- Vaš mozak može sve. Sve. Glavna stvar je da se u to uvjerite. Ruke ne znaju da ne mogu da rade sklekove, noge ne znaju da su slabe, stomak ne zna da je samo masnoća. Tvoj mozak to zna. Uvjerite sebe da možete sve, zaista možete sve.
- Pravi investitor ima vrlo malo privrženosti svojim investicijama.
- Ne radi se o tome koliko novca zarađujete, već koliko novca zadržavate, koliko efikasno radi za vas i koliko generacija nakon toga možete da ga koristite.
- U današnjem shvatanju, rizik je prvenstveno nečinjenje.
- Glavna stvar nije sjaj, već priliv novca.
- Suština je da je štednja novca dobar savjet za siromašnu i prosječnu osobu. Ovo je loš savjet za izgradnju bogatstva.
- Svaka osoba ima ruke, noge, glavu i 168 sati sedmično da radi sve što zaista želi.
- Život je igra novca i vremena.
- Ako želite da promenite svoju stvarnost, onda morate promeniti svoje razmišljanje.
- Vidjeti ono što drugi ne vide je univerzalni ključ uspjeha.
- Robovi smo svojih navika. Promijenite navike i život će vam se promijeniti...
- Razlog zašto ljudi gube je taj što se boje da će izgubiti previše.
- Jadan, neuspešan, nesretan i nezdrav je onaj koji često koristi reč „sutra“.
- Ne plašite se da izgubite. Pobjednici se ne boje izgubiti. Neuspjeh je dio puta ka uspjehu. Ljudi koji izbjegavaju neuspjeh izbjegavaju i uspjeh.
- Finansijska inteligencija dolazi od ulaganja vremena u stvarni svijet. To ne može biti rezultat ulaganja u zajednički fond. Ulaganje u vaše finansijsko obrazovanje neće se odmah isplatiti, ali će se definitivno isplatiti.
- Ulaganje je beskrajni proces traženja, pregovaranja, ulaganja i upravljanja ljudima i novcem. Snažan investitor uvijek pokušava osigurati da će mu njegov novac danas donijeti prihod.
- Kada ulažete s nadom da će se nešto dogoditi u budućnosti, igrate igru na sreću.
- Dobar protok novca po dobroj cijeni je teško pronaći. Stoga malo ljudi ulaže u gotovinski tok.
- Ciljevi ulaganja su novčani tok, povećanje kapitala, amortizacija i neoporezivi prihod.
- Profesionalni investitori žele znati koliko brzo mogu uzeti svoj novac iz jedne imovine da bi kupili drugu. Njihov cilj je zadržati novac u kretanju i povećati povrat ulaganja.
- Bogati otac je često govorio: daj budalu novac i on će prirediti zabavu.
- Biznis je najmoćnija imovina od svih. Pametni investitori kombinuju 2 ili 3 vrste imovine, a zatim povećavaju i štite novčani tok koji dolazi od tih sredstava. Veoma je teško ostvariti izuzetno visok profit samo od jedne vrste imovine.
- Najvrednija imovina je vrijeme. Većina ljudi ga ne može pravilno koristiti. Oni naporno rade da bi bogati postali bogatiji, ali ne rade naporno da bi postali bogati.
- Glavna greška ljudi je ulaganje u sredstva koja su najpopularnija. Ne možete uspjeti kupovinom onoga što svi kupuju. Morate biti u mogućnosti pronaći sjajna ulaganja koja drugima nedostaju.
- Chuck je svoje bogatstvo mjerio brojem sitnica koje posjeduje. Sada, prije nego što kupi sitnicu, on kupuje sredstvo koje će platiti ovu sitnicu. Jednom kada se plati njegova vrijednost, sredstvo generiše novčani tok doživotno.
- Mnogi ljudi iz srednje klase vjeruju da su štednja novca, plan za penzionisanje i posjedovanje kuće pametne finansijske odluke. Uprkos njihovoj važnosti za finansijsku dobrobit, oni neće obezbijediti bogatstvo. Morate kupiti ili kreirati sredstva koja stvaraju pasivni prihod.
- Ulaganje u nekretnine kroz biznis daje 4 prihoda odjednom: prihod od najma, amortizaciju, aprecijaciju i poreske olakšice.
- Stvarni svijet se veoma razlikuje od svijeta obrazovanja ili vlade. Ono u šta je uložio neće se isplatiti u stvarnom svetu.
- Kada se poslovanje usporava, ljudi prečesto smanjuju troškove rasta umjesto da ih povećavaju. A nakon što posao uđe u kolotečinu, oni počinju da povećavaju troškove umjesto da ih smanjuju.
- Najvažnije riječi u poslovanju su novčani tok. Bogati ljudi su bogati jer kontrolišu tok novca, a siromašni ljudi su siromašni jer ne znaju kako to učiniti. Većina finansijskih problema uzrokovana je nedostatkom lične kontrole nad novčanim tokovima.
- Profesionalni kockar ili profesionalni investitor u konačnici želi igrati s novcem drugih ljudi.
- Koliko puta te moram podsjetiti da te posao neće učiniti bogatim? Čime se ljudi obogate u slobodno vrijeme?
- Danas milioni ljudi širom svijeta rade na ćorsokaku i investiraju koje im jedu novac.
- Svaka investicija mora imati smisla i danas i sutra.
- Diverzifikacija je odbrana od neznalica. To praktično nema smisla za one koji znaju šta rade.
- Bez dogovora je bolji od lošeg dogovora.
- Ako je investicija isplativa, onda što više pozajmljujem, to je veća stopa povrata.
- Vaš akademski ili profesionalni uspjeh nema gotovo nikakve veze sa finansijskim uspjehom.
- Kupujte zemlju na kojoj ljudi žele da kupe parcele i prodajte im je.
- Kim i ja smo kupili skoro 12 malih nekretnina, zatim smo ih prodali i kupili 2 stambene zgrade i mogli smo se povući.
- Ne posjedujte ništa, ali kontrolirajte sve.
- Fokusirajte se na ono što želite, a ne na ono što vam treba.
- Morate kreirati ili kupiti ona sredstva koja će vam danas osigurati novčani tok.
- Najgore investicije idu nestrpljivim investitorima.
- Izgovori su laži koje sami sebi govorite. Prestanite kukati, žaliti se i ponašati se kao djeca. Izgovori čine osobu siromašnom.
- Prva stvar koju treba pogledati je vrijednost, a ne cijena.
- Ako ne vidite da ste bogati, nikada to nećete moći postići.
- Profesionalni investitor mora znati 3 stvari: kada ući na tržište, kada izaći sa tržišta i kako podići svoj novac sa kockarskog stola.
Ne plašite se da izgubite. Pobjednici se ne boje izgubiti. Neuspjeh je dio puta ka uspjehu. Ljudi koji izbjegavaju neuspjeh izbjegavaju i uspjeh.
Neuspjeh je dio kretanja ka uspjehu. Ljudi koji izbjegavaju neuspjeh izbjegavaju i uspjeh.
“Siromašna i srednja klasa rade za novac. Bogati čine da njihov novac radi za njih."
Imovina je nešto što stavlja novac u vaš džep. Obaveza je nešto što vam izvlači novac iz džepa.
Štednja novca dobar je savjet za siromašnu i prosječnu osobu. Ovo je loš savjet za izgradnju bogatstva.
Počnite s malim transakcijama. Samo obrazovanje i iskustvo čine čovjeka sve bogatijim i bogatijim.
Stavite svoj novac u pogrešne ruke i on će raditi za druge ljude prije nego što počne raditi za vas.
Ako ne znate šta da radite sa svojim novcem, stavite ga u banku i ne govorite nikome da imate novca za ulaganje.
Glavna greška ljudi je ulaganje u sredstva koja su najpopularnija. Ne možete uspjeti kupovinom onoga što svi kupuju. Morate biti u mogućnosti pronaći sjajna ulaganja koja drugima nedostaju.
Svaka osoba ima glavu i 168 sati sedmično da radi sve što zaista želi.
Koliko puta te moram podsjetiti da te posao neće učiniti bogatim? Koliko puta moram da vas podsetim da se ljudi bogate u slobodno vreme?
Izgovori su laži koje sami sebi govorite. Prestanite kukati, žaliti se i ponašati se kao djeca. Izgovori čine osobu siromašnom.
Budite pažljivi prema onima koji preuzimaju vaš um. Nije uzalud što stavljamo brave na svoja vrata. Iz istog razloga, trebali biste staviti bravu na svoj mozak. Vaše najveće bogatstvo je vaš mozak, i morate držati vrata do njega zaključana.
Vaš mozak može sve. Sve. Glavna stvar je da se u to uvjerite. Ruke ne znaju da ne mogu da rade sklekove, noge ne znaju da su slabe, stomak ne zna da je samo masnoća. Tvoj mozak to zna. Jednom kada uvjerite sebe da možete sve, zaista možete učiniti sve.
Ako ne vidite da ste bogati, nikada to nećete moći postići.
Najvrednija imovina je vrijeme. Većina ljudi ga ne može pravilno koristiti. Oni naporno rade da bi bogati postali bogatiji, ali ne rade naporno da bi postali bogati.
Idemo u školu da naučimo kako da naporno radimo za novac. Pišem knjige i stvaram proizvode koji uče ljude kako da natjeraju novac da radi za njih.
Da biste stekli finansijsku slobodu, morate biti ili vlasnik preduzeća, investitor ili oboje, generirajući pasivni prihod, posebno na mjesečnoj bazi.
Pronalaženje dobrih partnera ključ je uspjeha u svakom poduhvatu: poslu, braku, a posebno ulaganju.
Morate sejati pre nego što požnjete. Morate dati prije nego što primite.
Ljudi kažu: Štedim za penziju. Rijetko ko kaže: ulažem da bih osigurao penziju.
Bogati otac je često govorio: daj budalu novac i on će prirediti zabavu.
Znam da svijet izvan kokošinjca izgleda zastrašujuće. Teško je sa poslom, teško sa novcem i veoma loše sa prilikama. Ali, uvjeravam vas, život van kokošinjca je živahan, pun optimizma i energije, a vani ima mnogo prilika. Sve je u tome gdje gledate - iz kokošinjca ili vani.
Svijet van kokošinjca je pun prevaranta, lopova, prostitutki itd. Ali u isto vrijeme ima mnogo svetaca, genija, ratnika itd. Ako birate slobodan život, morate naučiti poslovati sa svima, jer nećete znati ko su oni u stvari, sve dok ne pokušate poslovati s njima. Tokom transakcije svi skidaju maske.
Glavna stvar je pronaći metod koji je efikasan za vas lično. I bogati otac i ja smo gradili poslove i ulagali u nekretnine. Ali to su bile potpuno različite vrste poslovanja i različite nekretnine.
Mnogi ljudi iz srednje klase vjeruju da su štednja novca, penzioni plan i posjedovanje kuće pametne finansijske odluke. Uprkos njihovoj važnosti za finansijsku dobrobit, oni neće obezbijediti bogatstvo. Morate kupiti ili kreirati sredstva koja stvaraju pasivni prihod.
Finansijska inteligencija dolazi od ulaganja vremena u stvarni svijet. To ne može biti rezultat ulaganja u zajednički fond. Ulaganje u vaše finansijsko obrazovanje neće se odmah isplatiti, ali će se definitivno isplatiti.
Ako želite da preuzmete kontrolu nad svojim životom, morate redovno pripremati lične finansijske izvještaje. Ako to ne želite, bolje je dati novac drugima u penzioni fond.
Moderni alhemičari pretvaraju novac, resurse, ideje u bogatstvo uz pomoć imovine. Oni znaju kako stvoriti sredstva bukvalno iz ničega. Primjer je patent ili zaštitni znak. Čak i smeće pretvaraju u imovinu.
Glavna stvar nije sjaj, već priliv novca.
Vaš akademski ili profesionalni uspjeh nema gotovo nikakve veze sa finansijskim uspjehom.
Kim i ja smo kupili skoro 12 malih nekretnina, zatim smo ih prodali i kupili 2 stambene zgrade i mogli smo se povući.
Nije me novac učinio bogatim, nego ulaganje vremena i ulaganje novca kada sam imao vrlo malo novca.
U kvadrantu B (biznis) mnogo je isplativije pozajmiti novac nego uštedjeti.
Penzijski planovi će donositi 8-9% godišnje. Vlasnici malih preduzeća, ako poznaju svoj posao, mogu zaraditi mnogo veće profitne marže. Stoga, investirajte u vlastiti posao - pravim pristupom možete dobiti 40-100%.
Razmislite o posjedovanju četiri kuće. Jedna će vas održati u životu, druga tri će vam zaraditi čak i ako berza padne.
Kao kapetan svoje arke, vaša je odgovornost da osigurate sve u šta ulažete.
Bogati otac me naučio kako da kreiram biznis i ulažem u nekretnine. Pratim ovu formulu cijelo vrijeme.
Najvrednija imovina je vrijeme. Većina ljudi ga ne može pravilno koristiti. Oni naporno rade da bi bogati postali bogatiji, ali ne rade naporno da bi postali bogati.
Uložite vrijeme u stjecanje tehničkog znanja, a zatim izađite u stvarni svijet i isprobajte ga. Počnite s malim jer ćete pogriješiti. U stvarnom svijetu ljudi uče na greškama.
Na samo sat vremena vožnje od većine velikih gradova, uvijek možete pronaći povoljne nekretnine. Morate pronaći područje koje raste u vrijednosti, a vremenom će imovina biti revalorizirana. Dok odete u penziju, ove tri kuće će vam osigurati stabilan prihod – mnogo pouzdaniji od zajedničkog fonda.
Biznis je najmoćnija imovina od svih. Pametni investitori kombinuju 2 ili 3 vrste imovine, a zatim povećavaju i štite novčani tok koji dolazi od tih sredstava. Veoma je teško ostvariti izuzetno visok profit samo od jedne vrste imovine.
Igra novca: 1. period - 25-35 godina, 2. - 35-45 godina, 3. - 45-55 godina, 4. - 55-65 godina. Dodatno vrijeme. Igra je gotova. Svaka igra se sastoji od tačaka.
Prije svega, morate promijeniti svoj mentalni stav. Zatim napišite desetogodišnji plan u pisanoj formi.
Stavite svoj novac u pogrešne ruke i on će raditi za druge ljude prije nego što počne raditi za vas.
Morate kreirati ili kupiti ona sredstva koja će vam danas osigurati novčani tok.
Profesionalni investitori žele znati koliko brzo mogu uzeti svoj novac iz jedne imovine da bi kupili drugu. Njihov cilj je konstantno kretanje novca i povećanje povrata ulaganja.
Kada ulažete s nadom da će se nešto dogoditi u budućnosti, igrate igru na sreću.
Vaš zadatak je izgraditi cjevovod i stalno širiti njegov promjer.
Postoje 2 vrste problema s novcem: jedan - kada ga nema dovoljno, i drugi - kada ga ima previše. Koji problem birate?
Posao mog novca je da naporno radi za mene, stičući sve više imovine.
Jedan od najgorih izvora finansijskih informacija su gubitnici, a možete ih pronaći svuda. Nećete uspjeti kao investitor ako slušate savjete gubitnika.
Profesionalni investitor mora znati 3 stvari: kada ući na tržište, kada izaći sa tržišta i kako podići svoj novac sa kockarskog stola.
Profesionalni kockar ili profesionalni investitor u konačnici želi igrati s novcem drugih ljudi.
Što više svog novca uložite, manji je povrat ulaganja. Što je manje vašeg novca uključeno u investiciju i što više koristite novac drugih ljudi, veći je vaš profit.
Profesionalni investitori su možda dugo u igri, ali njihov novac je na stolu tek na samom početku igre.
Radije ulažem svoje vrijeme u stvaranje neke vrste poslovanja za čijim proizvodima ili uslugama će se vremenom tražiti konstantna potražnja.
Život je igra novca i vremena.
Savremeni investitor mora pratiti tržišne cikluse. Procvat tržišta i krah tržišta su isto što i poznata promjena godišnjih doba. Na svakom tržištu, bum uvijek prethodi krahu. Ciklusi 5-10-20 godina. Vrijeme ne ceka nikoga.
Siromašni ljudi i lijeni u svom govoru mnogo češće koriste riječ „nemoguće“ od onih koji uspijevaju. Bogati otac je počeo od nule, ali je imao san, plan da ga ostvari i viziju za budućnost.
Ključ bogatstva je sposobnost da se teške stvari olakšaju. Na kraju krajeva, svrha poslovanja je da pojednostavi život, a ne da ga komplikuje. A upravo posao koji olakšava život vam omogućava da zaradite najviše novca. Svi oni zarađuju novac olakšavajući život ljudima. Novac ide onima koji ljudima olakšavaju život.
Ulaganje je neprekidan proces traženja, pregovaranja, ulaganja i upravljanja ljudima i novcem. Snažan investitor uvijek pokušava osigurati da će mu njegov novac danas donijeti prihod.
Riječ “nemoguće” blokira vaš potencijal, dok pitanje “Kako to mogu učiniti?” čini da vaš mozak radi punim kapacitetom.
pacovska trka - beskrajna rutina raditi za sve osim za sebe. Samo vi radite, a drugi - vlada, sakupljači i gazde - primaju većinu nagrade. Zašto nastavljamo da učestvujemo u njima? Jer životima većine ljudi dominiraju strah od osude od društva.
Primjer. Mantra je "idi u školu, radi dobro, nađi dobar posao."
Ovo je zastarjeli savjet zasnovan na ideje prošlosti naši roditelji. Tada je bilo uobičajeno dobiti posao odmah nakon fakulteta, raditi za istu kompaniju decenijama i otići u penziju uz dobru beneficiju.
Danas ova metoda ne omogućava život bez finansijskih poteškoća i siromaštva. Možete vrijedno učiti, upisati dobru školu i naći dobro plaćen posao. Ali nikada ne možete zaraditi bogatstvo tako što ćete se zaglaviti u „trci štakora“. Zahvaljujući tvom trudu vaši šefovi postaju bogatiji, ali ne i ti.
Strah i pohlepa mogu dovesti do toga da finansijski nepismeni ljudi donose nemudre odluke
Novac čini sve uplašenim i pohlepnim. Ako imate novca, najvjerovatnije ćete razmišljati samo o stvarima koje možete kupiti njime (pohlepa). Ako nemate novca, vaša jedina briga je da ga možda nikada nećete imati (strah).
Ljudi koji loše upravljaju svojim finansijama često dopuštaju takvim emocijama da vode njihove odluke.
Primjer
Dobili ste unapređenje i značajno povećanje plate. Možete uložiti dodatne iznose u dionice ili obveznice koje će vam donijeti profit ili se počastiti novim kupovinama. Strah od gubitka novca može vas spriječiti da investirate u dionice ili drugu imovinu zbog mogućih rizika, iako takva ulaganja doneće vam bogatstvo.
Pohlepa vas inspiriše da kupite veliku kuću sa povećanom platom, što se čini realnijom i sigurnijom opcijom od kupovine akcija. Ali ova opcija zapravo znači veće otplate hipoteka i previsoke račune za komunalije poništavajući svoju promociju.
Naučite o ulaganju, riziku i dugovima, i možete donositi racionalne odluke čak iu stisku pohlepe i straha.
Finansijska pismenost je od vitalnog značaja za ličnu i društvenu dobrobit
Da biste postali bogati, ne morate biti talentovani i sposobni. Svijet je pun siromašnih, talentovanih ljudi. Morate biti finansijski pismeni - razumjeti računovodstvo, ulaganje itd.
Ovo neće se predavati u školama- studije finansija nisu uključene u program. Djeca se ne uče o štednji ili ulaganju. Kao rezultat toga, oni su nepismeni u mnogim temama. To nije problem samo mladih ljudi, već i visokoobrazovanih odraslih koji donose loše odluke o svom novcu.
Većina visokih političara je finansijski nepismena. Kao rezultat - pretjerano državni dugovi. Potpuni nedostatak planiranja penzionisanja za mnoge građane je znak nekompetentnosti u donošenju odluka o monetarnim pitanjima.
Na primjer, u SAD-u 50% radnika živi bez penzije; a ostali (skoro 75-80%) su na oskudnim beneficijama.
Ako nam društvo ne da ovo znanje, ono je neophodno učiti samostalno. U vremenima velikih ekonomskih promena, potreba za dobrim finansijskim obrazovanjem postaje još hitnija, posebno za oni koji žele da se obogate.
Finansijsko samoobrazovanje i realna procjena vaših sredstava - koraci na putu do bogatstva
Što prije Ako krenete putem ka ličnom bogatstvu, tim bolje. Veća je vjerovatnoća da ćete postati bogati ako počnete sa 20, a ne sa 30.
Staviti realne finansijske ciljeve. Na primjer, kupite Mercedes u narednih pet godina. Razvijajte svoju finansijsku pismenost.
Učenje je investicija u vaš um. Odličan način da to uradite je da radite za znanje, a ne za novac.
Primjer
Ako se bojite odbijanja, pokušajte raditi kompanije za mrežni marketing. Plata će biti mala, ali ćete razviti prodajne vještine i steći samopouzdanje. U slobodno vrijeme obavljajte finansijsku edukaciju. Prijavite se za kurseve i seminare, čitajte knjige i razgovarajte sa stručnjacima.
Naučite da rizikujete da biste postali bogati
Ludilo znači raditi istu stvar iznova i iznova i očekivati različite rezultate.
Ako želite promijeniti svoju trenutnu finansijsku situaciju, počnite upravljati svojim sredstvima drugačije.
Naučite da rizikujete- svi uspješni ljudi rizikuju, ne boje ga se, već upravljaju njima. Preuzimanje rizika znači da se ne osjećate uvijek finansijski sigurni kada stavljate sredstva na glavni i štedni račun u banci.
Invest vaš novac u dionicama ili obveznicama. Oni su opasniji od običnih bankovnih računa, ali ostvaruju veći profit u kraćem vremenu. Ili koristite druge vrste ulaganja: nekretnine, potvrde o poreznom zalogu (u SAD).
Što više potencijalni profit, veći je rizik. Uvijek postoji šansa da izgubite cijelu investiciju, ali bez preuzimanja rizika, definitivno nećete dobiti veliku dobit. Ne propustite prilike i pokušajte da upravljate rizicima. Ovo su neophodni uslovi za poboljšanje vaše finansijske situacije.
Ostanite motivisani
Put do bogatstva je dug i zamoran. Lako se obeshrabriti kada ste suočeni sa preprekama. Moraju se naći načini budite motivisani, čak iu slučaju kvara.
Napravite listu "želi" i "ne želim".
Na primjer, ne želim da se trudim kao moji roditelji, želim da otplatim sve svoje dugove u roku od tri godine.
Pregledajte ove liste, budite uporni na putu do bogatstva.
Još jedan dobar način da ostanete motivirani je da potrošite novac na sebe prije plaćanja računa.
Na taj način ćete vidjeti koliko je dodatnog novca potrebno kako biste ispunili svoje želje i zadovoljili zahtjeve kolekcionara. Platite svoje račune ali pre svega sebi; dodatni pritisak neplaćenih računa će vas inspirisati da pronađete načine da zaradite dovoljno novca da zadovoljite obe potrebe.
Finansijska samodisciplina- ključna karakteristika uspješnih ljudi. Usavršite ga i razvijte.
Inspirirajte se proučavanjem životnih priča bogatih ljudi poput ili. Ovo će vas učiniti ambicioznijim.
Lijenost i arogancija mogu čak i finansijski pismene ljude dovesti do siromaštva
Čak i ako ste finansijski pismeni, naići ćete na lijenost i ponos. Mogu vam naštetiti potpuno neprimjetno. Lijenost nije nužno nerad; možda je ignorisanje problema koje treba riješiti.
Primjer
Biznismen koji radi više od 60 sati sedmično nije lijen. Radeći noću, postepeno gubi porodicu. Uočivši alarmantne znakove svog ponašanja, umjesto da ih eliminiše, zakopava se na posao. On je lijen: izbjegava da radi ono što bi trebao i najvjerovatnije će snositi posljedice u vidu skupog razvoda.
Arogancija u slučaju finansijskog neuspjeha može se definirati kao “nepismenost plus ego”: kombinacija nedovoljnog finansijskog znanja i ega previše naduvanog da bi to priznao. Arogancija je posebno opasna kada se investira.
Primjer
Neki berzanski mešetari će pokušati da stisnu vaš ponos kako bi prodali više dionica i povećali svoju proviziju. Oni stimulišu vaš ego pozitivnim aspektima ulaganja, dok vas drže u mraku o negativnim.
Investirajte samo u imovinu i izbjegavajte obaveze
Imovina vas donosi novac, obaveza vas košta.
Postat ćete bogati ako uložite u imovinu. Imovina- preduzeća, dionice, obveznice, uzajamni fondovi, nekretnine koje donose prihod, autorske naknade od intelektualne svojine i sve ostalo što proizvodi prihod raste u vrijednosti tokom vremena i može lako se prodaje.
Kada investirate u imovinu, vaši dolari rade na stvaranju prihoda za vas. Što više “radnih dolara” imate, to bolje. Cilj je veći prihod od rashoda. Reinvest prekoračenje prihoda u imovinu sa još više dolara koji rade za vas.
Investitori mogu zamijeniti određene obaveze sa imovinom.
Primjer
Kuća se obično doživljava kao imovina, ali u stvarnosti jeste jedna od najvećih obaveza. Jednom kada kupite kuću, radit ćete cijeli život da biste otplatili 30-godišnji porez na hipoteku i porez na imovinu.
Ulaganje u takvu obavezu je neisplativo iz sljedećih razloga:
- — Imaćete ogromne troškove svakog meseca u narednih 30 godina.
- „Ova plaćanja bi se mogla uložiti u potencijalno profitabilnija sredstva: dionice ili nekretnine za iznajmljivanje.
Da biste mudro investirali, zapamtite razliku između imovine i obaveza.
Vaša profesija plaća račune, ali samo vaš posao će vas učiniti bogatim
Razlika između profesije i biznisa:
Vaša profesija je sve što radite 40 sati sedmično da plaćate račune, kupujete namirnice i pokrivate druge životne troškove. Po pravilu vam daje određenu poziciju: „menadžer restorana“, „prodavač“ itd.
Vaš posao je nešto u šta ulažete vrijeme i novac kako biste povećali svoju imovinu.
Da biste ostvarili bogatstvo, morate izgraditi posao i istovremeno raditi u svojoj profesiji.
Primjer
Kuvar koji je studirao kulinarstvo u školi i zna sve trikove zanata. Njegova profesija donosi dovoljno novca da plati stanarinu i prehrani porodicu, ali se i dalje ne obogati. Zato ulaže u posao: nekretnine. Sav dodatni novac troši na kupovinu stanova i stanova koji se mogu izdavati.
Profesije donose ljudima dovoljan prihod svakog mjeseca. Ulažući dodatni prihod u svoje poslovanje, povećavaju svoju imovinu. Vaša profesija na početku sponzorira vaš posao. Zadržite svoj posao dok posao ne počne postojano rasti, tako da vaša imovina, a ne profesija, postane glavni izvor prihoda. Ovo je znak istinitosti finansijsku nezavisnost.
Proučite Porezni zakonik kako biste smanjili poreze
Postoji mnogo zakonskih načina za minimiziranje poreza.
Na primjer, ulaganje novca preko korporacija. Ako investirate preko vlastite korporacije, novac koji zaradite se oporezuje po mnogo nižoj stopi. U SAD, korporacije imaju prednosti: Dugovi i obaveze se stavljaju na ime korporacije, a ne vlasnika, čime se osiguravaju od gubitaka od loših investicija.
Kao zaposlenik prvo zarađujete, pa plaćate porez i živite od onoga što ostane. Korporacija zarađuje, ulaže ili troši onoliko koliko može, a zatim plaća porez na ono što je ostalo. Korporacije mogu pomoći ljudima da se obogate vrlo brzo.
Proučite ovo pitanje, potražite rupe i pogodnosti u poreskom sistemu vaše države.
Primjer
Prema odjeljku 1031 Zakona o internim prihodima, ako prodate svoju trenutnu imovinu da biste kupili vrednije, vlada odlaže porez na vašu novu nekretninu dok ne prodate svoju staru.
Dok vlada odlaže naplatu poreza od vas, dolazi do kapitalne dobiti.
Najvažniji
Zašto se ljudi zaglave u trci pacova?
- — Strah od osude društva ne dozvoljava nam da napustimo „pacovsku trku“ i postanemo bogati.
- — Strah i pohlepa mogu dovesti do toga da finansijski nepismeni ljudi donose nemudre odluke.
- „Mi ne podučavamo finansijsku pismenost, uprkos činjenici da je ona od vitalnog značaja za lično i društveno blagostanje.
Kako mogu započeti svoj put do prosperitetnijeg života?
- — Finansijsko samoobrazovanje i realna procjena vaših sredstava su koraci na putu do bogatstva.
- - Da biste postali bogati, morate naučiti da rizikujete.
- — Na dugom putu do bogatstva ne gubite motivaciju.
- — Lijenost i arogancija mogu čak i finansijski pismene ljude dovesti do siromaštva.
Kako razmišljaju uspješni investitori?
- — Investirajte samo u imovinu i izbjegavajte obaveze.
- - Vaša profesija plaća račune, ali samo vaš posao će vas učiniti bogatim.
- — Proučite Poreski zakonik kako biste smanjili poreze.
Razmislite o sprovođenju ovog plana u djelo.
Robert Kiyosaki je američki biznismen, investitor, autor, motivacioni govornik i radio voditelj.
Njegova neto vrijednost se procjenjuje na 80 miliona dolara, a njegova knjiga „Bogati tata, siromašni tata"postao bestseler broj jedan među svim knjigama o finansijskom samorazvoju
Evo 20 citata ovog neverovatnog čoveka koji će vas zaista inspirisati!
1. „Nemojte postati ovisni o novcu. Radite da biste učili, a ne za novac. Radite za znanje».
2. "Jedina razlika između bogatog i siromašnog čovjeka je kako koriste svoje vrijeme."
3." Pokretanje vlastitog posla je kao skakanje iz aviona bez padobrana. Tokom leta, preduzetnik počinje da pravi padobran i nada se da će se otvoriti pre nego što sleti.”
4. „Posao je kao automobil. Dok ne gurnete, ništa se neće pomaknuti.”
5. „Vrijeme je da se ljudi probude i to shvate život ne čeka nikoga. Ako želiš nešto ustani i idi iza njega."
6. „Ovo je filozofija bogatih i siromašnih: bogati ulažu novac, a ono što ostane, troše. A siromašni troše novac, a ulažu ono što ostane.”
7." Pobjednici se ne boje izgubiti. A gubitnici se plaše. Neuspjeh je dio procesa uspjeha. Oni koji izbjegavaju neuspjeh izbjegavaju i uspjeh.”
8. „Previše ljudi je jednostavno previše lijeno da razmišlja. Umjesto da nauče nešto novo, oni misle isto iz dana u dan.”
9." Uspjeh je loš učitelj. Kroz neuspjeh učimo najviše o sebi, stoga se ne plašite neuspjeha. Nema uspjeha bez neuspjeha».
10. „Većina ljudi želi da se svi na svijetu promijene. Vjerujte mi: mnogo Lakše je promijeniti sebe nego sve druge». 
11. „Da biste postali veliki, nije dovoljno pogriješiti. Moramo ih također prepoznati, a zatim naučiti pretvoriti greške u prednosti».
12. “Pobjednička strategija mora uključivati i gubitak.”
13. „U našem brzom svijetu, najrizičniji ljudi su oni koji ne rizikuje».
14. „Najviše destruktivno riječ u svijetu je riječ "sutra" ».
15. „Što čovjek više teži sigurnost, što više on odustaje od kontrole nad tvojim životom."
16. „Najuspješniji ljudi u životu su oni koji postavljaju pitanja. Oni stalno uče. Oni stalno rastu. Oni rade stalno."
17." Žalite se Vašim životnim okolnostima besmisleno. Nemojte biti bez kičme - uzmite i Učini to nešto o ovome!”
18. „Najčešće se ispostavi da vam ne smetaju mama i tata, ne muž ili žena, ni djeca, i vi sami. Ne staje na svoj način."
19. "Fraza" "Ne mogu" slabi jake, zaslepljuje vidove, rastužuje srećne, hrabre pretvara u kukavice, lišava genije njihovih sposobnosti, tera bogate da loše misle i ograničava dostignuća velikog čoveka koji živi u svakom od nas.”
20. “Neki ljudi uradi; ostalo gledaju za poslovanje; i još drugi Oni kazu: "Šta se dešava!"»
Da li se slažete sa ovim citatima?
Robert Toru Kiyosaki je američki poduzetnik, investitor, pisac i učitelj. Rođen 8. aprila 1947. u SAD.
Robert Kiyosaki dolazi iz porodice pedagoga. Otac mu je bio ministar obrazovanja u državi Havaji (SAD).
Kiyosaki je predstavnik četvrte generacije Japanaca koji su emigrirali u Ameriku. Nakon srednje škole, Robert se školovao u Njujorku. Nakon diplomiranja, pridružio se američkom marinskom korpusu i služio u američkoj mornarici u Vijetnamu kao oficir i pilot helikoptera.
Vrativši se iz rata, Kiyosaki je otišao da radi kao prodavac u korporaciji Xerox, a 1977. je započeo svoju poslovnu karijeru i pokrenuo kompaniju koja je prva prodavala najlon i novčanike za surfere, koji su se pretvorili u globalni proizvod koji se prodavao širom svijetu i donio višemilionski prihod.
Godine 1985. Kiyosaki je napustio poslovni svijet i osnovao međunarodnu obrazovnu kompaniju Rich Dad's Organization, koja je podučavala desetine hiljada studenata širom svijeta o poslovanju i ulaganju.
Nakon što je otišao u penziju sa 47 godina, Kiyosaki nije napustio svoju ljubav prema ulaganju. U tom periodu napisao je najprodavanu knjigu Bogati tata, siromašni otac. Slijedili su "Kvadrant novčanog toka" i "Vodič bogatog oca za ulaganje" - sve 3 knjige bile su na rang listi 10 najprodavanijih u publikacijama kao što su The Wall Street Journal, Business Week i New York Times.
Sada se Kiyosaki bavi prometom nekretnina i razvojem malih kompanija, ali svoju pravu ljubav i strast i dalje predaje podučavanju.
Citati iz knjiga Roberta Kiyosakija
1. Profesionalni kockar ili profesionalni investitor u konačnici želi igrati s novcem drugih ljudi.
2.
Henry Ford je jednom rekao: Ako mislite da možete to učiniti, onda ćete to učiniti. Ako vam se čini da vam ništa neće uspjeti, dogodit će se. U oba slučaja ste u pravu.
3.
Siromašni ljudi i lijeni u svom govoru mnogo češće koriste riječ „nemoguće“ od onih koji uspijevaju. Bogati otac je počeo od nule, ali je imao san, plan da ga ostvari i viziju za budućnost.
4.
Riječ “nemoguće” blokira vaš potencijal, dok pitanje “Kako to mogu učiniti?” čini da vaš mozak radi punim kapacitetom.
5.
Glavna greška ljudi je ulaganje u sredstva koja su najpopularnija. Ne možete uspjeti kupovinom onoga što svi kupuju. Morate biti u mogućnosti pronaći sjajna ulaganja koja drugima nedostaju.
6. Kada ulažete s nadom da će se nešto dogoditi u budućnosti, igrate igru na sreću.
7.
Kada je novac u pitanju, uvijek ima mnogo savjetnika koji nemaju ni pare uz svoje ime.
8.
Najbolje finansijske informacije nisu uvijek dostupne. Moramo krenuti u potragu za njom.
9.
Prva stvar koju treba pogledati je vrijednost, a ne cijena.
10.
Profesionalni investitor mora znati 3 stvari: kada ući na tržište, kada izaći sa tržišta i kako podići svoj novac sa kockarskog stola.
11. Danas sam bogat zbog onoga što sam radio u slobodno vrijeme.
12.
Desetine hiljada učenika izašlo je iz poslovnih škola u kojima su ih učili da nema smisla razmišljati.
13.
Stavite svoj novac u pogrešne ruke i on će raditi za druge ljude prije nego što počne raditi za vas.
14. Ako ne znate šta da radite sa svojim novcem, stavite ga u banku i ne govorite nikome da imate novca za ulaganje. Ako ne znate šta da radite sa svojim novcem, postoje milioni ljudi koji znaju šta da rade s njim. Po ovom pitanju, svako ima svoje mišljenje i spreman savet kako da upravljate svojim novcem.
15.
Najgore investicije idu nestrpljivim investitorima.
16. Nije me novac učinio bogatim, nego ulaganje vremena i ulaganje novca kada sam imao vrlo malo novca.
17. Chuck je svoje bogatstvo mjerio brojem sitnica koje posjeduje. Sada, prije nego što kupi sitnicu, on kupuje sredstvo koje će platiti ovu sitnicu. Jednom kada se plati njegova vrijednost, sredstvo generiše novčani tok doživotno.
18.
U poslu je mnogo isplativije posuditi novac nego uštedjeti.
19. Kao kapetan svoje arke, vaša je odgovornost da osigurate sve u šta ulažete.
20.
Najvrednija imovina je vrijeme. Većina ljudi ga ne može pravilno koristiti. Oni naporno rade da bi bogati postali bogatiji, ali ne rade naporno da bi postali bogati.
