ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಬನ್ನಿ: ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗುವುದು. ಪ್ರತಿದಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿಷೇಧಿಸಿ

ಹಿಂದೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ಭಯವಾಗಿ ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸಿದರೆ, ರಾಜ್ಯವು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಬಹುದು. 2016 ರಿಂದ, ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಈ ಮಸೂದೆಯು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಮಿನಿ-ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಸತಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.

ಮಸೂದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆಮಾಲೀಕನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕ್ರಮಗಳು ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಕಾನೂನು ಇನ್ನೂ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಆದರೆ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರವೂ ಮಾಲೀಕರು ನೆಲೆಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಅಲ್ಪಾವಧಿಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ತಲೆಕೆಡಿಸಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮೌನವನ್ನು ತೊಂದರೆಗೊಳಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಗೋಡೆಯ ಹಿಂದೆ ಇರುವವರ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಅನುಕೂಲಗಳು

ಹಲವಾರು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಅಂತಹ ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ ಅಗತ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳುವಸತಿಗಾಗಿ. ಅಡಿಗೆ ಹೊಂದುವುದು ಅದರ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ.

ಹೋಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ನೀವು ಕೆಫೆಗಳು ಮತ್ತು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನೀವೇ ತಯಾರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆಹಾರವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಮಾಲೀಕರ ಅನುಕೂಲಗಳು ಯಾವುವು? ಪ್ರತಿದಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಲಾಭದಾಯಕವೇ?

ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರದ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

ಸಂಭವನೀಯ ಅಪಾಯಗಳು

ಪ್ರತಿದಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು?

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ:

• ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ;
• ಮನೆಯ ಸ್ಥಳ;
• ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು;
• ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿ.

ಪ್ರಮುಖ:ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಆರಾಮದಾಯಕ ವಾಸ್ತವ್ಯವ್ಯಕ್ತಿ. ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತೊಳೆಯುವ ಯಂತ್ರ, ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಅಡಚಣೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ನಗರದಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು. ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಚಿತ ವರ್ಗೀಕೃತ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ನೋಡಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ.

ಹೆಚ್ಚು ಬಾಜಿ ಕಟ್ಟಬೇಡಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಸ್ಪರ್ಧಿಗಳನ್ನು ಹಿಂದಿಕ್ಕಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆಕರೆಗಳ ದೊಡ್ಡ ಒಳಹರಿವಿನ ಭರವಸೆಯಲ್ಲಿ. ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ, ನೀವು ನಾಣ್ಯಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುವಿರಿ, ಕೆಟ್ಟದಾಗಿ, ಏನೂ ಇಲ್ಲ. ನೀವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ಅನೇಕ ಜನರು ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಸೇವೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸಾಕಷ್ಟು ಅನುಪಾತವನ್ನು ಮೆಚ್ಚುತ್ತಾರೆ. ಚಿನ್ನದ ಸರಾಸರಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿ.

ಎಲ್ಲಾ ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿ (ಉಚಿತ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ), ಹಾಗೆಯೇ ಜಾಹೀರಾತು ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ - avito.ru ಮತ್ತು irr.ru. ಪಠ್ಯದಲ್ಲಿ, ವಸ್ತುವನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಿ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ. ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಫೋಟೋವನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಶಕರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಒಂದು ವಾರ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು ಸಣ್ಣ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಿ.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಂತಹ ದಾಖಲೆಯಿಂದ ಆಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸರಿಯಾಗಿ ರಚಿಸಲಾದ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಂಭವನೀಯ ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಮಾದರಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಏನು ಇರಬೇಕು:

• ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರುಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ವಿವರಗಳು;
• ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಷಯ - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್;
• ತಯಾರಿಕೆಯ ದಿನಾಂಕ;
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅವಧಿ;
• ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತ;
• ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು;
• ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಗಾಗಿ ದಂಡಗಳು;
• ನಕಲುಗಳೊಂದಿಗೆ ಪಕ್ಷಗಳ ಸಹಿಗಳು.

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಆಸ್ತಿಯ ದಾಸ್ತಾನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಸಹ ಒಳ್ಳೆಯದು. ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದಾಗ, ನಂತರ ಯಾರೂ ಯಾವುದೇ ಆಧಾರರಹಿತ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದದಂತೆ ನೀವು ರಶೀದಿಯನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು.

ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸರಳ ಲಿಖಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೋಟರೈಸೇಶನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಇದು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಏಜೆನ್ಸಿ ಮೂಲಕ

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಮೂಲಕ ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗ್ಯಾರಂಟಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಏಜೆಂಟರ ಭುಜಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

• ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು;
• ಮಾತುಕತೆ;
• ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;
• ಚೆಕ್-ಇನ್ ಮತ್ತು ಚೆಕ್-ಔಟ್;
• ಆವರಣವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟ್ನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು. ಅದಕ್ಕಾಗಿ, ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿದಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು, ನೀವು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಾಗಿ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಬರೆಯಬೇಕು. ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 185, ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಧಾನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಉಚಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬರೆಯಬಹುದು.

ಕೆಳಗಿನ ವೀಡಿಯೊದಲ್ಲಿ, ಅನುಭವಿ ನೋಟರಿಗಳು ಜಗಳವಿಲ್ಲದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ತಮ್ಮ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಸೇವೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ - ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಲಾಭದ ಸುಮಾರು 15-25% ಅನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಗ್ರಾಹಕರ ದೊಡ್ಡ ಹರಿವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ವಹಿವಾಟು ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಮಾತುಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು, ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವು ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಮಾಲೀಕರಿಗೂ ಸಹ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ನೀವು ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿಜವಾದ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಬಹುದು. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ತೊಂದರೆಗೊಳಿಸುವುದು, ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಹುಡುಕುವುದು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು.

ಅಮೆರಿಕದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ನಗರ ಹಿಟ್ಸ್ ಸೇವೆ Airbnb, 30 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಕಂಪನಿಯನ್ನು ವಂಚಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಸಿಂಹಪಾಲುಅತಿದೊಡ್ಡ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯ, ಮತ್ತು ಇತರ ಬಂಡವಾಳಗಳಿಗೆ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್, ಈಗ ಹೋಟೆಲ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಉತ್ಕರ್ಷವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿವೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, Airbnb ಈಗಾಗಲೇ ಪಶ್ಚಿಮದಲ್ಲಿ ಹೊಟೇಲ್ ಉದ್ಯಮಿಗಳ ಪ್ರತಿಸ್ಪರ್ಧಿಯಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ.

ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ Airbnb ಗೆ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ

ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ ಗವರ್ನರ್ ಆಂಡ್ರ್ಯೂ ಕ್ಯುಮೊ ಶುಕ್ರವಾರ, ಅಕ್ಟೋಬರ್ 21 ರಂದು, ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಕಾನೂನಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ $ 7,500 ದಂಡವನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಅಳತೆಯು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಜನಪ್ರಿಯ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಸೇವೆ Airbnb ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಎಂದು ನಂಬಲಾಗಿದೆ. ನಗರದ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, 2010 ರಿಂದ 30 ದಿನಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಈ ನಿಯಮಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸೇವೆಯನ್ನು ಬಳಸಿ.

ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಟೈಮ್ಸ್ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ಶಾಸಕರು ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ವಕೀಲರು Airbnb ಪ್ರಯಾಣಿಕರಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ನಗರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಈ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗುತ್ತಾರೆ. ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅನಿಯಂತ್ರಿತ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಅವರ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಇದು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಆದರೆ ನಾಗರಿಕರ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಹಿಂದೆ, ಮತ್ತೊಂದು ಆಸಕ್ತಿಯು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ - ನಗರ ಬಜೆಟ್ಗೆ ನೈಜ ಹಣವನ್ನು ತರುವ ಹೋಟೆಲ್ಗಳ ರಕ್ಷಣೆ. Airbnb ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಸಹ ಇದನ್ನು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅದೇ ದಿನ, ಕಂಪನಿಯ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಅಟಾರ್ನಿ ಜನರಲ್ ಎರಿಕ್ ಷ್ನೇಡರ್ಮನ್, ಮೇಯರ್ ಬಿಲ್ ಡಿ ಬ್ಲಾಸಿಯೊ ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿತು.

Airbnb ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ದೊಡ್ಡ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಅಮೇರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಸೇವೆಗಾಗಿ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಸುಮಾರು $ 1 ಶತಕೋಟಿ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸಿದರು, ಇದು ಸೇವೆಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಆಯೋಗಗಳನ್ನು ತಂದಿತು.

ಇತರ ನಗರಗಳು ಕ್ರಿಯೆಗೆ ತಯಾರಿ ನಡೆಸುತ್ತಿವೆ

ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ 2008 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ Airbnb, ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. newsru.com ಪ್ರಕಾರ, ಈ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯು ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋ ನಗರದ ಮೇಲೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಿತು, ಹೊಸ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಆಗಸ್ಟ್ 1 ರಿಂದ, ನಗರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಯುರೋಪಿಯನ್ ರಾಜಧಾನಿಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಗರೋತ್ತರ ಮೋಸಗಾರನ ಬಗ್ಗೆ ಅಸಮಾಧಾನವೂ ಇದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಬರ್ಲಿನ್ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಕಾನೂನನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿತು. ಬಾರ್ಸಿಲೋನಾ ಮತ್ತು ಆಮ್‌ಸ್ಟರ್‌ಡ್ಯಾಮ್‌ಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿ ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಿವೆ.

ಈ ವರ್ಷದ ಆಗಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೈಟ್‌ನ ವರದಿಗಾರರಿಂದ ಸಂದರ್ಶಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪ್ರೇಗ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಹೊಟೇಲ್‌ದಾರರು Airbnb ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಿಸಬೇಕೆಂದು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಹಲವಾರು ಪ್ರೇಗ್ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮಿನಿ-ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು Airbnb ನಲ್ಲಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯ ಅಸಮಾನತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ದೂರಿದರು.

ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಬರಲಿದೆ

ನಾವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೊಂದಿರುವುದನ್ನು ವಕೀಲರು ಗಮನಿಸಿ ಶಾಸಕಾಂಗ ಚೌಕಟ್ಟುಅಂತಹ ಸೇವೆಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ಅಂತಹ ಸೇವೆಗಳಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು - ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಬೇಸ್ಗೆ ತರಲು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ.

"ಇಲ್ಲಿನ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಗಳ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಆದಾಯದ ಘೋಷಣೆ. ಅವರು ಅದನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರು ಪೇಟೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಮನೆಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದು. ಇದು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಅಥವಾ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿದ್ದರೂ ಪರವಾಗಿಲ್ಲ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಗೆ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯ. ರಾಜ್ಯವು ಈ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನ ಹರಿಸಿದರೆ, ಪೇಟೆಂಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಸೂಕ್ತ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲು ಒಂದು ವರ್ಷ ಸಾಕು, ”ಎಂದು ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಂಸ್ಥಾಪಕರು ಹೇಳಿದರು.

ಆದರೆ, ಅವರ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, Airbnb ಪ್ರಸ್ತುತ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಈ ಸೇವೆಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಸೇವೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ವಿಭಾಗವು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಹಿಂದೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೋಟೆಲ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಇವುಗಳು ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ರಿಪೇರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಹೋಟೆಲ್ಗಳಾಗಿವೆ. ಸೆಮಿನಾರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದರ್ಶನಗಳಿಗೆ ಹಾಜರಾಗಲು ಬರುವ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.

ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರು ಅಸಮಾಧಾನಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ

ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು Airbnb ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಗಮನವನ್ನು ತಿರುಗಿಸಿದರೆ, ಯಾರೂ ಸೇವೆಗಾಗಿ ನಿಲ್ಲುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ದೂರು ನೀಡಲು ಏನಾದರೂ ಇದೆ.

"ನಾನು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ನ ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇನೆ, ರಷ್ಯಾ ಅದನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನಾಗರಿಕರ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಇದು ಒಳ್ಳೆಯದು - ಅವರ ಮನೆಯವರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿದಿನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಿಗೂ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ - ಅವರಿಗೆ Airbnb ಖಾತೆಗಳು ಅನ್ಯಾಯದ ಸ್ಪರ್ಧೆ. ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಜನರ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ, ”ಎಂದು ಹೇಳಿದರು ಸೆರ್ಗೆ ಕೋಲೆಸ್ನಿಕೋವ್, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ.

ಜೊತೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಹೋಟೆಲ್ಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಇದು ಕಠಿಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆ, ಇದು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದ ಪ್ರಕಾರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್, ಆದರೆ ಹೋಟೆಲ್ ಅಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.

"ನಾನು ಈಗ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಗಮನ ಕೊಡುತ್ತೇನೆ. Airbnb ಈಗಾಗಲೇ ನಗರ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳಿಗೆ ಗಂಭೀರ ಸ್ಪರ್ಧೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಬಾರದು. ಇತರ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಪರ್ಧೆಯ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ಸೇವೆಗಳಿಂದ ಬೆದರಿಕೆಯೂ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ನಗರದ ಹೋಟೆಲ್‌ಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ? ರೆಸಾರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ - ಇಲ್ಲ, ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕರು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದರು, ”ಸೆರ್ಗೆಯ್ ಕೋಲೆಸ್ನಿಕೋವ್ ಹೇಳಿದರು.

ಸೈಟ್ ವರದಿಗಾರನಿಗೆ ಸೇವೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ.

ಜನ ರಕ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ

ನ್ಯೂಯಾರ್ಕರ್‌ಗಳು ನಾವೀನ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಸಂಗತಿ. ಜನವರಿ 2015 ರಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ನಿಯಮಗಳ ವಿಚಾರಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಿಟಿ ಹಾಲ್ ಮುಂದೆ ನಡೆದ ಪ್ರದರ್ಶನವು ಮಹಾನಗರದಲ್ಲಿ ಸೇವೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಬೆಂಬಲಿಗರು ಮತ್ತು ವಿರೋಧಿಗಳನ್ನು ಹೊರತಂದಿತು.

ಆದರೆ ಹೋಟೆಲ್ ಉದ್ಯಮದ ತೆರಿಗೆ ಆದಾಯವು ವಾದಗಳನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಾಗರಿಕರುಯಾರು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯ. ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದ ಕಡೆಯಿಂದ ಅಂತಹ ಆಸಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಈ "ಜಾಹೀರಾತು ವೇದಿಕೆ" ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸ್ಕ್ರೂಗಳನ್ನು ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ಮೂಲಕ, Airbnb ನ ಕೆಲಸದ ಬಗ್ಗೆ RuNet ನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆದಾರರು ಇದ್ದಾರೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿನ ಸೇವೆಯು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿರುವಂತೆ ಇನ್ನೂ ಅಂತಹ ವಿತರಣೆ ಮತ್ತು ಮನ್ನಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಇದರರ್ಥ Airbnb ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಪೋಸ್ಟರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಯಾರೂ ಬೀದಿಗೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ.

ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು "ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಲಾ" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಮಸೂದೆಯ ಎರಡನೇ ಓದುವ ಮುನ್ನಾದಿನದಂದು. ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ (ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ) ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ವಸತಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ - ಇದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದರೆ, ಅದು ಎಲ್ಲಾ ರಷ್ಯನ್ನರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂದು Hosteliers ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಬುಕ್‌ಮಾರ್ಕ್‌ಗಳಿಗೆ

ಮೇ 13 ರಂದು, ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 17 ಅನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ನಿಯೋಗಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ಈ ರೀತಿ ಇರಬೇಕು:

3. ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉತ್ಪಾದನೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು, ಹೋಟೆಲ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸತಿ ಸೇವೆಗಳು.

ಬಿಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ 876688-6

ಮಸೂದೆಯು ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿತು. ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಂಘಗಳು ಅದರ ಅಳವಡಿಕೆಯ ವಿರುದ್ಧ ಮಾತನಾಡಿದರು. ಹೇಳಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, "ಉದ್ದೇಶಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು. ಇದು ತುಂಬಾ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಷ್ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿದೆ ... ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದರೆ, ಇದು ಸಾಮೂಹಿಕ ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಿಧಿಗಳುರಷ್ಯಾದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜನೆಗಳು."

ರಷ್ಯಾದ ಹೋಟೆಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಮಸೂದೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿತು, ಅದರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ ಈ ರೀತಿಯವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರೆಸಾರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. "ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಯುವ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಈ ವಿಭಾಗದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ."

ಹೊಸ ನಿಷೇಧದ ಬಗ್ಗೆ ರಷ್ಯಾದ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳ ಒಕ್ಕೂಟವು ನಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ, ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶದ ನಿಬಂಧನೆಯು ಹೋಟೆಲ್ ವರ್ಗೀಕರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿದರು. "ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶವಿರುವಾಗ, ಯಾರೂ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತೊಂದರೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ."

ಪ್ರಚಾರ "ಅಂತ್ಯಕ್ರಿಯೆ ದೇಶೀಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ"ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ

ಅವರು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಯಾವುದರಲ್ಲೂ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಅವರು ಎಲ್ಲಾ ವಿಧಾನಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಾವು ನಮ್ಮ ಮತದಾರರಿಗಾಗಿ ಹೋರಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಅವರಿಂದ ನಾವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ದೂರುಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಗಡಿಯಾರದ ಸುತ್ತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಜನಸಂದಣಿಯು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಜೀವನವು ದುಃಸ್ವಪ್ನವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೆರೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ವೆಚ್ಚವು ಕುಸಿಯುತ್ತಿದೆ. ವರದಿಯಾಗಿದೆ ಒಳ ಅಂಗಗಳು, ಕ್ಷುಲ್ಲಕ ಅಪರಾಧಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ, ಇದು ಸಹಜ, ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲರೂ ಅಪರಿಚಿತರು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಉಳಿಯುವ ಜನರನ್ನು ತಡೆಯಲು ಏನೂ ಇಲ್ಲ

ಗಲಿನಾ ಖೋವಾನ್ಸ್ಕಯಾ

ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯೂ ನಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿತ್ತು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂಸ್ಕೃತಿ ಸಚಿವ ವ್ಲಾಡಿಮಿರ್ ಮೆಡಿನ್ಸ್ಕಿ, ಫೆಡರೇಶನ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಸಮಿತಿಯ ವಿಸ್ತೃತ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡುತ್ತಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ನೀತಿ, ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳ ನಿಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯಾಣಿಸುವ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ವಂಚಿತಗೊಳಿಸದಂತೆ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮಾರ್ಗಗಳುನಿಯೋಜನೆ.

ಸಂಸದ ವಿಧಾನ ಸಭೆಸಮಸ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ವಿಟಾಲಿ ಮಿಲೋನೊವ್, ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿದರು. "ಬುಕಿಂಗ್" (ಅಂದರೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ) ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಯೋಗ್ಯ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವೆಂದು ಡೆಪ್ಯೂಟಿ ಪ್ರಕಾರ.

ನಾವು ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ "ದಿನಕ್ಕೆ 170 ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಡಾರ್ಮಿಟರಿ" ನಂತಹ ಜಾಹೀರಾತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ. ನಿಜವಾದ ವಲಸೆ ಕಾರ್ಮಿಕರು ಇರುವುದು ಇಲ್ಲಿಯೇ ಅನೈರ್ಮಲ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಇವು ತೆವಳುವ hangouts! ಆದರೆ ಸುಸಂಸ್ಕೃತ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ವಿಟಾಲಿ ಮಿಲೋನೋವ್

ಯೆಕಟೆರಿನ್ಬರ್ಗ್ನಲ್ಲಿ "ದೇಶೀಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ಅಂತ್ಯಕ್ರಿಯೆ" ಅಭಿಯಾನ

ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಷ್ಯನ್ನರು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ಕಾನೂನು (ಅದನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ) ಹೇಗೆ ತಡೆಯುತ್ತದೆ? ಉತ್ತರವು "" ಎಂಬ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳಲ್ಲಿದೆ. ನಿಷೇಧಿತ "ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು" ರಾಜ್ಯ ಮಾನದಂಡಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, "ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಮನೆಗಳು, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕುಟೀರಗಳು" - ಅವರು ಹೋಟೆಲ್ ಅಥವಾ "ಇತರ ವಸತಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು" ಒದಗಿಸಿದರೆ.

ಮತ್ತು, ಹೋಟೆಲ್ ಸೇವೆಗಳು ಯಾವುವು ಎಂಬುದು ನಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ನಿಗೂಢ "ಇತರ ವಸತಿ ಸೇವೆಗಳು" ಯಾವುದು ಎಂಬುದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾನೂನುಗಳು ಅಥವಾ ಮಾನದಂಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಿಲ್ಲ.

ಹಾಸ್ಟೆಲ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಇಂಟರ್‌ರೀಜನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್‌ನ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಯಾನಾ ಒಕುನೆವಾ, ಅಂತಹ ಅಂತರವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ಏಕೆಂದರೆ, ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಯಾವುದೇ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿಯುತ ವ್ಯಕ್ತಿ ಯಾವುದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ / ಕೋಣೆಗೆ ಸೂಚಿಸಬಹುದು ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ಹೊಸ ಕಾನೂನನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ನಗರದಿಂದ ಸಂಬಂಧಿಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಉಚಿತವಾಗಿ.

ಟ್ಯುಮೆನ್‌ನಲ್ಲಿ "ದೇಶೀಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ಅಂತ್ಯಕ್ರಿಯೆ" ಅಭಿಯಾನ

ಗಲಿನಾ ಖೋವಾನ್ಸ್ಕಯಾ ಈ ಅಭಿಪ್ರಾಯದೊಂದಿಗೆ, "ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ಯಾವುದೇ ದೂರುಗಳಿಲ್ಲ, ಪ್ರತಿದಿನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮಾತ್ರ ನಿಷೇಧಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ" ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದರು.

ನಿಜ, ಅಂತಹ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ನಡುವೆ ಕಾನೂನು ಹೇಗೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಡೆಪ್ಯೂಟಿ ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಅದನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೆನಪಿಸೋಣ ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾಎರಡನೇ ಓದುವಿಕೆ ನಡೆಯಬೇಕು.

ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, ಬಹು-ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಮಿನಿ-ಹೋಟೆಲ್ಗಳನ್ನು (ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳು) ಇರಿಸಲು ಇದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಬಹುದು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ಗೆ ಅಂತಹ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದ ವಾರ ಮೊದಲ ಓದುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ನಿಯೋಗಿಗಳು ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ತಜ್ಞರು ಪ್ರಿಮೊರ್ಸ್ಕಯಾ ಗೆಜೆಟಾಗೆ ಹೇಳಿದಂತೆ, ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ರಷ್ಯನ್ನರು ದೈನಂದಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ವಸತಿ ಕೋಡ್‌ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಒಂದು ರೀತಿಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಯಾಗಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳ ಕಣ್ಮರೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ರಶಿಯಾದಲ್ಲಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್ಗಳು ಇನ್ನೂ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವ ದೀರ್ಘ-ಚರ್ಚಿತ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ಮೊದಲ ಓದುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದರೆ, ಸುಮಾರು 80% ಹೋಮ್ ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ತೊರೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಎಚ್ಚರಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಬಿಲ್‌ನ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಟಿಪ್ಪಣಿಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವು ಆವರಣವನ್ನು ವಸತಿ ರಹಿತ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ವಸತಿ ನಿಲಯಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ವಸತಿ ಕೋಡ್ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ: ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯ ಮೇಲಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಅದನ್ನು "ವಸತಿ ರಹಿತ" ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು, ಆವರಣವು (ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿದೆ. ) ಈಗಾಗಲೇ ವಸತಿ ರಹಿತವಾಗಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, GOST R 56184-2014 ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಇದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಆದೇಶದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳುಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸೇವೆಗಳು. ಇದು ಈಗ ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಂಸದರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಚೌಕಟ್ಟಿನೊಳಗೆ ಮಾತ್ರ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಿವಾಸಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸದ ಜನರು ವಾಣಿಜ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೇಲಿನ ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ಸಮಿತಿಯ ಮೊದಲ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಸೆರ್ಗೆಯ್ ಕಟಾಸೊನೊವ್ ಹೇಳಿದರು. ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾದಲ್ಲಿ ಸಭೆ.

ಸಮಿತಿಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರ ಪ್ರಕಾರ, ಸುಮಾರು ಐದು ಸಾವಿರ ಸಣ್ಣ ಪ್ರವಾಸಿ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ. ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ 80% ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ.

ಅಂದಹಾಗೆ

ಪ್ರಿಮೊರಿಯಲ್ಲಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಕೂಡ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿವೆ. ವ್ಲಾಡಿವೋಸ್ಟಾಕ್‌ನಲ್ಲಿ, 30 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಂಪನಿಗಳು ಮಿನಿ-ಹೋಟೆಲ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಸರಳವಾದ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ ಅಗ್ಗದ ಹೋಟೆಲ್ಮತ್ತು ಹಾಸ್ಟೆಲ್ 5-10 ಪಟ್ಟು ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು

ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಸದರು ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ, ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಹರಿವಿನ ಇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಾನೂನನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದರೆ, ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ ”ಎಂದು ಫಾರ್ ಈಸ್ಟರ್ನ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​​​ಆಫ್ ರೆಸ್ಟೊರೆಟರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ ಮಾಲೀಕರ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ರೋಮನ್ ಇವಾನಿಶ್ಚೆವ್ ಪ್ರಿಮೊರ್ಸ್ಕಯಾ ಗೆಜೆಟಾಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು. - ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಭಾಗವು ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ಹರಿವಿನ ಸುಮಾರು 80% ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಹೋಟೆಲ್‌ನಲ್ಲಿ ರಾತ್ರಿಯ ತಂಗಲು ಸುಮಾರು $100 ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿಲ್ಲದ ಜನರು ಇವರು. ರಷ್ಯನ್ನರು ದೇಶದೊಳಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿದೇಶಿಯರು ಇತರ ದೇಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಿಮೊರಿ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್ ಅಥವಾ ಪ್ಯಾರಿಸ್.

ಇಂದು ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಅನೇಕ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗಳು, ಕೆಫೆಗಳು ಮತ್ತು ಟ್ಯಾಕ್ಸಿ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ "ತೇಲುತ್ತಾ ಇರಲು" ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಅಳವಡಿಕೆಯಿಂದ ಯಾರು ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆಂದು ನನಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಹಾಸ್ಟೆಲ್‌ಗಳು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದರೆ, ದೇಶಕ್ಕೆ ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಹರಿವು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ, ಅನೇಕ ಕೆಫೆಗಳು ಮುಚ್ಚುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಇದು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ”ರೋಮನ್ ಇವಾನಿಶ್ಚೇವ್ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದರು.

2015 ರಲ್ಲಿ, ಪ್ರಿಮೊರಿಯನ್ನು ಸುಮಾರು ಅರ್ಧ ಮಿಲಿಯನ್ ವಿದೇಶಿ ನಾಗರಿಕರು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. 2015 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಿಮೊರಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ನಾಯಕರು ಚೀನಿಯರು ಪೀಪಲ್ಸ್ ರಿಪಬ್ಲಿಕ್ಮತ್ತು ರಿಪಬ್ಲಿಕ್ ಆಫ್ ಕೊರಿಯಾ. ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಆಡಳಿತದ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ವಿಭಾಗದ ನಿರ್ದೇಶಕ ಕಾನ್ಸ್ಟಾಂಟಿನ್ ಶೆಸ್ತಕೋವ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಇಂಟಿಗ್ರೇಟೆಡ್ ಎಂಟರ್ಟೈನ್ಮೆಂಟ್ ರೆಸಾರ್ಟ್ ವಲಯ "ಪ್ರಿಮೊರಿ" ನಂತಹ ದೊಡ್ಡ-ಪ್ರಮಾಣದ ಮತ್ತು ಮಹತ್ವದ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಯಿಂದ ಇದು ಸುಗಮವಾಗಿದೆ. ಕ್ರೀಡೆ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿ ಸಂಕೀರ್ಣ "Primorskoe ರಿಂಗ್" ಮತ್ತು ಇತರರು, ಹಾಗೂ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಘಟನೆಗಳು ಹಿಡುವಳಿ ಘಟನೆಗಳು.

ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡ್ರಾ ಪೊಪೊವಾ

ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವಾಗ, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಬಾರದು. ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಲಾಭ ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಾಸಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಇದೆ, ಅಂದರೆ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು, ಗೋಡೆಯ ಹಿಂದೆ ವಾಸಿಸುವ ಅಪರಿಚಿತರಿಂದ ತೊಂದರೆಯಾಗಬಾರದು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಂಶಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದರೆ, ಇದು ತಲೆನೋವುನೆರೆಯ ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಇದು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ತಪ್ಪು.

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಂಶಯಾಸ್ಪದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಾರೆ. IN ಇತ್ತೀಚೆಗೆಗಂಟೆ ಅಥವಾ ದಿನಕ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಘಟಕವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ವಾಸಿಸುವ ಜಾಗವನ್ನು ವಾಸಿಸಲು ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮನರಂಜನೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ದಿನಕ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಚಣೆಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಕು.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆ ಕಛೇರಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಅಕ್ರಮ ನಿವಾಸದ ಬಗ್ಗೆ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಂದ ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಯುಕ್ತರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು, ಅವರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಲಸಿಗರಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ವಲಸೆ ಸೇವೆಗೆ ಬರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ನಂತರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿವಾಸಿಗಳು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ವಿದೇಶಿಯರಾಗಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ದಂಡವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಕಷ್ಟ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಂತ ಅಪರಾಧ ಕೃತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸಂಭಾಷಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಕರೆಗಳು ಗೋಚರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ತರದಿದ್ದರೆ, ನಿವಾಸಿಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರನ್ನು ತೊಂದರೆಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ, ನಂತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಮನವಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ದಿನಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಗಂಟೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು? ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಂತಹ ಹಂಚಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಾನೂನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಏನನ್ನೂ ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ವಲಸೆ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಅನಾಮಧೇಯ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಟ್ಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂಘರ್ಷವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸದಂತೆ ಜನರು ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಭಯಪಡುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಮೊದಲು ಮಾತನಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಬರೆಯಬೇಕು ಅಧಿಕೃತ ಪತ್ರಹಲವಾರು ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಂದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಅಗತ್ಯ ಕ್ರಮಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹಗರಣಗಳ ಮುಂದುವರಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ಕೆಳಗಿನ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ:

• ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ವಿವರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಜಿಲ್ಲಾ ಪೊಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಮನವಿ ಮಾಡಿ;
• ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ, ಅಂದರೆ, ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಕಚೇರಿ, ಪೊಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿ ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದರೆ;
• Rospotrebnadzor ಗೆ ಅರ್ಜಿ, ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹಾಟ್‌ಲೈನ್‌ಗೆ ಕರೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ವಲಸೆ ಸೇವೆ.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನಾಗರಿಕರ ಮನವಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒಂದು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ತೀರ್ಮಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನೆರೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ವಸ್ತು ಹಾನಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡಿದರೆ, ಅವರು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಕ್ಕನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಆಗ ಮಾತ್ರ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನ ನಂತರ, ಮಾಲೀಕರು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾಗುವ ನಷ್ಟವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಒಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನು ದಿನಕ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ, ಅವನ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾನೆ ಬಾಡಿಗೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಇತರ ನಿವಾಸಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಅವನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ತಪ್ಪಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಇದು ಜಿಲ್ಲಾ ಪೊಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿ, ಇತರ ಅಧಿಕೃತ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳಿಗೆ ಮನವಿಯ ಪ್ರತಿಯಾಗಿರಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚು ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಹಕ್ಕು ಹೇಳಿಕೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದರೆ, ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಗೆಲ್ಲಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ನೆರೆಹೊರೆಯವರನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಶಿಕ್ಷಿಸಲು, ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಸಣ್ಣ ಪದಗಳು. ವಸತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೋಟೆಲ್ ಆಗಿ ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳು. ಮೊದಲಿಗೆ, ನೀವು ಪುರಸಭೆಯಿಂದ ಮತ್ತು HOA (MC) ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಪಡೆಯಬೇಕು, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಬೇಕು.

ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು SES ಮತ್ತು ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ವ್ಯವಹರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ದಿನಕ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಅಸಡ್ಡೆ ಮನೋಭಾವವನ್ನು ಎಣಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೂ ಅವರು ತಮ್ಮ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಅಕ್ರಮದ ಬಗ್ಗೆ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ.

ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ

ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಶಬ್ದ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಡಚಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಸೂಚಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ:

• ಅರ್ಜಿದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾ;
• ಸಮಸ್ಯೆಯ ಸಾರ: ತೆರಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಅವಶ್ಯಕತೆ;
• ಕಾನೂನು ಬಾಹಿರ ಕೃತ್ಯಗಳಿಗೆ ಶಿಕ್ಷೆಗೆ ಆಗ್ರಹ.

ಭಯೋತ್ಪಾದನೆಯ ಬೆದರಿಕೆ, ಅನಿಲ ಸ್ಫೋಟದ ಸಾಧ್ಯತೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಜನರ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಇತರ ಅಪಾಯಗಳ ಕಾರಣ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಂತಹ ಹೇಳಿಕೆಗಳಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಸೂಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ನಿರಂತರ ಶಬ್ದ, ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿವಾಸಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಘರ್ಷಣೆಗಳು ಪೊಲೀಸರಿಗೆ ಕರೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಜಿಲ್ಲಾ ಪೊಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಬರೆಯಲಾಗಿದೆ, ಅವರು ಈ ವಿನಂತಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಡೇಟಾವು ನೈಜವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಬೇಕು. ಜಿಲ್ಲಾ ಪೊಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿಗೆ ಮನವಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನವರು, ಇತರ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಸಹಿ ಮಾಡಿದರೆ ಉತ್ತಮ.

ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಎದುರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಇನ್ನೇನು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಪೊಲೀಸ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹಗರಣದ ನಡವಳಿಕೆಯ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ತಕ್ಷಣವೇ ತಂಡವನ್ನು ಕರೆ ಮಾಡಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅತಿಥಿಗಳು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ತಕ್ಷಣವೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಕರೆಯಬಹುದು, ಆದೇಶದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ದಂಡವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕೆಟ್ಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಒಗ್ಗೂಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ವಿರೋಧಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಪೊಲೀಸರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಪ್ರಾಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ದೂರು ನೀಡಬಹುದು. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಅಪರಿಚಿತರು ಬಂದು ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುವ ಹಲವಾರು ಜನರ ಹೇಳಿಕೆಯು ಪೊಲೀಸರನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ತಪಾಸಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬೇಕು.

ತಪಾಸಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಮೂಲದ ಅಕ್ರಮ ವಲಸಿಗರು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಫೆಡರಲ್ ವಲಸೆ ಸೇವೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಈ ಸತ್ಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದ ನಂತರ ತಕ್ಷಣವೇ ಅವರನ್ನು ಹೊರಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಹೊರಹಾಕಬೇಕು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು, ಅದು ಆಧಾರರಹಿತವಾಗಿರಬಾರದು, ಆದರೆ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಆಡಳಿತದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ಸತ್ಯ ಮತ್ತು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ವಾದವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.

• ಗಸ್ತು ಕರೆಗಳಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ಕರ್ತವ್ಯ ನಿಲ್ದಾಣದಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು;
• SES ನಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಮೇಲ್ಮನವಿಗಳು ಮತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು;
• ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಮನವಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಾಮೂಹಿಕ ಹೇಳಿಕೆ;
• ಸೋರಿಕೆಗಳು, ಬೆಂಕಿ ಅಥವಾ ಇತರ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ವರದಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು.

ಕಾನೂನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಾಗರಿಕನನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ, ಆದರೆ ಕಾನೂನಿನ ಅನುಸರಣೆಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯಿಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 209, ಕಾನೂನಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರ ಕ್ರಮಗಳು ಇತರ ಮಾಲೀಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಬಾರದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ, ಆದರೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯದೆ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯದೆಯೇ ಹೋಟೆಲ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ.

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಕಾನೂನು ವಹಿವಾಟುಗಳು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಹರಡಿವೆ. ಕಾನೂನು ಘಟಕ, ನಂತರ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಬ್ಲೇಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಹೋಟೆಲ್ ವ್ಯವಹಾರವು, ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒಂದು ದಿನಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದಾಗ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಗಾಗಿ ಹಲವಾರು ಡಜನ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಂದ ಯಾವಾಗಲೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಂದ ಯಾವುದೇ ದೂರುಗಳಿಲ್ಲದಿರುವವರೆಗೆ ಪರವಾನಗಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಮಿನಿ-ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುವ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಡುಮಾ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದೆ. ಎಲ್ಲರೂ ಇದ್ದರೂ ಕೂಡ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳು, ನಿಷೇಧವು ನಿವಾಸಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಇತರ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಸಮರ್ಥನೀಯ ದೂರುಗಳು ಇರಬಾರದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ತೆರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ; ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವಸತಿ ರಹಿತ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಬೇಕು. ಇದಕ್ಕೆ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಡಳಿತದಿಂದ ಅನುಮತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಎರಡನೇ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವ್ಯಾಪಾರದ ವಸ್ತುವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅನುಮೋದನೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರವೇಶದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 293 ರ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸದಿದ್ದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಆವರಣವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ತರುವ ಅಗತ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆವರಣವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು, ಇದು ಮನೆಯ ಇತರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಹಾನಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡಿತು. ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದರ ನಂತರ ಅವರು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ದಂಡವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹಲವಾರು ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದ ಮಾಲೀಕರ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಪುರಸಭೆಯ ಹಕ್ಕಿನ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ನಿರ್ಧಾರವು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಪರಾಧಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುವುದು.

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ದಿನಕ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಆಡಳಿತದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉಲ್ಲಂಘನೆಯು ಸಾಬೀತಾದರೆ, ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯು ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ 20% ರಷ್ಟು ದಂಡವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬಾಕಿಯಿರುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಪತ್ತೆಯಾದ ನಂತರ 3 ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಂತರ ವಲಸೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಕಠಿಣ ದಂಡವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಲಾಭದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 13% ದರದಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; ಮೊತ್ತವು 300 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಲಾಭವನ್ನು ಮರೆಮಾಚುವುದು 3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಜೈಲು ಶಿಕ್ಷೆಗೆ ಗುರಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ; ವಹಿವಾಟಿನ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಸಂಘರ್ಷ ಉಂಟಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಅರಿವಾಗುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಪಡೆದ ರಸೀದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕರು 90 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ ಬದುಕಬಹುದು; ನಂತರದ ನಿವಾಸವನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಚಿಕಿತ್ಸೆಗಾಗಿ ಬರುವ, ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಪ್ರಯಾಣಿಕರಿಗೆ ದಿನಕ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಅಥವಾ ಇತರ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ.

ಪಕ್ಷಗಳು, ಗದ್ದಲದ ನಿಕಟ ಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಬಾಡಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವುದು ಎರಡನೆಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಇತರ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸಂಘರ್ಷ ಮತ್ತು ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ದೂರು ನೀಡಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲಾ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಕು, ಆದರೆ ನೋಂದಾಯಿಸದ ನಾಗರಿಕರು ಮಾಲೀಕರಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅವರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಬಹುದು. ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಲವಾರು ದೂರುಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಆಡಳಿತವು ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ, ಅಂದರೆ ಆಡಳಿತದೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ನಂತರವೇ ಪುರಸಭೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬಹುದು. ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಅದು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ತುಂಬಾ ಸಮಯ, ಆದರೆ ನಿರ್ಣಯವು ವಿವಾದದ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಮೇಲೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾಜಿಕ ಹಿಡುವಳಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕರಡು ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಸಹ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಕ್ರಮವಾಗಿದ್ದು, ನಡವಳಿಕೆಯ ಮೊದಲ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮತ್ತು ನೆರೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳಿಂದ ದೂರುಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆ

ಅಡಮಾನದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಸಹ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಮಾಣಿತ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದರ ಮೇಲೆ ನಿಷೇಧವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವಸ್ತುವಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಅಪಾಯಗಳು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು. ಅನಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಸುರಕ್ಷಿತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಂಡುಹಿಡಿದರೆ, ನಾಗರಿಕನು ಗಮನಾರ್ಹ ದಂಡ ಮತ್ತು ನಂತರದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ, ನಿಷೇಧ ಪಟ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರ್ಪಡೆ ಸೇರಿದಂತೆ.

ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಕೇಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರೆ ಕಾನೂನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಎರವಲುಗಾರನ ದೋಷದ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ನಂತರದ ಪರಿಣಾಮಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೆರೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಮುಂಬರುವ ತಪಾಸಣೆ ಮತ್ತು ಅವನ ವಿರುದ್ಧ ದೂರುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತಕ್ಷಣವೇ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು: ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ವಲಸೆ ಸಂಕೇತಗಳು. ಗೋಡೆಯ ಹಿಂದೆ ದೌರ್ಜನ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ಗಮನವನ್ನು ಸೆಳೆಯಲು ಸಾಕು. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಮನೆಯ ಅನಿಲ ಸ್ಫೋಟಗಳ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಇವೆ, ಮಾಲೀಕರು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು.

ಬಹುಪಾಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅವರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನೋಟಕ್ಕೆ ನಿಷ್ಠರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅದು ಅವರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರದವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸ್ಥಳೀಯ ಪೋಲೀಸ್ ಅಧಿಕಾರಿ ಅಥವಾ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಹೊರಹಾಕಬೇಕು ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅನಾನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರೆ, ಅವರು ತಕ್ಷಣವೇ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಅನೇಕ ಇವೆ ಕಾನೂನು ಮಾರ್ಗಗಳುಗಮನಾರ್ಹ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳಿಗೆ ಶಿಕ್ಷೆಗಾಗಿ, ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಪೊಲೀಸರಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಸಮರ್ಥ ವಕೀಲರಿಗೆ ತಿರುಗಬಹುದು. ಅಪರಾಧಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಶಿಕ್ಷಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಕಾನೂನನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಸಮಾಲೋಚನೆಯು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವತಃ ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಸಂಘರ್ಷ ಮಾಡಬಾರದು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಬೇರ್ಪಡುವಿಕೆಗೆ ತೆರಳುವಾಗ, ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಸಹ, ಸಂಭವನೀಯ ತೊಂದರೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಬೇಕು.

ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಪಡೆದ ಆದಾಯದ 13% ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ನೀವು ಶಾಂತವಾಗಿರಬಹುದು, ನಂತರ ನೀವು ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಂದ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಖಂಡನೆಗೆ ಭಯಪಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಅದು ತುಂಬಾ ಅಪರೂಪವಲ್ಲ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ: ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಯ ಅಪಾಯಗಳೇನು?