Bir oyga Pattayada kondominiumni ijaraga oling. Pattayadagi eng arzon uzoq muddatli kvartiralar

Pattayaga ko'chib o'tib, biz uy-joy qidirishni boshladik. Mavsum oxirida kelganimiz sababli, biz barcha munosib kvartiralar allaqachon mavjud bo'ladi va qidirish uchun bir kun etarli bo'ladi deb taxmin qildik. Biz o'rtacha narxlarga ham ishondik.

Biz bir kun mehmonxonaga kirdik, dush qabul qildik, kiyim almashtirdik va kvartirani ijaraga olishimiz mumkin bo'lgan kondominiumlarni qidirishga bordik. Bulutli ob-havo hissa qo'shdi yurish shaharda.

Istalgan kvartiraga qo'yiladigan talablar

• Arzon ijara 20 ming baht ichida
• Minimal depozit miqdori
• Haqiqiy narxlarda kommunal to'lovlar - elektr birligi uchun 4-6 baht
• Internet mavjudligi
• Mebel bilan jihozlangan toza va zamonaviy kvartira, shuning uchun siz boshqa hech narsa sotib olishingiz shart emas
• Pechka bilan jihozlangan oshxonaning mavjudligi
• Hovuz (dengiz iflos bo'lgani uchun kerak)
• Jomtienda joylashgan va hech qanday o'rtada emas

Shu talablardan kelib chiqib, biz Pattayani aylanib, o‘zimizni qidira boshladik turli xil variantlar Jomtiendagi uy-joy. Biz ko'plab rus tilidagi agentliklarga murojaat qilmadik, chunki biz ortiqcha to'lashni xohlamadik. Biz har doim uy-joylarni vositachilarsiz to'g'ridan-to'g'ri egalaridan ijaraga olamiz. Bu nafaqat arzonroq, balki ishonchliroq.

Hovuzli zamonaviy turar-joy majmuasi

Pattayada kvartirani ijaraga olish boshqa joydan ko'ra osonroqdir, chunki Jomtiendagi har bir birinchi bino kondominium yoki mehmonxona yoki mehmon uyidir. Agar siz mahalliy joyni qidirayotgan bo'lsangiz, sizga kerak bo'lgan yagona narsa o'zingiz yoqtirgan barcha kvartiralarga borib, qabulxonada ijaraga olingan kvartiralarning narxini so'rashdir.

Pattayada kvartirani o'zingiz ijaraga olish uchun sizga ingliz tilini bilishingiz shart emas. Eslash uchun etarli maktab o'quv dasturi va agar biror narsani tushunmasangiz, yana so'rashdan tortinmang. Tailandliklar, qoida tariqasida, ingliz tilini sizdan ham yomonroq bilishadi, shuning uchun siz ko'pincha o'zingizni deyarli barmoqlaringiz bilan tushuntirishingiz kerak.

Pattayada kvartirani ijaraga olayotganda so'rash kerak bo'lgan asosiy narsalar nima?

• Oylik narxi. Siz har doim bir-ikki ming kishini yiqitish uchun kelishib olishingiz mumkin
• Menga depozit kerakmi va qancha? Agar ko'rsatilgan miqdor 1 oylik ijara narxidan ko'p bo'lsa, biz darhol ketamiz. Qanday qilib qaytarilishini ham aniqlab bersangiz yaxshi bo'lardi. To'lovni qaytarishning yagona maqbul varianti - chiqish paytida naqd pul. Agar to'lov karta yoki bank hisobiga qaytarilsa, biz rozi bo'lmaymiz (bu hozir kamdan-kam uchraydi).
• Kommunal to'lovlarni to'lashingiz kerakligini bilib oling. 90% hollarda, bir oydan ijaraga olayotganda, siz kommunal to'lovlarni o'zingiz to'lashingiz kerak, keyin biz 1 birlik elektr energiyasi qancha turishini bilib olamiz. Odatda - 4 baht. Chidamli 7-8 baht. Talonchilik - 10 baht yoki undan ko'p.
• Internet haqida so'rang. Bu shunchaki mavjud emas va siz oyiga qo'shimcha 300-600 baht to'lashingiz yoki uzoq muddatga ijaraga olganingizda buni o'zingiz qilishingiz kerak bo'ladi.
• Bir oyga shartnoma (shartnoma) tuzish mumkinmi yoki yo'qligini bilib oling. Bizga tez-tez birdaniga 3 oylik shartnoma taklif qilishardi. Agar ertaroq ketmoqchi bo'lsak, depozit qaytarilmaydi... Biroq, 6 oy va undan ko'proq muddatga shartnoma tuzayotganda ijara narxi pastroq bo'ladi.

Agar siz Tailandga o'zingiz sayohat qilsangiz, uni sotib olishga ishonch hosil qiling, bu erda dori juda qimmat.

Kvartirani qaysi saytlardan izlash yaxshiroq?

Siz Pattayadagi kvartirani Internet orqali quyidagi saytlarda topishingiz mumkin: Booking.com Va Airbnb.com. Bular texnik yordamga ega tasdiqlangan va ishonchli xalqaro saytlar. Notanishlarga pul o'tkazmang!

Jomtiendagi Pattayadagi yangi kvartiralar

Quyidagi turar joy variantlari Jomtien plyajidagi dengizdan piyoda masofada joylashgan. Kundalik turar joyni bron qilish uchun quyidagi havolalardan foydalanishingiz mumkin:

Amazon qarorgohi Katta ko'p darajali suzish havzasi va jismoniy mashqlar bilan jihozlangan zamonaviy konditsioner. Eski Paradise Park yonida dengizdan 15 daqiqa piyoda joylashgan. 7-Eleven va bozor yaqinida. Kvartiralarda balkon va oshxona mavjud. Yaxshi sharhlarga ega variantlar: Oshxona va kir yuvish mashinasi bilan bir xonali yoki ikki xonali kvartira- 4 ta sharh Hovuz manzarali oilaviy kvartira- 2 ta sharh Bir xonali arzon studiya- 2 ta sharh

Atlantis Condo Yangi katta kondominium Jomtien plyajidan 10 daqiqa piyoda. Bir nechta binolardan iborat. Hovlida ulkan suzish havzasi, quyoshli chodirlar, sharsharalar, jakuzi va hatto qaroqchilar kemasi bor. Yemoq sportzal va bog'. Ajoyib variant! 30 dan ortiq xonadonlar uchun havolani kuzatib boring. Sharhlarga ko'ra eng mashhurlari: Hovuz manzarali xona- 33 ta sharh Oshxona bilan bir xonali kvartira- 93 sharh Ikki xonali lyuks sinf- 7 ta sharh

Yetti dengiz Seven Sis - Jomtien plyajidan 10 daqiqalik uzoq kutilgan yangi loyiha. Katta basseyn, slaydlar, kema. Kvartira dizayniga dizayner yondashuvi. Studiyadan ikki xonali kvartiralargacha. Har xil 1 va 2 xonali kvartiralar Katta oilaviy kvartira

Buyuk Karib dengizi Pattayadagi Atlantis konditsiyasidan keyin ikkinchi gigant. "Do'stlik" do'koni yaqinida dengizdan uzoqda joylashgan. Plyajga tuk-tuk bilan 3 daqiqada borishingiz mumkin. Ajablanarli darajada bo'lgan hashamatli kvartira majmuasi. Sharsharalar, kema, slaydlar, sizning zamonaviy kvartirangizdan hovuzga o'zingizning kirishingiz. 1 xonali hovuzga qarashli kvartira Kvartira 17-qavat, dengiz manzarasi Dengiz manzarali uch kishilik xona

Aqua Condo Jomtien markazida dengizdan 5 daqiqa va tungi bozordan 3 daqiqa uzoqlikda joylashgan ajoyib kondominium. Hovlida va uyingizda bir nechta hovuzlar. Sport zali. Balkon va dengiz manzarali variantlar mavjud. Oshxona va hovuz ko'rinishidagi kichik studiya 3 kishilik bir xonali kvartira Ikki xonali kvartiralar

AERAS kvartirasi Jomtien Beachdagi yangi va eng yaxshi kondominiumlardan biri. Dengiz manzarali studiya 1 xonali kvartira 1 va 2 xonali kvartiralar Balkonli bir xonali kvartira

Arkadia Beach Resort Arcadia Beach Resort Condo Pratumnak va Pattaya markazi o'rtasidagi hududda joylashgan. "Beach Resort" nomiga qaramay, u plyajdan ancha uzoqda, piyoda yurish uchun taxminan 30 daqiqa ketadi. Bir xonali kvartira

Maldiv orollari Kondo Pattaya Maldiv orollari uslubidagi yangi kondominium. Yomon joy, faqat velosiped yoki mashinasi bo'lganlar uchun. Bir xonali kvartira Hovuz manzarali arzon kvartira Byudjet 1 son 1 xonali kvartira Agoda-da variant

Cetus Beachfront Pattaya kvartirasi Jomtienning birinchi qatoridagi 50 qavatli bino. Dengiz manzarali kvartiralar. uchun ajoyib joylashuv oilaviy dam olish. Dengiz manzarali kvartira 45-qavatda ikki xonali kvartira Agoda.com saytidagi variant

Dusit Grand Condo View Jomtienning panoramik ko'rinishi bilan yangi kvartira 2017-2018. Ajoyib joylashuv. Kechki bozor va plyajga yurish masofasida. Kir yuvish mashinasi va manzarali balkonli keng xonadonlar. Variant 1 Variant 2 Variant 3

Lumpini Park plyaji Lumpini birinchi qatorda Jomtienning chap tomonida joylashgan. Ya'ni, plyajga borish uchun bir daqiqadan kamroq vaqt ketadi. Hududda hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsa, bir nechta katta suzish havzalari, sport zali, kir yuvish mashinalari va suv nasoslari mavjud. 1-2 xonali va dengiz manzarali kvartiralar uchun 10 ta variant- 84 sharh 3 yotoq xonasi bo'lgan katta oila uchun kvartira 1 xonali kvartiralar dengiz manzarasi

Yangi turar-joy majmuasi, 2018 yilda foydalanishga tayyor. Bolali juftliklar uchun javob beradi. Ko'plab o'yin maydonchalari, suv slaydlari, ulkan basseyn va arzon kvartiralar. Ammo joylashuv eng yaxshi emas. Variant 1 Variant 2 Variant 3

Triogems kondominiumi TrioJames - bu kamtarona maydoni, kichik hovuzi va o'z oshxonasi bo'lgan kichik kvartiralari bo'lgan arzon kvartira. Uy-joyni tejashni xohlaydigan, ammo Jomtiendagi yangi majmuada kam pul evaziga yashaydigan bir yoki ikki kishi uchun ajoyib echim. Plyaj bir necha daqiqa piyoda. 2-qavatda studiya 1 xonali kvartira Dengiz manzarali kvartira

Kondominium Venetsiya Italiya Riviera uslubida ishlab chiqilgan Venetian Signature Jomthien Pattaya kondominiumi gondollar, soat minoralari va ko'priklar bilan shinam majmua bo'lib, ular albatta unutilmas taassurot qoldiradi. Plyaj va do'konlardan uzoqda joylashgan. O'zingizning transportingiz bo'lsa, bu qulay bo'ladi. Bog' ko'rinishidagi studiya Ikki kishilik xona Studiyadan oilaga qadar kvartiralar uchun ko'plab variantlar

Dusit Grand Park Yaxshi hovuzli, ammo yomon joylashuvga ega yangi kondominium. O'z transportiga ega bo'lganlar uchun javob beradi. Dengizgacha piyoda 30 daqiqa, atrofida cho'l bor. Variant 1 Variant 2 Bir xonali kvartira

Jannat bog'i Konditsionerda bir nechta binolar mavjud, hovlida katta suzish havzasi, quyosh uchun stullar, ko'priklar, palma daraxtlari mavjud. Dengiz va Jomtien plyajidan 20 daqiqa piyoda joylashgan. Bepul sport zali va bog'. Hovuz manzarali bir xonali kvartira- 42 ta sharh

Park Leyn Kondik Park Lane yangi emas, lekin juda yaxshi holatda. Dengizdan 20 daqiqa piyoda joylashgan. Hovlida quyoshli suzish uchun mo'ljallangan katta basseyn mavjud. Sport zali bepul. Hovuz manzarali bir xonali kvartira- 36 ta sharh 1-qavatdagi kvartira- 3 ta sharh Dizayner kvartirasi hovuz ko'rinishi- 21 ta sharh

Galereya Galereya endi yangi kvartira emas, u 2013 yilda ochilgan, ammo u hali ham mukammal holatda. Eng yaxshi joy - dengizga 3 daqiqa! Uyingizda basseyn, sport zali va sauna mavjud. Dengiz manzarali arzon studiyalar- 67 sharh Dengiz manzarali kvartira- 15 ta sharh Oshxona bilan jihozlangan kichik studiya- 1 ta sharh

Laguna plyaj va tungi bozordan 20 daqiqalik piyoda masofada joylashgan. Hovlida to'lqinli basseyn va mini plyaj mavjud. Fitness zali va sauna ijara narxiga kiritilgan. 1 va 2 xonali 5 ta variantli kvartira- 35 ta sharh 3 ta kvartira varianti- 54 ta sharh Oilaviy kvartiralar

Markaziy Pattaya

Pattaya markazidagi hashamatli kvartira. Plyajga 3 daqiqadan kamroq vaqt ichida borishingiz mumkin. Loyiha hashamatli sinf bo'lib, bu erda yashash sharoitlari mos keladi. Hashamatli hudud va dengiz manzarali zamonaviy kvartiralar. 2 kishilik kvartiralar uchun bir nechta variant

Pattayada dam olishni xohlaydiganlar uchun qulay kvartira. Aynan markaz. Walking Street piyoda 15 daqiqadan kamroq masofada joylashgan. Kvartiralar katta, toza va zamonaviy. Hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsa shu yerda. 1 va 2 xonali kvartiralar 1-son

Shahar markazidagi turar joy Ulug'vor loyiha allaqachon yakunlangan. Katta suzish havzasi, noodatiy va yoqimli hudud va zamonaviy dizaynerlik kvartiralari allaqachon o'z mehmonlarini kutmoqda. Joylashuv dengizdan uzoqda ekanligini yodda tuting. Har qanday plyajga borish uchun siz tuk-tuk olishingiz kerak bo'ladi. Bir nechta turli xil kvartiralar Studiya

Pratumnakda turar joy

Akvapark - Pratumnakdagi mashhur turar-joy majmuasi. 2 ta basseyn va sport zali, bolalar maydonchasi, oshxona va balkonli sifatli kvartiralar, avtoturargoh. Dengizga 15 daqiqa piyoda. Biz o'zimiz Akvaparkda 5 oy yashadik. Hovuz manzarali studiya 1 va 2 xonali kvartiralar Arzon studiya

Yangi Nordic Condo Pattaya Pratumnakdagi taniqli sifatli kondominiumlar tarmog'i. Plyaj besh daqiqa piyoda. Bu erda har doim ko'p rus aholisi va evropaliklar bor. Kvartiralar har xil turlari, maydoni 65 kvadrat metr bo'lgan studiyadan ikki xonali kvartiralargacha. Studiya, 1-xonali yoki 2-xonali Bir va ikki xonali bir nechta kvartira

Pratumnak bozori ro'parasidagi rus ko'chasidagi kondominium. Sport zali va uyingizda basseyn mavjud. Kvartira kichkina. Chiroyli kvartiralar oshxona, kir yuvish mashinasi va yoqimli muhit bilan. Kvartiralarda katta shisha balkonlar mavjud. Oshxona bilan bir xonali kvartiralar Boshqa variant Hovuz manzarali kvartira Qo'shni kvartira The Winner kondomini

Pattayada dam olish uchun juda mashhur bo'lgan Cozy Beach-dagi kvartira. Sifatli pardozlash, ko'kalamzorlashtirilgan hududi va oddiygina yashash va dam olish uchun yoqimli joy bo'lgan shinam kvartiralar. Dengiz manzarali studiya

Eksa Pratumnakdagi nufuzli kondominium. Plyaj 20 daqiqalik piyoda. Oshxona bilan jihozlangan keng ikki qavatli kvartira. Sport zali va uyingizda suzish havzasi. Avtoturargoh bor. Avtomobili borlar uchun qulay joy. Ikki kishilik kvartira

Tropik Siam Kondo bog'i Pratumnak markazida, rus ko'chasi va tungi bozorga yaqin joylashgan kichik qulay kondominium. Birinchi qavatda kichik va toza basseyn. Variant 1 Variant 2

Pratumnak hududidagi kichik kondominium, tuk-tuks va do'konlarga yaqin. Plyaj va shahar markazi 5 daqiqalik masofada joylashgan. Sport zali va uyingizda basseyn mavjud. Bu shovqin-surondan va sayyohlardan uzoqda, lekin dam olish uchun kerak bo'lgan hamma narsaga yaqin joyda tanho dam olishga muhtoj bo'lganlarga ko'proq yoqadi. Variant 1 Variant 2 Variant 3

Vongamatada turar joy

Shaharning shimoliy qismi, Naklua tumani, Wongamat plyaji. Jomtienga qaraganda markazga yaqinroq.

Riviera Vongamat Vongamatadagi eng yaxshi turar-joy majmualaridan biri. Hashamatli uy-joy qulay narxlar. Noyabr oyida biz bu erda kuniga 1000 bahtga kvartira ijaraga oldik. Nakluaga tashrif buyurganimizda, biz birinchi navbatda Rivierani tavsiya qilamiz. Studiyalar va 1 xonali kvartiralar Dengiz manzarali kvartira 1 xonali kvartira

Serenity Condo Wongamat Vongamata (Shimoliy PTT)dagi arzon sifatli kvartira. Hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsaga ega shinam kvartiralar. Dam olish va uzoq muddatli qolish uchun ajoyib variant. Variant 1 Variant 2 Variant 3

Kondo va kvartira variantlarini biz topdik

Keyin narxlar bilan yaxshi uy-joy variantlarini ko'rsataman. Mavsumga qarab narxlar past yoki yuqori bo'lishi mumkinligini unutmang. Yuqori mavsum dekabrdan fevralgacha bo'lgan davr hisoblanadi. Mart oyida aprel oyida narxlar pasayadi. Ushbu ro'yxat to'liq emas. Pattayada tom ma'noda har qadamda va har qanday lazzat uchun uy-joy mavjud. Biz talablarimiz (maqolaning boshiga qarang) va moliyaviy imkoniyatlardan kelib chiqib qidirdik.

2018 yildagi uy-joyimiz

Riviera Vongamat

Biz birinchi marta Vongamatada yashadik. Menga hamma narsa yoqdi, lekin tuk tuklarga borish uchun uzoq yurish kerak. Biz hashamatli majmuada dengizga qaragan bir xonali kvartirani ijaraga oldik. Balkondan manzarani ko'ring:

AERAS kvartirasi

Oktyabr oyida biz Aerasda yashadik. Bu Jomtien shahridagi yangi konditsioner bo'lib, ajoyib joylashuvga ega. U to'g'ridan-to'g'ri birinchi qatorda joylashgan bo'lib, plyajdan tuk tuklari bo'lgan ko'cha bilan ajratilgan. Bizda dengizga qaragan kichkina studiyamiz bor edi.

Unixx kvartirasi

Mart oyida biz ajoyib zamonaviy kondominiumning 31-qavatidagi studiyani ijaraga oldik. Keling, uni Pattayadagi eng yaxshi kvartiralar ro'yxatiga qo'shamiz.

Buyuk Karib dengizi

Bir hafta davomida biz Jomtien va Pratumnak o'rtasidagi ajoyib yangi kvartirani - Grand Caribbean Resortni tekshirdik. Bizning batafsil ko'rib chiqish bu kompleks alohida maqolada -.

Grande Caribbean Resort kondominiumiga oid video sharhimiz:

2017 yilda bizning uy-joyimiz

Yetti dengiz

Ushbu kvartirada biz qisqa video ham suratga oldik:

2016 yilda uy-joy qidirmoqda

2016-yilda uchinchi marta PTTga keldik va uy-joy izlay boshladik. Biz barcha yangi kondominiumlarga tashrif buyurdik. Iloji bo'lsa, biz ko'rish uchun tashrif buyurgan kvartiralarning sharhlarini nashr qilamiz.

Amazon

— hovlida mini-jungli va ulkan basseynli salqin yangi konditsioner. Jomtiendagi eng yaxshi turar-joy majmualaridan biri. Ammo bitta kamchilik bor - eng yaxshi joy emas, dengizga deyarli bir yarim kilometr.

Aqua condo

— Jomtiendagi kondominium, kechki bozor yaqinida va dengizdan 3 daqiqalik piyoda. Kvartiralar boshqa variantlarga qaraganda biroz qimmatroq. Ko'rinishidan, yaxshi joylashuvi tufayli.

Atlantis

Jomtiendagi eng mashhur kondominiumlardan biri. Hudud bo'ylab ulkan suzish havzalari va haqiqiy qaroqchilar kemasi. Eng yaxshi joy bolalar bilan dam olish uchun.

Jannat parki

— turar-joy majmuasi Jomtienda, 2-ko'cha ortida joylashgan. Yaqin atrofda arzon bozor va bir nechta 7-11 minimarketlari mavjud. Bu dengizgacha piyoda 20 daqiqa, piyodalar yo'li bo'lmagan yo'lning bir qismi.

Park Leyn

- Jomtiendagi yaxshi turar joy varianti unchalik yaxshi emas, chunki u ham ikkinchi ko'chaning orqasida joylashgan. Yaqin atrofda bozor bor. Tuk tuks bilan dengiz va ko'chaga, trotuarsiz yo'l bo'ylab 20 daqiqa yurish.

— Eng yaxshi joylashuvga ega ajoyib variant, birinchi qatorda joylashgan Jomtien plyaji yo'lning narigi tomonida. Ko'chada 10 bahtga tuk-tuklar bor. Birinchi qavatda kir yuvish mashinasi va suv nasosi mavjud. Biz 12 ming baht uchun 1 xonali kvartiralarni ko'rib chiqdik. Davlat hisoblari narxlar lekin kvartira juda kichik bo'lib chiqdi. 3 oy davomida omonatdan qo'rqqan.

Laguna plyaji

— loyiha reklama qilinganidek emas, eng oddiyi bo‘lib chiqdi. Ammo umuman yashash mumkin. Jomtienning ikkinchi ko'chasi orqasida joylashgan. Plyaj 15 daqiqalik piyoda.

Laguna ko'rfazi

- Pratamnakdagi kondominium. Dengizga 5 daqiqa piyoda. Studiyalar past mavsumda oyiga 11 ming bahtdan, 1 yotoq xonasi 13 ming bahtdan ijaraga olinadi.

Tepadagi san'at

- Pratamnakdagi turar-joy binosi. Taxminan 10 daqiqa dengizga boring. Biz oyiga 13 ming baht evaziga studiyaga qaradik. Uyingizda basseyn va sport zali mavjud. Uning o'z hududi yo'q.

Suv parki

- Pratumnakdagi sokin ko'chada joylashgan turar-joy majmuasi. Bu plyajgacha 15 daqiqa, tuk-tuk ko'chasiga 7-10 daqiqa piyoda. 2 ta basseyn va sport zali mavjud. Past mavsumda studiyalar qabulxonada oyiga 11 ming bahtdan ijaraga olinadi. Biz bu yerda bir xonali kvartirani 5 oyga savdolashib, 12 ming bahtga ijaraga oldik, bu miqdor bizga uzoq muddatga berildi. Past mavsumda bir oydan ijaraga olinganda, bir xonali kvartiralar 16 ming bahtdan.

Biroz vaqt o'tgach, biz ko'rib chiqqan Jomtiendagi yangi konditsionerlarning yana bir nechta sharhlarini qo'shamiz.

PTT-da uy-joy qidiring

2014 yilda birinchi tashrifimizda qanday qilib uy qidirdik. Biz o'nlab turar-joy majmualarini aylanib chiqdik, qabulxonada ijaraning barcha shartlarini bilib oldik. Mana biz shaxsan ko'rib chiqqan variantlar:

Pattayadagi birinchi uyimiz. Biz bu kvartirada deyarli 4 oy yashadik. Biz buni sizga bir oy yoki uzoq muddat qolish uchun ishonch bilan tavsiya qilishimiz mumkin. Ijara narxi oyiga taxminan 15 ming baht.

Jomtiendagi eng mashhur va arzon kvartiralardan biri. Bizga 15 dan 13 ming bahtgacha bo'lgan 3 xil xonani ko'rsatishdi. Savdolashib, 12 mingga tushirishdi, lekin egasi 3 oylik shartnoma talab qildi. Bundan tashqari, ularning Interneti alohida to'lanadi. Xonalar fotosuratlari, kontaktlar va barcha tafsilotlarni kondominium nomini bosish orqali ko'rish mumkin.

Talay kondominimini ko'ring

Oshxona va yotoqxonaga ega bo'lgan yaxshi keng kvartira, ammo evropalik egasi aniq oshirilgan narxni berdi - 18 ming baht, barcha hisob-kitoblar.

Katalina rezidenti

– oyiga 13 000 baht uchun oshxonasi bo'lgan uy-joy uchun yaxshi variant, 6 000 baht depoziti. Internet mavjud, hisoblar alohida. Yuqori qavatlardagi kvartirani ijaraga olsangiz, balkon ajoyib manzaralarni taqdim etadi.

Jomtienthip kondotel

- kvartiradan ko'ra ko'proq mehmon uyi. Hammasi juda toza va chiroyli. Narxi o'rtacha - oyiga 9500 baht, internet, kichik basseyn bor.

BB House Beach rezidenti

- dengiz va Jomtien plyajidan 5 daqiqa uzoqlikda joylashgan kichik qulay kvartira. Ichkarida hamma narsa toza va yangi. Ular bizga hech qanday muzokaralarsiz oyiga 9000 baht berishdi. Internet bor.

Mayoq - Rezident

4 ta binodan iborat munosib kondominium. Ular 15 ming bahtga xona taklif qilishdi. Depozit ham xuddi shunday. Ammo elektr narxi juda noaniq - birlik uchun 10 baht.

Neo Condo Pattaya

Pattayadagi eng mashhur kondominiumlardan yana biri. Binolardan birida biz oyiga 10 ming bahtga kvartirani ko'rdik. Egasining 3 oylik shartnoma talab qilgani zerikarli edi. Shuningdek esladi salbiy sharhlar bu mashhur kvartira haqida.

Jomtien Beach kondominiumi

- oddiy sayohatchilar uchun variant, chunki bizga ko'rsatilgan barcha kvartiralar biroz eskirgan va unchalik toza emas edi. Bizga 11 ming bahtga 3 xil xona taklif qilishdi, 10 va 9. Hisob-kitoblar alohida (6 baht/birlik), qo‘shimcha haq evaziga internet (oyiga 750 baht)

Jomtien Paradise kondominiumi

Jomtien Plaza Condotel va shunga o'xshash kvartiralar past byudjetli sayyohlar uchun imkoniyatdir, chunki bir oylik kvartirani ijaraga olish 30 ming bahtdan boshlanadi. Biz xonalarga bormadik, biz vaqtni behuda sarflashni xohlamadik. Ko'pincha bunday pul uchun variantlar bor edi, lekin narx bizga mos kelmadi, shuning uchun biz ularga hatto qaramadik.

Pastki chiziq

Kuchli izlanishlar natijasida biz hozir yashayotgan barcha talablarimizga javob beradigan munosib va ​​hali ham butunlay yangi kondominiumni topishga muvaffaq bo'ldik. Biz oyiga 10 ming bahtgacha bo'lgan kvartira uchun ijara haqini to'lashga rozi bo'ldik va kichkina studiya kvartirasiga joylashdik. Biz omonatni 5 mingga tushirishga muvaffaq bo'ldik, Internet bepul, elektr 5 baht / birlik, suv 30 baht. Suzish havzasi va uyingizda sport zali mavjud. Kvartirada hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsa, pechka, mikroto'lqinli pech, tushdi mashinasi, choynak va idish-tovoqli oshxona mavjud.

Barcha variantlarni ko'rish

Pattayadagi mehmonxonalar

Tailandda ijaraga beriladigan uy-joy uchun tasdiqlangan rus tilidagi saytlar:

Booking.com →

Homeaway.com →

Agoda.com →

Airbnb.com →

Keling, ushbu maqolani hazil bilan yakunlaymiz. Bu biz konditsionerlardan birida ko'rgan reklama. Rus tiliga ajoyib tarjima. Rahmat, endi hamma narsa aniqroq!

Agar siz maxfiyligi yuqori bo'lgan ijaraga olingan mulkni qidirsangiz, Pattayada uy ijarasi shubhasizdir yaxshi variant. Axir, siz bir xonadonda to'planish har doim ham qulay emasligiga rozi bo'lasiz, u qanchalik katta bo'lmasin - har qanday holatda, siz kvartiraning devorlari bilan cheklanasiz.
Uyni ijaraga olib, siz quyoshni to'ldirishingiz yoki basseynda salqinlashingiz mumkin. Garchi bu holatda turli xil variantlar bo'lishi mumkin. Uyni ijaraga olishni tanlashga undaydigan bir nechta asosiy omillar mavjud:

• siz kondominiumda yashashni xohlamaysiz (ba'zilar hatto bunday turdagi turar-joy binolarini "chumolilar uyi" va "yotoqxonalar" deb atashadi, bu biroz asossiz, ammo baribir)
• siz oila bo'lib yashashni xohlaysiz va sizning uy hayvoningiz bo'lishi mumkin, siz, qoida tariqasida, uyda yashash variantini ko'proq jalb qilasiz.
• sizni qiziqtirmaysiz, lekin yashash uchun uy qidiryapsiz

Keyin tanlov aniq - biz uyni ijaraga olamiz, lekin qaysi biri?
Pattayada uchta asosiy turdagi uylar mavjud:

• (odatda bir qavatli) qishloqda xususiy hovuz yoki jamoat hovuzi bilan

• xususiy hovuz bilan yoki qishloqda umumiy

• shaharcha (ya'ni, ikki yoki uch, kamdan-kam hollarda to'rt qavatli, bo'limlarga bo'lingan, har biri uy), uning hududida umumiy hovuz bor yoki yo'q.

Uyni ijaraga olishda qanday omillarni hisobga olish kerak? Bu dam olishmi yoki uzoq vaqt qolishmi, sizning byudjetingiz qancha, qaysi turdagi uy sizga mos keladi.
Keyinchalik, uyni ijaraga olishning ikkita asosiy variantiga asoslanib, uyni qanday qilib to'g'ri ijaraga olishni aniqlaymiz: ta'til yoki uzoq muddatli qolish uchun.

Dam olish uchun Pattayada uy ijaraga oling

Agar siz ta'tilingizni Pattayada o'tkazmoqchi bo'lsangiz va ushbu maqsadlar uchun uy ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, shahar ichidagi va shunga mos ravishda dengizdan uzoq bo'lmagan variantlarni ko'rib chiqishga arziydi.
Yaqin atrofda kondominiumda yashayotgandek infratuzilmaga ega bo'lasiz, hatto dengizgacha piyoda borishingiz va shaharning istalgan nuqtasiga mashinada borishingiz mumkin. jamoat transporti. Dengizdan etarlicha uzoqda joylashgan uylarni ijaraga olish variantlari ham mavjud va bu uylar haqiqatan ham chiroyli, katta, yaxshi jihozlangan, ammo dam olish uchun hamma uchun mos emas, chunki ular hamyonni urishi mumkin.

Shunday qilib, siz uyni ijaraga olishga qaror qildingiz. Pattaya tumanlarga bo'lingan va siz o'zingizning xohishingiz haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Hamma narsa qulay va byudjetda bo'lishi uchun, Pattayaning shimolida uyni ijaraga olish haqida o'ylash kerak. Keyinchalik, dam olish uchun Pattayada uyni ijaraga olishning ikkita variantini ko'rib chiqamiz.

Pattayada dengiz yaqinida uy ijaraga oling

Juda keng tarqalgan so'rov, lekin bizning nuqtai nazarimizdan, bu har doim ham oqlanmaydi. Pattayada siz plyajga to'g'ridan-to'g'ri kirish imkoniyatiga ega xususiy uyni ijaraga olishingiz mumkin, ammo ma'lum qiyinchiliklar mavjud. Birinchisi, shunga o'xshash qishloqlar soni bilan bog'liq. Asosan, Pattayada ularning soni kam va ularni qurishda asosiy cheklovchi omil erning narxidir va aksariyat hududlarda plyaj chizig'iga parallel ravishda o'tadigan yo'l bor. Ya'ni, biz endi to'g'ridan-to'g'ri chiqish haqida gapira olmaymiz.
Boshqa tomondan, bunday qishloqlar kam bo'lgani uchun ijaraga olinadigan uylar ham kam. Qiyinchiliklar, asosan, yuqori mavsumda paydo bo'ladi, chunki bunday uylar yuqori narxga qaramay, yangi pishirilgan pirog kabi sotiladi.
Bu har doim qimmatga tushishini yodda tutishingiz kerak. Ammo agar siz haqiqatan ham ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, biz sizga albatta yordam beramiz.
Birinchidan, Pratumnakdagi Majestic Villas haqida o'ylash kerak - bu go'zal qishloq, villalari bor, ularning har biri o'z hovuziga ega va plyajga kirish huquqiga ega.
Ikkinchidan, Najomtien yoki Bang Saray hududlaridagi qishloqlarni ko'rib chiqishga arziydi - masalan, Ocean Lane Villas. Umuman olganda, bu ikki hududdagi ko'plab qishloqlar, agar ular dengizga yaqinroq yo'l chetida joylashgan bo'lsa, plyajga olib boradigan o'z yo'li yoki yo'li bor.

Dengiz yaqinidagi Pattayada uyni ijaraga olish xususiyatlari

• Yo'lni kesib o'tmasdan plyajga to'g'ridan-to'g'ri kirish imkoniyatiga ega uyni ijaraga olish imkoniyati
• , siz yurish masofasida barcha kerakli infratuzilmaga egasiz
• Najomtien yoki Bang Sareeda uyni ijaraga olayotganda, siz transportni ijaraga olishingiz kerak bo'ladi

Pattayada qisqa muddatga uy ijaraga oling

Shunday qilib, keling, plyajga to'g'ridan-to'g'ri kirishimiz kerakligini hisobga olmagan holda, uyni qisqa muddatga ijaraga olishning boshqa variantlarini ko'rib chiqaylik.
Asos sifatida, shaharning istalgan hududida qisqa muddatli ijara uchun uy topishingiz mumkin, Pattayaning markaziy qismi bundan mustasno. Biroq, bir nechta tafsilotlarni ko'rib chiqishga arziydi: bunday uylar katta yashash maydoni va er bilan maqtana olmaydi, aks holda bu eng arzon variant bo'lmasligi mumkin.
E'tibor berish kerak bo'lgan yana bir narsa - infratuzilma va zarur qulayliklar mavjudligi. Ya'ni, plyaj chizig'i va asosiy yo'llardan qanchalik uzoqda bo'lsangiz, turli xil do'konlar, kafelar va boshqalar soni shunchalik kam bo'ladi. kvadrat boshiga. km. Va bu muhim omil. Menga ishoning, siz uyni ijaraga olishni xohlamaysiz, hatto u shahar ichida bo'lsa ham, lekin eng yaqin 7/11 ga 15 daqiqalik piyoda.
Ammo bunday variantlar mavjud va ular ham ko'rib chiqilishi mumkin - uyning ichki va tashqarisida juda bezaklari tufayli, lekin faqat transport vositasini ijaraga olishga tayyor bo'lsangiz.

Pattayada uyni qisqa muddatga ijaraga olish xususiyatlari

• Shahar ichida, dengizga yaqin va barcha zarur shahar infratuzilmalariga piyoda masofada joylashgan, o‘z hududi va basseyniga ega bo‘lgan uyni qisqa muddatga ijaraga olish imkoniyati.
• Oilaviy bayramlar uchun ideal
• Zerikarli qo'shnilar yoki qiziquvchan ko'zlar yo'q
• Agar siz uy hayvonlari bilan sayohat qilsangiz, bu turar joy uchun yagona variant bo'lishi mumkin, chunki uy hayvonlari kondominiumlarda ruxsat etilmaydi, kamdan-kam holatlar bundan mustasno

Pratumnakda uyni qisqa muddatga ijaraga olish xususiyatlari

• Uyni qisqa muddatga ijaraga olish uchun yaxshi tanlov, agar siz dengizga yaqin, yaxshi infratuzilmaga ega uy qidirsangiz
• Qishloqlar unchalik ko'p emas, shuning uchun agar xohlasangiz, nafaqat yakka tartibdagi uylarga, balki shaharchani ijaraga olishga ham e'tibor berishni maslahat beramiz - arzonroq evaziga siz munosib yashash maydoni va oz sonli qo'shnilarga ega bo'lasiz.

Jomtienda qisqa muddatga uyni ijaraga olish xususiyatlari

• uchun ham yaxshi variant
• Ammo, bizning fikrimizcha, ta'tildan rohatlanish uchun siz o'zingizni Jomtien Ikkinchi yo'li bo'ylab yoki undan unchalik uzoq bo'lmagan hudud bilan cheklashingiz kerak.
• Darhol ta'kidlaymizki, qisqa muddatli yashash uchun mos bo'lgan bir nechta qishloqlar mavjud - ko'proq byudjetli qishloqlarda egalar uzoq muddatli ijarachilarni izlashni afzal ko'rishadi.

Shimoliy Pattayada qisqa muddatga uyni ijaraga olish xususiyatlari

• Bizning nuqtai nazarimizdan, bu hudud uyni ijaraga olish uchun eng kam qiziqarli va har qanday vaqt uchun
• Shimolda bir nechta qishloqlar bor, u erda siz qisqa muddatga uyni ijaraga olishingiz mumkin
• Agar sizning sevimli plyajingiz Vong Amat bo'lsa, siz har kuni Haqiqat ibodatxonasiga tashrif buyurishni rejalashtiryapsiz va sizga baland binolarning ko'rinishi yoqadi - unda, albatta, shimolni tanlashingiz kerak.

Pattayada uzoq muddatli uy ijarasi

Pattayada uyni uzoq muddatli va qisqa muddatli ijaraga olish juda farq qiladi. Keling, geografiyadan boshlaylik. Eng yaxshisi, bizning nuqtai nazarimizdan, ya'ni Suxumvit magistralidan tashqaridagi butun maydon. Siz e'tiroz bildirishingiz mumkin: u dengizdan juda uzoqda. Va biz aytamizki, agar siz Tailandda uzoq vaqt yashamoqchi bo'lsangiz, har qanday holatda siz hech bo'lmaganda qandaydir transportni ijaraga olishingiz kerakligini tushunasiz. Va shuningdek, asoslangan shaxsiy tajriba, keyin dengiz endi bunday hashamat va zarur kafolat bo'lib ko'rinmaydi qulay yashash, agar siz bu yerda uzoq vaqt qolmoqchi bo'lsangiz.

Uyni uzoq muddatga ijaraga olish bo'yicha mutlaq chempion bo'ladigan ikkinchi omil - bu uyni ijaraga olishning o'zi narxi.
Bu erda siz oyiga taxminan 13 ming baht turadigan juda byudjetli uylarni ham, ijarasi oyiga 80 000 bahtgacha yetishi mumkin bo'lgan haqiqiy saroylarni ijaraga olishingiz mumkin. Ya'ni, tanlov keng va turli xil byudjetlar va imtiyozlar uchun variantlar mavjud, ammo agar biz shahar chegaralariga o'tadigan bo'lsak, narx yorlig'i joylashuvga qarab 30-50% ga oshirilishi mumkin.

Siz infratuzilmaning etishmasligidan qo'rqishingiz mumkin, ammo bu behuda - u juda faol rivojlanmoqda. Bu yerda ko‘p odamlar yashaydi, ko‘chmas mulkka talab bor, uning ortida infratuzilma yaxshilanmoqda. Transportga oid yuqorida aytib o'tilgan maslahatlarimizni hisobga olsak, barcha tashvishlar mutlaqo asossiz bo'lib qoladi. Biz asosiy fikrlarni ko'rib chiqdik - keling, geografiyani tushunishni davom ettiramiz.

Pattaya va Sharqiy Pattayada uy ijarasi

Tarixan shunday bo'ldiki, u shahar tashqarisida joylashgan bo'lib, u erda odamlar qishloqlarda joylashgan uylarda yashaydi. Bu tushunarli, chunki Pattaya kurort shahri, va shunga ko'ra, uning shartli markaziy qismi asosiy markaziy plyaj bo'ylab joylashgan va shaharning o'zi Suxumvit bilan cheklangan.
Biz allaqachon byudjet va infratuzilma nuqtai nazaridan ushbu sohaning asosiy afzalliklarini muhokama qildik, endi aynan qayerda yaxshiroq ekanligi haqida gapiraylik. Axir, hudud haqiqatan ham juda katta.
Darhol shuni ta'kidlaymizki, biz Siam Country Club va Mabprachan ko'lining bir qismini tavsiya qilamiz (garchi Mabprachan ko'li hududi ba'zilar uchun juda uzoq bo'lib tuyulishi mumkin), bu Evropaliklardan yaxshi uylarni ijaraga olish nuqtai nazaridan ajralib turadi.
Bu yerda juda ko'p yaxshi qishloqlar bor, ular dizayni va bezaklari bo'yicha g'arbliklarga ko'proq tanish bo'lgan yaxshi uylarga ega va u o'zining yirik Yevropa hamjamiyatiga va rivojlangan infratuzilmasiga ega.

Biz uy izlashimiz kerak bo'lgan eng shimoliy nuqtadan janubga harakat qilamiz. Soi Khao Talo va Soi Khao Noi, agar siz ijaraga turar joy qidirsangiz, yana ikkita ajoyib ko'chadir. Agar siz o'zingiz uchun qulay yashashingiz mumkin bo'lgan ijara uchun juda arzon uyni topmoqchi bo'lsangiz, bu erda qolishingiz mumkin.
Bu erda ko'plab evropaliklar ham yashaydi, shuning uchun siz o'zingizni "qora qo'y" kabi his qilmaysiz.
Biz yana janubga boramiz. Soi Chayapreuk va mashhur rus qishlog'ini o'z ichiga olgan Bang Sareyning boshlanishi. Bu qism nisbatan yaqinda faol rivojlana boshladi, ammo Utapao aeroporti endi xalqaro reyslarni qabul qilganligi sababli, katta magistral qurilishi boshlandi va unga infratuzilma ham, uy-joyga bo'lgan talab ham jalb qilinmoqda.
Bu yerdagi qishloqlar asosan o'rtacha narx oralig'ida, ulardagi uylar yaxshi, mustahkam va Tailand uslubida emas (bu maxsus atama bo'lib, Tailand kompaniyalari asosan Tailandga e'tibor qaratgan holda quradigan odatiy byudjet uyini bildiradi). Rossiya qishlog'idagi uylar o'zlarining yaxshi darajada bajarilishi, dizayni va jihozlari bilan ajralib turadi. Ularda yashash yoqimli va qulay.

Sharqiy Pattayada uyni ijaraga olishning xususiyatlari

• Har qanday turdagi, har qanday uslubda, oqilona pul evaziga uyni ijaraga olish imkoniyati
• Shaharning markaziy qismidan uzoqda bo'lishiga qaramay, uzoq vaqt davomida qulay yashash uchun barcha zarur infratuzilma mavjud va doimiy ravishda yangi do'konlar va kafelar paydo bo'ladi.
• Agar siz bu erda uzoq vaqt yashamoqchi bo'lsangiz, transportni ijaraga olishingiz kerakligiga tayyor bo'lishingiz kerak

Shahar ichida Pattayada uzoq vaqtga uy ijaraga oling

Pattayada uyni uzoq muddatga ijaraga olish, umuman olganda, bizning nuqtai nazarimizdan, eng byudjet varianti emas va hatto bahsli.
Shunga qaramay, ijara narxi haqida bir necha so'z - uyni qancha uzoq vaqt ijaraga olsangiz, oylik ijara haqi shunchalik past bo'ladi. Albatta, chegirma bo'ladi, lekin nima uchun shahar ichida uyni ijaraga olishingiz kerakligini aniq tushunishingiz kerak.
Agar siz Pattayada ishlamoqchi bo'lsangiz, biznes bilan shug'ullansangiz va siz tezda shaharning ma'lum nuqtalariga borishingiz kerak bo'ladi - bu haqiqatan ham oqlanadi. Ikkinchi sabab - agar ijaraga olish imkoningiz bo'lsa yaxshi uy shahar chegarasidagi yaxshi qishloqda. Bu ham butunlay oqilona tanlovdir.
Asosan, qisqa muddatli ijarada bo'lgani kabi, bu holatda ham bizda bir xil uchta chempion bor: , va shimoliy Pattaya.

Pattayada uyni shahar ichida uzoq vaqt ijaraga olish xususiyatlari

• Shahar ichida ideal oilaviy uyni ijaraga olish imkoniyati
• Sharqiy Pattayaga qaraganda qimmatroq variant, lekin shaharning markaziy qismiga yaqinlik nuqtai nazaridan afzalliklarga ega.

Ishga bog'langan odamlar o'z ta'tillarini oldindan rejalashtirishadi. Ular dengiz yoki okean sohilida necha kun yoki hafta sarflashlari kerakligini aniq bilishadi va o'z xarajatlarini aniq nazorat qilishadi. Kamdan-kam uchraydigan sayyoh ko'p soatlik parvozni boshdan kechiradi, transferlar uchun maksimal bir soat vaqt beriladi, bunda 3 yulduzdan kam reytingga ega bo'lgan mehmonxonaga joylashish uchun narsalarni bagajga tekshirish haqida gapirmasa ham bo'ladi.

Pattayada kvartirani arzon ijaraga olishingiz mumkin bo'lgan kondominium binosi

Bugungi kunda ko'pchilik sayyohlar, ayniqsa, bolalarni ta'tilga olib boradiganlar mehmonxonadan alohida turar joy tanlashga harakat qilishadi. Va buning shubhasiz afzalliklari bor. Misol uchun, agar mehmonxona xonasi o'rniga siz kondominiumda kvartirani ijaraga olsangiz. Ushbu turdagi uy-joy maydoni va qulayligi tufayli tobora ommalashib bormoqda. Yotoq xonalari sonidan qat'i nazar, bu erda bir necha kishidan iborat oila osongina joylashishi mumkin.

Pattayada kvartirani ijaraga olishning ijobiy va salbiy tomonlari bor. Biroq, ijara to'lovi nima bilan bog'liq bo'lishi mumkinligi noma'lumligicha qolmoqda. Uy-joy uchun to'lovni amalga oshirayotganda, masalan, uch oy davomida, ijarachi omonat bilan bir xil miqdorda to'lashi kerak. Bu, albatta, jo'nab ketgandan keyin qaytariladi, lekin agar boshlang'ich summa o'sha uch oy uchun to'lash uchun etarli bo'lsa-chi.

Pattayadagi arzon kvartiraning ichki qismi

Asosan, kondominium infratuzilmasi turar-joy majmuasi hududida avtomobillar va mototsikllar uchun to'xtash joyini talab qiladi. Aytgancha, ba'zi kondominium aholisi uyga avtoturargoh orqali kirishni afzal ko'radi. Bu imkoniyat taqdim etilgan. Shuningdek, ijarachilarga birinchi qavatda joylashgan kir yuvish xonasi va restoran, kafe yoki bar ko'rinishidagi ko'ngilochar joylar mavjud.

Odatda kondominiumning tomida joylashgan suzish havzasi va sport zali. Biroq, kondominium infratuzilmasi yanada kengaytirilishi mumkin va nafaqat SPA salonlari va transport ijarasi (bu hamma joyda har xil), balki yana ko'p narsalarni ham o'z ichiga oladi.


Qoida tariqasida, bu narx kategoriyasiga bog'liq. Agar siz Pattayada kvartirani uzoq muddatli ijaraga olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, masalan, qishlash, Tailandda qulay dam olish uchun barcha ehtiyojlarni hisobga olish mantiqan. Masalan, rasm yoki adabiyot bilan bog'liq ijodkor odamlar yoki oddiygina qulaylikni qadrlaydigan odamlar studiya kvartiralarini yoki qimmatbaho mebellar bilan jihozlangan kvartiralarni ijaraga olishlari mumkin. Aytgancha, uzoq muddatli ijaraga olingan taqdirda, egasi narxni bir necha ming bahtga kamaytirish orqali imtiyozlar berishi mumkin.

Shuningdek o'qing

Pattayadagi mulk

Quyidagi parametrlarni ham afzalliklar deb hisoblash mumkin:
Birinchidan, bu nisbatan kam pul evaziga mamlakatning mahalliy rangi bilan yaqindan tanishish imkoniyatidir.

Ikkinchidan, bu ikki-uch hafta yoki undan ko'proq vaqt davomida doimiy yashash uchun byudjet variantidir, chunki ta'til bir haftaga rejalashtirilgan bo'lsa, mehmonxonada qolish yanada foydali bo'ladi.

To'rt yulduzli LK Legend mehmonxonasidagi xonaning ichki dizayni

Uchinchidan, bu kondominiumlarning katta tanlovidir, chunki yildan beri o'tgan yillar Uy-joy ijarasi bozori har yili o'sib bormoqda. Minimal bilim etarli inglizchada – mahalliy aholi Ularning o'zlari buni tushunishda qiynaladilar va ko'pincha o'zlarini imo-ishoralar bilan tushuntirishlari kerak. Keyin Pattayada ham qimmat, ham arzon hududlar borligini unutmasligimiz kerak.

Xususiy sektordan farqli o'laroq, Pattayada uylar umuman yo'q yoki ular juda qimmatga tushadigan joylar mavjud.

Yoki ular uzoq vaqt davomida band bo'lishi mumkin. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, kondominiumlar hamma joyda mavjud, ehtimol Sharqiy Pattayaning noyob joylari bundan mustasno. Uchinchidan, Pattayadagi ko'pgina kondominiumlar oshxona yoki pishirish uchun pechkani o'z ichiga oladi va bu restoran yoki kafelarga borish xarajatlarini sezilarli darajada kamaytiradi.

To'rtinchidan, derazadan ko'rinish ko'pincha qirg'oqqa ochiladi va ba'zilar uchun bu bor katta ahamiyatga ega.


Agar derazalar boshqa tomonga qarasa va dengiz ko'rinmasa, unda siz o'simliklarni ko'rishingiz mumkin, bu ham yomon emas.

Pattayada kvartirani ijaraga olishning kamchiliklari

Ehtimol, xususiy uy-joylarni ijaraga berishning asosiy kamchiligi shundaki, mahalliy aholi bir oydan kamroq muddatga kvartiralarni ijaraga olishni juda istamaydi. Istisnolar mavjud, ammo buning uchun siz ko'p harakat qilishingiz kerak. Kamchiliklar, qoida tariqasida, faqat individualdir.

Misol uchun, agar egalari zararli bo'lib chiqsa yoki binoning o'zi eski bo'lsa yoki konditsioner noto'g'ri bo'lsa va bu fakt jim bo'lsa yoki boshqa kichik, ammo juda buzuvchi nuanslar bo'lsa.

Sevimli uy hayvoningiz bilan Pattayada kvartirani ijaraga olishga rozi bo'lish juda qiyin. Bu qiyin, chunki Tailandning aksariyat kondominiumlarida qonunga ko'ra, mushuk va itlarni saqlash taqiqlangan, garchi ko'chalarda mahalliy hayvonot bog'i mavjud bo'lsa ham, unda kaltakesaklar ham bor.

Kondominiumning tashqi ko'rinishi va obodonlashtirish

Biroq, agar mushuk yoki it xotirjam bo'lsa va xarizma ustunlik qilsa, egalari ularni ijaraga olingan kvartirada saqlashga ruxsat berishlari mumkin. Uy hayvoni, hatto kaltakesak yoki hamster shaklida ekzotik narsa bo'lsa ham. Ammo, agar egasi bo'lsa katta it Agar u vaqti-vaqti bilan ovoz chiqarib, sayrga muhtoj bo'lsa, u uyni ijaraga olishga majbur bo'ladi, bu esa qo'shimcha xarajatlarga olib keladi.

Shuningdek o'qing

Pattayada arzon kvartiralar

Qo'shimcha kamchilik - Pattaya kondominiumida yashovchi qo'shnilar. Bu erda faqat ikkita variant mavjud. Yoki do'stlashing va birga dam oling yoki do'st bo'lmang va ular kelgan davr uchun jimgina chidang. Barcha kamchiliklarga qaramay, dengiz qirg'og'i yoki mahalliy tabiatning ko'rinishi bunga arziydi.

Pattaya kondominiumlari

Atlantis Condo Resort - kondominiumlarning arzon sinflaridan biri bo'lib, unda oylik ijara boshqa qimmat hududlardagi uylar kabi qimmat bo'lmaydi. Bundan tashqari, qulaylik va ekzotizmni yaratadigan sharsharalar, lagunalar va boshqa go'zal narsalar bilan o'ralgan barlar, restoranlar va kafelarni o'z ichiga olgan rivojlangan ichki infratuzilma mavjud. Narx sifatga mos keladi.

Bu Pattayadagi eng katta kondominium emasligiga qaramay, unda bo'lish yoqimli. Bundan tashqari, bu kondominium ishlab chiquvchilari kelajakda nimani taklif qilishlari haqida fikr beradi. Birinchidan, bu suv. Tez orada ko'priklar va sun'iy maysazorlar bilan aralashgan suv yo'llari Pattayadagi deyarli barcha kondominiumlarda topiladi. Aytgancha, Atlantis Condo Resort eng qimmat kondominium emas. Ayni paytda Pattayada shunga o'xshash loyihalarning butun tarmog'i qurilmoqda.

Pattayadagi Atlantis Condo Resort arxitekturasi

Ushbu kondominiumda hovli ichida ulkan kema bor va u tez orada dekor bo'lishni to'xtatib, qandaydir foydali vazifani bajaradi degan umiddamiz. Masalan, odamlarni tashish. Aytgancha, alohida yotoq xonasi va maydoni 40 kvadrat metrdan kam bo'lgan kvartirani ijaraga olish oyiga 18 000 bahtdan boshlanadi, bu oyiga taxminan 500 evro. Agar omadingiz bo'lsa, kamroq. Qoida tariqasida, kvartira uch oydan kam muddatga ijaraga berilmaydi. Bundan tashqari, ro'yxatdan o'tish paytida siz uch oylik ijara haqiga teng sug'urta to'lovini to'lashingiz kerak. Bu summa ko'chirilgandan keyin egasiga qaytariladi.

Arzon kvartirada kvartiraning ichki qismi uchun variant

Aytgancha, ba'zi kondominiumlarda tozalash xizmati Pattayada kvartirani ijaraga olish narxiga kiritilmagan, shuning uchun uni o'zingiz tozalashingiz kerak bo'ladi.

Pattaya Tailandning Janubi-Sharqiy Osiyodagi eng mashhur kurort shaharlari va sayyohlik markazlaridan biridir.
Shahar har kecha o'zining jonli hayoti bilan mashhur, ammo Pattaya ham oilalar uchun ajoyib.
Ularning soni juda ko'p milliy bog'lar yashash joyidan bir soatlik masofada va sevishganlar plyajdagi dam olish Koh Larn va Samet orollarida firuza suvini singdira oladi.
Shunday qilib, agar siz Tailandda qolishga qaror qilsangiz, ajoyib tanlov - hatto bir hafta, hatto bir yil, hatto bir oy - Pattaya. Bu yerda uy-joy ijarasi juda qulay.

Shaharning har bir tumani har qanday did, byudjet va afzal ko'rish uchun ko'chmas mulkning katta tanlovini taklif etadi: xususiy hashamatli villalari bo'lgan qimmat qishloqlar siz qulay va qulay tarzda dam olishingiz mumkin bo'lgan byudjet kondominiumlari bilan chegaradosh; Dengizning panoramik manzarasiga ega ko'p qavatli binolar va xonalarning hashamatli jihozlari ichki kurort infratuzilmasi qurilgan yirik majmualar yonida joylashgan bo'lib, bu bilan har bir mehmonxona ham maqtana olmaydi. Pattayada bir oyga uy-joy ijarasi - bu ajoyib dam olish.

Har qanday vaziyat uchun uy-joy mavjud. Mehmonxonalar bir hafta davomida shaharda qoladigan va xizmat ko'rsatishni xohlaydiganlar uchun ajoyib echimdir: mehmonxonaning yulduzlar reytingiga qarab tozalash, choyshabni almashtirish, nonushta va hokazo. Ammo odamlar bunga muhtoj bo'lmasa yoki ular uzoqroq qolishni rejalashtirsalar (yoki umuman qolishsa), ular Pattayadagi kvartiralarni ijaraga olishga qiziqishadi.

Kvartiralar egalari tomonidan ijaraga beriladi, bu Rossiyadagi kabi tartib. Faqat bu erda bonus suzish havzasi va, qoida tariqasida, sport zali. Siz, masalan, Pattayada bir oy davomida ko'p qavatli binoda kvartirani ijaraga olishingiz yoki villani ijaraga olishingiz mumkin. Birinchi holda, basseyn va sport zali butun uy uchun umumiy bo'ladi, ikkinchi holda, faqat sizniki.

Ushbu ko'p qavatli binolar kondominiumlar (yoki oddiygina kondominiumlar) deb ataladi. Bu erda ularning ko'plari bor, ularning har biri o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega. Ko'pincha kvartiradan dengizgacha piyoda yurish atigi 5 daqiqani tashkil qiladi. Kondo birliklarini taylandliklar va chet elliklar ijaraga berishmoqda. Shuning uchun ularning asosiy farqi - Pattayadagi bunday kvartiralarni uzoq vaqt va arzon narxlarda ijaraga olish mumkin. Chunki bu egalari uchun foydalidir. Qisqa muddatlar deyarli hech kim buni qilmaydi, kamida 4 kun.

Pattayada uyni bir oyga ijaraga olish qancha turadi?

Narxlar shunchalik farq qiladiki, har qanday raqamlarni aytish juda qiyin. Rossiya bilan solishtirish ham mumkin emas, chunki tariximiz bir. Pattayada arzon uy-joylarni ijaraga olish oson emas, lekin uni ijaraga olish oson. Lekin hamma narsa mumkin :) Birinchidan, siz narxga ta'sir qiluvchi talablarni tushunishingiz kerak, biz ular haqida quyida gaplashamiz. Oddiy qilib aytganda, Pattayada uy ijarasi sizga nima berishi kerak? Ikkinchidan, bir xil kvartiralarning narxi juda boshqacha bo'lishi mumkin - bozor moslashuvchan, ko'pchilik kimdir topiladi degan umidda juda qimmat narxlarni taklif qiladi.

Kondominiumlarning ijara narxiga nima ta'sir qiladi?

• mavsum
• ijara muddati
• kvadrat (studiya, 1 xonali, 2 xonali)
• ichki
• shaharning bir tumani
• dengizga masofa
• oynadan ko `rinish
• Internet
• kir yuvish mashinasi
• plastinka
• kvartirada jihozlar

1-xonali, 2-bedroom - bu Pattaya ko'chmas mulk ijarasi uchun xonalar soni uchun belgilar. 1-xonali katta karavot va yashash xonasi bo'lgan bitta xonani o'z ichiga oladi. Yashash xonasi ko'pincha to'liq ikkinchi xona bo'lishi mumkin; Qoidaga ko'ra, u erda katlanadigan divan mavjud. 2 xonali - ikkita yotoq xonasi + yashash xonasi.
Kir yuvish mashinasi va Internet Tailandda ikkita muammo. Kir yuvish mashinalari deyarli yo'q, Internet ham yomon. Agar ikkinchisi siz uchun muhim bo'lsa, maxsus Internet liniyasi bo'lgan kvartirani qidiring, ya'ni sizning kvartirangizda alohida kabel va router bo'lishi uchun. Ular sizga uni haq evaziga ulashingiz mumkinligini aytishlari mumkin, ammo bu erda ehtiyot bo'lishingiz kerak. Ba'zida provayderlar bir vaqtning o'zida bir yilga shartnoma tuzishni talab qiladilar va boshqa hech narsa yo'q. Va, ehtimol, sizga kerak emas. Pattayada kvartiralar shunday ijaraga olinadi.

Misol:
Pratamnak hududida hashamatli interyerga ega 1 yotoq xonasi, katlanadigan divanli keng yashash xonasi. Dengizga 5-7 daqiqa piyoda. U tomdan ko'rinsin, derazadan esa shahar ko'rinishi bor. Kvartirada internet kabeli bor, router bor va tezligi yaxshi. Kir yuvish mashinasi yo'q. Pechka bor. Kvartirada ikkita plazma va ikkita konditsioner, estrodiol hammom mavjud. Tasavvur qilaylik, mavsum hozir past va siz Pattayada bir oyga kvartirani ijaraga olishga qiziqasiz.
Bu sizga 12 000 dan 18 000 bahtgacha, shuningdek, suv va internet hisoblagichlari taxminan 1500 dan 3000 bahtgacha bo'lishi mumkin. Bu turistik, juda qimmat hudud. 6 oylik shartnoma bilan narx yorlig'i 30% gacha tushishi mumkin.

Pattaya Tailandda kvartirani ijaraga olmoqchi bo'lganlarni maxsus qoidalar bilan ajablantirmaydi. Agar siz kvartiraga ko'chib o'tsangiz yoki bron qilsangiz, depozit (depozit) to'lashingiz kerak bo'ladi. Bu sizning shartnomaga rioya qilishingiz kafolati. Agar siz kelishilgan vaqtdan oldin ko'chmasangiz va kvartirada hech narsaga zarar etkazmasangiz, u sizga qaytariladi. Omonatning hajmi egasi tomonidan belgilanadi, u oylik xarajatning yarmidan ikki oygacha bo'lishi mumkin. Qoida tariqasida, kvartiraning klassi qanchalik baland bo'lsa, depozit shunchalik katta bo'ladi. Garchi istisnolar mavjud bo'lsa-da.

Pattayada uyni qanday qilib arzon ijaraga olish mumkin?

Egalari har doim o'z kvartirasini kimgadir ijaraga berishdan manfaatdor. Shuning uchun ular agentliklarga, kvartiralarning ofislariga murojaat qilishadi va reklama joylashtirishadi. Ular qaysi kanal ishlashiga ahamiyat bermaydilar, lekin bizning vazifamiz pulni tejash uchun egasi bilan bevosita bog'lanishdir. Va tejash sezilarli darajada. Buni faqat kvartirani aylanib chiqish orqali amalga oshirish mumkin. Egalari o'z stendlariga qog'oz reklama qo'yishdi va bu Eng yaxshi yo'l ularning oldiga chiqing. Bizning jamoamiz allaqachon yangi ijarachilarni izlayotgan ko'plab egalar bilan tanish. Internetda rieltor ko'pincha egasi niqobi ostida egasi sifatida ishlaydi. Mijoz hech narsani bilmaydi. Ko‘chib kelishga kelganda esa, haqiqiy egasi uning tanishi, dugonasi, amakisi ekani ma’lum bo‘ladi... bu mashhur qo‘shiq. Bu erda siz kamroq to'lashingiz mumkinligini allaqachon bilasiz :)

Kvartirani ijaraga olishda qanday firibgarlik sxemalari mavjud?

Pattayada odamlar juda kamdan-kam hollarda aldashadi. Lekin halollikka umid qiling va o'zingiz xato qilmang.
Afsuski, ko'pincha firibgarlik holatlari vijdonsiz Rossiya fuqarolariga tegishli. Afsuski, ruslar ruslarni aldayapti. Tailandlar bilan deyarli hech qanday muammo yo'q, lekin ular bilan muloqot qilish qiyin. Hatto ingliz tili ham bu erda yordam bermaydi, chunki ular buni juda yaxshi bilishmaydi va talaffuz juda buzilgan :)

Lekin har qanday holatda, kvartiraga ko'chib o'tishda, chanoda so'rang. Bu egalik hujjati. Bu sizning egasi bilan muomala qilayotganingizni isbotlaydi. Aks holda, siz o'sha ijarachidan kvartirani ijaraga olganingiz ma'lum bo'lishi mumkin, u sizning pulingizni olib, allaqachon noma'lum tomonga g'oyib bo'lgan. U sizga kvartirani juda arzon ijaraga olishni taklif qilishi mumkin, lekin u sizdan bir yil yoki olti oy oldin pul to'lashingizni so'raydi. Hech qachon bunga rozi bo'lmang, u kuchli xavf hidini sezadi. Har doim faqat bir oy oldin to'lang.

Firibgar egalar yaqinda samolyotga ega bo'lishingizni bilsalar, omonat bermaslikka harakat qilishadi. Bermoqchimiz deyishadi, so‘kinadi, so‘kinadi. Odamlar parvozlarini kechiktirishga jur'at etmaydilar, ular uchib ketishadi va, albatta, hech narsa olmaydilar. Shunga qaramay, bu juda kam uchraydigan holat, lekin juda ehtiyotkorlik bilan ketish sanasini baham ko'rmang.

Pattayada agentliklar qanday ishlaydi

Egasi agentlikka murojaat qilganda, u mulkni ijaraga berishga tayyor bo'lgan narxni aytadi. Bunday agentlik hatto bir kishi, rieltor va hatto ofissiz ham bo'lishi mumkin.
Agentlik sizga yuqori narxda kvartirani ijaraga beradi. Qanchalik qimmat bo'lsa. Va keyin ma'lum bo'lishicha, siz har oy bu agentlikka ortiqcha pul to'laysiz. Siz egasi bilan tanishtirilmaydi. Ba'zida hamma narsa egasi siz muloqot qilayotgan odamning ukasi, sotuvchisi, tanishi kabi ko'rinadi. Va u shunchaki unga yordam beradi, lekin aslida u endi sizdan ozgina ovqatlanadigan rieltor :)