de nuevas colecciones de ropa, joyas y automóviles”.
Oro, no niños
Las comunidades cerradas de lujo tienen todo lo que necesitas para vivir, desde escuelas hasta floristerías. Por ejemplo, en el jardín de infancia privado británico First Light (inglés, chino, francés de hablantes nativos, en un grupo de 15 niños) el pago es de 120 mil rublos por mes. En el jardín francés “El Gato con Botas” (visitado por el hijo y la hija de Alla Pugacheva), a los niños se les enseña pintura, ballet, música e idiomas. Costo: desde 200 mil rublos por mes. Realizar el parto según el programa habitual en una clínica de Lapin cuesta 215 mil rublos, y según el programa VIP, 930 mil rublos (la hija de Ivan Urgant y la hija de Pelageya, los hijos de Dmitry Dibrov y otras estrellas nacieron aquí ). Una hora en una casa de baños de élite cuesta 6,5 mil rublos.
Sergei Mazaev llegó por primera vez a Rublevka en 2009; vino a visitar a Fyodor Bondarchuk. Y desde hace muchos años alquila una casa en Barvikha. Actúa cerca, en la sala de conciertos Barvikha Luxury Village. Foto: Vladimir VELENGURIN, Ruslan VORONOY
¿Dónde ir por pan?
“En Rublyovka hay tiendas donde se venden falsificaciones de marcas conocidas por las mismas cantidades por las que se pueden comprar auténticas en rebajas en otros lugares”, dice Valeria Karat.
La solista del dúo "Nepara" Victoria Talyshinskaya con su marido y su hija vive en Nikolina Gora, al lado de Vera Glagoleva. Compra alimentos para la familia para la semana: “En el camino a Nikolina Gora hay un mercado de agricultores. Por ejemplo, el solomillo de ternera se puede comprar por 800 rublos y el cordero por 500 rublos el kilogramo. Vamos de compras a tres tiendas cercanas: Globus Gourmet, Perekrestok y Azbuka Vkusa. A menudo nos relajamos en la terraza, encendemos la estufa y freímos la carne a la parrilla. Y a nuestro alrededor hay belleza: pinos".
BILLETERA
“La casa tiene una superficie de 348 m2. Por un “apartamento comunitario” pago 30.000 rublos al mes, por la seguridad en el pueblo 20.000 rublos”, dice Anvar Ochilov, propietario del salón de belleza.
