പ്രസിഡൻ്റിൻ്റെ കീഴിൽ സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ്. മെച്ചപ്പെട്ട ഭവന വ്യവസ്ഥകൾ ആവശ്യമുള്ള പൗരന്മാർക്ക് മെമ്മോ

സ്വന്തം സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കുക എന്നത് ഇന്നും പലരുടെയും സ്വപ്നമാണ്. റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡൻ്റ് ഒരു പ്രത്യേക പ്രോഗ്രാം വികസിപ്പിച്ചെടുത്തിട്ടുണ്ട്, അത് പ്രാദേശിക താമസക്കാർക്ക് അനുകൂലമായ വ്യവസ്ഥകളിൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ നേടുന്നതിന് അനുവദിക്കുന്നു.

2005 മുതൽ ഈ പരിപാടി നടപ്പിലാക്കി വരുന്നു. അതിന് കീഴിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കൽ സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെ നേരിട്ടുള്ള പിന്തുണയോടെയാണ് സംഭവിക്കുന്നത്. ഭവന നിർമ്മാണ പ്രക്രിയയുടെ നിയന്ത്രണം റിപ്പബ്ലിക്കിൻ്റെ ഭവന ഫണ്ടാണ് നടത്തുന്നത്.

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ പ്രസിഡൻ്റിൻ്റെ കീഴിലുള്ള ഭവന ഫണ്ടിൻ്റെ ഉദ്ദേശ്യം

രാഷ്ട്രപതിയുടെ കീഴിലുള്ള ബജറ്റ് ഇതര സ്ഥാപനമാണ് സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട്. വകുപ്പിൻ്റെ പ്രധാന ചുമതലകൾ:

• നടപ്പിലാക്കിയ എല്ലാവരുടേയും നിർവ്വഹണം നിരീക്ഷിക്കുന്നു ഫെഡറൽ പ്രോഗ്രാമുകൾടാറ്റർസ്ഥാൻ്റെ പ്രദേശത്ത്;
• ബജറ്റിന് പുറത്തുള്ള പദ്ധതികൾക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നതിനുള്ള പുതിയ വഴികൾ കണ്ടെത്തുകയും നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യുക റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻടാറ്റർസ്ഥാനും;
• പുതിയ ഭവന നിർമ്മാണം, സമീപ പ്രദേശങ്ങൾ, അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവയുടെ നിർമ്മാണത്തിൽ ഒരു നിക്ഷേപകനായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു;
• ഒരു സോഷ്യൽ പ്രോജക്റ്റിനായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനായി കടക്കാരിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ ശേഖരണം.

പ്രധാനപ്പെട്ടത്:സംബന്ധിച്ച വിശദാംശങ്ങൾ കണ്ടെത്തുക സാമ്പത്തിക സൂചകങ്ങൾനിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ പേജിൽ ലോഗിൻ ചെയ്യാതെ തന്നെ ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് അതിൻ്റെ വെബ്സൈറ്റിൽ ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും - gilfondrt.ru.

സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ

സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് സ്വീകരിക്കുന്നത് ചില വ്യവസ്ഥകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അവർ:

• നിലവിലെ സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാളുടെ സ്വന്തം ഭവനത്തിൻ്റെ ഉയർന്ന ആവശ്യം. ഡിക്രി അനുസരിച്ച്, ഒരു കുടുംബത്തിലെ ഒരാൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 18 m² ഉണ്ടായിരിക്കണം.
• അനുകൂലമായ പലിശ നിരക്ക്. കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പ്രതിവർഷം 7% മാത്രം മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കാൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഈ .
• വായ്പ തിരിച്ചടവ് കാലാവധി 28 വർഷം വരെയാകാം.
• കുട്ടികളില്ലാത്ത ഒരു യുവ ദമ്പതികൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായി വായ്പയെടുക്കുകയും പേയ്‌മെൻ്റ് പ്രക്രിയയിൽ അവർക്ക് ഒരു കുഞ്ഞ് ജനിക്കുകയും ചെയ്താൽ, കടത്തിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് സംസ്ഥാനം 200,000 റുബിളിൽ ഒറ്റത്തവണ സഹായം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
• വസ്തുനിഷ്ഠവും നിർബന്ധിതവുമായ കാരണങ്ങളാൽ ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ് നടത്താതിരിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.

പ്രധാനപ്പെട്ടത്:പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കാൻ, പങ്കെടുക്കുന്നയാൾ ഒരു അപേക്ഷ എഴുതി പ്രാദേശിക ഭരണകൂടത്തിന് സമർപ്പിക്കണം. മൂന്ന് ദിവസത്തേക്ക് പ്രമാണം അവലോകനം ചെയ്യുന്നു. ഇതിനുശേഷം, മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാൾക്ക് അവരുടെ വീടിനായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനും സ്വീകരിക്കാനും അവകാശമുണ്ട്.

ടാറ്റർസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിൻ്റെ പ്രസിഡൻ്റിന് കീഴിൽ ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ ലഭിക്കും?

ആപ്ലിക്കേഷൻ അവലോകനം ചെയ്ത ശേഷം, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ തുടരണം:

• ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജിനായി ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടുമായി ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുക.
• ഫണ്ടിൻ്റെ വെബ്സൈറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പേജ് സൃഷ്ടിച്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായി ഒരു അപേക്ഷ പൂരിപ്പിക്കുക. പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റും ഇവിടെ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
• നിങ്ങളുടെ സമ്പാദ്യം ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിക്ഷേപിക്കുക പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്. ഭാവിയിൽ, അവർ ഒരു സോഷ്യൽ പ്രോഗ്രാം പങ്കാളിക്ക് ഒരു റേറ്റിംഗിൻ്റെ പങ്ക് വഹിക്കും.

തൽഫലമായി, ഏറ്റവും കൂടുതൽ പോയിൻ്റുകൾ (നിക്ഷേപങ്ങൾ) ഉള്ളയാളാണ് വിജയി, കൂടാതെ ആവശ്യകതകൾ പ്രസ്താവിച്ചവ നിറവേറ്റുന്നു.

പണമടയ്ക്കൽ സവിശേഷതകൾ

സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ആയി നടത്തുകയും ചില സവിശേഷതകൾ കണക്കിലെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു സംരംഭകനും കർഷകനും മറ്റും ആണെങ്കിൽ പണവും സ്വയം ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കുന്ന ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച് കടം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് അനുവദനീയമാണ്. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം അധ്വാനം ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനുള്ള തുക നൽകാം.

പൂർണ്ണമായി വാങ്ങാത്ത പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ അനുവദിച്ചിരിക്കുന്നു, ഇത് മുഴുവൻ വായ്പ തുകയും ഉടനടി തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള കടക്കാരൻ്റെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നു.

ഉപദേശം:ഇന്ന് നിയമം. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനായി ചെലവഴിച്ച ഫണ്ടിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം തിരികെ നൽകുന്നതിന് ഇത് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നത് മൂല്യവത്താണ്.

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡൻ്റിൻ്റെ കീഴിലുള്ള സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് - വ്യക്തിഗത പേജ്

പ്രോഗ്രാമിൽ ഒരു പൂർണ്ണ പങ്കാളിയാകാൻ, നിങ്ങൾ ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് വെബ്സൈറ്റിൽ (mail.gilfondrt.ru) രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പേജ് സൃഷ്ടിക്കുകയും വേണം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ ഡാറ്റ നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു റെഡിമെയ്ഡ് പ്രൊഫൈൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായുള്ള അപേക്ഷകരുടെ ക്യൂവിൻ്റെ ചലനം, നടത്തിയ എല്ലാ പേയ്‌മെൻ്റുകളും അതുപോലെ തന്നെ സബ്‌സിഡി രൂപത്തിൽ സംസ്ഥാനത്ത് നിന്നുള്ള അക്കൗണ്ടിലേക്കുള്ള എല്ലാ പണ രസീതുകളും ട്രാക്കുചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ഫൗണ്ടേഷൻ്റെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുമ്പോൾ, ഒരു പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നയാൾക്ക് തൻ്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്യാൻ ഒരു വ്യക്തിഗത കോഡ് ലഭിക്കും (mail.gilfondrt.ru/private). പൗരന് വ്യക്തിഗത ലോഗിൻ, പാസ്‌വേഡ് എന്നിവയും നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

പ്രോപ്പർട്ടി ലഭിച്ച ശേഷം, പൗരന് പേയ്‌മെൻ്റ് ഷെഡ്യൂൾ, വായ്പയുടെ ബാക്കി തുക, മറ്റ് വിശദമായ വിവരങ്ങൾ എന്നിവ ട്രാക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്നത് അവൻ്റെ അക്കൗണ്ടിലാണ്.

പ്രധാനപ്പെട്ടത്:സൈറ്റിൽ പങ്കെടുക്കാൻ അനുമതി ലഭിച്ച വ്യക്തികൾക്ക് മാത്രമേ സൈറ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയൂ. സാമൂഹിക പരിപാടിറിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡൻ്റിൻ്റെ കീഴിൽ.

നമുക്ക് സംഗ്രഹിക്കാം

അതിനാൽ, ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡൻ്റിൽ നിന്നുള്ള അത്തരമൊരു സാമൂഹിക-മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാം കുടുംബ ബജറ്റിന് വലിയ നാശനഷ്ടം വരുത്താതെ യുവകുടുംബങ്ങൾക്ക് സ്വന്തം ഭവനം സ്വന്തമാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നുവെന്ന് വ്യക്തമാകും. ZhF വെബ്‌സൈറ്റിൽ ഒരു വ്യക്തിഗത പേജും സ്വന്തം അക്കൗണ്ടും ഉള്ള എല്ലാവർക്കും അവൻ്റെ ഓഫറിനോട് പ്രതികരിക്കാനും അവരുടെ സ്വന്തം സുഖപ്രദമായ കൂട് നേടാനും അവകാശമുണ്ട്.

ഫലം കുറഞ്ഞത് പാഴായ പ്രയത്നവും സമയവും കൂടാതെ സംസ്ഥാനത്തിൽ നിന്നുള്ള വിശ്വസ്ത പ്രോഗ്രാം ആവശ്യകതകളും. അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വാങ്ങുന്നത് താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള ഒരു കുടുംബത്തിന് പോലും സാധ്യമാകും. വഴിയിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ചെലവഴിക്കാൻ ശ്രമിക്കാം.

കുറിച്ച് സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ്ഒരുപാട് പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്, എഴുതിയിട്ടുണ്ട്. 28 ഒന്നര വർഷം വരെ പേയ്‌മെൻ്റ് കാലയളവിനൊപ്പം പ്രതിവർഷം ഏഴ് ശതമാനം തവണകളായി ഭവനം നൽകാനുള്ള ഒരു മാർഗമാണ് ഇതെന്ന് ഓരോ ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ താമസക്കാർക്കും അറിയാം. മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്ത അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ ഈ രീതിയിൽ വിതരണം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഓർമ്മിപ്പിക്കാം: 45 ശതമാനം - സംസ്ഥാന ജീവനക്കാർക്ക്, അതേ തുക - ജീവനക്കാർക്ക് വ്യവസായ സംരംഭങ്ങൾസോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ ധനസഹായത്തിൽ പങ്കെടുക്കുമ്പോൾ, ശേഷിക്കുന്ന പത്ത് ശതമാനം പൗരന്മാരുടെ ഏറ്റവും ദുർബലരായ വിഭാഗങ്ങളിലേക്കും പ്രത്യേകിച്ച് വിലപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥരിലേക്കും പോകുന്നു (വിവേചനാധികാരത്തിൽ പ്രാദേശിക അധികൃതർ).

എന്നിരുന്നാലും, അവർ പലപ്പോഴും സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുകയും എഴുതുകയും ചെയ്യുന്നു കൂടുതൽ ചോദ്യങ്ങൾഅത് ജനങ്ങൾക്കിടയിൽ ഉണ്ടാക്കുന്നു. "Respublika Tatarstan", "Vatanym Tatarstan" എന്നീ പത്രങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ ഓഫീസുകളിൽ നടന്ന "നേരിട്ടുള്ള ആശയവിനിമയം" സമയത്ത് ഞങ്ങൾക്ക് ബോധ്യപ്പെട്ടത്. റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ പ്രസിഡൻ്റിൻ്റെ കീഴിലുള്ള സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിൻ്റെ (എസ്എച്ച്എഫ്) എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടർ തൽഗട്ട് അബ്ദുള്ളിൻ വായനക്കാരുടെ ഫോൺ കോളുകൾക്ക് മറുപടി നൽകി. ഞങ്ങൾക്ക് ധാരാളം ചോദ്യങ്ങൾ ലഭിച്ചു, അവയിൽ ചിലതിൻ്റെ ഉത്തരങ്ങൾ മാത്രം പ്രസിദ്ധീകരിക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിർബന്ധിതരാകുന്നു.

നിക്കോളായ് ഗാൽക്കിൻ,ഇലാസിൻ്റെ (എലബുഗ) ട്രേഡ് യൂണിയൻ കമ്മിറ്റി ചെയർമാൻ, എൻ്റർപ്രൈസ് സ്റ്റാഫിനെ പ്രതിനിധീകരിച്ച് വിളിക്കുന്നു:

- ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് ഒരു കുടുംബാംഗത്തിന് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞതും കൂടിയതുമായ വരുമാനം എന്താണെന്നതിൽ ELAZ ജീവനക്കാർക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടോ? പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കാൻ ഒരു വ്യക്തിക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റോ ജംഗമ സ്വത്തോ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണോ?

“അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വിലയും ഇൻസ്‌റ്റാൾമെൻ്റ് കാലയളവും അനുസരിച്ച് അടയ്‌ക്കേണ്ട തുക അനുസരിച്ചാണ് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞതും കൂടിയതും നിർണ്ണയിക്കുന്നത്,” തൽഗട്ട് മിഡ്ഖാറ്റോവിച്ച് ഉത്തരം നൽകുന്നു. - ചെയ്യണം ശരിയായ തിരഞ്ഞെടുപ്പ്, കൂടുതൽ ആഡംബരവും വലുതുമായ വീട് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ശ്രമിക്കരുത്, അതിനായി പണമടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് മതിയായ ഫണ്ടില്ല. എൻ്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, പ്രതിശീർഷ കുടുംബത്തിൻ്റെ ശരാശരി പ്രതിശീർഷ വരുമാനം പ്രതിമാസം നാലര ആയിരം റുബിളിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം തന്നെ തവണകളായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാം. മുകളിലെ മേൽത്തട്ട് ഇല്ല. വലിയ വരുമാനമുള്ള ഒരാൾ ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് തിരിയുമെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നില്ല. ഏത് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റും അയാൾക്ക് സ്വയം വാങ്ങാൻ കഴിയും.

വസ്തുവകകളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, അതിൻ്റെ സാന്നിധ്യം ആവശ്യമില്ല, കാരണം പണയപ്പെടുത്തിയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് തന്നെ ഈടിൻ്റെ വിഷയമാണ്. കരാർ അനുസരിച്ച് പൗരൻ പണം നൽകുന്നതുവരെ, അവൻ അതിൽ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കും. കരാർ പ്രകാരമുള്ള ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റിയില്ലെങ്കിൽ, അവൻ കുഴപ്പത്തിലാകും. വസ്തുനിഷ്ഠമായ സാഹചര്യങ്ങൾ ഒഴികെ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് കുറച്ച് സമയത്തേക്ക് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയില്ല. തുടർന്ന്, ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക്, ഞങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റുകൾ "മരവിപ്പിക്കുന്നു", എന്നാൽ ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുള്ള നിലവിലെ പേയ്മെൻ്റ് അവശേഷിക്കുന്നു.

സൈനുർ മാലിക്കോവ്മമാഡിഷ്സ്കി ജില്ലയിൽ നിന്ന് ചോദിക്കുന്നു:

- നഗരവാസികളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായ നിബന്ധനകളിൽ മാത്രം, ഗ്രാമീണ നിവാസികൾക്കും ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച് വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുമെന്നത് ശരിയാണോ? ഞങ്ങളുടെ ഭരണസംവിധാനത്തിന് എനിക്ക് യുക്തിസഹമായ ഉത്തരം നൽകാൻ കഴിഞ്ഞില്ല. ഒരുപക്ഷേ അവർക്ക് വിവരങ്ങൾ ഇല്ലായിരിക്കാം. അല്ലെങ്കിൽ "ഗ്രാമീണ" മോർട്ട്ഗേജ് എന്നൊന്നില്ലേ?

- ഉണ്ട്, നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പിക്കാം. എന്ന് തീരുമാനിച്ചു ഭവന സ്റ്റോക്ക്ഹൈലൈറ്റ് ചെയ്യും പണംഇതിനകം തന്നെ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ തുടങ്ങിയവരും ചില ചെലവുകൾ വഹിക്കുന്നവരുമായ ഗ്രാമീണർക്ക്. അവർക്ക് നിർമ്മാണം തുടരാനും പൂർത്തിയാക്കാനും കഴിയും, ഞങ്ങൾ അവർക്ക് ബാങ്കുകൾ മുഖേന ഏഴ് ശതമാനം വായ്പ നൽകും. ഗ്രാമങ്ങളുടെയും ഗ്രാമങ്ങളുടെയും വികസനത്തിന് വലിയ തുക ഫണ്ട് വകയിരുത്തുന്നു (നഗരങ്ങളുടെ അതേ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായ പ്രാദേശിക കേന്ദ്രങ്ങളെ കണക്കാക്കുന്നില്ല). കൂടാതെ, ഗ്രാമവാസികൾക്ക് പതിനെട്ടല്ല, ഒരാൾക്ക് 21.2 "ചതുരശ്ര മീറ്റർ" എന്ന നിരക്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും.

"ഡയറക്ട് കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻ" സമയത്ത് പലപ്പോഴും ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കാറുണ്ട്: ഡൗൺ പേയ്മെൻ്റിൻ്റെ തുക എത്രയാണ്, നിലവിലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉപയോഗിച്ച് അത് നൽകാനാകുമോ? ഒരു വ്യക്തിക്ക് എത്ര വയസ്സ് വരെ ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജിൽ പങ്കെടുക്കാം?

- മുമ്പ് വിരമിക്കൽ പ്രായം. ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ തുക നിങ്ങളുടെ കഴിവുകളെയും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് എപ്പോൾ ലഭിക്കണമെന്നതിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഭവന സ്റ്റോക്കുമായി ഒരു കരാർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത് അവസാനിപ്പിച്ച ശേഷം, ആദ്യത്തെ ആയിരം റുബിളുകൾ അടച്ച്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിൽ പങ്കെടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം അവകാശമുണ്ട്. കൂടുതൽ പോയിൻ്റ് നേടുന്നവരോ, കൂടുതൽ ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, കൂടുതൽ പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നവരോ ആയിരിക്കും ആദ്യം ഭവനം സ്വീകരിക്കുന്നത്. ചെറിയ സംഭാവന, "മണിക്കൂർ X" എന്നതിലേക്കുള്ള പാത ദൈർഘ്യമേറിയതാണ്. അഭിമാനകരമായ വീടുകൾക്ക് ഉയർന്ന ക്വാട്ട ഉണ്ടായിരിക്കും ( ഉയർന്ന തലംഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ്), ലളിതമോ അസൗകര്യമുള്ള നിലകളുള്ളതോ ആയ വീടുകൾക്ക് - സംഭാവനകൾ കുറവാണ്. ഒരു പഴയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിന് ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റായി പ്രവർത്തിക്കാനും കഴിയും. ഇത് വാങ്ങാൻ ഞങ്ങൾക്ക് ഒരു കരാറിൽ ഏർപ്പെടാം, പക്ഷേ പുതിയ ഭവനം ലഭിക്കുന്നതുവരെ കുടുംബം അതിൽ താമസിക്കും.

- ചെച്നിയയിലും അഫ്ഗാനിസ്ഥാനിലും സേവനമനുഷ്ഠിച്ചവർക്ക് എന്തെങ്കിലും ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഉണ്ടോ?

- സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് സിസ്റ്റം അതിൻ്റെ എല്ലാ പങ്കാളികൾക്കും തുല്യ അവകാശങ്ങൾ ഉള്ള വിധത്തിലാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. യുവ കുടുംബങ്ങൾ, അഫ്ഗാനികൾ, യുദ്ധ സേനാനികൾ എന്നിവരുൾപ്പെടെയുള്ള ചില വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് ബജറ്റിൽ നിന്ന് (ഫെഡറൽ, റിപ്പബ്ലിക്കൻ അല്ലെങ്കിൽ ലോക്കൽ) സ്വതന്ത്രമായ സബ്‌സിഡിയും സബ്‌വെൻഷനുകളും നൽകിയേക്കാം. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനായി പണം നൽകാനും അവ ഉപയോഗിക്കാം. എന്നാൽ സബ്‌സിഡികൾ സ്വീകരിക്കുന്ന വിഷയം ഭവനനിർമ്മാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ല. ഇത് സ്വീകർത്താവിൻ്റെ മാത്രം തീരുമാനമാണ് പ്രാദേശിക അധികൃതർഅധികാരികൾ - പണം എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യാം. ഇക്കാര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടവുമായി ബന്ധപ്പെടണം.

വരിയിൽ - ഐറിന നിക്കോളേവകസാനിൽ നിന്ന്:

- ഞാൻ ഒരു സംസ്ഥാന ജീവനക്കാരനാണ്. എൻ്റെ ഭർത്താവും മകനും ഞാനും മൂന്ന് മുറികളുള്ള സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെടാത്ത അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ - ഒരു ക്രൂഷ്ചേവ് കെട്ടിടത്തിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ഒരു കുടുംബാംഗത്തിന് പതിനെട്ട് ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ താഴെ മാത്രമാണ് ഞങ്ങൾക്കുള്ളത്. എന്നാൽ അടുത്തിടെ മരിച്ച എൻ്റെ അമ്മ താമസിച്ചിരുന്ന ഒരു ഒറ്റമുറി ചെറിയ കുടുംബ വീട് എനിക്കുണ്ട്. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ പങ്കെടുക്കാൻ എനിക്ക് കഴിയുമോ?

- നിങ്ങളുടെ കൈവശമുള്ള മൊത്തം ഭവന സ്റ്റോക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്തുന്നത്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഞങ്ങൾ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് എടുക്കുന്നു. കൂടാതെ ഒരാൾക്ക് പതിനെട്ട് ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഉത്തരം നെഗറ്റീവ് ആണ്. IN ഈ സാഹചര്യത്തിൽനിങ്ങളുടെ ഭവന പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ സംസ്ഥാനത്തിന് ബാധ്യതയില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാം, തുടർന്ന് രണ്ടും വിൽക്കുകയും നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ ഭവനം വാങ്ങുകയും ചെയ്യാം. ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിക്കാനും നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്: ഒരു ബാങ്ക് വായ്പ എടുക്കുക, രണ്ട് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളും പണയപ്പെടുത്തുക, പുതിയൊരെണ്ണം വാങ്ങുക. നിങ്ങളുടെ പഴയ വീട് വിറ്റ്, ബാങ്കിൽ അടച്ച് ബാക്കിയുള്ള പലിശ അടയ്ക്കുക.

യു ടാറ്റിയാന പനാരിനമറ്റൊരു പ്രശ്നം:

- ഞാൻ ഉടൻ പോകും. പ്രസവാവധിഒരു സ്വകാര്യ സംരംഭത്തിൽ ജോലി ചെയ്യാൻ. മുമ്പ്, ഞങ്ങളുടെ കുടുംബം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനായി വരിയിൽ നിന്നു. ഒരു കാലത്ത്, വെയ്റ്റിംഗ് ലിസ്റ്റിലുള്ളവർ (സാമൂഹികമോ സഹകരണമോ ആയ ഭവനങ്ങൾക്കായി) വ്രണപ്പെടില്ലെന്നും സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് പ്രോഗ്രാമിൽ ആദ്യം പ്രവേശിക്കുന്നവരിൽ ഒരാളായിരിക്കുമെന്നും ഉയർന്ന നിലകളിൽ നിന്ന് പറയപ്പെട്ടു. പൊതുമേഖലാ ജീവനക്കാർക്കും പ്രോഗ്രാമിന് ധനസഹായം നൽകുന്ന സംരംഭങ്ങളിലെ ജീവനക്കാർക്കും പാവപ്പെട്ടവർക്കും മാത്രമേ ഇത് കണക്കാക്കാൻ കഴിയൂ എന്ന് ഇപ്പോൾ അവർ പറയുന്നു. എന്താണ് സംഭവിക്കുന്നത്, ഞങ്ങൾ വഞ്ചിക്കപ്പെട്ടു? ഒരു സ്വകാര്യ ഘടനയിൽ ജോലി ചെയ്താലും, ഞങ്ങളുടെ ശമ്പളം കൊണ്ട് ഞങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും ഒരു ക്ലാസിക് മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങാൻ കഴിയില്ല.

- ഇന്ന്, മിക്ക സംരംഭങ്ങളും സ്വകാര്യമാണ്. അതുതന്നെ ജോയിൻ്റ് സ്റ്റോക്ക് കമ്പനികൾ("Tatneft", "Kazanorgsintez" കൂടാതെ മറ്റു പലതും) സ്വകാര്യ മൂലധനം കൂടിയാണ്. പ്രോഗ്രാമിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിൽ നിങ്ങളുടെ കമ്പനിയെ അനുവദിക്കുക, ഞങ്ങൾ ഒരുമിച്ച് പ്രശ്നം പരിഹരിക്കും.

"ഞങ്ങളുടെ നേതൃത്വം ഇത് അംഗീകരിക്കാൻ സാധ്യതയില്ല." നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകളിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന കമ്പനികളുടെ ലിസ്റ്റ് പ്രസിദ്ധീകരിക്കാൻ കഴിയുമോ? "പാർപ്പിട പ്രശ്നം" പരിഹരിക്കാൻ പലരും അവിടെ ജോലി നേടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് എനിക്ക് ഉറപ്പുണ്ട്.

"അതുതന്നെ ചെയ്യാൻ ഞാൻ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കുന്നു." ഫണ്ട് ഉണ്ട് മുഴുവൻ പട്ടികഅത്തരം ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, ആരാണ് എത്ര പണം നൽകിയത് എന്നതിൻ്റെ സഞ്ചിത രേഖകൾ ഞങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കുന്നു. അതിനാൽ ഞങ്ങൾ ഈ വിവരങ്ങൾ നൽകും.

യരുളിൻ കുടുംബംഅവൻ അത്തരമൊരു സ്ഥാപനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു - കസനോർഗ്സിൻ്റസിൽ:

- എൻ്റെ ഭാര്യയും രണ്ട് കുട്ടികളും ഒരു സാമുദായിക അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്നു. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ധനസഹായത്തിൽ ഞങ്ങളുടെ കമ്പനി പങ്കെടുക്കുന്നുവെന്ന് ഞങ്ങൾക്കറിയാം. ഈ പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ നമുക്ക് എങ്ങനെ വീട് ലഭിക്കും?

- എന്ന വിലാസത്തിൽ ഒരു അപേക്ഷ എഴുതിയാൽ മതി ജനറൽ സംവിധായകൻ"Kazanorgsintez" അതുവഴി നിങ്ങൾക്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയും. നിയമമനുസരിച്ച്, മാനേജ്മെൻ്റിന് ഇത് നിങ്ങൾക്ക് നിരസിക്കാൻ കഴിയില്ല. രജിസ്ട്രേഷന് ശേഷം, മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകരുടെ ലിസ്റ്റ് സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിലേക്ക് അയയ്ക്കുന്നു. ഒപ്പം എല്ലാവർക്കും അനുയോജ്യമായ അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള അവസരം ഞങ്ങൾ നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ കമ്പനിയിലെ ഇരുപതോളം ജീവനക്കാർക്ക് ഈ വർഷം ഭവനം ലഭിക്കും.

- എന്നാൽ ആരാണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതെന്ന് മാനേജർമാർ തന്നെ തീരുമാനിക്കുന്നു. അവർ നിരസിച്ചാലോ?

- ഇതുപോലെ ഒന്നുമില്ല. എല്ലാവർക്കും രജിസ്ട്രേഷൻ നിർബന്ധമാണ്. ലിസ്റ്റിൽ അധിക സ്ഥാനാർത്ഥികളെ ഉൾപ്പെടുത്താനുള്ള അവകാശം കസനോർഗ്സിൻ്റസിന് ഉണ്ട് എന്നതാണ് ഒരേയൊരു കാര്യം - അവർക്ക് എത്ര ചതുരശ്ര അടി ഉണ്ടെന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, ഒരാൾക്ക് പതിനെട്ട് ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടുതൽ. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് പതിനെട്ടിൽ താഴെയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അത് ഓണാക്കണം.

നഖം Ziyatdinovബുയിൻസ്കിൽ നിന്ന് അവളുടെ മക്കളെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകൾ:

- എൻ്റെ മകൾ ഒരു ഡോക്ടറായി ജോലി ചെയ്യുന്നു, അവളുടെ ഭർത്താവ് ശാരീരിക വിദ്യാഭ്യാസ അധ്യാപകനാണ്. കുട്ടികൾ ബുയിൻസ്ക് വിട്ട് കസാനിലേക്ക് പോയി അവർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു ഹോസ്റ്റലിൽ താമസിക്കുന്നു. അവർക്ക് ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ് പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമോ?

- തീർച്ചയായും, ബുയിൻസ്കിൽ അവരുടെ ഭവന സ്റ്റോക്കിൻ്റെ വിസ്തീർണ്ണം നിലവാരം കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, പ്രശ്നങ്ങളൊന്നുമില്ല.

"ഡയറക്ട് കമ്മ്യൂണിക്കേഷനിൽ" പങ്കെടുക്കുന്ന പലരും "ബിൽഡിംഗ് ദി ഫ്യൂച്ചർ" ഫണ്ട് കോഓപ്പറേറ്റീവ് മുഖേന സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് കരാറുകൾ നടത്തുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് താൽപ്പര്യമുണ്ടോ?

- ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലല്ല, വാടകയ്ക്കാണ് ഭവനം നൽകുന്നത് എന്നതാണ് വസ്തുത. അത് കൈകാര്യം ചെയ്യേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകതയും ഉണ്ട്. നിയമപരമായ വീക്ഷണകോണിൽ നിന്ന്, റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ്റെ സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് ഇത് ചെയ്യണം. ഞങ്ങൾ നിർമ്മിച്ച ഭവനം യൂട്ടിലിറ്റി കമ്പനികളുടെ മാനേജ്മെൻ്റിന് കൈമാറാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. അതിനാൽ, ഭാവിയിലെ ഭവന സ്റ്റോക്ക് കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്ക് തന്നെ ഒരു സഹകരണത്തിൽ ഏകീകൃതമാണെന്ന് നിയമപരമായി സ്ഥാപിക്കപ്പെട്ടു.

— എന്ത് ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ് ആവശ്യമാണ് അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ ചേരുമ്പോൾ ഞാൻ എന്ത് ഡെപ്പോസിറ്റ് ചെയ്യണം?

- സഹകരണസംഘത്തിലെ അംഗങ്ങൾ പ്രതിമാസ ഓഹരി സംഭാവനകൾ അടയ്ക്കുന്നു, അതിൻ്റെ തുക സ്വയം നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു, ഈ ഫണ്ടുകൾ സഹകരണസംഘം ചെലവഴിക്കുന്നു. ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി പൗരന്മാർ നൽകുന്ന പണം സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിൻ്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുന്നു, ഫണ്ട് അതിന് ഉത്തരവാദിയാണ്.

യു അസ്ഖത് ഗറ്റൗളിനകസാനിൽ നിന്ന് ഈ ചോദ്യം:

- ഞാനുൾപ്പെടെ ആറ് പേർ രണ്ട് മുറികളുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. പക്ഷേ ഞാനും ഭാര്യയും വേർപിരിഞ്ഞു. ഞാൻ ഇപ്പോൾ എൻ്റെ മാതാപിതാക്കളോടൊപ്പമാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിലും, ഞാൻ എൻ്റെ മുമ്പത്തെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വിട്ടിട്ടില്ല. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ എനിക്ക് ഭവനം വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ, പക്ഷേ എനിക്ക് മാത്രമായി, ഒരു കുടുംബമില്ലാതെ?

- നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും.

- ഇത് നല്ലതാണ്. എന്നാൽ ചതുരശ്ര മീറ്ററിൻ്റെ വില നിരന്തരം വളരുകയാണ്. ഇത് എൻ്റെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവിനെ ബാധിക്കുമോ?

- ഇല്ല. പ്രാരംഭ വിലയിൽ, അതായത്, നിങ്ങൾ അതിലേക്ക് മാറിയ സമയത്തെ വിലയിൽ നിങ്ങൾ ഭവനത്തിനായി പണം നൽകും.

റിപ്പബ്ലിക്കിൻ്റെ പ്രദേശങ്ങളിൽ ആളുകൾക്ക് ഇതിനകം ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജിൽ ഭവനം ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് പല കസാൻ നിവാസികളും പരാതിപ്പെട്ടു, എന്നാൽ തലസ്ഥാനത്ത് അവർ ഇപ്പോഴും പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷകൾ പോലും സ്വീകരിക്കുന്നില്ല.

- അധികാര വിഭജനവും സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളും മുനിസിപ്പാലിറ്റികളും തമ്മിലുള്ള ഇടപെടലും സംബന്ധിച്ച കരാറിന് അനുസൃതമായി, രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രവർത്തനം മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടേതാണ്. അതിനാൽ, ഈ ചോദ്യം കസാൻ അധികാരികളെ അഭിസംബോധന ചെയ്യണം. കസാനിൽ പ്രശ്നങ്ങളുണ്ട്. തിരഞ്ഞെടുപ്പ് ഉടൻ വരുന്നു, വോട്ടർ സാധ്യതകൾ ചോദിക്കും, തുടർന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ട സർക്കാരും: ഈ പ്രശ്നം എത്ര വേഗത്തിൽ പരിഹരിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു?

- എന്നാൽ കസാനിലെ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങളിൽ, രജിസ്ട്രേഷൻ നിരസിക്കുമ്പോൾ, അവർ ഉടൻ തന്നെ സ്വന്തമായി കസാൻ മോർട്ട്ഗേജ് സമ്പാദിക്കാൻ തുടങ്ങുമെന്ന വസ്തുതയാൽ അവർ ഇത് പ്രചോദിപ്പിക്കുന്നു.

"നമ്മുടെ മൂലധനത്തിന് ഈ പ്രശ്നം സ്വന്തമായി പരിഹരിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ മാത്രമേ ഞാൻ സന്തുഷ്ടനാകൂ." അപ്പോൾ നമ്മൾ ഒരുപാട് കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യുമായിരുന്നു. എന്നാൽ ... ഈ വർഷം കസാനിൽ സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ഞങ്ങൾക്ക് അറുനൂറ് ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ ലഭ്യമായിരുന്നു. നിർഭാഗ്യവശാൽ, നഗരം സഹകരണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിച്ചില്ല, ഭൂമി പ്ലോട്ടുകൾ നൽകിയില്ല. തൽഫലമായി, ഭവന നിർമ്മാണം നടക്കുന്നില്ല. നിങ്ങൾ ഇത് റെഡിമെയ്ഡ് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളുടെ വില വളരെ ഉയർന്നതായിരിക്കും.

ഇന്ന് റിപ്പബ്ലിക്കിൽ, 5,150 കുടുംബങ്ങൾ സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്, അതിൽ 183 എണ്ണം കസാനിലാണ്. 1285 കരാറുകൾ സമാപിച്ചു (86 റിപ്പബ്ലിക്കിൻ്റെ തലസ്ഥാനത്ത്). കസാനിൽ നിന്നുള്ള 49 പേർ ഉൾപ്പെടെ ടാറ്റർസ്ഥാൻ നിവാസികളുടെ 480 കുടുംബങ്ങൾ അവരുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തി. മാത്രമല്ല, കസാനിനായുള്ള എല്ലാ കണക്കുകളും സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിലേക്ക് പണമടയ്ക്കുന്ന വ്യാവസായിക സംരംഭങ്ങളിലെ ജീവനക്കാരെ മാത്രം പരാമർശിക്കുന്നു. മൊത്തത്തിൽ, ഈ വർഷം 6,081 കുടുംബങ്ങൾക്ക് അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ നൽകാൻ പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ട്, ഇതിനായി 365 ആയിരം ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭവനം നിർമ്മിക്കും, അടുത്ത വർഷം 7,500 കുടുംബങ്ങൾ (450 ആയിരം "ചതുരശ്ര മീറ്റർ") അവരുടെ ജീവിത സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തണം.

അക്‌സുബേവ്, അഗ്രിസ്, അറ്റ്‌ന, ബാൾട്ടസി, ഡ്രോഷ്‌ഷാനി, എലബുഗ, കാമ ഉസ്ത്യെ, റൈബ്നയ സ്ലോബോഡ, സർമാനോവോ എന്നിവിടങ്ങളിലും കാര്യങ്ങൾ നന്നായി നടക്കുന്നില്ല. എന്നാൽ ഇവിടെ സാങ്കേതിക പിഴവുകൾ മാത്രമാണ് പ്രശ്നം പ്രാദേശിക ഭരണകൂടങ്ങൾമോർട്ട്ഗേജ് പങ്കാളികളുടെ പട്ടിക തയ്യാറാക്കുമ്പോൾ. അയ്യായിരത്തോളം കുടുംബങ്ങളാണ് ഇത്തരത്തിൽ ഉള്ളത്. നിങ്ങൾ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ അന്തിമമാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ആറ് മാസം മുമ്പ് അവർ ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതായി നബെറെഷ്നി ചെൽനിയിലെ നിവാസികൾ ആശങ്കാകുലരാണ്, പക്ഷേ ഒരു "ചലനവും" ദൃശ്യമല്ല.

- നിങ്ങൾ എന്തിനെക്കുറിച്ചാണ് സംസാരിക്കുന്നത്, ഇക്കാര്യത്തിൽ ഏറ്റവും സജീവമായ നഗരമാണ് നബെറെഷ്നി ചെൽനി. ഈ വർഷം, 270-ലധികം കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ ലഭിച്ചു, ഒക്ടോബറിൽ 350 അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുള്ള അഞ്ച് വീടുകൾ ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം മോട്ടോർ സിറ്റിയിൽ കമ്മീഷൻ ചെയ്യും.

ഇന്ന നികിറ്റിനഞാൻ മറ്റൊരു നഗരത്തിൽ നിന്ന് കസാനിൽ വന്ന് ഇവിടെ ഒരു വർഗീയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഒരു മുറി വാങ്ങി. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് പ്രോഗ്രാമിൽ പ്രവേശിക്കാൻ ഞാൻ ആഗ്രഹിച്ചു, പക്ഷേ നോവോ-സാവിനോവ്സ്കി ജില്ലയിലെ ഉദ്യോഗസ്ഥരുമായി പരസ്പര ധാരണ കണ്ടെത്തിയില്ല (വഴിയിൽ, ഈ ജില്ലയുടെ ഭരണത്തിന് ഏറ്റവും കൂടുതൽ പരാതികൾ ലഭിച്ചു).

- ഞാൻ രണ്ടര വർഷമായി ജോലി ചെയ്യുന്നു സർക്കാർ ഏജൻസി, ഇന്ന നികിറ്റിന പറയുന്നു. - ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിനുള്ള രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ലഭിക്കാൻ ഞാൻ നോവോ-സാവിനോവ്സ്കി ജില്ലയുടെ ഭരണത്തിൽ വന്നു. എന്നാൽ അവർ എന്നെ അനുവദിച്ചില്ല, മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണത്തിൻ്റെ ഏഴ് ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കൂടാത്ത പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമേ അതിൽ പങ്കെടുക്കാൻ കഴിയൂ എന്ന് അവർ പറഞ്ഞു. "റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാൻ" എന്ന പത്രം ഞാൻ ഒരു പതാക പോലെ വീശിയടിച്ചു, അതിൽ ഒരു നഗരവാസിക്ക് പതിനെട്ടിൽ താഴെ "ചതുരങ്ങൾ" ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് കറുപ്പും വെളുപ്പും എഴുതിയിരിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം?

- ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ നിഷ്‌ക്രിയത്വത്തിനെതിരെ ഒരു കേസ് ഫയൽ ചെയ്യുക. എന്നാൽ ആദ്യം, ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുക. അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യൂ. ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ, എന്തുകൊണ്ടാണ് നിങ്ങൾക്ക് രജിസ്ട്രേഷൻ നിഷേധിച്ചത് എന്നതിന് ഔദ്യോഗിക ഉത്തരം നൽകാൻ ഭരണകൂടം ബാധ്യസ്ഥരാണ്. ഉത്തരത്തിൽ നിങ്ങൾ തൃപ്തനല്ലെങ്കിൽ, പ്രാദേശിക അധികാരികളുടെ നടപടികൾ കോടതിയിൽ അപ്പീൽ ചെയ്യുക.

നിസ്നെകാംസ്കിൽ നിന്നുള്ള കോൾ. മദീന ആയത്സ്കോവസംശയം പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു:

- അവർ ഒരു പ്രോഗ്രാം സ്വീകരിക്കുകയും അത് നടപ്പിലാക്കാൻ തുടങ്ങുകയും പിന്നീട് എല്ലാത്തരം മാറ്റങ്ങളും വരുത്തുകയും ചെയ്യുന്നത് നമ്മുടെ രാജ്യത്ത് പലപ്പോഴും സംഭവിക്കാറുണ്ട്. സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ ജനസംഖ്യയ്ക്ക് വളരെ ആകർഷകമാണ്. അതിൻ്റെ നിബന്ധനകളിൽ എന്തെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ പദ്ധതിയുണ്ടോ? ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഏതൊക്കെ?

- എന്തെങ്കിലും ക്രമീകരണങ്ങൾ വരുത്തിയാൽ, അത് പൗരന്മാരുടെ പ്രയോജനത്തിന് മാത്രമുള്ളതാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, പ്രോഗ്രാം തുടക്കത്തിൽ നൽകിയത്: ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന ഒരു യുവകുടുംബത്തിന് ഒരു കുട്ടിയുടെ ജനനത്തിനു ശേഷം, പതിനെട്ട് ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭവന നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ ചെലവിൽ അവർക്ക് വായ്പാ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നു. ഇപ്പോൾ പ്രായപരിധി എടുത്തുകളഞ്ഞു, പ്രായഭേദമന്യേ എല്ലാ കുടുംബങ്ങൾക്കും നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും. വഴിയിൽ, അത്തരം ഭാഗ്യവാന്മാർ ഇതിനകം ആർസ്കിലും നബെറെഷ്നി ചെൽനിയിലും പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു. ഒരുപക്ഷേ ഭാവിയിൽ വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് കുറയും.

- പലിശ നിരക്ക് എത്ര കുറയും?

- ഇത് പ്രധാനമായും എടുക്കുന്ന തീരുമാനങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു ഫെഡറൽ കേന്ദ്രം. റഷ്യൻ പ്രസിഡൻ്റ് വ്‌ളാഡിമിർ പുടിൻ മോർട്ട്ഗേജ് സിസ്റ്റം ആക്‌സസ് ചെയ്യാനും ഫെഡറൽ ബജറ്റിൽ നിന്നുള്ള ബാങ്ക് പലിശയ്ക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം പരിഹരിക്കാനും പ്രസക്തമായ ഘടനകൾക്ക് നിർദ്ദേശം നൽകി.

2018 ജനുവരി 1 മുതൽ 2022 ഡിസംബർ 31 വരെ രണ്ടാമത്തെയോ മൂന്നാമത്തെയോ കുട്ടി ജനിക്കുന്ന റഷ്യൻ കുടുംബങ്ങൾക്ക് മുൻഗണനാ വ്യവസ്ഥകളിൽ - പ്രതിവർഷം 6% എന്ന നിരക്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഭവനം വാങ്ങുന്നതിന് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ നൽകണം പ്രാഥമിക വിപണി. കൂടാതെ, 2018 ജനുവരി 1-ന് ശേഷം നിലവിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തിട്ടുള്ള രക്ഷിതാക്കൾക്ക്, പ്രോഗ്രാം കാലയളവിൽ (2022 അവസാനം വരെ) 2-ാമത്തെയോ 3-ാമത്തെയോ കുട്ടി ജനിച്ചാൽ, വായ്പാ ബാലൻസ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും. അതേ 6%. രണ്ട് സാഹചര്യങ്ങളിലും, 6 ശതമാനത്തിന് മുകളിലുള്ള പലിശ നിരക്ക് സംസ്ഥാനം വഹിക്കുന്നു, അതിനാൽ പുതിയ സ്റ്റേറ്റ് പ്രോഗ്രാം ഇതിനകം തന്നെ "കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് 2018 ലെ മോർട്ട്ഗേജ് സബ്‌സിഡികൾ" എന്ന് അറിയപ്പെടുന്നു.

ജൂൺ 7, 2018 ന്, 2018-ന് മുമ്പ് ജനിച്ച മൂന്ന് കുട്ടികളുള്ള (അതിനാൽ ഈ പ്രോഗ്രാമിന് വിധേയമല്ല) ഒരു വലിയ കുടുംബത്തിൽ നിന്നുള്ള ചോദ്യത്തിന് അടുത്ത “ഡയറക്ട് ലൈൻ” സമയത്ത് വ്‌ളാഡിമിർ പുടിൻ ഉത്തരം നൽകി, ഇത് വിപുലീകരിക്കാൻ ധനമന്ത്രാലയത്തിന് നിർദ്ദേശം നൽകി. പ്രതിവർഷം 6% ൽ താഴെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ സബ്സിഡി രണ്ടാമത്തെയോ മൂന്നാമത്തേയോ ജനിച്ച കുടുംബങ്ങൾക്ക് മാത്രമല്ല, തുടർന്നുള്ള കുട്ടികൾക്കും- നാലാമത്, അഞ്ചാമത്, മുതലായവ. അനുബന്ധ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി 9 ബില്യൺ റുബിളിൽ അധിക ധനസഹായം അനുവദിക്കാൻ പദ്ധതിയിട്ടിട്ടുണ്ട്.

ശ്രദ്ധ

രണ്ട് കുട്ടികളും വലിയ കുടുംബങ്ങളുമുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് മുൻഗണനാ ഭവന വായ്പയുടെ ഒരു പുതിയ പദ്ധതി പ്രസിഡൻ്റ് വി. പുടിന് വേണ്ടി വികസിപ്പിച്ചെടുത്തു. മുൻഗണനാ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ പ്രവർത്തനം നിയന്ത്രിക്കുന്ന രേഖ - സർക്കാർ ഉത്തരവ്സബ്‌സിഡികൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ അംഗീകരിച്ച 2017 ഡിസംബർ 30-ലെ നമ്പർ 1711.

രണ്ടും മൂന്നും കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾക്ക് മുൻഗണനയുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ സാരാംശം

പ്രമേയം അംഗീകരിച്ച നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, കുടുംബങ്ങൾ പ്രാഥമിക വിപണിയിൽ ഭവനം വാങ്ങുക(അല്ലെങ്കിൽ ഇതിനകം വായ്പ വാങ്ങി അടച്ചുതീർക്കുന്നു) ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് ഒരു പർച്ചേസ് ആൻഡ് സെയിൽ കരാർ പ്രകാരം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഇക്വിറ്റി പങ്കാളിത്ത കരാർ പ്രകാരം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, രണ്ടാമത്തെ അല്ലെങ്കിൽ മൂന്നാമത്തെ കുട്ടിയുടെ ജനനമാണ് പ്രധാന വ്യവസ്ഥ. 2018 ജനുവരി 1 മുതൽ 2022 ഡിസംബർ 31 വരെയുള്ള കാലയളവിൽ. അതിനാൽ, 2018-ന് മുമ്പ് ജനിച്ച കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ പുതിയ പ്രോഗ്രാമിൽ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല!

6% മോർട്ട്ഗേജ് സബ്‌സിഡി ലഭിക്കുന്നതിന്, ഒരു ലോൺ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കണം 2018 ജനുവരി 1-ന് മുമ്പല്ല. മുമ്പ് എടുത്ത ഭവന വായ്പയുടെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട് (അതായത്, പുതിയ നിബന്ധനകളിൽ കടത്തിൻ്റെ ബാലൻസ് ഒരു പുതിയ കരാറിൽ ഏർപ്പെടുക).

സംസ്ഥാന പരിപാടിയിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്ക്, പ്രതിവർഷം 6 ശതമാനത്തിലധികം പലിശ നിരക്ക് സംസ്ഥാനം സബ്‌സിഡി ചെയ്യും. എന്നിരുന്നാലും, മോർട്ട്ഗേജ് സബ്‌സിഡികൾ അനിശ്ചിതകാലമായിരിക്കില്ല - അതായത്, പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ പ്രഭാവം കണക്കാക്കുന്നു മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റിൻ്റെ മുഴുവൻ കാലാവധിക്കും വേണ്ടിയല്ല, ഇത് പതിറ്റാണ്ടുകളാകാം, എന്നാൽ സബ്‌സിഡി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത തീയതി മുതൽ ഏതാനും വർഷങ്ങൾ മാത്രം:

• മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് - 2018 മുതൽ രണ്ടാമത്തെ കുട്ടിയുടെ ജനനത്തിനു ശേഷം;
• അഞ്ച് വർഷത്തേക്ക് - മൂന്നാമത്തെ കുട്ടിയുടെ ജനന സമയത്ത്.

എന്നിരുന്നാലും, രണ്ടാമത്തെ കുട്ടിയുടെ ജനനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു കുടുംബത്തിന് സബ്‌സിഡി ലഭിക്കുകയും എന്നാൽ ആനുകൂല്യത്തിൻ്റെ സാധുതയുള്ള സമയത്ത് മൂന്നാമത്തെ കുട്ടി ജനിക്കുകയും ചെയ്താൽ, കുടുംബത്തിനുള്ള സബ്‌സിഡി 5 വർഷത്തേക്ക് കൂടി നീട്ടിആദ്യ സബ്‌സിഡി കാലഹരണപ്പെട്ടതിന് ശേഷം (അതായത്, അത്തരം കുടുംബങ്ങൾക്ക് മൊത്തത്തിൽ, 8 വർഷത്തേക്ക് സബ്‌സിഡികൾ നൽകും), മൂന്നാമത്തെ കുഞ്ഞിൻ്റെ ജനനത്തീയതി പ്രധാനമാണ് - 2022 ഡിസംബർ 31 ന് ശേഷമല്ല. കൂടാതെ, രണ്ടാമത്തെ കുട്ടിക്ക് നൽകിയ സബ്‌സിഡി കാലഹരണപ്പെടുകയും 2023-ന് മുമ്പ് കുടുംബത്തിൽ മൂന്നാമത്തെ കുട്ടി പ്രത്യക്ഷപ്പെടുകയും ചെയ്താൽ, അതിൻ്റെ സാധുത 5 വർഷത്തേക്ക് പുതുക്കുംഅവൻ്റെ ജനനത്തീയതി മുതൽ.

ശ്രദ്ധ

അതാണ് പരമാവധി കാലാവധി, ഒരു സബ്സിഡി നൽകും - 8 വർഷം (പ്രോഗ്രാം സമയത്ത് കുടുംബത്തിൽ രണ്ടാമത്തെയും മൂന്നാമത്തെയും കുട്ടി ജനിച്ചാൽ). ഗ്രേസ് പിരീഡ് അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം, വായ്പ ലഭിച്ച സമയത്തെ റീഫിനാൻസിംഗ് നിരക്കിന് തുല്യമായ പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ 2%. ഉദാഹരണത്തിന്, 2018 ൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ ഈ മൂല്യം 9.75% ആണ്.

2018-ൽ മോർട്ട്ഗേജ് വ്യവസ്ഥകൾ 6 ശതമാനമാണ്

സർക്കാർ വികസിപ്പിച്ച നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഭവന മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് ഏജൻസിയുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ പോസ്റ്റ് ചെയ്ത വിവരങ്ങളും (Dom.rf വെബ്സൈറ്റ്, ഉൽപ്പന്നം "സർക്കാർ പിന്തുണയോടെ കുടുംബ മോർട്ട്ഗേജ്") ഒരു ഭവനവായ്പ സ്വീകരിക്കുന്നതിനോ നിലവിലുള്ളത് 6 ശതമാനത്തിൽ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിനോ യോഗ്യത നേടുക, ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ:

• 2018 ജനുവരി 1 ന് ശേഷംകുടുംബത്തിൽ രണ്ടാമത്തെയോ മൂന്നാമത്തെയോ കുട്ടി ജനിച്ചു (പ്രോഗ്രാം നാലാമത്തെയും തുടർന്നുള്ള കുട്ടികൾക്ക് ബാധകമല്ല);
• ഭവനം വാങ്ങണം പ്രാഥമിക വിപണിയിൽവിൽപനയുടെയും വാങ്ങലിൻ്റെയും കരാർ പ്രകാരം നിയമപരമായ സ്ഥാപനം(ഡെവലപ്പർ) അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഓഹരി പങ്കാളിത്ത കരാർ പ്രകാരം;
• ഭവന (മോർട്ട്ഗേജ്) വായ്പ (അല്ലെങ്കിൽ വായ്പ) റഷ്യൻ നൽകിയ (അല്ലെങ്കിൽ റീഫിനാൻസ്). ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ(ബാങ്കുകൾ മുഖേന) അല്ലെങ്കിൽ JSC "ഹൗസിംഗ് മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് ഏജൻസി" റൂബിളിൽ (AHML) 2018 ജനുവരി 1-ന് മുമ്പല്ല, ഇത് ഒരു ആന്വിറ്റി (തുല്യ ഓഹരികൾ) തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂൾ നൽകുന്നു;
• ഏറ്റവും കുറഞ്ഞതും കൂടിയതും ഭവന വായ്പ തുകകൾ- 500 ആയിരം റൂബിൾസ് - മോസ്കോ, സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ്, മോസ്കോ എന്നിവയ്ക്ക് 8 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് ലെനിൻഗ്രാഡ് പ്രദേശങ്ങൾ, റഷ്യയിലെ മറ്റ് പ്രദേശങ്ങൾക്ക് - 500 ആയിരം റൂബിൾസ് - 3 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ്, അതേസമയം ഭവന ചെലവിൻ്റെ കുറഞ്ഞത് 20% വായ്പയുടെ ഡൗൺ പേയ്മെൻ്റായി നൽകണം;
• നിർബന്ധമായും ഇൻഷുറൻസ് രജിസ്ട്രേഷൻ: വ്യക്തിപരവും സ്വത്തും;
• റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുമ്പോൾമുമ്പ് മുൻഗണനയുള്ള ആറ് ശതമാനത്തിൽ മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തിരുന്നു, അതിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ തീയതി മുതൽ കുറഞ്ഞത് ആറ് മാസമെങ്കിലും കടന്നുപോകേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, കൂടാതെ നിലവിലെ കാലതാമസം, 30 ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ കാലതാമസം എന്നിവ ഉണ്ടാകരുത്, പുനഃക്രമീകരണം നടത്തിയിട്ടില്ല ;
• ഡെഡ്ലൈൻവായ്പ - 3 മുതൽ 30 വർഷം വരെ, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ പ്രായം - 21 മുതൽ 65 വയസ്സ് വരെ (വായ്പ തിരിച്ചടവ് സമയത്ത്), രേഖകളുടെ ഒരു പാക്കേജ്, ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, അത് ആവശ്യമുള്ള ഒരേയൊരു വ്യത്യാസത്തിൽ രണ്ടാമത്തെ കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ മൂന്നാമത്തെ കുട്ടിയുടെ ജനനം സ്ഥിരീകരിക്കുക (ജനനത്തെക്കുറിച്ച് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുക).

2018 ലെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് കുറയ്ക്കൽ - ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്ത

മോർട്ട്ഗേജ് സബ്‌സിഡികൾ നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, നിർമ്മാണ മന്ത്രാലയം മേധാവി മിഖായേൽ മെൻ പറഞ്ഞു മൂന്നോ അഞ്ചോ വർഷത്തേക്ക് മാത്രം, 2018 മുതൽ, ഈ സമയത്തിന് ശേഷം റഷ്യയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ മാർക്കറ്റ് പലിശ നിരക്ക് അതേ 6% ലേക്ക് അടുക്കാനുള്ള ഉയർന്ന സാധ്യതയുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ വർഷങ്ങൾ. അതിനാൽ, ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ, കുട്ടികളുള്ള കുടുംബങ്ങൾ ഭാവിയിൽ വായ്പ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനുള്ള അവസരം പ്രയോജനപ്പെടുത്തുകയാണെങ്കിൽ, അതിൻ്റെ പരിമിതമായ കാലയളവ് ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, പുതിയ പ്രോഗ്രാമിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം ലഭിക്കും.

Rosstat ഉം VTsIOM ഉം അനുസരിച്ച്, പലിശ നിരക്ക് 6 ശതമാനത്തിൽ കൂടുതലില്ലെങ്കിൽ റഷ്യയിലെ പല കുടുംബങ്ങളും മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കാനുള്ള ആഗ്രഹം പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു. അതായത്, 2017 നവംബർ 30 ന് ദിമിത്രി മെദ്‌വദേവ് തത്സമയം സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റോ വീടോ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഭൂരിഭാഗം റഷ്യക്കാർക്കും അത്തരമൊരു നിരക്ക് സാധ്യമാകും, അതേസമയം നിലവിലെ വിപണി നിരക്കുകൾ ഇപ്പോഴും എല്ലാവർക്കും അനുയോജ്യമല്ല, പ്രത്യേകിച്ചും. യഥാർത്ഥ വരുമാനം കുറയുന്ന പശ്ചാത്തലത്തിൽ!

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾക്ക് സബ്‌സിഡി നൽകുന്നതിനുള്ള സംവിധാനം 2015-2016 ൽ ഇതിനകം തന്നെ പ്രവർത്തിച്ചിരുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. അതേ സമയം, കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ പങ്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞതായി കുറയുന്നു: മുൻഗണന നിരക്ക് ബാങ്കുകൾ തന്നെ ഇഷ്യു ചെയ്യുന്നു, തുടർന്ന് സബ്‌സിഡികളുടെ രൂപത്തിൽ സർക്കാർ പിന്തുണ സ്വീകരിക്കുന്നു. റഷ്യൻ കുടുംബങ്ങൾക്കുള്ള മുൻഗണനാ കാർ വായ്പകളുടെ സംസ്ഥാന പ്രോഗ്രാം സമാനമായ രീതിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു - ഫാമിലി കാർ പ്രോഗ്രാം.

ശ്രദ്ധ

സ്റ്റേറ്റ് പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിലുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് 6% നിരക്കിൽ അപേക്ഷിക്കാനോ നിലവിലുള്ള ലോൺ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനോ, നിങ്ങൾ അത് നൽകിയ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന ബാങ്കുമായി നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്. VTB ബാങ്ക് മുൻഗണനാ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾക്കുള്ള അപേക്ഷകൾ സ്വീകരിക്കുന്നത് ആരംഭിച്ചു

സംസ്ഥാനം സാമൂഹിക രാഷ്ട്രീയംഒരു കാരണത്താലോ മറ്റെന്തെങ്കിലുമോ വ്യക്തിഗത ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പ്രശ്നം സ്വതന്ത്രമായി പരിഹരിക്കാൻ കഴിയാത്ത ജനസംഖ്യയുടെ വിഭാഗങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ ഭവന നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു. രാജ്യം വികസിച്ചു സമഗ്രമായ പ്രോഗ്രാമുകൾയുവാക്കൾ, താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാർ, വലിയ കുടുംബങ്ങൾ, സൈനിക ഉദ്യോഗസ്ഥർ, പ്രാദേശിക തലത്തിൽ ഉൾപ്പെടെ പൊതുമേഖലാ ജീവനക്കാർ എന്നിവർക്ക് സഹായം. അത്തരം പ്രോഗ്രാമുകളിൽ താജിക്കിസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിൻ്റെ പ്രസിഡൻ്റിന് കീഴിലുള്ള ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഉൾപ്പെടുന്നു, ഇത് 2005 മുതൽ അപേക്ഷകർക്ക് ലഭ്യമാണ്.

അടിസ്ഥാന സങ്കൽപങ്ങൾ

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ പ്രസിഡൻ്റിൻ്റെ കീഴിൽ സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ് - പ്രത്യേക പരിപാടിഭവന വായ്പകൾ പ്രത്യേക വ്യവസ്ഥകൾ, റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാനിൽ സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിൻ്റെ (ഇനിമുതൽ സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു) നിയന്ത്രണത്തിൽ നടപ്പിലാക്കുന്നു.

എല്ലാ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളും പ്രോജക്ടിനുള്ളിൽ മുൻഗണനാ വായ്പയ്ക്ക് ലഭ്യമല്ല. സ്റ്റേറ്റ് പ്രോഗ്രാമിന് കീഴിൽ പ്രത്യേകം നിർമ്മിച്ച ഭവന നിർമ്മാണത്തിനും ഒരു കമ്മീഷൻ തിരഞ്ഞെടുത്ത വ്യക്തിഗത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുമായി കരാറുകൾ സമാപിക്കുന്നു. "സോഷ്യൽ മീറ്ററിൻ്റെ" ഏറ്റവും വലിയ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് രണ്ട് നഗരങ്ങളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു: കസാൻ, നബെറെഷ്നി ചെൽനി. ചെറുതായി ജനവാസ മേഖലകൾവിതരണം വളരെ പരിമിതമാണ്.

മുൻഗണനാ വായ്പ അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ:

• പ്രതിവർഷം 7% നിരക്ക്;
• വായ്പ കാലാവധി 28.5 വർഷം വരെ;
• ഒരു കുട്ടിയുടെ ജനനത്തിനു ശേഷം 200 ആയിരം റൂബിൾ തുകയിൽ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള ഫണ്ടുകളുടെ ഒറ്റത്തവണ സൗജന്യ വ്യവസ്ഥ;
• കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ് നടത്തുകയും സമ്പാദ്യം രൂപീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഏത് സാഹചര്യത്തിലാണ് മുൻഗണനാ വായ്പ നൽകുന്നത്?

പ്രതിവർഷം 7%

മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ഫണ്ടുകളുടെ സൗജന്യ ഇഷ്യു

ഒരു കുട്ടിയുടെ ജനന സമയത്ത് 200 ആയിരം റൂബിൾസ്

ക്രെഡിറ്റ് കാലാവധി

28.5 വർഷം വരെ

* - കടം വാങ്ങുന്നയാൾ ഡൗൺ പേയ്മെൻ്റ് നടത്തുന്നു

സംസ്ഥാന പ്രോഗ്രാം നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ, ഒരു ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത സമീപനം ഉപയോഗിക്കുന്നു, ഇത് അപേക്ഷകൻ്റെ നിലവിലുള്ളതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള വിലയിരുത്തൽ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ജീവിത സാഹചര്യം. കഠിനമായ അല്ലെങ്കിൽ അടിയന്തിര അവസ്ഥയിൽത്വരിതപ്പെടുത്തിയ രീതിയിൽ ഡൗൺ പേയ്‌മെൻ്റ് ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്.

പ്രോഗ്രാമിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർക്കുള്ള ആവശ്യകതകൾ

മുൻഗണനാ വ്യവസ്ഥകളിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന്, അപേക്ഷകൻ റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് ടാറ്റർസ്ഥാനിലെ താമസക്കാരനായിരിക്കണം കൂടാതെ ഒന്നോ അതിലധികമോ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കണം:

• പൊതുമേഖലയിലെ ജീവനക്കാരനോ സംസ്ഥാന ഭവന പദ്ധതിക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്ന ഒരു സംരംഭമോ ആയിരിക്കുക;
• അത്തരം പിന്തുണ വളരെ ആവശ്യമാണ്;
• വികലാംഗനായ കുട്ടിയെ വളർത്തുന്ന ഒരു രക്ഷിതാവാകുക;
• 18 ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ താഴെയുള്ള ഭവന വിതരണമുണ്ട്. ഓരോ കുടുംബാംഗത്തിനും മീറ്റർ.

അപേക്ഷിച്ച തീയതിയിൽ സ്ഥാപിച്ച ഉപജീവന നിലവാരത്തേക്കാൾ കുറവല്ലാത്ത ഔദ്യോഗിക വരുമാനത്തിൻ്റെ സാന്നിധ്യവും പ്രാരംഭ സമ്പാദ്യവുമാണ് സാധ്യതയുള്ള പങ്കാളിക്കുള്ള അനുബന്ധ ആവശ്യകത.

പ്രധാനം! തുടർന്നുള്ള സാഹചര്യങ്ങൾ (പാപ്പരത്വം, വിവാഹമോചനം) പരിഗണിക്കാതെ, തൻ്റെ ജീവിതത്തിൽ ഒരിക്കൽ പ്രിഫറൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡിംഗ് പ്രോഗ്രാം പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ അപേക്ഷകന് അവകാശമുണ്ട്.

ഒരു സ്വകാര്യ പേജ് എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം, ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് സ്വീകരിക്കുക

സംസ്ഥാന സഹായംഅപേക്ഷാ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു. തുടക്കത്തിൽ, ഒരു പൗരൻ പ്രാദേശിക ഭരണകൂടത്തിന് സ്ഥാപിത ഫോമിൻ്റെ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നു. ഡോക്യുമെൻ്റ് അവലോകനം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കാലയളവ് മൂന്ന് ദിവസമാണ്, അതിനുശേഷം ആവശ്യമുള്ള ഒരു വ്യക്തിയുടെ പദവി നൽകുന്നതിനും മുൻഗണനാ സാമൂഹിക സേവനങ്ങളിൽ പൗരൻ്റെ പങ്കാളിത്തത്തിനും ഒരു തീരുമാനം എടുക്കുന്നു. പ്രോഗ്രാം.

• പങ്കാളി ചോദ്യാവലി;
• എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും ഐഡി കാർഡുകൾ;
• വൈവാഹിക നിലയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ (വിവാഹം, വിവാഹമോചനം);
• സംബന്ധിച്ച ഡാറ്റ ജോലി പരിചയംനിലവിലെ ജോലിയും ( തൊഴിൽ ചരിത്രം, സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ മുതലായവ);
• വരുമാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ (വർക്ക് സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെൻ്റുകൾ);
• ഒറിജിനൽ SNILS, TIN;
• അധിനിവേശ ഭവനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ (പ്രദേശം, ഉടമസ്ഥതയുടെ തരം മുതലായവ).

പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജ് അവലോകനം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള കാലയളവ് ഒരു മാസം വരെയാണ്. അടുത്തതായി, ഒരു സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ കരാർ സമാപിക്കുന്നു. പൗര രജിസ്റ്ററുകൾ വ്യക്തിഗത ഏരിയ GZhF പോർട്ടലിൽ (kooperativrt.ru) പങ്കാളി. ഓപ്പണിംഗ് പ്രക്രിയ ഏറ്റവും ചുരുങ്ങിയത് ലളിതമാക്കിയിരിക്കുന്നു. ആദ്യ വിൻഡോയിലെ "ലോഗിൻ, പാസ്‌വേഡ് സ്വീകരിക്കൽ" എന്ന ലിങ്കിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത ശേഷം, നിങ്ങളുടെ ടിന്നും മുഴുവൻ പേരും ജനനത്തീയതിയും ഐഡി നമ്പറും നൽകണം, തുടർന്ന് ഒരു പാസ്‌വേഡ് സ്വയമേവ സൃഷ്ടിക്കപ്പെടും.

"വ്യക്തിഗത പേജ്" ഇനത്തിൽ ജനറേറ്റ് ചെയ്ത പാസ്‌വേഡും അക്കൗണ്ട് നമ്പറും നൽകിയ ശേഷം പേജിൻ്റെ പ്രവർത്തനം ലഭ്യമാകും. ആപ്ലിക്കേഷനുകളുടെ വിധി, കരാറുകൾ തയ്യാറാക്കുന്ന പ്രക്രിയ, രജിസ്ട്രേഷൻ്റെയും വീണ്ടും രജിസ്ട്രേഷൻ്റെയും തീയതികൾ മുതലായവ ട്രാക്കുചെയ്യാൻ ഈ വിഭാഗം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് "കോൺട്രാക്ടർമാർ", "മത്സരങ്ങൾ", "റേറ്റിംഗുകൾ" എന്നീ ടാബുകൾ ഉപയോഗപ്രദമാകും. നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെൻ്റുകൾ നടത്താം അല്ലെങ്കിൽ uslugi.tatarstan.ru എന്ന പോർട്ടലിൽ ആവശ്യക്കാരനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം.

ബാധ്യതയുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫണ്ടുകളുടെയും റേറ്റിംഗ് പോയിൻ്റുകളുടെയും ശേഖരണത്തിൻ്റെ തുടക്കത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. സബ്‌സിഡിയുള്ള ഭവനത്തിൻ്റെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ചെലവിൻ്റെ 11% ആണ് ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ലോൺ പേയ്‌മെൻ്റ് തുക. 2019 ൽ, ഒരു മുൻഗണനാ മീറ്ററിൻ്റെ വില 4034.47 റുബിളാണ്.

നിലവിലുള്ള സാമ്പത്തിക സമ്പാദ്യത്തിൽ നിന്ന് രൂപീകരിച്ച റേറ്റിംഗ് അപേക്ഷകൻ തൻ്റെ സ്വകാര്യ പേജിൽ ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നു. ഒരു പങ്കാളി എത്രത്തോളം പ്രോജക്റ്റിൽ തുടരുന്നുവോ, അയാൾക്ക് കൂടുതൽ പോയിൻ്റുകൾ ഉണ്ട്, കൂടാതെ ഒരു മുൻഗണനാ വായ്പ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനുള്ള അവസരവും കൂടുതലാണ്.

പോയിൻ്റുകൾ ശേഖരിക്കുമ്പോൾ, പങ്കെടുക്കുന്നയാൾക്ക് രണ്ട് വഴികളിലൂടെ പോകാം - നിർദ്ദിഷ്ട ഭവനത്തിനായി സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള നേരിട്ടുള്ള ഓഫറിനായി കാത്തിരിക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ സ്വതന്ത്രമായി ആവശ്യമുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത് മത്സരത്തിൽ പങ്കെടുക്കുക. മോർട്ട്ഗേജ് ലേലത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവരുടെ രേഖകൾ കമ്മീഷൻ അവലോകനം ചെയ്യുകയും ഭാവി ഉടമയ്ക്ക് ആവശ്യമായ എല്ലാ ആവശ്യകതകളും നിറവേറ്റുന്ന ഒരാളെ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. വിജയിച്ചാൽ, പങ്കാളിക്ക് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രാഥമിക പ്രോട്ടോക്കോൾ ലഭിക്കും.

പ്രധാനം! ഓരോ കേസിലും സ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് കരാർ ഒപ്പിടേണ്ട അവസാന തീയതി നിശ്ചയിക്കുകയും മറ്റെല്ലാ രേഖകളും പൂർത്തിയാക്കുകയും വേണം. ഇത് സംഭവിച്ചില്ലെങ്കിൽ, പൗരനെ സിവിൽ സൊസൈറ്റി രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കും.

പ്രോഗ്രാമിൻ്റെ സവിശേഷതകളും അതിൻ്റെ ഗുണങ്ങളും

സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ നൽകുന്ന പ്രക്രിയ, 2013 മെയ് 14 ലെ നമ്പർ 321, 2011 ഒക്ടോബർ 12 ലെ ടാറ്റർസ്ഥാൻ റിപ്പബ്ലിക്കിലെ മന്ത്രിമാരുടെ കാബിനറ്റ് നമ്പർ 847 ൻ്റെ പ്രമേയങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ നിരവധി നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു.

റിപ്പബ്ലിക് ഓഫ് താജിക്കിസ്ഥാൻ പ്രസിഡൻ്റിൻ്റെ കീഴിലുള്ള സോഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ഗുണങ്ങൾ വ്യക്തമാണ് - റിപ്പബ്ലിക്കിലെ താമസക്കാർക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന സമയത്ത് ചെലവുകുറഞ്ഞ ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങാനുള്ള അവസരമുണ്ട്, അതേസമയം സാധ്യമായ സംഭാവനകൾ നൽകുന്നു. കുട്ടികളില്ലാത്ത യുവ ദമ്പതികൾക്ക് ഈ ഓഫർ പ്രത്യേകിച്ചും പ്രസക്തമാണ്, കാരണം നികത്തുമ്പോൾ അവർക്ക് സാമ്പത്തിക സഹായം ലഭിക്കും.

രസകരമായ ഒരു സൂക്ഷ്മത - നിങ്ങൾക്ക് പണം കൊണ്ട് മാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഉൽപാദനത്തിൻ്റെ ഉൽപ്പന്നങ്ങളിലും ഫീസ് അടയ്ക്കാം.
എന്നിരുന്നാലും, പരിമിതികളും ഉണ്ട്. ഒരു സാമൂഹിക മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിച്ച ഒരു വ്യക്തിക്ക് അത് അവസാനിപ്പിക്കാൻ അവകാശമില്ല തൊഴിൽ പ്രവർത്തനംഒഴികെ എല്ലാ കാരണങ്ങളാലും:

• തൊഴിലുടമയുമായുള്ള കരാർ പ്രകാരം;
• ആരോഗ്യപരമായ കാരണങ്ങളാൽ ജോലി നിർവഹിക്കാനുള്ള കഴിവില്ലായ്മ കാരണം;
• നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ വിരമിക്കൽ പ്രായം എത്തുമ്പോൾ.

അതായത്, പൊതുമേഖലയിൽ നിന്ന് രാജിവയ്ക്കുക ഇഷ്ട്ടപ്രകാരംഅവനു പറ്റില്ല. അതേ സമയം, കരാർ ഒപ്പിട്ടതിന് ശേഷം കുറഞ്ഞത് 10 വർഷമെങ്കിലും നിങ്ങൾ ജോലി ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഫണ്ടുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കുകയും എല്ലാ മാസവും നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ട് നിറയ്ക്കുകയും വേണം. പ്രാരംഭ പേയ്‌മെൻ്റ് തുക വളരെ ചെറുതാണ്; 2019 ലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പേയ്‌മെൻ്റ് 500 റുബിളിൽ കുറവാണ്. എന്നിരുന്നാലും, പോയിൻ്റുകൾ ശേഖരിക്കുന്നതിനുള്ള തത്വം ലളിതമാണ് - കൂടുതൽ പണം, കൂടുതൽ പോയിൻ്റുകൾ, അതിനാൽ, വേഗത്തിൽ സേവിംഗ്സ് രൂപപ്പെടുകയും റേറ്റിംഗ് വളരുകയും ചെയ്യുന്നു, എത്രയും വേഗം കുടുംബത്തിന് ആവശ്യമുള്ള അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ലഭിക്കും. അപേക്ഷകൾ സമർപ്പിക്കുന്ന ക്രമം ദ്വിതീയ പ്രാധാന്യമുള്ളതാണ്.

കക്ഷികളും കരാറിൻ്റെ വിഷയവും നിർണ്ണയിച്ച ശേഷം, അപേക്ഷകന് ഭവനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രാഥമിക പ്രോട്ടോക്കോൾ ലഭിക്കുന്നു, ഇത് ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്ഥാനവും സവിശേഷതകളും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. എന്നാൽ സന്തോഷിക്കാൻ വളരെ നേരത്തെ തന്നെ - പ്രമാണം കൈമാറിയ ശേഷം, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള എല്ലാ ആവശ്യകതകളും പാലിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഒരു സേവിംഗ്‌സ് അക്കൗണ്ടിലേക്കുള്ള പ്രതിമാസ കൈമാറ്റങ്ങളുടെ അഭാവം, ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന തുകയേക്കാൾ കുറവ് നികത്തൽ, പൊതുമേഖലയിൽ നിന്ന് പുറത്തുകടക്കൽ - ഇതെല്ലാം പിഴകളുടെ പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്താനുള്ള കാരണമായി മാറുകയും പ്രോട്ടോക്കോൾ അസാധുവാക്കുന്നതിനും വാങ്ങാനുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടുന്നതിനും ഇടയാക്കും. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്. ആനുകൂല്യം തുടരുകയാണെങ്കിൽ, പങ്കെടുക്കുന്നയാൾ വീണ്ടും ആരംഭിക്കേണ്ടിവരും.

ഫെഡറൽ സർക്കാർ പരിപാടികൾ, 2019-ൽ പ്രാബല്യത്തിൽ: ഒപ്പം.