Populariti ruang kerja bersama juga semakin berkembang di Rusia. Betapa menguntungkan untuk mewujudkan pejabat di mana usahawan boleh mengadakan mesyuarat dan pakar boleh melibatkan diri dalam kerja?
Kerja bersama ialah tempat untuk pekerja bebas (wartawan, pengaturcara, pereka, pemula) bekerja, dilengkapi seperti pejabat.
Mana-mana pelawat boleh datang ke pusat itu dengan peralatan mereka dan lain-lain bahan yang diperlukan, bayar masa dan mula bekerja.
Dia boleh datang bersendirian untuk mewujudkan suasana bekerja, atau dengan rakan sekerja, menggunakan ruang pusat untuk kelas induk atau mesyuarat dengan pelanggan.
Langkah pertama pencipta rakan sekerja:
- penyelidikan pasaran di kawasan anda sendiri, kehadiran pesaing dan pengiraan awal pelawat masa depan yang merasakan keperluan untuk tempat kerja percuma;
- analisis profesion dalam permintaan di bandar;
- pengiraan ruang pejabat dan harga sewa;
- pengambilan pekerja untuk pusat;
- memilih lokasi yang menarik dengan trafik yang tinggi;
- mewujudkan dalaman yang tidak dapat dilupakan dan pelaksanaannya;
- penjenamaan, promosi dan sokongan pengiklanan seterusnya.
Tempat yang sesuai untuk bekerja bersama adalah pusat bandar. Anda tidak sepatutnya memilih premis di pusat perniagaan: pekerja bebas tidak begitu menyukainya. Sebaliknya, anda harus memilih bilik dekat dengan aktiviti riadah(zon makanan, pusat membeli-belah, muzium atau teater).
Adalah lebih baik untuk membuat ruang kerja bersama terbuka sepanjang masa. Oleh itu, adalah mungkin untuk menarik penonton sasaran lain - "burung hantu malam" yang lebih selesa bekerja pada waktu petang.
Francais pusat kerja bersama
Bekerjasama – perniagaan yang menguntungkan, tetapi di Rusia dia masih mengambil langkah pertamanya. Francais sedang giat membangun.
Usahawan dalam perniagaan penyewaan sedang berusaha untuk membina rangkaian persekutuan pusat tersebut, memfokuskan pada wilayah. Mereka ingin memberitahu anda bahawa hari ini terdapat keperluan untuk versi baru ruang pejabat, yang mana anda boleh membuat wang yang baik.
Syarikat sedemikian menuntut tempoh bayaran balik selama tiga bulan untuk projek itu, jumlah pelaburan awal tidak melebihi satu juta, dan dua kemungkinan pembayaran sekaligus:
- Yang pertama hanya menawarkan pemerolehan model kempen yang berjaya.
- Yang kedua ialah francais sepenuhnya dengan sokongan padu di semua peringkat, termasuk latihan kakitangan dan semua kertas kerja. DALAM dalam kes ini Seorang pengurus peribadi akan ditugaskan untuk bekerja dengan anda.
Rancangan perniagaan untuk pusat kerja sama: pengiraan
Keuntungan bersih dari pusat kerja bersama sebulan dalam keadaan ekonomi moden adalah kira-kira 150 ribu rubel.
Berapa banyak yang anda perlu belanjakan untuk membukanya dan penyelenggaraan bulanan?
Mari kita fikirkan:
- 100 ribu rubel - sewa premis. Nombornya berbeza-beza bergantung pada penduduk bandar, kawasan dan lokasi ruang kerja bersama.
- 300-500 ribu rubel - pembelian perabot dan peralatan. Ini adalah satu-satunya perbelanjaan yang besar, selepas itu hanya kos pembaikan dan pengemaskinian model yang sudah lapuk akan diperlukan.
- 100 ribu rubel - gaji untuk pekerja, satu pasukan kecil 6 orang juga diambil kira.
- 10 ribu rubel - elektrik, air, dll.
- 6-7 ribu rubel – bayaran untuk komunikasi telefon, Internet, televisyen.
- 30 ribu rubel – mengisi pusat dengan minuman dan makanan. Mereka secara tradisinya bebas.
- Tidak ternilai - dalaman dan keselesaan.
Anda boleh cuba untuk memastikan pelaksanaan kontraktual transaksi, penciptaan dalaman, dan pengiklanan melalui tukar barang, memberikan diskaun kepada pekerja bebas yang akan menjadi pelanggan pertama, bekerjasama dengan syarikat dan menggunakan kemahiran profesional rakan mereka.
Kerja bersama boleh diklasifikasikan sebagai projek perniagaan dengan pelaburan yang minimum tetapi pulangan yang besar.
Mempunyai keinginan dan masa yang hebat, mencari orang yang berfikiran sama dan mengumpul jumlah permulaan, anda boleh mencipta tempat eksklusif di bandar anda. Untuk mengembangkan ruang kerja bersama, anda perlu memperuntukkan 700 ribu rubel setiap bulan.
Jika tiada dana sedemikian, pusat yang dipromosikan dengan langganan yang dijual terlebih dahulu boleh dijual dengan menguntungkan.
Bagaimana untuk membuka pusat kerja bersama
Coworking Centre ialah pejabat perniagaan yang inovatif untuk menguruskan perniagaan anda sendiri, di mana lawatan adalah untuk komunikasi dan kerja, di mana anda boleh membantu bukan sahaja dengan projek itu, tetapi juga menawarkan semua peralatan yang diperlukan. Ramai pakar menunjukkan bahawa adalah wajar untuk projek baru dimulakan dalam keadaan yang menggalakkan dan berfaedah sehingga mereka mempunyai peluang untuk bercakap dengan orang homoseksual mengenainya dalam persekitaran yang paling sesuai.
Di Rusia, pusat pekerjaan jauh lebih teruk berbanding dengan rakan sejawat mereka di Eropah dan Amerika.
Oleh itu, sewa adalah sepuluh kali lebih rendah. Kedua-dua orang Eropah dan Amerika jarang bersetuju dengan kekurangan syarat yang baik, jadi ruang yang disewa mempunyai tempat untuk bersantai dan bersantai dengan sudut sukan yang lengkap.
Hotel ini juga mempunyai kafe 24 jam atau mesin layan diri untuk makanan dan minuman.
Rancangan perniagaan pusat kerja bersama
Setiap syarikat memerlukan rancangan perniagaan yang betul, ruang kerja bersama tidak terkecuali, dan ini bermakna segala-galanya perlu dibentangkan di atas kertas.
Pelan perniagaan merangkumi perkara berikut:
- Pilihan dan sewa. Terdapat keperluan pemasangan tertentu, iaitu:
- akses kepada laluan pengangkutan awam yang boleh diakses;
- pengubahsuaian yang sangat baik;
- ketersediaan ruang yang besar;
- perancangan pusat;
- bilik bergaya;
- persekitaran kerja;
- mungkin bangunan tinggi.
Tidak setiap usahawan pemula mampu membeli banyak ruang untuk pengubahsuaian; berfikir tentang menyewa ruang - 150 ribu rubel.
sebulan untuk 60 meter persegi di Moscow. Jangan lupa pembaikan, 100 ribu rubel lagi. Jumlah: pada peringkat ini - 250 ribu rubel.
- Pembelian peralatan:
- perabot pejabat, meja dan kerusi, penyangkut;
- bahagian daripada di pejabat;
- peralatan komputer, pencetak dan faks.
Untuk tujuan ini, sekurang-kurangnya 100,000 rubel diperlukan.
- Pilih susun atur. Dalam ruang yang disewa, ini boleh dilakukan menggunakan ruang:
- adalah perlu untuk mengagihkan kawasan pekerja
- tempat kerja;
- di mana anda boleh berehat dan minum kopi;
- Anda boleh membuat bilik di gaya yang berbeza mengikut kos.
Apabila mungkin untuk segera menghasilkan bilik persidangan, serta bilik persidangan, kami membeli peralatan tambahan untuk ini - 50 ribu rubel.
Pengiraan keuntungan
- Kos membuka pusat kerja bersama dengan sewa pasaran dan utiliti ialah 250 ribu rubel.
- Kelengkapan perabot dan sokongan teknikal pusat berjumlah 100 ribu rubel.
- Aksesori yang dibeli di pusat berharga 50 ribu rubel.
Bersama-sama: pada peringkat pertama ia akan mengambil masa kira-kira 400 ribu rubel.
- Setiap bulan kami membelanjakan 50,000 rubel untuk membayar pekerja di pusat dan di kepala.
- Kami menambah 150 ribu rubel kerana
Jumlah: perbelanjaan bulanan diperlukan - 200 ribu rubel.
Keuntungan bulanan ialah pendapatan tolak perbelanjaan jika diandaikan 10 pelanggan tetap dengan bayaran kakitangan berjumlah 15 ribu rubel sebulan, iaitu 150 ribu rubel.
Pelawat sekali, sehingga 200 pelanggan yang bekerja selama 1 jam (500 rubel). Kami mengira keuntungan bersama-sama:
10 peserta * 15 ribu rubel + 200 pembeli sekali * 500 rubel.
sejam = 250 ribu rubel. Keuntungan bersih 250 ribu rubel. - 200 ribu rubel = 50 ribu rubel.
Perlu diingatkan bahawa rancangan perniagaan itu dikira sebagai pusat kos bajet tanpa perkhidmatan tambahan.
Analisis pasaran perkhidmatan
Setelah kami mengira berapa kos pusat itu, kami mesti menganalisis permintaan untuk perkhidmatan ini di rantau kami.
Adalah perlu untuk menentukan sama ada pusat sedemikian terbuka. Jika bandar usahawan kecil (kurang daripada sejuta penduduk), pelan pengiraan untuk pusat kerja sama akan mencukupi. Jika anda berhasrat untuk beroperasi di kawasan metropolitan yang besar, pusat anda mesti mempunyai ciri-ciri tersendiri yang akan bersaing dengan perkhidmatan serupa di bandar.
Anda perlu melakukan perkara berikut:
Kami mengambil pekerja, empat orang akan mencukupi, iaitu:
- pentadbir di bilik komputer, yang tugasnya adalah untuk berkomunikasi dengan pelanggan dan mengawal pesanan;
- tuan dalaman, tugasnya adalah untuk menukar imej ruang tengah untuk malam bertema;
- Perintah Org. Kejuruteraan mekanikal;
- pemimpin dalam menganjurkan acara khas (mesyuarat, persidangan);
- pengiklan - pemasaran, mesti sentiasa menarik peserta baru ke pusat kerja sama.
Kita perlu memikirkan tentang sukarelawan sementara pusat tidak mendapat kemuliaan. Tugas sukarelawan adalah untuk mengiklankan pusat di semua bandar yang mengikut undang-undang Persekutuan Rusia.
Peraturan Pembangunan
Memahami apa itu kerja bersama, adalah perlu untuk membangunkan peraturan kelakuan untuk peserta pusat. Apabila ramai orang berkumpul di satu tempat, peraturan tingkah laku khas diperlukan yang bertujuan untuk meminimumkan kemungkinan situasi konflik Antara peserta pusat, sebagai peraturan:
- keperluan untuk tingkah laku yang aman dalam ruang bersama;
- bagaimana untuk mengurus dan apa yang perlu digunakan di dapur;
- mengapa dan untuk tujuan apa anda boleh menggunakan bilik rehat;
- bagaimana untuk berkelakuan di tempat kerja;
- apakah tingkah laku yang tidak dibenarkan di dalam bilik mesyuarat.
Di tempat utama di tengah sentiasa ada peraturan.
Terdapat juga peraturan lain untuk spesifik pusat kerja sama. Mereka juga perlu menunjukkan apa yang ditunggu oleh penjenayah, mereka biasanya bekerja di pusat untuk mengambil tong sampah dan membersihkan bilik.
Di tengah anda perlu mewujudkan rasa selamat untuk menyediakan keupayaan untuk menukar kasut dan melindungi barang peribadi.
Ciri-ciri Pengesanan Pusat Kerjasama
Untuk mengkonseptualisasikan ciri perniagaan, seperti membuka pusat kerja bersama, adalah perlu untuk memahami apa yang sebenarnya diharapkan oleh ahli perniagaan:
- arahkan dia ke salah satu budaya mikro yang dibangunkan di bandar;
- Jangan lupa tentang kawasan berkaitan yang diperlukan untuk pengembangan.
Pertama, anda perlu memikirkan jenis khalayak yang anda boleh cipta keadaan kerja yang paling selesa.
Sebarang hala tuju yang ditambah ke pusat sebagai perkhidmatan pelanggan mesti dipertimbangkan, mempunyai citarasa tersendiri dan berguna kepada peserta.
Ini semua bergantung pada saiz premis dengan 2-3 zon atau hangar yang disewa dengan banyak kawasan khusus di mana terdapat pengkhususan yang berbeza: ruang kerja untuk artis, penulis, pencipta bebas dan profesion kreatif lain.
Pemasaran Perniagaan
Salah satu aspek positif pemasaran pusat ialah sumbernya sendiri di rangkaian, ia boleh:
- memaklumkan peserta dan bakal pelanggan tentang penganjuran acara khas di pusat;
- Beritahu kami perkhidmatan yang ditawarkan oleh pusat itu;
- menunjukkan keutamaan di pusat berbanding pesaing;
- melaporkan pada halaman laman web kepada peserta tentang kerja yang dilakukan;
- Nyatakan aktiviti yang boleh dilakukan di premis pusat anda.
Mengadakan pertemuan menarik akan memastikan perhatian agensi akhbar tempatan.
kesimpulan
Apabila anda memahami persoalan tentang apa itu coworking, seorang usahawan ingin membuka pusat di tempatnya, anda harus sentiasa mengambil kira bahawa permintaan untuk perkhidmatan ini akan merangsang perniagaan. Sebagai contoh, terdapat Internet di bandar dan di tengah-tengah ahli perniagaan di tempat kerja terdapat Internet berkelajuan tinggi, tidak terhad, dsb.
Anda mesti faham apa kumpulan sasaran ditujukan kepada pusat anda supaya dasar penetapan harga adalah berpatutan yang mungkin.
Sentiasa menghormati kehendak pelawat unik yang mungkin menjadi ahli pusat itu. Sebagai jenis aktiviti, ia mesti didaftarkan sebagai LLC, terbuka akaun di bank, dan kemudian mengambil pekerja dan menyewa.
Idea perniagaan dalam sektor perkhidmatan
Pusat kerja bersama baru-baru ini membuka pintu mereka di negara kita, walaupun Barat telah menjadi sangat biasa. Mereka adalah institusi jenis anticate; Satu-satunya perbezaan di antara mereka ialah orang ramai memilih untuk merokok untuk masa lapang, hiburan dan tempat kerja - untuk bekerja. Apa yang mereka ada ialah pelawat boleh menyewa ruang untuk satu tempoh masa dan bekerjasama dengan golongan gay untuk menyelesaikan pelbagai masalah.
Hakikatnya ialah pusat kerja bersama adalah pejabat besar di mana anda boleh "bertenang" buat sementara waktu tanpa mendapat pekerjaan rasmi.
Jenis organisasi kerja ini menjadi semakin popular, dan sebagai idea perniagaan, rakan sekerja mempunyai hak untuk hidup. Tetapi bagaimana anda membuka perkara sedemikian tanpa rasa takut terbakar?
- Ketahui lebih lanjut tentang pusat kerja sama Apakah itu pusat kerjasama
- Bagaimana untuk membuka pusat kerja bersama
- Pengiraan kos
- keuntungan
- kesimpulan
Ketahui lebih lanjut tentang pusat kerja bersama
Kerana anti-kafe tidak boleh dianggap sebagai kafe biasa kerana pelbagai jenis masa lapang, pusat kerja bersama bukan sekadar ruang pejabat, kerana terdapat perkara lain yang boleh anda lakukan berdekatan dengan tempat kerja.
Apakah jenis ruang kerja bersama ini?
Pertama, di tempat ini, sudah tentu, mereka bekerja.
Kalau nak buat, datang sini orang yang berbeza, tetapi kebanyakannya adalah percuma. Mereka bekerja untuk satu atau lebih majikan dari jauh, iaitu, tanpa perlu melawat pejabat fizikal, yang selalunya terletak di bandar lain atau bahkan di negara lain.
Sudah tentu, mereka boleh bekerja dari rumah, tetapi ini tidak terpakai kepada semua orang. Sesetengah pekerja bebas perlu bertemu dengan pelanggan, yang lain perlu bercakap dengan rakan sekerja atau memerlukan suasana kerja untuk menghilangkan kelewatan.
pusat kerja bersama, apakah itu?
Menyewa pejabat yang lengkap tidak mampu untuk mengekalkan keseluruhan pusat bantuan
Pemula adalah satu lagi jenis pelawat biasa.
Biasanya mereka tidak mempunyai bajet yang besar semua pelaburan masuk ke dalam perniagaan, dan bukan ke dalam harta sewa. Bagi mereka, pusat kerja sama adalah tempat yang sempurna, kerana anda bukan sahaja boleh bertemu di sini dengan pasukan anda, tetapi juga pembentangan, mesyuarat perniagaan.
Ruang kerja hanyalah satu kawasan ruang kerja bersama yang baik. Juga perlu ada tempat untuk berehat dan makan.
Pusat sedemikian sentiasa dibuka di seluruh dunia, tetapi hanya mereka yang boleh menggabungkan sifat berikut mencapai kejayaan sebenar:
- harga sewa yang berpatutan;
- tahap keselesaan yang mencukupi;
- suasana kerja yang menyenangkan;
- tempat yang bagus.
Jika anda mendapati keseimbangan antara suasana yang menyenangkan dan seperti perniagaan, dan juga menubuhkan pusat anda sendiri dengan betul, rancangan sedemikian pasti akan membuahkan hasil dan mula menjana pendapatan yang baik.
Bagaimana untuk menjadikan rakan sekerja menguntungkan
Bagaimana untuk membuka pusat kerja bersama
Sebelum anda mula membangunkan pelan perniagaan yang terperinci, anda perlu memahami cara membuat ruang kerja bersama menguntungkan.
Untuk melakukan ini, kita mesti mengkaji prinsip asas di mana kita akan membina pembangunan pusat itu.
Membuka syarikat sedemikian boleh dibahagikan kepada beberapa langkah mudah. Dan yang pertama ialah penilaian dan penyelidikan pasaran. Kami perlu memahami situasi semasa melaksanakan idea yang serupa di bandar anda. Anda mungkin telah membuka ruang kerja bersama (atau sekurang-kurangnya anti-kafe).
Jika sebelum ini pusat terbuka/ kaunter berjaya, lawati mereka dan hargai faedahnya.
Jika perniagaan buruk, hubungi pemilik untuk mengetahui di mana kesilapan mereka.
Saiz penempatan juga perlu diambil kira. Sebuah bandar kecil mempunyai pusat kerja bersama yang mencukupi, tetapi yang lain tidak dapat menyokong persaingan. DALAM Bandar besar(juta orang) satu pusat mungkin tidak mencukupi; Di samping itu, anda boleh membuat institusi khusus - untuk pengaturcara, pereka atau wartawan - dengan satu set pilihan tema yang sepadan.
Langkah seterusnya ialah mengupah pasukan.
Seorang tidak boleh mengangkat keseluruhan pusat kafe; anda memerlukan pentadbir, pereka yang baik yang boleh membuat tempat yang mudah, pengurus.
francais rakan sekerja
Pasukan teras akan terdiri daripada sekurang-kurangnya 4 orang, mereka mestilah pakar bergaji.
Sudah tentu kita memerlukan yang mudah tenaga kerja- orang yang akan membantu membaiki pusat akan membuat pengiklanan,
dan lain-lain. Ini mungkin sudah menjadi sukarela - rakan anda dan orang yang berfikiran sama. Jangan lupa tempoh pulang kakitangan pusat adalah agak tinggi. Keuntungan operasi boleh diperolehi dalam tempoh 4-6 bulan, dan keuntungan bersih tidak akan melebihi satu setengah hingga dua tahun.
Kunci kejayaan syarikat rakan sekerja sebagai sebuah syarikat adalah aliran pelanggan yang berterusan. Ini memerlukan titik fokus yang baik, jadi memilih ruang adalah salah satu bahagian terpenting untuk memulakan perniagaan anda.
Sudah tentu, tempat terbaik adalah pusat bandar.
Adalah dinasihatkan untuk memilih bangunan yang paling menarik kepada pelawat - luas, dengan seni bina yang baik, asli.
Pusat perniagaan tradisional dengan gaya moden tidak sesuai untuk ini.
Selain itu, mereka mempunyai keselamatan, titik kawalan dan cara mereka bekerja semuanya menyukarkan untuk menghubungi rakan sekerja, dan penciptanya kadangkala mahu bekerja pada waktu malam.
kontrak untuk sampel ruang kerja bersama
Bilik mesti ada makanan sendiri
Sebaik sahaja anda telah menyelesaikan semua langkah ini, anda perlu memberi pusat anda pengubahsuaian yang baik dan anda boleh membuka pintu kepada pelawat.
Jika anda ingin mencipta dalaman, anda perlu mengambil semua perhatian - ia perlu memberi kelainan supaya pelanggan mahu kembali.
Dengan cara ini, anda boleh menghubungi pelawat masa depan untuk mendapatkan bantuan - pereka bentuk, artis grafik dan profil berguna lain akan dapat menyumbang kepada penggantian faedah dan diskaun.
Dan sebahagiannya, anda boleh melengkapkan pusat tukar barang.
rakaman
Sebelum anda mula menerima pelawat, anda perlu bekerja pada dokumentasi. Anda harus membuat senarai harga terperinci untuk semua perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat. Ini harus termasuk membeli langganan dan memadamkan siaran dalam masa satu atau lebih jam.
Kemudian anda memerlukan bantuan peguam. Dia akan menyediakan contoh perjanjian perkongsian untuk anda buat dengan pelanggan anda.
Lagipun, ruang kerja bersama bukanlah anti-persaingan dan pajakan penuh ruang mesti dirundingkan.
Perlu diingat bahawa di pusat anda, anda bukan sahaja akan melakukan kerja tetap - anda perlu mencipta peluang pembelajaran, pendidikan dan latihan. Ini akan mempelbagaikan aktiviti anda dan menambah elemen pendapatan tambahan.
Di samping itu, sukarelawan yang membantu anda pada mulanya akan menggunakan pusat diskaun anda atau pun secara percuma - ini juga akan menjejaskan pendapatan anda; dan pada bulan pertama, sukarelawan ini mungkin satu-satunya pelanggan anda.
bagaimana untuk membuka rancangan perniagaan dengan pekerja dengan pengiraan
Untuk mengelakkan penciptaan pusat kerja bersama, adalah wajar memulakan kempen sebelum ia dibuka.
Pengiraan kos
Langkah asas untuk mencipta hal sendiri boleh difahami.
Tetapi berapakah kosnya? Mengenai cara membuka pusat bantuan, rancangan perniagaan dengan pengiraan akan lebih jelas daripada semua perkataan.
Pelan perniagaan berperingkat dengan anggaran kos akan kelihatan seperti ini:
- Carian dan penyewaan premis. Nombor boleh berbeza-beza bergantung pada bandar, lokasi yang tepat, saiz pusat dan faktor lain. Secara purata, untuk bandar berjuta-juta orang, ruang untuk 150 orang di bandar popular akan meningkat kepada 400,000 orang.
rubel sebulan.
- Penciptaan dalaman. Semuanya bergantung pada lokasi yang dipilih, idea dan keupayaan anda. Dalam sesetengah kes, pembaikan tidak boleh dilakukan sama sekali.
- Pembelian perabot, peralatan, dll.
- Pasukan gaji. Kira-kira 200 ribu rubel sebulan.
- Pembayaran untuk komunikasi - bekalan elektrik dan air - 15 ribu rubel.
- Pembayaran untuk komunikasi, TV - 5 ribu rubel.
- Beli kopi, teh, biskut, dll.
secara tradisinya percuma untuk pelawat - dari 30 ribu rubel.
Oleh itu, membuka pusat kerja bersama akan mengambil sekurang-kurangnya 2 juta rubel. Untuk penyelenggaraan dan pembangunan seterusnya, kira-kira 700 ribu rubel sebulan akan diperlukan. Dan berapa banyak yang anda boleh perolehi daripada ini?
keuntungan
Sumber pendapatan utama pusat itu ialah pengambilan pekerjaan.
Untuk pusat dengan 150 orang ini akan membawa kepada:
- Dengan harga permulaan pada 12 ribu.
Rubles sebulan - 1.8 juta Rubles;
- sewa untuk mesyuarat perniagaan - kira-kira 45 ribu rubel;
- pengurusan latihan, kuliah - kira-kira 50 ribu.
Pendapatan akhir ialah 1,895,000 rubel sebulan. Kami akan menolak perbelanjaan dan kami akan mendapat keuntungan bersih kira-kira sejuta rubel.
Sudah tentu, jumlahnya bergantung pada beberapa faktor, tetapi perniagaan anda tidak akan mencapai keuntungan bersih dalam masa terdekat - ia hanya mendapat populariti supaya anda menjual kesemua 150 pelanggan setiap bulan dalam jangka masa panjang.
idea perniagaan rakan sekerja
Pada bulan pertama anda tidak akan menerima apa-apa keuntungan - semua pendapatan akan digunakan untuk menampung perbelanjaan operasi dan mempromosikan institusi.
Untuk memudahkan anda, anda boleh melabur dalam ruang kerja bersama francais yang mana anda telah menerima pakej bantuan yang akan mengurangkan masa penyelesaian projek dengan ketara.
kesimpulan
Pusat kerja bersama adalah bandar bukan sahaja untuk bekerja dan membuat sambungan yang berguna, tetapi juga untuk masa yang baik.
Memulakan syarikat ini memerlukan kos permulaan yang tinggi dan promosi profesional, diikuti dengan kemasukan dana bulanan, tetapi pendekatan yang betul syarikat sedemikian boleh membawa pendapatan yang baik.
Bayaran balik secara langsung bergantung pada daya saing pusat anda di lokasi ini.
artikel asal:
Getall boleh membantu anda membuka, melaksanakan dan mempromosikan pusat kerja sama.
Sediakan bilik, kumpulkan dokumentasi, rancang, sediakan dan peralatan.
Anda boleh mendapatkan konsultasi penuh dengan menulis [e-mel dilindungi]
Seminar untuk wakil kepakaran pejabat berfungsi dengan jayanya Bandar-bandar utama di Barat dan di Rusia.
Apakah yang menentukan kejayaan dan cara membuka pusat bantuan?
Apakah kerja bersama?
Istilah "coworking" berasal dari bahasa Inggeris collaboration atau kolaborasi - bersama. Ini adalah nama ruang kerja yang menggantikan pejabat untuk pakar bebas dalam pelbagai kepakaran pejabat. Pekerja menggunakan pengaturcara, wartawan, penulis lagu, pereka bentuk dan profesional dari profil lain.
Sesungguhnya, ruang kerja bersama ialah pejabat kolektif yang mana setiap pihak membayarnya.
Ruang kerja bersama biasa mempunyai kawasan kerja terbuka yang luas.
Set peralatan dan perabot minimum diperlukan untuk kerja. Ini termasuk meja dan kerusi, lampu, soket elektrik dan penghala WiFi. Di samping itu, jika menarik, premis tambahan dan perkhidmatan lain mungkin timbul:
Almari pakaian.
Restoran.
Dewan persidangan.
Bilik air. Beberapa rakan sekerja mandi.
Bilik sukan atau permainan.
Dewan persidangan.
Dengan bayaran yang agak kecil, pakar boleh mendapatkan pekerjaan.
Mengupah rakan sekerja jauh lebih murah daripada menyewa pejabat. Ia juga digunakan oleh syarikat permulaan dan syarikat IT muda. Bagi mereka, lebih baik membawa lebih banyak ruang kerja ke ruang kerja bersama daripada menyewa pejabat yang mahal.
Salah seorang rakan sekerja yang paling terkenal di New York, NewWorkCity terletak di tengah-tengah metropolis.
Ia mempunyai ruang kerja terbuka yang besar dan lima pejabat mini terpencil untuk pasukan. Keselesaan ruang kerja bersama ini akan menjadi iri hati pekerja di banyak syarikat besar. Sumbangan pertama pengasas NewWorkCity berjumlah 17 ribu.
dolar. Mereka mengumpul wang untuk memulakan perniagaan di Kickstarter.
NewWorkCity: salah seorang rakan sekerja yang paling terkenal dari New York
Bagaimana Kerjasama Memerlukannya
Projek kerja sama melibatkan menjana pendapatan daripada mengupah pakar.
Walau bagaimanapun, ini bukan satu-satunya sumber pendapatan kewangan.
Pusat kerja bersama juga menyewa bilik persidangan dan bilik darjah, menganjurkan acara berbayar, dan kursus latihan. Rakan sekerja baharu menerima lebih separuh daripada pendapatan mereka daripada latihan dan persidangan berbayar.
Premis pusat kerja bersama disewakan untuk mengadakan sidang akhbar, merakam rancangan televisyen, dan mengambil gambar.
Sesetengah pusat menawarkan perkhidmatan berkaitan, seperti penggunaan peralatan pejabat berbayar.
Walau bagaimanapun, model perniagaan lebih menjanjikan apabila kos peralatan pejabat dimasukkan ke dalam sewa belakang tempat kerja.
Bekerjasama "Kavardak" di Yekaterinburg
Untuk menarik penyewa, ia perlu menjadi pasukan yang sangat aktif. Selain melabur dalam pemasangan di luar tapak, anda perlu melabur dan menganjurkan acara promosi untuk para profesional.
Ia boleh jadi:
Latihan dan seminar percuma.
Konsert.
Malam kreatif seperti "Hei, kami sedang mencari bakat."
Pameran barangan buatan tangan.
Bengkel kreatif.
Parti bertema.
Untuk menjalankan perniagaan dengan berkesan, satu pasukan pekerja mesti mewujudkan komuniti yang aktif berdasarkan pusat yang sentiasa mengambil bahagian dalam pelbagai acara dan juga menganjurkannya.
Selepas perlawanan yang berjaya, pelaburan awal dalam ruang kerja bersama dilunaskan dalam masa beberapa bulan.
Walau bagaimanapun, kebanyakan pusat Rusia membayar sendiri selepas kira-kira setahun.
Cara membuka pusat kerja sama: bungkus pelan
Kumpulan pemilik mesti menyelesaikan tugas berikut untuk membuka pekerja: menyewa atau membeli premis yang sesuai, mengubah suai dan melengkapkan pusat, mengatur perkhidmatan pemasaran untuk menarik rakan kongsi dan pelanggan.
Baca lebih lanjut mengenai menyelesaikan masalah ini di bawah.
1. Apakah ruang yang diperlukan untuk kerjasama?
Menyewa bilik adalah penyelesaian terbaik untuk pekerja masa depan. Pertama, kosnya akan lebih murah daripada membelinya.
Kedua, jika perlu, pusat boleh berpindah ke bangunan lain. Tetapi jika anda yakin dengan kejayaan projek dan penempatan bangunan yang berjaya, anda boleh membelinya.
Apa yang perlu saya cari semasa memilih bilik? Berikut adalah idea utama:
Ruang kerja bersama hendaklah terletak di pusat bandar.
Nah, jika ada universiti, pusat hiburan, pusat membeli-belah, kafe atau kantin berdekatan.
Kawasan premis mestilah mencukupi untuk mengatur ruang kerja, seperti ruang terbuka untuk berpuluh-puluh pakar. Sebaik-baiknya, anda perlu mengatur beberapa kawasan dengan tujuan fungsian yang berbeza. Sekurang-kurangnya mesti ada bilik persidangan, dapur dan tempat untuk berehat di ruang kerja bersama.
Pintu masuk khas akan menjadi nilai tambah yang besar.
Ini akan memudahkan urusan selama kira-kira 24 jam.
Ruang kerja bersama yang ideal harus dicari dalam keadaan tertutup atau terbuka Pusat membeli belah, bangunan industri terbiar, institusi pendidikan.
2. Pembaikan kasut, peralatan dan peralatan
Pelaburan dalam peralatan dan pengubahsuaian akan menjadi perbelanjaan utama untuk bakal pemilik rakan sekerja.
Bilik itu sepatutnya kelihatan baik dan sesuai untuk rakan sekerja pada bila-bila masa sepanjang tahun.
Apa yang hendak dibeli:
Peralatan pejabat: peranti pelbagai fungsi, projektor, skrin, sistem audio.
Perabot: meja, kerusi, almari pakaian untuk pakaian dan barangan.
Perkakas dapur: pembancuh kopi, ketuhar gelombang mikro, peti sejuk.
Anda juga memerlukan perabot.
Peralatan dan perabot untuk kawasan rekreasi atau bilik. boleh jadi alatan sukan, konsol komputer, permainan papan.
Pencahayaan berkualiti tinggi. Ia adalah perlu untuk memasang moden Mentol LED dengan suhu warna neutral dan pekali warna yang tinggi. Mereka akan memberi kesan positif terhadap kesejahteraan dan kejayaan rakan sekerja.
Penganjur mesti menyediakan sambungan Internet yang berkualiti tinggi dan berkelajuan tinggi.
Ia juga patut dipertimbangkan untuk melengkapkan stesen kerja dengan meja.
3. Pemasaran projek
Projek pusat kerja bersama adalah yang paling menguntungkan untuk promosi di Internet, kerana ia adalah khalayak sasaran di kalangan pengguna Internet yang aktif.
Laman web projek haruslah menjadi pusat promosi dalam talian. Pastikan anda menerbitkan penerangan tentang peluang rakan sekerja anda, foto dan video bilik. Anda juga boleh menerbitkan laporan foto biasa daripada pendidikan dan acara hiburan dalam talian.
Permaidani MatrixOffice di Moscow
Lokasi pusat kerja bersama harus disosialisasikan.
Komuniti yang terhubung di Facebook dan Vkontakte harus meriah, menarik dan bermanfaat untuk pelanggan. Separuh pertempuran adalah dalam rangkaian sosial bergantung kepada aktiviti sekumpulan rakan sekerja.
Pelawat dan komuniti pelawat boleh tertarik kepada siaran berguna, pengiklanan kontekstual dan pengalihan semula.
Seperti yang dinyatakan, pasaran dalam talian harus cuba membina komuniti pekerja.
Bakal pelanggan harus belajar tentang projek daripada pekerja bebas yang berpuas hati yang telah menjadi pengarah pusat itu.
Daripada membuat kesimpulan sama ada sukar untuk membuka ruang kerja bersama
Secara teknikalnya mudah untuk membuka pejabat kumpulan. Walau bagaimanapun, kejayaan syarikat bergantung kepada beberapa faktor.
Selain ketersediaan modal permulaan dan pasukan yang baik, anda perlu memikirkan tentang bilik yang sesuai, bentuk pusat dan perkhidmatan yang berkaitan. Ruang kerja bersama akan berfungsi dengan baik dan mendapat keuntungan jika anda boleh memastikan aktiviti anda tertumpu pada acara dan aktiviti.
Pusat kerja bersama membuka pintu mereka di negara kita agak baru-baru ini, walaupun ia telah menjadi fenomena yang sangat biasa di Barat. Mereka adalah pertubuhan anti-kafe; satu-satunya perbezaan di antara mereka ialah orang ramai melawat anti-kafe untuk bersantai dan hiburan, dan pusat kerja bersama untuk bekerja. Persamaan mereka ialah pelawat boleh menyewa tempat untuk diri mereka seketika, bekerjasama dengan orang yang berfikiran sama untuk menyelesaikan masalah yang berbeza.
Pada dasarnya, pusat kerja bersama ialah pejabat besar di mana anda boleh "menetap" buat sementara waktu tanpa mendapat pekerjaan rasmi. Jenis organisasi proses kerja ini menjadi semakin popular, jadi sebagai idea perniagaan, kerja bersama mempunyai hak untuk hidup. Tetapi bagaimana untuk membuka perniagaan sedemikian tanpa rasa takut akan bangkrut?
- Maklumat lanjut tentang pusat kerja bersamaApakah itu pusat kerja bersama
- Bagaimana untuk membuka pusat kerja bersamaBermula
- Pengiraan kos
- Keberuntungan
- Kesimpulan
Lebih lanjut mengenai pusat kerja sama
Apakah itu pusat kerjasama
Pertama sekali, di tempat sedemikian, sudah tentu, mereka bekerja. Pelbagai orang datang ke sini untuk ini, tetapi kebanyakannya mereka adalah pekerja bebas. Mereka bekerja untuk satu atau lebih majikan dari jauh, iaitu, tanpa perlu melawat pejabat sebenar, yang selalunya terletak di bandar lain, malah di negara lain.
Sudah tentu, mereka boleh bekerja dari rumah, tetapi tidak semua orang selesa dengan pilihan ini. Sesetengah pekerja bebas perlu mengadakan pertemuan dengan pelanggan, yang lain perlu berbincang dengan rakan sekerja, atau hanya memerlukan suasana kerja untuk membantu mereka menghilangkan penangguhan.
Pusat kerja bersama apa itu
Tidak semua orang mampu untuk menyewa pejabat penuh - pusat kerja sama datang untuk menyelamatkan
Satu lagi jenis pelawat biasa ialah pemula. Mereka biasanya tidak mempunyai belanjawan yang besar; semua pelaburan masuk ke dalam perniagaan, dan bukan untuk menyewa hartanah. Bagi mereka, pusat kerja bersama adalah tempat yang ideal, kerana di sini anda bukan sahaja boleh bertemu dengan pasukan anda, tetapi juga mengadakan pembentangan dan mesyuarat perniagaan.
Ruang kerja hanyalah satu kawasan pusat kerja bersama yang baik. Perlu juga ada ruang untuk berehat dan makanan.
Pusat sedemikian sentiasa dibuka di seluruh dunia, tetapi hanya mereka yang telah dapat menggabungkan ciri berikut mencapai kejayaan sebenar:
- harga sewa yang berpatutan;
- tahap keselesaan yang mencukupi;
- suasana kerja yang menyenangkan;
- lokasi yang baik.
Sekiranya anda dapat mencari keseimbangan antara suasana yang selesa dan perniagaan, serta meletakkan pusat anda dengan betul, maka perniagaan seperti ini pasti akan membuahkan hasil dan mula menjana pendapatan yang baik.
Bagaimana untuk membuat ruang kerja bersama menguntungkan
Penciptaan dalaman mesti didekati dengan semua perhatian - ia harus diberikan sedikit semangat supaya pelanggan ingin kembali.
Bagaimana untuk membuka pusat kerja bersama
Sebelum anda mula membangunkan pelan perniagaan yang terperinci, anda harus memahami cara membuat ruang kerja bersama menguntungkan. Untuk melakukan ini, anda perlu memahami prinsip asas di mana pembangunan pusat itu akan dibina.
Membuka perusahaan sedemikian boleh dibahagikan kepada beberapa langkah mudah. Dan yang pertama ialah penilaian dan penyelidikan pasaran. Anda perlu memahami keadaan dengan pelaksanaan idea sedemikian di bandar anda. Mungkin anda telah membuka pusat kerja bersama (atau sekurang-kurangnya anti-kafe).
Jika pusat/anti-kafe yang dibuka sebelum ini berjaya, anda harus melawat mereka dan menilai kekuatan mereka. Jika perniagaan muflis, adalah wajar menghubungi pemilik dan mengetahui di mana silapnya.
Ia juga bernilai mempertimbangkan saiznya penyelesaian. Di bandar dengan populasi yang kecil, satu pusat kerja sama akan mencukupi; Di bandar besar (sejuta orang), satu pusat mungkin tidak mencukupi; di samping itu, agak mungkin untuk membuka institusi khusus - untuk pengaturcara, pereka atau wartawan - dengan satu set pilihan yang sepadan dengan topik.
Peringkat seterusnya ialah merekrut pasukan. Seorang tidak boleh membina keseluruhan pusat kerja bersama; anda memerlukan pentadbir, pereka bentuk yang baik yang boleh menjadikan ruang yang besar selesa, dan pengurus.
Francais kerja bersama
Pasukan teras akan terdiri daripada sekurang-kurangnya 4 orang, ini mesti profesional bergaji.
Sudah tentu, anda memerlukan tenaga kerja yang mudah - orang yang akan membantu membuat pembaikan di pusat, membuat pengiklanan, dll. Mereka juga boleh menjadi sukarelawan - rakan anda dan orang yang berfikiran sama. Ingat bahawa tempoh bayaran balik untuk pusat kerja sama adalah agak panjang. Anda boleh mula menerima keuntungan operasi dalam 4-6 bulan, tetapi untung bersih tidak akan datang lebih awal daripada satu setengah hingga dua tahun.
Kunci kejayaan bekerjasama sebagai perniagaan ialah kemasukan pelanggan yang berterusan. Untuk melakukan ini, anda memerlukan lokasi pusat yang baik, jadi memilih premis adalah salah satu peringkat terpenting dalam memulakan perniagaan anda sendiri. Sudah tentu, tempat terbaik adalah pusat bandar.
Adalah dinasihatkan untuk memilih bangunan yang akan menjadi semenarik mungkin untuk pelawat - luas, dengan seni bina yang baik, asli.
Pusat perniagaan konvensional dalam gaya moden tidak sesuai untuk ini. Di samping itu, mereka mempunyai keselamatan, pusat pemeriksaan dan waktu operasi - semua ini menyukarkan akses kepada kerja bersama, dan pakar kreatifnya kadangkala suka bekerja pada waktu malam.
Contoh perjanjian kerja bersama
Premis mesti mempunyai stesen makanan sendiri
Setelah melalui semua peringkat ini, anda hanya perlu membuat pembaikan yang baik di pusat anda, dan anda akan dapat membuka pintu kepada pelawat. Penciptaan dalaman mesti didekati dengan semua perhatian - ia harus diberikan sedikit semangat supaya pelanggan ingin kembali.
Dengan cara ini, anda juga boleh meminta bantuan pelawat masa depan - pereka bentuk, artis grafik dan wakil orang lain profesion yang berguna akan dapat menyumbang sebagai pertukaran untuk faedah dan diskaun. Dan pusat boleh dilengkapi sebahagiannya menggunakan prinsip tukar barang.
Permulaan kerja
Sebelum anda mula menerima pelawat, anda perlu bekerja dengan dokumentasi. Anda harus membuat senarai harga terperinci untuk semua perkhidmatan yang disediakan oleh perniagaan anda. Ini harus termasuk membeli langganan dan menyewa tempat kerja selama sehari atau beberapa jam.
Seterusnya, anda memerlukan bantuan peguam. Dia akan menyediakan untuk anda contoh perjanjian kerja sama yang akan anda buat dengan pelanggan anda. Namun, pusat kerja sama bukanlah anti-kafe, dan di sini anda perlu berunding sepenuhnya mengenai penyewaan ruang tersebut.
Perlu diambil kira bahawa pusat anda bukan sahaja akan melakukan kerja tetap - anda perlu mencipta peluang untuk menjalankan kuliah, kursus pendidikan dan latihan. Ini akan mempelbagaikan aktiviti anda dan menambah sumber pendapatan tambahan.
Pada bulan pertama anda tidak akan menerima keuntungan - semua pendapatan akan digunakan untuk menampung perbelanjaan semasa, serta promosi pertubuhan. Di samping itu, sukarelawan yang membantu anda pada mulanya akan menggunakan pusat anda pada harga diskaun atau secara percuma - ini juga akan menjejaskan pendapatan anda; dan pada bulan pertama, sukarelawan ini mungkin satu-satunya pelanggan anda.
Bagaimana untuk membuka rancangan perniagaan pusat kerja bersama dengan pengiraan
Untuk mengelakkan pusat kerja bersama anda daripada terbiar, anda harus bermula kempen pengiklanan lama sebelum dibuka.
Pengiraan kos
Langkah asas untuk mencipta perniagaan anda sendiri adalah jelas. Tetapi berapakah kos semua ini? Pelan perniagaan dengan pengiraan akan memberitahu anda dengan lebih jelas daripada sebarang perkataan tentang cara membuka pusat kerja bersama.
Pelan perniagaan langkah demi langkah dengan anggaran kos akan kelihatan seperti ini:
- Cari dan sewa tempat. Nombornya boleh berbeza-beza bergantung pada bandar, lokasi yang tepat, saiz pusat dan faktor lain. Secara purata, untuk sebuah bandar dengan populasi sejuta, bilik untuk 150 orang di lokasi yang popular akan menelan kos 400 ribu rubel sebulan.
- Penciptaan dalaman. Semuanya bergantung pada lokasi yang dipilih, idea dan keupayaan anda. Dalam sesetengah kes, pembaikan mungkin tidak perlu dilakukan sama sekali.
- Pembelian perabot, peralatan, dll.
- Gaji pasukan. Dalam jumlah kira-kira 200 ribu rubel sebulan.
- Pembayaran untuk komunikasi - bekalan elektrik dan air - 15 ribu rubel.
- Bayaran untuk komunikasi, TV – 5 ribu rubel.
- Pembelian kopi, teh, kuki, dll, secara tradisinya percuma untuk pelawat - dari 30 ribu rubel.
Oleh itu, membuka pusat kerja bersama akan menelan belanja sekurang-kurangnya 2 juta rubel. Penyelenggaraan dan pembangunan seterusnya akan memerlukan kira-kira 700 ribu rubel sebulan. Berapa banyak yang anda boleh perolehi daripada ini?
Keberuntungan
Sumber pendapatan utama pusat ini ialah penyewaan ruang kerja.
Untuk pusat dengan 150 orang ini akan membawa kira-kira:
- dengan harga langganan 12 ribu rubel sebulan - 1.8 juta rubel;
- menyewa dewan untuk mesyuarat perniagaan - kira-kira 45 ribu rubel;
- menjalankan latihan dan kursus kuliah - kira-kira 50 ribu rubel.
Jumlah pendapatan ialah 1,895,000 rubel sebulan. Mari kita tolak perbelanjaan dan dapatkan keuntungan bersih bersamaan dengan kira-kira satu setengah juta rubel. Sudah tentu, jumlahnya akan bergantung pada banyak faktor, dan perniagaan anda tidak akan melihat keuntungan bersih tidak lama lagi - hanya mendapat populariti untuk menjual kesemua 150 langganan setiap bulan adalah perkara yang lama.
Idea perniagaan bersama
Pada bulan pertama anda tidak akan menerima keuntungan - semua pendapatan akan digunakan untuk menampung perbelanjaan semasa, serta promosi pertubuhan.
Anda boleh menjadikan kerja anda lebih mudah dengan melabur dalam francais rakan sekerja, di mana anda akan menerima pakej bantuan, yang mana tempoh bayaran balik projek akan dikurangkan dengan ketara.
Kesimpulan
Pusat kerja bersama adalah tempat bukan sahaja untuk bekerja dan membuat kenalan yang berguna, tetapi juga untuk selamat mencuba masa. Organisasi perniagaan ini memerlukan kos permulaan yang besar dan kenaikan pangkat profesional, diikuti dengan suntikan dana bulanan, tetapi dengan pendekatan yang betul, perniagaan sebegitu mudah menjana pendapatan yang baik. Bayaran balik bergantung terus pada daya saing pusat anda di kawasan tertentu.
Gethall boleh membantu anda membuka, melaksanakan dan mempromosikan pusat kerja sama. Pilih premis, kumpulkan dokumentasi, jalankan kerja reka bentuk dan pemasangan, dan lengkapkan dengan peralatan.
Anda boleh mendapatkan perundingan penuh dengan menulis kepada kami melalui e-mel. [e-mel dilindungi]
Apakah pejabat rakan sekerja? Apa justifikasi ekonomi projek semasa menganjurkan ruang kerja bersama? Apakah ciri-ciri ruang kerja bersama pertukangan?
Nama saya Denis Kuderin, saya pakar dalam topik ekonomi dan editor sambilan majalah HeatherBeaver. Saya tidak pergi bekerja di pejabat. Saya bekerja di rumah, pada musim panas - di dacha atau di taman.
Kadang-kadang saya berniaga pusat kerja bersama berhak Lif. DALAM Kebelakangan ini Saya lebih suka di sana - dekat dengan rumah, mudah dan murah. Jika anda tidak tahu, apa itu kerja sama dan dengan apa ia dimakan, maka artikel ini adalah untuk anda.
Saya akan memberitahu anda mengapa semuanya lebih ramai orang memilih untuk bekerja ruang yang disusun khas dalam bentuk rakan sekerja dan cara mengatur perniagaan rakan sekerja yang sangat menguntungkan dan menjanjikan.
Mari duduk dengan selesa dan baca hingga akhir - pada akhirnya anda akan menemui gambaran keseluruhan pejabat dan pusat pengeluaran terbaik di Persekutuan Rusia, serta penerangan tentang risiko utama apabila menganjurkan perniagaan sedemikian.
1. Apa itu kerja bersama
Statistik menunjukkan: kira-kira 2 juta rakyat Rusia lebih suka kerja pejabat tradisional pekerjaan jauh. Yang tidak menghairankan - bebas membantu anda mengagihkan beban kerja anda mengikut cara yang anda mahukan dan menjimatkan sumber peribadi.
Tetapi terdapat juga kelemahan tertentu untuk kerja sedemikian. Sukar untuk memaksa diri anda bekerja apabila anda tidak perlu bangun apabila penggera berbunyi dan tiada kawalan ke atas anda dalam bentuk bos. Kesukaran timbul dengan organisasi proses kerja dan motivasi.
Ya dan bukan semua orang berpeluang bekerja dengan tenang dan produktif di rumah, dikelilingi oleh gangguan berterusan seperti TV yang sedang berjalan, anak-anak yang bising atau pasangan yang terlalu bercakap.
Mencari penyelesaian kompromi akan membantu ruang kerja bersama– ruang kerja yang diatur khas untuk perkara yang sama pekerja bebas, apa khabar.
Bagi usahawan, menganjurkan pusat kerja bersama adalah cara yang menjanjikan untuk mendapatkan wang. Dengan melabur dalam ruang kerja bersama, anda mencipta perniagaan yang menjanjikan yang akan menjana keuntungan selama beberapa dekad. menjadi cara kerja yang semakin popular dan relevan, dan oleh itu tidak sepatutnya ada sebarang kesulitan dengan pelanggan dalam 100 tahun akan datang.
– (dari bahasa Inggeris “co-working” - kerja bersama) – organisasi buruh dalam ruang bersama. Ruang untuk bekerja itu sendiri juga dipanggil bekerja bersama - pejabat kolektif untuk pekerja bebas.
Kerja bersama ialah ciptaan California.
Pejabat kolektif pertama dibuka di San Francisco oleh seorang pengaturcara Brad Newberg pada tahun 2005. Tempat itu dipanggil Kilang Topi- Ia adalah komuniti untuk orang yang bosan dengan pejabat. Kemudian pertubuhan yang serupa berlipat ganda di seluruh dunia.
Fesyen untuk ruang kerja bersama mencapai Rusia hanya beberapa tahun yang lalu. Terdapat banyak sebab untuk mempercayai bahawa ledakan kerja bersama yang sebenar boleh dijangkakan di bandar-bandar besar Persekutuan Rusia dalam masa terdekat. Jadi ini adalah niche yang sangat menjanjikan untuk usahawan yang memerlukan idea perniagaan yang segar dan "tidak digodam".
Matlamat mewujudkan pusat kerja bersama bukan sahaja untuk menyediakan meja dan kerusi kepada semua orang yang memerlukan untuk bekerja, tetapi juga mencipta beberapa jenis masyarakat – komuniti yang ahlinya bertukar idea, pengalaman dan menghabiskan masa bersama-sama secara produktif.
Di ruang kerja bersama mereka bukan sahaja bekerja, tetapi juga berehat dari kerja yang benar - sudah tentu, tanpa alkohol atau perangsang lain.
Kerja bersama dianggap sebagai ruang awam tertentu di mana orang ramai datang untuk menghabiskan masa peribadi. Tujuan menghabiskan masa boleh berbeza! Khalayak berpotensi terdiri daripada orang yang aktif dan kreatif yang terlibat dalam pelaksanaan praktikal idea mereka.
Pusat kerja bersama memberi peluang untuk mendapatkan tempat kerja peribadi, tempoh penggunaannya bergantung pada pakej perkhidmatan yang dipilih oleh pengguna. Antara pakej yang disediakan, anda boleh memilih sama ada pakej sehari (pilihan percubaan untuk membiasakan diri dengan perkhidmatan yang disediakan) atau menempah tempat kerja kegemaran anda dari satu hingga tiga bulan. Oleh itu, yuran pengguna "simbolik" untuk perkhidmatan yang disediakan menjadi pendapatan utama daripada fungsi pusat kerja sama. Menyewa tempat kerja. Model pengewangan bersama.
Menyewa tempat kerja di mana-mana pusat kerja bersama memerlukan sedikit bayaran. Dalam sesetengah kes, pembayaran sedemikian adalah lebih atau kurang demokratik. Semuanya bergantung pada apa yang bakal pengguna mahu lihat di tempat kerjanya. Biasanya, bayaran sedemikian untuk satu bulan menyewa tempat kerja berkisar antara 8 hingga 12 ribu rubel. Dalam sesetengah kes, pusat kerja bersama memberi peluang untuk membayar seminit, yang berbeza dari 1.5 hingga 2 rubel. Pendapatan daripada penggunaan setiap minit tempat kerja membawa peningkatan yang ketara pada hari-hari pertama operasi pusat itu. Anda juga perlu membayar untuk membiasakan diri! Pada masa hadapan, seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman pendahulu, yang paling popular ialah langganan bulanan dengan tempahan tempat kerja penuh. Oleh itu, jika pusat kerja bersama memuatkan 150 orang, maka pendapatan bulanan adalah dari 1,200,000 juta hingga 1,800,000 juta rubel. Langganan bulanan diambil kira dalam pengiraan. Pendapatan maksimum ialah 1,800,000 juta rubel. Untung bulanan bersih dikira berdasarkan pengiraan sewa, bil utiliti, Internet, barangan yang dibeli untuk dapur dan gaji kepada pemilik bersama. Menyewa bilik mesyuarat juga meningkatkan tahap pengewangan bagi projek inovatif. Kos menyewa dewan sedemikian adalah kira-kira 1,500 rubel sejam. Sekiranya masa sewa melebihi 3 jam, maka kosnya akan turun kira-kira 150 rubel. Oleh itu, kami mendapat satu lagi sumber penjanaan pendapatan untuk struktur inovatif pusat kerja bersama. Tetapi sumber menjana pendapatan pasif ini mempunyai kos untuk pelaksanaan proses penyewaan itu sendiri, iaitu: pembelian air, rehat kopi, dll. Mulakan kerja aktif. Perkara pertama yang perlu anda ambil kira ialah membuat senarai harga dengan Penerangan terperinci perkhidmatan yang anda sediakan. Juga, bertentangan dengan nama setiap perkhidmatan, anda mesti menunjukkan minimum dan had maksimum dasar penentuan harga pusat kerja bersama.
Kedua. Peringkat ini melibatkan kerjasama rapat dengan peguam, yang seterusnya akan membantu membuat borang permohonan untuk menyewakan ruang. Pelaksanaan praktikal pelbagai acara kebudayaan atau kursus latihan juga sesuai.
Ketiga. Tidak perlu bertegas dengan kadar tetap untuk menyewa tempat kerja. Fleksibiliti dalam perniagaan baharu adalah ciri yang berguna, yang seterusnya, dibayangkan oleh ahli perniagaan yang berpengalaman. Merekalah yang menasihati menyesuaikan jenis perniagaan ini untuk menjalankan kuliah bertema dan kursus latihan.
Keempat. Pengagihan kawasan kerja yang jelas berbanding dengan kawasan pekerjaan pelawat. Oleh itu, anda akan dapat memberi peluang bukan sahaja untuk melaksanakan kerja dengan cepat dan cekap dalam persekitaran keadaan yang sesuai, tetapi juga membenarkan pakar dalam bidang yang sama berkongsi penyelesaian dan pelbagai berita. Pendekatan ini juga boleh dianggap sebagai pilihan untuk mengewangkan perniagaan baharu.
Pengiraan pendapatan dan perbelanjaan.
Keuntungan daripada aktiviti pusat kerja sama.
Menyewa ruang adalah pendapatan utama, dan akibatnya, selepas ditolak item perbelanjaan yang disebutkan di atas, untung bersih. Acara tambahan, kursus pendidikan, dan penyewaan bilik persidangan membolehkan anda mencapai pulangan maksimum daripada aktiviti pusat permaidani, dan sebagai hasilnya, meningkatkan keuntungan.
Berdasarkan perkara di atas dan apa yang telah diperkatakan, pengiraan boleh dibuat. Kapasiti pusat kerja bersama yang dimaksudkan ialah 150 orang.
Pengiraan pendapatan melalui pembelian langganan bulanan untuk menyewa tempat kerja;
150 * 12000 = 1800000 juta rubel;
. Pengiraan pendapatan daripada menyewa bilik persidangan (dengan intensiti anggaran 10 kali sebulan);
4500 * 10 = 45,000 ribu rubel;
. Pendapatan daripada acara tersebut kursus pendidikan dan kuliah (kira-kira 50,000 ribu rubel sebulan).
Oleh itu, pendapatan pusat kerja bersama, tertakluk kepada intensiti pihak berkepentingan dan pelaksanaan aktiviti berbanding pelaksanaan program tambahan, berjumlah 1,895,000 juta rubel.
Kos pusat kerja sama.
Bayaran untuk menyewa premis bergantung kepada banyak faktor dan mungkin berbeza-beza bergantung pada kawasan kawasan dan lokasi geografinya - 400,000 ribu rubel;
. Pembayaran untuk Internet dan komunikasi yang berkaitan (televisyen) - 5,000 ribu rubel;
. Upah pekerja - 120,000 ribu rubel;
. Pembayaran utiliti (elektrik, air, dll.) - 15,000 ribu rubel;
. Pembelian barangan keperluan (ubat, dll.), serta teh, kopi, biskut, dsb. - 30,000 ribu rubel.
Oleh itu, keuntungan bersih pusat kerja sama ialah 1,433,000 juta rubel.
Tempoh bayaran balik untuk perniagaan ini adalah dalam tempoh 8 bulan. Jika khalayak sasaran di rantau anda tidak cukup besar, maka bayaran balik mungkin mengambil masa 1 tahun. Di bandar besar, pusat kerja sama membayar sendiri dalam tempoh enam bulan.
|
|
