Aslida, noqonuniy narsa yo'q, siz o'zingiz binolarni bo'shatish majburiyatini olgansiz. Ammo bu holda sizda yashash uchun joy yo'q, chunki sizga IRP bo'yicha uy-joy berilgan.
Bu eski muammo bo'lib, u hech qanday qoidalar bilan tartibga solinmaydi. PMO 1280 nashr etilganda, ular qandaydir tarzda bularning barchasini unutishdi va unga mutlaqo ahmoq va o'ylamaydigan norma kiritilgan:
8. Berilgan turar-joy binolari uchun ijtimoiy ijara shartnomasi harbiy xizmatchilar bilan ushbu Yo‘riqnomaning 17-bandida ko‘rsatilgan turar-joy binolari topshirilgunga qadar tuzilishi mumkin emas, agar ularga turar-joy berish to‘g‘risidagi qarorni bajarish muddati o‘tgan bo‘lsa; shuningdek, ular turar-joy binolarini ijtimoiy ijaraga berish shartnomasi tuzilgunga qadar o'ziga berilgan turar joyni olish uchun asoslarini yo'qotgan hollarda, buning uchun vakolatli organ harbiy xizmatchilarga tilxat yoki boshqa usulda asoslantirilgan rad javobini beradi. olinganligi fakti va sanasini ko'rsatgan holda.
Ya’ni, harbiy xizmatchi avvalo turar joyni ijaraga berishi, oilasi va ashyolari bilan xonadondan chiqib ketishi, shartnoma tuzilgunga qadar noma’lum joyda yashashi kerak edi. Va DSA bir kunda tuzilmaydi
Ushbu qoida hatto Rossiya Federatsiyasi Oliy sudiga shikoyat qilingan, aytmoqchi, tushuntirdi:
1.
Yo'riqnomaning 18-bandi mazmunidan kelib chiqqan holda, harbiy xizmatchilar qila olmaydi
Berilgan turar-joy binolari uchun ijtimoiy ijara shartnomasi etkazib berishdan oldin tuzilishi kerak
ushbu Yo'riqnomaning 17-bandida ko'rsatilgan hollarda turar-joy binolari
ularni turar-joy binolari bilan ta'minlash to'g'risidagi qarorni bajarish muddatining tugashi, shuningdek
turar-joy binolarini ijtimoiy ijaraga berish shartnomasi tuzilgunga qadar ular tomonidan yo'qotish
vakolatli organ tomonidan o'ziga berilgan turar-joy binolarini olish
kvitansiyaga qarshi yoki uning fakti va sanasini ko‘rsatgan holda boshqa usulda yetkazib beradi
kvitansiya, harbiy xizmatchilarning asosli rad etishlari. Turar-joy binolari, shartnomalar
ijtimoiy ijarasi tuzilmaganlarga vakolatli organ tomonidan taqsimlanadi
uy-joyga muhtoj sifatida ro'yxatga olingan boshqa harbiy xizmatchilar o'rtasida
binolar.
2.
Shunday qilib, ushbu paragraf turar joyni etkazib berish tartibi haqida emas
binolar va uni harbiy xizmatchilar bilan tuzish mumkin bo'lmagan holatlar to'g'risida
berilgan turar-joy binolarini turar-joy binolari topshirilgunga qadar ijtimoiy ijaraga berish shartnomasi
binolar, xususan, qarorni bajarish muddati tugagan hollarda
ularga turar-joy binolarini berish, shuningdek, shartnoma tuzilgunga qadar ularni yo'qotish
turar-joy binolarini ijtimoiy ijaraga olish uchun unga berilgan asoslar
yashash maydoni.
3.
Sharhda bahsli band noto'g'ri qo'llanilganda,
uning haqiqiy ma'nosidan ajralib, manfaatdor tomonlar mahrum bo'lmaydi
buzilgan huquqlarini sud orqali himoya qilish imkoniyati.
Endi sizda faqat bitta variant bor - sudga ko'chirish uchun ariza berishni maslahat berish. sud va ish esa. Bu juda ko'p vaqtni oladi va ro'yxatlardan olib tashlash uchun buyurtma bo'linmaga keladi.
Inna, xayrli kun.
Harbiy xizmatchi xizmat uy-joyini ijaraga berishda ta'mirlashni amalga oshirishi kerakligi to'g'risida to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatma yo'q, ammo uy-joyni ijaraga berish to'g'risidagi guvohnomani olish uchun siz ma'lum hujjatlarni, shu jumladan uy-joyni qabul qilish va topshirish aktini taqdim etishingiz kerak. bu esa, o'z navbatida, ta'mirlash amalga oshirilganmi yoki yo'qligini aks ettiradi.
Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirining 2010 yil 30 sentyabrdagi 1280-son buyrug'i.
"HAQIDA
Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilariga ta'minlash
ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolari va ofis turar-joy binolari
binolar"
17.
Harbiy xizmatchilar egallab turgan turar-joy binolari bo'shatilgan taqdirda va
ular bilan birga yashaydigan oila a'zolari, turar joy bundan mustasno
ularning mulki bo'lgan binolar, harbiy xizmatchilar majburiydir
vakolatli organning joylashgan joyidagi tarkibiy bo‘linmasiga yuborish
bo'shatilgan turar-joy binolarining joylashgan joyini tasdiqlovchi hujjatlar
ushbu binolarni bo'shatish, ular haqida tuzilmaviy harbiy xizmatchilar
vakolatli organning bo'linmasi sertifikat beriladi (yuboriladi)
tavsiya etilgan namuna ushbu Yo'riqnomaning 10-ilovasiga muvofiq.
KAFOLAT:Qaror bilan
VK Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi 2011 yil 24 noyabrdagi N VKGPI11-69 18-band.
ushbu ilovaning amaldagiga zid emasligi e'tirof etiladi
“Harbiy xizmatchilar bilan tuzilishi mumkin emas
yetkazib berishdan oldin berilgan turar-joy binolarini ijtimoiy ijaraga berish shartnomasi
turar-joy binolari"18.Harbiy xizmatchilar bilan bunday bo'lishi mumkin emas
berilgan turar joy uchun ijtimoiy ijara shartnomasi tuzildi
turar-joy binolarini etkazib berish, 17-bandda ko'rsatilgan
to'g'risidagi qarorni bajarish muddati o'tgan hollarda ushbu Yo'riqnomaning
ularni turar-joy bilan ta'minlash, shuningdek, ozodlikdan mahrum qilishdan oldin ularni yo'qotish
turar-joy binolari uchun ijtimoiy ijara shartnomasini olish uchun asoslar
vakolatli organ tomonidan unga berilgan turar-joy binolari
kvitansiyaga qarshi yoki fakt va sanani ko‘rsatgan holda boshqa usulda yetkazib beradi
uni qabul qilib, harbiy xizmatchilar asoslantirilgan rad etishdi.
HARBIY XIZMATLARNI turar-joy binolari bilan taʼminlash boʻyicha USLUBIY qoʻllanma.
2.5.Xizmatsiz turar joyni ijaraga berish
Harbiy xizmatchilar, muddatli harbiy xizmatdan bo'shatilgan fuqarolar va ularning oila a'zolari quyidagi hollarda xizmat turar joylarini bo'shatishlari va belgilangan tartibda uy-joy hokimiyati organiga topshirishlari shart:
Doimiy yashash uchun uy-joy berishda - yangi navbatchilik joyiga ko'chirishda;
Uy-joy olish huquqisiz ishdan bo'shatilganda.
Rasmiy uy-joy ijarasi to'g'risidagi guvohnomani olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar:
Harbiy xizmatchining rasmiy turar-joy binolarini ijaraga berayotgani to'g'risidagi har qanday shakldagi bayonot, unga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:
Rasmiy turar-joy binolarida ro'yxatdan o'tgan barcha shaxslarning ro'yxatdan o'tish to'g'risidagi yozuvi bilan pasportlari, chiqish varaqalari bilan pasporti bo'lmagan bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari;
Moliyaviy shaxsiy hisobning nusxasi - boshqaruv kompaniyasining buxgalteriya bo'limidan kommunal xizmatlar uchun qarzning yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotnoma;
Chiqish belgisi bilan (agar ular kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa) uy kitobidan ko'chirma/harbiy qismdan ko'chirma (agar ular harbiy qismda ro'yxatga olingan bo'lsa);
Rasmiy turar-joy binolarini olish uchun asos bo'lgan hujjat (rasmiy turar joy uchun ijara shartnomasi yoki order);
O'tkazilgan ta'mirlash, ta'mirlash uchun pul ajratilganligi, kvartira / xonaning kalitlari mavjudligi (o'tgan / muvaffaqiyatsiz) to'g'risidagi yozuvlar bilan boshqaruvchi kompaniya bilan tuzilgan qabul qilish dalolatnomasi (aslida rasmiy uy-joyni ijaraga olganlar uchun) .
Agar doimiy yashash uchun turar joy binolari berilishi munosabati bilan xizmat turar joylari ijaraga berilsa, yuqoridagi hujjatlarga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:
Kvartirani qabul qilish to'g'risidagi bildirishnomaning nusxasi/kvartirani taqsimlash ro'yxatining nusxasi/ijtimoiy ijara shartnomasining nusxasi (yashash joyida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, ketish manzilini tasdiqlash uchun DSN nusxasi taqdim etiladi) ro'yxatdan o'tish) rasmiy uy-joy manzili va yaqinlashib kelayotgan ro'yxatdan o'chirish);
Agar ijaraga olingan bo'lsa, notarius tomonidan tasdiqlangan turar-joy binolarini ijaraga berish majburiyati (xizmat uy-joylarini topshirish muddati, lekin ikki oydan ko'p bo'lmagan muddatni ko'rsatgan holda va rasmiy turar-joy binolaridan foydalanganlik uchun kommunal to'lovlarni to'lash majburiyati). turar-joy binolari 2 oy ichida bo'shatiladi. DSNni imzolagandan so'ng, turar-joy mulkini bepul berish to'g'risida qaror qabul qilish.
Eslatma:
Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirining 2010 yil 30 sentyabrdagi 1280-son buyrug'i bilan tasdiqlangan Yo'riqnomaning 18-bandiga binoan, turar-joy binolarini ijtimoiy ijaraga berish shartnomasi harbiy xizmatchilar bilan u egallab turgan turar-joy binolaridan oldin tuzilishi mumkin emas. va uning oila a'zolari, shu jumladan, sobiq a'zolari belgilangan tartibda topshiriladi
Fuqarolar va ularning oilalarini uy-joy qonunchiligiga muvofiq uy-joy bilan ta'minlash uchun u taqdim etiladi ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi.
Xizmat kvartirasi davlat yoki mahalliy hokimiyat organlari tomonidan ushbu tuzilmalarda mehnat funktsiyalarini bajaruvchi shaxslarga beriladi. Fuqaro va uning oilasi uchun shaxsiy yashash maydoni bo'lmasligi kerak u ishlaydigan mintaqada.
Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi xodimning xizmat kvartirasini nazarda tutadi, unga muvofiq taqdim etiladi ijara shartnomasi xodimning mehnat munosabatlari muddati uchun. Bunday yashash maydoni taqdim etiladi.
Qonun fuqarolarning ayrim toifalarini himoya qiladi va ularga muqobil uy-joy bermasdan turib ularni taqiqlaydi.
Istamagan shaxslarni majburan chiqarib yuborish ko'zda tutilgan ixtiyoriy ravishda rasmiy uy-joyni tark etish. Qonunda belgilangan tartibni bajarish muhimdir.
Ga qaramasdan xususiylashtirishni taqiqlash rasmiy turar-joy binolari, qonuniy yo'llar mavjud.
Xizmat kvartirasi ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining turar joyi sifatida
Uy-joyga muhtoj fuqarolarga davlat yoki munitsipalitet tomonidan bunday maqsadlar uchun ajratilgan turar-joy binolari beriladi. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi (LC RF) bunday uy-joyga tegishli (92-modda):
- yotoqxonalar;
- moslashuvchan uy-joy fondi;
- fuqarolarning vaqtincha yashashi uchun mo'ljallangan turar-joy binolari;
- aholini ijtimoiy himoya qilish uchun;
- xizmat uy-joy;
- fuqarolarga ijtimoiy xizmatlar ko'rsatish uchun mo'ljallangan turar-joy binolari;
- etim bolalar yoki ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar uchun binolar va boshqalar.
Xizmat kvartirasi fuqaroga ma'lum mehnat munosabatlarini amalga oshirish munosabati bilan beriladigan turar-joy binolari.
Rasmiy turar-joy maydoniga ega bo'lgan shaxslarning ro'yxati alohida qonun hujjatlari bilan belgilanadi (shaxsning faoliyat sohasiga qarab).
Qoida tariqasida, bunday uy-joy doimiy ravishda ish joyiga yaqin joyda bo'lishi kerak bo'lganlarga beriladi. Yana bir shart - bu ma'lum bir hududda yo'qligi.
Xizmat uy-joylari quyidagilar bo'lishi mumkin:
- kvartiralar;
- yotoqxonalar;
- xususiy uylar.
Biroq, kvartira fuqaroga va uning oilasiga xizmat kvartirasi sifatida berilishi uchun u ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritilishi kerak. xizmat uyi sifatida. Ushbu qoida davlat hokimiyati organlari yoki mahalliy davlat hokimiyati organlarining qarori bilan - turar-joy maydoni kimning mulkida joylashganligiga qarab qabul qilinadi.
Rasmiy uy-joy bilan ta'minlash
San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 93-moddasiga ko'ra, xizmat uy-joylari faqat uy-joy bo'lgan fuqarolarga berilishi kerak. mehnat munosabatlari Bilan:
- davlat organlari;
- mahalliy davlat hokimiyati organlari;
- davlat yoki shahar korxonalari.
Shuningdek, bunday uy-joy Rossiya Federatsiyasida yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektida davlat lavozimlariga tayinlangan yoki saylangan lavozimlarga saylangan shaxslar uchun mavjud.
Shunga ko'ra, kvartira ko'ra taqdim etiladi ofis maydoni ijara shartnomasi mehnat shartnomasi yoki shartnomaning amal qilish muddati uchun. Mehnat munosabatlarini tugatish ijara shartnomasini bekor qilishga olib keladi.
Demak, bu yerda yashayotgan fuqarolarga xizmat kvartirasi beriladi pozitsiyalar:
- o'rinbosari. Shu bilan birga, siz istalgan darajadagi (shtat, sub'ekt yoki mahalliy) deputat bo'lishingiz mumkin.
- Harbiy odam.
- Boshqa shahar yoki shaharda xizmat qilish uchun yuborilgan huquqni muhofaza qilish organlari xodimlari (militsiya xodimlari, tergovchilar va boshqalar).
- Favqulodda vaziyatlar vazirligida o't o'chiruvchi.
- O'qituvchi va shifokor. Bu qishloq joylariga ishlashni istaganlar uchun amal qiladi.
- Rasmiy xizmatdagi kishi. Masalan, sudyalar, mansabdor shaxslar, vazirlik va idoralar xodimlari va boshqalar.
Hozirgi vaqtda rasmiy uy-joy bilan ta'minlash amalda va xususiy tashkilotlar - ish beruvchilar .
Rasmiy turar-joy binolarini olish tartibi
Xizmat uy-joylari quyidagilarga muvofiq ajratiladi qaror binolarning egasi, ya'ni sub'ektning yoki munitsipalitetning hokimiyati. Qaror shaklda qabul qilinadi buyurtma yoki qaror organ.
Qaror qabul qilingandan so'ng, bunday harakatlarni amalga oshirishga vakolatli shaxs bilan yashash maydoni foydalanish uchun berilgan fuqaro o'rtasida shartnoma tuziladi. ofis binolari uchun ijara shartnomasi. Ushbu tartib tegishli organning normativ hujjatlari bilan tartibga solinadi.
Bunday binolar tomonidan ko'chirilishi kerak qabul qilish sertifikati Va texnik holat hisoboti. Ushbu hujjatlar taqdim etilgan uy-joyning barcha kamchiliklarini ko'rsatadi, shuning uchun siz ushbu hujjatlarning mazmunini diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Bu, shuningdek, binolarni o'tkazishning teskari tartibi bir xil ekanligi bilan bog'liq. Shuning uchun, agar nosozliklar aniqlansa, ularni o'z hisobingizdan tuzatish kerak.
Ijara shartnomasini tuzish har ikki tomon uchun ham olib keladi huquq va majburiyatlar binolardan foydalanish bilan bog'liq. Ish beruvchining asosiy majburiyatlari quyidagilardir binolardan foydalanganlik uchun to'lov va kommunal to'lovlar. Bundan tashqari, fuqaro o'z hisobidan majburdir muntazam ta'mirlash ishlarini bajaring. binolar egasi tomonidan to'lanadi.
Xizmat uy-joylari fuqarolar tomonidan foydalanilmasligi kerak foyda olish uchun, ya'ni siz ularni ijaraga ololmaysiz, sota olmaysiz, o'zgartira olmaysiz va hokazo.
Ushbu taqiq uy-joy mulk huquqi bo'yicha shaxsga tegishli emasligi va uni o'z xohishiga ko'ra tasarruf qila olmasligi bilan bog'liq.
Shartnomada hamma narsa ko'rsatilishi kerak oila a'zolari u bilan birga yashaydigan fuqarolar. Oila a'zolarining soni ortib borayotganligi sababli, ushbu ro'yxat yangilanishi kerak.
Rasmiy uy-joy olish uchun qanday hujjatlar kerak?
Rasmiy uy-joy olish uchun ariza berish va uni ko'rib chiqish uchun siz bir qator hujjatlarni ilova qilishingiz kerak. Bularga birinchi navbatda quyidagilar kiradi:
- pasport;
- ma'lum bir tashkilotda va tegishli lavozimda ishlaganligini tasdiqlovchi mehnat daftarchasi;
- mulkda yashash maydoni yo'qligini ko'rsatadigan hujjat (yoki boshqacha);
- nikoh to'g'risidagi guvohnoma (yoki ajralish);
- xodimning oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma;
- mehnat shartnomasi yoki shartnoma - unda mehnat munosabatlari davom etadigan muddat ko'rsatilgan;
- ish beruvchining arizasi yoki bayonoti.
Barcha hujjatlar nusxalari ilova qilinadi, qaysi sertifikatlangan bo'lishi kerak notarius yoki ish beruvchidan.
Xizmat kvartirasini olish uchun ko'rsatilgan hujjatlar ro'yxati to'liq emas. Vaziyatga va uy-joy bilan ta'minlash shartlariga qarab to'ldirilishi mumkin.
Rasmiy turar-joy binolarini berish uchun ariza
Foydalanish uchun rasmiy uy-joy olish uchun siz yozishingiz kerak bayonot organ rahbariga murojaat qiladi. Bu ijarachi bilan yashaydigan odamlar sonini ko'rsatadi. Agar bolalar bo'lsa, ularning yoshi ko'rsatiladi.
Ushbu hujjat, agar mavjud bo'lsa, xodimga tegishli bo'lgan barcha turar-joy binolarini ham ko'rsatadi.
Ushbu ariza bilan fuqaro beradi kelishuv shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash uchun. Shuningdek, u taqdim etgan narsaga obuna bo'ladi ishonchli ma'lumotlar o'zingiz va oila a'zolaringiz haqida.
Agar taqdim etilgan ma'lumotlar o'zgargan bo'lsa, fuqaro bu haqda xabar berishga majburdir.
Harbiy xizmatchilarni rasmiy uy-joy bilan ta'minlash misolidan foydalanish namuna ariza quyida bayon qilinganidek:
Xizmat kvartirasida ro'yxatdan o'tish mumkinmi?
Qoidaga ko'ra, fuqaro va uning oila a'zolari vaqtinchalik rasmiy uy-joyda ro'yxatga olinadi. Bu faqat egasining ruxsati bilan amalga oshirilishi mumkin. ma'lum bir muddat davomida amal qiladi. Odatda, rasmiy uy-joyda ro'yxatdan o'tish ijara shartnomasi tuzilgan davr uchun amal qiladi.
Xizmat kvartirasida yashash joyida ro'yxatdan o'tish unga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish huquqini bermaydi.
Bunday uy-joydan chiqarib yuborishning asosiy sababi rasmiy yashash joyini taqdim etgan tashkilot bilan mehnat munosabatlarini tugatishdir. Turmush o'rtoqlar ajrashganda, ikkinchi turmush o'rtog'i huquqini yo'qotadi ushbu kvartirada yashash va ro'yxatdan chiqarish va chiqarib yuborishga to'g'ri keladi.
Xizmat uyidan chiqarib yuborish
Rasmiy yashash joyidan ko'chirish ixtiyoriy va majburiy ravishda mumkin. BILAN ixtiyoriy ravishda hamma narsa juda oddiy. Shartnoma yoki muddatli mehnat shartnomasi bekor qilinganda, xodim (xodim) o'zi egallab turgan binolarni bo'shatishga majburdir.
Agar fuqaro o'z ixtiyori bilan xizmat kvartirasidan chiqib ketishni istamasa, buni amalga oshirish mumkin majburan, ya'ni sud qarori bilan.
Bir nechta bor sabablari majburiy ko'chirish uchun:
- kommunal to'lovlarni to'lash uchun qarz;
- uy-joyga etkazilgan zarar;
- uchinchi shaxslarning huquqlari buzilgan;
- yashash maydoni tijorat maqsadlarida foydalaniladi;
- boshqa.
Ko'chirish jarayoni ancha uzoq davom etadi. Majburiy ko'chirish to'g'risida sudga murojaat qilishdan oldin, egasi choralar ko'rishi kerak tinch vaziyatni hal qilish.
Binoning egasi ijarachiga yuborishi kerak bildirishnoma uyni tark etish talabi bilan. Xabarnomada ma'lum muddat ko'rsatilishi kerak, shundan so'ng sudga murojaat qilish mumkin. Bu 5 kun.
Ijarachi mol-mulkni ko'chirish bo'yicha chora ko'rmagandan so'ng, egasi sudga da'vo qilish huquqiga ega. Turar joy egasi foydasiga qaror qabul qilingandan va u kuchga kirgandan so'ng, siz bilan bog'lanishingiz kerak sud ijrochisi xizmati. Keyinchalik sud ijrochisi sud qarorini bajaradi.
Kim rasmiy uy-joydan chiqarilishi mumkin emas?
Fuqarolarning toifalari borki, ularga muqobil, ya'ni boshqa yashash maydoni evaziga rasmiy uy-joydan chiqarib yuborilishi mumkin emas. San'atga muvofiq bunday shaxslarga. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasiga quyidagilar kiradi:
- harbiy xizmatchilarning, ichki ishlar organlari xodimlarining va boshqa davlat xizmatchilarining xizmat vazifalarini bajarish chog‘ida halok bo‘lgan yoki bedarak yo‘qolgan oila a’zolari;
- tashkilotda keksalikka qadar ishlagan nafaqaxo'rlar;
- vafot etgan xodimning oila a'zolari;
- 1 yoki 2-guruh nogironlari, ish beruvchining aybi bilan nogiron bo'lib qolgan, kasbiy kasalliklarga duchor bo'lgan, mehnat majburiyatlarini bajarish paytida jarohatlangan va boshqalar;
- etim bolalar va ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar;
- yosh bolalari bilan qolgan fuqarolar.
Bunday fuqarolarning ko'chirilishiga yo'l qo'ymaslik uchun ularning shaxsiy uy-joylari, shuningdek, ularga ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha berilgan uy-joy bo'lmasligi kerak.
Ko'chirilganda kvartirani ijaraga olish
Xizmat kvartirasidan ko'chib o'tishda uni to'g'ri bajarish kerak o'tish egasiga. Turar joyni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi uy-joy mulkdori tomonidan qabul qilinganligi va ijarachi tomonidan topshirilganligi to'g'risida imzolanadi.
Egasining vakolatli vakili to'liq yozishi kerak xizmat kvartirasini tekshirish va mavjud kamchiliklarni qayd etish (agar aniqlangan bo'lsa). Bunday holda, xodim rozi bo'lmaslik va akt bo'yicha o'z sharhlarini ko'rsatish huquqiga ega.
Kvartira ijarachiga topshirilgandan ko'ra yomonroq holatda bo'lmasligi kerak. Oddiy eskirish va eskirishni hisobga olish kerak.
Agar majburiy ko'chirish amalga oshirilsa, u holda a ko'chirish akti. U ikki guvoh ishtirokida tuzilishi kerak.
Xizmat kvartirasini ijaraga olishdan oldin ta'mirlash kerakmi?
Odatda, ijara shartnomasida ijarachining majburiyatlari ko'rsatilgan. Bajarish majburiyati qayta bezash asosiy ro'yxatga kiritilgan. Uni amalga oshirish chastotasi ham bevosita shartnomada aks ettirilgan.
Agar ta'mirlash bilan ta'minlangan uy-joy va bu fakt ijara shartnomasida va qabul qilish dalolatnomasida tasvirlangan, keyin etkazib berishdan keyin ta'mirlashni amalga oshirish kerak. Aks holda, ijarachidan binolarni kosmetik ta'mirlash uchun bozor narxida hisoblangan summa undiriladi.
Agar ofis uyini ijaraga berish shartnomasi shartlariga muvofiq, ta'mirlash muddati hali kelmagan bo'lsa, ijarachi huquqqa ega. rad qilish chiqib ketayotganda buni qiling.
Rasmiy uy-joyni mulkka o'tkazish mumkinmi?
Shuni ta'kidlash kerakki, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining normalari bunday tartibni nazarda tutmaydi. Va Art. 04.07.1991 yildagi 1541-1-son Qonunining 4-moddasi "Rossiya Federatsiyasida uy-joy fondini xususiylashtirish to'g'risida" to'plamlar taqiqlash ofis binolarini fuqarolarning mulkiga o'tkazish uchun.
Bunday binolar faqat ularga berilganidan keyin xususiylashtirilishi mumkin kommunal mulk(agar egasi boshqacha bo'lsa). Shundan so'ng, boshqa shaxs tomonidan xususiylashtirish uchun mulk egasining roziligi bo'lishi kerak.
Bundan tashqari, rasmiy uy-joy endi rasmiy hisoblanmaydi. Binobarin, u fuqarolarning foydalanishi uchun berilishi mumkin. Ushbu chora-tadbirlar amalga oshirilganda, uy-joy qonunchiligiga muvofiq xususiylashtirish mumkin.
Shunday qilib, ofis uy-joy ijarachisi binoga egalik qiluvchi korxona rahbariyatiga uni mulkka o'tkazish talabi bilan murojaat qilishi kerak. Ariza bir oy ichida ko'rib chiqiladi. Keyinchalik, ushbu masala bo'yicha ijobiy yoki salbiy qaror qabul qilinadi.
Agar ijobiy qaror qabul qilingan bo'lsa, u holda kvartirani munitsipal mulkka o'tkazish va uning rasmiy maqomini olib tashlash to'g'risida kelishib olish kerak. Faqatgina ushbu nuances hal qilinganidan keyin biz standart xususiylashtirish tartibiga o'tishimiz mumkin.
Ofis uyini sotib olish imkoniyati mavjud. Siz tashkilotda ishlashingiz va shu kvartirada yashashingiz kerak kamida 10 yil. Bundan tashqari, uy-joyga muhtoj bo'lganlarni rasmiy tan olish bo'lishi kerak.
Xulosa
Rasmiy yashash joyini ta'minlashning muhim xususiyati shundaki, odam uy-joyga muhtoj emas. Davlat yoki munitsipal hokimiyat organlarida muayyan mehnat vazifalarini bajarish munosabati bilan u bunga haqli.
Bu uy-joy vaqtincha va ma'lum muddatga berilishini anglatadi. Muddat tugagandan so'ng, men ijarachilarni yashash joyi bo'lmasa ham chiqarib yuborishga haqliman.
Rasmiy uy-joylarni xususiylashtirish taqiqlanganiga qaramay, uni chetlab o'tish mumkin. Rasmiy uy-joyga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun siz uning maqomini o'zgartirishingiz kerak. Bu faqat shahar (davlat) uy-joy mulkdorining roziligi bilan amalga oshirilishi mumkin.
Savol
Ofis uy-joy standartlari
Ofis uy-joylarini taqdim etishda kosmik standartlar mavjudmi?
Javob
Ha, ular bor. Bir kishi uchun kamida 6 kvadrat metr bo'lishi kerak. m yashash maydoni. Agar oilada 9 yoshdan oshgan turli jinsdagi bolalar bo'lsa, ular alohida xonalarda yashashlari kerak. Binobarin, turli jinsdagi ikki farzandli oila uch xonali kvartira olish huquqiga ega. Ammo amalda bu standartlar ko'pincha kuzatilmaydi, chunki xizmat xonadonlariga muhtoj odamlar ko'p.Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joylari fuqarolarni harbiy xizmatga kirishga rag‘batlantirish yo‘llaridan biridir. Afsuski, shu yo‘lni tanlaganlar hayotda davlat bergan va’dalarning hammasini bajarmayotganiga duch kelishmoqda. Va o'z huquqlaringizni himoya qilish uchun qonunchilik normalarini chuqur o'rganishingiz kerak.
Qonunchilikni tartibga solish
- Art. "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" gi qonunning 15-moddasi ularning uy-joy huquqlariga bag'ishlangan.
- Uy-joy kodeksi - fuqarolarni uy-joyga muhtoj deb tan olish uchun asoslar, rasmiy uy-joy holati va unga bo'lgan huquqlarni olishning umumiy tartibi ko'rsatilgan.
- Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 29 iyundagi 5124-sonli uy-joyga muhtojlarni tan olish va uni mulk sifatida taqdim etish tartibi to'g'risidagi qarori.
- Mudofaa vaziri yoki xizmat harbiy xizmatga tenglashtirilgan tashkilotga rahbarlik qiluvchi mansabdor shaxs tomonidan uy-joy bilan ta'minlash to'g'risidagi ko'rsatmalar.
Arizada ariza beruvchi tomonidan to'ldiriladigan hujjatlar shakllari mavjud.
Bu, shuningdek, harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joy fondini hisobga olish va shakllantirishga ta'sir qiluvchi idoraviy normativ hujjatlarni o'z ichiga olishi kerak.
Uy-joy holati
Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joylari ixtisoslashtirilgan fondga tegishli. U yakka tartibdagi uy yoki kvartira shaklida taqdim etiladi. Harbiy xizmatchilarga kelsak, uni ta'minlash uchun javobgarlik KEC tomonidan taqdim etilgan Mudofaa vazirligi - uy-joy va operatsion bo'linmalar zimmasiga yuklanadi. Tashkilot quyidagi muammolarni hal qiladi:
- muhtojlarni ro'yxatga olish va hujjatlar bilan arizalarni qabul qilish;
- uy-joy hisobi;
- uning mazmunida ishtirok etish;
- yangi ob'ektlarni qabul qilish va yangi uy-joy olish uchun so'rovlarni shakllantirishda ishtirok etish.
Tashkilot tomonidan hal qilinadigan muammolar doirasi keng bo'lib, bu erda faqat ularning faoliyatining asosiy yo'nalishlari ko'rsatilgan.
Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joyi vaqtincha foydalanish uchun beriladi, uni xususiylashtirish va keyinchalik meros qilib berish yoki u bilan boshqa bitim tuzish (sotib olish-sotish, hadya qilish, almashtirish va h.k.) mumkin emas.
Qonun binolarni berish o'rniga davlat byudjetidan naqd pul subsidiyasidan foydalanish huquqini beradi.
Binolarning yaroqlilik darajasi
Bir xonada bir nechta oilani joylashtirish mumkin emas. Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joyi xizmat joyi yaqinida taqdim etiladi. Uy-joy, agar ular xizmat ko'rsatish uchun nafaqa berilishini kutish kerak bo'lsa, oilasi bo'lganlar uchun moslashuvchan jamg'arma hisobidan berilishi mumkin.
Bundan tashqari, uy-joy boshqa standartlarga javob berishi kerak, xususan, siz odamni xavfli deb tan olingan binoda joylashgan kvartiraga ko'chira olmaysiz. Ob'ekt sanitariya me'yorlariga javob berishi kerak.
Yashash maydonining minimal hajmi 18 kvadrat metrda hisoblanadi. kishi boshiga m. Polkovnik yoki unga tenglashtirilgan unvonga ega bo'lgan shaxslar 25 kvadrat metrgacha qo'shimcha maydon olish huquqiga ega. m. kishi boshiga.
Kimlar rasmiy uy-joy olish huquqiga ega?
Bunga kimning huquqi yo'qligini aytish osonroq:
- muddatli harbiy xizmatni o'tayotgan shaxslar;
- harbiy ta'lim muassasalari talabalari yoki kursantlari;
- ishdan bo'shatilgan xodimlar.
Oxirgi xatboshi nafaqaga chiqqan fuqarolarning ayrim toifalariga taalluqli emas:
- ishdan bo'shatish sog'lig'i sababli xizmatga yaroqsizligi sababli sodir bo'lgan;
- ishdan bo'shatish xodimlarning qisqarishi tufayli sodir bo'ldi, ammo ishdan bo'shatish vaqtida xizmat muddati 10 yilni tashkil etdi.
01.01.1998 yildan boshlab birinchi shartnomani tuzgan barcha xodimlar, mansab va lavozimdan qat'i nazar, rasmiy uy-joy olish huquqiga ega.
Yopiq harbiy lagerlarda xizmat qilayotganlarning barchasi uy-joy bilan ta'minlanadi. Ularning ro'yxati Mudofaa vazirligi va xizmati harbiy xizmatga teng bo'lgan boshqa organlar (FSB, FSO) tomonidan tasdiqlanadi.
Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joyini olish u bilan birga yashaydigan oila a'zolarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi. O'zaro munosabatlar rasmiy bo'lishi kerak.
Hujjatlar to'plami
Harbiy xizmatchini xizmat uy-joy bilan ta'minlash ariza bilan birga hujjatlar to'plamini taqdim etganidan keyin tashkil etiladi.
- ariza tasdiqlangan shakl bo'yicha to'ldiriladi;
- oila a'zolarining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalari (pasportlar, tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar, farzandlikka olish to'g'risidagi sud qarorlari va boshqalar);
- oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma;
- xodimning ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha uy-joyni egallamaganligi va ilgari egallab olingan binolar bo'shatilganligi to'g'risidagi ma'lumotnoma;
- Rosreestr-dan ko'chmas mulkka egalik huquqi mavjudligi yoki yo'qligi to'g'risida ko'chirma;
- harbiy xizmatni o'tash uchun amaldagi shartnomaning nusxasi yoki uning tuzilganligi to'g'risidagi guvohnoma;
- so'nggi 5 yil uchun uy kitoblari va shaxsiy moliyaviy hisobvaraqlardan ko'chirmalar. har bir oila a'zosi uchun.
Agar biron bir hujjatni taqdim etishning iloji bo'lmasa, buni tasdiqlovchi sertifikat ilova qilinadi. Masalan, FHDYo organidan ariza beruvchining ilgari nikohda bo'lmaganligi va uni berish paytida nikohda bo'lmaganligi to'g'risidagi guvohnoma.
Qaror qabul qilish tartibi
Shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchiga xizmat uy-joy berilishi turar-joy majmuasining haqiqiyligini istisno etmaydi. Shikoyatdan oldin 5 yil ichida xodim o'zi yashagan binolarning holatini yomonlashtirishga qaratilgan harakatlarni sodir etganligi aniqlanmoqda. Uy-joydan foydalanish tartibi buzilganligi sababli (qaror sud tomonidan Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksga muvofiq tizimli huquqbuzarliklar asosida qabul qilinadi) uy-joydan mahrum bo'lganmi?
Agar uy-joy ularning yashashi uchun mo'ljallanmagan bo'lsa, oila a'zolarining ko'chib o'tishi huquqbuzarlik hisoblanmaydi.
Hujjatlarni ko'rib chiqish muddati fuqarolarning murojaatlari to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq 30 ish kunini tashkil etadi.
Ro'yxat bo'yicha barcha hujjatlarning yo'qligi arizani ko'rib chiqishni to'xtatib turish uchun asos bo'ladi. Qaror ariza beruvchiga va o'tkazish amalga oshirilgan bo'linma komandiriga yuboriladi. Hujjatda yana qanday hujjatlar taqdim etilishi kerakligi ko'rsatilgan.
Ularni ta'minlash uchun 30 kunlik muddat ham ajratilgan. Muddati tugagach, hujjatlar arizachiga qaytariladi. Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joylari uchun hujjatlar qayta topshiriladi.
Ish yuritish
Qoidalar uy-joyga muhtoj bo'lgan barcha xodimlarning hisobini yuritishni talab qiladi. Mudofaa vazirligi topshirig‘iga ko‘ra, ro‘yxatlar jamoat mulki, xususan, internet tarmog‘iga joylashtirilib, harbiy xizmatchilarni xizmat uy-joylari bilan ta’minlash jamoatchilik uchun ochiq mavzuga aylantirilmoqda.
Ro'yxatga olish kuni ro'yxatga olish uchun hujjatlar yuborilgan sana hisoblanadi.
Agar xodim ta'tilda, davolanishda, jangovar navbatchilikda, harbiy mojaro zonasida, asirlikda (ixtiyoriy taslim bo'lishdan tashqari) yoki garovda bo'lgan bo'lsa, ariza berish kuni uy-joy huquqi haqiqatda paydo bo'lgan sana bilan bog'liq.
Agar KECga hujjatlar to'plami topshirilgandan so'ng, rasmiy uy-joy olish bilan bog'liq holatlar o'zgarsa, ular 30 kundan kechiktirmay xabar qilinishi kerak.
Navbat ro'yxatdan o'tgan sanadan kelib chiqib tuziladi. 3 kundan kechiktirmay, arizachiga navbatdagi raqamni ko'rsatgan holda reestrdan ko'chirma yuboriladi.
Uy-joy ustuvorlikka ko'ra beriladi, agar ro'yxatdan o'tish sanasi bir xil bo'lsa, eng uzoq ish stajiga ega bo'lgan shaxsga imtiyoz beriladi. Mansab yoki mansab haqida gap yo'q.
Harbiy xizmatchilarga xizmat uylarini topshirish qanday tashkil etilgan?
KEC ular uchun ariza berishi mumkin bo'lgan xodimlarni bo'shatilgan binolar haqida xabardor qiladi va bildirishnoma yuboradi. Xabarlarning nusxalari harbiy qismlarning boshliqlariga yoki komandirlariga yuboriladi.
Agar shaxs urush zonasida, jangovar navbatchilikda, kampaniyada yoki boshqa shunga o'xshash vaziyatlarda bo'lsa, kutilayotgan yo'qligi muddati 90 kundan kam bo'lsa, bo'shatilgan uy-joy berish to'xtatiladi. Agar u uzoqroq muddatga cho'zilmasa, uy-joy navbatdagi boshqa ishtirokchilarga o'tkaziladi.
Xabarni olgandan keyin 5 kun ichida taklif qilingan variantlarga yozma rozilik talab qilinadi. 30 kun ichida ro'yxatdan o'tish paytida ilgari taqdim etilgan hujjatlarning nusxalari ham yuboriladi.
Agar xabarnoma olingandan keyin 5 kun ichida rozilik berilmasa, uy-joy navbatdagi boshqa ishtirokchilarga beriladi. Agar rozilik berilsa, lekin tasdiqlovchi hujjatlar yuborilmasa, xuddi shunday oqibatlar yuzaga keladi.
Ro'yxatdan o'chirish
Harbiy xizmatchilarga uy-joy ijarasi quyidagi hollarda tugatiladi:
- ro'yxatdan chiqarish uchun ariza topshirilgan;
- mol-mulk sotib olish yoki qurilish uchun mablag'lar olingan;
- turar-joy binolariga bo'lgan huquqni olish uchun asoslar yo'qolgan.
Agar uy-joy huquqini beruvchi holatlarning to'xtatilishi ijtimoiy ijara shartnomasi tuzilgunga qadar ma'lum bo'lsa, binolar boshqa harbiy xizmatchilar o'rtasida ro'yxat bo'yicha taqsimlanadi.
Aks holda, olish tartibi oddiy fuqarolar bilan bir xil.
Taqdim etilgan hujjatlar va navbatga qabul qilish to'g'risidagi qaror asosida ijtimoiy ijara shartnomasi tuziladi. Uning oila a'zolari ijarachiga ko'chib o'tadi, shundan so'ng binolarni topshirish akti imzolanadi. Hujjatda binolarning barcha kamchiliklari qayd etilgan, aks holda ular uchun ijarachi javobgar bo'ladi.
Harbiy xizmatchilarga beriladigan rasmiy uy-joy tushunchasi va xususiyatlari
Ofitserga (yoki generalga) berilgan har qanday rasmiy uy-joy harbiy bo'limga tegishli ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining bir qismidir. Xizmat ko'rsatish shartnomasini tuzgan fuqaro alohida xizmat kvartirasi, xususiy uy yoki yotoqxonadan xona bilan ta'minlanish huquqiga ega.
Harbiy xizmatchilar va ularning oila a'zolarini vaqtincha joylashtirish uchun ajratilgan binolar yashash uchun yaroqli bo'lishi kerak. Masalan, bir xizmat kvartirasiga bir nechta harbiy xizmatchilar oilasini joylashtirishga yo‘l qo‘yilmaydi. Odatda, turar-joylar ofitser (yoki premenstr) xizmat qiladigan hudud hududida taqdim etiladi, ammo agar harbiy xizmatchini bo'linma joylashgan joyda xizmat uy-joy bilan ta'minlash imkoni bo'lmasa, komandir (boshliq) unga bo'ysunuvchini yaqin atrofdagi aholi punktiga joylashtirish.
Ofitser (yoki pristav) kelgan kundan e'tiboran uch oy ichida turar joy bilan ta'minlanadi.
Taqdim etilgan uy-joy maydoni qonun hujjatlarida belgilangan xavfsizlik standartlariga mos kelishi kerak. Hozirgi vaqtda bir kishi uchun bu qiymat 18 kvadrat metrni tashkil qiladi (bitta harbiy xizmatchi uchun standart ikki barobarga oshirilishi mumkin). Ushbu talabni bajarishning iloji bo'lmagan hollarda, xizmatga kelgan fuqaro oilasi bilan qisqa muddatli yashash uchun mos keladigan kichikroq yoki manevrli binolarga joylashtirilishi mumkin, lekin faqat harbiy xizmatchining roziligi bilan. .
Qaysi harbiy xizmatchilar uy-joy olish huquqiga ega?
Harbiy xizmatchilarning quyidagi toifalari harbiy kafedraning xizmat fondidan uy-joy olish uchun ariza berish huquqiga ega:
1.1998 yil yanvargacha shartnoma tuzgan ofitserlar (yoki orderlar);
2) harbiy kasb-hunar ta’limi muassasalarida ta’lim olgandan keyin lavozimga tayinlangan fuqarolar;
3. 1998 yil yanvar oyidan keyin birinchi shartnoma tuzgan ofitserlar;
4. 1998 yildan keyin shartnoma tuzgan orderlar, serjantlar va matroslar;
5.uy-joy ipoteka tizimining ishtirokchilari bo'lgan harbiy xizmatchilar (lekin ular doimiy yashash uchun kvartira sotib olguncha yoki olmaguncha);
6. yopiq harbiy shaharchalarda harbiy xizmatni o'tayotgan fuqarolar.
Yuqoridagi roʻyxat toʻliq boʻlib, unga kiritilmagan harbiy xizmatchilar (harbiy muddatli harbiy xizmatni oʻtayotgan fuqarolar, xorijiy davlatlarning fuqarolari) harbiy idoraning xizmat uy-joyi bilan taʼminlanmaydi.
Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joyining xususiyatlari.
Ofis turar-joy binolarining quyidagi xususiyatlarini ajratib ko'rsatish mumkin:
Xizmat uy-joylarini xususiylashtirish mumkin emas, chunki u harbiy idoraning ixtisoslashtirilgan fondi tarkibiga kiradi va uni xususiy mulkka o'tkazib bo'lmaydi. Xususiylashtirish faqat turar-joy binolari munitsipalitetga o'tkazilgan taqdirdagina amalga oshirilishi mumkin;
Xizmat uy-joylarini hadya qilish, sotish yoki meros qilib olish mumkin emas. Shuningdek, ushbu bitimni amalga oshirishni xohlovchi fuqarolar bir uyda yashasa ham, u almashtirilmaydi;
Xizmat uy-joyiga nisbatan ijara yoki qo‘shimcha ijara shartnomasi, hatto harbiy xizmatchi xizmat joyi o‘zgarganligi sababli ko‘chib o‘tishga majbur bo‘lgan taqdirda ham tuzilishi mumkin emas;
Shartnoma bekor qilingandan so'ng, harbiy xizmatchi o'z iltimosiga binoan unga berilgan rasmiy turar joyni bo'shatishi shart;
Maqsadli kredit mablag‘lari hisobidan, lekin boshqa shaharda xizmat ko‘rsatish davrida uy-joy sotib olgan ipoteka tizimi ishtirokchilari ham xizmat kvartiralari (yoki boshqa turar-joy binolari) bilan ta’minlanish huquqiga ega.
Rasmiy turar-joy binolarini olish tartibi
Xizmat joyidagi harbiy bo'limning xizmat fondidan uy-joy olish uchun ofitser (yoki general-polkovnik) Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining Uy-joy boshqarmasi bo'linmalaridan biriga (bundan buyon matnda) ariza bilan murojaat qilishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi sifatida). Ushbu muassasaning joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlar harbiy qismning maxsus ma'lumot stendlarida joylashtirilishi kerak, ularda odatda kun tartibi, ish vaqti qoidalari va boshqalar haqida ma'lumotlar joylashtiriladi.
Harbiy xizmatchi yuqoridagi arizaga quyidagi hujjatlarni ilova qiladi:
mansabdor shaxsning (yoki pristavning) va u bilan birga yashaydigan yaqin qarindoshlarining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlarning nusxalari;
Xizmat uy-joy olish uchun ariza bergan harbiy xizmatchilar tomonidan xizmat shartnomasi tuzilganligini tasdiqlovchi guvohnoma;
Nikohning tuzilganligi (yoki ajralishi) to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatning nusxasi;
Harbiy xizmatchilar oilasining tarkibi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjat;
Harbiy xizmatchining harbiy xizmatni o'tash joyida harbiy xizmatchi va uning oila a'zolari tomonidan ijtimoiy ijara shartnomasi asosida egallab turgan yoki unga mulk huquqi bo'yicha tegishli turar-joy binolari mavjudligi yoki yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjat;
Harbiy xizmatchiga ilgari berilgan turar-joy binolari (shu jumladan yotoqxonadagi xona) u va u bilan birga yashovchi yaqin qarindoshlari tomonidan bo‘shatilganligini tasdiqlovchi hujjat.
Belgilangan hujjatlar to'plamini olgandan so'ng, Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi Mudofaa vazirligining bo'linmasi o'n kun (ish kuni) ichida harbiy xizmatchini rasmiy turar-joy bilan ta'minlash ro'yxatiga qo'shish imkoniyati to'g'risida qaror qabul qiladi.
Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi qo'shma boshqarmasining tarkibiy bo'linmasi uch kun ichida berilishi mumkin bo'lgan bepul kvartira (yoki boshqa turar-joy binolari) mavjudligi to'g'risida ma'lumot olgan paytdan boshlab, bu haqda harbiy xizmatchiga xabar beradi.
Agar ofitser (yoki general-polkovnik) unga taklif qilingan variantga rozi bo'lsa, u Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining Birlashgan mudofaa boshqarmasi bo'linmasini o'z qarori haqida besh kun ichida yozma ravishda xabardor qiladi (muddat kundan boshlab boshlanadi). xabarnoma harbiy xizmatchiga imzo qo'yilgan holda topshiriladi).
Agar harbiy xizmatchi o'ziga taklif qilingan xizmat fondining turar-joy binolarini rad etishga qaror qilsa, u belgilangan muddatda Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi Mudofaa vazirligining bo'linmasini xabardor qilishi shart.
Agar harbiy xizmatchi o'z qarori haqida umuman xabar bermasa, u holda u uy-joy bilan ta'minlash imkoniyati to'g'risida xabar olgan paytdan boshlab o'n kundan kechiktirmay, ushbu xizmat uyi boshqa harbiy xizmatchiga taqsimlanadi.
Harbiy xizmatchilar uchun xizmat kvartirasini olish tartibining navbatdagi bosqichi harbiy bo'limning xizmat fondidan uy-joy ijarasi shartnomasini tuzish bo'lib, unda ushbu binolarni egallaydigan barcha shaxslar ro'yxati keltirilgan. Shartnomada shuningdek, berilgan binolardan foydalanish shartlari, tomonlarning huquq va majburiyatlari, shuningdek shartnomani bekor qilish holatlari ko'rsatilgan:
1. Shartnomaning har ikki tomonining kelishuviga binoan.
2. Harbiy xizmatchilarning (ish beruvchining) iltimosiga binoan o'zi uchun qulay bo'lgan istalgan vaqtda.
3. Harbiy kafedra (ijaraga beruvchi) talabiga binoan sudda:
Harbiy xizmatchi (ijaraga oluvchi) va (yoki) uning oila a'zolari o'zi tuzgan uy-joy ijarasi shartnomasi talablarini bajarmaganligi;
Xizmat kvartirasidan va ko'rsatilgan kommunal xizmatlardan foydalanganlik uchun to'lovlarni tizimli ravishda (olti oy davomida) to'lamaslik;
Harbiy xizmatchilar (ijarachi) va (yoki) uning yaqin qarindoshlari tomonidan berilgan uy-joyning vayron bo'lishi (yoki shikastlanganligi);
mahallada yashovchi boshqa fuqarolarning huquqlarini muntazam ravishda buzish; harbiy xizmatchi (ijaraga oluvchi) va/yoki uning oila a’zolari tomonidan berilgan kvartiradan shartnomaga zid ravishda boshqa maqsadda foydalanish.
4. Ushbu turar-joy mulkdori o'zgarganda yoki uni boshqa bo'limning tezkor boshqaruviga o'tkazishda.
O'z xususiyatiga ko'ra, xizmat kvartirasini ijaraga berish shartnomasi muddatli bo'lganligi sababli, u faqat mansabdor shaxs (yoki order) xizmat qilgan davrda amal qiladi.
Ish beruvchining oilasining tarkibi ortib borayotgan hollarda, harbiy xizmatchi kattaroq hududdagi rasmiy uy-joy olish huquqiga ega, buning uchun u Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining Mudofaa vazirligining tarkibiy bo'linmasiga tegishli ariza, oila tarkibi to'g'risidagi yangi guvohnoma va tegishli hujjat bilan murojaat qiladi. bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasining nusxasi.
Agar harbiy xizmatchining oilasi ajrashganligi sababli o'zgargan bo'lsa, lekin sobiq xotini yashash joyini bo'shatishdan bosh tortsa, uni sud qarori bilan xizmat kvartirasidan chiqarib yuborish mumkin.
Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joyidan ozod qilish tartibi.
Harbiy boshqarmaning xizmat fondi uy-joyini ijaraga berish shartnomasi bekor qilinganidan keyin (harbiy xizmatchiga doimiy uy-joy berilishi, shartnoma muddatidan oldin bekor qilinishi va hokazolar munosabati bilan) harbiy xizmatchi va u bilan birga yashovchi uning qarindoshlari majburiydir. ular egallab turgan kvartirani (yoki boshqa turar-joy binolarini) uch oy muddatda bo'shatish.
Ofitserni (yoki generalni) ro'yxatdan chiqarishni tasdiqlovchi hujjat turar-joy binolarini ijaraga olish to'g'risidagi guvohnoma bo'lib, u Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi Mudofaa vazirligining tarkibiy bo'linmasi tomonidan berilishi kerak.
Uni olish uchun harbiy xizmatchi quyidagi hujjatlar to'plamini tayyorlashi kerak:
Hujjatlar (pasportlar, tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomalar) bo'shatilgan turar-joy binolarida ro'yxatdan o'tgan barcha fuqarolarning shaxsini tasdiqlovchi hujjatlarning (pasportlar, tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomalar) ro'yxatdan chiqarilganligi to'g'risidagi yozuvlari;
Shaxsiy hisobning nusxasi; ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun qarzdorlik yo'qligini tasdiqlovchi hujjat;
Chiqish yozuvi bilan uy registridan ko'chirma;
Rasmiy uy-joy olish uchun asos bo'lgan hujjat, masalan, ijara shartnomasi yoki xizmat kvartirasi (yoki boshqa turar-joy binolari) bo'yicha buyurtma;
Binoning texnik holati, ta'mirlash, kalitlarning to'liq to'plamining mavjudligi (yoki yo'qligi) va boshqalar to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettiruvchi binolarni topshirish akti.
Ushbu hujjatlar harbiy xizmatchi yangi navbatchilik joyiga o‘tkazilganda vakolatli organning bo‘linmasiga taqdim etiladi.
Agar ofitserga (yoki pristavkaga) doimiy yashash uchun turar joy ajratilgan bo‘lsa, u holda yuqoridagi ro‘yxatga qo‘shimcha ravishda quyidagilarni ilova qiladi:
Uy-joy ajratish to'g'risidagi bildirishnoma nusxasi;
Uy-joyni bo'shatish muddati, ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov zarurligi va boshqalar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ofis turar-joy binolarini ijaraga berish bo'yicha notarial tasdiqlangan majburiyat.
HUQUQIY ASOS: Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirining 2010 yil 30 sentyabrdagi 1280-son buyrug'i bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarida shartnoma bo'yicha xizmat qilayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari - harbiy xizmatchilarni xizmat turar joylari bilan ta'minlash bo'yicha ko'rsatmalar.
Arbitraj amaliyoti: 2016 yil 22 noyabrdagi 2A-208/2016-sonli Ulan-Ude garnizoni harbiy sudi ishi bo'yicha 2A-208/2016-son qarori; 2016 yil 13 oktyabrdagi 2A-221/2016 2A-221/2016~M-2779/2016 M-2779/2016-sonli qaror, Ussuri harbiy garnizon sudi.
