Privatizace se stala dalším nástrojem v rukou podvodníků. Často se vyskytují případy, kdy byli občané ponecháni „přes palubu“ a byli zbaveni práva stát se jedním z vlastníků bytu.
Ukazuje se, že celý proces lze napadnout. Hlavní je obrátit se včas na soud a umět hájit své zájmy. V jakých případech je privatizace napadena nebo prohlášena za nezákonnou, vám dnes prozradíme.
Je možné zrušit privatizaci?
Řekněme hned, že je možné zneplatnit privatizaci bytu, hlavní věcí je mít k tomu dobré důvody podložené dokumenty.
Napadnout privatizaci bytu je za určitých okolností možné. Pojďme si je vyjmenovat.
- Jeden z občanů bydlících v bytě nebyla součástí privatizační smlouvy a dříve nevystupovala jako účastník privatizace;
- Jeden z dospělých žijících v obytných prostorách znovu uplatnil právo na privatizaci;
- Nezletilá nebyla zahrnuta do privatizační smlouvy, registrovaná v tomto bytě. je povinná;
- Privatizační smlouvu podepsal člověk kteří k tomu nemají oprávnění;
- Nezákonnost postupu privatizace. už jsme psali.;
- Registrace privatizace pomocí falešných dokumentů;
- Uznání jednoho z účastníků privatizace neschopný;
- Zkreslení jeden nebo více účastníků privatizace;
- Uzavření dohody pod tlakem.
Každý občan, který považuje svá práva za porušená, může podat žalobu na privatizaci. Než ale začnete svá práva deklarovat, musíte znát právě tato práva. mají tyto kategorie občanů:
- všichni dospělí občané Ruské federace kteří žijí v těchto prostorách za podmínek sociálního pronájmu;
- nezletilí stálí obyvatelé bytu.
K provedení privatizačního řízení je nutné získat souhlas s uzavřením transakce od všech dospělých, jakož i občanů od 14 do 18 let. Jak to vypadá, se dozvíte v našem předchozím článku. V případě, že mezi osobami bydlícími v bytě jsou nezletilí občané mladší 14 let, je privatizace dodatečně schválena opatrovnickými a opatrovnickými orgány. Absence výše uvedené dohody je hlavním důvodem, proč je privatizace v praxi zpochybňována.
Jak zrušit privatizaci bytu? Privatizaci bytu lze prohlásit za nezákonnou pouze soudní cestou. Pokud je transakce prohlášena za neplatnou, je zrušena. Tedy že byt bude vrácen do vlastnictví státu nebo obce.
Je důležité vzít v úvahu, že po zrušení privatizace ztrácejí všichni účastníci řízení právo znovu vstoupit do podobné transakce.
Ale z tohoto pravidla existuje výjimka. Například při transakci nebyl občan s takovým právem zahrnut do privatizační smlouvy. V tomto případě, jsou-li v žalobním návrhu náležité náležitosti, má soud právo vydat verdikt o zařazení této osoby mezi účastníky privatizace. Poté byt zůstane ve vlastnictví občanů, ale podíly budou rozděleny v souladu s novým počtem účastníků.
Promlčecí lhůta pro prohlášení privatizace bytu za nezákonnou je tři roky. Pokud tato lhůta uplynula, budete muset nejprve obnovit promlčecí lhůtu a teprve poté zahájit řízení o odvolání. Co to znamená? Máte právo napadnout transakci do tří let poté, co se dozvíte o porušení vašich práv.
V soudní praxi existují případy, kdy byla privatizace napadena 14 let po dokončení transakce. Zde jde především o to, abychom mohli soudu předložit nepopiratelné důkazy.
Po přijetí zákona o privatizaci vzniklo mnoho podvodných plánů, které měly formalizovat právě tuto privatizaci v rozporu se zákonem. Byly různé případy – padělání dokladů, klamání účastníka privatizace, různé výhrůžky, zastrašování a mnoho dalšího.
V takové situaci nebyl každý schopen hájit svá práva. Někteří si prostě naivně mysleli, že se nedá nic dělat a vzdali to, jiní pochybovali o kladném výsledku věci. Privatizace však může být uznána jako nezákonná, pokud podniknete kroky.
Promlčecí lhůta pro prohlášení privatizace bytu za nezákonnou je tři roky.
Jak napadnout privatizaci u soudu
Je možné ukončit privatizaci soudní cestou a jak to udělat? Ukazuje se, že všechno není tak těžké, jak se zdá. Chcete-li, aby byla privatizace prohlášena za nezákonnou, musíte podat žádost. V žádosti musíte uvést, na základě jakých skutečností považujete transakci za mimo rámec zákona, a přiložit doklady. Důležité je dodržet promlčecí lhůtu pro podání žádosti, která je rovněž tříletá.
Abyste měli jistotu kladného rozhodnutí soudu, můžete využít pomoci právníka. Bude schopen kvalifikovaně hájit vaše zájmy a spoléhat se na ty právní normy, o kterých možná nevíte.
Pokud soud vašim požadavkům vyhoví, záznam o vlastnickém právu k nemovitosti se ruší. Zároveň je byt obstaven, aby podvodníci neměli možnost jej prodat. Jak dlouho může trvat prodej bytu po privatizaci?
Celý proces nebude trvat déle než šest měsíců.
Případy privatizace byly prohlášeny za nezákonné
Mezi nejčastější typy protiprávních jednání v procesu privatizace patří:
- žádné odmítnutí účasti v procesu privatizace pro občany starší 14 let. Informace o tom, kde si prohlédnout vzor odmítnutí účasti na privatizaci bytu;
- opakovaná účast na privatizaci jedné nebo více osob;
- nezákonné odnětí práva stát se účastníkem privatizace.
Ohledně prvních dvou bodů je vše zcela jasné – jedná se o přímé porušení platné legislativy.
Nezletilí starší 14 let se privatizace účastní samostatně.
K zápisu vlastnictví bytu je tedy zapotřebí buď jejich odmítnutí, nebo souhlas. V opačném případě je proces privatizace považován za nezákonný.
Totéž platí při opakované účasti. Občané mají právo zúčastnit se privatizace pouze jednou. Výjimkou jsou nezletilí občané do 14 let, pro ně je toto opakované právo zakotveno v zákoně.
Co znamená nezákonné odnětí práva na privatizaci? Podvodné jednání je zde možné za předpokladu dočasného odhlášení občana. Toto odnětí se v zásadě provádí ve vztahu k osobám povolaným k výkonu vojenské služby nebo odsouzeným k trestu odnětí svobody. Zatímco je občan ve výkonu odvodu nebo ve výkonu trestu, bezohlední příbuzní mohou využít situace a formalizovat obchod, aniž by nepřítomnému přidělili podíl na bytě.
Ale i další občané riskují, že budou zbaveni práv na privatizaci z nezákonných důvodů. Například jeden z občanů přihlášených v bytě skutečně bydlí v jiném obytném prostoru (manželka bydlí s manželem nebo naopak). V tomto případě je možné zrušit registraci občana bez jeho účasti, stačí získat svědectví od sousedů, že osoba v tomto bytě nebydlí. Zjistit, jak propustit člověka z obecního bytu bez jeho souhlasu.
V každém případě můžete soudní cestou obnovit svůj registrační záznam a tvrdit, že privatizační transakce je prohlášena za nezákonnou.
Je možné pozastavit privatizaci?
Proces privatizace může být pozastaven v kterékoli fázi až do státní registrace vlastnických práv.
Pozastavení tohoto procesu je možné, pokud nastanou určité podmínky, které brání legálnímu dokončení transakce. To může zahrnovat registraci manželství nebo narození dítěte a v důsledku toho vznik nového občana, který má právo stát se účastníkem privatizace. Informace o postupu při zápisu novorozence do obecního bytu. V této situaci budete muset přepracovat veškerou privatizační dokumentaci s ohledem na nový počet účastníků. Zde je privatizace pozastavena na základě vůle jejích účastníků.
Vyskytly se i případy, kdy se ukázalo, že bydlení nějakým neznámým způsobem není evidováno v katastru nemovitostí. Zde je registrace pozastavena z důvodů, které nemůžete ovlivnit.
Proces registrace vlastnických práv může být také pozastaven rozhodnutím státního registrátora. Nejčastější případy:
- registrátor má pochybnosti o zákonnosti transakce;
- pochybnosti o pravosti poskytnutých dokumentů;
- neúplný balík dokumentů.
Doba takového pozastavení je tři měsíce. Po jejím uplynutí je vydáno oficiální odmítnutí registrace transakce.
Privatizaci lze prohlásit za nezákonnou pouze prostřednictvím soudu.
Proces registrace může být pozastaven i rozhodnutím soudu. Například pokud někdo před státní registrací transakce privatizace bydlení podal žalobu na prohlášení této privatizace za neplatnou nebo nezákonnou. V tomto případě není doba přerušení zákonem stanovena a závisí na délce soudního řízení.
Je možné předělat privatizaci?
Nedávno se na internetu objevily poznámky, že privatizaci lze předělat. Ve skutečnosti to není pravda. Privatizace je proces převodu bytů obývaných ze sociálního nájemného ve vlastnictví obce do vlastnictví občanů. Proto nelze nic změnit, můžete to pouze vyzvat a zrušit.
Pokud chcete změnit počet vlastníků privatizovaného bytu, zaregistrujte nákup a prodej nebo darování akcií.
Abych to shrnul, rád bych vyzval občany, aby byli schopni hájit své oprávněné zájmy. Pokud vás nějakým neznámým způsobem obešla privatizace, klidně se obraťte na soud. I po státní registraci transakce privatizace bydlení je možné Vás zařadit mezi účastníky. Nedostatek sebevědomí je důvodem, proč se nevzdávat, ale obrátit se na kvalifikovaného právníka.
Každý se musí rozhodnout, že se privatizace zúčastní dobrovolně. Pokud byl k účasti donucen na nátlak zájemců o jeho účast, pak může kdykoliv napsat prohlášení o zrušení privatizace.
Vážení čtenáři! Článek hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je individuální. Pokud chcete vědět jak vyřešit přesně váš problém- kontaktujte konzultanta:
Je to rychlé a ZDARMA!
Normu stanoví pokyny spolkového zákona č. 1541-1, který upravuje postup při jeho provádění.
Obecná ustanovení
Každý ruský občan má v souladu s předpisy právo vlastnit vlastní bydlení. Za účelem realizace svých práv a svobod zahájil stát v roce 1991 privatizační program.
Opatření bylo realizováno v souvislosti s přechodem ekonomiky země na tržní vztahy se vznikem soukromého vlastnictví.
co to je
Občané mají právo nakládat s privatizovaným bydlením podle vlastního uvážení a provádět s ním různé transakce.
Kromě toho mají občané právo odmítnout účast na ní tím, že svou účast zaregistrují notářským způsobem.
Vlastnické právo vlastníka je zajištěno federálním vládním podnikem Rosreestr. Mezi jeho povinnosti patří provádění změn v jednotném státním rejstříku, po kterých je vydán certifikát.
Na koho se vztahuje?
Všichni ruští občané bez výjimky mají právo zúčastnit se privatizace. Jedinou podmínkou je dosažení plnoletosti, což znamená nabytí občanských práv a povinností.
Pokud jde o zrušení privatizace, každý ruský občan má nárok na tento druh práva, pokud byla jeho práva porušena.
Kam se obrátit
Chcete-li privatizovat obsazený obytný prostor, musíte kontaktovat oddělení bydlení nebo orgán místní samosprávy.
Totéž platí pro řízení o jeho zrušení. V žádosti musí být uveden majetek, který je předmětem deprivatizace. Kromě toho musí uvést důvody zrušení.
Odstoupení od privatizační smlouvy
Privatizace je v jádru zákonný postup, který zajišťuje vlastnická práva občanů.
Při jeho realizaci je uzavřen doklad osvědčující převod vlastnického práva k bytovému prostoru. Jeho vlastník má právo jej svobodně vlastnit, užívat a nakládat s ním a provádět s ním různé transakce.
Kdy k tomu dojde
Privatizovaný byt můžete odmítnout vypovězením uzavřené privatizační smlouvy. Každá osoba má své vlastní osobní důvody pro odmítnutí, takže problém je posuzován individuálně.
Hlavní důvody pro zrušení privatizace:
- dobrovolně vyjádřená touha majitele, odůvodněná přesvědčivými argumenty;
- identifikace skutečnosti, že proces privatizace je v rozporu s legislativními zákony;
- neúměrné rozdělení podílů na společném majetku mezi účastníky privatizačního procesu;
- neuvedení údajů v privatizační smlouvě o jedné z osob žijících v rezidenční čtvrti, o nezletilých dětech;
- opětovné využití práva účastnit se privatizačního procesu;
- podpis privatizační smlouvy osobou, která není zmocněna zákonodárcem nebo orgánem samosprávy;
- registrace privatizačního procesu pomocí falešných dokumentů;
- uznání, v souladu s lékařskou zprávou, jednoho z účastníků řízení jako osoby;
- identifikace obytného prostoru bez získání povolení od odboru městské architektury;
- nesoulad dokumentů s požadavky kladenými předpisy legislativních aktů. Například odhalování chyb, oprav nebo nepřesných informací v nich.
Vlastník musí počítat s tím, že zrušení smlouvy mu v budoucnu neumožní bezúplatně se účastnit privatizace.
Pokud si bývalý vlastník přeje znovu privatizovat obytný prostor, bude další privatizační proces probíhat pouze za úplatu.
Nezbytné podmínky
V souladu s normami v nich stanovenými může občan nakládat s bydlením dle vlastního uvážení, včetně jeho vrácení zpět státu.
Skutečnost nezákonně provedené privatizace musí být potvrzena příslušnými dokumenty. Dále je nutné uvést odkazy na legislativní akty, na jejichž základě se privatizační smlouva ruší.
V některých situacích se uzavírá s hlavním nájemcem, který se stává jediným vlastníkem.
Majitel musí zároveň používat kryt k určenému účelu, udržovat jej a zajistit jeho bezpečnost.
Právo jednotlivého vlastníka vlastnit, užívat a disponovat obytným prostorem umístěným ve společném spoluvlastnictví musí být vykonáváno v koordinaci s ostatními vlastníky.
Proces privatizace má řadu faktorů, které mají pro občany značný význam.
Ovlivňují jejich životní aktivity při výkonu občanských práv a plnění povinností vůči společnosti, státu i jednotlivému občanovi.
Tyto zahrnují:
- Majetkové zájmy.
- Finanční zajištění.
- Rodinný stav.
- Mít děti.
Má právo domáhat se ochrany svých práv, o čemž svědčí materiály soudní praxe, které obsahují líčení mnoha kontroverzních situací.
Nejčastěji je odmítnutí účasti v privatizačním procesu napadáno u soudu. V tomto případě je motivací požadavek uznat uzavřenou privatizační smlouvu za smlouvu neplatnou.
Zákonodárce v regulačních právních aktech nestanovil zrušení někým dříve vysloveného odmítnutí, bez ohledu na okolnosti jednání takové osoby. Ze zákona nemůže své rozhodnutí neúčastnit se privatizace zvrátit.
Kromě toho má právo deprivatizovat životní prostor pouze jeho vlastník, jak je uvedeno v pokynech řady legislativních aktů.
Soudní orgán neuspokojuje nárok občanů, kteří dříve odmítli privatizaci bydlení.
Je třeba vzít v úvahu, že v každém konkrétním případě je otázka řešena individuálně s přihlédnutím k provádění privatizace za různých okolností.
Co je regulováno
Úprava problematiky realizace privatizačního programu je prováděna řadou právních aktů.
Zákonodárce v nich podal vysvětlení ohledně postupu realizace, platných norem a možnosti nejen privatizovat bytové prostory, ale i zrušit stávající privatizační smlouvu.
Ústava:
Kód bydlení:
. V souladu s jeho standardy se současně provádí katastrální zápis a zápis vlastnického práva Stejně jako další regulační a podzákonné předpisy federálního a regionálního významu související se změnami stávajících legislativních aktů.
Opatření je zaměřeno na zlepšení pravidel, podle kterých se privatizace provádí.
Závěrem je třeba zdůraznit, že zrušením privatizace bytu lze kdykoliv vše vrátit státu.
Někteří občané vracejí svůj životní prostor kvůli nedostatku materiálních prostředků na placení daní, jiní nemohou zajistit běžnou údržbu.
Navíc bydlení v obecním majetku je mnohem výnosnější ve srovnání se zprivatizovaným obytným prostorem.
Pokud vrácení neodporuje normám legislativních aktů, pak postup vrácení bytu zpět probíhá bez komplikací.
PŘIHLÁŠKY A VOLÁNÍ PŘIJÍMÁME 24/7 a 7 dní v týdnu.
Zrušení privatizace bytu
Privatizace je populární právní postup, který používají miliony lidí každý den. V souladu s tím se často vyskytují případy, kdy je potřeba zrušit privatizaci a ukončit smlouvu.
Je důležité si uvědomit, že svobodné právo na převod bydlení do vlastnictví podle zákona je dáno pouze jednou.
Pokud se tedy po zrušení privatizace po nějaké době rozhodnete zapsat stejný objekt zpět do vlastnictví, budete za to muset zaplatit.
Důvody zrušení privatizace bytu
Privatizaci bytových prostor lze tedy zrušit z následujících důvodů a v následujících případech:
- zrušení na žádost vlastníka (pokud je více vlastníků rezidenčních nemovitostí, pak po vzájemné dohodě stran a prohlášení všech vlastníků);
- zrušení nezákonného postupu;
- částečná deprivatizace s nesprávným rozdělením akcií mezi účastníky.
Pokud máte první situaci a chcete deprivatizovat svou rezidenční nemovitost, pak v souladu s odstavcem 2 článku 209 občanského zákoníku Ruské federace, jakož i zákonem Ruské federace „o privatizaci bydlení zásoby v Ruské federaci“ (zejména článek 9.1 ) a federálního zákona Ruské federace ze dne 29. prosince 2004 „Ke vstupu v platnost bytového zákoníku Ruské federace“ (článek 20) můžete disponovat nemovitosti, které vlastníte dle vlastního uvážení. Chcete-li tedy zrušit privatizaci nemovitosti, musíte se obrátit na místní samosprávu a napsat odpovídající žádost, která uvede předmět deprivatizace.
Pokud máte druhý případ, tzn. Pokud se potýkáte s nezákonným postupem a chcete jej zrušit, budete muset uvést závažný důvod. Například v situaci, kdy je v jednom bytě registrováno několik osob, zákon vyžaduje registraci vlastnictví prostor rovným dílem. Za těchto podmínek často vzniká potřeba privatizovat nemovitost pouze pro jednoho vlastníka a k tomu je nutné získat od všech ostatních zřeknutí se jejich podílu. Často je tento bod opomíjen, a to pouhým zfalšováním souhlasu ostatních osob přihlášených v bytě, nebo jeho získáním nečestným způsobem. Prokázání těchto skutečností může sloužit jako podklad pro zneplatnění privatizace daného bytového prostoru.
Ve třetím případě, kdy podíly privatizovaného bytu nebyly rozděleny mezi účastníky rovným dílem, dochází k částečné (neúplné) deprivatizaci bytových prostor. Tento postup se provádí prostřednictvím soudu a následně reprivatizace v souladu se všemi pravidly a předpisy.
Teorie a praxe zrušení privatizace
V každém případě je vypovězení privatizační smlouvy možné pouze rozhodnutím soudu nebo dohodou stran (např. na žádost všech vlastníků bytu, tedy po jejich vzájemném souhlasu, lze byt zprivatizovat bez soud). K obnovení práva občana na privatizaci bydlení musí uzavřít dohodu o neplatnosti transakce s druhou stranou. Nejčastěji však organizace, ve kterých byly vypracovány původní dokumenty, nemají právo takovou dohodu uzavřít, v důsledku čehož bude muset být problém vyřešen s bývalým vlastníkem takového majetku.
V případě, že vzájemný souhlas vlastníků není dosažitelný, můžete se pokusit o zrušení privatizace bytu soudní cestou, která rozhodne ve váš prospěch, pokud se prokáže, že dohoda byla uzavřena nezákonně. Podkladem pro to může být uzavření smlouvy pod vlivem klamu, hrozby, klamu, zdravotního stavu, tzn. v případech, kdy člověk svému jednání nerozumí a neumí je zvládat.
V souladu se zákonem (zejména s článkem 167 občanského zákoníku Ruské federace) nemá neplatná transakce právní následky a každá strana je povinna vrátit vše, co během transakce obdržela. Je-li privatizace prohlášena za neplatnou, jsou jako takové uznány i všechny následné transakce s tímto majetkem. 
Transakce na privatizaci bytu uzavřená pod vlivem omylu může být prohlášena za neplatnou. Je však třeba připomenout, že za základ pro zrušení rozhodnutím soudu lze považovat pouze nesprávnou představu uznanou za významnou, přičemž zákon nestanoví, v jakých případech je nesprávná představa považována za závažnou, takže ji stanoví soud v každém konkrétním případě. . Samotný termín „nesprávná představa“ se v občanském právu používá k označení konceptu nesprávné představy osoby o transakci, do které vstupuje.
Chybná představa o motivech tedy není podstatná. Pokud například osoba privatizovala byt s očekáváním, že jej bude moci výhodně prodat, a poté nebyla schopna uskutečnit své plány, pak jím podaná žaloba na zrušení privatizace bytu z důvodu uzavření transakce pod vlivem chyby nebude uspokojena. Významná mylná představa je obvykle uznávána jako mylná představa o stranách transakce, o její právní povaze ao samotném předmětu smlouvy.
Mnoho občanů si myslí, že k tomu, aby se stali plnohodnotnými vlastníky bytu, stačí jej získat do vlastnictví.
Částečně jsou takové myšlenky pravdivé, protože rozhodující je vlastnictví ve věcech, kdo nemovitost skutečně vlastní.
Neměli bychom však zapomínat na další důležitou akci, která se nazývá privatizace.
Samotný koncept k nám přišel ze Sovětského svazu. Pak všechny státní nemovitosti byly urychleně převedeny do soukromých, což ovšem předpokládalo určitý postup.
Ale neměli byste si myslet, že dnes jsou všechny nemovitosti v soukromém vlastnictví a postup není potřeba.
Mnoho občanů nadále bydlet v bydlení na základě sociální nájemní smlouvy, ale ve skutečnosti jsou nemovitosti čistě státním majetkem. V některých případech je to stále možné, pokud je splněna řada faktorů.
Někdy však úspěšně dokončený postup vyvolává u některých občanů otázky, zpochybňování jeho zákonnosti. Někdy je proto potřeba tento postup zpochybnit nebo v něm provést změny. O těchto problémech budeme hovořit v tomto článku.
O postupu při deprivatizaci bytu. K dispozici je vzor žaloby k soudu o uznání práva na privatizaci obytných prostor.
Kdy je to považováno za nezákonné?
V jakých případech je možné proces zneplatnit? Ne každý postup privatizace je považován za nezákonný.
Zákonodárce stanovil pouze řadu faktorů, které tak či onak mohou ovlivnit tak, aby byly odmítnuty důsledky postupu. Pojďme se tedy podívat na některé z nich:
Důvody nekončí, je jich mnoho, záleží na konkrétní situaci. V rámci tohoto článku jsme vy i já prozkoumali ty hlavní citované v soudní praxi.
Dalším případem, kdy může být privatizace nezákonná, je skutečnost, že byl přímo porušen samotný postup.
Dalším případem nezákonného přivlastňování si bydlení je provádění akcí, které prostě nemá právo provádět privatizaci.
Jedním z nejvýraznějších porušení je podepsání všech dostupných papírů osobou, která je v této věci nekompetentní.
Změny obchodních podmínek
Změna podmínek může zahrnovat jak jít k soudu, tak řešit problém dohodou.
V prvním případě musíte sepsat žalobu a předložit ji okresnímu soudu. V tomto případě budete po 30 dnech předvoláni k soudu na jednání.
Po projednání případu soudce učiní rozhodnutí, ve kterém vám umožní provést změny a podmínky, nebo naopak.
Pokud se bavíme o dobrovolných změnách mezi obecními úřady a občany, tak v tomto případě musí dojít k obecné dohodě, která neodporuje zákonu.
Pokud se jedna ze stran rozhodne podmínky změnit, musí se spoléhat na zákon a v žádném případě žádat soud nebo jeho odpůrce o jednání, která nejsou zákonná.
Zrušení
Pokud se bavíme o zrušení nebo zrušení privatizace, pak je zde vlastní i soudní řízení. Není možné zrušit proceduru, která již proběhla samostatně.. K tomu má právo pouze příslušný orgán.
Jak zrušit? Reklamace se uplatňuje v rámci sepisování reklamačního listu.
Musí splňovat všechny požadavky, které se na takové situace vztahují.
Soud žalobu posoudí a má-li za to, že je sepsán správně, věcně a v souladu se zákonem, přijme jej a stanoví termín jednání.
Během jednání se setkáte se svými oponenty, proberete všechny podrobnosti zrušení a prokázat soudu, že máte pravdu, předložením důkazů.
Po zvážení předložených důkazů soud rozhodne v ten či onen prospěch. Rozhodnutí soudu je povinné a soudní vykonavatelé to budou sledovat.
Promlčecí lhůta
Podle obecných pravidel a kánonů občanského práva víme, že promlčecí lhůta pro jakékoli transakce musí být tři roky.
Tři roky však začnou plynout daleko od okamžiku, kdy k transakci skutečně došlo.
Tato lhůta začíná běžet od okamžiku, kdy se jedna ze stran dozví o skutečnosti, která může znamenat napadení, změnu nebo zrušení privatizace.
Právě na toto období byste se měli zaměřit. Přesnější by tedy bylo říci, že v otázkách privatizace bydlení koncept omezení akcí je spíše nominální než praktický a těší se určité oblibě mezi občany.
Důsledky
K důsledkům napadení, změny nebo zrušení privatizace Lze uvažovat o následujících scénářích::
- Dobrovolné odmítnutí stranou, která provedla postup nezákonně.
- Přivést před soud ty, kteří porušili zákon.
- Obnovení práv těch osob, jejichž práva byla porušena.
- Náhrada za protiprávní jednání, morální a materiální škody.
- Navrácení nemovitostí zpět do vlastnictví obce.
Fakt privatizace není konečný a pokud se domníváte, že je nezákonná nebo jakkoli porušuje vaše práva nebo práva jakýchkoli osob, neváhejte kontaktovat příslušný úřad.
Navzdory zažitým pojmům promlčení pohledávky začíná platit až v okamžiku, kdy si dozvěděl o hrubém porušení zákona ze strany privatizující společnosti.
Nebojte se postavit si za své zájmy. Soudní systém má v takových případech rozsáhlou praxi a vy se s ním můžete kdykoli seznámit a přispět svým dílem.
Zda je možné napadnout privatizaci bytu, zjistíte z videa:
Pokud najdete chybu, zvýrazněte část textu a klikněte Ctrl+Enter.
Zeptejte se právníka zdarma!
Stručně popište svůj problém ve formuláři, advokáte ZDARMA připraví odpověď a zavolá vám zpět do 5 minut! Vyřešíme jakýkoli problém!
