Pattaya'da bir aylığına bir apartman dairesi kiralayın. Pattaya'daki en ucuz uzun vadeli apartman daireleri

Pattaya'ya taşındıktan sonra aktif bir konut arayışına başladık. Sezon sonuna geldiğimizden, nezih dairelerin tamamının müsait olacağını ve bir gün aramanın yeterli olacağını varsayıyorduk. Ayrıca makul fiyatlara da güvendik.

Bir günlüğüne bir otele yerleştik, duş aldık, kıyafetlerimizi değiştirdik ve kiralayabileceğimiz apartman daireleri aramaya gittik. Bulutlu hava etkili oldu yürüme Kasabanın etrafında.

İstenilen daire için gereklilikler

• Ucuz kira 20 bin baht içinde
• Minimum para yatırma tutarı
• Gerçek fiyatlarla elektrik faturaları - birim elektrik başına 4-6 baht
• İnternet kullanılabilirliği
• Mobilyalı, temiz ve modern daire, dolayısıyla başka bir şey satın almanıza gerek yok
• Ocaklı bir mutfağın mevcudiyeti
• Yüzme havuzu (deniz kirli olduğu için gerekli)
• Jomtien'deki konum ve hiçliğin ortasında değil

Bu gereksinimlerden yola çıkarak Pattaya'yı dolaşmaya ve kendimizi aramaya başladık. farklı varyantlar Jomtien'de konut. Fazla ödeme yapmak istemediğimiz için çok sayıda Rusça dil ajansıyla iletişime geçmedik. Konutları her zaman aracısız olarak doğrudan sahiplerinden kiralıyoruz. Sadece daha ucuz değil, aynı zamanda daha güvenilirdir.

Yüzme havuzlu modern konut kompleksi

Pattaya'da daire kiralamak başka herhangi bir yerden daha kolaydır çünkü Jomtien'deki her ilk bina ya apartman dairesi, otel ya da misafirhanedir. Yerel olarak arıyorsanız, tek yapmanız gereken beğendiğiniz tüm apartman dairelerine gitmek ve resepsiyondan kiralık daire fiyatlarını sormaktır.

Pattaya'da bağımsız olarak bir daire kiralamak için herhangi bir özel İngilizce bilgisine ihtiyacınız yoktur. Hatırlamak yeterli Okul müfredatı ve anlamadığınız bir şey olursa tekrar sormaktan çekinmeyin. Thais, kural olarak, İngilizce'yi senden daha da kötü biliyor, bu yüzden çoğu zaman kendini neredeyse parmaklarının ucunda açıklamak zorunda kalıyorsun.

Pattaya'da daire kiralarken sorulması gereken başlıca şeyler nelerdir?

• Aylık fiyat. Birkaç bin kişiyi devirmek için her zaman pazarlık yapabilirsiniz.
• Depozitoya ihtiyacım var mı ve ne kadar? Belirtilen tutarın 1 aylık kira bedelinden fazla olması durumunda hemen ayrılıyoruz. Ayrıca nasıl iade edildiğini de açıklığa kavuşturmak iyi bir fikir olacaktır. Kabul edilebilir tek iade seçeneği check-out sırasında nakit ödemedir. Geri ödemenin karta mı yoksa banka hesabına mı yapıldığını kabul etmiyoruz (bu artık nadirdir).
• Elektrik faturalarını ödemeniz gerekip gerekmediğini öğrenin. Vakaların %90'ında, bir ay veya daha uzun süre kiraladığınızda, kamu hizmetleri için ödeme yapmanız gerekir, o zaman 1 birim elektriğin ne kadara mal olduğunu öğreneceğiz. Normalde - 4 baht. Tolere edilebilir 7-8 baht. Soygun - 10 baht veya daha fazla.
• İnternet hakkında bilgi isteyin. Basitçe mevcut olmadığı ve yine de ayda fazladan 300-600 baht ödemeniz veya uzun süre kiralarken bunu kendiniz yapmanız gerekiyor.
• Bir ay boyunca bir anlaşma (sözleşme) imzalamanın mümkün olup olmadığını öğrenin. Bize sıklıkla aynı anda 3 aylık bir sözleşme teklif ediliyordu. Daha erken ayrılmak istersek depozito iade edilmez... Ancak 6 ay ve daha uzun süreli sözleşme yapıldığında kira bedeli daha düşük olacaktır.

Tayland'a kendi başınıza seyahat ederseniz mutlaka bir tane satın alın, burada ilaç oldukça pahalıdır.

Bir daire aramak için en iyi web siteleri hangileridir?

Aşağıdaki sitelerde internet üzerinden Pattaya'da bir daire bulabilirsiniz: Booking.com Ve Airbnb.com. Bunlar teknik desteğe sahip, kanıtlanmış ve güvenilir uluslararası sitelerdir. Yabancılara para transferi yapmayın!

Jomtien'de Pattaya'da yeni apartmanlar

Aşağıdaki konaklama seçenekleri Jomtien Plajı'nda denize yürüme mesafesindedir. Günlük konaklama rezervasyonu için aşağıdaki bağlantıları kullanabilirsiniz:

Amazon Rezidansı Çok seviyeli büyük bir yüzme havuzu ve egzersiz ekipmanlarına sahip modern klima. Eski Cennet Parkı'nın yanında, denize 15 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. 7-Eleven ve markete yakın. Dairelerde balkon ve mutfak bulunmaktadır. İyi değerlendirmelere sahip seçenekler: Mutfak ve çamaşır makinesi bulunan tek odalı veya iki odalı daire— 4 inceleme Havuz manzaralı aile dairesi— 2 değerlendirme Tek odalı ucuz stüdyo— 2 inceleme

Atlantis Apartmanı Yeni büyük apartman dairesi Jomtien Plajı'na 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Birkaç binadan oluşur. Avluda büyük bir yüzme havuzu, şezlonglar, şelaleler, jakuzi ve hatta bir korsan gemisi bulunmaktadır. Yemek yemek Spor salonu ve bahçe. Mükemmel seçenek! 30'dan fazla daire için bağlantıyı takip edin. İncelemelere göre en popüler: Havuz manzaralı oda— 33 değerlendirme Tek odalı, mutfaklı daire— 93 değerlendirme İki Odalı Lüks Sınıf— 7 değerlendirme

Yedi Denizler Seven Sis, Jomtien Plajı'na 10 dakika uzaklıkta uzun zamandır beklenen yeni bir projedir. Büyük havuz, kaydıraklar, gemi. Apartman tasarımına tasarımcı yaklaşımı. Stüdyodan iki yatak odalı dairelere. Çeşitli 1 ve 2 yatak odalı daireler Geniş aile apartmanı

Büyük Karayipler Atlantis apartman dairesinden sonra Pattaya'daki ikinci dev. Dostluk mağazasının yakınında, denizden uzakta yer almaktadır. Tuk-tuk ile 3 dakikada plaja ulaşabilirsiniz. İnanılmaz boyutlarda lüks apartman kompleksi. Şelaleler, bir gemi, kaydıraklar, modern dairenizden havuza kendi erişiminiz. 1 Yatak Odalı Havuz Manzaralı Daire Daire 17. katta, deniz manzaralı Üç Kişilik Oda - Deniz Manzaralı

Aqua Daire Jomtien'in merkezinde, denizden 5 dakika ve gece pazarından 3 dakika uzaklıkta mükemmel bir konuma sahip harika apartman dairesi. Bahçede ve çatıda birkaç havuz var. Spor salonu. Balkonlu ve deniz manzaralı seçenekler mevcuttur. Küçük stüdyo - mutfaklı ve havuz manzaralı 3 kişilik tek yatak odalı daire İki odalı daireler

AERAS Daire Yeni ve şu anda Jomtien Plajı'ndaki en iyi apartmanlardan biri. Stüdyo - Deniz Manzaralı 1 yatak odalı daire 1 ve 2 yatak odalı daireler Tek odalı daire - balkonlu

Arcadia Beach Resort Arcadia Beach Resort Condo, Pratumnak ile Pattaya'nın merkezi arasındaki bölgede yer almaktadır. “Beach Resort” ismine rağmen plaja oldukça uzak; yürüyerek yaklaşık 30 dakika sürüyor. Tek yatak odalı daire

Maldivler Daire Pattaya Maldivler tarzında yeni apartman dairesi. Kötü konum, yalnızca bisiklet veya araba olanlar için. Tek yatak odalı daire Havuz manzaralı ucuz daire Bütçe 1 kalça 1 yatak odalı daire agoda'da seçenek

Cetus Sahilde Pattaya Apartman Dairesi Jomtien'in ilk hattında 50 katlı bina. Deniz manzaralı daireler. için harika konum Ailecek tatil. Deniz manzaralı daire 45. katta iki odalı daire agoda.com'da Seçenek

Dusit Grand Daire Manzaralı Panoramik Jomtien manzaralı yeni apartman dairesi 2017-2018. Harika yer. Akşam pazarına ve plaja yürüme mesafesindedir. Çamaşır makinesi ve manzaralı balkon bulunan geniş daireler. seçenek 1 seçenek 2 Seçenek 3

Lumpini Parkı Plajı Lumpini, Jomtien'in sol tarafında, ilk sırada yer almaktadır. Yani sahile yürümek bir dakikadan az sürüyor. Bölgede yaşam için ihtiyacınız olan her şey, birkaç büyük yüzme havuzu, spor salonu, çamaşır makineleri ve su pompaları bulunmaktadır. 1-2 odalı, deniz manzaralı daireler için 10 seçenek— 84 değerlendirme Büyük bir aile için 3 yatak odalı daire 1 yatak odalı deniz manzaralı daireler

Yeni apartman kompleksi, 2018'de oturuma hazır. Çocuklu çiftler için uygundur. Çok sayıda oyun alanı, su kaydırakları, büyük bir havuz ve uygun fiyatlı daireler. Ancak konumu en iyisi değil. seçenek 1 seçenek 2 Seçenek 3

Triogems Apartmanı TrioJames, mütevazı bir alana, küçük bir havuza ve kendi mutfağına sahip küçük dairelere sahip, ucuz bir apartman dairesidir. Konuttan tasarruf etmek isteyen ancak Jomtien'de yeni bir komplekste az parayla yaşamak isteyen bir veya iki kişi için mükemmel bir çözüm. Plaj birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Stüdyo 2. katta 1 yatak odalı daire Deniz manzaralı daire

Daire Venedik İtalyan Rivierası tarzında tasarlanan Venedik İmzalı Jomthien Pattaya apartman dairesi, gondollar, saat kuleleri ve köprülerle kesinlikle kalıcı bir izlenim bırakacak rahat bir komplekstir. Plaja ve mağazalara uzak bir konumdadır. Kendi ulaşımınız varsa uygun olacaktır. Stüdyo - Bahçe Manzaralı Çift kişilik oda Stüdyodan aileye kadar birçok daire seçeneği

Dusit Büyük Parkı İyi havuzlu ancak kötü konuma sahip yeni kat mülkiyeti. Kendi ulaşımı olanlar için uygundur. Denize yürüme mesafesi 30 dakika, her taraf çorak arazi. seçenek 1 seçenek 2 Tek Yatak Odalı Daire

Cennet Parkı Klimalı birkaç bina var, avluda büyük bir yüzme havuzu, şezlonglar, köprüler, palmiye ağaçları var. Denize ve Jomtien plajına 20 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ücretsiz spor salonu ve bahçe. Tek Yatak Odalı Daire - Havuz Manzaralı— 42 değerlendirme

Park Yolu Kondik Park Lane yeni değil ama mükemmel durumda. Denize 20 dakika yürüme mesafesindedir. Avluda şezlonglu büyük bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Spor salonu ücretsizdir. Havuz manzaralı tek odalı daire— 36 değerlendirme 1. kattaki daire— 3 değerlendirme Havuz manzaralı tasarım daire— 21 değerlendirme

Galeri Galeri de artık yeni bir apartman dairesi değil, 2013'te açıldı ama hala mükemmel durumda. En iyi konum - denize 3 dakika! Çatıda yüzme havuzu, spor salonu ve sauna bulunmaktadır. Deniz manzaralı ucuz stüdyolar— 67 değerlendirme Deniz manzaralı daire— 15 değerlendirme Mutfaklı küçük stüdyo— 1 inceleme

Lagün, plaja ve gece pazarına 20 dakikalık yürüme mesafesindedir. Avluda dalga havuzu ve mini plaj bulunmaktadır. Kiralama fiyatına fitness salonu ve sauna dahildir. 1 ve 2 odalı 5 seçenekli daire— 35 değerlendirme 3 daire seçeneği— 54 değerlendirme Aile daireleri

Orta Pattaya

Pattaya'nın merkezinde lüks apartman dairesi. Plaja 3 dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz. Proje lüks sınıf olup buradaki yaşam koşulları uygundur. Lüks bölge ve deniz manzaralı şık daireler. 2 kişilik daireler için çeşitli seçenekler

Pattaya'da eğlenmek isteyenler için uygun daire. Tam merkez. Walking Street'e yürüyerek 15 dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz. Daireler geniş, temiz ve moderndir. Yaşam için ihtiyacınız olan her şey burada. 1 ve 2 yatak odalı daireler 1 uyluk

Şehir Merkezi Rezidansı Görkemli proje zaten tamamlandı. Büyük bir yüzme havuzu, sıra dışı ve keyifli bir alan ve modern tasarımlı daireler şimdiden misafirlerini bekliyor. Konumunun denize uzak olduğunu unutmayın. Herhangi bir plaja gitmek için tuk-tuk kullanmanız gerekecektir. Birkaç farklı daire Stüdyo

Pratumnak'ta Konaklama

Su Parkı Pratumnak'ta popüler bir yerleşim kompleksidir. 2 yüzme havuzu ve spor salonu, çocuk oyun alanı, mutfaklı ve balkonlu kaliteli daireler, otopark. Denize 15 dakika yürüme mesafesindedir. Biz de 5 ay boyunca Su Parkı'nda yaşadık. Havuz manzaralı stüdyo 1 ve 2 yatak odalı daireler Ucuz stüdyo

Yeni Kuzey Apartman Dairesi Pattaya Pratumnak'ta tanınmış kaliteli apartmanlar zinciri. Plaj beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Burada her zaman çok sayıda Rus ve Avrupalı ​​var. Daireler farklı şekiller 65 metrekarelik stüdyodan iki yatak odalı dairelere kadar. Stüdyo, 1 yatak odalı veya 2 yatak odalı Birkaç bir ve iki yatak odalı daire

Pratumnak pazarının karşısındaki Rus caddesindeki apartman dairesi. Spor salonu ve çatı havuzu bulunmaktadır. Daire küçük. Güzel daireler mutfak, çamaşır makinesi ve hoş bir ortam ile. Dairelerde geniş cam balkonlar bulunmaktadır. Tek odalı mutfaklı daireler Başka seçenek Havuz Manzaralı Daire Komşu apartman dairesi The Winner apartman dairesi

Cozy Beach'te apartman dairesi, Pattaya'da tatil için çok popüler. Yüksek kaliteli kaplamaya sahip konforlu daireler, yeşilliklerle dolu bakımlı bir bölge ve yaşamak ve tatil için sadece hoş bir yer. Stüdyo - Deniz Manzaralı

Eksen Pratumnak'ta prestijli apartman dairesi. Plaj 20 dakikalık yürüme mesafesindedir. Mutfaklı, iki katlı geniş daire. Spor salonu ve çatı katındaki yüzme havuzu. Park yeri var. Arabası olanlar için elverişli bir konuma sahiptir. İki kişilik daire

Bahçe Tropikal Siam Apartman Dairesi Pratumnak'ın merkezinde, Rus caddesine ve gece pazarına yakın küçük şirin apartman dairesi. Zemin katta küçük ve temiz havuz. seçenek 1 seçenek 2

Pratumnak bölgesinde tuk-tuklara ve mağazalara yakın küçük apartman dairesi. Plaj ve şehir merkezi arabayla 5 dakika uzaklıktadır. Spor salonu ve çatı havuzu bulunmaktadır. Gürültüden ve turistlerden uzak, ancak dinlenmek için ihtiyaç duydukları her şeye yakın, gözlerden uzak bir tatile ihtiyaç duyanların daha çok hoşuna gidecektir. seçenek 1 seçenek 2 Seçenek 3

Wongamata'da Konaklama

Şehrin kuzey kısmı, Naklua bölgesi, Wongamat plajı. Merkeze Jomtien'den daha yakın.

Riviera Wongamat Wongamata'daki en iyi konut komplekslerinden biri. Lüks konut uygun fiyatlar. Kasım ayında burada günlük 1000 baht karşılığında bir daire kiraladık. Naklua'yı ziyaret ederken öncelikle Riviera'yı öneriyoruz. Stüdyolar ve 1 yatak odalı daireler Deniz manzaralı daire 1 Yatak Odalı Daire

Serenity Apartmanı Wongamat Wongamata'da (Kuzey PTT) uygun fiyatlı kaliteli apartman dairesi. Yaşam için ihtiyacınız olan her şeye sahip konforlu daireler. Tatiller ve uzun süreli konaklamalar için mükemmel bir seçenek. seçenek 1 seçenek 2 Seçenek 3

Bulduğumuz Daire ve Daire Seçenekleri

Daha sonra fiyatlarıyla birlikte iyi konut seçeneklerini gösteriyorum. Sezona bağlı olarak fiyatların daha düşük veya daha yüksek olabileceğini lütfen unutmayın. Yüksek sezonun aralık ayından şubat ayına kadar olduğu kabul edilir. Mart ayında Nisan fiyatları düşüyor. Bu liste kapsamlı olmaktan uzaktır. Pattaya'da kelimenin tam anlamıyla her fırsatta ve her zevke uygun konut bulunmaktadır. Gereksinimlerimize (makalenin başına bakın) ve finansal yeteneklerimize göre arama yaptık.

2018 yılındaki konutlarımız

Riviera Wongamat

İlk defa Wongamata'da yaşadık. Her şeyi beğendim ama tuk tuklara ulaşmak uzun bir yürüyüş. Lüks bir sitede deniz manzaralı tek odalı bir daire kiraladık. Balkondan manzaraya bakın:

AERAS apartman dairesi

Ekim ayında Aeras'ta yaşadık. Bu Jomtien'de mükemmel bir konuma sahip yeni bir apartman dairesi. Plajdan tuk tukların olduğu bir caddeyle ayrılmış, ilk sıranın hemen üzerinde yer almaktadır. Denize bakan küçük bir stüdyomuz vardı.

Unixx apartman dairesi

Mart ayında mükemmel ve modern bir apartman dairesinin 31. katında bir stüdyo kiraladık. Pattaya'daki en iyi apartman daireleri listesine ekleyelim.

Büyük Karayipler

Bir hafta boyunca Jomtien ile Pratumnak arasında, Grand Caribbean Resort'ta yeni ve harika bir apartman dairesine yerleştik. Bizim okuyun detaylı inceleme bu kompleksi ayrı bir makalede -.

Grande Caribbean Resort apartmanına ilişkin video incelememiz:

2017 yılındaki konutlarımız

Yedi Denizler

Ayrıca bu dairede kısa bir video da çektik:

2016 yılında konut arayışı

2016 yılında üçüncü kez PTT'ye geldik ve konut aramaya başladık. Yeni yapılan tüm apartmanları gezdik. Mümkün oldukça, ziyaret ettiğimiz apartman dairelerinin incelemelerini yayınlayacağız.

Amazon

— bahçesinde mini bir orman ve devasa bir yüzme havuzu bulunan yeni ve harika bir klima. Jomtien'deki en iyi konut komplekslerinden biri. Ancak bir dezavantajı var - en iyi konum değil, denize neredeyse bir buçuk kilometre.

Aqua apartman dairesi

— Jomtien'de akşam pazarının yakınında ve denize 3 dakikalık yürüme mesafesinde apartman dairesi. Daireler diğer seçeneklere göre biraz daha pahalıdır. Görünüşe göre iyi konumu nedeniyle.

Atlantis

Jomtien'deki en popüler apartmanlardan biridir. Bölgedeki devasa havuzlar ve gerçek bir korsan gemisi. En iyi yerçocuklarla tatil için.

Cennet parkı

— konut kompleksi Jomtien'de 2. caddenin arkasında yer almaktadır. Yakınlarda ucuz bir pazar ve birkaç 7-11 mini market bulunmaktadır. Denize 20 dakikalık yürüme mesafesindedir, yolun bir kısmı kaldırımsız bir yoldur.

Park Yolu

- Jomtien'de ikinci caddenin arkasında yer aldığı için pek iyi olmayan bir konuma sahip iyi bir konut seçeneği. Yakında bir market var. Tuk tuklarla denize ve caddeye, kaldırımsız yol boyunca 20 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilmektedir.

— En iyi konuma sahip mükemmel bir seçenek, ilk sırada yer alan Jomtien plajı yolun karşısındadır. Sokakta 10 baht karşılığında tuk-tuklar var. Zemin katta çamaşır makinesi ve su pompası bulunmaktadır. 1 yatak odalı dairelere 12 bin baht'a baktık. Devlet hesapları Fiyat:% s ancak dairenin çok küçük olduğu ortaya çıktı. 3 ay boyunca depozitodan korktum.

Laguna Sahili

- proje tam olarak tanıtıldığı gibi değil, en sıradan olanıydı. Ancak genel olarak yaşamak mümkündür. Jomtien'in ikinci caddesinin arkasında yer almaktadır. Plaj 15 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Laguna Körfezi

- Pratamnak'ta kat mülkiyeti. Denize 5 dakika yürüme mesafesindedir. Stüdyolar düşük sezonda ayda 11 bin baht'tan, 1 yatak odalı oda 13 bin baht'tan kiralanıyor.

Tepedeki Sanat

- Pratamnak'ta konut binası. Denize doğru yaklaşık 10 dakika yürüyün. Aylık 13 bin baht karşılığında bir stüdyoya baktık. Çatıda yüzme havuzu ve spor salonu bulunmaktadır. Kendi toprakları yoktur.

Su parkı

- Pratumnak'ta sakin bir sokakta bir konut kompleksi. Plaja 15 dakika, tuk-tuk caddesine 7-10 dakika yürüme mesafesindedir. 2 adet yüzme havuzu ve spor salonu bulunmaktadır. Düşük sezonda resepsiyondan stüdyolar ayda 11 bin baht'tan kiralanıyor. Burada pazarlık yaparak tek odalı bir daireyi 5 aylığına 12 bin baht'a kiraladık, bu miktar bize uzun süre verildi. Düşük sezonda bir aydan itibaren kiralanırken, tek odalı daireler 16 bin baht'tan başlıyor.

Biraz sonra Jomtien'de incelediğimiz yeni klimalar hakkında birkaç inceleme daha ekleyeceğiz.

PTT'de anında konut arayın

2014'teki ilk ziyaretimizde nasıl konut aradık? Bir düzine konut kompleksini dolaştık ve resepsiyondaki tüm kiralama koşullarını öğrendik. Kişisel olarak incelediğimiz seçenekler şunlardır:

Pattaya'daki ilk evimiz. Yaklaşık 4 ay bu apartmanda yaşadık. İster bir ay ister uzun süreli bir konaklama için size güvenle tavsiye edebiliriz. Kira bedeli ayda yaklaşık 15 bin baht.

Jomtien'deki en ünlü ve ucuz apartman dairelerinden biridir. Bize 15 ila 13 bin baht arasında değişen fiyatlarla 3 farklı oda gösterildi. Pazarlık yaptıktan sonra 12 bine düşürdüler ama sahibi 3 aylık sözleşme istedi. Ayrıca internetleri ayrıca ödenir. Odaların fotoğrafları, iletişim bilgileri ve tüm detaylar kat mülkiyeti ismine tıklanarak görüntülenebilir.

Talay Dairesini Görüntüle

Mutfağı ve yatak odası bulunan iyi ve geniş bir daire, ancak Avrupalı ​​​​sahibi açıkça şişirilmiş bir fiyat verdi - tüm faturalar dahil 18 bin baht.

Katalina Sakini

– ayda 13.000 baht karşılığında mutfaklı konut için iyi bir seçenek, 6.000 baht depozito. İnternet var, faturalar ayrı. Üst katlarda bir daire kiralarsanız balkon muhteşem manzaralar sunmaktadır.

Jomtienthip apartman dairesi

- Bir apartman dairesinden çok bir misafirhaneye benziyor. Her şey oldukça temiz ve güzel. Fiyatı makul - ayda 9.500 baht, internet var, küçük bir havuz.

BB House Sahil Sakini

- Denize ve Jomtien plajına 5 dakika uzaklıkta küçük, şirin bir apartman dairesi. İçerideki her şey temiz ve yeni. Bize hiçbir pazarlık yapmadan ayda 9.000 baht verdiler. İnternet var.

Deniz Feneri Yerleşik

4 binadan oluşan nezih bir apartman dairesi. 15 bin baht karşılığında oda teklif ettiler. Depozito aynıdır. Ancak elektriğin fiyatı çok uygunsuz - birim başına 10 baht.

Neo Condo Pattaya

Pattaya'daki en popüler apartmanlardan bir diğeri. Binalardan birinde ayda 10 bin baht karşılığında bir daireye baktık. Sahibinin 3 aylık sözleşme talep etmesi sinir bozucuydu. Ayrıca hatırladım olumsuz yorumlar Bu popüler apartman dairesi hakkında.

Jomtien Plajı Daire

- Bize gösterilen tüm daireler biraz perişan olduğundan ve pek temiz olmadığından iddiasız gezginler için bir seçenek. Bize 11 bin baht, 10 ve 9 olmak üzere 3 farklı oda teklif edildi. Ayrı ayrı faturalar (6 baht/birim), ek ücret karşılığında internet (aylık 750 baht)

Jomtien Paradise Daire

Jomtien Plaza Condotel ve benzeri apartman daireleri, aylık daire kiralamanın 30 bin baht'tan başlaması nedeniyle düşük bütçeli turistler için bir seçenek. Odalara çıkmadık; vakit kaybetmek istemedik. Çoğu zaman bu tür paralar için seçenekler vardı ama fiyat bize uymuyordu, o yüzden onlara bakmadık bile.

Sonuç olarak

Yoğun bir araştırma sonucunda, şu anda içinde yaşadığımız, tüm ihtiyaçlarımızı karşılayan, nezih ve hala tamamen yeni bir apartman dairesi bulmayı başardık. Ayda 10 bin baht'a kadar bir daire kirası ödemeyi kabul ettik ve küçük bir stüdyo daireye yerleştik. Depozitoyu 5 bine indirmeyi başardık. İnternet bedava, elektrik 5 baht, su 30 baht. Yüzme havuzu ve çatı katında spor salonu bulunmaktadır. Dairede yaşam için ihtiyacınız olan her şey vardır; ocak, mikrodalga fırın, ekmek kızartma makinesi, su ısıtıcısı ve tabaklarla donatılmış bir mutfak.

Tüm seçenekleri görüntüle

Pattaya'daki oteller

Tayland'da kiralık konut için doğrulanmış Rusça siteler:

Booking.com →

Homeaway.com →

agoda.com →

Airbnb.com →

Bu makaleyi bir şakayla bitirelim. Klimalardan birinde gördüğümüz reklam bu. Rusça'ya mükemmel çeviri. Teşekkür ederim, şimdi her şey daha net!

Daha fazla mahremiyete sahip bir kiralık mülk arıyorsanız, Pattaya'da kiralık ev kesinlikle iyi bir seçenek. Sonuçta, ne kadar büyük olursa olsun, bir dairede toplanmanın her zaman uygun olmadığını kabul edeceksiniz - her durumda, dairenin duvarlarıyla sınırlısınız.
Ev kiralayarak güneşlenebilir veya havuzda serinleyebilirsiniz. Her ne kadar bu durumda farklı seçenekler olabilir. Belki de insanı ev kiralamaya yönelten birkaç ana faktör vardır:

• bir apartman dairesinde yaşamak istemezsiniz (hatta bazıları bu tür konut binalarına “karınca yuvası” ve “yurt” diyor ki bu biraz mantıksız ama yine de)
• Bir aile olarak yaşamak istiyorsanız ve bir evcil hayvanınız varsa, prensipte bir evde yaşama seçeneği daha çekici gelir
• ilgilenmiyorsun ama yaşayacak bir ev arıyorsun

O zaman seçim açık; bir ev kiralıyoruz ama hangisi?
Pattaya'da üç ana tip ev vardır:

• (genellikle tek katlı) köyde özel havuz veya ortak havuz

• ayrıca özel havuzlu veya köyde ortak

• bölgede ortak bir havuza sahip olan veya olmayan şehir evi (yani, her biri bir ev olan bölümlere ayrılmış, iki veya üç, nadiren dört katlı bir blok)

Ev kiralarken nelere dikkat etmelisiniz? Tatil mi yoksa uzun süreli konaklama mı, bütçeniz nedir, size en uygun ev tipi hangisidir.
Daha sonra, bir ev kiralamanın iki ana seçeneğine dayanarak, bir evi nasıl doğru bir şekilde kiralayacağımızı anlayacağız: tatil veya uzun süreli konaklama için.

Tatil için Pattaya'da ev kiralamak

Tatilinizi Pattaya'da geçirecekseniz ve bu amaçlarla ev kiralamak istiyorsanız şehir içindeki ve buna bağlı olarak denize çok da uzak olmayan seçenekleri değerlendirmenizde fayda var.
Apartman dairesinde yaşarken sahip olduğunuz tüm altyapıya yakınınızda olacaksınız, hatta denize yürüyebileceksiniz, şehrin herhangi bir noktasına arabayla ulaşabilirsiniz. toplu taşıma. Denizden yeterince uzakta ev kiralama seçenekleri de var ve bu evler gerçekten çok güzel, büyük, iyi döşenmiş ama bütçeye uygun olabileceği için tatil için belki de herkes için uygun değil.

Demek ev kiralamaya karar verdin. Pattaya ilçelere ayrılmıştır ve isteklerinize karar vermeniz gerekir. Her şeyin rahat ve bütçeye uygun olması için şunu düşünmeye değer: Pattaya'nın kuzeyinde bir ev kiralamak. Daha sonra tatiliniz için Pattaya'da ev kiralamak için iki seçeneği ele alacağız.

Pattaya'da denize yakın bir ev kirala

Çok yaygın bir talep, ancak bizim açımızdan her zaman haklı değil. Pattaya'da plaja doğrudan erişimi olan özel bir ev kiralayabilirsiniz ancak bazı zorluklar vardır. Birincisi benzer köylerin sayısıyla ilgilidir. Prensip olarak Pattaya'da bunlardan çok az var ve inşaatlarındaki ana sınırlayıcı faktör arazi maliyeti ve çoğu bölgede sahil şeridine paralel uzanan bir yol var. Yani artık doğrudan çıkıştan bahsedemeyiz.
Öte yandan bu tür köylerin sayısı az olduğundan kiralanabilecek evler de azdır. Zorluklar çoğunlukla yüksek sezonda ortaya çıkıyor, çünkü bu tür evler yüksek maliyete rağmen taze pişmiş turta gibi satılıyor.
Bunun her zaman bir bedeli olduğunu unutmamalısınız. Ancak gerçekten kiralamak istiyorsanız elbette size yardımcı olacağız.
İlk olarak, Pratumnak'taki Majestic Villaları düşünmeye değer - her biri kendi havuzuna sahip ve plaja kendi erişimi olan villaların bulunduğu güzel bir köy.
İkinci olarak, Ocean Lane Villaları gibi Najomtien veya Bang Saray bölgelerindeki köyleri dikkate almaya değer. Genel olarak bu iki bölgedeki birçok köyün, yolun denize yakın tarafında yer alması durumunda, plaja giden kendi yolu veya patikası vardır.

Pattaya'da denize yakın ev kiralamanın özellikleri

• Karayolunu geçmeden plaja doğrudan erişimi olan ev kiralama imkanı
• , yürüme mesafesinde gerekli tüm altyapıya sahipsiniz
• Najomtien veya Bang Saree'de ev kiralarken büyük olasılıkla ulaşım aracı kiralamanız gerekecektir.

Kısa süreliğine Pattaya'da ev kiralamak

Öyleyse plaja doğrudan erişime ihtiyacımız olduğu gerçeğini hesaba katmadan, kısa süreliğine ev kiralamak için diğer seçeneklere bakalım.
Prensip olarak, Pattaya'nın merkezi hariç, şehrin herhangi bir bölgesinde kısa süreli kiralık bir ev bulabilirsiniz. Bununla birlikte, birkaç ayrıntıyı dikkate almakta fayda var: bu tür evler geniş bir yaşam alanına ve araziye sahip olamaz, aksi takdirde en ucuz seçenek olmayabilir.
Dikkat edilmesi gereken bir diğer husus da altyapının ve gerekli olanakların mevcudiyetidir. Yani sahil şeridinden ve ana yollardan ne kadar uzaktaysanız farklı mağaza, kafe vb. sayısı da o kadar az olur. metrekare başına km. Ve bu önemli bir faktör. İnanın bana, şehrin içinde de olsa, en yakın 7/11’e 15 dakikalık yürüme mesafesinde de olsa ev kiralamak istemezsiniz.
Ancak bu tür seçenekler var ve bunlar da dikkate alınabilir - evin hem içi hem de dışı dekorasyonu nedeniyle, ancak yalnızca bir araç kiralamaya hazırsanız.

Pattaya'da kısa süreliğine ev kiralamanın özellikleri

• Şehir içinde, denize yakın, şehrin gerekli tüm altyapısına yürüme mesafesinde, kendine ait arsası ve yüzme havuzlu, geniş yaşam alanlı bir evi kısa süreliğine kiralama fırsatı
• Aile tatilleri için ideal
• Sinir bozucu komşular veya meraklı gözler yok
• Bir evcil hayvanla seyahat ediyorsanız, nadir istisnalar dışında, apartman dairelerinde evcil hayvanlara izin verilmediğinden bu belki de konaklama için tek seçenektir.

Kısa bir süre için Pratumnak'ta ev kiralamanın özellikleri

• Denize yakın, altyapısı iyi bir ev arıyorsanız kısa süreliğine ev kiralamak için iyi bir seçim
• Çok fazla köy yok, bu yüzden isterseniz sadece bireysel evlere değil, aynı zamanda bir şehir evi kiralamaya da dikkat etmenizi öneririz - daha düşük bir maliyetle iyi bir yaşam alanı ve az sayıda komşuya sahip olursunuz.

Jomtien'de kısa süreliğine ev kiralamanın özellikleri

• Ayrıca iyi bir seçenek
• Ancak bizim bakış açımıza göre, tatilinizin gerçekten tadını çıkarmak için kendinizi Jomtien İkinci Yolu yakınındaki veya çok uzak olmayan bölgeyle sınırlandırmalısınız.
• Kısa süreli yaşamaya uygun köylerin az olduğunu hemen belirtelim - daha bütçeli köylerde mülk sahipleri uzun vadeli kiracı aramayı tercih ediyor

Kısa süreliğine Kuzey Pattaya'da ev kiralamanın özellikleri

• Bizim açımızdan bu bölge herhangi bir süre için ev kiralamak açısından en az ilgi çekici olan bölgedir.
• Kuzeyde kısa süreliğine ev kiralayabileceğiniz birkaç köy var
• En sevdiğiniz plaj Wong Amat ise, her gün Hakikat Tapınağı'nı ziyaret etmeyi planlıyorsanız ve yüksek binaların manzarasını seviyorsanız elbette kuzeyi seçmeniz gerekir.

Pattaya'da uzun dönem ev kiralama

Pattaya'da uzun vadeli ve kısa vadeli ev kiralamak büyük farklılıklar gösteriyor. Coğrafyayla başlayalım. Bizim açımızdan en iyisi, yani Sukhumvit otoyolunun ötesindeki tüm alan için. İtiraz edebilirsiniz: Denizden çok uzak. Ve Tayland'da uzun süre yaşayacaksanız, her halükarda en azından bir tür ulaşım kiralamanız gerektiği anlayışına varacağınızı söyleyeceğiz. Ve ayrıca buna dayanarak kişisel deneyim o zaman deniz artık o kadar lüks ve gerekli bir garanti gibi görünmüyor konforlu konaklama, eğer uzun süre burada kalacaksan.

Uzun süre ev kiralama konusunda mutlak şampiyon yapan ikinci faktör ise ev kiralamanın fiyatıdır.
Burada hem ayda yaklaşık 13 bin baht'a mal olan çok ekonomik evleri hem de kirası ayda 80.000 baht'a kadar çıkabilen gerçek sarayları kiralayabilirsiniz. Yani seçim geniş, çok çeşitli bütçelere ve tercihlere göre seçenekler var ama şehir sınırlarına geçersek fiyat etiketi lokasyona göre %30-50 oranında artabiliyor.

Altyapı eksikliğinden korkabilirsiniz, ancak bu boşuna - oldukça aktif bir şekilde gelişiyor. Burada çok insan yaşıyor, gayrimenkule talep var ve bununla birlikte altyapı da gelişiyor. Yukarıda ulaşımla ilgili tavsiyelerimiz göz önüne alındığında tüm endişeler tamamen yersizdir. Ana noktalara baktık; coğrafyayı anlamaya devam edelim.

Pattaya ve Doğu Pattaya'da ev kiralama

Tarihsel olarak öyle oldu ki, şehir dışında, köylerde bulunan evlerde insanların yaşadığı bir bölge haline geldi. Bu anlaşılabilir bir durum çünkü Pattaya tatil kasabası ve buna göre şartlı olarak merkezi kısmı ana merkez plaj boyunca yer almaktadır ve şehrin kendisi Sukhumvit ile sınırlıdır.
Bu alanın bütçe ve altyapı açısından temel avantajlarını daha önce tartışmıştık, şimdi tam olarak neresinin en iyi olduğundan bahsedelim. Sonuçta bölge gerçekten çok büyük.
Soi Siam Country Club ve Mabprachan Gölü'nün (her ne kadar Mabprachan Gölü toprakları bazılarına çok uzak görünse de) Avrupalılardan iyi ev kiralama konusunda öne çıkan kısmını önereceğimizi hemen belirtelim.
Burada tasarım ve dekorasyon açısından Batılıların daha aşina olduğu iyi evlerin bulunduğu çok sayıda iyi köy var ve kendi büyük Avrupa topluluğuna ve gelişmiş altyapısına sahip.

Ev aramamız gereken en kuzey noktadan güneye doğru ilerliyoruz. Kiralık konaklama arıyorsanız Soi Khao Talo ve soi Khao Noi iki ikonik caddedir. İçinde rahat yaşayacağınız, çok uygun fiyatlı, kiralık bir ev bulmak istiyorsanız burada kalabilirsiniz.
Burada pek çok Avrupalı ​​da yaşıyor, dolayısıyla kendinizi “kara koyun” gibi hissetmeyeceksiniz.
Daha da güneye doğru ilerliyoruz. Soi Chayapreuk ve popüler bir Rus köyünün bulunduğu Bang Saray'ın başlangıcı. Bu kısım nispeten yakın zamanda aktif olarak gelişmeye başladı ancak Utapao Havalimanı'nın artık uluslararası uçuşları kabul etmesi nedeniyle büyük bir otoyol inşaatı başlıyor ve hem altyapı hem de konut talebi buraya doğru çekiliyor.
Buradaki köyler çoğunlukla orta fiyat aralığındadır, içlerindeki evler iyi, sağlamdır ve Tayland tarzında değildir (bu, Taylandlı şirketlerin özellikle Thais'ye odaklanarak inşa ettiği tipik bir bütçe evini ifade eden özel bir terimdir). Rus köyündeki evler iyi düzeyde uygulama, tasarım ve mobilyalarıyla dikkat çekiyor. İçlerinde yaşamak keyifli ve rahattır.

Doğu Pattaya'da ev kiralamanın özellikleri

• Her türden, her tarzda evi makul bir fiyata kiralama olanağı
• Şehrin orta kesiminden uzak olmasına rağmen uzun süre konforlu bir konaklama için gerekli tüm altyapı mevcut ve sürekli yeni mağazalar ve kafeler açılıyor.
• Burada uzun süre yaşayacaksanız ulaşım kiralamanız gerekeceği gerçeğine hazırlıklı olmalısınız.

Pattaya'da şehir içinde uzun süre ev kiralamak

Pattaya'da uzun süre ev kiralamak genel olarak bizim açımızdan en bütçe seçeneği değil ve hatta tartışmalı.
Yine kira fiyatlandırması hakkında birkaç söz; bir evi ne kadar uzun süre kiralarsanız aylık kira da o kadar düşük olur. Elbette indirim olacak ama tam olarak neden şehir içinde ev kiralamanız gerektiğini açıkça anlamalısınız.
Pattaya'da çalışacaksanız, bir iş yürütecekseniz ve şehrin belirli noktalarına hızlı bir şekilde gitmeniz gerekecek - o zaman bu gerçekten haklı. İkinci neden ise kiralamayı karşılayabilecek durumda olmanızdır. iyi evşehir sınırları içinde iyi bir köyde. Bu da tamamen makul bir seçimdir.
Prensip olarak, kısa süreli kiralamalarda olduğu gibi bu durumda da hâlâ aynı üç şampiyona sahibiz: ve Kuzey Pattaya.

Pattaya'da şehir içinde uzun süre ev kiralamanın özellikleri

• Şehir içinde ideal aile konutu kiralama imkanı
• Doğu Pattaya'ya göre daha pahalı bir seçenek ama şehrin orta kısmına yakınlık açısından avantajları var

İşe bağlı insanlar tatillerini önceden planlıyorlar. Denizde veya okyanus kıyısında kaç gün veya hafta geçirmeleri gerektiğini tam olarak biliyorlar ve harcamalarını net bir şekilde kontrol ediyorlar. Nadir bir turist, 3 yıldızdan daha az bir derecelendirmeye sahip bir otele varmak için, bagajların kontrol edilmesinden bahsetmeye bile gerek yok, maksimum bir saat süren transferlerle çok saatlik bir uçuşa katlanacak.

Pattaya'da ucuza daire kiralayabileceğiniz apartman binası

Günümüzde çoğu turist, özellikle de çocuklarını tatile çıkaranlar, otelden ayrı bir konaklama yeri seçmeye çalışmaktadır. Ve bunun şüphesiz avantajları var. Örneğin, bir otel odası yerine apartman dairesinde bir daire kiralarsanız. Bu tür konutlar, alanı ve konforu nedeniyle giderek daha popüler hale geliyor. Yatak odası sayısı ne olursa olsun, birkaç kişilik bir aile burada rahatlıkla konaklayabilir.

Pattaya'da daire kiralamanın hem artıları hem de eksileri vardır. Ancak kira ödemesinin neye atfedilebileceği henüz bilinmiyor. Örneğin üç aylık konut için ödeme yaparken kiracının depozito ile tam olarak aynı tutarı ödemesi gerekir. Elbette ayrılırken iade edilecektir, ancak ya başlangıçtaki miktar yalnızca bu üç ayı ödemeye yetiyorsa.

Pattaya'da ucuz bir dairenin içi

Temel olarak, kat mülkiyeti altyapısı, konut kompleksi topraklarında araba ve motosikletler için park yeri gerektirir. Bu arada bazı apartman sakinleri eve otoparktan girmeyi tercih ediyor. Bu olasılık sağlanmıştır. Kiracıların kullanımına ayrıca zemin katta bulunan bir çamaşır odası ve restoran, kafe veya bar şeklinde eğlence mekanları da sunulmaktadır.

Genellikle apartmanın çatısında bulunan bir yüzme havuzu ve bir spor salonu. Bununla birlikte, kat mülkiyeti altyapısı daha da genişletilebilir ve yalnızca SPA salonlarını ve araç kiralamayı değil (her yerde farklıdır), aynı zamanda çok daha fazlasını da içerebilir.


Kural olarak, fiyat kategorisine bağlıdır. Pattaya'da uzun vadeli bir apartman dairesi kiralamayı planlıyorsanız, örneğin kışlamayı planlıyorsanız, Tayland'da konforlu bir tatil için tüm ihtiyaçları hesaba katmak mantıklı olacaktır. Örneğin, resim veya edebiyatla ilgili yaratıcı insanlar veya sadece artan konfora değer veren kişiler, stüdyo daireleri veya pahalı mobilyalara sahip daireleri kiralayabilirler. Bu arada, uzun vadeli bir kiralama durumunda, mal sahibi taviz vererek fiyatı birkaç bin baht düşürebilir.

Ayrıca okuyun

Pattaya'da emlak

Aşağıdaki parametreler de avantaj olarak değerlendirilebilir:
Öncelikle bu, nispeten az bir para karşılığında ülkenin yerel rengini yakından tanıma fırsatıdır.

İkincisi, bu, iki ila üç hafta veya daha uzun süreli kalıcı ikamet için bir bütçe seçeneğidir, çünkü tatil bir hafta için planlanıyorsa otelde kalmak daha karlı olacaktır.

Dört yıldızlı otel LK Legend'deki bir odanın iç tasarımı

Üçüncüsü, bu çok sayıda apartman dairesi seçimidir, çünkü son yıllar Kiralık konut piyasası her yıl büyüyor. Minimum bilgi yeterlidir İngilizce – yerel sakinler Kendileri de bunu anlamakta zorluk çekiyorlar ve çoğu zaman kendilerini jestlerle açıklamak zorunda kalıyorlar. O halde Pattaya'da hem pahalı hem de ucuz alanların bulunduğunu unutmamalıyız.

Özel sektörün aksine Pattaya'da evlerin hiç bulunmadığı ya da fahiş derecede pahalı olduğu alanlar var.

Veya uzun bir süre için rezerve edilmiş olabilirler. Pratikte görüldüğü gibi, apartman daireleri her yerde mevcut, belki de Doğu Pattaya'nın nadir bölgeleri hariç. Üçüncüsü, Pattaya'daki çoğu apartmanda yemek pişirmek için bir mutfak veya ocak bulunur ve bu, restoran veya kafelere gitme maliyetini önemli ölçüde azaltır.

Dördüncüsü, pencereden görülen manzara genellikle sahile açılıyor ve bazıları için bu büyük önem.


Pencereler diğer tarafa bakıyorsa ve deniz görünmüyorsa bitki örtüsünü görebilirsiniz ki bu da fena değil.

Pattaya'da daire kiralamanın eksileri

Belki de müstakil konut kiralamanın ana dezavantajı, bölge sakinlerinin bir aydan daha kısa bir süre için daire kiralama konusunda son derece isteksiz olmalarıdır. İstisnalar var ama bunun için çok çabalamanız gerekiyor. Dezavantajlar, kural olarak, yalnızca bireyseldir.

Örneğin, sahiplerinin zararlı olduğu ortaya çıktıysa veya binanın kendisi eskiyse veya klima arızalıysa ve bu gerçek gizlenmişse veya başka küçük ama büyük ölçüde bozucu nüanslar varsa.

Sevgili evcil hayvanınızla Pattaya'da bir apartman dairesi kiralamayı kabul etmek son derece zordur. Bu zor çünkü Tayland'daki çoğu apartmanda yasa gereği, sokaklarda kertenkelelerin de bulunduğu yerel bir hayvanat bahçesi olmasına rağmen kedi ve köpek beslemek yasak.

Dairenin dış cephesi ve çevre düzenlemesi

Ancak kedi veya köpek sakinse ve karizma hakimse, sahipleri onların kiralık bir dairede kalmasına izin verebilir. Evcil Hayvan kertenkele veya hamster şeklinde egzotik bir şey olsa bile. Ama eğer sahibi büyük köpek Zaman zaman ses çıkarırsa ve yürüyüşe ihtiyacı varsa, o zaman bir ev kiralamak zorunda kalacak ve bu da ek masraflar gerektirecektir.

Ayrıca okuyun

Pattaya'da ucuz daireler

Ek bir dezavantaj ise Pattaya apartmanında yaşayan komşulardır. Burada sadece iki seçenek var. Ya arkadaş edinin ve birlikte rahatlayın ya da arkadaş olmayın ve geldikleri süre boyunca sessizce onlara katlanın. Tüm dezavantajlarına rağmen deniz kıyısı veya yerel doğa manzarası buna değer.

Pattaya Daireleri

Atlantis Condo Resort, aylık kiranın diğer pahalı bölgelerdeki evler kadar pahalı olmayacağı ucuz apartman sınıflarından biridir. Buna ek olarak, şelaleler, lagünler ve konfor ve egzotiklik yaratan diğer güzel şeylerle serpiştirilmiş barlar, restoranlar ve kafeler de dahil olmak üzere gelişmiş bir iç altyapı bulunmaktadır. Fiyat kaliteye karşılık gelir.

Burası Pattaya'daki en büyük apartman dairesi olmasa da içinde olmak çok keyifli. Ayrıca, gelecekte kat mülkiyeti geliştiricilerinin neler sunacağına dair bir fikir veriyor. Her şeyden önce su. Yakında Pattaya'daki hemen hemen tüm apartmanlarda köprüler ve yapay çimlerle karışık su yolları bulunacak. Bu arada Atlantis Condo Resort en pahalı apartman dairesi değil. Şu anda Pattaya'da benzer projelerden oluşan bir ağ inşa ediliyor.

Pattaya'daki Atlantis Condo Resort'un Mimarisi

Bu apartmanın avlusunda devasa bir gemi var ve yakında dekor olmaktan çıkıp bazı yararlı işlevlere hizmet edeceği umuluyor. Örneğin insanları taşımak. Bu arada, ayrı yatak odalı ve 40 metrekareden küçük bir dairenin kiralanması ayda 18.000 baht'tan başlıyor ki bu da ayda yaklaşık 500 euro anlamına geliyor. Şanslıysanız daha az. Kural olarak, bir daire üç aydan daha kısa bir süre için kiralanmamaktadır. Ayrıca check-in sırasında üç aylık kira bedeline eşit bir sigorta ücreti ödemeniz gerekmektedir. Tahliye sonrasında bu miktar hamiline iade edilir.

Ucuz bir apartman dairesinde bir dairenin içi seçeneği

Bu arada, bazı apartmanlardaki temizlik hizmeti Pattaya'da apartman dairesi kiralama fiyatına dahil değildir, bu yüzden onu kendiniz temizlemek zorunda kalacaksınız.

Pattaya, Tayland'ın Güneydoğu Asya'daki en popüler tatil şehirlerinden ve turistik yerlerinden biridir.
Şehir her geceki hareketli yaşamıyla ünlüdür ancak Pattaya aileler için de harikadır.
Çok sayıda var Ulusal parklar ikamet ettikleri yerden arabayla bir saat uzaklıktalar ve sevgililer plaj tatili Koh Larn ve Samet adalarındaki turkuaz suların tadını çıkarabilecekler.
Yani Tayland'da kalmaya karar verirseniz, mükemmel bir seçim - hatta bir hafta, hatta bir yıl, hatta bir ay bile - Pattaya'dır. Burada konut kiralamak çok uygun.

Şehrin her bölgesi, her zevke, bütçeye ve tercihe uygun geniş bir gayrimenkul yelpazesi sunar: rahat ve konforlu bir şekilde dinlenebileceğiniz, uygun fiyatlı apartman dairelerinin sınırında özel lüks villaların bulunduğu pahalı köyler; Panoramik deniz manzaralı yüksek binalar ve odaların lüks mobilyaları, her otelin övünemeyeceği bir iç tatil altyapısının inşa edildiği büyük komplekslerin yanında yer almaktadır. Pattaya'da bir aylığına konut kiralamak harika bir tatil.

Her duruma uygun konut mevcuttur. Şehirde bir hafta kalıp, otelin yıldız puanına göre temizlik, nevresim değişimi, kahvaltı vb. hizmet almak isteyenler için oteller mükemmel bir çözüm. Ancak insanlar buna ihtiyaç duymadıklarında veya daha uzun süre kalmayı (veya hiç kalmayı) planladıklarında, Pattaya'da daire kiralamakla ilgileniyorlar.

Daireler sahipleri tarafından kiraya veriliyor, bu Rusya'daki prosedürle aynı. Sadece burada bonus bir yüzme havuzu ve kural olarak bir spor salonudur. Örneğin Pattaya'da çok katlı bir binada bir aylığına daire kiralayabilir veya villa kiralayabilirsiniz. İlk durumda havuz ve spor salonu tüm ev için ortak olacak, ikinci durumda ise sadece sizinki.

Bu çok katlı binalara apartman daireleri (ya da sadece apartman daireleri) adı verilir. Burada birçoğu var ve her birinin kendi dezavantajları ve avantajları var. Çoğu zaman apartman dairesinden denize yürüyüş sadece 5 dakikadır. Apartman daireleri Taylandlılar ve yabancılar tarafından kiraya veriliyor. Dolayısıyla temel farkları - Pattaya'daki bu tür daireler uzun süre ve ucuza kiralanabilir. Çünkü sahiplerine fayda sağlar. Kısa dönemler neredeyse hiç kimse bunu yapmıyor, en az 4 gün.

Pattaya'da bir aylık ev kiralamanın maliyeti ne kadar?

Fiyatlar o kadar değişkenlik gösteriyor ki herhangi bir rakam vermek çok zor. Rusya ile kıyaslamak da mümkün değil çünkü aynı geçmişe sahibiz. Pattaya'da ucuz konut kiralamak kolay değil ama kiralamak kolaydır. Ama her şey mümkün :) Öncelikle fiyatı etkileyen gereksinimleri anlamalısınız, aşağıda bunlardan bahsedeceğiz. Basitçe söylemek gerekirse Pattaya'da ev kiralamak size ne kazandırmalı? İkincisi, aynı dairelerin fiyatları çok farklı olabilir - piyasa esnektir, birçok kişi birisinin bulacağı umuduyla bunu müstehcen derecede yüksek fiyatlara koyar.

Dairelerin kira fiyatlarını neler etkiler?

• mevsim
• kiralama süresi
• karesel (stüdyo, 1 yatak odalı, 2 yatak odalı)
• iç mekan
• şehrin bir bölgesi
• denize uzaklık
• pencereden görünüş
• internet
• çamaşır makinesi
• plaka
• apartmandaki ekipmanlar

1 yatak odalı, 2 yatak odalı – bunlar Pattaya'da kiralık emlaklar için oda sayısını belirten tanımlardır. 1 yatak odalı, büyük yataklı bir oda ve bir oturma odasından oluşmaktadır. Oturma odası çoğu zaman tam anlamıyla ikinci bir oda olabilir; Kural olarak orada katlanır bir kanepe var. 2 yatak odalı – iki yatak odası + oturma odası.
Tayland'da çamaşır makinesi ve internet iki sorundur. Neredeyse hiç çamaşır makinesi yok ve internet kötü. İkincisi sizin için önemliyse, özel bir İnternet hattına sahip bir daire arayın, yani dairenizde ayrı bir kablo ve yönlendiriciniz olsun. Ücret karşılığında bağlayabileceğinizi söyleyebilirler ancak burada dikkatli olmanız gerekiyor. Bazen sağlayıcılar aynı anda bir yıllık sözleşme isterler, başka hiçbir şey istemezler. Ve büyük olasılıkla buna ihtiyacınız yok. Pattaya'da daireler bu şekilde kiralanıyor.

Örnek:
Pratamnak bölgesinde lüks bir iç mekana sahip 1 yatak odası ve katlanabilir kanepeli geniş bir oturma odası. Denize 5-7 dakikalık yürüme mesafesindedir. Çatıdan görülsün ve pencereden şehir manzarası olsun. Dairede internet kablosu var, yönlendirici var ve hız iyi. Çamaşır makinesi yok. Bir ocak var. Dairede iki plazma, iki klima ve birleşik banyo bulunmaktadır. Sezonun artık düşük olduğunu ve Pattaya'da bir aylığına daire kiralamakla ilgilendiğinizi düşünelim.
Size 12.000 ila 18.000 baht arasında, ayrıca su ve internet sayaçlarının yaklaşık 1.500 ila 3.000 baht arasında bir maliyeti olabilir. Burası turistik ve oldukça pahalı bir bölge. 6 aylık sözleşme ile fiyat etiketi %30’a kadar düşebilmektedir.

Pattaya, Tayland'da daire kiralamak isteyenleri özel kurallarıyla şaşırtmayacak. Bir daireye taşınırsanız veya bir daire rezerve ederseniz, bir depozito (depozito) ödemeniz gerekecektir. Bu, sözleşmeye uygunluğunuzun garantisidir. Anlaşmaya varılan tarihten daha erken ayrılmanız ve dairede hiçbir şeye zarar vermemeniz durumunda bu tutar size iade edilecektir. Depozitonun büyüklüğü sahibi tarafından belirlenir; aylık maliyetin yarısından iki aya kadar olabilir. Kural olarak, dairenin sınıfı ne kadar yüksek olursa, depozito da o kadar büyük olur. İstisnalar olmasına rağmen.

Pattaya'da ucuza konut nasıl kiralanır?

Ev sahipleri her zaman dairelerini birilerine kiralamakla ilgileniyorlar. Bu nedenle acentelerle, apartman daireleriyle iletişime geçip ilan veriyorlar. Hangi kanalın çalışacağı umurlarında değil ama bizim görevimiz paradan tasarruf etmek için kanal sahibiyle doğrudan iletişime geçmek. Ve tasarruflar dikkate değerdir. Bu ancak daireyi gezerek yapılabilir. Sahipler standlarına kağıttan ilanlar koydular ve bu En iyi yol onların yanına çık. Ekibimiz, sürekli olarak yeni kiracı arayan birçok mülk sahibini zaten tanıyor. İnternette bir emlakçı genellikle mal sahibi kılığında mal sahibi gibi hareket eder. Müşteri hiçbir şey bilmiyor. Ve konu taşınmaya gelince, asıl sahibinin tanıdığı, arkadaşı, amcası olduğu ortaya çıkar... Çok bilinen bir şarkıdır bu. Burada daha az ödeyebileceğinizi zaten biliyorsunuz :)

Bir daire kiralarken ne tür dolandırıcılık planları mevcuttur?

Pattaya'da insanlar çok nadiren hile yapıyor. Ama dürüst olmayı umut edin ve kendiniz hata yapmayın.
Ne yazık ki dolandırıcılık vakalarının çoğu dürüst olmayan Rus vatandaşlarını içeriyor. Ne yazık ki Ruslar Rusları aldatıyor. Thais ile neredeyse hiç sorun yok ama onlarla iletişim kurmak zor. Burada İngilizce bile pek yardımcı olmuyor çünkü İngilizceyi çok iyi bilmiyorlar ve telaffuzu çok bozuk :)

Ancak her durumda, bir daireye taşınırken chanoda'yı isteyin. Bu bir mülkiyet belgesidir. Sahibiyle uğraştığınızı kanıtlayacaktır. Aksi takdirde, paranızı alan ve bilinmeyen bir yönde kaybolan aynı kiracıdan bir daire kiraladığınız ortaya çıkabilir. Size çok ucuza bir daire kiralamayı teklif edebilir ama sizden bir yıl veya altı ay önceden para ödemenizi isteyecektir. Bunu asla kabul etmeyin, çok fazla tehlike kokuyor. Her zaman yalnızca bir ay önceden ödeme yapın.

Sahtekar uçak sahipleri, yakında bir uçağa sahip olacağınızı biliyorlarsa depozito vermemeye çalışırlar. Bundan vazgeçeceklerini söylüyorlar, yemin ediyorlar, küfrediyorlar. İnsanlar uçuşlarını ertelemeye cesaret edemiyorlar, uçup gidiyorlar ve elbette hiçbir şey alamıyorlar. Tekrar ediyorum, bu çok nadir görülen bir durumdur, ancak çok dikkatli olmanız nedeniyle ayrılış tarihinizi paylaşmayın.

Ajanslar Pattaya'da nasıl çalışır?

Ev sahibi acenteyle iletişime geçtiğinde mülkü kiralamak istediği fiyatı belirtir. Böyle bir acente tek bir kişi, bir emlakçı ve hatta ofisi bile olmayabilir.
Acente size daha yüksek fiyata bir daire kiralıyor. Ne kadar pahalı olursa olsun. Ve sonra her ay bu ajansa fazla para ödediğiniz ortaya çıktı. Sahibiyle tanıştırılmayacaksınız. Bazen her şey, sahibi sanki iletişim kurduğunuz kişinin bir kardeşi, çöpçatanı, tanıdığı gibi görünüyor. Ve sadece ona yardım ediyor ama aslında o artık sizden biraz beslenecek bir emlakçı :)