ঋণ চুক্তির সমস্ত ধারা কি বৈধ? একটি ঋণ চুক্তি স্বাক্ষরের সমস্ত গোপনীয়তা এবং সূক্ষ্মতা

প্রোগ্রামের শর্তাবলী, গ্যারান্টার বা জামানতের উপস্থিতি নির্বিশেষে যে কোনও ঋণ ইস্যু করা শুধুমাত্র ঋণগ্রহীতা এবং তার ঋণদাতা একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরেই সম্পাদিত হয় - মূল দলিল যা শেষ না হওয়া পর্যন্ত তাদের পরবর্তী সমস্ত সম্পর্ককে পরিচালনা করবে। বৈধতা সময়কাল বা বাধ্যবাধকতা সম্পূর্ণরূপে পূরণ না হওয়া পর্যন্ত। কিন্তু এই ধরনের নিরীহ, প্রথম নজরে, নথিটি অনেক বিপদ এবং ক্ষতির সাথে পরিপূর্ণ।
যেকোনো চুক্তি অনুসারে, ঋণগ্রহীতা কিছু শর্তে ঋণদাতার কাছ থেকে নগদ ঋণ পায়, কিন্তু বিনিময়ে এই নথির ধারা দ্বারা নির্ধারিত নির্দিষ্ট বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে হবে। বিপরীতে, ব্যাঙ্কটি কেবলমাত্র সেই অধিকার এবং সুযোগগুলি পায় যা এটি ক্লায়েন্টকে "নিয়ন্ত্রণ" করতে দেয় এবং শর্তগুলি মেনে চলার দাবি করে। কিন্তু, এটি পরিণত হয়েছে, কিছু আর্থিক সংস্থা এই নথিতে অন্যান্য ধারা অন্তর্ভুক্ত করেছে যা তাদের প্রায় সীমাহীন ক্ষমতা দিয়েছে।
অবশ্যই, ঋণ চুক্তিগুলির একটি আদর্শ ফর্ম রয়েছে; সেগুলি অভিজ্ঞ আইনজীবীদের দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল, তাই কোনও জোরপূর্বক পরিস্থিতির ক্ষেত্রে, আদালতের সিদ্ধান্ত কেবল পাওনাদারের পক্ষে হবে। তবে "দাসত্ব" অবস্থা থেকে নিজেকে রক্ষা করা বেশ সম্ভব: আপনাকে কেবল এই নথিটি যত্ন সহকারে অধ্যয়ন করতে হবে (বিশেষত ছোট মুদ্রণে যা লেখা আছে) এবং এর বিষয়বস্তু সম্পর্কে আপনার যদি প্রশ্ন থাকে তবে ঋণ কর্মকর্তার সাথে পরামর্শ করবেন না। কিন্তু একজন দক্ষ আইনজীবীর সাথে।
এটি উল্লেখ করা উচিত যে ঋণগ্রহীতা যদি কিছু বিষয়ে সন্তুষ্ট না হয় তবে ব্যাংক ঋণ চুক্তি পরিবর্তন করতে রাজি হবে না। অতএব, ক্লায়েন্টকে আরও অনুগত ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান বেছে নিয়ে এই জাতীয় ব্যাংক থেকে ঋণ দিতে অস্বীকার করতে হবে। লেনদেনের দিনে এই ধরনের পরিস্থিতির উদ্ভব রোধ করতে, আপনার আবেদন জমা দেওয়ার আগে স্ট্যান্ডার্ড চুক্তির সাথে নিজেকে পরিচিত করা ভাল।

প্রারম্ভিক দ্রবীভূত

যদি চুক্তিতে আগাম অবসান (অ-প্রত্যয়ন) সংক্রান্ত একটি ধারা থাকে, তাহলে এর মানে হল যে ব্যাঙ্কের এটি তাড়াতাড়ি শেষ করার অধিকার রয়েছে, যে কোনও সময়, ঋণগ্রহীতাকে অবিলম্বে অবশিষ্ট ঋণ পরিশোধ করতে হবে (সাধারণত প্রাসঙ্গিক ঋণ পাওয়ার পর 10 দিনের মধ্যে) বিজ্ঞপ্তি)। অধিকন্তু, আপনাকে শুধুমাত্র ঋণের মূল পরিমাণই নয়, অর্থপ্রদানের সময় অর্জিত ঋণ চুক্তির দ্বারা নির্ধারিত সুদ, জরিমানা, জরিমানা এবং অন্যান্য অর্থপ্রদান এবং কমিশনও ফেরত দিতে হবে। কিন্তু যা গুরুত্বপূর্ণ তা হল নথিতে প্রারম্ভিক সমাপ্তির একটি ধারা রয়েছে তা নয়, তবে যে শর্তে ব্যাঙ্ক এই অধিকারটি ব্যবহার করতে পারে। একটি নিয়ম হিসাবে, ঋণগ্রহীতা বিশ্বাস করে যে তিনি যদি সময়মতো ঋণ পরিশোধ করেন তবে ঋণদাতা তাকে দেওয়া সুযোগটি ব্যবহার করবে না। কিন্তু প্রকৃতপক্ষে, ব্যাঙ্ক তাড়াতাড়ি চুক্তিটি শেষ করতে সক্ষম হবে যদি ক্লায়েন্ট:
● সময়মত তার আয়ের পরিবর্তন সম্পর্কে তথ্য জমা দেবেন না;
● চাকরি পরিবর্তনের রিপোর্ট করবে না;
● নিবন্ধনের জায়গায় পরিবর্তনের তথ্য গোপন করবে;
● একটি অ-স্বীকৃত বীমা সংস্থার সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করবে;
● বীমার শর্তাবলী লঙ্ঘন করে, ইত্যাদি।
অবশ্যই, ব্যাঙ্কগুলি খুব কমই এই বিপজ্জনক ধারাটি ব্যবহার করে যদি ঋণগ্রহীতা তার বাধ্যবাধকতাগুলি সময়মত এবং সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে। বরং, এটি কেবল ক্লায়েন্টকে শৃঙ্খলাবদ্ধ করার একটি প্রচেষ্টা এবং তাকে তার জীবনের সমস্ত পরিবর্তন সম্পর্কে অবহিত করতে বাধ্য করে যা প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষভাবে ঋণ পরিশোধকে প্রভাবিত করতে পারে (সাধারণত ব্যাঙ্ক বিশেষজ্ঞরা নিজেরাই ক্লায়েন্টদের এই বা সেই নথি সরবরাহ করার প্রয়োজনীয়তার কথা মনে করিয়ে দেন। ) কিন্তু এটা খুবই সম্ভব যে কোনো কারণে ব্যাঙ্ক তার ঋণ পরিশোধ করতে চাইবে (উদাহরণস্বরূপ, যদি এটি তার কার্যক্রম বন্ধ করে দেয়), সেক্ষেত্রে প্রাথমিক অবসানের ধারা তাকে একজন প্রকৃত ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে জোরপূর্বক ঋণ সংগ্রহ করতে সাহায্য করবে। এটি লক্ষণীয় যে ঋণদাতা বিলম্বের অনুমতি না দিলে আদালতে এই সিদ্ধান্তকে চ্যালেঞ্জ করা বেশ সম্ভব, তবে এই ধরনের শর্তে ঋণ গ্রহণ করতে অস্বীকার করা ভাল, কারণ এটি মামলার সাথে যুক্ত অতিরিক্ত খরচ এড়াতে সহায়তা করতে পারে।

ঋণদাতা খরচ

এটা সম্ভব যে, ঋণ চুক্তি অনুসারে, ঋণগ্রহীতা ঋণ প্রদানের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত খরচ বহন করতে বাধ্য থাকবে। সবচেয়ে সাধারণ বিকল্প হল আইনি খরচ যদি ব্যাঙ্ক ক্লায়েন্টের বিরুদ্ধে মামলা করতে চায়। কিন্তু, আইনি খরচ ছাড়াও, আদালত যদি পাওনাদারের পক্ষে থাকে তবে তাকে তার নিজের সম্পত্তির তালিকার সাথে যুক্ত অতিরিক্ত খরচ করতে হবে। এবং যদি আমরা বিবেচনা করি যে আইনের এমন কোনও নিয়ম নেই যা এই সূচকটির সর্বোচ্চ মান নিয়ন্ত্রণ করবে, তবে ব্যাংক, মূল ঋণের পাশাপাশি, ঋণগ্রহীতাকে তার সমস্ত খরচ দিতে হতে পারে, যার পরিমাণ হতে পারে এমনকি মূল ঋণ অতিক্রম. দুর্ভাগ্যবশত, এই ধরনের একটি ধারা আপিল করা অসম্ভব, তাই এই ধরনের শর্তাবলীতে একটি চুক্তিতে প্রবেশ না করাই ভাল।

নির্বাহী শিলালিপি

সুরক্ষিত ঋণের ক্ষেত্রে, চুক্তিতে নোটারির রিটের মাধ্যমে ঋণ সংগ্রহের একটি ধারা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। এই সুযোগটি ব্যবহার করে, ব্যাংক আইনি প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে না গিয়ে ঋণ সংগ্রহ করতে সক্ষম হবে, যা ঋণগ্রহীতার জন্য একেবারেই অসুবিধাজনক। এবং বিবেচনা করে যে আদালতে মৃত্যুদন্ডের রিটের বিরুদ্ধে আপিল করা বেশ কঠিন হবে, এই ধরনের ঋণ চুক্তির প্রস্তাব দেয় এমন একটি ব্যাংকের সাথে সহযোগিতা করা থেকে বিরত থাকা ভাল।

"ওহ, আমাকে প্রতারিত করা কঠিন নয়! .. আমি নিজেকে প্রতারিত করতে পেরে আনন্দিত!" ব্যাংকের সাথে ঋণ চুক্তিতে প্রবেশকারী অধিকাংশ ঋণগ্রহীতার মূলমন্ত্র হয়ে উঠতে পারে। স্বাক্ষর করা, পড়া ছাড়াই, কাগজপত্র, প্রশ্ন জিজ্ঞাসা না করে, সময়ের সাথে সাথে আমরা আমাদের ঋণের উচ্চ ব্যয় এবং আমাদের মতে, অর্থদাতাদের দাবিতে বেআইনি হয়ে অবাক হয়েছি। সমস্ত প্রশ্নের, ব্যাঙ্ক ম্যানেজাররা উত্তর দেন যে এই শর্তগুলি চুক্তিতে উল্লেখ করা হয়েছে এবং স্বাক্ষরিত কাগজপত্র দেখান৷ একটি অপ্রীতিকর পরিস্থিতি এড়াতে, আপনাকে অবশ্যই ঋণ চুক্তিটি সাবধানে পড়তে হবে। আমরা এই নিবন্ধে আপনার মনোযোগ দেওয়া উচিত যে প্রধান পয়েন্ট সম্পর্কে কথা বলতে হবে।

একটি ঋণ চুক্তির সারমর্ম এবং ধারণা। তাত্ত্বিক দিক

একটি ঋণ চুক্তি হল ঋণদাতা (ব্যাঙ্ক) এবং ঋণগ্রহীতার মধ্যে একটি চুক্তি। একটি ঋণ চুক্তি সম্পাদনের ফলে উদ্ভূত আইনি সম্পর্ক সিভিল কোড (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড) এর অধ্যায় 42 এর অনুচ্ছেদ 2 দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। একটি ঋণ চুক্তির ধারণাটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 819 অনুচ্ছেদে বর্ণিত হয়েছে, এর ফর্ম - 820 অনুচ্ছেদে, প্রদান এবং গ্রহণ করতে অস্বীকার করার পদ্ধতি - 821 অনুচ্ছেদে। দুর্ভাগ্যবশত, এই নথির স্পষ্ট কাঠামো আইনত সংজ্ঞায়িত নয়: প্রতিটি ব্যাঙ্কের স্বতন্ত্র ঋণদান কর্মসূচির জন্য নিজস্ব স্ট্যান্ডার্ড চুক্তি বিকাশ করার অধিকার রয়েছে, যা আইনের বর্তমান বিধানগুলির সাথে বিরোধিতা না করলে বৈধ হিসাবে স্বীকৃত হবে৷

একটি নিয়ম হিসাবে, ঋণ চুক্তির কাঠামোর মধ্যে রয়েছে:

1. প্রস্তাবনা: চুক্তির পক্ষের নাম।
2. চুক্তির বিষয়: ঋণের ধরন, ঋণের উদ্দেশ্য, পরিমাণ, ঋণের শর্তাবলী।
3. ঋণ প্রদানের শর্তাবলী: ঋণগ্রহীতাকে তহবিল প্রদানের পদ্ধতি, ঋণগ্রহীতার দ্বারা ব্যাঙ্কে প্রদত্ত নথিগুলির একটি তালিকা (ব্যাঙ্কের সাথে খোলা অ্যাকাউন্টগুলি যা তহবিল প্রদানের প্রক্রিয়াতে জড়িত থাকবে তাও নির্দেশিত হয়)।
4. ঋণ ব্যবহার করার পদ্ধতি এবং তার পরিশোধের পদ্ধতি (ঋণ পরিশোধের শর্তাবলী, প্রাথমিক পরিশোধ সহ, বর্ণনা করা হয়েছে)। সুদের হার এবং সুদ গণনা করার পদ্ধতি অবশ্যই নির্দেশ করতে হবে। পরিশোধের ধরন নির্দেশিত হয় - বার্ষিক পদ্ধতি বা পার্থক্যকৃত অর্থপ্রদান। এই বিভাগে ঋণের কার্যকর হার নির্দেশ করা উচিত: এটি সমস্ত কমিশন এবং অর্থপ্রদানকে বিবেচনায় নিয়ে ঋণগ্রহীতার অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের প্রকৃত পরিমাণ প্রতিফলিত করে। এখানে ব্যাংক ঋণের শর্ত লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতাদের উপর আরোপিত জরিমানা এবং জরিমানাগুলির পরিমাণ নির্দেশ করতে পারে।
5. ঋণ পরিশোধ নিশ্চিত করার উপায়। জামিন এবং অঙ্গীকার চুক্তির সংখ্যা নির্দেশিত হয়, এই নথিগুলির সারাংশ সংক্ষিপ্তভাবে বর্ণনা করা হয় (জামিনদারদের পাসপোর্টের বিবরণ দেওয়া হয়, অঙ্গীকারের বিষয় এবং এর মূল্য সংক্ষেপে বর্ণনা করা হয়)। গ্যারান্টি বিষয়গুলি "লোন গ্যারান্টি - ঋণগ্রহীতার জন্য কী কী সুবিধা এবং গ্যারান্টারের দায়িত্ব কী" নিবন্ধে আরও বিশদে আলোচনা করা হয়েছে।
6. চুক্তিতে পক্ষগুলির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা। সাধারণত, এই বিভাগে, ব্যাঙ্ক নির্দেশ করে যে কোন ক্ষেত্রে এটি ঋণের দ্রুত পরিশোধের দাবি করতে পারে, বা অন্য সংস্থাকে ঋণদাতা হিসাবে তার অধিকারগুলি অর্পণ করার সম্ভাবনা নির্ধারণ করে (ঋণগ্রহীতাকে সতর্ক না করেই)। ঋণগ্রহীতার অধিকারের মধ্যে রয়েছে চুক্তিতে উল্লিখিত সম্পূর্ণ এবং সময়মতো ঋণ গ্রহণ করা; দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে ঋণের সময়মত পরিশোধ করা এবং অন্যান্য শর্ত পূরণ করা (পরিদর্শনের জন্য সম্পত্তি প্রদান, আর্থিক অবস্থার বার্ষিক পুনর্মূল্যায়নের জন্য আয়ের শংসাপত্র প্রদান, বীমা নীতি প্রদান ইত্যাদি)। যদি এমন পরিস্থিতি দেখা দেয় যার কারণে ঋণগ্রহীতা সময়মতো ঋণ পরিশোধ করতে পারবেন না, তিনি অবিলম্বে ব্যাঙ্ককে অবহিত করতে বাধ্য।
7. দলগুলোর দায়িত্ব। জরিমানা এবং জরিমানা পূর্বে নির্দেশিত না থাকলে, সেগুলি এই বিভাগে নির্দেশিত হয়। যে পরিস্থিতিতে ঋণ গ্রহীতা এবং ঋণদাতা তাদের বাধ্যবাধকতা পূরণে ব্যর্থতা বা অসময়ে পরিপূর্ণতার জন্য দায় থেকে মুক্তি পায় (ফোর্স ম্যাজেউর) তাও নির্দেশিত হয়।
8. পক্ষের আইনি ঠিকানা, বিশদ বিবরণ, চূড়ান্ত বিধান।

স্বাভাবিকভাবেই, এটি শুধুমাত্র একটি টেমপ্লেট। প্রতিটি ব্যাঙ্কের চুক্তির নিজস্ব ফর্ম থাকতে পারে, কিন্তু তা সত্ত্বেও, ঋণগ্রহীতার জানা উচিত যে চুক্তির কিছু ধারা এবং বিধান রয়েছে যা অবশ্যই বিশেষ যত্নের সাথে বিবেচনা করা উচিত। নীচে তাদের সম্পর্কে আরো.

সতর্ক থাকুন: ঋণ চুক্তি পড়ুন এবং "ফাঁদ" সন্ধান করুন

প্রথমত, সুদের গণনার শর্তাবলী অধ্যয়ন করুন। নগদ ঋণ এবং সুরক্ষিত ঋণ উভয়ের জন্যই, চুক্তি স্বাক্ষরের তারিখ থেকে সুদ সংগ্রহ করা উচিত নয়, কিন্তু প্রকৃতপক্ষে ঋণগ্রহীতার কাছে তহবিল ইস্যু করার মুহূর্ত থেকে (নগদ ডেস্কে প্রাপ্ত, কাউন্টারপার্টির অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরিত করা হয়, চলতি হিসাব)।

যদি ঋণ সময়মতো পরিশোধ করা না হয়, তবে ব্যাঙ্কের শুধুমাত্র জরিমানাই নয়, প্রদত্ত ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের সাথে ঋণগ্রহীতার খোলা সমস্ত অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল বন্ধ করারও অধিকার রয়েছে, তবে শুধুমাত্র যদি এটি চুক্তিতে উল্লেখ থাকে। এছাড়াও, বেশিরভাগ চুক্তি ইঙ্গিত করে যে ব্যাংকের ঋণগ্রহীতার সম্পত্তির অধিকার রয়েছে যদি পরবর্তীটি তার বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করতে অস্বীকার করে।

আমরা চুক্তির তাড়াতাড়ি পরিশোধের শর্তগুলিতে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দিই: এই ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্কগুলি জরিমানা ধার্য করা বা অন্য কোনও নিষেধাজ্ঞা প্রয়োগ করা থেকে আইনত নিষিদ্ধ৷ ঋণগ্রহীতার তার জন্য সুবিধাজনক যেকোন সময়ে ঋণের আংশিক বা সম্পূর্ণরূপে ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার অধিকার রয়েছে (কখনও কখনও এটি সম্পর্কে আগে থেকেই ব্যাঙ্ককে অবহিত করার প্রয়োজন হয়)।

উপরে তালিকাভুক্ত পয়েন্টগুলি ছাড়াও, আরও বেশ কিছু রয়েছে যা ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে উদ্বেগের কারণ: ঋণের হার বৃদ্ধির সম্ভাবনা এবং নির্ধারিত সময়ের আগে ঋণ পরিশোধের প্রয়োজনীয়তা। ঋণ চুক্তিতে এই পাওনাদারের অধিকারগুলি কীভাবে প্রতিফলিত হয় তা ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক।

ঋণের শর্তাদি একতরফাভাবে পরিবর্তন করা: আপনাকে যা প্রস্তুত করতে হবে

আর্ট এর ক্লজ 1। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 450 ঋণ চুক্তিতে নিম্নলিখিত শর্তগুলি নির্দিষ্ট করার সম্ভাবনার জন্য প্রদান করে: "যদি রাশিয়ান ফেডারেশনের কেন্দ্রীয় ব্যাংক পুনঃঅর্থায়নের হার পরিবর্তন করে, তবে ব্যাংকের একতরফাভাবে সুদের হার বাড়ানোর অধিকার রয়েছে। ধার করা তহবিলের ব্যবহার।" দুর্ভাগ্যবশত, এই আদর্শটি বৈধ, এবং ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, এই ঝুঁকি অবশ্যই ঋণগ্রহীতাদের বিবেচনায় নিতে হবে। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে ব্যাঙ্ক আপনাকে কয়েক দিন আগে লিখিতভাবে (সাধারণত 14 থেকে 30 পর্যন্ত) জানিয়ে একতরফাভাবে হার বাড়াতে পারে, অথবা ঋণ চুক্তিতে আপনার সাথে একটি অতিরিক্ত চুক্তি স্বাক্ষর করতে হবে (দ্বিতীয় বিকল্পটি পছন্দনীয়)।

আপনাকে এই সত্যের জন্যও প্রস্তুত থাকতে হবে যে কিছু ক্ষেত্রে ব্যাংক ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধের দাবি করতে পারে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 450 অনুচ্ছেদের অংশ 1)। হ্যাঁ, আর্ট। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 811, 813, 814 এবং 821 ইঙ্গিত দেয় যে ঋণগ্রহীতার দ্বারা গৃহীত বাধ্যবাধকতাগুলি অনুপযুক্ত পূরণের ক্ষেত্রে, জামানতের ক্ষতি, জামানতের আনুমানিক মূল্য হ্রাস, লক্ষ্যের অধীনে জারি করা তহবিলের অপব্যবহার। ঋণ প্রোগ্রাম, ব্যাংক ঋণ এবং অর্জিত শতাংশ তাড়াতাড়ি পরিশোধের উপর জোর করার অধিকার আছে. সতর্কতা অবলম্বন করুন: "...ঋণের পরিমাণ এবং বকেয়া সুদ ফেরত দিন..." শব্দটি বোঝায় যে আপনাকে অবশ্যই সেই পুরো সময়ের জন্য সুদ পরিশোধ করতে হবে যার জন্য ঋণের সময়সূচী গণনা করা হয়েছিল, এবং শুধুমাত্র ঋণ ব্যবহারের প্রকৃত সময়ের জন্য নয়। .

সংক্ষেপে, আমরা লক্ষ্য করি যে একটি ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করা অত্যন্ত গুরুত্ব সহকারে নেওয়া উচিত। নথিটি যত্ন সহকারে অধ্যয়ন করে, আপনি ভবিষ্যতে অপ্রীতিকর বিস্ময় এবং অপ্রয়োজনীয় ব্যয়ের বিরুদ্ধে নিজেকে বিমা করবেন: যদি কিছু বিষয় আপনার কাছে সম্পূর্ণরূপে পরিষ্কার না হয় তবে ম্যানেজারকে এটি স্পষ্ট করতে বলা ভাল - তাহলে আপনি নিশ্চিত হবেন যে আপনি নন। একটি "পোকে শূকর" কেনা

এই ইস্যুতে অতিরিক্ত তথ্য একটি গ্রাহক ঋণের উপর ঋণগ্রহীতার মেমোতে পাওয়া যেতে পারে, যা একটি পরিশিষ্ট

ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতার মধ্যে সম্পর্ক একটি বিশেষ নথি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় - একটি ঋণ চুক্তি, যা ঋণ জারি করার সময় স্বাক্ষরিত হয়। এই নথিতে কতগুলি ত্রুটি থাকতে পারে?

চুক্তিতে বলা হয়েছে যে ঋণদাতা ঋণগ্রহীতাকে অর্থ দেয়, কিন্তু বিনিময়ে তাকে অবশ্যই কিছু বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে হবে, উদাহরণস্বরূপ, সুদের সাথে ঋণ পরিশোধ করতে হবে। ঋণদাতা নিজেই অধিকার পান যার জন্য তিনি আক্ষরিক অর্থে ঋণগ্রহীতাকে "নিয়ন্ত্রণ" করতে পারেন, দাবি করেন যে তিনি চুক্তির শর্তাবলী পূরণ করেন। কিছু চুক্তিতে আপনি অতিরিক্ত ধারাগুলিও খুঁজে পেতে পারেন যা ঋণদাতাকে প্রায় সীমাহীন ক্ষমতা দেয়। কোনো বলপ্রয়োগের ঘটনা ঘটলে, আদালতের সিদ্ধান্ত পাওনাদারের পক্ষে হবে। কিন্তু কিভাবে একটি ঋণ চুক্তির "দাসত্ব" শর্তাবলী থেকে নিজেকে রক্ষা করবেন? সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল ছোট মুদ্রণ এবং অতিরিক্ত শীট সহ নথির সমস্ত পয়েন্ট পড়া।

তবে প্রায়শই, যদি ঋণগ্রহীতা চুক্তির একটি নির্দিষ্ট ধারার সাথে সন্তুষ্ট না হয়, তবে ব্যাংক এটি পরিবর্তন করে না এবং ঋণগ্রহীতা কেবল ঋণ পাবেন না। অতএব, এই ব্যাঙ্কের স্ট্যান্ডার্ড চুক্তিটি আগে থেকে পড়ুন যাতে অযথা ঋণের জন্য আবেদন না হয়।

প্রারম্ভিক দ্রবীভূত

কিছু লোক এই ধারাটিকে তাড়াতাড়ি পরিশোধের সাথে বিভ্রান্ত করে। যদিও শব্দগুলি ভিন্ন, তাদের সত্যিই একই অর্থ রয়েছে। চুক্তির আগাম সমাপ্তির অর্থ হল ব্যাঙ্কের একাই চুক্তিটি বন্ধ করার অধিকার রয়েছে এবং ঋণগ্রহীতাকে অবিলম্বে ঋণের সুদের সাথে সমস্ত অবশিষ্ট ঋণ পরিশোধ করতে হবে। চুক্তির এই ধারাটি সাবধানে অধ্যয়ন করুন, যদি একটি থাকে।

কি কারণে একটি ব্যাংক একটি ঋণ চুক্তি তাড়াতাড়ি শেষ করতে পারে?:

যদি ঋণগ্রহীতা একটি নতুন কাজের রিপোর্ট না করে;

আপনি যদি নিবন্ধনের স্থান পরিবর্তন সম্পর্কে ব্যাংককে অবহিত না করেন;

যদি সে বীমার শর্তাবলী লঙ্ঘন করে ইত্যাদি।

একটি ব্যাংক চুক্তির এই ধারাটি ব্যবহার করে এমন পরিস্থিতি খুঁজে পাওয়া খুবই বিরল। প্রায়শই, এই জাতীয় ধারাটি তাদের ক্লায়েন্টদের শৃঙ্খলাবদ্ধ করার আরও একটি উপায়, যাদেরকে তাদের জীবনের সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ পরিবর্তন সম্পর্কে ব্যাঙ্ককে অবহিত করতে হবে। অবশ্যই, আমরা শুধুমাত্র পরিবর্তন সম্পর্কে কথা বলছি যা আয় বা ঋণ পরিশোধকে প্রভাবিত করতে পারে।

খরচ ধারা

কখনও কখনও একটি ঋণ চুক্তিতে আপনি একটি ধারা খুঁজে পেতে পারেন যেখানে ব্যাঙ্ক ক্লায়েন্টকে ঋণ দেওয়ার সমস্ত খরচ বহন করতে বাধ্য করে, অর্থাৎ, এইগুলি হল আইনি সহায়তার খরচ যদি ব্যাঙ্ককে ঋণগ্রহীতার বিরুদ্ধে মামলা করতে হয়। এই আইটেম এছাড়াও অতিরিক্ত খরচ অন্তর্ভুক্ত. কখনও কখনও এই ব্যয়ের পরিমাণ ঋণের চেয়েও বেশি হয়ে যায় এবং এটির বিরুদ্ধে আপিল করা সম্ভব হবে এমন সম্ভাবনা কম, কারণ আমাদের আইনে বিদ্যমান ব্যয়গুলির জন্য সর্বাধিক মূল্য নেই।

নির্বাহী শিলালিপি

যদি ঋণ সুরক্ষিত হয়, তাহলে চুক্তিতে নোটারির রিট কার্যকর করার বিষয়ে একটি ধারা থাকবে। যদি এটি চুক্তিতে থাকে তবে এর অর্থ হল ব্যাংক আদালতে না গিয়ে ঋণ সংগ্রহ করতে পারে। এটি ঋণগ্রহীতার জন্য অলাভজনক, কিন্তু ব্যাঙ্কের জন্য খুব সুবিধাজনক। ঋণ চুক্তিতে এমন ধারা আছে এমন ব্যাংক থেকে ঋণ নেওয়া থেকে বিরত থাকাই ভালো।

প্রাথমিক ঋণ পরিশোধ

কিছু ব্যাঙ্ক আপনার ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করতে নিষেধ করে এবং আপনি যদি আপনার ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার সিদ্ধান্ত নেন তাহলে আপনার অতিরিক্ত ফিও নিতে পারে। প্রারম্ভিক পরিশোধের ধারাটি খুব সাবধানে পড়ুন।

সাধারণ সম্পত্তি

কিছু ঋণ চুক্তিতে, এমন একটি ধারা থাকতে পারে যাতে বলা হয় যে স্বামী/স্ত্রী ব্যাঙ্ক থেকে ঋণের জন্য আবেদনকারী স্বামীর (স্ত্রী) বিরুদ্ধে নয়। এবং অর্থ প্রদান না করার ক্ষেত্রে, তিনি (তিনি) সম্মত হন যে তাদের সাধারণ সম্পত্তি ব্যাংকের সম্পত্তিতে পরিণত হবে। এই ধরনের একটি ধারা সঙ্গে একটি চুক্তি স্বাক্ষর.

জীবনবীমা

এটি একটি অতিরিক্ত ব্যাঙ্ক কমিশন, যা একটি স্বেচ্ছা-বাধ্যতামূলক পদ্ধতি। কিন্তু আইনসভা পর্যায়ে, বীমা স্বেচ্ছায় এবং ঋণগ্রহীতার প্রত্যাখ্যান করার অধিকার রয়েছে।

এই সব বিপদ নয় যে একটি ঋণ চুক্তি আড়াল হতে পারে. অতএব, এই ধরনের একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার সময়, এটি একজন পেশাদার আইনজীবীর পরিষেবাগুলি ব্যবহার করে মূল্যবান।

গাড়ির অর্থায়ন মূলত একটি ত্রিমুখী লেনদেন যার মধ্যে ব্যাঙ্ক, গাড়ির ডিলারশিপ এবং ক্রেতা জড়িত।ক্রয় যত জটিল হবে, এবং এর খরচ তত বেশি হবে, চুক্তি আঁকতে এবং যেকোন নথি পূরণ করার ক্ষেত্রে আপনাকে তত বেশি সতর্ক হতে হবে। ক্রেতাকে একটি ভাল গাড়ি এবং সবচেয়ে লাভজনক ঋণ প্রোগ্রাম বেছে নিতে হবে পেশাদার সাহায্য ছাড়া এটি করা বেশ কঠিন। একটি গাড়ী ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় আপনি কি মনোযোগ দিতে হবে?

ঋণ চুক্তিতে কী প্রতিফলিত হওয়া উচিত

একটি ঋণ চুক্তি হল প্রধান নথি যা লেনদেনের জন্য উভয় পক্ষের পক্ষের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা প্রতিফলিত করে। আপনাকে প্রতিটি পয়েন্টে সর্বোচ্চ মনোযোগ দিতে হবে।, যেহেতু শেষ পর্যন্ত এটি চুক্তির শর্তাবলী, এবং প্রাথমিক প্রতিশ্রুতি নয়, যা মাসিক অর্থপ্রদানের আকার এবং অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের মোট পরিমাণ নির্ধারণ করবে। একটি গাড়ী ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় কোন পয়েন্টগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে তা জানা গুরুত্বপূর্ণ, যাতে প্রতারিত না হয়:

1. একটি গাড়ী ঋণ সুদের হার. নিশ্চিত করুন যে এটি ঠিক সেই আকারের যা আপনাকে প্রাথমিকভাবে প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছিল। একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয়: ব্যাংকের কি একতরফাভাবে হার পরিবর্তন করার অধিকার আছে? যদি এটি আপনার স্বাক্ষরিত চুক্তিতে নির্দিষ্ট করা থাকে, তবে শেষ পর্যন্ত এটি দেখা যাচ্ছে যে ব্যাখ্যা ছাড়াই ঋণ পাওয়ার কয়েক মাস পরে হারটি কয়েক শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।
2. অতিরিক্ত কমিশন এবং অর্থপ্রদানের প্রাপ্যতা। 2008 সাল থেকে, সমস্ত ব্যাঙ্কগুলিকে চুক্তিতে ঋণের সম্পূর্ণ মূল্য নির্ধারণ করতে হবে, অর্থাৎ, কেবলমাত্র অর্জিত সুদ সহ ঋণের মূল পরিমাণই নয়, সমস্ত পরিষেবা প্রদানও। একটি সাধারণ উদাহরণ: যদি একটি ঋণ 4 বছরের জন্য নেওয়া হয়, এবং পরিষেবা ফি প্রতি মাসে 0.5% হয়, তাহলে শেষ পর্যন্ত ক্লায়েন্ট হারের চেয়ে 24% বেশি পরিশোধ করবে। একটি ব্যয়বহুল ক্রয় একটি খুব চিত্তাকর্ষক পরিমাণ ফলাফল হবে. ক্লায়েন্টের আবেদন প্রক্রিয়াকরণ, সেলুনের অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তর এবং প্রতিটি মাসিক কিস্তির জন্য কমিশন চার্জ করা হতে পারে।
3. ডাউন পেমেন্ট পরিমাণ. সুদের হারের আকার এটির উপর নির্ভর করতে পারে, তাই প্রথমে বেশি অর্থ প্রদান করা আরও লাভজনক, যাতে পরে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান না হয়। যদি আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া একটি ঋণ গ্রহণ করেন, তাহলে হার স্বয়ংক্রিয়ভাবে বৃদ্ধি পায়, যেহেতু অতিরিক্ত মুনাফা ব্যাঙ্কিং ঝুঁকির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।
4. দ্রুত পরিশোধের শর্ত। কিছু ব্যাঙ্ক একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য তাড়াতাড়ি পরিশোধের উপর স্থগিতাদেশ আরোপ করে বা জমাকৃত পরিমাণের সীমা নির্ধারণ করে। ক্লায়েন্টের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান করা কোনো ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের জন্য লাভজনক নয়, কারণ ব্যাংক সুদের উপর লাভ হারায়। আপনি যদি আপনার ঋণ দ্রুত পরিশোধ করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনাকে এই বিন্দুতে বিশেষ মনোযোগ দিতে হবে।
5. বিলম্বে অর্থ প্রদানের জন্য জরিমানা। কদাচিৎ একজন ঋণগ্রহীতা ঋণ গ্রহণের সময় চিন্তা করেন যে, তিনি যদি তা পরিশোধ করতে না পারেন তাহলে কী হবে। যাইহোক, আর্থিক অবস্থা যে কোন সময় পরিবর্তিত হতে পারে, এবং তারপর জরিমানা সমস্যা খুব তীব্র হতে পারে. ব্যাংকের ঋণ পুনর্গঠনের সম্ভাবনা আছে কিনা এবং ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান কোন শর্তে চুক্তিটি বাতিল করতে পারে তা আগে থেকেই জেনে নিন।

একটি ব্যাঙ্কের সাথে একটি গাড়ী ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় কি দেখতে হবে তা জেনে, আপনি ব্যাঙ্কিং পরিষেবার জন্য শেষ পর্যন্ত কত খরচ হবে তা গণনা করতে পারেন৷

গণনা এবং প্রশ্ন জিজ্ঞাসা সম্পর্কে লজ্জা পাবেন না. যদি ব্যাঙ্ক অন্যায়ভাবে খেলতে থাকে, তাহলে ম্যানেজার চতুরতার সাথে কথোপকথনটি পছন্দসই বিষয় থেকে সরিয়ে নেবে, ক্লায়েন্টকে একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর করার জন্য তাড়াহুড়ো করবে এবং এমনকি অর্থ গ্রহণ করতে অস্বীকার করার হুমকি দেবে। স্বাভাবিকভাবেই, যখন একটি গাড়ি ইতিমধ্যেই নির্বাচন করা হয়েছে এবং একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি তৈরি করা হয়েছে, ক্রেতা "ছোট জিনিস" এর দিকে মনোযোগ না দিয়ে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব লেনদেনটি সম্পূর্ণ করার চেষ্টা করে, যা শেষ পর্যন্ত খুব ব্যয়বহুল হতে পারে। .

চুক্তির সবচেয়ে বিপজ্জনক ধারা

বেশ কয়েকটি পয়েন্ট রয়েছে যা ক্লায়েন্টকে অবশ্যই চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে খুঁজে বের করতে হবে। যদি আপনি না জানেন যে একটি গাড়ী ঋণ চুক্তির কোন ধারাগুলি বিপজ্জনক, আপনি আপনার আইনজীবীর সাথে ব্যাঙ্কে একটি সাক্ষাত্কারে আসতে পারেন, যিনি সমস্ত ব্যাঙ্কের কাগজপত্র লেখার জন্য ব্যবহৃত কেরানিমূলক বক্তব্যের জটিলতাগুলি বুঝতে সক্ষম হবেন।

ঋণ চুক্তির কিছু ধারা বড় খরচ এবং এমনকি মামলার কারণ হতে পারে:

• ঋণগ্রহীতাকে তার জীবন বীমা করতে হবে, সেইসাথে তার জন্য প্রতিকূল শর্তে একটি কঠোরভাবে সংজ্ঞায়িত "অংশীদার" কোম্পানিতে CASCO-এর অধীনে একটি গাড়ী বীমা চুক্তিতে প্রবেশ করতে হবে। এটি বেআইনি এবং আপনি সহজেই বীমা প্রত্যাখ্যান করতে পারেন, তবে ব্যাঙ্ক কেবল ঋণ প্রত্যাখ্যান করার জন্য একটি অজুহাত খুঁজে বের করে প্রতিক্রিয়া জানাতে পারে। ফলস্বরূপ, গাড়িটি ছেড়ে না দেওয়ার জন্য, সেলুন ক্লায়েন্ট এমন একটি চুক্তিতে সম্মত হন যা নিজের জন্য খুব ব্যয়বহুল, এবং পরবর্তী কয়েক বছরে এটির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।
• ব্যাঙ্কের প্রয়োজন হতে পারে ঋণগ্রহীতাকে ব্যক্তিগত তথ্য বা বসবাসের স্থান পরিবর্তনের অবিলম্বে বিজ্ঞপ্তি প্রদান করতে। আপনি যদি এই বিষয়ে মনোযোগ না দেন তবে ব্যাংক একটি বড় জরিমানা আরোপ করতে পারে, যা ভবিষ্যতে অতিরিক্ত সুদ যোগ করবে।
• পেমেন্ট সময়সূচী। নিশ্চিত করুন যে অর্থ প্রদানের সময়সূচীতে সঠিক সংখ্যা রয়েছে। সমস্ত অবদানের যোগফল যোগ করুন এবং নিশ্চিত করুন যে ফলাফল চুক্তিতে উল্লেখ করা ঋণের সম্পূর্ণ খরচের সমান। এমনকি যদি ছোটখাটো অসঙ্গতি থাকে তবে এই সমস্যাটি অবশ্যই স্পষ্ট করা উচিত।
• এমন একটি ইঙ্গিতও থাকতে পারে যে ব্যাঙ্কের অনুমোদন ছাড়া আপনি কোনও সংস্থা থেকে অন্য ঋণ পেতে পারবেন না। এই ধরনের প্রয়োজনীয়তা সম্পূর্ণ আইনি নয়, তবে অনেক ব্যাংকের চুক্তিতে এই ধারা রয়েছে।

একটি গাড়ী ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে আপনি কি দেখতে হবে তা নিয়ে সন্দেহ থাকলে, সবচেয়ে ছোট এবং সবচেয়ে বোধগম্য ফন্টে কী লেখা আছে তা পড়ুন। প্রায়শই, এখানেই সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য লুকানো থাকে। কখনও কখনও, ইতিমধ্যে মামলার বিচারিক পর্যালোচনার সময়, এটি দেখা যাচ্ছে যে ঋণগ্রহীতা কিছু নির্দিষ্ট বাধ্যবাধকতা সম্পর্কে মোটেই জানেন না, কারণ তিনি সেগুলি সম্পর্কে পড়তে বিরক্ত করেননি।

সবাই জানে যে ব্যাঙ্ক লোন একটি অত্যন্ত ব্যয়বহুল পরিষেবা, কিন্তু প্রায়শই এটি আপনার নিজের নতুন গাড়ি পাওয়ার একমাত্র উপায়। একটি ঋণ প্রোগ্রাম নির্বাচন করার সময় সতর্কতা অবলম্বন করুন, শুধুমাত্র বিশ্বস্ত ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করুন, তারপর ঋণ সময়মতো এবং অভিযোগ ছাড়াই পরিশোধ করা হবে।

চুক্তির ধরন এবং এতে স্বতন্ত্র ধারা যাই হোক না কেন, ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতা চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরেই ঋণ জারি করা হয়। একটি চুক্তি হল প্রধান নথি যা ঋণ প্রদানকারী ব্যাংক এবং ঋণ গ্রহণকারী ক্লায়েন্টের মধ্যে সম্পর্ককে সংজ্ঞায়িত করে, যা ঋণের মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত বৈধ। তবে প্রায়শই চুক্তিতে ঋণগ্রহীতার জন্য বিপজ্জনক সূক্ষ্মতা থাকে, যারা অর্থের সাথে অনেক অলাভজনক বাধ্যবাধকতা গ্রহণ করে। একই সময়ে, ব্যাংক, যখন একটি ঋণ প্রদান করে, প্রতিটি সম্ভাব্য উপায়ে ঋণ ধারককে নিয়ন্ত্রণ করার অনেক উপায় রয়েছে। চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে, ক্লায়েন্ট আর অনুমান করা বাধ্যবাধকতা অস্বীকার করতে পারে না, কারণ নথিটি অভিজ্ঞ পেশাদার আইনজীবীদের দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল এবং এই কাগজের এক বা অন্য বিধানের প্রতিবাদ করা প্রায় অসম্ভব। একই সময়ে, একটি লেনদেন শেষ করার সময়, ঋণগ্রহীতা তার স্বার্থ রক্ষার জন্য পরিকল্পিত কোনো সংশোধন করার জন্য জোর দিতে সক্ষম হওয়ার সম্ভাবনা কম। ব্যাঙ্কগুলি, একটি নিয়ম হিসাবে, সর্বদা ক্লায়েন্টদের দ্বারা প্রস্তাবিত যেকোনো পরিবর্তন প্রত্যাখ্যান করে এবং তাদের শর্তাবলী পরিবর্তন করে না। দেখা যাচ্ছে যে একজন ব্যক্তি যে ঋণ নিতে চায় তাকে অবশ্যই ব্যাঙ্কের দেওয়া শর্তগুলির সাথে সম্মত হতে হবে, এমনকি যদি এটি তার জন্য মারাত্মক পরিণতির সাথে পরিপূর্ণ হয়। কিন্তু তাদের সবসময় চুক্তির একটি আদর্শ ফর্ম থাকে না। অনেক ক্লায়েন্ট একটি নথিতে স্বাক্ষর করার আগে এটি সম্পূর্ণ বা অমনোযোগীভাবে পড়ে না; ব্যাঙ্কগুলি, এটি জেনে, ধারাগুলিতে বিভিন্ন সূক্ষ্মতা যোগ করে যা তাদের আরও পাওনাদারদের হাত পা বাঁধতে সাহায্য করে। অতএব, লোনের জন্য ব্যাঙ্কে যাওয়ার আগে, আমরা আপনাকে এমন কিছু দিকগুলিতে গভীর মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দিই যা আপনার জন্য বিপদ ডেকে আনতে পারে।

প্রারম্ভিক দ্রবীভূত

ব্যাঙ্ক এমন একটি শর্ত স্থির করতে পারে যার অধীনে এটি যেকোনো সময় চুক্তির তাড়াতাড়ি সমাপ্তির দাবি করার অধিকার রাখে। ক্লায়েন্টকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সমস্ত জরিমানা, কমিশন, জরিমানা, সুদ ইত্যাদি সহ ঋণ পরিশোধ করতে বলা হয়। বিজ্ঞপ্তি পত্র আসার তারিখ থেকে এর জন্য 10-30 দিন সময় দেওয়া হয়। কিন্তু আপনাকে এই ধরনের চুক্তির শর্তাবলী সাবধানে অধ্যয়ন করতে হবে। ক্রেডিট হোল্ডাররা প্রায়ই বিশ্বাস করেন যে ব্যাঙ্ক তাদের জন্য নথির এই ধারাটি প্রয়োগ করতে পারে না, কারণ ঋণগ্রহীতা এবং খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস সহ অন্যান্য নাগরিকদের জন্য বিশেষভাবে উদ্দিষ্ট। কিন্তু প্রকৃতপক্ষে, খুব বৈচিত্র্যময় কারণ চুক্তির প্রাথমিক সমাপ্তিতে অবদান রাখতে পারে:

• একজন ব্যক্তি ব্যাঙ্ককে অবহিত নাও করতে পারেন যে তার বৈবাহিক অবস্থার পরিবর্তন হয়েছে (বিবাহ বা বিবাহবিচ্ছেদ, একটি সন্তানের জন্ম, অভিভাবকত্ব প্রতিষ্ঠা, দত্তক গ্রহণ, ইত্যাদি);
• ক্লায়েন্ট এমন একটি কোম্পানির সাথে একটি বীমা চুক্তিতেও প্রবেশ করতে পারে যা স্বীকৃত হয়নি, ইত্যাদি;
• ক্লায়েন্ট ব্যাঙ্ককে অবহিত করেননি যে তার আর্থিক অবস্থার পরিবর্তন হয়েছে (চাকরি পরিবর্তন করা, কম বেতনের পদে স্থানান্তর করা ইত্যাদি)।

এটা অবশ্যই বলা উচিত যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ব্যাংকগুলি কেবলমাত্র ঋণগ্রহীতার দ্বারা অর্থপ্রদানের সময়সীমার সম্ভাব্য লঙ্ঘন থেকে নিজেকে রক্ষা করার জন্য চুক্তিতে এই এবং অনুরূপ বিধানগুলি অবলম্বন করে, যাতে তার উপর একটি শৃঙ্খলামূলক প্রভাব ফেলা যায় (একটি চুক্তি করার সময়, ব্যাঙ্কের কর্মীরা সাধারণত ক্লায়েন্টকে তাদের পরিবর্তিত জীবনের পরিস্থিতি সম্পর্কে ব্যাঙ্ককে সতর্ক করার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে অবহিত করেন)। একই ক্ষেত্রে, যদি ঋণ প্রদানকারী ব্যক্তি তার কার্যক্রম বন্ধ করতে চান এবং বিদ্যমান সমস্ত ঋণ বন্ধ করতে চান, তাহলে দ্রুত সমাপ্তির বিধানটি তার জন্য খুবই উপযোগী হয়। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, ক্লায়েন্টের এই প্রয়োজনীয়তাকে আদালতে চ্যালেঞ্জ করার অধিকার রয়েছে, এই সত্যের উপর নির্ভর করে যে তিনি নিয়মিত মাসিক অর্থ প্রদান করেন এবং এইভাবে তার পক্ষ থেকে সমস্ত বাধ্যবাধকতা পূরণ করেন। তবে সবচেয়ে যুক্তিসঙ্গত সিদ্ধান্তটি হ'ল এই জাতীয় শর্তে ঋণ নেওয়ার ধারণাটি ত্যাগ করা - এটি আপনাকে অপ্রয়োজনীয় ব্যবসায়িক ব্যয় থেকে বাঁচাবে, আপনার স্নায়ুকে শান্ত রাখবে এবং সময় বাঁচাবে।

ঋণ চুক্তির শর্তাবলী

ঋণ চুক্তির শর্তাবলী এমন হতে পারে যে ক্লায়েন্ট অর্থ গ্রহণ এবং ফেরত দেওয়ার সাথে সম্পর্কিত তার নিজের খরচ এবং সেইসাথে এই ঋণের জন্য যেকোন ব্যাঙ্ক খরচ উভয়ই বহন করতে বাধ্য। ধরা যাক ঋণগ্রহীতা ঋণদাতার বিরুদ্ধে মামলা করতে যাচ্ছেন - এই ক্ষেত্রে, তাকে সমস্ত অনিবার্য আইনি খরচের জন্য পরেরটি ফেরত দিতে হবে। যদি ব্যাংক আদালতের মাধ্যমে ঋণ সংগ্রহ করা প্রয়োজন বলে মনে করে, তাহলে ঋণগ্রহীতা আবারও বিচারের খরচ এবং সম্পত্তির তালিকার জন্য ব্যাংককে পরিশোধ করতে বাধ্য হবে। ব্যাঙ্ক ক্লায়েন্টকে যেকোন চালান ইস্যু করতে পারে, যেহেতু ব্যাঙ্কিং আইন ঋণগ্রহীতার দ্বারা ব্যাঙ্কের খরচ পরিশোধের জন্য গ্রহণযোগ্য খরচের সঠিক পরিমাণ নির্ধারণ করে না। বিল উল্লেখযোগ্যভাবে ঋণ পরিমাণ অতিক্রম করতে পারে, এবং ক্লায়েন্ট চুক্তির এই বিধান আপীল করার সুযোগ পাবেন না. এটি থেকে এটি অনুসরণ করে যে এটি এমন একটি ব্যাংকের পরিষেবাগুলিকে সম্পূর্ণরূপে প্রত্যাখ্যান করার অর্থবোধ করে যা ঋণগ্রহীতার পক্ষে এত প্রতিকূল শর্তে ঋণ প্রদান করে।

মৃত্যুদন্ডের নোটারিয়াল রিট

যদি সমান্তরাল ঋণ জড়িত থাকে, তাহলে এমন একটি চুক্তিতে স্বাক্ষর না করাই বুদ্ধিমানের কাজ যেখানে ব্যাঙ্কের কাছে ক্লায়েন্টের বন্ধককৃত সম্পত্তিটি সম্পাদনের নোটারিয়াল রিট ব্যবহার করে ধরে রাখার অধিকার রয়েছে। এই ধারাটি ব্যাংককে আদালতের অংশগ্রহণ ছাড়া ঋণ সংগ্রহের অধিকার দেয়। স্বাভাবিকভাবেই, এই ধরনের ঘটনার মোড় কোনোভাবেই ঋণের জন্য আবেদনকারী ব্যক্তির স্বার্থে হতে পারে না। পাওনাদারকে জামানত হিসাবে বন্ধক রাখা সম্পত্তি থেকে আপনাকে বঞ্চিত করার সুযোগ না দেওয়া আরও সঠিক হবে। আদালতের মাধ্যমে কার্যকর করার জন্য নোটারির রিটের আবেদন করা একটি খুব কঠিন এবং প্রায়ই নিরর্থক কাজ।