ટાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિના વ્યક્તિગત ખાતા હેઠળ સામાજિક ગીરો. સામાજિક ગીરો વિશે બધું

સામાજિક ગીરો વિશે ઘણું કહેવામાં અને લખવામાં આવ્યું છે. સંભવતઃ દરેક તાટારસ્તાન નિવાસી જાણે છે કે સાડા 28 વર્ષ સુધીની ચુકવણીની અવધિ સાથે વાર્ષિક સાત ટકાના દરે હપ્તાઓમાં આવાસ પ્રદાન કરવાનો આ એક માર્ગ છે. ચાલો તમને યાદ અપાવીએ કે ગીરો મૂકેલા એપાર્ટમેન્ટ્સ આ રીતે વિતરિત કરવામાં આવે છે: 45 ટકા - રાજ્ય કર્મચારીઓને, સમાન રકમ - કર્મચારીઓને ઔદ્યોગિક સાહસોસામાજિક ગીરો ધિરાણ કાર્યક્રમના ધિરાણમાં ભાગ લેતા, બાકીના દસ ટકા નાગરિકોની સૌથી સંવેદનશીલ શ્રેણીઓ અને ખાસ કરીને મૂલ્યવાન કર્મચારીઓને જાય છે (વિવેક પર સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ).

જો કે, વધુ લોકો સામાજિક ગીરો વિશે વાત કરે છે અને લખે છે, વધુ વધુ પ્રશ્નોતે વસ્તી વચ્ચેનું કારણ બને છે. "રેસપબ્લિકા તાટરસ્તાન" અને "વતનામ તતારસ્તાન" અખબારોની સંપાદકીય કચેરીઓમાં થયેલા "સીધા સંદેશાવ્યવહાર" દરમિયાન અમને શું ખાતરી થઈ. ટાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળના સ્ટેટ હાઉસિંગ ફંડ (SHF) ના એક્ઝિક્યુટિવ ડિરેક્ટર, તલગાટ અબ્દુલિન, વાચકોના ફોન કોલ્સનો જવાબ આપે છે. અમને એટલા બધા પ્રશ્નો પ્રાપ્ત થયા છે કે અમને તેમાંથી માત્ર કેટલાકના જવાબો પ્રકાશિત કરવાની ફરજ પડી છે.

નિકોલે ગાલ્કિન, ElAZ (Elabuga) ની ટ્રેડ યુનિયન સમિતિના અધ્યક્ષ, એન્ટરપ્રાઇઝ સ્ટાફ વતી બોલાવે છે:

— ElAZ કર્મચારીઓને ઓછામાં ઓછા અને શું રસ છે મહત્તમ રકમશું કુટુંબના સભ્ય દીઠ આવક સામાજિક ગીરો માટે નોંધાયેલ છે? અને કાર્યક્રમમાં ભાગ લેવા માટે વ્યક્તિ પાસે સ્થાવર મિલકત અથવા જંગમ મિલકત હોવી જરૂરી છે?

તલગત મિડખાટોવિચ જવાબ આપે છે, "એપાર્ટમેન્ટ માટે ચૂકવણી કરવાની જરૂર પડે તે રકમ દ્વારા ન્યૂનતમ અને મહત્તમ નક્કી કરવામાં આવે છે, તેની કિંમત અને હપ્તાના સમયગાળાને આધારે." - કરવું જોઈએ યોગ્ય પસંદગી, અને જો તમારી પાસે તેના માટે ચૂકવણી કરવા માટે પૂરતું ભંડોળ ન હોય તો વધુ વૈભવી અને મોટું ઘર પસંદ કરવાનો પ્રયાસ કરશો નહીં. મારા મતે, દર મહિને સરેરાશ સાડા ચાર હજાર રુબેલ્સની માથાદીઠ કુટુંબની આવક સાથે, તમે હપ્તાઓમાં એપાર્ટમેન્ટ ભાડે આપી શકો છો. ત્યાં કોઈ ઉપરની ટોચમર્યાદા નથી. મને નથી લાગતું કે મોટી આવક ધરાવતી વ્યક્તિ સામાજિક ગીરો તરફ વળશે. તે કોઈપણ રીતે પોતાની જાતને કોઈપણ એપાર્ટમેન્ટ ખરીદી શકશે.

મિલકત માટે, તેની હાજરી જરૂરી નથી, કારણ કે ગીરો એપાર્ટમેન્ટ પોતે જ કોલેટરલનો વિષય છે. જ્યાં સુધી નાગરિક કરાર અનુસાર તેના માટે ચૂકવણી ન કરે, ત્યાં સુધી તે ભાડેથી તેમાં રહેશે. અને જો તે તેની કરારની જવાબદારીઓ પૂરી નહીં કરે, તો તે મુશ્કેલીમાં મુકાઈ જશે. ઉદ્દેશ્ય સંજોગો સિવાય કે જેના કારણે વ્યક્તિ અમુક સમય માટે લોનની ચુકવણી કરી શકશે નહીં. પછી, ચોક્કસ સમયગાળા માટે, અમે મોર્ટગેજ ચૂકવણી "સ્થિર" કરીએ છીએ, પરંતુ આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ માટે વર્તમાન ચુકવણી બાકી છે.

ઝૈનુર મલિકોવમામાદિશ્સ્કી જિલ્લામાંથી પૂછે છે:

— શું એ સાચું છે કે ગ્રામીણ રહેવાસીઓ પણ સામાજિક ગીરોનો ઉપયોગ કરીને આવાસ ખરીદી શકે છે, ફક્ત શહેરના રહેવાસીઓ કરતાં અલગ શરતો પર? અમારું વહીવટીતંત્ર મને સમજદાર જવાબ આપી શક્યું નથી. કદાચ તેમની પાસે ફક્ત માહિતી નથી. અથવા "ગ્રામ્ય" ગીરો જેવી કોઈ વસ્તુ નથી?

- ત્યાં છે, તમે ખાતરી કરી શકો છો. હાઉસિંગ ફંડ ફાળવશે તેવો નિર્ણય લેવાયો હતો રોકડતે ગ્રામજનો માટે કે જેમણે પહેલેથી જ પોતાના માટે ઘરો બનાવવાનું શરૂ કરી દીધું છે અને ચોક્કસ ખર્ચો ઉઠાવી રહ્યા છે. જેથી તેઓ ચાલુ રાખી શકે અને બાંધકામ પૂર્ણ કરી શકે, અમે તેમને સાત ટકાના દરે બેંકો દ્વારા લોન આપીશું. ગામડાઓ અને ગામડાઓના વિકાસ માટે મોટી માત્રામાં ભંડોળ ફાળવવામાં આવે છે (પ્રાદેશિક કેન્દ્રોની ગણતરી કરતા નથી, જે શહેરોની સમાન શરતોને આધિન છે). વધુમાં, ગ્રામવાસીઓ વ્યક્તિ દીઠ અઢાર નહીં, પરંતુ 21.2 “ચોરસ મીટર”ના દરે મોર્ટગેજ મેળવી શકે છે.

"સીધા સંદેશાવ્યવહાર" દરમિયાન વારંવાર પ્રશ્નો પૂછવામાં આવતા હતા: ડાઉન પેમેન્ટની રકમ કેટલી છે, શું તે હાલના એપાર્ટમેન્ટનો ઉપયોગ કરીને ચૂકવી શકાય છે? અને કઈ ઉંમર સુધી વ્યક્તિ સામાજિક ગીરોમાં ભાગ લઈ શકે છે?

- પહેલાં નિવૃત્તિ વય. અને ડાઉન પેમેન્ટની રકમ તમારી ક્ષમતાઓ અને તમે ક્યારે એપાર્ટમેન્ટ મેળવવા માંગો છો તેના પર નિર્ભર રહેશે. હાઉસિંગ સ્ટોક સાથેના કરારની નોંધણી અને નિષ્કર્ષ કર્યા પછી, પ્રથમ હજાર રુબેલ્સ ચૂકવ્યા પછી, તમારી પાસે પહેલેથી જ એપાર્ટમેન્ટ પસંદ કરવામાં ભાગ લેવાનો અધિકાર હશે. જેઓ વધુ પોઈન્ટ મેળવે છે અથવા, વધુ સરળ રીતે કહીએ તો, વધુ પૈસા જમા કરાવે છે, તેઓ આવાસ મેળવનાર પ્રથમ હશે. ફાળો જેટલો નાનો હશે, તેટલો લાંબો “કલાક X” નો માર્ગ. પ્રતિષ્ઠિત મકાનો માટે ઉચ્ચ ક્વોટા હશે ( ઉચ્ચ સ્તરડાઉન પેમેન્ટ), જે ઘરો સરળ હોય અથવા અસુવિધાજનક માળ હોય - અને યોગદાન ઓછું હોય. જૂનું એપાર્ટમેન્ટ ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે પણ સેવા આપી શકે છે. અમે તેને ખરીદવા માટે કરાર કરી શકીએ છીએ, પરંતુ જ્યાં સુધી તેઓ નવા આવાસ મેળવે ત્યાં સુધી પરિવાર તેમાં રહેશે.

- શું ચેચન્યા અને અફઘાનિસ્તાનમાં સેવા આપનારાઓ માટે કોઈ લાભો છે?

- સામાજિક મોર્ટગેજ સિસ્ટમ એવી રીતે બનાવવામાં આવી છે કે તેના તમામ સહભાગીઓને સમાન અધિકારો છે. સાચું, નાગરિકોની કેટલીક શ્રેણીઓ, જેમાં યુવા પરિવારો, અફઘાન, યુદ્ધના અનુભવીઓનો સમાવેશ થાય છે, તેમને બજેટમાંથી સ્વતંત્ર સબસિડી અને સબવેન્શન આપવામાં આવી શકે છે (ફેડરલ, રિપબ્લિકન અથવા સ્થાનિક). અને તેઓ એપાર્ટમેન્ટ માટે ચૂકવણી કરવા માટે વાપરી શકાય છે. પરંતુ સબસિડી મેળવવાનો મુદ્દો આવાસ પ્રદાન કરવાના મુદ્દા સાથે સંબંધિત નથી. તે ફક્ત પ્રાપ્તકર્તા પર છે અને સ્થાનિક સત્તાવાળાઓસત્તાવાળાઓ - પૈસાનું સંચાલન કેવી રીતે કરવું. આ સંદર્ભે, તમારે તમારા સ્થાનિક વહીવટીતંત્રનો સંપર્ક કરવો જોઈએ.

લાઇન પર - ઇરિના નિકોલેવાકાઝાન તરફથી:

- હું રાજ્યનો કર્મચારી છું. મારા પતિ, પુત્ર અને હું ત્રણ રૂમના બિન-ખાનગીકૃત એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા છીએ - ખ્રુશ્ચેવ બિલ્ડિંગમાં. અમારી પાસે કુટુંબના સભ્ય દીઠ અઢાર ચોરસ મીટર કરતાં ઓછું છે. પરંતુ મારી પાસે એક રૂમનું નાનું કુટુંબનું ઘર છે, જ્યાં મારી માતા રહેતી હતી, જેનું તાજેતરમાં અવસાન થયું હતું. શું હું આવી પરિસ્થિતિમાં સામાજિક ગીરોમાં ભાગ લેવા પર વિશ્વાસ કરી શકું?

— ગણતરીઓ તમારી પાસે રહેલા કુલ હાઉસિંગ સ્ટોકના આધારે કરવામાં આવે છે. આ કરવા માટે, અમે રાજ્ય રજિસ્ટરમાંથી એક અર્ક લઈએ છીએ. અને જો વ્યક્તિ દીઠ અઢાર ચોરસ મીટર કરતાં વધુ હોય, તો જવાબ નકારાત્મક છે. IN આ બાબતેરાજ્ય તમારા આવાસના મુદ્દાને ઉકેલવા માટે બંધાયેલા નથી. તમે ઍપાર્ટમેન્ટનું ખાનગીકરણ કરી શકો છો, પછી બંને વેચી શકો છો અને તમને અનુકૂળ હોય તે આવાસ ખરીદી શકો છો. તમને નિયમિત મોર્ટગેજનો ઉપયોગ કરવાનો પણ અધિકાર છે: બેંક લોન લો, બંને એપાર્ટમેન્ટ્સ મોર્ટગેજ કરો અને નવું ખરીદો. તમારું જૂનું ઘર વેચ્યા પછી, બેંકને ચૂકવો અને બાકીનું વ્યાજ ચૂકવો.

યુ તાતીઆના પનારિનાબીજી સમસ્યા:

- હું જલ્દી જ જઈશ. પ્રસુતિ સમયે લેવાતી રજાખાનગી એન્ટરપ્રાઇઝમાં કામ કરવું. પહેલાં, અમારું કુટુંબ એપાર્ટમેન્ટ માટે લાઇનમાં ઊભું હતું. એક સમયે, એવું કહેવામાં આવતું હતું કે વેઇટિંગ લિસ્ટ (સામાજિક અથવા સહકારી હાઉસિંગ માટે) પરના લોકો નારાજ થશે નહીં અને સામાજિક ગીરો ધિરાણ કાર્યક્રમમાં પ્રવેશનાર પ્રથમ વ્યક્તિઓમાં હશે. હવે તેઓ કહે છે કે ફક્ત જાહેર ક્ષેત્રના કર્મચારીઓ, પ્રોગ્રામને ધિરાણ આપતા સાહસોના કર્મચારીઓ અને ગરીબો આ પર વિશ્વાસ કરી શકે છે. શું થાય, આપણે છેતરાઈ ગયા? ખાનગી માળખામાં કામ કરવા છતાં, અમારા પગાર સાથે અમે હજી પણ ક્લાસિક મોર્ટગેજ પરવડી શકીશું નહીં.

- આજે, મોટાભાગના સાહસો ખાનગી છે. એ જ સંયુક્ત સ્ટોક કંપનીઓ(“Tatneft”, “Kazanorgsintez” અને અન્ય ઘણા લોકો) પણ ખાનગી મૂડી છે. તમારી કંપનીને પ્રોગ્રામ ફાઇનાન્સિંગમાં ભાગ લેવા દો, અને અમે સાથે મળીને સમસ્યા હલ કરીશું.

"અમારું નેતૃત્વ આ માટે સંમત થવાની સંભાવના નથી." શું તે કંપનીઓની સૂચિ પ્રકાશિત કરવી શક્ય છે જેની સાથે તમે ગીરો કરાર કર્યા છે? મને ખાતરી છે કે "હાઉસિંગ સમસ્યા" ઉકેલવા માટે ઘણા લોકો ત્યાં નોકરી મેળવવા માંગશે.

"અને હું તમને તે જ કરવાની સલાહ આપું છું." ફંડ પાસે છે સંપૂર્ણ યાદીઆવી સંસ્થાઓ, અમે સંચિત રેકોર્ડ રાખીએ છીએ કે કોણે કેટલું ચૂકવ્યું. તો અમે આ માહિતી આપીશું.

યારુલીન પરિવારતે આવી સંસ્થામાં કામ કરે છે - કાઝાનોર્ગસિંટેઝમાં:

— મારી પત્ની અને બે બાળકો સાંપ્રદાયિક એપાર્ટમેન્ટમાં રહે છે. અમે જાણીએ છીએ કે અમારી કંપની સામાજિક ગીરોના ધિરાણમાં ભાગ લે છે. આ પ્રોગ્રામ હેઠળ આપણે આવાસ કેવી રીતે મેળવી શકીએ?

- સંબોધિત એપ્લિકેશન લખવા માટે તે પૂરતું છે જનરલ ડિરેક્ટર"Kazanorgsintez" જેથી તમે નોંધણી કરાવી શકો. અને કાયદા અનુસાર, મેનેજમેન્ટ તમને આનો ઇનકાર કરી શકે નહીં. નોંધણી પછી, મોર્ટગેજ અરજદારોની સૂચિ રાજ્ય હાઉસિંગ ફંડને મોકલવામાં આવે છે. અને અમે દરેકને યોગ્ય એપાર્ટમેન્ટ પસંદ કરવાની તક આપીએ છીએ. તમારી કંપનીના લગભગ વીસ કર્મચારીઓને આ વર્ષે આવાસ મળશે.

- પરંતુ મેનેજરો પોતે નક્કી કરે છે કે કોની નોંધણી કરવી. જો તેઓ ના પાડે તો?

- આવું કંઈ નથી. નોંધણી દરેક માટે ફરજિયાત છે. એકમાત્ર વસ્તુ એ છે કે કાઝાનોર્ગસિન્ટેઝને સૂચિમાં વધારાના ઉમેદવારોનો સમાવેશ કરવાનો અધિકાર છે - તેમની પાસે કેટલા ચોરસ ફૂટેજ છે તે ધ્યાનમાં લીધા વિના, વ્યક્તિ દીઠ અઢાર ચોરસ મીટરથી વધુ. પરંતુ જો તમારી પાસે અઢાર કરતાં ઓછી હોય, તો તમારે તેને ચાલુ કરવું આવશ્યક છે.

નેઇલ ઝિયાતદીનોવબુઇન્સ્ક તેના બાળકો વિશે ચિંતા કરે છે:

— મારી પુત્રી ડૉક્ટર તરીકે કામ કરે છે, તેના પતિ શારીરિક શિક્ષણ શિક્ષક છે. બાળકો કાઝાન માટે બુઇન્સ્ક છોડીને એક હોસ્ટેલમાં રહે છે જ્યાં તેઓ નોંધાયેલા છે. શું તેઓ સામાજિક ગીરોનો લાભ લઈ શકે છે?

- ત્યાં કોઈ સમસ્યા નથી, સિવાય કે, અલબત્ત, બ્યુઇન્સ્કમાં તેમની પાસેના હાઉસિંગ સ્ટોકનું ક્ષેત્રફળ ધોરણ કરતાં વધી ન જાય.

"ડાયરેક્ટ કમ્યુનિકેશન" માં ઘણા સહભાગીઓને રસ હતો કે શા માટે "બિલ્ડિંગ ધ ફ્યુચર" ફંડ કોઓપરેટિવ દ્વારા સામાજિક ગીરો કરાર હાથ ધરવામાં આવે છે?

- હકીકત એ છે કે આવાસ માલિકીના આધારે નહીં, પરંતુ ભાડા દ્વારા આપવામાં આવે છે. અને તેનું સંચાલન કરવાની જરૂર છે. કાનૂની દૃષ્ટિકોણથી, આ તાજિકિસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાજ્ય હાઉસિંગ ફંડ દ્વારા થવું જોઈએ. અમે બનાવેલા આવાસને અમે યુટિલિટી કંપનીઓના મેનેજમેન્ટને સોંપવા માંગતા નથી. તેથી, તે કાયદાકીય રીતે સ્થાપિત કરવામાં આવ્યું હતું કે ભાવિ હાઉસિંગ સ્ટોકનું સંચાલન કરવાનો અધિકાર ગીરો કાર્યક્રમના સહભાગીઓને પોતાને આપવામાં આવે છે, એક સહકારી માં સંયુક્ત.

— ડાઉન પેમેન્ટ માટે શું જરૂરી છે અથવા તેમાં જોડતી વખતે મારે કઈ ડિપોઝીટ કરવી જોઈએ?

— સહકારી સભ્યો માસિક શેર યોગદાન ચૂકવે છે, જેની રકમ પોતે નક્કી કરે છે અને આ ભંડોળ સહકારી દ્વારા ખર્ચવામાં આવે છે. અને નાગરિકો ડાઉન પેમેન્ટ સહિત હાઉસિંગ માટે જે પૈસા ચૂકવે છે, તે સ્ટેટ હાઉસિંગ ફંડના ખાતામાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે અને ફંડ તેના માટે જવાબદાર છે.

યુ અસ્કત ગેટૌલિનાકાઝાન તરફથી આ પ્રશ્ન:

- મારા સહિત બે રૂમના એપાર્ટમેન્ટમાં છ લોકો નોંધાયેલા છે. પરંતુ મારી પત્ની અને મેં છૂટાછેડા લીધા. અને તેમ છતાં હું હવે મારા માતાપિતા સાથે રહું છું, મેં મારું પાછલું એપાર્ટમેન્ટ છોડ્યું નથી. શું હું સામાજિક ગીરો કાર્યક્રમ હેઠળ આવાસ ખરીદી શકીશ, પરંતુ માત્ર મારા માટે, કુટુંબ વિના?

- તમે કરી શકો છો.

- આ સારું છે. પરંતુ ચોરસ મીટરની કિંમત સતત વધી રહી છે. શું આ મારા ગીરોની ચુકવણીને અસર કરશે?

- ના. તમે આવાસ માટે પ્રારંભિક કિંમતે ચૂકવણી કરશો, એટલે કે, તમે તેમાં ગયા તે સમયે જે કિંમત હતી.

કાઝાનના ઘણા રહેવાસીઓએ ફરિયાદ કરી હતી કે પ્રજાસત્તાકના પ્રદેશોમાં લોકો પહેલેથી જ સામાજિક ગીરો પર આવાસ પ્રાપ્ત કરી રહ્યા છે, પરંતુ રાજધાનીમાં તેઓ હજી પણ પ્રોગ્રામમાં ભાગ લેવા માટેની અરજીઓ સ્વીકારતા નથી.

- સત્તાના વિભાજન અને સરકારી સંસ્થાઓ અને નગરપાલિકાઓ વચ્ચેની ક્રિયાપ્રતિક્રિયા અંગેના કરાર અનુસાર, નોંધણી કાર્ય નગરપાલિકાઓ પાસે છે. તેથી, આ પ્રશ્ન કાઝાન સત્તાવાળાઓને સંબોધવા જોઈએ. કાઝાન સાથે સમસ્યાઓ છે. ચૂંટણીઓ ટૂંક સમયમાં આવી રહી છે, અને મતદાતા સંભવિત અને પછી ચૂંટાયેલી સરકારને પૂછશે: તે આ સમસ્યાને કેટલી જલદી હલ કરવાનો ઇરાદો ધરાવે છે?

- પરંતુ કાઝાનના પ્રાદેશિક વહીવટમાં, જ્યારે નોંધણીનો ઇનકાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેઓ આ હકીકત દ્વારા પ્રેરિત કરે છે કે તેઓ ટૂંક સમયમાં પોતાનું, કાઝાન મોર્ટગેજ કમાવવાનું શરૂ કરશે...

"મને ત્યારે જ આનંદ થશે જો અમારી રાજધાની આ સમસ્યાને તેના પોતાના પર ઉકેલી શકે." અમે પછી ઘણું બધું કર્યું હોત. પરંતુ... આ વર્ષે અમારી પાસે કાઝાનમાં સામાજિક ગીરોના અમલીકરણ માટે છસો મિલિયન રુબેલ્સ ઉપલબ્ધ હતા. કમનસીબે, શહેરે સહકાર પર કરાર કર્યો ન હતો અને જમીન પ્લોટ આપ્યા ન હતા. પરિણામે, કોઈ આવાસ બાંધવામાં આવતું નથી. અને જો તમે તેને તૈયાર ખરીદો છો, તો એપાર્ટમેન્ટ્સની કિંમત ખૂબ ઊંચી હશે.

આજે પ્રજાસત્તાકમાં, 5,150 પરિવારો સામાજિક ગીરો સાથે નોંધાયેલા છે, જેમાંથી 183 કાઝાનમાં છે. 1285 કરારો થયા હતા (પ્રજાસત્તાકની રાજધાનીમાં 86). તાટારસ્તાનના રહેવાસીઓના 480 પરિવારોએ તેમની રહેવાની સ્થિતિમાં સુધારો કર્યો, જેમાં કાઝાનના 49 પરિવારોનો સમાવેશ થાય છે. તદુપરાંત, કાઝાન માટેના તમામ આંકડા ફક્ત રાજ્ય હાઉસિંગ ફંડમાં ચૂકવણી કરતા ઔદ્યોગિક સાહસોના કર્મચારીઓનો સંદર્ભ આપે છે. કુલ મળીને, આ વર્ષે 6,081 પરિવારોને એપાર્ટમેન્ટ પ્રદાન કરવાની યોજના છે, જેના માટે 365 હજાર ચોરસ મીટર આવાસ બનાવવામાં આવશે, અને આવતા વર્ષે 7,500 પરિવારો (450 હજાર "ચોરસ મીટર") તેમની રહેવાની સ્થિતિમાં સુધારો કરશે.

Aksubaev, Agryz, Atna, Baltasy, Drozhzhany, Elabuga, Kama Ustye, Rybnaya Sloboda, Sarmanovo માં પણ વસ્તુઓ સારી રીતે ચાલી રહી નથી. પરંતુ અહીં સમસ્યા ફક્ત સ્થાનિક વહીવટીતંત્ર દ્વારા મોર્ટગેજ સહભાગીઓની સૂચિ તૈયાર કરવામાં કરવામાં આવેલી તકનીકી ભૂલોમાં છે. આવા લગભગ પાંચ હજાર પરિવારો છે. તમારે ફક્ત દસ્તાવેજીકરણને અંતિમ સ્વરૂપ આપવાની જરૂર છે.

નાબેરેઝ્ની ચેલ્નીના રહેવાસીઓ ચિંતિત છે કે છ મહિના પહેલા તેઓએ સામાજિક ગીરો માટે નોંધણી કરાવી હતી, પરંતુ કોઈ "ચળવળ" દેખાતી નથી.

— તમે શું વાત કરો છો, નાબેરેઝ્ની ચેલ્ની આ સંદર્ભમાં સૌથી વધુ સક્રિય શહેર છે. આ વર્ષે, 270 થી વધુ પરિવારો પહેલેથી જ એપાર્ટમેન્ટ્સ પ્રાપ્ત કરી ચૂક્યા છે, અને ઓક્ટોબરમાં, આ પ્રોગ્રામ હેઠળ મોટર શહેરમાં 350 એપાર્ટમેન્ટ્સ સાથેના પાંચ મકાનો શરૂ કરવામાં આવશે.

ઇન્ના નિકિટીનાહું બીજા શહેરમાંથી કાઝાન આવ્યો અને અહીં એક કોમ્યુનલ એપાર્ટમેન્ટમાં એક ઓરડો ખરીદ્યો. હું સામાજિક ગીરો ધિરાણ કાર્યક્રમમાં પ્રવેશવા માંગતો હતો, પરંતુ નોવો-સાવિનોવ્સ્કી જિલ્લાના અધિકારીઓ સાથે પરસ્પર સમજણ મળી ન હતી (માર્ગ દ્વારા, આ જિલ્લાના વહીવટને સૌથી વધુ ફરિયાદો મળી હતી).

- હું અઢી વર્ષથી કામ કરું છું સરકારી એજન્સી, Inna Nikitina કહે છે. — હું સામાજિક ગીરો માટે દસ્તાવેજોની સૂચિ મેળવવા માટે નોવો-સાવિનોવ્સ્કી જિલ્લાના વહીવટમાં આવ્યો હતો. પરંતુ તેઓએ મને મંજૂરી ન આપી, તેઓએ કહ્યું કે ફક્ત તે જ નાગરિકો જેમાં કુલ વિસ્તારના સાત ચોરસ મીટરથી વધુનો હિસ્સો નથી. નિરર્થક રીતે, મેં ધ્વજની જેમ, અખબાર "રિપબ્લિક ઓફ તાટારસ્તાન" લહેરાવ્યું, જેમાં તે કાળા અને સફેદમાં લખાયેલું છે કે શહેરના રહેવાસી દીઠ અઢાર કરતાં ઓછા "ચોરસ" હોવા જોઈએ. આ પરિસ્થિતિમાં મારે શું કરવું જોઈએ?

- અધિકારીઓની નિષ્ક્રિયતા સામે દાવો દાખલ કરો. પરંતુ પ્રથમ, સામાજિક ગીરો સાથે નોંધણી કરાવવા માટે અરજી લખો. તેની નોંધણી કરાવો. અને એક મહિનાની અંદર, વહીવટીતંત્ર તમને સત્તાવાર જવાબ આપવા માટે બંધાયેલ છે કે તમને શા માટે નોંધણીનો ઇનકાર કરવામાં આવ્યો હતો. જો તમે જવાબથી સંતુષ્ટ ન હોવ, તો સ્થાનિક સત્તાવાળાઓની કાર્યવાહીને કોર્ટમાં અપીલ કરો.

નિઝનેકમ્સ્કથી કૉલ કરો. મદિના આયત્સ્કોવાશંકા વ્યક્ત કરે છે:

— આપણા દેશમાં ઘણીવાર એવું બને છે કે તેઓ કોઈ કાર્યક્રમ અપનાવે છે, તેનો અમલ કરવાનું શરૂ કરે છે અને પછી તમામ પ્રકારના ફેરફારો કરે છે. સામાજિક ગીરો વસ્તી માટે ખૂબ જ આકર્ષક છે. શું તેની શરતોમાં ફેરફાર કરવાની કોઈ યોજના છે? જો હા, તો કયા?

- જો કોઈ ગોઠવણો કરવામાં આવે છે, તો તે ફક્ત નાગરિકોના લાભ માટે છે. ઉદાહરણ તરીકે, પ્રોગ્રામ શરૂઆતમાં પ્રદાન કરે છે: સામાજિક ગીરોમાં ભાગ લેતા યુવાન પરિવારને બાળકના જન્મ પર, તેમને અઢાર ચોરસ મીટરના આવાસની કિંમતની રકમમાં લોન વળતર આપવામાં આવે છે. હવે વય મર્યાદા ઉઠાવી લેવામાં આવી છે, અને તમામ પરિવારો વયને ધ્યાનમાં લીધા વિના વળતર મેળવવા માટે સક્ષમ હશે. માર્ગ દ્વારા, આવા નસીબદાર લોકો પહેલાથી જ આર્સ્ક અને નાબેરેઝ્ની ચેલ્નીમાં દેખાયા છે. કદાચ ભવિષ્યમાં લોન પરના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો થશે.

- વ્યાજ દરમાં કેટલો ઘટાડો થશે?

- તે મોટાભાગે જે નિર્ણયો લેવામાં આવશે તેના પર આધાર રાખે છે ફેડરલ કેન્દ્ર. રશિયન પ્રમુખ વ્લાદિમીર પુટિને સંબંધિત માળખાને મોર્ટગેજ સિસ્ટમને સુલભ બનાવવા અને ફેડરલ બજેટમાંથી બેંક વ્યાજ માટે વળતરના મુદ્દાને ઉકેલવા માટે સૂચના આપી હતી.

સ્વાગત છે! આજે અમારી પાસે કાઝાનમાં સામાજિક ગીરો છે . પ્રજાસત્તાક તાતારસ્તાનમાં, નાગરિકોની અમુક શ્રેણીઓ માટે પ્રેફરન્શિયલ શરતો પર સામાજિક ગીરો જારી કરવાનો કાર્યક્રમ અપનાવવામાં આવ્યો છે અને 2005 થી સફળતાપૂર્વક અમલમાં મૂકવામાં આવ્યો છે. આવો કાર્યક્રમ છે એક તેજસ્વી ઉદાહરણ કાર્યક્ષમ કાર્યવસ્તીના સામાજિક રીતે નબળા વર્ગોને આવાસ પ્રદાન કરવાના મુદ્દાઓ પર રાજ્ય. ચાલો તેને પ્રાપ્ત કરવા પર કોણ વિશ્વાસ કરી શકે અને કઈ સુવિધાઓ અસ્તિત્વમાં છે તેના પર નજીકથી નજર કરીએ.

ટાટારસ્તાનના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળના સામાજિક ગીરો કાર્યક્રમે નાગરિકોને જર્જરિત આવાસમાંથી સ્થાનાંતરિત કરવા માટે અગાઉ અમલમાં મૂકેલા કાર્યક્રમને બદલ્યો, જે 2004 માં સમાપ્ત થયો. તે ખાસ કરીને કાઝાનમાં સક્રિયપણે અમલમાં છે.

તાજિકિસ્તાનના પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળના સામાજિક ગીરોનો મુખ્ય ધ્યેય નાગરિકોને આવાસ મેળવવામાં સહાય પૂરી પાડવાનો છે. પ્રોગ્રામની એક વિશેષ વિશેષતા એ છે કે ગીરો ફક્ત તે જ લોકોને પૂરા પાડવામાં આવે છે જેઓ ઘણા વર્ષોથી આવાસ માટે કતારમાં છે, પણ સ્વીકાર્ય જીવનશૈલી ધરાવતી વ્યક્તિઓને પણ આપવામાં આવે છે.

નીચેની શ્રેણીના લોકો લોન માટે અરજી કરી શકે છે:

• શિક્ષણ, આરોગ્યસંભાળ, કાયદા અમલીકરણ એજન્સીઓ (બજેટરી સંસ્થાઓમાં) ના ક્ષેત્રોમાં કાર્યરત કામદારો;
• રહેવાની જગ્યા ધરાવતા લોકો અને પરિવારો જે માટે સ્વીકૃત ધોરણોને પૂર્ણ કરતા નથી આરામદાયક રોકાણ(વ્યક્તિ દીઠ 18 ચોરસ મીટર કરતા ઓછા);
• વિકલાંગ લોકો અને અપંગ બાળકો ધરાવતા પરિવારો;
• લશ્કરી-ઔદ્યોગિક જટિલ સાહસોના કર્મચારીઓ;
• વ્યાપારી સાહસોના કર્મચારીઓ કે જેમણે સામાજિક ગીરો કાર્યક્રમ (ઉદાહરણ તરીકે, Tatenergo, Tatneft કંપનીઓ) ના અમલીકરણ માટે હાઉસિંગ બાંધકામમાં રોકાણ કર્યું હતું.

સામાન્ય રીતે, સામાજિક ગીરોનો સાર એ સંભવિત ઉધાર લેનાર અને ટાટારસ્તાનના સ્ટેટ હાઉસિંગ ફંડ વચ્ચેના કરારનું નિષ્કર્ષ છે, જેના હેઠળ ભૂતપૂર્વ ફંડમાં માસિક યોગદાન આપવાનું બાંયધરી આપે છે, જેનાથી ભવિષ્યના એપાર્ટમેન્ટ માટે બચત થાય છે.

ફાળોની રકમ ક્લાયંટ દ્વારા પ્રાપ્ત આવકના પ્રમાણમાં ફંડ દ્વારા સેટ કરવામાં આવે છે (સામાન્ય રીતે માસિકના 40-50% કરતા વધુ નહીં વેતન). પછી, આ બચત સાથે ખરીદેલ આવાસની કિંમતનો એક ભાગ ચૂકવવાનું શક્ય બનશે, અને બાકીનો ભાગ પ્રેફરન્શિયલ વ્યાજ દર સાથે મોર્ટગેજ લોનના સ્વરૂપમાં પ્રાપ્ત થશે.

સામાજિક ગીરોની પ્રમાણભૂત શરતો નીચે મુજબ છે:

• ડાઉન પેમેન્ટ - આવાસની કિંમતના 10 - 30%;
• ચુકવણીની અવધિ - 30 વર્ષ સુધી;
• વ્યાજ દર - 7% પ્રતિ વર્ષ (નિયત).

ઓફર કરાયેલ ધિરાણની શરતો નિયમિત ગીરો બજાર પર ઉપલબ્ધ કરતાં સ્પષ્ટપણે વધુ અનુકૂળ છે. તે અસંભવિત છે કે તમે વાર્ષિક 7% થી નીચેનો દર શોધી શકશો.

તેઓ એપાર્ટમેન્ટ્સ ક્યાં આપે છે?

તમે સામાજિક ગીરોની મદદથી એપાર્ટમેન્ટ ખરીદી શકો છો કોઈપણ બિલ્ડિંગમાં નહીં, પરંતુ ફક્ત આ હેતુ માટે ખાસ બાંધવામાં આવેલા આવાસોમાં. આધુનિક અને આકર્ષક હાઉસિંગ કોમ્પ્લેક્સ હવે બનાવવામાં આવી રહ્યા છે. સૌથી મોટું સલાવત કુપેરે રહેણાંક સંકુલ છે, જે આજે પણ નિર્માણાધીન છે.

બધા પ્રોગ્રામ સહભાગીઓ બાંધકામ હેઠળના એપાર્ટમેન્ટ માટે રાહ જોઈ રહ્યા છે. જલદી એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ પૂર્ણ થાય છે, નાગરિકોને મોર્ટગેજ મેળવવાની તક આપવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, દરેક સહભાગીને રેટિંગ સોંપવામાં આવે છે, જે રાહ જોવાની અવધિ અને તેના દ્વારા કરવામાં આવેલી ચૂકવણીની રકમ પર આધારિત છે. આ સૂચકાંકો જેટલા ઊંચા, રેટિંગ વધારે.

એપાર્ટમેન્ટ્સનું વિતરણ નીચેના પગલાંને આધીન થાય છે:

• ખાલી મિલકતોની ઉપલબ્ધતા અંગેની માહિતી હાઉસિંગ સ્ટોકની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર પોસ્ટ કરવામાં આવે છે;
• સહભાગી ખરીદી અરજી સબમિટ કરે છે;
• અગ્રતા તે વ્યક્તિને આપવામાં આવે છે જેનું રેટિંગ અન્ય કરતા વધારે છે.

કોઈ પણ સંજોગોમાં, સંભવિત હાઉસિંગ વિશેની તમામ માહિતી તાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાજ્ય હાઉસિંગ ફંડમાંથી વિનંતી કરવી આવશ્યક છે.

દસ્તાવેજીકરણ

કાઝાનમાં સામાજિક ગીરો કાર્યક્રમમાં સહભાગીઓ કે જેઓ પ્રેફરન્શિયલ શરતો પર આવાસ મેળવવા માટે પાત્ર છે તેઓને નીચેના દસ્તાવેજોનો સમૂહ પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે:

1. કુટુંબના દરેક સભ્ય માટે ઓળખ દસ્તાવેજો.
2. TIN પ્રમાણપત્ર.
3. SNILS.
4. લશ્કરી સેવા માટે જવાબદાર પુરુષો માટે લશ્કરી ID.
5. બાળકોના જન્મ પ્રમાણપત્રોની નકલો (જો ઉપલબ્ધ હોય તો).
6. લગ્ન/છૂટાછેડાનું પ્રમાણપત્ર.
7. ડિપ્લોમા અથવા અન્ય શૈક્ષણિક દસ્તાવેજની નકલ.
8. આવક અને રોજગારની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજો.
9. અરજી પત્ર.
10. અમુક વસવાટ કરો છો શરતોની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજો (માલિકીનું પ્રમાણપત્ર, ઘરના રજિસ્ટરમાંથી અર્ક, BTI નો તકનીકી પાસપોર્ટ, આવાસને અસુરક્ષિત તરીકે માન્યતા આપવાનું પ્રમાણપત્ર, વગેરે).

આ કિટ પ્રમાણભૂત છે, પરંતુ અરજદારને કેટલાક વધારાના દસ્તાવેજો આપવા માટે કહેવામાં આવી શકે છે.

કેવી રીતે અને ક્યાં અરજી કરવી

સામાજિક ગીરો માટે અરજી કરવાનું નક્કી કરતી વ્યક્તિએ જે પ્રારંભિક સત્તાનો સંપર્ક કરવો જોઈએ તે સત્તા છે સ્થાનિક વહીવટ. આ તે છે જ્યાં તમે મેળવી શકો છો સંપૂર્ણ માહિતીલોન આપવા, એપાર્ટમેન્ટ મેળવવા માટેની શરતો વિશે અને પ્રારંભિક ગણતરીઓ કરશે. કયા દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવાની જરૂર છે તેના પર પ્રારંભિક સ્પષ્ટતા અને પરામર્શ પ્રાપ્ત કર્યા પછી.

આ પછી, ક્લાયંટ સ્ટેટ હાઉસિંગ ફંડમાં અરજી સબમિટ કરે છે, જેની સમીક્ષા જાહેર આવાસ પરના સિટી કમિશન દ્વારા કરવામાં આવે છે. તેણી જે નિર્ણય લે છે તે નક્કી કરશે કે કોઈ ચોક્કસ વ્યક્તિ પ્રેફરન્શિયલ લેન્ડિંગ પ્રોગ્રામમાં ભાગ લઈ શકશે કે કેમ.

ઘોંઘાટ

કાઝાનમાં સોસિપોટેકમાં કેટલીક ઘોંઘાટ છે. તેમની વચ્ચે:

1. મિલકતના તે ભાગના ભાડા માટે ચૂકવણી કરવાની જરૂરિયાત જેના માટે સંચિત બચત પૂરતી ન હતી.

આ એક એવી પરિસ્થિતિનો ઉલ્લેખ કરે છે જ્યાં, ઉદાહરણ તરીકે, એક કુટુંબ એપાર્ટમેન્ટની કિંમતના 40% બચાવવા સક્ષમ હતું, પછી મોર્ટગેજ લોન પર માસિક ચૂકવણી ઉપરાંત, તેણે બાકીની કિંમતના 60% માટે ભાડું ચૂકવવું પડશે. . સામાન્ય રીતે આવી ફી પ્રમાણમાં નાની હોય છે.

1. એમ્પ્લોયર પાસેથી 10 વર્ષ માટે બરતરફી પર પ્રતિબંધ.

આધાર રાષ્ટ્રપતિ ગીરોપ્રેફરન્શિયલ શરતોની ઉપલબ્ધતા છે જેની ખાતરી રાજ્ય દ્વારા આપવામાં આવે છે. કોઈપણ ગીરોમાં આ શરતોમાંની એક નીચા વ્યાજ દર છે.

પ્રેસિડેન્શિયલ મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામ સૌથી ઓછી ટકાવારી - 5.5% દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે. પ્રેફરન્શિયલ મોર્ટગેજ રેટ અને સેન્ટ્રલ બેંક રેટ વચ્ચેનો તફાવત રાજ્ય દ્વારા રાષ્ટ્રપતિના કાર્યક્રમમાં ભાગ લેનારી બેંકોને ભરપાઈ કરવામાં આવશે.

પ્રેફરન્શિયલ લોન દરેકને આપવામાં આવશે નહીં, ફક્ત તે વ્યક્તિઓને આપવામાં આવશે જે સામાજિક રીતે નબળા હોય. આમાં યુવાન પરિવારો, જાહેર ક્ષેત્રના કર્મચારીઓ તેમજ ત્રણથી વધુ બાળકો ધરાવતા પરિવારોનો સમાવેશ થાય છે.

પ્રેફરન્શિયલ લોન 350 હજાર રુબેલ્સથી 3 મિલિયન રુબેલ્સ સુધી આપવામાં આવે છે.

લોનની અવધિ 1 વર્ષથી 30 વર્ષ સુધી નક્કી કરવામાં આવે છે.

રાષ્ટ્રપતિ ગીરો મેળવવા માટેની શરતો

પ્રેસિડેન્શિયલ મોર્ટગેજ, સાનુકૂળ પરિસ્થિતિઓને આધિન, આવાસ માટે અને પોતે ઉધાર લેનાર બંને માટે સંખ્યાબંધ જરૂરિયાતો આગળ મૂકે છે.

હાઉસિંગ જરૂરિયાતો

1. કાનૂની એન્ટિટી પાસેથી જ ખરીદી શક્ય છે.
2. આવાસ ફક્ત ઇકોનોમી ક્લાસમાં જ ખરીદી શકાય છે.
3. તે નવા મકાનમાં હોવું જોઈએ.
4. હાઉસિંગ ચાલુ અથવા બાંધકામ હેઠળ હોઈ શકે છે.

આમ, રાજ્ય માત્ર વસ્તીને જ નહીં, પણ બાંધકામ ઉદ્યોગના વિકાસને પણ ટેકો આપે છે. લોન આપવા માટે, મિલકતનું સ્વતંત્ર મૂલ્યાંકન કરવું જરૂરી છે.

લેનારા માટે જરૂરીયાતો

પ્રેફરન્શિયલ લોન મેળવનાર માટે જરૂરિયાતોની એકદમ મોટી સૂચિ બનાવવામાં આવી છે:

1. સામાજિક રીતે વંચિત જૂથ સાથે સંબંધિત.તમારે તમારી સ્થિતિનું દસ્તાવેજીકરણ કરવું આવશ્યક છે.
2. વય પ્રતિબંધો.મોર્ટગેજ મેળવતી વખતે, લેનારાની ઉંમર 21 વર્ષથી વધુ હોવી જોઈએ, અને છેલ્લી ચુકવણી સમયે તેની ઉંમર 75 વર્ષથી વધુ ન હોઈ શકે.
3. પ્રારંભિક ફી.લઘુત્તમ યોગદાનની રકમ 20% પર નિર્ધારિત કરવામાં આવે છે.

મહત્વપૂર્ણ:જો પ્રાથમિક ચુકવણી 30% કરતા ઓછી હોય, તો ઉધાર લેનારની ઉપલી વય મર્યાદા 65 વર્ષ સુધી મર્યાદિત છે.

4. વીમા.રાષ્ટ્રપતિ ગીરો મેળવવા માટેની શરત લોન મેળવનારનો જીવન વીમો છે. ઘરની માલિકીની નોંધણી કર્યા પછી, મિલકત માટે વીમો પણ લેવો જરૂરી છે. વીમા કવરેજની રકમ 100% પર સેટ છે. જો તમે વીમો લેવાનો ઇનકાર કરો છો, તો વ્યાજ દર વધે છે. તેથી કોશેલેવ-બેંકમાં લોનના વ્યાજ દરમાં 6 પોઈન્ટનો વધારો થાય છે.
5. નોંધણી.રાષ્ટ્રપતિના ગીરોના પ્રાપ્તકર્તાએ બેંકના સ્થાનની નજીક નોંધણી કરાવવી આવશ્યક છે. તદુપરાંત, નોંધણીનો સમયગાળો એક વર્ષથી ઓછો ન હોઈ શકે.
6. જોબ.એક વધુ એક મહત્વપૂર્ણ સ્થિતિપ્રેફરન્શિયલ લોનની જોગવાઈ એ કાયમી નોકરીની હાજરી છે. વધુમાં, કામના છેલ્લા સ્થાને સેવાની લંબાઈ છ મહિનાથી ઓછી ન હોઈ શકે. પ્રાપ્ત પગારનું સ્તર બેંક દ્વારા લોનની ચૂકવણી માટે પર્યાપ્તતાના દૃષ્ટિકોણથી ગણવામાં આવે છે.

મહત્વપૂર્ણ:લેનારા પાસે સારો ક્રેડિટ ઇતિહાસ હોવો આવશ્યક છે.

જામીન

મોર્ટગેજ મેળવનારને પૂરતી મોટી રકમ પ્રદાન કરવા માટે, બેંકને ગેરંટીની જરૂર પડી શકે છે. નીચેની આવશ્યકતાઓ બાંયધરી આપનારને આગળ મૂકવામાં આવે છે:

• 25 વર્ષથી વધુ ઉંમર;
• કાયમી નોકરી હોવી;
• લેનારા સાથે કૌટુંબિક સંબંધોનું અસ્તિત્વ આવકાર્ય છે;
• મિલકતની ઉપલબ્ધતા.

સંકલ્પ

તે ઇક્વિટી સહભાગિતા કરાર હેઠળ મિલકત અધિકારો માટે અથવા ખરીદેલી મિલકત માટે જારી કરવામાં આવે છે.

પ્રારંભિક ફી

યોગદાનની રકમ 20% થી બદલાય છે. તે જેટલું ઊંચું છે, તેટલો ઓછો દર પ્રદાન કરવામાં આવે છે.માત્ર 70% યોગદાન સાથે લઘુત્તમ દર 5.5% હશે. સામાજિક રીતે નબળા પરિવારો માટે પ્રારંભિક યોગદાનની આટલી રકમ એકઠી કરવી ખૂબ જ સમસ્યારૂપ છે. પરંતુ લોન હપ્તાની ચૂકવણી પર જ આપવામાં આવે છે.

વ્યાજ દર

તેની રકમ ડાઉન પેમેન્ટ, લેનારાની ઉંમર અને લોનની મુદત પર આધારિત છે: 5.5% થી 11.5%. તદુપરાંત, જો તમે 10.5% સુધીના વીમાનો ઇનકાર કરો છો અને જો તમે 9.0% સુધીની કમાણી વિશે માહિતી ન આપો તો તેનું કદ નોંધપાત્ર રીતે વધી શકે છે.

લોન શરતો

ન્યૂનતમ સમયગાળો 1 વર્ષ છે, મહત્તમ 30 વર્ષ છે.

નોંધણી માટે દસ્તાવેજો

કોઈપણ લોન માટે અરજી કરવા માટે તમારે દસ્તાવેજોના ચોક્કસ સેટની જરૂર પડશે:

• ગીરો માટે અરજી ફોર્મ;
• પાસપોર્ટ;
• લશ્કરી ID, જો ઉપલબ્ધ હોય તો;
• રોજગાર ઇતિહાસ;
• વ્યક્તિગત આવકવેરા પ્રમાણપત્ર 2;
• સામાજિક નબળાઈની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ: મોટા પરિવાર માટે - બાળકોના જન્મ પ્રમાણપત્રો, એક યુવાન કુટુંબ માટે - લગ્નનું પ્રમાણપત્ર અને પાસપોર્ટ, જાહેર ક્ષેત્રના કર્મચારીઓ માટે - કામના સ્થળેથી વિનંતીનું પ્રમાણપત્ર.

છેલ્લો દસ્તાવેજ આ સૂચિને દસ્તાવેજોની સૂચિથી અલગ પાડે છે જે સામાન્ય ગીરો માટે પ્રદાન કરવામાં આવે છે, કારણ કે રાષ્ટ્રપતિની એક માત્ર સામાજિક રીતે નબળા જૂથોને જ આપવામાં આવે છે.

તમારું પોતાનું ઘર ખરીદવાની તક પૂરી પાડવા માટે, રાજ્યએ લઘુત્તમ વ્યાજ દરે મોર્ટગેજ ધિરાણ કાર્યક્રમ વિકસાવ્યો છે. તેને વધુ અનુકૂળ શરતો પર મેળવવા માટે, બેંકની તમામ વધારાની આવશ્યકતાઓને ધ્યાનમાં લેવી જરૂરી છે. પ્રેસિડેન્શિયલ મોર્ટગેજનો ફાયદો એ તેનો નીચો દર છે.

ઉપરાંત, આવકની રકમ લોન પરના વ્યાજને અસર કરતી નથી. આ લોનનો મુખ્ય ગેરલાભ એ છે કે જો તમે વીમો લેવાનો ઇનકાર કરો છો તો વ્યાજ દરમાં વધારો અને ડાઉન પેમેન્ટ પર વ્યાજ દરની મોટી અવલંબન.

કાઝાન

એરક્રાફ્ટ કન્સ્ટ્રક્શન ડિસ્ટ્રિક્ટ

• 123 એડારોવા સ્ટ્રીટ, કાઝાન પર બિન-રહેણાંક જગ્યા સાથે એપાર્ટમેન્ટ રહેણાંક મકાન

કિરોવ્સ્કી જિલ્લો

• 123 એપાર્ટમેન્ટ રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગ જેમાં બિન-રહેણાંક જગ્યા ગોર્કોવસ્કોયે શોસે સ્ટ્રીટ, કાઝાન પર છે
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 7મા બ્લોકમાં રહેણાંક મકાન નંબર 7-2
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 7મા બ્લોકમાં રહેણાંક મકાન નંબર 7-3
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 8મા બ્લોકમાં રહેણાંક મકાન નંબર 8-1
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 8મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક મકાન નંબર 8-2
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 8મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક મકાન નં. 8-3
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 8મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક મકાન નંબર 8-4
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 8મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક મકાન નંબર 8-5
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 8મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક મકાન નંબર 8-6
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 8મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક મકાન નંબર 8-7
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપર" કાઝાનમાં 8મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક મકાન નંબર 8-8
• રહેણાંક ઇમારતો નંબર 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-7 રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપેરે" કાઝનમાં 10મા ક્વાર્ટરમાં
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપેરે", કાઝાનમાં 11મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક ઇમારતો નંબર 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપેરે", કાઝાનમાં 12મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક ઇમારતો નંબર 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5
• રહેણાંક વિસ્તાર "સાલાવત કુપેરે", કાઝાનમાં 13મા ક્વાર્ટરમાં રહેણાંક ઇમારતો નંબર 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5

પ્રિવોલ્ઝ્સ્કી જિલ્લો

વખિતોવ્સ્કી જિલ્લો

સોવેત્સ્કી જિલ્લો

બાવલિન્સ્કી જિલ્લો

બ્યુન્સકી જિલ્લો

વૈસોકોગોર્સ્કી જિલ્લો

ઇલાબુગા જિલ્લો

ઝેલેનોડોલ્સ્ક જિલ્લો

કુકમોર્સ્કી જિલ્લો

લેશેવસ્કી જિલ્લો

લેનિનોગોર્સ્ક જિલ્લો

નાબેરેઝ્ની ચેલ્ની

નિઝનેકમ્સ્ક જિલ્લો

ચેરેમશાંસ્કી જિલ્લો

ચિસ્ટોપોલ્સ્કી જિલ્લો

www.gilfondrt.ru

હાઉસિંગ રેન્ટલ ઇન્ફોર્મેશન સિસ્ટમમાં નોંધણી

જાહેર ઓફર

ક્વોટા કેટેગરી 6.19 “પસંદગી દ્વારા ભાડું” હેઠળ રહેણાંક જગ્યા માટે ભાડા કરાર પૂરો કરવાના હેતુથી રહેણાંક જગ્યાની પસંદગીમાં ભાગીદારી માટે કરાર ઓફર કરો. વ્યક્તિઓ" 1. સામાન્ય જોગવાઈઓ 1.1. NGO “સ્ટેટ હાઉસિંગ ફંડ અન્ડર ધ રિપબ્લિક ઓફ ટાટારસ્તાન” (ત્યારબાદ “ફંડ” તરીકે ઓળખાય છે) સત્તાવાર વેબસાઇટ પર રહેણાંક જગ્યા પર ભાડા કરાર પૂરો કરવાના હેતુસર રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવામાં નાગરિકોની ભાગીદારી પર આ ઑફર પ્રકાશિત કરે છે. ફંડના. 1.2. સિવિલ કોડની કલમ 435 અનુસાર રશિયન ફેડરેશન(રશિયન ફેડરેશનનો નાગરિક સંહિતા) આ દસ્તાવેજ એક ઑફર છે, અને જો નીચે જણાવેલ શરતો સ્વીકારવામાં આવે છે, તો આ ઑફર સ્વીકારનાર નાગરિક રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરે છે, ડિપોઝિટ ચૂકવે છે, રહેઠાણ માટે ફી ચૂકવે છે અને રહેણાંક જગ્યા માટે ભાડા કરારમાં પ્રવેશ કરે છે. તેમાં નિર્ધારિત શરતો અનુસાર ફંડ સાથે. નિવાસી ભાડા કરારનો ટેક્સ્ટ ફંડની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર પ્રકાશિત થાય છે, નાગરિક, આ ઓફરને સ્વીકારીને, તેના અર્થ અને પરિણામોને સમજીને તેની તમામ શરતો સાથે સંમત થાય છે. 1.3. અમે તમને ઑફરનો ટેક્સ્ટ કાળજીપૂર્વક વાંચવા માટે આમંત્રિત કરીએ છીએ, અને જો તમે ઑફરના કોઈપણ મુદ્દા સાથે સંમત ન હોવ, તો તમને રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવાનો, ડિપોઝિટ ચૂકવવા, આવાસમાં રહેતા પહેલા મહિના માટે ભાડું ચૂકવવાનો ઇનકાર કરવાનું કહેવામાં આવે છે. રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરો અને રહેણાંક જગ્યા માટે ભાડા કરાર પૂર્ણ કરો. 1.4. આ ઓફરમાં, જ્યાં સુધી સંદર્ભમાં અન્યથા જરૂરી ન હોય ત્યાં સુધી, નીચેની શરતોના નીચેના અર્થો છે: "ઓફર" - આ હેતુ માટે રહેણાંક જગ્યાની પસંદગીમાં ભાગીદારી પર તેની સાથે ઓફર કરાર પૂર્ણ કરવા માટે નાગરિકને સંબોધવામાં આવેલ ફંડ તરફથી ઓફર રહેણાંક જગ્યા માટે ભાડા કરાર પૂરો કરવો (ત્યારબાદ "ઓફર કરાર" તરીકે ઓળખવામાં આવે છે) હાલની શરતો ઓફર કરારમાં સમાયેલ છે, તેના તમામ જોડાણો સહિત. "સ્વીકૃતિ" એ ઑફર કરારની શરતોની નાગરિક દ્વારા સંપૂર્ણ અને બિનશરતી સ્વીકૃતિ છે. "નાગરિક" એ એક એવી વ્યક્તિ છે જેણે કેટેગરીમાં ફંડ સાથે ઑફર કરાર કર્યો છે. "કેટેગરી" - ક્વોટા કેટેગરી 6.19 "વ્યક્તિઓના વિકલ્પ પર ભાડે" માટે નાગરિકની સોંપણી; "ક્વોટા" એ સંસ્થાઓ અને સાહસોના સંદર્ભમાં દરેક શ્રેણી માટે સ્થાપિત મર્યાદા છે. "ફ્રી માર્કેટ" - ક્વોટા કેટેગરી 6.19 માટે વેચવામાં આવેલ રહેણાંક જગ્યા "વ્યક્તિઓની પસંદગી દ્વારા ભાડે આપો." "રહેણાંક જગ્યાની પસંદગી" ("પસંદગી") એ ફાઉન્ડેશન દ્વારા હાથ ધરવામાં આવતી એક પ્રક્રિયા છે જે નાગરિકને "એપ્લિકેશન" ના આધારે "રહેણાંક જગ્યા" પસંદ કરવાની મંજૂરી આપે છે. "અરજી" એ ફાઉન્ડેશનની વેબસાઇટ પર "રહેણાંક જગ્યા" ના નાગરિક દ્વારા "પસંદગી" માટેની પ્રક્રિયા છે. "રહેણાંક જગ્યા" - "પસંદગીના સારાંશ" ના પરિણામે નાગરિક દ્વારા પસંદ કરાયેલ અને ફાઉન્ડેશન દ્વારા મંજૂર કરાયેલ રહેણાંક જગ્યા. "પસંદગીના પરિણામોનો સારાંશ" - નાગરિક દ્વારા રહેણાંક જગ્યાની પસંદગીના પરિણામોની ફાઉન્ડેશન દ્વારા મંજૂરી. "રહેણાંક ભાડા કરાર" એ એક કરાર છે જે મુજબ ફંડ નાગરિક અને તેના પરિવારના સભ્યોને કરાર દ્વારા સ્થાપિત સમયગાળા અનુસાર "રહેણાંક જગ્યા" ના કામચલાઉ કબજા અને ઉપયોગના અધિકાર સાથે ફી માટે પ્રદાન કરે છે. "થાપણ" - ભંડોળ કે જે નાગરિકે રહેણાંક જગ્યાની પસંદગીમાં તેની સહભાગિતાની પુષ્ટિ કરવા અને રહેણાંક જગ્યા માટે ભાડા કરારમાં પ્રવેશવાના ઇરાદાની પુષ્ટિ કરવા માટે ફંડના ચાલુ ખાતામાં જમા કરાવવું જોઈએ, જેની રકમ ઓછામાં ઓછી માસિક હોવી જોઈએ. પસંદ કરેલ રહેણાંક પરિસરમાં રહેવા માટે ચૂકવણી અને રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવા માટે અરજી કરતી વખતે ફાઉન્ડેશનની વેબસાઇટ પર નાગરિક કાર્યાલયમાં વ્યક્તિગતમાં સૂચવવામાં આવે છે. "આવાસ ફી" - નાગરિક દ્વારા પસંદ કરેલ રહેણાંક જગ્યામાં રહેઠાણના પ્રથમ મહિના માટે અગાઉથી ચુકવણીના સ્વરૂપમાં ફંડના ચાલુ ખાતામાં જમા કરવામાં આવેલ ભંડોળ, જેની રકમ ફંડની વેબસાઇટ પર નાગરિકના વ્યક્તિગત ખાતામાં દર્શાવવામાં આવે છે જ્યારે રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવા માટે અરજી કરવી. "ફાઉન્ડેશન વેબસાઇટ" - www.kooperativrt.ru. "યુનિક કોડ નંબર" એ ફાઉન્ડેશનની વેબસાઇટ અને માન્યતા પર નોંધણી પ્રક્રિયાઓ પૂર્ણ કર્યા પછી ફાઉન્ડેશન દ્વારા નાગરિકને સોંપાયેલ નોંધણી ફાઇલ નંબર છે. "પગલું" એ નાગરિક દ્વારા ઇચ્છિત રહેણાંક જગ્યા માટે તેની સાથે ભાડા કરાર કરવા માટે આવાસ માટે ચૂકવણીની રકમમાં વધારો છે. રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવા માટેની અરજી કરતી વખતે ફાઉન્ડેશનની વેબસાઇટ પર નાગરિકના વ્યક્તિગત ખાતામાં દર્શાવેલ રહેઠાણ માટેની ચુકવણીની રકમના 3% લઘુત્તમ "પગલાં" છે. 2. કરારનો વિષય 2.1. ફંડ નાગરિકને રહેણાંક જગ્યાના ઉપયોગ માટેની ફી વધારીને, લઘુત્તમ પગલાને ધ્યાનમાં રાખીને સ્પર્ધાત્મક ધોરણે તેની વેબસાઇટ પર રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવાનો અધિકાર પૂરો પાડે છે, અને નાગરિક રકમમાં રહેઠાણ માટે ડિપોઝિટ, ચુકવણી કરે છે. નિવાસી જગ્યા પસંદ કરતી વખતે વ્યક્તિગત ખાતામાં દર્શાવેલ લઘુત્તમ પગલાને ધ્યાનમાં લેતા, પરંતુ કદ કરતાં ઓછું નહીં, નાગરિક દ્વારા પોતે નક્કી કરવામાં આવે છે, પસંદગીના પરિણામોના આધારે અને મંજૂરી પછી અરજી કરીને રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરે છે. પસંદગીના પરિણામો, રહેણાંક જગ્યા માટે ભાડા કરારમાં પ્રવેશ કરે છે. 2.3. નાગરિક ફંડ સાથે રહેણાંક ભાડા કરાર પૂર્ણ કરે તે પછી, આ ઓફર કરાર હેઠળ ડિપોઝિટ તરીકે ચૂકવવામાં આવેલ ભંડોળ અને રહેઠાણ માટે ચૂકવણીની ગણતરી કલમ 4.1 અનુસાર આવાસ માટે ડિપોઝિટ અને ચુકવણી તરીકે કરવામાં આવે છે. અને 5.1. રહેણાંક ભાડા કરાર. 2.4. 3 (ત્રણ) ની અંદર કૅલેન્ડર દિવસોરહેણાંક ભાડા કરારના નિષ્કર્ષની તારીખથી, નાગરિક આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓની જોગવાઈ માટે ઓપરેટિંગ સંસ્થા સાથે કરાર કરવા અને તેના માટે સમયસર ચુકવણી કરવા માટે બંધાયેલો છે. 3. પક્ષકારોના અધિકારો અને જવાબદારીઓ 3.1. ફાઉન્ડેશન બંધાયેલ છે: 3.1.1. જો મુક્ત બજારમાં નાગરિક કેટેગરી અને રહેણાંક જગ્યા માટે ક્વોટા હોય તો, સ્થાપિત ક્વોટા શ્રેણી અનુસાર સ્પર્ધાત્મક ધોરણે રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવાનો અધિકાર નાગરિકને પ્રદાન કરો. 3.1.2. જ્યારે નાગરિક આ ઑફર કરારની કલમ 3.2.2 પૂર્ણ કરે અને તેની શરતો સ્વીકારે ત્યારે દરરોજ પસંદગીના પરિણામોનો સારાંશ આપો. પરિણામોનો સારાંશ આપતી વખતે, વિજેતા તે નાગરિક છે જેણે આવાસ માટે મહત્તમ રકમ જમા અને ચૂકવણી કરી છે, પરંતુ રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરતી વખતે તેના વ્યક્તિગત ખાતામાં દર્શાવેલ રકમ કરતાં ઓછી નહીં. 3.1.3. પસંદગીના પરિણામોનો સરવાળો કરતી વખતે અને ફંડના ચાલુ ખાતામાં રહેઠાણ માટે ડિપોઝિટ અને ચુકવણીની રસીદને આધીન હોય ત્યારે, પસંદ કરેલ રહેણાંક જગ્યા માટે નાગરિક સાથે ભાડા કરાર કરો. 3.2. નાગરિક આ માટે બંધાયેલો છે: 3.2.1. ફાઉન્ડેશનની વેબસાઇટ પર રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવા માટે અરજી મૂકો. 3.2.2. ફંડના ચાલુ ખાતામાં ડિપોઝિટની રકમ અને રહેઠાણ માટેની ચુકવણી, નાગરિક દ્વારા નક્કી કરવામાં આવેલી રકમમાં, પરંતુ રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરતી વખતે વ્યક્તિગત ખાતામાં દર્શાવેલ ડિપોઝિટ અને આવાસ માટેની ચુકવણીની રકમ કરતાં ઓછી નહીં. નીચેની વિગતો માટે: NGO "GZhF રિપબ્લિક ઓફ તાજિકિસ્તાન" PJSC "Ak Bars" Bank of Kazan BIK 049205805 એકાઉન્ટ 40603810300029001572 એકાઉન્ટ 30ચુકવણીની સ્થિતિ: "યુનિક કોડ નંબર." 3.2.3 રહેણાંક ભાડા કરાર હેઠળ રહેણાંક જગ્યામાં રહેઠાણ માટેની ચુકવણી કલમ 3.2.2 અનુસાર ચૂકવેલ રકમના 1/3 તરીકે નક્કી કરવામાં આવે છે. 3.2.4. પસંદગીના પરિણામોનો સારાંશ આપ્યાની તારીખથી 3 (ત્રણ) કામકાજના દિવસોમાં રહેણાંક જગ્યા માટે ફંડ સાથે ભાડા કરાર પૂર્ણ કરો, જો કે ફંડના ખાતામાં ડિપોઝિટ અને આવાસ માટેની ચુકવણી પ્રાપ્ત થાય. 3.2.5. ડિપોઝિટની રકમ અને આવાસ ફીની રકમમાં ફરી ભરો રકમ જેટલીઆવાસ માટે ડિપોઝિટ અને ચુકવણી, કલમ 3.3.2 અનુસાર ફંડની મિલકતમાં રૂપાંતરિત. રહેણાંક લીઝ કરારના નિષ્કર્ષની તારીખ પહેલાં. 3.3. ફાઉન્ડેશનને અધિકાર છે: 3.3.1. આ કરારમાં પૂરી પાડવામાં આવેલ કોઈપણ જવાબદારી પૂરી કરવામાં નાગરિક દ્વારા નિષ્ફળતાની સ્થિતિમાં પસંદગીના પરિણામોને રદ કરો. 3.3.2. જો નાગરિક આ કરારની કલમ 3.2.4નું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જાય, તો ફંડને તે ક્ષણથી દરેક દિવસ માટે પસંદ કરેલ રહેણાંક જગ્યાના આવાસ માટે ચૂકવણીની રકમને અનુરૂપ ડિપોઝિટની રકમનો એક ભાગ તેની મિલકતમાં ટ્રાન્સફર કરવાનો અધિકાર છે. જ્યાં સુધી નાગરિક આ કરારની કલમ 3.2 માં પૂરી પાડવામાં આવેલ જવાબદારી પૂરી ન કરે ત્યાં સુધી પસંદગીનો સારાંશ. જો ડિપોઝિટની રકમ સંપૂર્ણપણે ફંડની મિલકતમાં રૂપાંતરિત થાય ત્યારે કોઈ કેસ થાય, તો ફંડને પસંદ કરેલ રહેણાંકના આવાસ માટે ચૂકવણીની રકમને અનુરૂપ, આવાસ માટેની ચુકવણીના એક ભાગને તેની માલિકીમાં રૂપાંતરિત કરવાનો અધિકાર છે. કલમ 3.2.2ને ધ્યાનમાં લઈને પસંદગીના સારાંશની ક્ષણથી દરેક દિવસ માટે જગ્યા. વાસ્તવિક કરાર. 3.3.3. નાગરિક આ કરારની કલમ 3.2.4 માં પૂરી પાડવામાં આવેલ જવાબદારી પૂરી કરે અને આ કરારની કલમ 3.2.4 અનુસાર આ ચૂકવણીઓ ન કરે તે પહેલાં ફંડ આવાસ માટે સંપૂર્ણ રીતે ડિપોઝિટ અને ચૂકવણી લઈ લે તેવી ઘટનામાં, ફંડને રહેણાંક જગ્યાની પસંદગીને રદ કરવાનો અને રહેણાંક લીઝ કરારમાં પ્રવેશતા નાગરિકને નકારવાનો અધિકાર છે. 3.4. નાગરિકને અધિકાર છે: 3.4.1. નાગરિકની સ્થાપિત શ્રેણી અનુસાર અને ક્વોટાની અંદર રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરો. 3.4.2. જો કલમ 3.3.1 ની શરતો થાય છે. અને કલમ 3.3.3. અન્ય રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરો અને આ કરાર દ્વારા નિર્ધારિત રીતે રહેણાંક જગ્યા માટે ભાડા કરાર પૂર્ણ કરો. 3.4.3. રહેણાંક જગ્યા પસંદ કરવાનો ઇનકાર કરો, રહેણાંક જગ્યા માટે ભાડા કરાર પૂર્ણ કરો અને ડિપોઝિટનું રિફંડ મેળવો અને રહેઠાણ માટે ચૂકવણી કરો, આ કરારની કલમ 3.3.2 અનુસાર ફંડની મિલકતમાં રૂપાંતરિત રકમને બાદ કરો. 3.5. જો આ કરારની કલમ 3.4.3 ની શરતો હોય તો નાગરિકને ભંડોળમાંથી ડિપોઝિટની રકમ પર વ્યાજની ચૂકવણી અને રહેઠાણ માટે ચૂકવણી અથવા તેનો ભાગ પરત કરવાની માંગ કરવાનો અધિકાર નથી. 4. અંતિમ જોગવાઈઓ 4.1. સાઇટ પર નોંધણી કરીને, આ ઑફર કરાર સ્વીકારીને, નાગરિક તેના વ્યક્તિગત ડેટા અને તેના સરનામાંની પ્રક્રિયા માટે ફંડને તેની સંમતિ આપે છે. ઈમેલઆ ઓફર એગ્રીમેન્ટ અને રહેણાંક જગ્યા માટેના ભાડા કરારને પૂર્ણ કરવા માટે કાયદા દ્વારા કોઈપણ રીતે પ્રતિબંધિત નથી. 4.2. આ ઑફર કરાર નાગરિક દ્વારા સ્વીકારવામાં આવે તે ક્ષણથી અમલમાં આવે છે અને અહીં આપેલા કેસમાં સમાપ્ત થાય છે, તેમજ જ્યારે નાગરિક પસંદ કરેલ રહેણાંક જગ્યા માટે ફંડ સાથે ભાડા કરાર પૂર્ણ કરે છે.

હું મારી સંમતિની પુષ્ટિ કરું છું

વ્યક્તિગત ડેટાની પ્રક્રિયા

અનુસાર ફેડરલ કાયદોતારીખ 27 જુલાઈ, 2006 ના.

હું મારી સંમતિની પુષ્ટિ કરું છું

arenda.gilfondrt.ru

ફંડ માળખું | તાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળ રાજ્ય હાઉસિંગ ફંડ

ફંડનું માળખું

• ડિરેક્ટોરેટ
• લક્ષિત ભંડોળની પ્રાપ્તિના સંગ્રહ અને નિયંત્રણનું આયોજન કરવા માટેનો વિભાગ
• જાહેર સંબંધો અને સંસ્થાઓનું કાર્યાલય
• પરિવારોની એકીકૃત સૂચિનું એકાઉન્ટિંગ અને નિયંત્રણ વિભાગ
• નાણાકીય વિભાગ
• આયોજન વિભાગ
• પ્રાદેશિક વિકાસ વિભાગ અને પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણની તૈયારી
• પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણની તૈયારી માટે વિભાગ
• એન્જિનિયરિંગ કોમ્યુનિકેશન્સ અને સામગ્રી સંસાધન વિભાગ
• એન્જિનિયરિંગ નેટવર્ક્સની તૈયારી માટે વિભાગ
• ભૌતિક સંસાધનોની જોગવાઈ પર નિયંત્રણ માટે વિભાગ
• પ્રાદેશિક યોજનાઓ અને જમીન ઉપયોગ વિભાગ
• કાર્ય સ્વીકૃતિ અને નાણાકીય વિભાગ
• કરારના કામોની સ્વીકૃતિ અને ધિરાણ વિભાગ
• આર્બિટ્રેશન અને કાનૂની વિવાદો વિભાગ
• નાગરિક વિવાદ વિભાગ
• આવાસ કાર્યક્રમો માટે ચૂકવણીના સંગ્રહ માટેનો વિભાગ
• રહેણાંક અને બિન-રહેણાંક ભંડોળના સંચાલન વિભાગ
• સુવિધાઓની કામગીરીનું આયોજન કરવા માટેનો વિભાગ
• ભાડાનું ઘર આવાસ વિભાગ
• મિલકત વ્યવસ્થાપન
• કાર્યક્રમો અનુસાર આવાસ વેચાણનું આયોજન કરવા માટેનો વિભાગ
• રિયલ એસ્ટેટ વિભાગ
• નિયંત્રણ નામુંઅને રિપોર્ટિંગ
• હિસાબી વિભાગ અને ભંડોળની રસીદનું નિયંત્રણ
• ખર્ચ એકાઉન્ટિંગ અને નિયંત્રણ વિભાગ
• રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારોના એકાઉન્ટિંગ અને નિયંત્રણ વિભાગ
• કેસ મેનેજમેન્ટ
• માહિતી નીતિ જૂથ
• માનવ સંસાધન વિભાગ
• ઓફિસ
• સચિવાલય
• આર્કાઇવ
• આર્થિક વ્યવસ્થાપન
• સમૂહ સોફ્ટવેર
• ડેટાબેઝ એડમિનિસ્ટ્રેશન અને ટેકનિકલ સપોર્ટ ગ્રુપ
• વિશ્લેષણ અને આર્થિક મોડેલિંગ વિભાગ
• આંતરપ્રાદેશિક પ્રતિનિધિ કચેરીઓ:
• કાઝાન આંતરપ્રાદેશિક પ્રતિનિધિ કાર્યાલય
• નિઝનેકમ્સ્ક આંતરપ્રાદેશિક પ્રતિનિધિ કાર્યાલય
• નાબેરેઝ્ની-ચેલ્ની આંતરપ્રાદેશિક પ્રતિનિધિ કચેરી
• Almetyevsk આંતરપ્રાદેશિક પ્રતિનિધિ કચેરી
• Arsk આંતરપ્રાદેશિક પ્રતિનિધિ કચેરી
• બુઇન્સ્ક આંતરપ્રાદેશિક પ્રતિનિધિ કાર્યાલય
• ચિસ્ટોપોલ આંતરપ્રાદેશિક પ્રતિનિધિ કાર્યાલય

ટાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકની સરકાર (RT) વિકસિત થઈ છે ખાસ કાર્યક્રમરશિયન ફેડરેશનની આ ઘટક એન્ટિટીના નાગરિકોને આવાસ પ્રદાન કરવા. તેને "તાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળનું વ્યક્તિગત પૃષ્ઠ" કહેવામાં આવે છે. તેના લક્ષણો વિશે અમે વાત કરીશુંનીચે.

તાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં સામાજિક ગીરો

રશિયન ફેડરેશનનો આ વિષય પણ તેમાં ભાગ લે છે રાજ્ય કાર્યક્રમરશિયન ફેડરેશન સોસિપોટેક્સ (,). તાજિકિસ્તાન પ્રજાસત્તાકની સરકારે તેનો પોતાનો પ્રોજેક્ટ વિકસાવ્યો અને અપનાવ્યો, જે ઓલ-રશિયન પ્રોગ્રામથી નોંધપાત્ર રીતે અલગ છે.

આ પ્રોજેક્ટના અમલીકરણ માટેના નાણાકીય સંસાધનો ફેડરલ બજેટમાંથી આવે છે, અને તે પ્રજાસત્તાકના પોતાના ભંડોળમાંથી પણ ફાળવવામાં આવે છે.

તેનો અમલ રાષ્ટ્રપતિ અને તેમના સ્ટાફ દ્વારા વ્યક્તિગત રીતે નિયંત્રિત થાય છે.

તાટારસ્તાનના પ્રમુખ હેઠળના સામાજિક ગીરોમાં અન્ય પ્રદેશોમાં સમાન કાર્યક્રમોથી નીચેના તફાવતો છે:

• વાર્ષિક ગીરો વ્યાજ 7% પર સેટ છે;
• અરજદારોએ ચોક્કસ સમયગાળા માટે તાતારસ્તાનમાં રહેવું અને કામ કરવું આવશ્યક છે;
• ચોરસ મીટર માત્ર રાજ્યમાં આપવામાં આવે છે હાઉસિંગ સ્ટોક (પ્રાથમિક બજારસ્થાવર મિલકત).

કાર્યક્રમમાં ભાગ લેવા માટેની શરતો

તાટારસ્તાનનું સામાજિક ગીરો સહભાગિતા માટેના બે વિકલ્પો તેમજ પ્રાદેશિક બજેટમાંથી લોન આપવા માટેની શરત પ્રદાન કરે છે.

પ્રેફરન્શિયલ હાઉસિંગ યુવાન અને સામાજિક રીતે નબળા પરિવારો દ્વારા મેળવી શકાય છે, જેઓ સ્થાપિત પ્રક્રિયા અનુસાર, સુધારણાની જરૂરિયાત તરીકે ઓળખાય છે. જીવવાની શરતોઅને તેમની પોતાની રિયલ એસ્ટેટ નથી. આ કિસ્સામાં આવાસનું વિતરણ વેઇટિંગ લિસ્ટના આધારે થાય છે.

વિવિધ કર્મચારીઓ અંદાજપત્રીય સંસ્થાઓઅને કાયદા અમલીકરણ એજન્સીઓ કે જેમણે પ્રજાસત્તાકમાં ચોક્કસ સમય માટે કામ કર્યું છે અને તેમની પાસે તેમના પોતાના રહેણાંક ચોરસ મીટર નથી. આ પરિસ્થિતિમાં આવાસનું વિતરણ સ્પર્ધાના આધારે થાય છે.

મોર્ટગેજ ચુકવણીની સુવિધાઓ

તાજિકિસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળના સામાજિક ગીરોમાં અન્ય પ્રોજેક્ટ્સથી કેટલાક તફાવતો છે, કારણ કે નાગરિકોને ખાસ ચુકવણી પદ્ધતિ ઓફર કરવામાં આવે છે.

સૌ પ્રથમ, એ નોંધવું જરૂરી છે કે ખર્ચ અને લોનની જવાબદારીની ચુકવણીના તમામ મુદ્દાઓ ખાસ બનાવેલ દ્વારા નિયંત્રિત કરવામાં આવે છે. એન્ટિટીના "તાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકના પ્રમુખ હેઠળ GZhF".

આપેલ ખુલાસાઓ મુજબ અધિકારીઓઆ સંસ્થાને, ડાઉન પેમેન્ટ અને અનુગામી ચૂકવણી પ્રતિ ચોરસ મીટરની કિંમત, તેમજ જે મુદત માટે મોર્ટગેજ જારી કરવામાં આવે છે તેના આધારે કરવામાં આવે છે.

પ્રજાસત્તાકમાં રહેણાંક ચોરસ મીટરની કિંમત તે વિસ્તારના આધારે બદલાઈ શકે છે જ્યાં ઓછી આવક ધરાવતું કુટુંબ રહે છે અથવા રાજ્યના કર્મચારીઓ કામ કરે છે. તે જ સમયે, આ પ્રોગ્રામના દરેક ક્લાયંટનો અભિગમ વ્યક્તિગત છે.

હાઉસિંગ માટે ડાઉન પેમેન્ટ રાજ્ય સબસિડી (એક બાળક ધરાવતા પરિવારો માટે - એપાર્ટમેન્ટની કિંમતના 30%, બે કે તેથી વધુ બાળકોને ઉછેરનારાઓ માટે - 35-40%) અથવા પ્રસૂતિ મૂડીની મદદથી ચૂકવી શકાય છે (તેથી -બાળકોના જન્મ માટે સહાય કહેવાય છે).

NO "તાજિકિસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળ GZhF" વ્યાજની ચૂકવણી માટે ગ્રેસ પીરિયડ્સ પ્રદાન કરે છે (6 મહિનાથી વધુ નહીં). તેનો ઉપયોગ લોનની સમગ્ર મુદત દરમિયાન થઈ શકે છે.

તમારે યાદ રાખવાની જરૂર છે કે તાતારસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં મોર્ટગેજ લોન 28.5 વર્ષથી વધુ ન હોય તેવા સમયગાળા માટે પ્રદાન કરવામાં આવે છે.

બાળકોના જન્મમાં મદદ કરો

રાજ્ય હાઉસિંગ ફંડ દ્વારા વિકસિત સામાજિક ગીરો ઉપયોગ માટે પ્રદાન કરે છે સામાજિક સહાયબાળકોના જન્મ સમયે એપાર્ટમેન્ટ, વ્યાજ અને અન્ય ફરજિયાત ચૂકવણી માટે ડાઉન પેમેન્ટ ચૂકવવા.

2019 માં, પ્રજાસત્તાકમાં, યુવાન પરિવારોમાં બાળકોના જન્મ પર, યુવાન માતાઓ અને પિતાને ટેકો આપવા માટે ઓલ-રશિયન પ્રોગ્રામ દ્વારા ચૂકવણી કરવામાં આવશે ( માતૃત્વ મૂડી), તેમજ પ્રાદેશિક પ્રોજેક્ટ.

નીચેના રાષ્ટ્રપતિ અને મ્યુનિસિપલ ચૂકવણીઓ માટે પ્રદાન કરે છે:

• 30% નાણાકીય વળતરઆવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓ માટે ચૂકવણી કરવા માટે (ઉદાહરણ તરીકે, તેઓ ઓછી આવકવાળા લોકોને પણ પ્રદાન કરવામાં આવે છે);
• 20 હજાર રુબેલ્સની રકમમાં બાળકના જન્મ સમયે (બાળકોની સંખ્યાને ધ્યાનમાં લીધા વિના) એક વખતની નાણાકીય ચુકવણી;
• 6 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના બાળકો માટે દવાઓ માટે નાણાકીય વળતર (મોટા પરિવારો માટે આપવામાં આવે છે);

આ તમામ ચૂકવણીનો ઉપયોગ સોફ્ટ લોનની ચુકવણી માટે કરી શકાય છે.

મોટા પરિવારો એટલે એવા પરિવારો કે જેમને બે કરતાં વધુ બાળકો છે, જેમાં દત્તક લીધેલા બાળકોનો પણ સમાવેશ થાય છે, અને સામાજિક સુરક્ષા સત્તાવાળાઓ સાથે તેમની સ્થિતિ નોંધાયેલ છે.

ઓછી આવક ધરાવતા નાગરિકો એવા લોકો તરીકે ગણવામાં આવે છે જેઓ એકસાથે રહેતા હોય જેમની કુલ સંયુક્ત આવક નિર્વાહ લઘુત્તમ જેટલી હોય અથવા તેનાથી 30-50% (પરિવારના સભ્યોની સંખ્યાના આધારે) કરતાં વધી જાય.

ઓછામાં ઓછા 10 વર્ષનો કાર્ય અનુભવ

તતારસ્તાનમાં સામાજિક ગીરો માટેની પ્રેફરન્શિયલ શરતો વિવિધ બજેટ સંસ્થાઓ, ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો અને યુવાન પરિવારોના કર્મચારીઓ માટે ફરજિયાત જરૂરિયાત પૂરી પાડે છે, જે એ છે કે વ્યક્તિએ 10 વર્ષ સુધી પ્રજાસત્તાકના પ્રદેશમાં કામ કરવું આવશ્યક છે (આ ઉપર ઉલ્લેખ કર્યો હતો).

પરંતુ મોટાભાગના નાગરિકો કે જેઓ પ્રોગ્રામનો ઉપયોગ કરવાનું નક્કી કરે છે તેઓ આ સમયગાળાની ગણતરી કેવી રીતે કરવામાં આવે છે તે પ્રશ્નમાં રસ ધરાવે છે.

ગણતરીની પદ્ધતિ નીચે મુજબ છે. વ્યક્તિ તેના પ્રદાન કરે છે વર્ક બુકઅથવા અન્ય દસ્તાવેજ જે તાટારસ્તાનના સાહસો અને અંદાજપત્રીય સંસ્થાઓમાં તેના અનુભવની પુષ્ટિ કરે છે. જો કોઈ અરજદાર થોડા સમય માટે પ્રજાસત્તાક છોડીને પાછો ફર્યો હોય, તો સેવાની લંબાઈ ગણતંત્રમાં તેના કાર્ય અનુસાર જ ગણવામાં આવશે.

ઉદાહરણ તરીકે, નાગરિકનો કુલ અનુભવ 20 વર્ષ છે, જેમાંથી 10 વર્ષ તતારસ્તાનના સાહસો અને અંદાજપત્રીય સંસ્થાઓમાં. તે સામાજિક ગીરો કાર્યક્રમ હેઠળ આવે છે.

તમારે જાણવાની જરૂર છે કે જો ટાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં સ્થિત એન્ટરપ્રાઇઝમાં કામ કરતી વ્યક્તિને અન્ય પ્રદેશમાં લાંબા ગાળાની વ્યવસાયિક સફર પર મોકલવામાં આવ્યો હોય, તો તાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં તેનો અનુભવ ગણવામાં આવે છે.

તાજિકિસ્તાન પ્રજાસત્તાકમાં હાઉસિંગ લોન કોણ મેળવી શકે છે

તાજિકિસ્તાન પ્રજાસત્તાક સરકારના હુકમનામું અનુસાર, નીચેના નાગરિકોને સામાજિક ગીરો ધિરાણનો અધિકાર પ્રાપ્ત થાય છે:

• યુવાન પરિવારો કે જ્યાં માતાપિતા 35 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના હોય અને 10 વર્ષથી વધુ સમયથી પ્રજાસત્તાકમાં રહેતા અને કામ કરતા હોય;
• ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો કે જેમની આવક દરેક સભ્ય માટે જરૂરી નિર્વાહ સ્તરના 30-50% થી વધુ નથી;
• ઘણા બાળકો ધરાવતા માતા-પિતા, તેમજ જેમણે વિકલાંગ બાળકોને તેમના આશ્રિત તરીકે રાખ્યા છે; વાલીઓ અને દત્તક લેનારાઓ;
• વિવિધ બજેટ સંસ્થાઓના કર્મચારીઓ કે જેમણે 10 વર્ષથી વધુ સમયથી પ્રજાસત્તાકમાં કામ કર્યું છે.

તેઓ બધાને તેમની જીવનશૈલી સુધારવાની જરૂર છે.

તાટારસ્તાન પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળ હાઉસિંગ ફંડ

પ્રોજેક્ટને અમલમાં મૂકવા માટે, રાષ્ટ્રપતિ હેઠળ રાજ્ય હાઉસિંગ ફંડ બનાવવામાં આવ્યું છે.

તે બાંધકામ કંપનીઓની મદદથી રચાય છે જે વિવિધ વિસ્તારોમાં આવાસના નિર્માણમાં રોકાયેલા છે વસ્તીવાળા વિસ્તારોપ્રદેશ આ હેતુ માટે, બાંધકામ કંપનીઓ દરેકમાં બંધાયેલી છે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગઇકોનોમી-ક્લાસ રેસિડેન્શિયલ પરિસરનો એક ભાગ બનાવો અને તેને સ્ટેટ હાઉસિંગ ફંડમાં ટ્રાન્સફર કરો.

તાજિકિસ્તાનના પ્રજાસત્તાકના રાષ્ટ્રપતિ હેઠળનું રાજ્ય હાઉસિંગ ફંડ સામાજિક ગીરો માટે રાજ્યના હાઉસિંગ સ્ટોકનો હવાલો સંભાળે છે.

સંસ્થાના લક્ષ્યો અને ઉદ્દેશ્યો

જેમ તમે જાણો છો, આપણા દેશમાં કોઈપણ આવાસની કિંમત નોંધપાત્ર છે, અને તેની ખરીદી ઘણીવાર સામાન્ય વસ્તીની પહોંચની બહાર હોય છે.

આ આર્થિક વાસ્તવિકતાઓના આધારે, તેમજ તાટારસ્તાનમાં મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામના અમલીકરણ માટે, બિન-લાભકારી જૂથ "તાટારસ્તાનના પ્રજાસત્તાકના પ્રમુખ હેઠળ GZhF" બનાવવામાં આવ્યું હતું.

તેના અસ્તિત્વનો હેતુ પ્રજાસત્તાકના પ્રદેશ પર આવાસની જરૂરિયાત ધરાવતા તમામ નાગરિકોને રેકોર્ડ કરવાનો છે, પ્રદાન કરેલા દસ્તાવેજો તપાસો, લાઇનમાં મૂકો અને રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ જારી કરો.

BUT ના કાર્યો નીચે મુજબ છે:

• સામાજિક આવાસ કાર્યક્રમો માટે ફાળવેલ ફેડરલ અને પ્રાદેશિક બજેટ ભંડોળનું સંચય;
• આવાસની જરૂરિયાતવાળા નાગરિકો દ્વારા ચૂકવવામાં આવેલા ભંડોળનું સંચય, ગીરોની લોનની ચુકવણી;
• બાંધકામ સંસ્થાઓ પાસેથી રહેણાંક જગ્યાની ખરીદી અને તેને નાગરિકોને સ્થાનાંતરિત કરવી.

આ પ્રોગ્રામને અમલમાં મૂકવા માટે, દરેક રજિસ્ટર્ડ સહભાગી પાસે રાષ્ટ્રપતિની વેબસાઇટ પર પોતાનું વ્યક્તિગત પૃષ્ઠ છે.

ધિરાણના સ્ત્રોતો

બિન-લાભકારી સંસ્થા "તાજિકિસ્તાન પ્રજાસત્તાકના પ્રમુખ હેઠળ જીઝેડએચએફ" ના સંચાલનનો સિદ્ધાંત એ છે કે આ સંસ્થા માત્ર બજેટ ભંડોળ જ નહીં, પરંતુ સુધારેલી આવાસ પરિસ્થિતિઓ અને જાહેર ક્ષેત્રના કર્મચારીઓની જરૂરિયાતવાળા લોકો દ્વારા ચૂકવવામાં આવતા યોગદાન પણ એકઠા કરે છે.