Sobchak koupil dům na Rubljovce za 1 milion dolarů Sobchak koupil dům na Rubljovce za 1 milion dolarů Televizní moderátorka se usadila v chatové vesnici "Gorki-8" Raisa MURASHKINA - 8. 12. 2010 Ksenia Sobchak je v dnešní době velmi žádaná. Televizní osobnost je zapojena do různých televizních projektů a na různých „tlačítkách“. A jako nezávislá dívka se Sobchak při nákupu nemovitostí nespoléhá na své bohaté pány, ale pouze na sebe. Takže docela nedávno se Ksyusha stal majitelem luxusního domu na Rublyovce. Přátelé televizní osobnosti o tom řekli KP. - Ksyusha koupil venkovský dům v chatové vesnici Gorki-8. Náklady na domy s pozemkem tam někdy dosahují až 1 milionu dolarů, sdíleli Sobchakovi přátelé, které už pozvala na kolaudační párty, s KP. Navíc Ksyusha koupila tento dům napůl se svou matkou Lyudmila Borisovna Narusova. Jednu polovinu domu obývá Ksyusha a druhou Lyudmila Borisovna. Mimochodem, toto není Sobchakův první velký nákup. Loni Ksenia koupila byt za 270 tisíc dolarů v nejprestižnější oblasti Jurmala na ulici Kalpaka. REFERENCE "KP" Vesnice "Gorki-8" je úplným opakem znečištěné metropole. Pouhých 14 kilometrů od moskevského okruhu si bohatí občané dokázali vytvořit svůj vlastní ráj: cizincům je vstup na území zakázán. Elitní městské domy jsou před hlučnou ulicí chráněny silnými dřevěnými vraty. Kolem je les. I když smog z rašelinišť zahalil Moskvu, prakticky tam nebyl žádný kouř. "Tady je klid, nejsou tu žádní cizinci," říká ochranka. - V městských domech žijí pouze vysoce postavení lidé. Zabezpečení kulomety proto není výstřelek, ale nutnost. Všechny domy jsou vybaveny panikovým tlačítkem. "Jediné negativum," říká vesnický pracovník, "je, když hosté přijdou k majitelům." Nepůjdou do domu. Budou procházet pouze pěšky a s propustkami. Toto pravidlo bylo zavedeno po jednom incidentu. Nájemníka náhle navštívili hosté, které nechtěl vidět. Vznikl hrozný skandál... Aby se předešlo nervovému napětí, bylo poblíž vesnice instalováno speciální parkoviště pro hosty. Podle realitního makléře zbývají k prodeji pouze dva penthouse. Plocha - 320m2. metrů. Ulice jsou zde čisté jako doma. „Uklízení odpadků a území stojí obyvatele asi 17 tisíc rublů měsíčně,“ říká hospodyně jednoho z domů. Už v době projektování obce majitelé městských domů kategoricky odmítali na jejím území stavět bary, restaurace a diskotéky. Jako, v Moskvě je spousta takových dobrot. A zde vše, co k životu potřebujete: supermarket, lékárna, banka, čistírna, prádelna, pekárna. Ve středu obce stojí kostel. Nynější kostel Stětí sv. Jana Křtitele.
Pro mladou matku Ksenia Sobchak je škoda stěžovat si na stísněné životní podmínky. Její novorozený syn bude mít prostor běhat a jezdit na kole. Loni si Sobchak například koupil byt v prestižní čtvrti hlavního města Khamovniki za 180 milionů rublů. Sedmipatrová budova se skládá ze dvou částí, její fasády jsou obloženy mramorem. Návrh využívá panoramatické zasklení a krásné vitráže. V přízemí se nachází fitness centrum s bazénem, dětská herna a kavárna. Podzemní parkoviště je navrženo pro 70 aut. Od 2.NP jsou byty, kterých je celkem 28. Plocha bytů je od 150 do 272m2. Sobchakovým sousedem v tomto klubovém domě je televizní moderátor Ivan Urgant.
NA TOTO TÉMA
Ksenia Sobchak má také venkovský dům v chatové vesnici business třídy American Dream na 58. kilometru Dmitrovskoye Highway. Plocha domů se saunou a krbem se zde pohybuje od 131 do 361 metrů čtverečních. Jejich cena bez povrchové úpravy dosahuje 7 milionů rublů. Jenže Ksyusha byla reklamní tváří této vesnice, takže dům evidentně koupila se slevou. Rozhodujícím faktorem při výběru vesnice pro Sobchak bylo, že v blízkosti jsou sportovní zařízení, která jí umožní vést aktivní životní styl.
O něco blíže k Moskvě je dům v chatové vesnici "Gorki-8", kterou v roce 2010 Ksyusha koupila na polovinu se svou matkou Ludmilou Narusovou. Náklady na domy s pozemkem tam dosahují až 1 milionu dolarů. Zde stráví Sobchakův novorozený syn první týdny svého života.
Když Ksenia a její dítě omrzí Belokamennaya, mohou vždy jít do severního hlavního města, kde má Sobchak rodičovský byt v bývalém bytovém domě Fersen postaveném v roce 1914 v samém centru města, na Moice, co by kamenem dohodil. Ermitáž. Byt se nachází od okna k oknu s Puškinovým muzejním bytem a co do množství starožitného nábytku mu zcela konkuruje. Dříve to byl klasický petrohradský komunální byt. Právě zde deset let – od roku 1990 do roku 2000 – žil první starosta Petrohradu Anatolij Sobčak. Náklady na třípokojové byty zde přesahují 120 milionů rublů.
A Sobchak často tráví léto na pobřeží Rigy v Jurmale. Před pár lety tam koupila sídlo v prestižním obytném komplexu u moře za 270 tisíc eur (téměř 19 milionů rublů v dnešním kurzu). Byt má pět pokojů, krb, obrovskou šatnu, prostorný balkon s výhledem na pláž.
Celkové náklady na všechny byty Sobchak se tak blíží půl miliardě rublů. "Mám fobii z chudoby. Nevím, jak šetřit, nevím, jak šetřit, vždycky se bojím, že budu mít hroznou kostnatou chudobu. Opravdu miluji peníze a rád je vydělávám." “ Ksyusha, který sbírá nemovitosti po mnoho let, přiznal více než jednou. Sobchak se nedávno zbavila dvou „diamantů“ - prodala byty na ulici Tverskaya-Yamskaya a v jedné z věží komplexu Moskva.
Uzavřené komunity podél dálnice Rublevo-Uspenskoye západně od Moskvy jsou domovem bohatých a slavných. Jedná se o nejdražší pozemek v Rusku. Na metr čtvereční je zde více milionářů než kdekoli jinde v zemi. O tomto místě se píší knihy, točí filmy... Mluvili jsme se skutečnými obyvateli Rubljovky, abychom zjistili, co to tady stojí.
Kolik stojí paláce?
Nabídek na prodej domů na Rubljovce je nyní více než obvykle, protože poptávka je kvůli krizi nízká. "Zvažoval jsem několik možností, jak koupit domy," sdílí své zkušenosti zpěvák a podnikatel Andrei Kovalev. — Náklady na komerční nemovitosti výrazně klesly a cena domů na dálnicích Rublevo-Uspenskoye a Novorizhskoye ještě nedosáhla dna. Majitelé zvyšují ceny. Trh s pronájmy, který je flexibilnější, na krizi okamžitě zareagoval – ceny klesly. Velký dům se pronajímá například za 250 tisíc rublů měsíčně, ale prodává se přísně za 2 miliony dolarů. To je téměř 120 milionů. Pokud tyto peníze vložím na zálohu, obdržím zisk téměř milion rublů měsíčně: zaplatím 250 tisíc za pronájem a zbytek zůstane v mé kapse.
Po prostudování trhu se Kovalev rozhodl koupit pozemek a postavit dům - bylo by to levnější.
Ve vesnici Podushkino požadují za dům s nábytkem (plocha 530 m², pozemek 23 akrů) 147 milionů rublů. Zde budou sousedy Leonid Yarmolnik, Lada Dance, Andrey Makarevich. Na Nikolina Gora stojí dům o rozloze 720 m² s pozemkem 27 akrů 231 milionů rublů. Sídlo má drahý nábytek, systém chytré domácnosti, lázeňské centrum, sad se zaručenými stromy a fontánu. Nikita Mikhalkov, Arkady Novikov, Jurij Bashmet, Vasilij Livanov, Gennadij Khazanov, Alexander Malinin a další celebrity žijí vedle. Pozemek o rozloze 18 akrů ve vesnici Gryaz (sousední Maxim Galkin a Alla Pugacheva, Larisa Dolina) stojí 12 milionů rublů. Za 15 akrů v Barvikha (sousedé jsou Timati, Evgeny Steblov, Dmitrij Malikov, Igor Nikolaev, Sergey Mazaev, Arkady Ukupnik, Alexander Marshal) požadují 22,5 milionu rublů. Dům ve vesnici o rozloze 1 500 m² a 40 akrů půdy stojí 980 milionů rublů.
Zátěž bydlení a komunálních služeb
"Čtvereční záběr mého domu je 750 m², komunální náklady jsou 45 tisíc rublů měsíčně," říká Valeria Karat, módní psychika a věštkyně na Rublyovce. — Doplňkové služby: asi 20 tisíc rublů měsíčně za údržbu bazénu, za údržbu a péči o flóru na místě od května do konce podzimu platím speciálně vyškolené osobě 40 tisíc rublů měsíčně, 15 tisíc měsíčně pro školníka za odvoz odpadků a úklid území“
Zpěvačka Yulia Artemova si pronajala dům, malý podle standardů Rublyovky, o rozloze 150 m² za 100 tisíc rublů měsíčně. „Mám pocit, že žiji na venkově: čerstvý vzduch, zpěv ptáků za oknem, zajíci často přibíhají z lesa k domu,“ říká Yulia.
Hledám chůvu. Drahý
Personální agentura „Na Rublyovka“ vysvětlila, že na trhu služebných je nyní 90 % nabídek od občanů Ukrajiny. „Doporučujeme najmout je – flexibilní, pracovité pracovníky,“ radí Victor, agenturní zaměstnanec. — Obslužný personál je častěji odvážen do Rubljovky s ubytováním. Můžete si najmout manželský pár - žena bude zodpovědná za úklid domu a péči o šatník a muž se postará o každodenní záležitosti - sledování provozu inženýrských systémů domu, drobné opravy, mytí auta, nákup potraviny a další úkoly. Páru se vyplácí 100 tisíc rublů měsíčně. V páru je často jeden skvělý zaměstnanec, druhý student C. Proto je lepší najímat jednotlivé zaměstnance, každý zaměstnanec bude stát 60 - 70 tisíc měsíčně. Návštěvník kuchaře stojí 4 tisíce za den práce.“ Řidiči a ostraha dostávají 80 až 90 tisíc rublů měsíčně.
Chůvy pro děti si často najímají Rusové - ve věku od 38 do 50 let, s vyšším vzděláním. VIP chůvám se za jejich služby platí 80–90 tisíc rublů měsíčně. Filipínky jsou najímány méně často. Anna Snatkina a Anastasia Stotskaya důvěřují svým dětem.
Před krizí si velmi bohaté domy najímaly komorníky z Londýna. Nyní lidé šetří.
Pojďme plout pro Sobchak!
Obyvatelé Rublevky cvičí sporty doma s osobními instruktory (90 minut - od 4 tisíc rublů) nebo ve fitness klubu World Class Luxury Zhukovka. Předplatné na rok je 650 tisíc rublů. Manažer slíbil, že dá 10-20% slevu, pokud si koupíte dvě karty najednou - pro sebe a manžela. Za takové peníze si můžete zaplavat ve stejném bazénu s Ksenia Sobchak (z jejího domu ve vesnici Gorki-8 se dostane do klubu za 25 minut). Kromě toho získáte právo na osobní parkování, uzamykatelnou skříňku, služby osobního praní prádla a rozvoj individuálního školení od titulovaných instruktorů.
Žvýkat tetřeva lískového?
Bohaté a slavné se můžete setkat v restauraci La Maree, „Veranda na Dacha“, „Veterok“ (projekt Artema Mikhalkova a Arkady Novikov). Zde je cenovka pro „Royal Hunt“. Boršč - 750 rublů, pohanka s hříbky - 1100 rublů, steak z lososa - 1200 rublů, pár červených lískových tetřevů s houbovou omáčkou - 1650 rublů.
„Jsou zde také uzavřené dámské kluby, které organizují dámy se zvláštním finančním blahobytem. Vstupné do takových klubů začíná od 20 tisíc eur. Setkání a semináře klubů se konají v elitních restauracích, které jsou pro tyto akce uzavřeny,“ říká Valeria Karat. „Není možné se do nich dostat z ulice: členové klubu jsou slavné osobnosti a nechtějí vedle sebe u šálku čaje vidět cizí lidi. Na Rublevce se všichni znají: manželky znají milenky svých manželů, vědí, kdo kolik vydělává... Kdo se nechce a nemá se křížit, je členem různých klubů. Pořádají se pro ně speciální módní přehlídky nových kolekcí oblečení, šperků a aut.“
Zlato, ne děti
Uzavřené luxusní komunity mají vše, co k životu potřebujete, od škol po květinářství. Například v soukromé britské školce First Light (angličtina, čínština, francouzština od rodilých mluvčích, ve skupině 15 dětí) je platba 120 tisíc rublů měsíčně. Ve francouzské zahradě „Kocour v botách“ (navštívené synem a dcerou Ally Pugachevové) se děti učí malování, baletu, hudbě a jazykům. Náklady - od 200 tisíc rublů měsíčně. Vedení porodu podle pravidelného programu na klinice v Lapinu stojí 215 tisíc rublů a podle VIP programu - 930 tisíc rublů (zde se narodila dcera Ivana Urganta a dcera Pelageyi, synové Dmitrije Dibrova a dalších hvězd ). Hodina v elitním lázeňském domě stojí 6,5 tisíc rublů.
Sergej Mazaev poprvé přišel do Rublevky v roce 2009 - přišel navštívit Fjodora Bondarčuka. A už mnoho let si pronajímá dům v Barvikha. Vystupuje nedaleko – v koncertní síni Barvikha Luxury Village. Foto: Vladimír VELENGURIN, Ruslan VORONOY
Kam zajít na chleba?
„Na Rubljovce jsou obchody, kde se padělky známých značek prodávají za stejné částky, za které ty pravé koupíte ve výprodejích jinde,“ říká Valeria Karat.
Sólistka duetu „Nepara“ Victoria Talyshinskaya se svým manželem a dcerou žije na Nikolina Gora vedle Vera Glagoleva. Nakupuje potraviny pro rodinu na týden: „Cestou do Nikoliny Gory je farmářský trh. Například hovězí svíčkovou lze koupit za 800 rublů a jehněčí za 500 rublů za kilogram. Chodíme nakupovat potraviny do tří blízkých obchodů: Globus Gourmet, Perekrestok a Azbuka Vkusa. Často odpočíváme na verandě, zapalujeme sporák a opékáme maso na grilu. A všude kolem je krása – borovice.“
PENĚŽENKA
„Dům má rozlohu 348 m2. m za „obecní byt“ platím 30 tisíc rublů měsíčně, za bezpečnost ve vesnici 20 tisíc rublů,“ říká majitel kosmetického salonu Anvar Ochilov.
