റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിന് കീഴിലുള്ള സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ്. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിനെക്കുറിച്ച് എല്ലാം

സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ച് ധാരാളം പറയുകയും എഴുതുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. 28 ഒന്നര വർഷം വരെ പേയ്‌മെന്റ് കാലയളവിനൊപ്പം പ്രതിവർഷം ഏഴ് ശതമാനം തവണകളായി ഭവനം നൽകാനുള്ള ഒരു മാർഗമാണ് ഇതെന്ന് ഓരോ ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ താമസക്കാർക്കും അറിയാം. മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്ത അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഈ രീതിയിൽ വിതരണം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഓർമ്മിപ്പിക്കാം: 45 ശതമാനം - സംസ്ഥാന ജീവനക്കാർക്ക്, അതേ തുക - ജീവനക്കാർക്ക് വ്യവസായ സംരംഭങ്ങൾസോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് പ്രോഗ്രാമിന്റെ ധനസഹായത്തിൽ പങ്കെടുക്കുമ്പോൾ, ശേഷിക്കുന്ന പത്ത് ശതമാനം പൗരന്മാരുടെ ഏറ്റവും ദുർബലരായ വിഭാഗങ്ങളിലേക്കും പ്രത്യേകിച്ച് വിലപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥരിലേക്കും പോകുന്നു (വിവേചനാധികാരത്തിൽ പ്രാദേശിക അധികൃതർ).

എന്നിരുന്നാലും, അവർ പലപ്പോഴും സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുകയും എഴുതുകയും ചെയ്യുന്നു കൂടുതൽ ചോദ്യങ്ങൾഅത് ജനങ്ങൾക്കിടയിൽ ഉണ്ടാക്കുന്നു. "Respublika Tatarstan", "Vatanym Tatarstan" എന്നീ പത്രങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ ഓഫീസുകളിൽ നടന്ന "നേരിട്ടുള്ള ആശയവിനിമയം" സമയത്ത് ഞങ്ങൾക്ക് ബോധ്യപ്പെട്ടത്. റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിന്റെ (എസ്എച്ച്എഫ്) എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടർ തൽഗട്ട് അബ്ദുള്ളിൻ വായനക്കാരുടെ ഫോൺ കോളുകൾക്ക് മറുപടി നൽകി. ഞങ്ങൾക്ക് ധാരാളം ചോദ്യങ്ങൾ ലഭിച്ചു, അവയിൽ ചിലതിന്റെ ഉത്തരങ്ങൾ മാത്രം പ്രസിദ്ധീകരിക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിർബന്ധിതരാകുന്നു.

നിക്കോളായ് ഗാൽക്കിൻ,ഇലാസിന്റെ (എലബുഗ) ട്രേഡ് യൂണിയൻ കമ്മിറ്റി ചെയർമാൻ, എന്റർപ്രൈസ് സ്റ്റാഫിനെ പ്രതിനിധീകരിച്ച് വിളിക്കുന്നു:

- ELAZ ജീവനക്കാർക്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞതിലും താൽപ്പര്യമുണ്ട് പരമാവധി തുകഒരു കുടുംബാംഗത്തിന്റെ വരുമാനം ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ? പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കാൻ ഒരു വ്യക്തിക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റോ ജംഗമ സ്വത്തോ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണോ?

“അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിലയും ഇൻസ്‌റ്റാൾമെന്റ് കാലയളവും അനുസരിച്ച് അടയ്‌ക്കേണ്ട തുക അനുസരിച്ചാണ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞതും കൂടിയതും നിർണ്ണയിക്കുന്നത്,” തൽഗട്ട് മിഡ്ഖാറ്റോവിച്ച് ഉത്തരം നൽകുന്നു. - ചെയ്യണം ശരിയായ തിരഞ്ഞെടുപ്പ്, കൂടുതൽ ആഡംബരവും വലുതുമായ വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ശ്രമിക്കരുത്, അതിനായി പണമടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് മതിയായ ഫണ്ടില്ല. എന്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, പ്രതിശീർഷ കുടുംബത്തിന്റെ പ്രതിശീർഷ വരുമാനം പ്രതിമാസം നാലര ആയിരം റുബിളിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം തന്നെ തവണകളായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാം. മുകളിലെ മേൽത്തട്ട് ഇല്ല. വലിയ വരുമാനമുള്ള ഒരാൾ ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് തിരിയുമെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നില്ല. ഏത് അപ്പാർട്ട്മെന്റും അയാൾക്ക് സ്വയം വാങ്ങാൻ കഴിയും.

വസ്തുവകകളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, അതിന്റെ സാന്നിധ്യം ആവശ്യമില്ല, കാരണം പണയപ്പെടുത്തിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തന്നെ ഈടിന്റെ വിഷയമാണ്. കരാർ അനുസരിച്ച് പൗരൻ പണം നൽകുന്നതുവരെ, അവൻ അതിൽ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കും. കരാർ പ്രകാരമുള്ള ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റിയില്ലെങ്കിൽ, അവൻ കുഴപ്പത്തിലാകും. വസ്തുനിഷ്ഠമായ സാഹചര്യങ്ങൾ ഒഴികെ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് കുറച്ച് സമയത്തേക്ക് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല. തുടർന്ന്, ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക്, ഞങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ "മരവിപ്പിക്കുന്നു", എന്നാൽ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുള്ള നിലവിലെ പേയ്മെന്റ് അവശേഷിക്കുന്നു.

സൈനുർ മാലിക്കോവ്മമാഡിഷ്സ്കി ജില്ലയിൽ നിന്ന് ചോദിക്കുന്നു:

- നഗരവാസികളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായ നിബന്ധനകളിൽ മാത്രം, ഗ്രാമീണ നിവാസികൾക്കും ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുമെന്നത് ശരിയാണോ? ഞങ്ങളുടെ ഭരണസംവിധാനത്തിന് എനിക്ക് യുക്തിസഹമായ ഉത്തരം നൽകാൻ കഴിഞ്ഞില്ല. ഒരുപക്ഷേ അവർക്ക് വിവരങ്ങൾ ഇല്ലായിരിക്കാം. അല്ലെങ്കിൽ "ഗ്രാമീണ" മോർട്ട്ഗേജ് എന്നൊന്നില്ലേ?

- ഉണ്ട്, നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പിക്കാം. ഭവനനിർമാണ ഫണ്ട് അനുവദിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചു പണംഇതിനകം തന്നെ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ തുടങ്ങുകയും ചില ചെലവുകൾ വഹിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഗ്രാമീണർക്ക്. അവർക്ക് നിർമ്മാണം തുടരാനും പൂർത്തിയാക്കാനും കഴിയും, ഞങ്ങൾ അവർക്ക് ബാങ്കുകൾ മുഖേന ഏഴ് ശതമാനം വായ്പ നൽകും. ഗ്രാമങ്ങളുടെയും ഗ്രാമങ്ങളുടെയും വികസനത്തിന് വലിയ തുക ഫണ്ട് വകയിരുത്തുന്നു (നഗരങ്ങളുടെ അതേ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായ പ്രാദേശിക കേന്ദ്രങ്ങളെ കണക്കാക്കുന്നില്ല). കൂടാതെ, ഗ്രാമവാസികൾക്ക് പതിനെട്ടല്ല, ഒരാൾക്ക് 21.2 "ചതുരശ്ര മീറ്റർ" എന്ന നിരക്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും.

"ഡയറക്ട് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ" സമയത്ത് പലപ്പോഴും ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കാറുണ്ട്: ഡൗൺ പേയ്മെന്റിന്റെ തുക എത്രയാണ്, നിലവിലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉപയോഗിച്ച് അത് നൽകാനാകുമോ? ഒരു വ്യക്തിക്ക് എത്ര വയസ്സ് വരെ ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജിൽ പങ്കെടുക്കാം?

- മുമ്പ് വിരമിക്കൽ പ്രായം. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ തുക നിങ്ങളുടെ കഴിവുകളെയും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എപ്പോൾ ലഭിക്കണമെന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഭവന സ്റ്റോക്കുമായി ഒരു കരാർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് അവസാനിപ്പിച്ച ശേഷം, ആദ്യത്തെ ആയിരം റുബിളുകൾ അടച്ച്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിൽ പങ്കെടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം അവകാശമുണ്ട്. കൂടുതൽ പോയിന്റ് നേടുന്നവരോ, കൂടുതൽ ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, കൂടുതൽ പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നവരോ ആയിരിക്കും ആദ്യം ഭവനം സ്വീകരിക്കുന്നത്. ചെറിയ സംഭാവന, "മണിക്കൂർ X" എന്നതിലേക്കുള്ള പാത ദൈർഘ്യമേറിയതാണ്. അഭിമാനകരമായ വീടുകൾക്ക് ഉയർന്ന ക്വാട്ട ഉണ്ടായിരിക്കും ( ഉയർന്ന തലംഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്), ലളിതമോ അസൗകര്യമുള്ള നിലകളുള്ളതോ ആയ വീടുകൾക്ക് - സംഭാവനകൾ കുറവാണ്. ഒരു പഴയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റായി പ്രവർത്തിക്കാനും കഴിയും. ഇത് വാങ്ങാൻ ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടാം, പക്ഷേ പുതിയ ഭവനം ലഭിക്കുന്നതുവരെ കുടുംബം അതിൽ താമസിക്കും.

- ചെച്നിയയിലും അഫ്ഗാനിസ്ഥാനിലും സേവനമനുഷ്ഠിച്ചവർക്ക് എന്തെങ്കിലും ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഉണ്ടോ?

- സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് സിസ്റ്റം അതിന്റെ എല്ലാ പങ്കാളികൾക്കും തുല്യ അവകാശങ്ങൾ ഉള്ള വിധത്തിലാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. യുവ കുടുംബങ്ങൾ, അഫ്ഗാനികൾ, യുദ്ധ സേനാനികൾ എന്നിവരുൾപ്പെടെയുള്ള ചില വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് ബജറ്റിൽ നിന്ന് (ഫെഡറൽ, റിപ്പബ്ലിക്കൻ അല്ലെങ്കിൽ ലോക്കൽ) സ്വതന്ത്രമായ സബ്‌സിഡിയും സബ്‌വെൻഷനുകളും നൽകിയേക്കാം. അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി പണം നൽകാനും അവ ഉപയോഗിക്കാം. എന്നാൽ സബ്‌സിഡികൾ സ്വീകരിക്കുന്ന വിഷയം ഭവനനിർമ്മാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ല. ഇത് സ്വീകർത്താവിന്റെ മാത്രം തീരുമാനമാണ് പ്രാദേശിക അധികൃതർഅധികാരികൾ - പണം എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യാം. ഇക്കാര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടവുമായി ബന്ധപ്പെടണം.

വരിയിൽ - ഐറിന നിക്കോളേവകസാനിൽ നിന്ന്:

- ഞാൻ ഒരു സംസ്ഥാന ജീവനക്കാരനാണ്. എന്റെ ഭർത്താവും മകനും ഞാനും മൂന്ന് മുറികളുള്ള സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെടാത്ത അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ - ഒരു ക്രൂഷ്ചേവ് കെട്ടിടത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ഒരു കുടുംബാംഗത്തിന് പതിനെട്ട് ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ താഴെ മാത്രമാണ് ഞങ്ങൾക്കുള്ളത്. എന്നാൽ അടുത്തിടെ മരിച്ച എന്റെ അമ്മ താമസിച്ചിരുന്ന ഒരു ഒറ്റമുറി ചെറിയ കുടുംബ വീട് എനിക്കുണ്ട്. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ പങ്കെടുക്കാൻ എനിക്ക് കഴിയുമോ?

- നിങ്ങളുടെ കൈവശമുള്ള മൊത്തം ഭവന സ്റ്റോക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്തുന്നത്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഞങ്ങൾ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് എടുക്കുന്നു. കൂടാതെ ഒരാൾക്ക് പതിനെട്ട് ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഉത്തരം നെഗറ്റീവ് ആണ്. IN ഈ സാഹചര്യത്തിൽനിങ്ങളുടെ ഭവന പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ സംസ്ഥാനത്തിന് ബാധ്യതയില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാം, തുടർന്ന് രണ്ടും വിൽക്കുകയും നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഭവനം വാങ്ങുകയും ചെയ്യാം. ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിക്കാനും നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്: ഒരു ബാങ്ക് വായ്പ എടുക്കുക, രണ്ട് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും പണയപ്പെടുത്തുക, പുതിയൊരെണ്ണം വാങ്ങുക. നിങ്ങളുടെ പഴയ വീട് വിറ്റ്, ബാങ്കിൽ അടച്ച് ബാക്കിയുള്ള പലിശ അടയ്ക്കുക.

യു ടാറ്റിയാന പനാരിനമറ്റൊരു പ്രശ്നം:

- ഞാൻ ഉടൻ പോകും. പ്രസവാവധിഒരു സ്വകാര്യ സംരംഭത്തിൽ ജോലി ചെയ്യാൻ. മുമ്പ്, ഞങ്ങളുടെ കുടുംബം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി വരിയിൽ നിന്നു. ഒരു കാലത്ത്, വെയ്റ്റിംഗ് ലിസ്റ്റിൽ ഉള്ളവർ (സാമൂഹികമോ സഹകരണമോ ആയ ഭവനങ്ങൾക്കായി) വ്രണപ്പെടില്ലെന്നും സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് പ്രോഗ്രാമിൽ ആദ്യം പ്രവേശിക്കുന്നവരിൽ ഒരാളായിരിക്കുമെന്നും ഉയർന്ന നിലകളിൽ നിന്ന് പറയപ്പെട്ടു. പൊതുമേഖലാ ജീവനക്കാർക്കും പ്രോഗ്രാമിന് ധനസഹായം നൽകുന്ന സംരംഭങ്ങളിലെ ജീവനക്കാർക്കും പാവപ്പെട്ടവർക്കും മാത്രമേ ഇത് കണക്കാക്കാൻ കഴിയൂ എന്ന് ഇപ്പോൾ അവർ പറയുന്നു. എന്താണ് സംഭവിക്കുന്നത്, ഞങ്ങൾ വഞ്ചിക്കപ്പെട്ടു? ഒരു സ്വകാര്യ ഘടനയിൽ ജോലി ചെയ്താലും, ഞങ്ങളുടെ ശമ്പളം കൊണ്ട് ഞങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും ഒരു ക്ലാസിക് മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങാൻ കഴിയില്ല.

- ഇന്ന്, മിക്ക സംരംഭങ്ങളും സ്വകാര്യമാണ്. അതുതന്നെ ജോയിന്റ് സ്റ്റോക്ക് കമ്പനികൾ("Tatneft", "Kazanorgsintez" കൂടാതെ മറ്റു പലതും) സ്വകാര്യ മൂലധനം കൂടിയാണ്. പ്രോഗ്രാമിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിൽ നിങ്ങളുടെ കമ്പനിയെ അനുവദിക്കുക, ഞങ്ങൾ ഒരുമിച്ച് പ്രശ്നം പരിഹരിക്കും.

"ഞങ്ങളുടെ നേതൃത്വം ഇത് അംഗീകരിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല." നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകളിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന കമ്പനികളുടെ ലിസ്റ്റ് പ്രസിദ്ധീകരിക്കാൻ കഴിയുമോ? "പാർപ്പിട പ്രശ്നം" പരിഹരിക്കാൻ പലരും അവിടെ ജോലി നേടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് എനിക്ക് ഉറപ്പുണ്ട്.

"അതുതന്നെ ചെയ്യാൻ ഞാൻ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കുന്നു." ഫണ്ട് ഉണ്ട് മുഴുവൻ പട്ടികഅത്തരം ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, ആരാണ് എത്ര പണം നൽകിയത് എന്നതിന്റെ സഞ്ചിത രേഖകൾ ഞങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കുന്നു. അതിനാൽ ഞങ്ങൾ ഈ വിവരങ്ങൾ നൽകും.

യരുളിൻ കുടുംബംഅവൻ അത്തരമൊരു സ്ഥാപനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു - കസനോർഗ്സിന്റസിൽ:

- എന്റെ ഭാര്യയും രണ്ട് കുട്ടികളും ഒരു സാമുദായിക അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ താമസിക്കുന്നു. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ധനസഹായത്തിൽ ഞങ്ങളുടെ കമ്പനി പങ്കെടുക്കുന്നുവെന്ന് ഞങ്ങൾക്കറിയാം. ഈ പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ നമുക്ക് എങ്ങനെ വീട് ലഭിക്കും?

- എന്ന വിലാസത്തിൽ ഒരു അപേക്ഷ എഴുതിയാൽ മതി ജനറൽ സംവിധായകൻ"Kazanorgsintez" അതുവഴി നിങ്ങൾക്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയും. നിയമമനുസരിച്ച്, മാനേജ്മെന്റിന് ഇത് നിങ്ങൾക്ക് നിരസിക്കാൻ കഴിയില്ല. രജിസ്ട്രേഷന് ശേഷം, മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകരുടെ ലിസ്റ്റ് സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിലേക്ക് അയയ്ക്കുന്നു. ഒപ്പം എല്ലാവർക്കും അനുയോജ്യമായ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള അവസരം ഞങ്ങൾ നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ കമ്പനിയിലെ ഇരുപതോളം ജീവനക്കാർക്ക് ഈ വർഷം ഭവനം ലഭിക്കും.

- എന്നാൽ ആരാണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതെന്ന് മാനേജർമാർ തന്നെ തീരുമാനിക്കുന്നു. അവർ നിരസിച്ചാലോ?

- ഇതുപോലെ ഒന്നുമില്ല. എല്ലാവർക്കും രജിസ്ട്രേഷൻ നിർബന്ധമാണ്. ലിസ്റ്റിൽ അധിക സ്ഥാനാർത്ഥികളെ ഉൾപ്പെടുത്താനുള്ള അവകാശം കസനോർഗ്സിന്റസിന് ഉണ്ട് എന്നതാണ് ഒരേയൊരു കാര്യം - അവർക്ക് എത്ര ചതുരശ്ര അടി ഉണ്ടെന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, ഒരാൾക്ക് പതിനെട്ട് ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് പതിനെട്ടിൽ താഴെയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അത് ഓണാക്കണം.

നഖം Ziyatdinovബുയിൻസ്കിൽ നിന്ന് അവളുടെ മക്കളെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകൾ:

- എന്റെ മകൾ ഒരു ഡോക്ടറായി ജോലി ചെയ്യുന്നു, അവളുടെ ഭർത്താവ് ശാരീരിക വിദ്യാഭ്യാസ അധ്യാപകനാണ്. കുട്ടികൾ ബുയിൻസ്ക് വിട്ട് കസാനിലേക്ക് പോയി അവർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു ഹോസ്റ്റലിൽ താമസിക്കുന്നു. അവർക്ക് ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ് പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമോ?

- തീർച്ചയായും, ബുയിൻസ്കിൽ അവരുടെ ഭവന സ്റ്റോക്കിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം നിലവാരം കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, പ്രശ്നങ്ങളൊന്നുമില്ല.

"ഡയറക്ട് കമ്മ്യൂണിക്കേഷനിൽ" പങ്കെടുക്കുന്ന പലരും "ബിൽഡിംഗ് ദി ഫ്യൂച്ചർ" ഫണ്ട് കോഓപ്പറേറ്റീവ് മുഖേന സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകൾ നടത്തുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് താൽപ്പര്യമുണ്ടോ?

- ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലല്ല, വാടകയ്ക്കാണ് ഭവനം നൽകുന്നത് എന്നതാണ് വസ്തുത. അത് കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയും ഉണ്ട്. നിയമപരമായ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന്, റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാന്റെ സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് ഇത് ചെയ്യണം. ഞങ്ങൾ നിർമ്മിച്ച ഭവനം യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനികളുടെ മാനേജ്മെന്റിന് കൈമാറാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. അതിനാൽ, ഭാവിയിലെ ഭവന സ്റ്റോക്ക് കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്ക് തന്നെ ഒരു സഹകരണത്തിൽ ഏകീകൃതമാണെന്ന് നിയമപരമായി സ്ഥാപിക്കപ്പെട്ടു.

— എന്ത് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ആവശ്യമാണ് അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ ചേരുമ്പോൾ ഞാൻ എന്ത് ഡെപ്പോസിറ്റ് ചെയ്യണം?

- സഹകരണസംഘത്തിലെ അംഗങ്ങൾ പ്രതിമാസ ഓഹരി സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നു, അതിന്റെ തുക സ്വയം നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു, ഈ ഫണ്ടുകൾ സഹകരണസംഘം ചെലവഴിക്കുന്നു. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി പൗരന്മാർ നൽകുന്ന പണം സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിന്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുന്നു, ഫണ്ട് അതിന് ഉത്തരവാദിയാണ്.

യു അസ്ഖത് ഗറ്റൗളിനകസാനിൽ നിന്ന് ഈ ചോദ്യം:

- ഞാനുൾപ്പെടെ ആറ് പേർ രണ്ട് മുറികളുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. പക്ഷേ ഞാനും ഭാര്യയും വേർപിരിഞ്ഞു. ഞാൻ ഇപ്പോൾ എന്റെ മാതാപിതാക്കളോടൊപ്പമാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിലും, ഞാൻ എന്റെ മുമ്പത്തെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിട്ടിട്ടില്ല. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ എനിക്ക് ഭവനം വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ, പക്ഷേ എനിക്ക് മാത്രമായി, ഒരു കുടുംബമില്ലാതെ?

- നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും.

- ഇത് നല്ലതാണ്. എന്നാൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ വില നിരന്തരം വളരുകയാണ്. ഇത് എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവിനെ ബാധിക്കുമോ?

- ഇല്ല. പ്രാരംഭ വിലയിൽ, അതായത്, നിങ്ങൾ അതിലേക്ക് മാറിയ സമയത്തെ വിലയിൽ നിങ്ങൾ ഭവനത്തിനായി പണം നൽകും.

റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രദേശങ്ങളിൽ ആളുകൾക്ക് ഇതിനകം ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജിൽ ഭവനം ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് പല കസാൻ നിവാസികളും പരാതിപ്പെട്ടു, എന്നാൽ തലസ്ഥാനത്ത് അവർ ഇപ്പോഴും പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷകൾ പോലും സ്വീകരിക്കുന്നില്ല.

- അധികാര വിഭജനവും സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളും മുനിസിപ്പാലിറ്റികളും തമ്മിലുള്ള ഇടപെടലും സംബന്ധിച്ച കരാറിന് അനുസൃതമായി, രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രവർത്തനം മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടേതാണ്. അതിനാൽ, ഈ ചോദ്യം കസാൻ അധികാരികളെ അഭിസംബോധന ചെയ്യണം. കസാനിൽ പ്രശ്നങ്ങളുണ്ട്. തിരഞ്ഞെടുപ്പ് ഉടൻ വരുന്നു, വോട്ടർ സാധ്യതകൾ ചോദിക്കും, തുടർന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട സർക്കാരും: ഈ പ്രശ്നം എത്ര വേഗത്തിൽ പരിഹരിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു?

- എന്നാൽ കസാനിലെ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങളിൽ, രജിസ്ട്രേഷൻ നിരസിക്കുമ്പോൾ, അവർ ഉടൻ തന്നെ സ്വന്തമായി കസാൻ മോർട്ട്ഗേജ് സമ്പാദിക്കാൻ തുടങ്ങുമെന്ന വസ്തുതയാൽ അവർ ഇത് പ്രചോദിപ്പിക്കുന്നു.

"നമ്മുടെ മൂലധനത്തിന് ഈ പ്രശ്നം സ്വന്തമായി പരിഹരിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ മാത്രമേ ഞാൻ സന്തുഷ്ടനാകൂ." അപ്പോൾ നമ്മൾ ഒരുപാട് കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യുമായിരുന്നു. എന്നാൽ ... ഈ വർഷം കസാനിൽ സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ഞങ്ങൾക്ക് അറുനൂറ് ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ ലഭ്യമായിരുന്നു. നിർഭാഗ്യവശാൽ, നഗരം സഹകരണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചില്ല, ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ നൽകിയില്ല. തൽഫലമായി, ഭവന നിർമ്മാണം നടക്കുന്നില്ല. നിങ്ങൾ ഇത് റെഡിമെയ്ഡ് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ വില വളരെ ഉയർന്നതായിരിക്കും.

ഇന്ന് റിപ്പബ്ലിക്കിൽ, 5,150 കുടുംബങ്ങൾ സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്, അതിൽ 183 എണ്ണം കസാനിലാണ്. 1285 കരാറുകൾ സമാപിച്ചു (86 റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ തലസ്ഥാനത്ത്). കസാനിൽ നിന്നുള്ള 49 പേർ ഉൾപ്പെടെ ടാറ്റർസ്ഥാൻ നിവാസികളുടെ 480 കുടുംബങ്ങൾ അവരുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തി. മാത്രമല്ല, കസാനിനായുള്ള എല്ലാ കണക്കുകളും സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിലേക്ക് പണമടയ്ക്കുന്ന വ്യാവസായിക സംരംഭങ്ങളിലെ ജീവനക്കാരെ മാത്രം പരാമർശിക്കുന്നു. മൊത്തത്തിൽ, ഈ വർഷം 6,081 കുടുംബങ്ങൾക്ക് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ നൽകാൻ പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ട്, ഇതിനായി 365 ആയിരം ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭവനം നിർമ്മിക്കും, അടുത്ത വർഷം 7,500 കുടുംബങ്ങൾ (450 ആയിരം "ചതുരശ്ര മീറ്റർ") അവരുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തണം.

അക്‌സുബേവ്, അഗ്രിസ്, അറ്റ്‌ന, ബാൾട്ടസി, ഡ്രോഷ്‌ഷാനി, എലബുഗ, കാമ ഉസ്ത്യെ, റൈബ്നയ സ്ലോബോഡ, സർമാനോവോ എന്നിവിടങ്ങളിലും കാര്യങ്ങൾ നന്നായി നടക്കുന്നില്ല. എന്നാൽ ഇവിടെ പ്രശ്നം മോർട്ട്ഗേജ് പങ്കാളികളുടെ പട്ടിക തയ്യാറാക്കുന്നതിൽ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങൾ വരുത്തിയ സാങ്കേതിക പിശകുകളിൽ മാത്രമാണ്. ഇത്തരത്തിൽ അയ്യായിരത്തോളം കുടുംബങ്ങളുണ്ട്. നിങ്ങൾ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ അന്തിമമാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ആറ് മാസം മുമ്പ് അവർ ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതായി നബെറെഷ്നി ചെൽനിയിലെ നിവാസികൾ ആശങ്കാകുലരാണ്, പക്ഷേ ഒരു "ചലനവും" ദൃശ്യമല്ല.

- നിങ്ങൾ എന്തിനെക്കുറിച്ചാണ് സംസാരിക്കുന്നത്, ഇക്കാര്യത്തിൽ ഏറ്റവും സജീവമായ നഗരമാണ് നബെറെഷ്നി ചെൽനി. ഈ വർഷം, 270-ലധികം കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ലഭിച്ചു, ഒക്ടോബറിൽ 350 അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുള്ള അഞ്ച് വീടുകൾ ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം മോട്ടോർ സിറ്റിയിൽ കമ്മീഷൻ ചെയ്യും.

ഇന്ന നികിറ്റിനഞാൻ മറ്റൊരു നഗരത്തിൽ നിന്ന് കസാനിൽ വന്ന് ഇവിടെ ഒരു വർഗീയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു മുറി വാങ്ങി. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് പ്രോഗ്രാമിൽ പ്രവേശിക്കാൻ ഞാൻ ആഗ്രഹിച്ചു, പക്ഷേ നോവോ-സാവിനോവ്സ്കി ജില്ലയിലെ ഉദ്യോഗസ്ഥരുമായി പരസ്പര ധാരണ കണ്ടെത്തിയില്ല (വഴിയിൽ, ഈ ജില്ലയുടെ ഭരണത്തിന് ഏറ്റവും കൂടുതൽ പരാതികൾ ലഭിച്ചു).

- ഞാൻ രണ്ടര വർഷമായി ജോലി ചെയ്യുന്നു സർക്കാർ ഏജൻസി, ഇന്ന നികിറ്റിന പറയുന്നു. - ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ലഭിക്കാൻ ഞാൻ നോവോ-സാവിനോവ്സ്കി ജില്ലയുടെ ഭരണത്തിൽ വന്നു. എന്നാൽ അവർ എന്നെ അനുവദിച്ചില്ല, മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിന്റെ ഏഴ് ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടാത്ത പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമേ അതിൽ പങ്കെടുക്കാൻ കഴിയൂ എന്ന് അവർ പറഞ്ഞു. "റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ" എന്ന പത്രം ഞാൻ ഒരു പതാക പോലെ വീശിയടിച്ചു, അതിൽ ഒരു നഗരവാസിക്ക് പതിനെട്ടിൽ താഴെ "ചതുരങ്ങൾ" ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് കറുപ്പും വെളുപ്പും എഴുതിയിരിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം?

- ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ നിഷ്‌ക്രിയത്വത്തിനെതിരെ ഒരു കേസ് ഫയൽ ചെയ്യുക. എന്നാൽ ആദ്യം, ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുക. അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യൂ. ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ, എന്തുകൊണ്ടാണ് നിങ്ങൾക്ക് രജിസ്ട്രേഷൻ നിഷേധിച്ചത് എന്നതിന് ഔദ്യോഗിക ഉത്തരം നൽകാൻ ഭരണകൂടം ബാധ്യസ്ഥരാണ്. ഉത്തരത്തിൽ നിങ്ങൾ തൃപ്തനല്ലെങ്കിൽ, പ്രാദേശിക അധികാരികളുടെ നടപടികൾ കോടതിയിൽ അപ്പീൽ ചെയ്യുക.

നിസ്നെകാംസ്കിൽ നിന്നുള്ള കോൾ. മദീന ആയത്സ്കോവസംശയം പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു:

- അവർ ഒരു പ്രോഗ്രാം സ്വീകരിക്കുകയും അത് നടപ്പിലാക്കാൻ തുടങ്ങുകയും പിന്നീട് എല്ലാത്തരം മാറ്റങ്ങളും വരുത്തുകയും ചെയ്യുന്നത് നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് പലപ്പോഴും സംഭവിക്കാറുണ്ട്. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ ജനസംഖ്യയ്ക്ക് വളരെ ആകർഷകമാണ്. അതിന്റെ നിബന്ധനകളിൽ എന്തെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ പദ്ധതിയുണ്ടോ? ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഏതൊക്കെ?

- എന്തെങ്കിലും ക്രമീകരണങ്ങൾ വരുത്തിയാൽ, അത് പൗരന്മാരുടെ പ്രയോജനത്തിന് മാത്രമുള്ളതാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, പ്രോഗ്രാം തുടക്കത്തിൽ നൽകിയത്: ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന ഒരു യുവകുടുംബത്തിന് ഒരു കുട്ടിയുടെ ജനനത്തിനു ശേഷം, പതിനെട്ട് ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ ചെലവിൽ അവർക്ക് വായ്പാ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നു. ഇപ്പോൾ പ്രായപരിധി എടുത്തുകളഞ്ഞു, പ്രായഭേദമന്യേ എല്ലാ കുടുംബങ്ങൾക്കും നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും. വഴിയിൽ, അത്തരം ഭാഗ്യവാന്മാർ ഇതിനകം ആർസ്കിലും നബെറെഷ്നി ചെൽനിയിലും പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു. ഒരുപക്ഷേ ഭാവിയിൽ വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് കുറയും.

- പലിശ നിരക്ക് എത്രത്തോളം കുറയും?

- ഇത് പ്രധാനമായും എടുക്കുന്ന തീരുമാനങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു ഫെഡറൽ കേന്ദ്രം. റഷ്യൻ പ്രസിഡന്റ് വ്‌ളാഡിമിർ പുടിൻ മോർട്ട്ഗേജ് സിസ്റ്റം ആക്‌സസ് ചെയ്യാനും ഫെഡറൽ ബജറ്റിൽ നിന്നുള്ള ബാങ്ക് പലിശയ്ക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം പരിഹരിക്കാനും പ്രസക്തമായ ഘടനകൾക്ക് നിർദ്ദേശം നൽകി.

സ്വാഗതം! ഇന്ന് നമുക്ക് കസാനിൽ ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ട് . റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാനിൽ, ചില വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് മുൻഗണനാ നിബന്ധനകളിൽ സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ നൽകുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രോഗ്രാം അംഗീകരിക്കുകയും 2005 മുതൽ വിജയകരമായി നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്തു. അത്തരമൊരു പരിപാടി ഒരു തിളങ്ങുന്ന ഉദാഹരണം കാര്യക്ഷമമായ ജോലിജനസംഖ്യയിലെ സാമൂഹികമായി ദുർബലരായ വിഭാഗങ്ങൾക്ക് ഭവനം നൽകുന്ന വിഷയങ്ങളിൽ പ്രസ്താവിക്കുക. ആർക്കൊക്കെ അത് സ്വീകരിക്കാമെന്നും എന്തൊക്കെ സവിശേഷതകൾ നിലവിലുണ്ടെന്നും നമുക്ക് അടുത്തറിയാം.

ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാം, 2004-ൽ അവസാനിച്ച ജീർണിച്ച ഭവനങ്ങളിൽ നിന്ന് പൗരന്മാരെ മാറ്റിപ്പാർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള മുമ്പ് നടപ്പിലാക്കിയ പ്രോഗ്രാമിന് പകരമായി. കസാനിൽ ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും സജീവമായി നടപ്പിലാക്കുന്നു.

താജിക്കിസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിന് ഭവനം നേടുന്നതിന് പൗരന്മാർക്ക് സഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള പ്രധാന ലക്ഷ്യമുണ്ട്. വർഷങ്ങളായി ഭവനനിർമ്മാണത്തിനായി ക്യൂ നിൽക്കുന്നവർക്ക് മാത്രമല്ല, സ്വീകാര്യമായ ജീവിതസാഹചര്യങ്ങളുള്ള വ്യക്തികൾക്കും മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നുവെന്നതാണ് പരിപാടിയുടെ പ്രത്യേകത.

ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭാഗത്തിലുള്ള ആളുകൾക്ക് വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാം:

• വിദ്യാഭ്യാസം, ആരോഗ്യ സംരക്ഷണം, നിയമ നിർവ്വഹണ ഏജൻസികൾ (ബജറ്ററി സംഘടനകളിൽ) എന്നീ മേഖലകളിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന തൊഴിലാളികൾ;
• സ്വീകാര്യമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കാത്ത ജീവനുള്ള സ്ഥലമുള്ള ആളുകളും കുടുംബങ്ങളും സുഖപ്രദമായ താമസം(ഒരാൾക്ക് 18 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ താഴെ);
• വികലാംഗരും വികലാംഗരായ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങളും;
• സൈനിക-വ്യാവസായിക കോംപ്ലക്സ് എന്റർപ്രൈസസിലെ ജീവനക്കാർ;
• സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ നിക്ഷേപിച്ച വാണിജ്യ സംരംഭങ്ങളിലെ ജീവനക്കാർ (ഉദാഹരണത്തിന്, ടാറ്റനെർഗോ, ടാറ്റ്നെഫ്റ്റ് കമ്പനികൾ).

പൊതുവേ, ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ സാരാംശം ഒരു സാധ്യതയുള്ള കടം വാങ്ങുന്നയാളും ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടും തമ്മിലുള്ള ഒരു കരാറിന്റെ സമാപനമാണ്, അതിന് കീഴിൽ ഫണ്ടിലേക്ക് പ്രതിമാസ സംഭാവനകൾ നൽകാൻ മുൻ ഏറ്റെടുക്കുന്നു, അതുവഴി ഭാവിയിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി ലാഭിക്കുന്നു.

ക്ലയന്റിന് ലഭിക്കുന്ന വരുമാനത്തിന് ആനുപാതികമായി സംഭാവനയുടെ തുക ഫണ്ട് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു (സാധാരണയായി പ്രതിമാസത്തിന്റെ 40-50% ൽ കൂടരുത് കൂലി). തുടർന്ന്, ഈ സമ്പാദ്യങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് വാങ്ങിയ ഭവനത്തിന്റെ ചിലവിന്റെ ഒരു ഭാഗം അടയ്ക്കാൻ കഴിയും, ശേഷിക്കുന്ന ഭാഗം മുൻഗണനാ പലിശ നിരക്കിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ രൂപത്തിൽ ലഭിക്കും.

ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് നിബന്ധനകൾ ഇപ്രകാരമാണ്:

• ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് - ഭവന ചെലവിന്റെ 10 - 30%;
• തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് - 30 വർഷം വരെ;
• പലിശ നിരക്ക് - പ്രതിവർഷം 7% (നിശ്ചിത).

സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് മാർക്കറ്റിൽ ലഭ്യമായതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ അനുകൂലമാണ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വായ്പ വ്യവസ്ഥകൾ. നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിവർഷം 7% ൽ താഴെയുള്ള നിരക്ക് കണ്ടെത്താൻ സാധ്യതയില്ല.

അവർ എവിടെയാണ് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ നൽകുന്നത്?

ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ സഹായത്തോടെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ കഴിയും ഏതെങ്കിലും കെട്ടിടത്തിൽ അല്ല, ഈ ആവശ്യത്തിനായി പ്രത്യേകം നിർമ്മിച്ച ഭവനങ്ങളിൽ മാത്രം. ആധുനികവും ആകർഷകവുമായ ഭവന സമുച്ചയങ്ങൾ ഇപ്പോൾ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്നു. ഇന്നും നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന സലാവത് കുപെരെ പാർപ്പിട സമുച്ചയമാണ് ഏറ്റവും വലുത്.

എല്ലാ പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരും നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്കായി വെയിറ്റിംഗ് ലിസ്റ്റിലാണ്. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം പൂർത്തിയായ ഉടൻ, പൗരന്മാർക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാൻ അവസരം നൽകുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഓരോ പങ്കാളിക്കും ഒരു റേറ്റിംഗ് നൽകിയിരിക്കുന്നു, അത് കാത്തിരിപ്പ് കാലയളവിനെയും അവൻ നടത്തിയ പേയ്മെന്റുകളുടെ അളവിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ സൂചകങ്ങൾ ഉയർന്നതാണ്, ഉയർന്ന റേറ്റിംഗ്.

അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ വിതരണം ഇനിപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങൾക്ക് വിധേയമായി സംഭവിക്കുന്നു:

• ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന വസ്തുവകകളുടെ ലഭ്യതയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ ഹൗസിംഗ് സ്റ്റോക്കിന്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൽ പോസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്;
• പങ്കെടുക്കുന്നയാൾ ഒരു വാങ്ങൽ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നു;
• മറ്റുള്ളവരേക്കാൾ ഉയർന്ന റേറ്റിംഗ് ഉള്ള വ്യക്തിക്ക് മുൻഗണന നൽകുന്നു.

ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാന്റെ സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിൽ നിന്ന് സാധ്യമായ ഭവനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ വിവരങ്ങളും അഭ്യർത്ഥിക്കേണ്ടതാണ്.

പ്രമാണീകരണം

കസാനിലെ സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ മുൻഗണനാ വ്യവസ്ഥകളിൽ ഭവനം സ്വീകരിക്കാൻ അർഹതയുള്ളവർ ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രമാണങ്ങളുടെ ഒരു കൂട്ടം നൽകേണ്ടതുണ്ട്:

1. ഓരോ കുടുംബാംഗത്തിനും തിരിച്ചറിയൽ രേഖകൾ.
2. TIN സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
3. SNILS.
4. സൈനിക സേവനത്തിന് ബാധ്യതയുള്ള പുരുഷന്മാർക്കുള്ള സൈനിക ഐഡി.
5. കുട്ടികളുടെ ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളുടെ പകർപ്പുകൾ (ലഭ്യമെങ്കിൽ).
6. വിവാഹം/വിവാഹമോചന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
7. ഒരു ഡിപ്ലോമയുടെ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വിദ്യാഭ്യാസ രേഖയുടെ ഒരു പകർപ്പ്.
8. വരുമാനവും തൊഴിലും സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ.
9. അപേക്ഷാ ഫോറം.
10. ചില ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ (ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റ്, ബിടിഐയുടെ സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട്, സുരക്ഷിതമല്ലാത്തതായി ഭവനം അംഗീകരിച്ചതിന്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് മുതലായവ).

ഈ കിറ്റ് സാധാരണമാണ്, എന്നാൽ ചില അധിക രേഖകൾ നൽകാൻ അപേക്ഷകനോട് ആവശ്യപ്പെട്ടേക്കാം.

എങ്ങനെ, എവിടെ അപേക്ഷിക്കണം

ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കാൻ തീരുമാനിച്ച ഒരാൾ ബന്ധപ്പെടേണ്ട പ്രാരംഭ അധികാരം അധികാരിയാണ് പ്രാദേശിക ഭരണകൂടം. ഇവിടെയാണ് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുക മുഴുവൻ വിവരങ്ങൾഒരു ലോൺ ഇഷ്യൂ ചെയ്യുന്നതിനും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നേടുന്നതിനുമുള്ള വ്യവസ്ഥകളെക്കുറിച്ച് പ്രാഥമിക കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്തും. പ്രാഥമിക വ്യക്തതകളും കൂടിയാലോചനകളും ലഭിച്ച ശേഷം, എന്തൊക്കെ രേഖകൾ ശേഖരിക്കണം.

ഇതിനുശേഷം, ക്ലയന്റ് സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിലേക്ക് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നു, ഇത് സിറ്റി കമ്മീഷൻ പബ്ലിക് ഹൗസിംഗിൽ അവലോകനം ചെയ്യുന്നു. ഒരു പ്രത്യേക വ്യക്തിക്ക് മുൻഗണനാ വായ്പാ പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കാൻ കഴിയുമോ എന്ന് അവൾ എടുക്കുന്ന തീരുമാനം നിർണ്ണയിക്കും.

സൂക്ഷ്മതകൾ

കസാനിലെ സോസിപോടെക്കിന് ചില സൂക്ഷ്മതകളുണ്ട്. അവർക്കിടയിൽ:

1. കുമിഞ്ഞുകൂടിയ സമ്പാദ്യം മതിയാകാത്ത വസ്തുവിന്റെ ആ ഭാഗത്തിന്റെ വാടകയ്ക്ക് പണം നൽകേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു കുടുംബത്തിന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിലയുടെ 40% ലാഭിക്കാൻ കഴിഞ്ഞ ഒരു സാഹചര്യത്തെ ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു, തുടർന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് പുറമേ, ബാക്കിയുള്ള 60% വിലയ്ക്ക് വാടക നൽകേണ്ടിവരും. . സാധാരണയായി അത്തരം ഫീസ് താരതമ്യേന ചെറുതാണ്.

1. 10 വർഷത്തേക്ക് തൊഴിലുടമയിൽ നിന്ന് പിരിച്ചുവിടൽ വിലക്ക്.

അടിസ്ഥാനം പ്രസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ്സംസ്ഥാനം ഉറപ്പുനൽകുന്ന മുൻഗണനാ വ്യവസ്ഥകളുടെ ലഭ്യതയാണ്. ഏതൊരു മോർട്ട്ഗേജിലെയും ഈ വ്യവസ്ഥകളിൽ ഒന്ന് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കാണ്.

പ്രസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിന്റെ സവിശേഷതയാണ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ശതമാനം - 5.5%. പ്രിഫറൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കും സെൻട്രൽ ബാങ്ക് നിരക്കും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം പ്രസിഡൻഷ്യൽ പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന ബാങ്കുകൾക്ക് സംസ്ഥാനം തിരികെ നൽകും.

മുൻഗണനാ വായ്പകൾ എല്ലാവർക്കും നൽകില്ല, സാമൂഹികമായി ദുർബലരായ വ്യക്തികൾക്ക് മാത്രം. ഇതിൽ യുവകുടുംബങ്ങൾ, പൊതുമേഖലാ ജീവനക്കാർ, മൂന്നിൽ കൂടുതൽ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.

350 ആയിരം റൂബിൾ മുതൽ 3 ദശലക്ഷം റൂബിൾ വരെ മുൻഗണനാ വായ്പകൾ നൽകുന്നു.

1 വർഷം മുതൽ 30 വർഷം വരെയാണ് വായ്പയുടെ കാലാവധി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്.

ഒരു പ്രസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ

ഒരു പ്രസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ്, അനുകൂലമായ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായി, ഭവന നിർമ്മാണത്തിനും കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കും നിരവധി ആവശ്യകതകൾ മുന്നോട്ട് വയ്ക്കുന്നു.

ഭവന ആവശ്യകതകൾ

1. ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് മാത്രമേ വാങ്ങൽ സാധ്യമാകൂ.
2. ഇക്കണോമി ക്ലാസിൽ മാത്രം വീട് വാങ്ങാം.
3. അത് പുതിയ കെട്ടിടത്തിലായിരിക്കണം.
4. ഭവന നിർമ്മാണം കമ്മീഷൻ ചെയ്തതോ നിർമ്മാണത്തിലോ ആയിരിക്കാം.

അങ്ങനെ, സംസ്ഥാനം ജനസംഖ്യയെ മാത്രമല്ല, നിർമ്മാണ വ്യവസായത്തിന്റെ വികസനത്തെയും പിന്തുണയ്ക്കുന്നു. വായ്പ നൽകുന്നതിന്, വസ്തുവിന്റെ ഒരു സ്വതന്ത്ര വിലയിരുത്തൽ നടത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.

കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള ആവശ്യകതകൾ

മുൻഗണനാ വായ്പ സ്വീകർത്താവിന് ആവശ്യമായ ആവശ്യകതകളുടെ ഒരു വലിയ ലിസ്റ്റ് സൃഷ്ടിച്ചിട്ടുണ്ട്:

1. സാമൂഹികമായി പിന്നാക്കം നിൽക്കുന്ന ഒരു വിഭാഗത്തിൽ പെടുന്നു.നിങ്ങളുടെ നില രേഖപ്പെടുത്തണം.
2. പ്രായ നിയന്ത്രണങ്ങൾ.ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് സ്വീകരിക്കുന്ന സമയത്ത്, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് 21 വയസ്സിന് മുകളിലായിരിക്കണം, അവസാന പേയ്മെന്റ് സമയത്ത് അവന്റെ പ്രായം 75 വയസ്സ് കവിയാൻ പാടില്ല.
3. ഒരു പ്രാരംഭ ഫീസ്.ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ സംഭാവന തുക 20% ആയി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു.

പ്രധാനപ്പെട്ടത്:പ്രാഥമിക പേയ്‌മെന്റ് 30% ൽ താഴെയാണെങ്കിൽ, വായ്പക്കാരന്റെ ഉയർന്ന പ്രായപരിധി 65 വയസ്സായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

4. ഇൻഷുറൻസ്.ഒരു പ്രസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു വ്യവസ്ഥ വായ്പ സ്വീകർത്താവിന്റെ ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ആണ്. ഒരു വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ശേഷം, വസ്തുവിന് ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കേണ്ടതും ആവശ്യമാണ്. ഇൻഷുറൻസ് പരിരക്ഷയുടെ തുക 100% ആയി സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ, പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധിക്കും. അതിനാൽ കോഷെലേവ്-ബാങ്കിൽ വായ്പ പലിശ നിരക്ക് 6 പോയിന്റ് വർദ്ധിക്കുന്നു.
5. രജിസ്ട്രേഷൻ.പ്രസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് സ്വീകർത്താവ് ബാങ്കിന്റെ സ്ഥലത്തിന് സമീപം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കണം. മാത്രമല്ല, രജിസ്ട്രേഷന്റെ കാലാവധി ഒരു വർഷത്തിൽ കുറവായിരിക്കരുത്.
6. ജോലി.ഒന്ന് കൂടി ഒരു പ്രധാന വ്യവസ്ഥഒരു സ്ഥിരമായ ജോലിയുടെ സാന്നിധ്യമാണ് മുൻഗണനാ വായ്പയുടെ വ്യവസ്ഥ. മാത്രമല്ല, ജോലിയുടെ അവസാന സ്ഥലത്ത് സേവന ദൈർഘ്യം ആറുമാസത്തിൽ കുറവായിരിക്കരുത്. വായ്പാ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ പര്യാപ്തതയുടെ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച ശമ്പളത്തിന്റെ നിലവാരം ബാങ്ക് പരിഗണിക്കുന്നു.

പ്രധാനപ്പെട്ടത്:കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് നല്ല ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം ഉണ്ടായിരിക്കണം.

ജാമ്യം

മോർട്ട്ഗേജ് സ്വീകർത്താവിന് മതിയായ വലിയ തുക നൽകുന്നതിന്, ബാങ്കിന് ഒരു ഗ്യാരണ്ടി ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. താഴെപ്പറയുന്ന ആവശ്യകതകൾ ഗ്യാരന്റർമാർക്ക് മുന്നോട്ട് വയ്ക്കുന്നു:

• 25 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള പ്രായം;
• സ്ഥിരമായ ജോലി ഉള്ളത്;
• കടം വാങ്ങുന്നയാളുമായി കുടുംബ ബന്ധങ്ങൾ നിലനിൽക്കുന്നത് സ്വാഗതാർഹമാണ്;
• വസ്തുവിന്റെ ലഭ്യത.

പ്രതിജ്ഞ

ഒരു ഇക്വിറ്റി പങ്കാളിത്ത കരാറിന് കീഴിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി അവകാശങ്ങൾക്കായോ അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്ന വസ്തുവിന് വേണ്ടിയോ ഇത് ഇഷ്യൂ ചെയ്തിരിക്കുന്നു.

ഒരു പ്രാരംഭ ഫീസ്

സംഭാവന തുക 20% മുതൽ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ഇത് ഉയർന്നതാണ്, നൽകിയിരിക്കുന്ന നിരക്ക് കുറവാണ്. 70% സംഭാവന നൽകിയാൽ മാത്രമേ കുറഞ്ഞ നിരക്ക് 5.5% ആയിരിക്കും. സാമൂഹികമായി ദുർബലരായ കുടുംബങ്ങൾക്ക് പ്രാരംഭ സംഭാവനയുടെ ഇത്രയും തുക ശേഖരിക്കുന്നത് വളരെ പ്രശ്‌നകരമാണ്. എന്നാൽ ഗഡു അടച്ചാൽ മാത്രമേ വായ്പ നൽകൂ.

പലിശ നിരക്ക്

അതിന്റെ തുക ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ പ്രായം, വായ്പ കാലാവധി എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു: 5.5% മുതൽ 11.5% വരെ. മാത്രമല്ല, നിങ്ങൾ 10.5% വരെ ഇൻഷുറൻസ് നിരസിക്കുകയും 9.0% വരെ വരുമാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ വലുപ്പം ഗണ്യമായി വർദ്ധിക്കും.

വായ്പ നിബന്ധനകൾ

കുറഞ്ഞ കാലയളവ് 1 വർഷമാണ്, പരമാവധി 30 വർഷമാണ്.

രജിസ്ട്രേഷനുള്ള രേഖകൾ

ഏതെങ്കിലും ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്:

• ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള അപേക്ഷാ ഫോം;
• പാസ്പോർട്ട്;
• സൈനിക ഐഡി, ലഭ്യമാണെങ്കിൽ;
• തൊഴിൽ ചരിത്രം;
• വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് 2;
• സാമൂഹിക ദുർബലത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം: ഒരു വലിയ കുടുംബത്തിന് - കുട്ടികളുടെ ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, ഒരു യുവ കുടുംബത്തിന് - ഒരു വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റും പാസ്‌പോർട്ടും, പൊതുമേഖലാ ജീവനക്കാർക്ക് - ജോലിസ്ഥലത്ത് നിന്നുള്ള അഭ്യർത്ഥനയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.

അവസാന പ്രമാണം ഈ പട്ടികയെ സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കായി നൽകിയിട്ടുള്ള ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെ പട്ടികയിൽ നിന്ന് വേർതിരിക്കുന്നു, കാരണം പ്രസിഡൻഷ്യൽ സാമൂഹികമായി ദുർബലരായ ഗ്രൂപ്പുകൾക്ക് മാത്രമേ നൽകൂ.

നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വീട് വാങ്ങാനുള്ള അവസരം നൽകുന്നതിന്, സംസ്ഥാനം കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് പ്രോഗ്രാം വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്. കൂടുതൽ അനുകൂലമായ വ്യവസ്ഥകളിൽ ഇത് ലഭിക്കുന്നതിന്, ബാങ്കിന്റെ എല്ലാ അധിക ആവശ്യകതകളും പരിഗണിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഒരു പ്രസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രയോജനം അതിന്റെ കുറഞ്ഞ നിരക്കാണ്.

കൂടാതെ, വരുമാനത്തിന്റെ അളവ് വായ്പയുടെ പലിശയെ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾ ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ പലിശനിരക്ക് വർദ്ധിക്കുന്നതും ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ പലിശനിരക്കിന്റെ വലിയ ആശ്രിതത്വവുമാണ് ഈ വായ്പയുടെ പ്രധാന പോരായ്മ.

കസാൻ

എയർക്രാഫ്റ്റ് നിർമ്മാണ ജില്ല

• കസാനിലെ ഐദറോവ സ്ട്രീറ്റിൽ നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരമുള്ള 123 അപ്പാർട്ട്മെന്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം

കിറോവ്സ്കി ജില്ല

• കസാനിലെ ഗോർക്കോവ്‌സ്‌കോയ് ഷോസെ സ്ട്രീറ്റിൽ നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളുള്ള 123 അപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ ഏഴാം ബ്ലോക്കിലെ 7-2 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ ഏഴാം ബ്ലോക്കിലെ 7-3 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ എട്ടാം ബ്ലോക്കിലെ 8-1 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ എട്ടാം പാദത്തിൽ 8-2 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ എട്ടാം പാദത്തിൽ 8-3 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ എട്ടാം പാദത്തിൽ 8-4 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ എട്ടാം പാദത്തിൽ 8-5 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ എട്ടാം പാദത്തിൽ 8-6 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ എട്ടാം പാദത്തിൽ 8-7 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപ്പർ" കസാനിലെ എട്ടാം പാദത്തിൽ 8-8 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം
• റസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപെരെ" കസാനിലെ 10-ാം പാദത്തിൽ റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ നമ്പർ 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-6, 10-7
• കസാനിലെ റസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയിലെ "സലാവത് കുപെരെ" എന്ന സ്ഥലത്തെ 11-ാം പാദത്തിൽ 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ
• റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപെരെ", കസാനിലെ 12-ആം പാദത്തിൽ 12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ
• റസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയ "സലാവത് കുപെരെ", കസാനിലെ 13-ാം പാദത്തിൽ 13-1, 13-2, 13-3, 13-4, 13-5 നമ്പർ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ

Privolzhsky ജില്ല

വഖിറ്റോവ്സ്കി ജില്ല

സോവെറ്റ്സ്കി ജില്ല

ബാവ്ലിൻസ്കി ജില്ല

ബുയിൻസ്കി ജില്ല

വൈസോകോഗോർസ്കി ജില്ല

എലബുഗ ജില്ല

സെലെനോഡോൾസ്ക് ജില്ല

കുക്മോർസ്കി ജില്ല

ലൈഷെവ്സ്കി ജില്ല

ലെനിനോഗോർസ്ക് ജില്ല

നബെറെഷ്നി ചെൽനി

നിസ്നെകാംസ്ക് ജില്ല

ചെറെംഷാൻസ്കി ജില്ല

ചിസ്റ്റോപോൾസ്കി ജില്ല

www.gilfondrt.ru

ഹൗസിംഗ് റെന്റൽ ഇൻഫർമേഷൻ സിസ്റ്റത്തിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ

പൊതു ഓഫർ

ക്വാട്ട വിഭാഗം 6.19 "തിരഞ്ഞെടുക്കൽ പ്രകാരം വാടകയ്‌ക്ക്" എന്നതിന് കീഴിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങൾക്കായി ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിൽ പങ്കാളിത്തത്തിനുള്ള കരാർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക വ്യക്തികൾ"1. സാധാരണയായി ലഭ്യമാവുന്നവ 1.1 "ടാറ്റർസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രസിഡന്റിന് കീഴിലുള്ള സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട്" (ഇനിമുതൽ "ഫണ്ട്" എന്ന് വിളിക്കുന്നു) എൻ‌ജി‌ഒ ഔദ്യോഗിക വെബ്‌സൈറ്റിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിൽ പൗരന്റെ പങ്കാളിത്തത്തെക്കുറിച്ച് ഈ ഓഫർ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നു. ഫണ്ടിന്റെ. 1.2 സിവിൽ കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 435 അനുസരിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ(റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ്) ഈ പ്രമാണം ഒരു ഓഫറാണ്, താഴെ നൽകിയിരിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ, ഈ ഓഫർ സ്വീകരിക്കുന്ന പൗരൻ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും നിക്ഷേപം നൽകുകയും താമസത്തിനുള്ള ഫീസ് നൽകുകയും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് വാടക കരാറിൽ ഏർപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു. അതിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വ്യവസ്ഥകൾക്ക് അനുസൃതമായി ഫണ്ടിനൊപ്പം. റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാറിന്റെ വാചകം ഫണ്ടിന്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്‌സൈറ്റിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഈ ഓഫർ അംഗീകരിച്ചുകൊണ്ട് പൗരൻ അതിന്റെ എല്ലാ നിബന്ധനകളും വായിച്ച് അംഗീകരിക്കുകയും അവയുടെ അർത്ഥവും അനന്തരഫലങ്ങളും മനസ്സിലാക്കുകയും ചെയ്തു. 1.3 ഓഫറിന്റെ വാചകം ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വായിക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ക്ഷണിക്കുന്നു, കൂടാതെ ഓഫറിന്റെ ഏതെങ്കിലും പോയിന്റിനോട് നിങ്ങൾ യോജിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ വിസമ്മതിക്കാനും നിക്ഷേപം നൽകാനും താമസിക്കുന്നതിന്റെ ആദ്യ മാസത്തെ വാടക നൽകാനും നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുത്ത് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങൾക്കായി ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക. 1.4 ഈ ഓഫറിൽ, സന്ദർഭം ആവശ്യമില്ലെങ്കിൽ, ഇനിപ്പറയുന്ന പദങ്ങൾക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന അർത്ഥങ്ങളുണ്ട്: “ഓഫർ” - ഒരു പൗരനെ അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്ന ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള ഒരു ഓഫർ, അതിനുവേണ്ടിയുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിൽ പങ്കാളിയുമായി ഒരു ഓഫർ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനായുള്ള ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നു (ഇനി മുതൽ "ഓഫർ കരാർ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു) നിലവിലുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ ഓഫർ കരാറിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു, അതിന്റെ എല്ലാ അനുബന്ധങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ. "സ്വീകാര്യത" എന്നത് ഓഫർ കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ പൗരൻ നൽകുന്ന പൂർണ്ണവും നിരുപാധികവുമായ സ്വീകാര്യതയാണ്. വിഭാഗത്തിനുള്ളിൽ ഫണ്ടുമായി ഒരു ഓഫർ കരാറിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന വ്യക്തിയാണ് "പൗരൻ". "വിഭാഗം" - ക്വോട്ട വിഭാഗത്തിലേക്ക് ഒരു പൗരന്റെ അസൈൻമെന്റ് 6.19 "വ്യക്തികളുടെ ഓപ്ഷനിൽ വാടകയ്ക്ക്"; ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെയും സംരംഭങ്ങളുടെയും പശ്ചാത്തലത്തിൽ ഓരോ വിഭാഗത്തിനും സ്ഥാപിതമായ ഒരു പരിധിയാണ് "ക്വോട്ട". "സ്വതന്ത്ര മാർക്കറ്റ്" - ക്വാട്ട വിഭാഗത്തിനായി വിൽക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം 6.19 "വ്യക്തികളുടെ ഇഷ്ടപ്രകാരം വാടകയ്ക്ക്." "പാർപ്പിട പരിസരം" ("തിരഞ്ഞെടുക്കൽ") എന്നത് ഫൗണ്ടേഷൻ നടത്തുന്ന ഒരു നടപടിക്രമമാണ്, അത് "അപേക്ഷയുടെ" അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു "പാർപ്പിത പരിസരം" തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഒരു പൗരനെ അനുവദിക്കുന്നു. ഫൗണ്ടേഷന്റെ വെബ്‌സൈറ്റിലെ "റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളിലെ" ഒരു പൗരന്റെ "തിരഞ്ഞെടുപ്പ്" എന്ന നടപടിക്രമമാണ് "അപേക്ഷ". “റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം” - “തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ സംഗ്രഹം” എന്നതിന്റെ ഫലമായി പൗരൻ തിരഞ്ഞെടുത്തതും ഫൗണ്ടേഷൻ അംഗീകരിച്ചതുമായ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം. “തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ ഫലങ്ങൾ സംഗ്രഹിക്കുക” - പൗരൻ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന്റെ ഫലങ്ങളുടെ ഫൗണ്ടേഷന്റെ അംഗീകാരം. "റെസിഡൻഷ്യൽ റെന്റൽ എഗ്രിമെന്റ്" എന്നത് ഉടമ്പടി പ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ കാലയളവിന് അനുസൃതമായി "റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം" താൽകാലികമായി കൈവശം വയ്ക്കാനും ഉപയോഗിക്കാനുമുള്ള അവകാശത്തോടുകൂടിയ ഒരു ഫീസായി പൗരനും അവന്റെ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കും ഫണ്ട് നൽകുന്ന ഒരു കരാറാണ്. “ഡെപ്പോസിറ്റ്” - റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിലെ പങ്കാളിത്തവും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങൾക്കായി ഒരു വാടക കരാറിൽ ഏർപ്പെടാനുള്ള ഉദ്ദേശ്യവും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിന് ഒരു പൗരൻ ഫണ്ടിന്റെ കറന്റ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിക്ഷേപിക്കേണ്ട ഫണ്ടുകൾ, അതിന്റെ തുക കുറഞ്ഞത് പ്രതിമാസമായിരിക്കണം. തിരഞ്ഞെടുത്ത റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് താമസിക്കുന്നതിനുള്ള പേയ്‌മെന്റ് കൂടാതെ റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ ഫൗണ്ടേഷന്റെ വെബ്‌സൈറ്റിലെ സിറ്റിസൺസ് ഓഫീസിലെ വ്യക്തിഗതമായി സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. “താമസ ഫീസ്” - തിരഞ്ഞെടുത്ത റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് താമസിക്കുന്ന ആദ്യ മാസത്തെ മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റിന്റെ രൂപത്തിൽ ഫണ്ടിന്റെ കറന്റ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പൗരൻ നിക്ഷേപിച്ച ഫണ്ടുകൾ, ഫണ്ടിന്റെ വെബ്‌സൈറ്റിലെ പൗരന്റെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിൽ ഈ തുക സൂചിപ്പിക്കുമ്പോൾ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നു. "ഫൗണ്ടേഷൻ വെബ്സൈറ്റ്" - www.kooperativrt.ru. ഫൗണ്ടേഷന്റെ വെബ്‌സൈറ്റിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമങ്ങളും അക്രഡിറ്റേഷനും പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം ഒരു പൗരന് ഫൗണ്ടേഷൻ നൽകുന്ന രജിസ്ട്രേഷൻ ഫയൽ നമ്പറാണ് "യുണീക്ക് കോഡ് നമ്പർ". "ഘട്ടം" എന്നത് പൗരൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനായി അവനുമായി ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന് താമസത്തിനുള്ള പേയ്‌മെന്റ് തുകയിലെ വർദ്ധനവാണ്. റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് ഒരു അപേക്ഷ നൽകുമ്പോൾ ഫൗണ്ടേഷന്റെ വെബ്സൈറ്റിൽ പൗരന്റെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന താമസത്തിനുള്ള പേയ്മെന്റ് തുകയുടെ 3% ആണ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ "ഘട്ടം". 2. കരാറിന്റെ വിഷയം 2.1. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ഫീസ് വർദ്ധിപ്പിച്ച്, ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഘട്ടം കണക്കിലെടുത്ത് മത്സരാടിസ്ഥാനത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള അവകാശം ഫണ്ട് പൗരന് നൽകുന്നു, കൂടാതെ പൗരൻ ഒരു നിക്ഷേപം നടത്തുകയും തുകയിൽ താമസത്തിനുള്ള പണം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഘട്ടം കണക്കിലെടുത്ത് പൗരൻ തന്നെ നിർണ്ണയിച്ചിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ വലുപ്പത്തിൽ കുറയാത്തത്, തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ ഫലങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയും അംഗീകാരത്തിന് ശേഷവും ഒരു അപേക്ഷ നൽകി റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു. തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ ഫലങ്ങൾ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങൾക്കായി ഒരു വാടക കരാറിൽ ഏർപ്പെടുന്നു. 2.3 ഫണ്ടുമായി പൗരൻ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, ഈ ഓഫർ കരാറിന് കീഴിൽ ഒരു നിക്ഷേപമായും താമസത്തിനുള്ള പേയ്‌മെന്റായും അടച്ച ഫണ്ടുകൾ ക്ലോസ് 4.1 അനുസരിച്ച് ഒരു നിക്ഷേപമായും താമസത്തിനുള്ള പേയ്‌മെന്റായും കണക്കാക്കുന്നു. കൂടാതെ 5.1. റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാറുകൾ. 2.4 3-നുള്ളിൽ (മൂന്ന്) കലണ്ടർ ദിവസങ്ങൾറെസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാർ അവസാനിച്ച തീയതി മുതൽ, ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനായി ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനുമായി ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനും അതിനായി സമയബന്ധിതമായി പണമടയ്ക്കാനും പൗരൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. 3. കക്ഷികളുടെ അവകാശങ്ങളും കടമകളും 3.1. ഫൗണ്ടേഷൻ ബാധ്യസ്ഥമാണ്: 3.1.1. സ്വതന്ത്ര വിപണിയിൽ സിറ്റിസൺ വിഭാഗത്തിനും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനും ക്വാട്ടകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, സ്ഥാപിത ക്വാട്ട വിഭാഗത്തിന് അനുസൃതമായി മത്സരാടിസ്ഥാനത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള അവകാശം പൗരന് നൽകുക. 3.1.2. പൗരൻ ഈ ഓഫർ കരാറിന്റെ ക്ലോസ് 3.2.2 പാലിക്കുകയും അതിന്റെ നിബന്ധനകൾ അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ ദിവസേനയുള്ള തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ ഫലങ്ങൾ സംഗ്രഹിക്കുക. ഫലങ്ങൾ സംഗ്രഹിക്കുമ്പോൾ, താമസത്തിനുള്ള നിക്ഷേപത്തിന്റെയും പേയ്‌മെന്റിന്റെയും പരമാവധി തുക അടച്ച പൗരനാണ് വിജയി, എന്നാൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ അവന്റെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന തുകയേക്കാൾ കുറവല്ല. 3.1.3. തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ ഫലങ്ങൾ സംഗ്രഹിക്കുമ്പോൾ, ഫണ്ടിന്റെ കറണ്ട് അക്കൗണ്ടിലെ താമസത്തിനുള്ള നിക്ഷേപത്തിനും പേയ്‌മെന്റിനും വിധേയമായി, തിരഞ്ഞെടുത്ത റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനായി പൗരനുമായി ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക. 3.2 ഒരു പൗരൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്: 3.2.1. ഫൗണ്ടേഷന്റെ വെബ്സൈറ്റിൽ റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു അപേക്ഷ സ്ഥാപിക്കുക. 3.2.2. ഫണ്ടിന്റെ കറന്റ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിക്ഷേപത്തിന്റെ തുകയും താമസത്തിനുള്ള പേയ്‌മെന്റും, പൗരൻ തന്നെ നിർണ്ണയിച്ച തുകയിൽ നിക്ഷേപിക്കുക, എന്നാൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന നിക്ഷേപത്തിന്റേയും താമസത്തിനായുള്ള പേയ്‌മെന്റിന്റെയും തുകയും കുറയരുത്. ഇനിപ്പറയുന്ന വിശദാംശങ്ങളിലേക്ക്: NGO "GZhF റിപ്പബ്ലിക്ക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ" PJSC "Ak Bars" ബാങ്ക് ഓഫ് കസാൻ BIK 049205805 അക്കൗണ്ട് 40603810300029001572 അക്കൗണ്ട് 30101810000000000105 501 പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഉദ്ദേശ്യം: "അതുല്യ കോഡ് നമ്പർ." 3.2.3. ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാറിന് കീഴിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് താമസിക്കാനുള്ള പേയ്‌മെന്റ്, ക്ലോസ് 3.2.2 അനുസരിച്ച് അടച്ച തുകയുടെ 1/3 ആയി നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു. 3.2.4. സെലക്ഷൻ ഫലങ്ങൾ സംഗ്രഹിച്ച തീയതി മുതൽ 3 (മൂന്ന്) പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനായുള്ള ഫണ്ടുമായി ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക, നിക്ഷേപവും താമസത്തിനുള്ള പണവും ഫണ്ടിന്റെ അക്കൗണ്ടിൽ ലഭിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ. 3.2.5. നിക്ഷേപത്തിന്റെ തുകയും താമസ ഫീസും തുകയിൽ നിറയ്ക്കുക തുകയ്ക്ക് തുല്യമാണ്ക്ലോസ് 3.3.2 അനുസരിച്ച് ഫണ്ടിന്റെ വസ്തുവായി പരിവർത്തനം ചെയ്ത താമസത്തിനുള്ള നിക്ഷേപവും പേയ്മെന്റും. റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാറിന്റെ അവസാന തീയതിക്ക് മുമ്പ്. 3.3 ഫൗണ്ടേഷന് അവകാശമുണ്ട്: 3.3.1. ഈ ഉടമ്പടിയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നതിൽ പൗരൻ പരാജയപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ ഫലങ്ങൾ റദ്ദാക്കുക. 3.3.2. ഈ കരാറിലെ ക്ലോസ് 3.2.4 അനുസരിക്കുന്നതിൽ പൗരൻ പരാജയപ്പെട്ടാൽ, നിമിഷം മുതൽ ഓരോ ദിവസവും തിരഞ്ഞെടുത്ത റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്ത് താമസിക്കാനുള്ള പേയ്‌മെന്റ് തുകയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഡെപ്പോസിറ്റ് തുകയുടെ ഒരു ഭാഗം അതിന്റെ വസ്തുവിലേക്ക് മാറ്റാൻ ഫണ്ടിന് അവകാശമുണ്ട്. ഈ ഉടമ്പടിയുടെ ക്ലോസ് 3.2. 4 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ബാധ്യത പൗരൻ നിറവേറ്റുന്ന നിമിഷം വരെ തിരഞ്ഞെടുപ്പിനെ സംഗ്രഹിക്കുക. ഡെപ്പോസിറ്റിന്റെ തുക പൂർണമായും ഫണ്ടിന്റെ സ്വത്തായി പരിവർത്തനം ചെയ്യപ്പെടുമ്പോൾ ഒരു കേസ് സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, തിരഞ്ഞെടുത്ത റെസിഡൻഷ്യലിന്റെ താമസത്തിനുള്ള പേയ്‌മെന്റ് തുകയ്ക്ക് അനുസൃതമായി, താമസത്തിനുള്ള പേയ്‌മെന്റിന്റെ ഒരു ഭാഗം അതിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറ്റാൻ ഫണ്ടിന് അവകാശമുണ്ട്. ക്ലോസ് 3.2.2 കണക്കിലെടുത്ത് തിരഞ്ഞെടുക്കൽ സംഗ്രഹിക്കുന്ന നിമിഷം മുതൽ ഓരോ ദിവസവും പരിസരം. യഥാർത്ഥ കരാർ. 3.3.3. ഈ ഉടമ്പടിയുടെ ക്ലോസ് 3.2.4 ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ബാധ്യത പൗരൻ നിറവേറ്റുന്നതിനുമുമ്പ് ഫണ്ട് നിക്ഷേപവും താമസത്തിനുള്ള പേയ്‌മെന്റും പൂർണ്ണമായി ഏറ്റെടുക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഈ കരാറിന്റെ ക്ലോസ് 3.2.4 അനുസരിച്ച് ഈ പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നില്ല, റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് റദ്ദാക്കാനും റസിഡൻഷ്യൽ വാടക കരാറിൽ ഏർപ്പെടുന്ന ഒരു പൗരനെ നിരസിക്കാനും ഫണ്ടിന് അവകാശമുണ്ട്. 3.4 ഒരു പൗരന് അവകാശമുണ്ട്: 3.4.1. പൗരന്റെ സ്ഥാപിത വിഭാഗത്തിന് അനുസൃതമായും ക്വാട്ടകൾക്കുള്ളിലും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കുക. 3.4.2. ക്ലോസ് 3.3.1 ന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ. കൂടാതെ ക്ലോസ് 3.3.3. മറ്റൊരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുത്ത് ഈ ഉടമ്പടി നിർദ്ദേശിച്ച രീതിയിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങൾക്കായി ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക. 3.4.3. റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുക, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങൾക്കായി ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക, ഈ കരാറിന്റെ ക്ലോസ് 3.3.2 അനുസരിച്ച് ഫണ്ടിന്റെ സ്വത്തായി പരിവർത്തനം ചെയ്ത തുകകൾ മൈനസ് ചെയ്ത് നിക്ഷേപത്തിന്റെ റീഫണ്ടും താമസത്തിനുള്ള പേയ്‌മെന്റും സ്വീകരിക്കുക. 3.5 ഈ ഉടമ്പടിയുടെ ക്ലോസ് 3.4.3 ന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിക്ഷേപത്തിന്റെ തുകയും താമസത്തിനുള്ള പണമടയ്ക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ ഒരു ഭാഗം തിരികെ നൽകുന്നതിന് ഫണ്ടിൽ നിന്ന് ആവശ്യപ്പെടാൻ ഒരു പൗരന് അവകാശമില്ല. 4. അന്തിമ വ്യവസ്ഥകൾ 4.1. സൈറ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഈ ഓഫർ കരാർ അംഗീകരിച്ചുകൊണ്ട്, പൗരൻ തന്റെ സ്വകാര്യ ഡാറ്റയും വിലാസവും പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന് ഫണ്ടിന് സമ്മതം നൽകുന്നു. ഇമെയിൽഈ ഓഫർ കരാറും റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനായുള്ള അവസാനിച്ച വാടക കരാറും നിറവേറ്റുന്നതിനായി, നിയമപ്രകാരം നിരോധിക്കാത്ത വിധത്തിൽ. 4.2 ഈ ഓഫർ കരാർ പൗരൻ അംഗീകരിക്കുകയും ഇവിടെ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകളിൽ അവസാനിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന നിമിഷം മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും, അതുപോലെ തന്നെ തിരഞ്ഞെടുത്ത റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിനായി പൗരൻ ഫണ്ടുമായി ഒരു വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ.

ഞാൻ എന്റെ സമ്മതം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു

വ്യക്തിഗത ഡാറ്റയുടെ പ്രോസസ്സിംഗ്

ഇതനുസരിച്ച് ഫെഡറൽ നിയമംതീയതി ജൂലൈ 27, 2006 നമ്പർ 152-FZ "വ്യക്തിഗത ഡാറ്റയിൽ" ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സംഘടനയായ "ടാറ്റർസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രസിഡന്റിന് കീഴിലുള്ള സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട്" എന്റെ സ്വകാര്യ ഡാറ്റ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള എന്റെ സമ്മതം ഞാൻ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

ഞാൻ എന്റെ സമ്മതം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു

arenda.gilfondrt.ru

ഫണ്ട് ഘടന | റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട്

ഫണ്ടിന്റെ ഘടന

• ഡയറക്ടറേറ്റ്
• ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത ഫണ്ടുകളുടെ ശേഖരണവും നിയന്ത്രണവും സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ്
• പബ്ലിക് റിലേഷൻസ് ആൻഡ് ഓർഗനൈസേഷൻസ് ഓഫീസ്
• കുടുംബങ്ങളുടെ ഏകീകൃത പട്ടികയുടെ രജിസ്ട്രേഷനും നിയന്ത്രണവും വകുപ്പ്
• സാമ്പത്തിക വകുപ്പ്
• ആസൂത്രണ വകുപ്പ്
• പ്രദേശിക വികസന വകുപ്പ്, പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ തയ്യാറാക്കൽ
• പദ്ധതി ഡോക്യുമെന്റേഷൻ തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ്
• എഞ്ചിനീയറിംഗ് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ് ആൻഡ് മെറ്റീരിയൽ റിസോഴ്‌സ് വകുപ്പ്
• എഞ്ചിനീയറിംഗ് നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ്
• ഭൗതിക വിഭവങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണത്തിനുള്ള വകുപ്പ്
• ടെറിട്ടോറിയൽ പ്ലാനുകളുടെയും ഭൂവിനിയോഗത്തിന്റെയും വകുപ്പ്
• ജോലി സ്വീകാര്യത, ധനകാര്യ വകുപ്പ്
• കരാർ ജോലിയുടെ സ്വീകാര്യതയുടെയും ധനസഹായത്തിന്റെയും വകുപ്പ്
• ആർബിട്രേഷൻ, നിയമ തർക്കങ്ങൾ എന്നിവയുടെ വകുപ്പ്
• സിവിൽ തർക്ക വകുപ്പ്
• ഭവന പദ്ധതികൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റുകൾ ശേഖരിക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ്
• റസിഡൻഷ്യൽ, നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ ഫണ്ടുകളുടെ പ്രവർത്തന വകുപ്പ്
• സൗകര്യങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനം സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ്
• വാടക വീട് താമസ വകുപ്പ്
• പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജ്മെന്റ്
• പരിപാടികൾ അനുസരിച്ച് ഭവന വിൽപ്പന സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ്
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വകുപ്പ്
• നിയന്ത്രണം അക്കൌണ്ടിംഗ്റിപ്പോർട്ടിംഗും
• അക്കൗണ്ടിംഗ് വകുപ്പും ഫണ്ട് രസീതിന്റെ നിയന്ത്രണവും
• കോസ്റ്റ് അക്കൗണ്ടിംഗ് ആൻഡ് കൺട്രോൾ വകുപ്പ്
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ അക്കൗണ്ടിംഗിന്റെയും നിയന്ത്രണത്തിന്റെയും വകുപ്പ്
• കേസ് മാനേജ്മെന്റ്
• വിവര നയ ഗ്രൂപ്പ്
• മാനവ വിഭവശേഷി വകുപ്പ്
• ഓഫീസ്
• സെക്രട്ടേറിയറ്റ്
• ആർക്കൈവ്
• സാമ്പത്തിക മാനേജ്മെന്റ്
• ഗ്രൂപ്പ് സോഫ്റ്റ്വെയർ
• ഡാറ്റാബേസ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനും ടെക്നിക്കൽ സപ്പോർട്ട് ഗ്രൂപ്പും
• ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് അനാലിസിസ് ആൻഡ് ഇക്കണോമിക് മോഡലിംഗ്
• പ്രാദേശിക പ്രതിനിധി ഓഫീസുകൾ:
• കസാൻ ഇന്റർറീജിയണൽ പ്രതിനിധി ഓഫീസ്
• നിസ്നെകാംസ്ക് ഇന്റർറീജിയണൽ പ്രതിനിധി ഓഫീസ്
• Naberezhnye-Chelny ഇന്റർറീജിയണൽ പ്രതിനിധി ഓഫീസ്
• Almetyevsk ഇന്റർറീജിയണൽ പ്രതിനിധി ഓഫീസ്
• ആർസ്ക് ഇന്റർറീജിയണൽ പ്രതിനിധി ഓഫീസ്
• ബുയിൻസ്ക് ഇന്റർറീജിയണൽ റെപ്രസെന്റേറ്റീവ് ഓഫീസ്
• ചിസ്റ്റോപോൾ ഇന്റർറീജിയണൽ പ്രതിനിധി ഓഫീസ്

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ (ആർടി) സർക്കാർ വികസിപ്പിച്ചെടുത്തു പ്രത്യേക പരിപാടിറഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഈ ഘടക സ്ഥാപനത്തിലെ പൗരന്മാർക്ക് ഭവനം നൽകുന്നതിന്. "ടാറ്റർസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള വ്യക്തിഗത പേജ്" എന്നാണ് ഇതിനെ വിളിക്കുന്നത്. അതിന്റെ സവിശേഷതകളെ കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ സംസാരിക്കുംതാഴെ.

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ്

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഈ വിഷയവും ഇതിൽ പങ്കെടുക്കുന്നു സംസ്ഥാന പ്രോഗ്രാംറഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ Socipotecs (,). റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ സർക്കാർ സ്വന്തം പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിക്കുകയും അംഗീകരിക്കുകയും ചെയ്തു, ഇത് എല്ലാ റഷ്യൻ പ്രോഗ്രാമിൽ നിന്നും വളരെ വ്യത്യസ്തമാണ്.

ഈ പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള സാമ്പത്തിക സ്രോതസ്സുകൾ ഫെഡറൽ ബജറ്റിൽ നിന്നാണ് വരുന്നത്, കൂടാതെ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ സ്വന്തം ഫണ്ടിൽ നിന്നും വകയിരുത്തുന്നു.

ഇത് നടപ്പിലാക്കുന്നത് പ്രസിഡന്റും അദ്ദേഹത്തിന്റെ സ്റ്റാഫും വ്യക്തിപരമായി നിയന്ത്രിക്കുന്നു.

ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിന് മറ്റ് പ്രദേശങ്ങളിലെ സമാന പ്രോഗ്രാമുകളിൽ നിന്ന് ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ട്:

• വാർഷിക മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ 7% ആയി സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു;
• അപേക്ഷകർ ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് ടാറ്റർസ്ഥാനിൽ താമസിക്കുകയും ജോലി ചെയ്യുകയും വേണം;
• ചതുരശ്ര മീറ്റർ സംസ്ഥാനത്ത് മാത്രമാണ് നൽകിയിരിക്കുന്നത് ഭവന സ്റ്റോക്ക് (പ്രാഥമിക വിപണിറിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്).

പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ

ടാറ്റർസ്ഥാന്റെ സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പങ്കാളിത്തത്തിന് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ നൽകുന്നു, അതുപോലെ തന്നെ പ്രാദേശിക ബജറ്റിൽ നിന്ന് വായ്പ നൽകുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥയും.

സ്ഥാപിത നടപടിക്രമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി, മെച്ചപ്പെടുത്തൽ ആവശ്യമാണെന്ന് അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട യുവാക്കൾക്കും സാമൂഹികമായി ദുർബലരായ കുടുംബങ്ങൾക്കും മുൻഗണനാ ഭവനം ലഭിക്കും. ജീവിത സാഹചര്യങ്ങള്കൂടാതെ സ്വന്തമായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇല്ല. ഈ കേസിൽ ഭവന വിതരണം ഒരു കാത്തിരിപ്പ് പട്ടികയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് സംഭവിക്കുന്നത്.

വിവിധ വിഭാഗങ്ങളിലെ ജീവനക്കാർ ബജറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് റിപ്പബ്ലിക്കിൽ ജോലി ചെയ്തിട്ടുള്ളതും സ്വന്തമായി റെസിഡൻഷ്യൽ ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഇല്ലാത്തതുമായ നിയമ നിർവ്വഹണ ഏജൻസികളും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഭവന വിതരണം ഒരു മത്സരത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് സംഭവിക്കുന്നത്.

മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റിന്റെ സവിശേഷതകൾ

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിന് മറ്റ് പ്രോജക്റ്റുകളിൽ നിന്ന് ചില വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ട്, കാരണം പൗരന്മാർക്ക് ഒരു പ്രത്യേക പേയ്‌മെന്റ് സംവിധാനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

ഒന്നാമതായി, വായ്പാ ബാധ്യതകളുടെ ചെലവും തിരിച്ചടവും സംബന്ധിച്ച എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങളും പ്രത്യേകം സൃഷ്ടിച്ച ഒരു കമ്പനിയാണ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. സ്ഥാപനം"ടാറ്റർസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിൽ GZhF" ഇല്ല.

നൽകിയ വിശദീകരണങ്ങൾ അനുസരിച്ച് ഉദ്യോഗസ്ഥർഈ സ്ഥാപനത്തിന്, ഡൗൺ പേയ്മെന്റും തുടർന്നുള്ള പേയ്മെന്റുകളും ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് വിലയും മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്ന കാലാവധിയും അനുസരിച്ച് നടത്തുന്നു.

റിപ്പബ്ലിക്കിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിന്റെ വില താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ കുടുംബം താമസിക്കുന്ന അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന ജീവനക്കാർ ജോലി ചെയ്യുന്ന പ്രദേശത്തെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം. അതേ സമയം, ഈ പ്രോഗ്രാമിന്റെ ഓരോ ക്ലയന്റിനുമുള്ള സമീപനം വ്യക്തിഗതമാണ്.

ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് സംസ്ഥാന സബ്‌സിഡി (ഒരു കുട്ടിയുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് - അപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന്റെ വിലയുടെ 30%, രണ്ടോ അതിലധികമോ കുട്ടികളെ വളർത്തുന്നവർക്ക് - 35-40%) അല്ലെങ്കിൽ പ്രസവ മൂലധനം (അങ്ങനെ - കുട്ടികളുടെ ജനനത്തിന് സഹായം വിളിക്കുന്നു).

"റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള GZhF" പലിശ പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് ഗ്രേസ് പിരീഡുകൾ നൽകുന്നില്ല (6 മാസത്തിൽ കൂടരുത്). വായ്പാ കാലാവധി മുഴുവൻ അവ ഉപയോഗിക്കാനാകും.

ടാറ്റർസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ 28.5 വർഷത്തിൽ കൂടാത്ത കാലയളവിലേക്ക് നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് നിങ്ങൾ ഓർമ്മിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

കുട്ടികളുടെ ജനനത്തിന് സഹായിക്കുക

സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് വികസിപ്പിച്ചെടുത്ത സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗത്തിനായി നൽകുന്നു സാമൂഹിക സഹായംകുട്ടികളുടെ ജനനസമയത്ത് അപ്പാർട്ട്മെന്റിനുള്ള ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്, പലിശ, മറ്റ് നിർബന്ധിത പേയ്മെന്റുകൾ എന്നിവ നൽകണം.

2019 ൽ, റിപ്പബ്ലിക്കിൽ, യുവകുടുംബങ്ങളിൽ കുട്ടികൾ ജനിക്കുമ്പോൾ, യുവ അമ്മമാരെയും പിതാക്കന്മാരെയും പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഓൾ-റഷ്യൻ പ്രോഗ്രാം വഴി പേയ്‌മെന്റുകൾ നൽകും ( മാതൃ മൂലധനം), അതുപോലെ ഒരു പ്രാദേശിക പദ്ധതി.

ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രസിഡൻഷ്യൽ, മുനിസിപ്പൽ പേയ്‌മെന്റുകൾ നൽകുന്നു:

• 30% സാമ്പത്തിക നഷ്ടപരിഹാരംഭവന നിർമ്മാണത്തിനും സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുമായി പണം നൽകുന്നതിന് (ഉദാഹരണത്തിന്, അവ താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാർക്കും നൽകുന്നു);
• 20 ആയിരം റുബിളിൽ ഒരു കുഞ്ഞിന്റെ ജനന സമയത്ത് (കുട്ടികളുടെ എണ്ണം കണക്കിലെടുക്കാതെ) ഒറ്റത്തവണ സാമ്പത്തിക പേയ്മെന്റ്;
• 6 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള കുട്ടികൾക്കുള്ള മരുന്നുകൾക്കുള്ള സാമ്പത്തിക നഷ്ടപരിഹാരം (വലിയ കുടുംബങ്ങൾക്ക് നൽകിയിരിക്കുന്നത്);

ഈ പേയ്‌മെന്റുകളെല്ലാം സോഫ്റ്റ് ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ഉപയോഗിക്കാം.

ദത്തെടുത്ത കുട്ടികൾ ഉൾപ്പെടെ രണ്ടിൽ കൂടുതൽ കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങളെയാണ് വലിയ കുടുംബങ്ങൾ എന്നതുകൊണ്ട് അർത്ഥമാക്കുന്നത്, സാമൂഹിക സംരക്ഷണ അധികാരികളിൽ അവരുടെ സ്റ്റാറ്റസ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.

കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള പൗരന്മാർ ഒരുമിച്ച് താമസിക്കുന്നവരായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, അവരുടെ മൊത്തം സംയോജിത വരുമാനം ഉപജീവനത്തിന്റെ മിനിമം തുല്യമോ അല്ലെങ്കിൽ 30-50% കവിയുകയോ ചെയ്യുന്നു (കുടുംബാംഗങ്ങളുടെ എണ്ണത്തെ ആശ്രയിച്ച്).

കുറഞ്ഞത് 10 വർഷത്തെ പ്രവൃത്തിപരിചയം

ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കുള്ള മുൻഗണനാ വ്യവസ്ഥകൾ വിവിധ ബജറ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾ, യുവകുടുംബങ്ങൾ എന്നിവർക്ക് നിർബന്ധിത ആവശ്യകത നൽകുന്നു, അതായത് ഒരു വ്യക്തി 10 വർഷത്തേക്ക് റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രദേശത്ത് പ്രവർത്തിക്കണം (ഇത് മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചത്).

എന്നാൽ ഈ കാലയളവ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കുന്നു എന്ന ചോദ്യത്തിൽ പ്രോഗ്രാം ഉപയോഗിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്ന മിക്ക പൗരന്മാരും താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നു.

കണക്കുകൂട്ടൽ സംവിധാനം ഇപ്രകാരമാണ്. വ്യക്തി അവന്റെ നൽകുന്നു ജോലി പുസ്തകംഅല്ലെങ്കിൽ ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ സംരംഭങ്ങളിലും ബജറ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുകളിലും അദ്ദേഹത്തിന്റെ അനുഭവം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന മറ്റൊരു രേഖ. ഒരു അപേക്ഷകൻ റിപ്പബ്ലിക്കിൽ നിന്ന് കുറച്ച് സമയത്തേക്ക് പോയി മടങ്ങിയെത്തിയാൽ, റിപ്പബ്ലിക്കിലെ അവന്റെ ജോലി അനുസരിച്ച് മാത്രമേ സേവന ദൈർഘ്യം കണക്കാക്കൂ.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു പൗരന്റെ മൊത്തം അനുഭവം 20 വർഷമാണ്, അതിൽ 10 വർഷം ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ സംരംഭങ്ങളിലും ബജറ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുകളിലും. ഇത് സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലാണ്.

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാനിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ഒരു എന്റർപ്രൈസസിൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരു വ്യക്തിയെ മറ്റൊരു പ്രദേശത്തേക്ക് ഒരു ദീർഘകാല ബിസിനസ്സ് യാത്രയ്ക്ക് അയച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ അദ്ദേഹത്തിന്റെ അനുഭവം കണക്കാക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്.

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാനിൽ ആർക്കൊക്കെ ഭവന വായ്പ ലഭിക്കും

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഉത്തരവ് അനുസരിച്ച്, ഇനിപ്പറയുന്ന പൗരന്മാർക്ക് സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ നൽകാനുള്ള അവകാശം ലഭിക്കുന്നു:

• മാതാപിതാക്കൾ 35 വയസ്സിന് താഴെയുള്ളവരും 10 വർഷത്തിലേറെയായി റിപ്പബ്ലിക്കിൽ താമസിക്കുകയും ജോലി ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്ന യുവ കുടുംബങ്ങൾ;
• ഓരോ അംഗത്തിനും ആവശ്യമായ ഉപജീവന നിലവാരത്തിന്റെ 30-50% കവിയാത്ത വരുമാനം കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള കുടുംബങ്ങൾ;
• അനേകം കുട്ടികളുള്ള മാതാപിതാക്കളും അവരുടെ ആശ്രിതരായി വികലാംഗരായ കുട്ടികളുള്ളവരും; രക്ഷിതാക്കളും ദത്തെടുക്കുന്നവരും;
• 10 വർഷത്തിലേറെയായി റിപ്പബ്ലിക്കിൽ പ്രവർത്തിച്ച വിവിധ ബജറ്റ് ഓർഗനൈസേഷനുകളിലെ ജീവനക്കാർ.

അവരെല്ലാം അവരുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ട്.

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള ഭവന ഫണ്ട്

പദ്ധതി നടപ്പാക്കുന്നതിന് രാഷ്ട്രപതിയുടെ കീഴിൽ ഒരു സംസ്ഥാന ഭവന ഫണ്ട് രൂപീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്.

വിവിധ സ്ഥലങ്ങളിൽ ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന നിർമ്മാണ കമ്പനികളുടെ സഹായത്തോടെയാണ് ഇത് രൂപീകരിക്കുന്നത് ജനവാസ മേഖലകൾപ്രദേശം. ഇതിനായി, നിർമ്മാണ കമ്പനികൾ എല്ലാത്തിലും ബാധ്യസ്ഥരാണ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടംഇക്കണോമി-ക്ലാസ് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം സൃഷ്ടിച്ച് അവ സംസ്ഥാന ഭവന ഫണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുക.

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ പ്രസിഡന്റിന്റെ കീഴിലുള്ള സംസ്ഥാന ഭവന ഫണ്ടാണ് സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾക്കായുള്ള സംസ്ഥാന ഭവന സ്റ്റോക്കിന്റെ ചുമതല.

സംഘടനയുടെ ലക്ഷ്യങ്ങളും ലക്ഷ്യങ്ങളും

നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്നതുപോലെ, നമ്മുടെ രാജ്യത്തെ ഏതെങ്കിലും ഭവനത്തിന്റെ വില പ്രാധാന്യമർഹിക്കുന്നു, മാത്രമല്ല അതിന്റെ വാങ്ങൽ പലപ്പോഴും സാധാരണ ജനങ്ങളുടെ പരിധിക്കപ്പുറമാണ്.

ഈ സാമ്പത്തിക യാഥാർത്ഥ്യങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ടാറ്റർസ്ഥാനിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി, "ടാറ്റർസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രസിഡന്റിന് കീഴിലുള്ള GZhF" എന്ന ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സംഘടന സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ടു.

റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രദേശത്ത് പാർപ്പിടം ആവശ്യമുള്ള എല്ലാ പൗരന്മാരെയും രേഖപ്പെടുത്തുക, നൽകിയിരിക്കുന്ന രേഖകൾ പരിശോധിക്കുക, ലൈനിൽ സ്ഥാപിക്കുക, റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നൽകുക എന്നിവയാണ് അതിന്റെ അസ്തിത്വത്തിന്റെ ലക്ഷ്യം.

എന്നാൽ ഇനിപ്പറയുന്നവയാണ് ചുമതലകൾ:

• സാമൂഹിക ഭവന പരിപാടികൾക്കായി അനുവദിച്ച ഫെഡറൽ, റീജിയണൽ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകളുടെ ശേഖരണം;
• ഭവനം ആവശ്യമുള്ള പൗരന്മാർ അടച്ച ഫണ്ടുകളുടെ ശേഖരണം, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കൽ;
• നിർമ്മാണ സംഘടനകളിൽ നിന്ന് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുകയും പൗരന്മാർക്ക് കൈമാറുകയും ചെയ്യുക.

ഈ പ്രോഗ്രാം നടപ്പിലാക്കാൻ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഓരോ പങ്കാളിക്കും രാഷ്ട്രപതിയുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ സ്വന്തം സ്വകാര്യ പേജ് ഉണ്ട്.

ധനസഹായത്തിന്റെ ഉറവിടങ്ങൾ

"താജിക്കിസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിന്റെ പ്രസിഡന്റിന് കീഴിലുള്ള GZhF" എന്ന ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷന്റെ പ്രവർത്തന തത്വം, ഈ ഓർഗനൈസേഷൻ ബജറ്റ് ഫണ്ടുകൾ മാത്രമല്ല, മെച്ചപ്പെട്ട ഭവന വ്യവസ്ഥകൾ ആവശ്യമുള്ളവരും പൊതുമേഖലാ ജീവനക്കാരും നൽകുന്ന സംഭാവനകളും ശേഖരിക്കുന്നു എന്നതാണ്.