Sociālais hipotēku mājokļu fonds Tatarstānas Republikas prezidenta pakļautībā Sociālā hipotēka Tadžikistānas Republikas prezidenta personīgā lapa

3953

Krievu ģimenes, kurām no 2018. gada 1. janvāra līdz 2022. gada 31. decembrim piedzims otrais vai trešais bērns, varēs saņemt hipotēku ar atvieglotiem nosacījumiem - ar 6% gadā. Šajā gadījumā hipotekārais kredīts ir jāizsniedz mājokļa iegādei primārais tirgus. Turklāt tie vecāki, kuriem jau ir esoša hipotēka, kas ņemta pēc 2018. gada 1. janvāra, piedzimstot 2. vai 3. bērnam programmas periodā (līdz 2022. gada beigām), kredīta atlikumu varēs pārfinansēt plkst. tie paši 6%. Abos gadījumos procentu likmes virs 6 procentiem sedz valsts, tāpēc jaunā valsts programma jau tautā saukta par “hipotēku subsīdijām 2018. gadā ģimenēm ar bērniem”.

2018. gada 7. jūnijā Vladimirs Putins, kārtējā “Tiešā līnija” laikā atbildot uz jautājumu no daudzbērnu ģimenes, kurā jau ir trīs bērni, kas dzimuši līdz 2018. gadam (un līdz ar to uz kuriem neattiecas šī programma), uzdeva Finanšu ministrijai paplašināt hipotēku subsidēšana zem 6% gadā ģimenēm, kurās piedzima ne tikai otrais vai trešais, bet arī nākamie bērni- ceturtais, piektais utt. Attiecīgiem mērķiem plānots piešķirt papildu finansējumu 9 miljardu rubļu apmērā.

Uzmanību

Valsts prezidenta V. Putina uzdevumā tika izstrādāta jauna atvieglotu mājokļu kredītu programma ģimenēm ar diviem bērniem un daudzbērnu ģimenēm. Dokuments, kas regulē preferenciālās hipotēkas programmas darbību - Valdības dekrēts Nr.1711 ar 2017.gada 30.decembri, ar kuru tika apstiprināti subsīdiju sniegšanas noteikumi.

Priekšrocību hipotēkas būtība ģimenēm ar diviem un trīs bērniem

Saskaņā ar Rezolūcijā apstiprinātajiem noteikumiem ģimenes, kuras iegādāties mājokli primārajā tirgū(vai jau ir iegādājušies un atmaksā aizdevumu) no attīstītāja saskaņā ar pirkšanas un pārdošanas līgumu vai līgumu par līdzdalību kapitālā. Šajā gadījumā galvenais nosacījums ir otrā vai trešā bērna piedzimšana. laika posmā no 2018.gada 1.janvāra līdz 2022.gada 31.decembrim. Tādējādi uz ģimenēm ar bērniem, kas dzimuši līdz 2018.gadam, jaunā programma neattiecas!

Lai saņemtu 6% hipotēkas subsīdiju, ir jānoslēdz aizdevuma līgums ne agrāk kā 2018. gada 1. janvārī. Lai saņemtu pabalstus par iepriekš paņemtu mājokļa kredītu, ir jāveic refinansēšana (tas ir, jānoslēdz jauns līgums par parāda atlikumu uz jauniem noteikumiem).

Valsts programmas dalībniekiem valsts subsidēs procentu likmi, kas pārsniedz 6 procentus gadā. Tomēr hipotēkas subsīdijas nebūs beztermiņa - tas ir, programmas efekts tiek aprēķināts ne uz visu hipotēkas maksājuma termiņu, kas var ilgt gadu desmitus, bet tikai dažus gadus no subsīdijas reģistrācijas datuma:

• uz trim gadiem - piedzimstot otram bērnam no 2018.gada;
• piecus gadus - piedzimstot trešajam bērnam.

Savukārt, ja ģimene saņēma subsīdiju saistībā ar otrā bērna piedzimšanu, bet pabalsta darbības laikā piedzimst trešais bērns, tad subsīdija ģimenei pagarināts vēl uz 5 gadiem pēc pirmās subsīdijas termiņa beigām (tas ir, kopumā šādām ģimenēm subsīdijas tiks piešķirtas 8 gadus), un svarīgs ir trešā mazuļa dzimšanas datums - ne vēlāk kā 2022. gada 31. decembris. Turklāt, ja par otro bērnu piešķirtā pabalsta termiņš ir beidzies, un trešais bērns ģimenē parādās līdz 2023.gadam, tad tās derīguma termiņš tiks atjaunots uz 5 gadiem no viņa dzimšanas datuma.

Uzmanību

Tas ir maksimālais termiņš, par kuru tiks piešķirta subsīdija - 8 gadi (ja programmas laikā ģimenē piedzimst otrais un trešais bērns). Pēc labvēlības perioda beigām aizdevums būs jāatmaksā ar procentu likmi, kas ir vienāda ar refinansēšanas likmi aizdevuma saņemšanas brīdī plus 2%. Piemēram, 2018. gada sākumā šī vērtība ir 9,75%.

Hipotēkas nosacījumi 6 procenti 2018. gadā

Saskaņā ar valdības izstrādātajiem noteikumiem, kā arī Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūras mājaslapā ievietoto informāciju (Dom.rf vietne, produkts "Ģimenes hipotēka ar valsts atbalstu") lai būtu tiesības saņemt mājokļa kredītu vai refinansēt esošu ar 6 procentiem, šādi nosacījumi:

• pēc 2018. gada 1. janvāraģimenē piedzimis otrais vai trešais bērns (programma neattiecas uz ceturto un nākamajiem bērniem);
• jāpērk mājoklis primārajā tirgū saskaņā ar pirkšanas un pārdošanas līgumu no juridiska persona(attīstītājs) vai saskaņā ar akciju līdzdalības līgumu;
• mājokļa (hipotēkas) kredīts (vai aizdevums), ko izsniedz (vai refinansē) Krievijas kredītiestādes (bankas) vai AS Mājokļu hipotēku kreditēšanas aģentūra rubļos (AHML) ne agrāk kā 2018. gada 1. janvārī, tas paredz mūža rentes (vienādu daļu) atmaksas grafiku;
• minimālais un maksimālais mājokļa kredīta summas- 500 tūkstoši rubļu - 8 miljoni rubļu Maskavai, Sanktpēterburgai, Maskavai un Ļeņingradas apgabali, citiem Krievijas reģioniem - 500 tūkstoši rubļu - 3 miljoni rubļu, savukārt vismaz 20% no mājokļa izmaksām jāiemaksā kā pirmā iemaksa par aizdevumu;
• Obligāti apdrošināšanas reģistrācija: personīgais un īpašums;
• refinansēšanas laikā iepriekš ņemta hipotēka ar atvieglotiem sešiem procentiem, ir nepieciešams, lai no tās reģistrācijas dienas būtu pagājuši vismaz seši mēneši, un nevajadzētu būt aktuāliem maksājumu kavējumiem, kavējumiem, kas pārsniedz 30 dienas, un nav veikta pārstrukturēšana ;
• nodošanas laiks kredīts - no 3 līdz 30 gadiem, aizņēmēja vecums - no 21 līdz 65 gadiem (kredīta atmaksas brīdī), dokumentu pakete, kā noformējot parasto hipotekāro kredītu ar vienīgo atšķirību, ka nepieciešams apstiprina otrā un/vai trešā bērna piedzimšanu (iesniedz izziņu par dzimšanu).

Hipotēku likmes samazināšana 2018. gadā - jaunākās ziņas

Būvniecības ministrijas vadītājs Mihails Mens sacīja, ka neskatoties uz to, ka hipotēkas subsīdijas tiek nodrošinātas tikai uz trim vai pieciem gadiem, sākot ar 2018. gadu, pastāv liela varbūtība, ka pēc šī laika hipotekārās kreditēšanas tirgus procentu likme Krievijā pati pietuvosies tiem pašiem 6%, kā tas ir vērojams pēdējie gadi. Tātad ilgtermiņā ģimenes ar bērniem gūs labumu no jaunās programmas, neskatoties uz tās ierobežoto ilgumu, ja arī turpmāk izmantos iespēju kredītu pārfinansēt.

Saskaņā ar Rosstat un VTsIOM datiem daudzas ģimenes Krievijā izsaka vēlmi ņemt hipotēku, ja procentu likme nav lielāka par 6 procentiem. Tas ir, kā 2017. gada 30. novembrī tiešraidē atzīmēja Dmitrijs Medvedevs, šāda likme būtu iespējama lielākajai daļai Krievijas iedzīvotāju, kuri vēlas iegādāties dzīvokli vai māju ar hipotekāro kredītu, savukārt pašreizējās tirgus likmes joprojām nav piemērotas visiem, jo ​​īpaši reālo ienākumu krituma kontekstā!

Jāpiebilst, ka hipotekāro kredītu procentu likmju subsidēšanas mehānisms tika izstrādāts jau 2015.-2016.gadā. Tajā pašā laikā pašu aizņēmēju loma tiek samazināta līdz minimumam: preferenciālo likmi izsniedz pašas bankas, kuras pēc tam saņem valsts atbalstu subsīdiju veidā. Līdzīgi darbojas valsts preferenciālo auto kredītu programma krievu ģimenēm - programma Ģimenes auto.

Uzmanību

Lai pieteiktos hipotēkai saskaņā ar valsts programmu ar 6% vai refinansētu esošo aizdevumu, jums būs tieši jāsazinās ar banku, kurā tas tika izsniegts vai kurā plānojat pieteikties hipotēkai. VTB banka paziņoja par pieteikumu pieņemšanas uzsākšanu hipotekārajiem kredītiem

Mājokļu pārdošana pēc hipotekārās kreditēšanas principiem un sociāli pieņemamām hipotēkām Tatarstānas Republikas pilsoņiem tiek veikta “Tatarstānas Republikas prezidenta pakļautībā esošā Valsts mājokļu fonda” (NO GZhF RT) kontrolē.

Fonds dibināts 1995. gada 30. martā Ar Tatarstānas Republikas prezidenta M.Š.Šaimijeva dekrētu Nr.213 “Par pasākumiem mājokļu būvniecības attīstībai Tatarstānas Republikā”, ir bezpeļņas, bezbudžeta organizācija.

Tās galvenās darbības jomas ir Krievijas Federācijas valdības mājokļu programmu īstenošanas veicināšana vietējām pašvaldībām un pašpārvaldes struktūrām, netradicionālu finansēšanas metožu izstrāde un ieviešana un ārpusbudžeta līdzekļu piesaiste mājokļu celtniecībai.

Pats Tatarstānas prezidents M.Š.Šaimijevs tika iecelts par biedrības “Valsts nodzīvota dzīve” valdes priekšsēdētāju.

Sociālo hipotekārās kreditēšanas programmu fonds īsteno kopš 2005.gada pēc tās pieņemšanas 2004.gada 27.decembrī. . Tatarstānas Republikas likums Nr.69-ZRT “Par valsts atbalstu mājokļu būvniecībai Tatarstānas Republikā”.

Fonds darbojas kā investors dzīvojamo ēku, sociālās infrastruktūras celtniecībā un labiekārtošanā, jaunu un rekonstruētu dzīvojamo īpašumu attīstītājs un ir tiesīgs tos pirkt un pārdot.

Sociālā hipotēka Tadžikistānas Republikas prezidenta pakļautībā tiek veikta arī saskaņā ar katru gadu apstiprinātām mērķprogrammām, jo ​​īpaši:

• Programma “Mājokļa nodrošināšana Tatarstānas Republikas pilsoņiem, izmantojot sociālo hipotēku”
• Nacionālais projekts “Pieejams un ērts mājoklis Krievijas pilsoņiem”.
• Federālā mērķprogramma “Mājokļi” un tās apakšprogrammas: “Mājokļu nodrošināšana jaunajām ģimenēm”, “Mājokļa nodrošināšana jauno speciālistu ģimenēm lauku apvidos”, “Zemes gabalu nodrošināšana ar komunālo infrastruktūru”, “Agrorūpnieciskā kompleksa attīstība” .

Hipotekārā kredīta programma plānota līdz 2019. gadam.

Sociālo hipotēku Tadžikistānas Republikas prezidenta pakļautībā var izsniegt:

• valsts sektora darbinieki
• pilsoņi, kuriem nav iespēju bez valsts atbalsta uzlabot savus dzīves apstākļus.

Ieguvumi ir arī to organizāciju darbiniekiem, kas sniedz palīdzību sociālo hipotēku programmu finansēšanā.

Tiek arī pieņemts, ka nākamajiem aizņēmējiem jābūt īpašā to pilsoņu reģistrā, kuriem nepieciešams mājoklis.

Dzīvojamais nekustamais īpašums tiek sadalīts rindas kārtībā divos virzienos:

• kā daļa no neatliekamās palīdzības sniegšanas maznodrošinātajiem iedzīvotājiem
• konkursa kārtībā dzīvokļa izvēle valsts sektorā strādājošajiem

Sociālajā konkursā piedalās 50% dzīvojamo nekustamo īpašumu no kopējā dzīvojamā fonda.

Dzīvojamā fonda sadales nosacījumi pilsoņiem, kuriem ir tiesības uz neatliekamā palīdzība, noteikt vietējās varas iestādes pašpārvalde privāti.

Sociālajai hipotēkai Tadžikistānas Republikas prezidenta laikā ir vairākas pazīmes, kas to atšķir no citiem hipotēkas veidiem:

• Pirmkārt, ikviens, kurš saņēmis hipotekāro kredītu, apņemas neizbeigt savas hipotēkas saistības desmit gadus no hipotēkas ņemšanas gada. darba aktivitāte un nemainiet savu pašreizējo darba vietu.
• Otrkārt, valsts darbiniekiem, kuri īpašumā saņēmuši nekustamo īpašumu, tiek atņemtas tiesības to iegādāties ar atvieglotiem nosacījumiem jebkādā citā veidā (piemēram, ja mājoklis tiek sadalīts par pazeminātu cenu).

Pretējā gadījumā īpašuma neapmaksātais atlikums tiks aprēķināts ar dubultu procentu likmi. Likme ir noteikta sociālās hipotēkas noteikumos.

Lielākajai daļai valsts iedzīvotāju, tostarp maskaviešiem, sava mājokļa iegāde ir ārkārtīgi grūts uzdevums. Ne visi var nopirkt dzīvokli vai samaksāt par mājokļa celtniecību. Tas neļauj ģimenēm veikt tik lielu pirkumu zems līmenis ienākumi, pārējie – nepietiekami uzkrātie uzkrājumi. Lai atrisinātu tik sarežģītu problēmu, Maskavā tika izstrādātas sociālās hipotēkas programmas.

Sociālā hipotēka 2019 ietver kompleksu valdības programmas kreditēšana, kā arī vesela virkne īpašu banku produktu, kas var daļēji pārklāties ar valdības produktiem. Mūsdienās bankas izsniedz preferenciālus aizdevumus mājokļu celtniecībai Maskavā, kā arī sociālās hipotēkas sekundārajiem mājokļiem un primārajam nekustamajam īpašumam.

Kas var saņemt preferenciālo hipotēku Maskavā?

Ievērojams skaits hipotēkas atvieglojumu ar dažādiem kreditēšanas nosacījumiem nosaka vairāku cilvēku grupu esamību, kas var izmantot šīs programmas priekšrocības. 2019. gadā Maskavas bankās preferenciālu kredītu mājoklim var saņemt:

• personas, kas dzīvo dzīvošanai nepiemērotās telpās un ir attiecīgi reģistrētas;
• ģimenes, kas nav nodrošinātas ar atbilstošu dzīvojamo platību (mājokļa platība ir mazāka par 18 kvadrātmetriem uz vienu ģimenes locekli);
• jaunas ģimenes ar vienu bērnu (vecāku vecums nedrīkst pārsniegt 35 gadus);
• daudzbērnu ģimenes (bez vecāku vecuma ierobežojumiem);
• militārpersonas, kā arī kaujinieki (lai ņemtu kredītu ar atvieglotiem nosacījumiem, ir jāpiedalās militārpersonu fondēto mājokļu sistēmā vismaz trīs gadus);
• darbinieki sociāli nozīmīgās profesijās (piemēram, pētniekus, ierēdņi, veselības aprūpes sistēmas darbinieki utt.).

Laipni lūdzam! Šodien mēs uzzināsim, kas ir sociālā hipotēka un kas to var saņemt. Kā pieteikties sociālajai hipotēkai. Kā mijiedarbojas bankas un sociālās hipotēkas. Izlasi ierakstu līdz beigām un uzzināsi visus 2019. gada jaunumus par šo tēmu.

Jūs varat iegādāties savu mājokli par saviem līdzekļiem, ja tādi ir, vai arī varat izmantot banku palīdzību un izmantot hipotekāro kredītu. Bet ko darīt, ja jūsu ienākumi neļauj jums izmantot kādu no šīm metodēm? Sociālā hipotēka nāk palīgā. Tieši tas mūsu valstī pastāv, lai atrisinātu iedzīvotāju ar vidējiem un zemiem ienākumiem mājokļu problēmu.

Kāda ir atšķirība tradicionālais aizdevums no preferenciālajiem? Pirmo izsniedz komercbanka klientam, kurš par saviem līdzekļiem atmaksā kredītu un tā procentus. No tā izriet, ka patērētājs var paļauties tikai uz saviem spēkiem. Tajā pašā laikā gada likme par aizņemto līdzekļu izmantošanu un pirmā iemaksa būs diezgan liela. Sociālās hipotēkas līgumā tiks iekļauta trešā līguma puse – valsts. Šeit viņa uzdevums ir atbalstīt abu pušu intereses: atlīdzināt bankai tās komerciālos ieguvumus un nodrošināt Krievijas Federācijas pilsoņiem pieejamu mājokli.

Sociālā hipotekārā kreditēšana ir valdības programma, kas tiek īstenota mācību priekšmetu līmenī. Tāpēc katrā reģionā tam ir savas īpatnības, par kurām var uzzināt dzīvesvietas pašvaldībās vai AHML.

Kāda ir sociālo mediju jēga? Lieta tāda, ka mājokļa un sociālā hipotēka tiks izsniegta ar kaut kādu valsts budžeta atbalstu. Un cik daudz ir atkarīgs no tā, kurai saņēmēju kategorijai jūs atbilstat. Būtībā sociālā hipotēka ir sarežģīts jēdziens, kas ietver vairākas valsts atbalsta programmas iedzīvotājiem, kas ir daļa no mājokļa jautājuma risināšanas. Tie ļoti bieži tiek sajaukti un sajaukti vienā jēdzienā.

Jēdziens “sociālā hipotēka” ir jāsadala vairākos atvasinātajos instrumentos:

• Sociālā hipotēka bankās un AHML partneros (hipotēka, kas nodrošina vairākus atvieglojumus par likmi, hipotēkas termiņu, ikmēneša pabalsta lielumu u.c. sabiedriski nozīmīgu un darbinieku darbiniekiem budžeta iestādēm, kā arī daudzbērnu ģimenes).
• Apakšprogramma “Mājoklis krievu ģimenei” (ļauj tiem, kam nepieciešams uzlabots mājoklis, maznodrošinātajiem un atkal valsts sektora darbiniekiem saņemt atlaidi dzīvoklim no attīstības uzņēmumiem, kas piedalās programmā dažādi līmeņi, kā arī jaunās ģimenes ar bērniem. Hipotēkas likme paliek bankas standarta programmās).
• Apakšprogramma “Jaunā ģimene” federālā un vietējā līmenī (jums ir jāsaņem sertifikāts par dalību programmā, lai tiktu atzīts, ka jums ir nepieciešami uzlabojumi dzīves apstākļi, tad valsts piešķirs subsīdiju mājokļa iegādei līdz 35% no dzīvokļa izmaksām).
• Reģionālās subsīdijas (piemēram, Tatarstānas Republika, kur ir pazemināta procentu likme hipotēkām un atlaide mājoklim).
• Valsts atbalsta programmas militārpersonām, maternitātes kapitāls.

Atsevišķos gadījumos valsts palīdzība sastādīs 10-50% no dzīvokļa izmaksām. Ir reģionālās subsīdijas, kas atmaksā 100 procentus no mājokļa cenas, un pilsonim bankai ir jāmaksā tikai procenti. Jauniešiem šāds atbalsts var sasniegt 30%, bet jaunām ģimenēm ar bērniem - 35% no mājokļa tirgus vērtības.

Pastāv šādi sociālās hipotēkas nosacījumi:

• Zemākā iespējamā procentu likme. Šodien tas ir 7,55%;
• Minimālā pirmā iemaksa 10%;
• Vairāk ilgtermiņa kreditēšana;
• Subsīdijas no dažāda līmeņa budžetiem, lai kompensētu daļu no mājokļa izmaksām. Kā piemēru var minēt ikmēneša sociālo hipotekāro iemaksu kompensāciju dažiem valsts darbiniekiem visā aizdevuma termiņā;
• Maksājuma atlikšana vai pārstrukturēšana. IN dažādi gadījumi no 1,5 līdz 3 gadiem;
• Ikmēneša maksājuma samazināšana, refinansējot;
• Ekonomiskās klases nekustamo īpašumu būvniecība ar valsts atbalstu un tā pārdošana par atvieglotām cenām noteiktām iedzīvotāju kategorijām;
• Vienreizējas subsīdijas mājokļa apstākļu uzlabošanai. Viens no šādiem piemēriem ir maternitātes kapitāls.

Kas to var dabūt

Kurš ir tiesīgs? Daudzi pilsoņi nezina par viņiem pastāvošo iespēju iegādāties mājokli ar atvieglotiem noteikumiem. Lai to izdarītu, jums jāzina, kas var saņemt sociālo hipotēku.

Jūs varat sagaidīt 2019. gadā:

• daudzbērnu ģimenes;
• nepilnās ģimenes, kuru ienākumi samazinājās par 30%;
• invalīdi un ģimenes, kas audzina bērnus ar invaliditāti;
• jaunas ģimenes līdz 35 gadu vecumam ar un bez bērniem;
• dažas ārstu, skolotāju un zinātnieku kategorijas;
• zinātnisko pašvaldību un valsts institūciju darbinieki;
• zinātnes pilsētu strādnieki;
• militārie dalībnieki uzkrāšanas sistēmā;
• kaujas veterāni;
• Jaunie profesionāļi;
• kultūras, sociālās aizsardzības un nodarbinātības iestāžu darbinieki;
• sporta organizāciju speciālisti;
• militāri rūpniecisko kompleksu darbinieki;
• nabags.

Programmas dalībnieki ir maksātspējīgi strādājoši Krievijas Federācijas pilsoņi, kuriem ir stabili ienākumi un spēj saņemt aizdevumu, t.i. atbilst tā nodrošināšanas nosacījumiem; uzkrājuši līdzekļus pirmajai iemaksai. Viņu kredītvēsturei jābūt pozitīvai. Tiem jābūt atzītiem mājokļu labiekārtošanas vai ārkārtas fondu iedzīvotājiem (vairākām apakšprogrammām). Valsts darbiniekiem tas ir nepieciešams darba stāžs pēc profesijas trīs gadus vai ilgāk valsts aģentūrās. Mājokļu sociālās hipotēkas fonds aptver iedzīvotājus vecumā no 18 līdz 54 gadiem ar nepārtrauktu darba pieredzi vienā vietā vismaz sešus mēnešus. Militārais personāls, kas nodienējis vismaz desmit gadus. Konkrētām programmām būtu jāapsver sīkāki nosacījumi.

Kā pieteikties

Pirmkārt, jums ir jāpārliecinās, ka esat iekļauts jebkurā saņēmēju kategorijā. Atkarībā no programmas veida vispirms sazinieties ar iestādēm un/vai banku. Ja tā tad Nākamais solis būs nepieciešamo dokumentu vākšana.

To pamata sarakstā ir:

• sociālās hipotēkas pieteikums;
• pieteikuma iesniedzēja pases kopija;
• izziņa no darba vietas par ienākumiem 2NDFL formā;
• visu darba grāmatiņas lapu apliecināta kopija;
• dokuments, kas apliecina pretendenta vajadzību pēc mājokļa vai uzlabotiem dzīves apstākļiem;
• dokuments, kas apliecina, ka esat rindā, lai atrisinātu mājokļa jautājumu ar vietējām iestādēm;
• izrakstu no mājas reģistra vai izziņu par ģimenes sastāvu;
• Laulības sertifikāts;
• bērnu dzimšanas apliecības.

Šis saraksts ir pamata un pamata visu kategoriju saņēmējiem un tiek papildināts atkarībā no tā, kura sociālā programma jums ir piemērota. Vairāk par to, kādi dokumenti ir nepieciešami, varat uzzināt no citiem mūsu vietnes rakstiem.

Lai kļūtu par Jauno ģimeņu programmas dalībnieku 2019. gadā, būs nepieciešams īpašs sertifikāts. Par nodomu saņemt izdevīgu kredītu dzīvokļa iegādei un tikt iekļautam galīgajā sarakstā ir jāpaziņo pašvaldībām un bankai.

Kad tiek veidoti šādu dalībnieku saraksti, pašvaldības pašvaldība saņem naudu no budžeta subsīdijām un tās sadala. Līdz tam laikam būs jāiesniedz jau ar banku sastādīts aizdevuma līgums.

Bankas un sociālās hipotēkas

Izdevīgākos piedāvājumus šīs programmas ietvaros 2019. gadā piedāvā AHML partneris Novosibirskā NOAIK, piemēram, likme ir 10,95 par gatavu mājokli un 11,2 par būvniecības periodu.

Hipotēka militārpersonām ietver personīgā krājkonta atvēršanu. Valsts tam katru mēnesi pārskaita noteiktas summas, kuras regulāri tiek indeksētas. Naudu pēc tam var izmantot mājokļa iegādei. Var izmantot gan servisa laikā, gan pēc rezervāta iziešanas. 2019. gadā šāds produkts ir pieejams visiem jaunajiem virsniekiem, pat tiem, kuriem jau pieder nekustamais īpašums. Vairākas bankas nodarbojas ar aizdevumu izsniegšanu militārpersonām NVS ietvaros.

Un citi punkti tika apspriesti mūsu pēdējā ierakstā. Lai aprēķinātu, varat izmantot arī mūsu aizdevuma kalkulatoru.

Priekšrocība ir tāda, ka lēmums tiek pieņemts trīs dienu laikā ar minimālu dokumentu paketi. Vienīgā prasība aizņēmējam ir vismaz trīs gadu darba stāžs.

Lai uzzinātu ikmēneša kredīta maksājumu, izmantojiet mūsu vietni.

Sociālā hipotēka “Būvējot nākotni” darbojas Tatarstānas Republikā (Kazaņā, Naberežnije Čelnij u.c.). Programmas būtība ir tāda, ka ģimene pievienojas kooperatīvam “Būvējam nākotni” un pēc tam piedalās dzīvokļu izsolē, piedāvājot par tiem savu saprātīgu cenu. Ģimene, kura piedāvās augstāko cenu, uzvarēs konkursā un iegūs īpašumā dzīvokli par pazeminātu cenu. Sociālā hipotēka Nākotnes veidošana ir pieejama, piemēram, Naberezhnye Chelny pilsētā, 90% iedzīvotāju.

Tadžikistānas Republikas prezidenta laikā tiek izsniegta sociālā hipotēka “Būvējot nākotni”. šādiem nosacījumiem: Likme no 7% gadā; Pirmā iemaksa no 10% no aizdevuma summas; Ilgums no 20 līdz 28,5 gadiem. Lai sastādītu līgumu, jums jāsazinās ar AK Bars Bank, Kara Altyn Bank, Sberbank of Russia.

Naberežnije Čelnijā visizdevīgākos likmju nosacījumus piedāvā banka VTB24 (tas ir 9,4% gadā par aizdevuma izmantošanu un pirmā iemaksa ir tikai 10% par jebkuru ērtu aizdevuma termiņu), Rosbank un Republikas Hipotēku aģentūra. no Tatarstānas. Atlasei kredītu organizācija un sev izdevīgākus nosacījumus, izmantojiet mūsu hipotēkas kalkulatoru.

Rosselkhozbank ir izstrādājusi īpašu kredīta produkts– lauku hipotēka Krievijā. Tā tika izveidota, lai sniegtu palīdzību jaunajiem speciālistiem, kas dzīvo laukos. Tas nozīmē, ka daļu parāda atmaksā no federālā budžeta, otru daļu piešķir reģions, daļu vietējais lauksaimniecības ražotājs, bet atlikušo nelielo daļu maksā pats darbinieks. Šī ir viena no retajām bankām, kas zemās ķīlas vērtības dēļ neatsakās izsniegt kredītus klientiem no provinces.

Aizdevuma nosacījumi:

• likme no 11,5% līdz 13,5% gadā;
• nav pirmās iemaksas;
• summa ir 3 miljonu rubļu robežās;
• periods no 1 gada līdz 25 gadiem;
• galvotāji nav nepieciešami;
• aizņēmēja vecums ir vecāks par 18 gadiem;
• ienākumu apmēra apstiprinājums, izmantojot 2NDFL sertifikātu vai bankas veidlapu.

Zinot aizdevuma nosacījumus un vēlamā dzīvokļa izmaksas, varat aprēķināt ikmēneša maksājuma lielumu, izmantojot mūsu hipotēkas kalkulatoru.

Kā saņemt sociālo hipotēku 2019 — To var uzzināt no AHML. Šī ir galvenā organizācija, kurai valdība uzticējusi valsts izpildi sociālās programmas nodrošināt Krievijas Federācijas iedzīvotājus ar savu mājokli un uzlabot dzīves apstākļus. AHML īsteno tādas programmas kā “Mājoklis krievu ģimenei”, izdod tādus produktus kā “Militārā hipotēka”, “Sociālā hipotēka ārstiem, skolotājiem un zinātniekiem”, kā arī ievieš programmu, lai palīdzētu aizņēmējiem.

AHML priekšrocības:

• Gada likmes šeit sākas no 10,95%.
• Pirmā iemaksa 10% no aizdevuma summas.
• Maksimālais iespējamais termiņš ir līdz 30 gadiem.
• Aizdevuma summa nav ierobežota.
• Papildu apdrošināšanas nav, tas ir, tiek apdrošināts tikai iegādātais īpašums un aizņēmēja atbildība saskaņā ar līgumu.
• Tiek izmantoti maternitātes kapitāla līdzekļi.
• Ja maksātājam rodas finansiālas grūtības, tiek nodrošināts ikmēneša iemaksu samazinājums.
• Iespēja iegādāties dzīvokli par trīsdesmit procentiem lētāk nekā līdzīgā segmentā akreditētā projektā.

Pat vairāk noderīga informācija To varat uzzināt, abonējot atjauninājumus mūsu vietnē.

Mūs interesē jūsu viedoklis - atstājiet komentāru šeit un uzdodiet jautājumus mūsu tiešsaistes juristam apakšējā labajā stūrī.

Tatarstānas Republikas prezidenta pakļautībā esošais Valsts mājokļu fonds ir tiešsaistes resurss, kurā ir informācija par dzīvojamiem īpašumiem republikā, kas ir valsts jurisdikcijā (privātā attīstība nav iekļauta).

Oficiālā vietne kooperativrt.ru (RT kooperatīvs), izmantojot personīgo sadaļu, ļauj veikt vairākas svarīgas funkcijas.

Navigācija

Adreses joslā ievadot adresi kooperativrt.ru, tiek atvērta Tatarstānas Republikas prezidenta pakļautībā esošā Valsts dzīvības fonda portāla galvenā lapa.

Zem vietnes galvenes ir izvēlne ar galvenajām kategorijām:

• Neatliekamās palīdzības iespējas. Sadaļā ir Tatarstānas Republikas (Kazaņa, Ņižņekamska uc) ārkārtas dzīvojamo īpašumu saraksts un aktuālā informācija par katru (par dzīvokļu pārvietošanu un ārkārtas mājokļa statusa apstiprināšanu utt.);
• Arbitrāžas prakse. Šajā kategorijā ir saraksts ar visiem tiesas lēmumiem par prasībām, kurās dzīvojamais fonds ir piedalījies; visi materiāli par lietām ir pieejami lejupielādei;
• Noteikumi. Noklikšķinot uz saites, tā tiek atvērta pilns saraksts normatīvie dokumenti, aizpildāmās veidlapas un piemēri apelāciju, pieteikumu uc sastādīšanai. Visi materiāli ir pieejami lejupielādei un ir sadalīti apakškategorijās, lai vienkāršotu meklēšanu (lauku, pilsētu uc iedzīvotājiem). Tāpat tiek prezentēti dokumenti un rezolūcijas, uz kurām darbojas Valsts dzīvokļu fonds;
• FAQ. Pārejot uz šo sadaļu, tiek atvērts saraksts ar 28 jautājumiem par valsts dzīvojamā fonda darbu, kas visbiežāk rodas resursu lietotājiem un iedzīvotājiem kopumā;
• Darba analīze pēc iedzīvotāju pieprasījumiem - saite sniedz atskaites par to, kādi darbi veikti, reaģējot uz iedzīvotāju rakstiskiem pieprasījumiem un paziņojumiem 2015.-2016.gadā.

Zemāk, lapas centrālajā daļā, ir ziņas un informācija par fonda aktuālo darbu.

Pa kreisi no tā ir saišu bloks otrajai izvēlnei. Pārlūkojot tos, jūs varat iegūt šādu informāciju:

1. Reitingi – jāievada konta numurs, lai redzētu tā apstrādes reitingu;
2. Kvotas - tiek sniegts organizāciju saraksts un kādas tām ir mājokļu kvotas (kv.m);
3. Sacensības – izmantojot saiti var izvēlēties no saraksta sacensību veidu un apskatīt pieejamos;
4. Pārstāvniecības – visu šajā valdības struktūrā ietilpstošo organizāciju un pārstāvniecību kontaktinformācija;
5. Tadžikistānas Republikas prezidenta pakļautībā esošā Pilsoniskās sabiedrības fonda personīgā lapa – veidlapa ieiešanai personas sadaļā;
6. Administrēšana – administratīvo darbinieku pieteikšanās forma;
7. Uzņēmumiem – veidlapa ieiešanai portālā darbuzņēmēju pārstāvjiem;
8. Klientiem – pieteikšanās anketa darba klientiem;
9. Līgumu slēdzējiem - lapa ar pieteikšanās veidlapu tiem, kuri vēlas noslēgt līgumu ar Tadžikistānas Republikas prezidenta pakļautībā esošo Valsts dzīvokļu fondu par konkrētu jautājumu, piemēram, hipotēka, sociālā hipotēka (sociālā hipotēka), utt.;
10. Pieteikšanās un paroles saņemšana - ieejas veidlapa Personīgā informācija iegūt akreditācijas datus, lai iekļūtu portālā (reģistrācija);
11. Īres mājokļi – sadaļa ar normatīvajiem un tipveida dokumentiem, ar kuriem var veikt darījumus ar īres mājokļiem, ir arī saite uz īres māju sarakstu;
12. Vakances - darbs Tatarstānas Republikas prezidenta pakļautībā Valsts mājokļu fondā.

Navigācija portālā nav īpaši vienkārša tā dizaina dēļ. Ir diezgan daudz mazu saišu-pogu, kuras ir grūti atrast. Arī to nosaukums bieži neatspoguļo saturu. Tomēr resursa funkcionalitāte ir plaša, un tajā ir sniegta lielākā daļa informācijas, kas lietotājiem dažreiz ir nepieciešama, sazinoties ar Tatarstānas Republikas prezidenta pakļautībā esošo Valsts mājokļu fondu.

Personīgā lapa

Vietnes kooperativrt.ru sadaļa - GJF RT “Personiskā lapa” tika izveidota pretendentiem, kuri ir pieteikušies vai vēlas sazināties ar organizāciju, lai atrisinātu jebkuru problēmu.

Lai tajā iekļūtu, vispirms ir jāreģistrējas portālā, sniedzot dokumentos nepieciešamo minimālo informāciju.

Lai reģistrētos personīgais konts izpildiet algoritmu:

1. Galvenās lapas kreisajā blokā atlasiet sadaļu “Pieteikšanās un paroles iegūšana” un dodieties uz to;
2. Tiks atvērta reģistrācijas forma;
3. Pirmajā rindā jāievada savs uzvārds, vārds un uzvārds;
4. Otrajā rindā ir TIN numurs:
5. Zemāk esošajā laukā ievadiet savu dzimšanas datumu formātā DD.MM.GGGG;
6. Tālāk esošajā rindā ierakstiet sava identifikācijas dokumenta sēriju
7. Pēdējā rindā jāievada pases (vai cita identifikācijas dokumenta) numurs;
8. Noklikšķiniet uz pogas "Turpināt", kas atrodas zem veidlapas.

Lietotāja parole tiks ģenerēta automātiski. Lai to izmantotu, tas ir, ievadiet resursu, galvenās lapas kreisajā blokā atrodiet sadaļu “Personiskā lapa” un dodieties uz to. Šeit jums jāievada konta numurs skaitļos formātā ****-******-******. Tālāk jums jāievada parole ar lielajiem latīņu burtiem.

Ja nepieciešams, atzīmējiet atzīmi lodziņā blakus uzrakstam "Specializēta ieeja uzņēmumiem". Pēc tam noklikšķiniet uz pogas "Apstiprināt".

Tādējādi lietotājam ir iespēja izsekot savu pieprasījumu apstrādes procesam, kā arī sekot līdzi viņa iesniegto sociālo hipotēku pieteikumu izskatīšanas gaitai.