Rusya'da ortak çalışma alanlarının popülaritesi de artıyor. Girişimcilerin toplantılar düzenleyebileceği ve uzmanların kendilerini işe verebilecekleri bir ofis yaratmak ne kadar karlı?
Ortak çalışma, serbest çalışanların (gazeteciler, programcılar, tasarımcılar, yeni başlayanlar) ofis gibi donatılmış bir şekilde çalışabileceği bir yerdir.
Her ziyaretçi ekipmanı ve diğer eşyalarıyla merkeze gelebilir. gerekli malzemeler, zamanı ödeyin ve çalışmaya başlayın.
Bir çalışma ortamı yaratmak için tek başına gelebilir veya meslektaşlarıyla birlikte merkezin alanlarını ustalık dersleri veya müşterilerle toplantılar için kullanabilir.
İlk adım ortak çalışan yaratıcılar:
- kendi bölgenizdeki pazar araştırması, rakiplerin varlığı ve ücretsiz bir işyerine ihtiyaç duyan gelecekteki ziyaretçilerin ön hesaplaması;
- şehirde talep gören mesleklerin analizi;
- ofis alanı ve kira fiyatlarının hesaplanması;
- merkez için çalışanların işe alınması;
- trafiğin yoğun olduğu çekici bir yer seçmek;
- unutulmaz bir iç mekan yaratmak ve uygulanması;
- markalama, tanıtım ve sonrasındaki reklam desteği.
Ortak çalışma için ideal bir yer şehir merkezi. Bir iş merkezindeki binayı seçmemelisiniz: serbest çalışanlar onlardan pek hoşlanmıyor. Tam tersine bir oda seçmelisiniz. boş zaman aktivitelerine yakın(yemek bölgesi, alışveriş merkezi, müze veya tiyatro).
Ortak çalışma alanının 24 saat açık olması tercih edilir. Böylece, akşamları daha rahat çalışan başka bir hedef kitleyi - "gece kuşlarını" çekmek mümkün olacak.
Ortak çalışma merkezi franchise'ı
Ortak çalışma – Kârlı iş ama Rusya'da hâlâ ilk adımlarını atıyor. Franchise aktif olarak gelişiyor.
Kiralama işindeki girişimciler, bölgelere odaklanarak bu tür merkezlerden oluşan federal bir ağ kurmaya çalışıyorlar. Bugün size iyi para kazanabileceğiniz yeni bir ofis alanı versiyonuna ihtiyaç olduğunu söylemek istiyorlar.
Bu tür şirketler, proje için üç aylık geri ödeme süresi, ilk yatırım tutarlarının bir milyonu aşmaması ve iki olası toplu ödeme:
- İlki yalnızca başarılı bir kampanya modelinin edinilmesini sunar.
- İkincisi, personel eğitimi ve tüm evrak işleri de dahil olmak üzere tüm aşamalarda güçlü desteğe sahip tam teşekküllü bir franchise'dır. İÇİNDE bu durumda Sizinle çalışmak üzere kişisel bir yönetici atanacaktır.
Ortak çalışma merkezi için iş planı: hesaplamalar
Modern ekonomik koşullarda bir ortak çalışma merkezinin aylık net karı yaklaşık 150 bin ruble.
Açmak ve aylık bakım için ne kadar harcamanız gerekecek?
Hadi çözelim:
- 100 bin ruble – bina kirası. Sayılar şehrin nüfusuna, alanına ve ortak çalışma alanının konumuna göre değişmektedir.
- 300-500 bin ruble – mobilya ve ekipman alımı. Bu tek büyük masraftır, bundan sonra yalnızca eski modellerin onarımı ve güncellenmesi maliyetleri gerekli olacaktır.
- 100 bin ruble - çalışanların maaşı, 6 kişilik küçük bir ekip de hesaba katılıyor.
- 10 bin ruble – elektrik, su vb.
- 6-7 bin ruble – telefon iletişimi, internet, televizyon için ödeme.
- 30 bin ruble – merkezi içecek ve şekerlemelerle doldurmak. Geleneksel olarak ücretsizdirler.
- Paha biçilemez - iç mekan ve konfor.
İşlemlerin sözleşmeye bağlı olarak yürütülmesini, iç mekanların oluşturulmasını ve takas yoluyla reklam yapılmasını, ilk müşteri olacak serbest çalışanlara indirimler yapılmasını, şirketlerle işbirliği yapılmasını ve arkadaşlarının mesleki becerilerinin kullanılmasını sağlamaya çalışabilirsiniz.
Ortak çalışma bir iş projesi olarak sınıflandırılabilir Minimum yatırımla ancak büyük getiriyle.
Büyük bir arzu ve zamana sahip olarak, benzer düşünen insanları bulup bir başlangıç miktarı toplayarak şehrinizde ayrıcalıklı bir yer yaratabilirsiniz. Ortak çalışma alanını genişletmek için ayda 700 bin ruble ayırmanız gerekecek.
Böyle bir fon yoksa, aboneliklerin önceden satıldığı tanıtım merkezi karlı bir şekilde satılabilir.
Ortak çalışma merkezi nasıl açılır?
Ortak Çalışma Merkezi, ziyaretin iletişim ve çalışma amaçlı olduğu, yalnızca projeye yardımcı olabileceğiniz, aynı zamanda gerekli tüm ekipmanı da sunabileceğiniz, kendi işinizi yönetmeniz için yenilikçi bir iş ofisi. Pek çok uzman, yeni bir projenin bu kadar uygun ve faydalı koşullarda başlamasının, eşcinsel insanlarla bu konuyu en uygun ortamda konuşma fırsatının bulunmasının arzu edilir olduğunu belirtiyor.
Rusya'daki istihdam merkezleri Avrupalı ve Amerikalı emsalleriyle karşılaştırıldığında çok daha kötü durumda.
Buna göre kira on kat daha düşük. Hem Avrupalılar hem de Amerikalılar, uygun koşulların eksikliği konusunda nadiren hemfikirdir, bu nedenle kiralanan alanda donanımlı bir spor köşesi ile dinlenme ve dinlenme için bir yer vardır.
Otelde ayrıca 24 saat açık bir kafe veya en azından yiyecek ve içecek otomatları bulunmaktadır.
Ortak çalışma merkezi iş planı
Her şirketin uygun bir iş planına ihtiyacı vardır, ortak çalışma alanı da istisna değildir ve bu da her şeyin kağıt üzerinde ortaya konması gerektiği anlamına gelir.
İş planı aşağıdaki noktaları içerir:
- Seçim ve kiralama. Belirli kurulum gereksinimleri vardır, yani:
- erişilebilir toplu taşıma yollarına erişim;
- mükemmel yenileme;
- geniş alanın mevcudiyeti;
- merkez planlaması;
- şık oda;
- çalışma ortamı;
- belki yüksek katlı bir bina.
Her acemi girişimcinin yenileme için çok fazla alan satın almaya gücü yetmez; 150 bin ruble alan kiralamayı düşünün.
Moskova'da 60 metrekare için ayda. Onarımları unutma, 100 bin ruble daha. Toplam: bu aşamada - 250 bin ruble.
- Araç gereç satın almak:
- ofis mobilyaları, masa ve sandalyeler, askılar;
- ofisteki bölümler;
- bilgisayar donanımı, yazıcı ve faks.
Bu amaçlar için en az 100.000 ruble gereklidir.
- Bir düzen seçin. Kiralanmış bir alanda bu, bir alan kullanılarak yapılabilir:
- çalışanların alanını dağıtmak gerekiyor
- işyerleri;
- rahatlayabileceğiniz ve kahve içebileceğiniz yer;
- Odalar oluşturabilirsiniz farklı stiller maliyete göre.
Acilen konferans salonları ve konferans salonu üretmek mümkün olduğunda, bunun için ek ekipman satın alıyoruz - 50 bin ruble.
Kârlılık hesaplaması
- Pazar ve kamu hizmeti kirası ile ortak çalışma merkezi açmanın maliyeti 250 bin ruble.
- Merkezin mobilya parçaları ve teknik desteği 100 bin ruble.
- Merkezden satın alınan aksesuarların maliyeti 50 bin ruble.
Birlikte: İlk aşamada yaklaşık 400 bin ruble gerekecek.
- Merkezdeki ve kafadaki işçilere maaş vermek için her ay 50.000 ruble harcıyoruz.
- 150 bin ruble ekliyoruz
Toplam: gerekli aylık harcamalar - 200 bin ruble.
Aylık kar, 10 olduğu varsayılırsa, gelir eksi giderlerdir. düzenli müşteri personel ödemeleri ayda 15 bin ruble, yani 150 bin ruble.
Tek seferlik ziyaretçiler, 1 saat (500 ruble) çalışan 200'e kadar müşteri. Kârı birlikte hesaplıyoruz:
10 katılımcı * 15 bin ruble + 200 tek seferlik alıcı * 500 ruble.
saat başına = 250 bin ruble. Net kar 250 bin ruble. - 200 bin ruble = 50 bin ruble.
İş planının merkez olarak hesaplandığını belirtmek gerekir. bütçe maliyeti ek hizmetler olmadan.
Hizmetler pazar analizi
Merkezin bize maliyetinin ne kadar olacağını hesapladıktan sonra bölgemizdeki bu hizmete olan talebi analiz etmemiz gerekiyor.
Böyle bir merkezin açık olup olmadığının tespit edilmesi gerekiyor. Girişimcinin şehri küçükse (nüfusu bir milyonun altında) ortak çalışma merkezi hesaplama planı yeterli olacaktır. Büyük bir metropolde faaliyet göstermeyi düşünüyorsanız merkezinizin şehirdeki benzer hizmetlerle rekabet edecek özelliklere sahip olması gerekir.
Aşağıdakileri yapmanız gerekir:
Çalışan alıyoruz, dört kişi yeterli olacak, yani:
- görevi müşterilerle iletişim kurmak ve siparişleri kontrol etmek olan bilgisayar odasındaki yönetici;
- iç mekan ustası, görevi temalı akşamlar için merkezi mekanın görüntülerini değiştirmek;
- Sipariş Org. makine Mühendisliği;
- özel etkinliklerin (toplantılar, konferanslar) düzenlenmesinde lider;
- reklamveren - pazarlama, sürekli olarak yeni katılımcıları ortak çalışma merkezine çekmelidir.
Merkez zafer kazanmazken gönüllüleri düşünmemiz gerekiyor. Gönüllülerin görevi, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak tüm şehirlerde merkezin tanıtımını yapmaktır.
Geliştirme Kuralları
Ortak çalışmanın ne olduğunu anlamak için merkez katılımcıları için davranış kuralları geliştirmek gerekir. Birçok insan tek bir yerde toplandığında, bu olasılığı en aza indirmeyi amaçlayan özel davranış kuralları gerekir. çatışma durumu Merkezin katılımcıları arasında kural olarak:
- barışçıl davranışlara duyulan ihtiyaç ortak alan;
- mutfakta nasıl yönetilir ve ne kullanılır;
- dinlenme odasını neden ve hangi amaçla kullanabileceğinizi;
- işyerinde nasıl davranılacağı;
- toplantı odasında hangi davranışlara izin verilmez.
Merkezdeki ana yerde her zaman kurallar vardır.
Ortak çalışma merkezinin özelliklerine ilişkin başka kurallar da vardır. Ayrıca suçlunun neyi beklediğini de belirtmeleri gerekiyor, genellikle merkezde çöp kutularını alıp odaları temizlemek için çalışıyorlar.
Merkezde ayakkabı değiştirme ve kişisel eşyaların korunmasını sağlayacak bir güvenlik hissi yaratmanız gerekiyor.
Ortak Çalışma Merkezi Algılama Özellikleri
Ortak çalışma merkezi açmak gibi iş özelliklerini kavramsallaştırmak için bir işadamının gerçekte ne beklediğini anlamak gerekir:
- onu şehirde geliştirilen mikro kültürlerden birine yönlendirin;
- Genişleme için ihtiyaç duyulan ilgili alanları asla unutmayın.
Öncelikle nasıl bir kitleye en rahat çalışma koşullarını yaratabileceğinizi düşünmelisiniz.
Müşteri hizmeti olarak merkeze eklenen her yönün dikkate alınması, kendine has bir tadı olması ve katılımcılara faydalı olması gerekir.
Bunların hepsi, 2-3 bölgeli tesisin büyüklüğüne veya farklı uzmanlıkların olabileceği birçok özel alana sahip kiralık bir hangara bağlıdır: sanatçılar, yazarlar, serbest yaratıcılar ve diğer yaratıcı meslekler için çalışma alanları.
Ticari Pazarlama
Bir merkezi pazarlamanın olumlu yönlerinden biri ağdaki kendi kaynağıdır; şunları yapabilir:
- katılımcıları ve potansiyel müşterileri merkezdeki özel etkinliklerin organizasyonu hakkında bilgilendirmek;
- Merkezin hangi hizmetleri sunduğunu bize bildirin;
- rakiplere göre merkezde öncelik göstermek;
- web sitesi sayfalarında katılımcılara yapılan çalışmalarla ilgili raporlar;
- Merkez tesisinizde hangi faaliyetlerin gerçekleştirilebileceğini belirtin.
İlgi çekici toplantıların yapılması yerel basın kuruluşlarının dikkatini çekecektir.
çözüm
Bir girişimcinin kendi yerine merkez açmak istemesi durumunda coworking nedir sorusunu anladığınızda, bu hizmete olan talebin işletmeyi canlandıracağını her zaman hesaba katmalısınız. Mesela şehirde internet var, iş adamlarının merkezinde ise iş yerinde yüksek hızlı internet var, sınırsız vs.
Ne olduğunu anlamalısın hedef kitle Fiyat politikasının mümkün olduğu kadar uygun olması için merkezinize yöneliktir.
Merkeze üye olabilecek benzersiz ziyaretçilerin isteklerine her zaman saygı gösterin. Faaliyet türü olarak LLC olarak kayıtlı olmalı, açık olmalıdır. hesap bir bankada, sonra çalışanları işe alıp kiraya verin.
Hizmet sektöründe iş fikirleri
Batıda çok yaygınlaşsa da ülkemizde ortak çalışma merkezleri son dönemde kapılarını açtı. Bunlar eski tip kurumlardır; Aralarındaki tek fark, insanların eğlence, eğlence ve işyerleri - iş için sigaraya başvurmasıdır. Ortak noktaları, ziyaretçilerin belirli bir süre için yer kiralayabilmeleri ve eşcinsellerle birlikte çalışarak çeşitli sorunları çözebilmeleridir.
Gerçek şu ki, ortak çalışma merkezi, resmi bir iş almadan geçici olarak "sakinleşebileceğiniz" büyük bir ofistir.
Bu tür iş organizasyonu giderek daha popüler hale geliyor ve bir iş fikri olarak çalışma arkadaşının yaşam hakkı var. Peki böyle bir şeyi yanma korkusu olmadan nasıl açarsınız?
- Ortak çalışma merkezleri hakkında daha fazla bilgi edinin İşbirliği merkezi nedir
- Ortak çalışma merkezi nasıl açılır?
- Maliyet hesabı
- karlılık
- çözüm
Ortak çalışma merkezleri hakkında daha fazla bilgi edinin
Çünkü bir anti-cafe, normal bir kafe olarak değerlendirilemez. çeşitli türler Eğlence, ortak çalışma merkezi sadece bir ofis alanı değildir, çünkü işe yakın yerde yapabileceğiniz başka şeyler de vardır.
Bu nasıl bir ortak çalışma alanı?
Öncelikle bu yerde elbette çalışıyorlar.
Eğer bunu yapmak istiyorsan buraya gel farklı insanlar, ancak çoğunlukla ücretsizdirler. Bir veya daha fazla işveren için uzaktan, yani genellikle başka bir şehirde, hatta başka bir ülkede bulunan fiziksel bir ofisi ziyaret etmeye gerek kalmadan çalışıyorlar.
Elbette evden de çalışabilirler ama bu herkes için geçerli değil. Bazı serbest çalışanların müşterilerle buluşması, bazılarının ise meslektaşlarıyla konuşması veya gecikmelerden kurtulmak için bir çalışma ortamına ihtiyacı vardır.
Ortak çalışma merkezi nedir?
Tam teşekküllü bir ofis kiralamak, yardım merkezinin tamamının bakımını karşılayamaz
Yeni başlayanlar başka bir düzenli ziyaretçi türüdür.
Genellikle büyük bir bütçeleri yoktur; tüm yatırımlar kiralık mülklere değil işe gider. Onlar için bir ortak çalışma merkezi mükemmel yerÇünkü burada sadece ekibinizle buluşmuyor, sunumlar, iş toplantıları da gerçekleştirebiliyorsunuz.
Çalışma alanı, iyi bir ortak çalışma alanının yalnızca bir alanıdır. Ayrıca dinlenip yemek yiyebileceğiniz bir yer de olmalı.
Bu tür merkezler dünyanın her yerinde sürekli açılıyor, ancak yalnızca aşağıdaki özellikleri birleştirebilenler gerçek başarıya ulaşıyor:
- makul kiralama fiyatı;
- yeterli düzeyde konfor;
- hoş çalışma atmosferi;
- iyi bir yer.
Hoş ve iş atmosferi arasında bir denge kurarsanız ve kendi merkezinizi doğru bir şekilde kurarsanız, böyle bir plan kesinlikle karşılığını verecek ve iyi bir gelir elde etmeye başlayacaktır.
Ortak çalışma nasıl karlı hale getirilir?
Ortak çalışma merkezi nasıl açılır?
Ayrıntılı bir iş planı geliştirmeye başlamadan önce ortak çalışma alanını nasıl karlı hale getireceğinizi anlamalısınız.
Bunu yapmak için merkezin gelişimini üzerine inşa edeceğimiz temel ilkeleri incelememiz gerekiyor.
Böyle bir şirketin açılması birkaç basit adıma ayrılabilir. Bunlardan ilki değerlendirme ve pazar araştırmasıdır. Şehrinizde benzer fikirleri hayata geçirirken durumu anlamamız gerekiyor. Zaten bir ortak çalışma alanı (veya en azından bir kafe karşıtı) açmış olabilirsiniz.
Daha önce ise açık merkezler/ sayaçlar başarılı, onları ziyaret edin ve avantajlarından yararlanın.
İşler kötüyse, nerede hata yaptıklarını öğrenmek için sahiplerle iletişime geçin.
Yerleşimin büyüklüğü de dikkate alınmalıdır. Küçük bir kasabada yeterli sayıda ortak çalışma merkezi vardır ancak diğerleri rekabeti destekleyemez. İÇİNDE büyük şehir(milyon kişi) tek merkez yeterli olmayabilir; Ek olarak, programcılar, tasarımcılar veya gazeteciler için ilgili tema seçenekleriyle uzmanlaşmış bir kurum oluşturabilirsiniz.
Bir sonraki adım bir ekip kiralamaktır.
Bir kafenin merkezinin tamamını tek kişi kaldıramaz; bir yöneticiye, uygun bir yer yaratabilecek iyi bir tasarımcıya, bir yöneticiye ihtiyacınız var.
ortak çalışma franchise'ı
Çekirdek ekip en az 4 kişiden oluşacak, maaşlı uzmanlardan oluşacak.
Elbette basit bir şeye ihtiyacımız var iş gücü- Merkezin onarımına yardımcı olacak kişilerin reklam yapması,
vesaire. Bu zaten gönüllü olabilir - arkadaşlarınız ve benzer düşünen insanlar. Merkez personelinin dönüş süresinin nispeten yüksek olduğunu unutmayın. Faaliyet kârı 4-6 ay içerisinde elde edilebilir, net kâr ise bir buçuk-iki yıldan fazla olmayacaktır.
Ortak çalışan bir şirketin şirket olarak başarısının anahtarı, sürekli müşteri akışıdır. Bu, iyi bir odak noktası gerektirir, bu nedenle alan seçimi, işinizi kurmanın en önemli kısımlarından biridir.
Tabii ki en iyi yer şehir merkezidir.
Ziyaretçiler için en çekici olacak bir binanın seçilmesi tavsiye edilir - ferah, iyi mimariye sahip, orijinal.
Modern tarza sahip geleneksel iş merkezleri buna uygun değildir.
Üstelik güvenlikleri var, kontrol noktaları ve çalışma şekilleri meslektaşlarına ulaşmayı zorlaştırıyor ve yaratıcıları bazen geceleri çalışmak istiyor.
örnek ortak çalışma alanı sözleşmesi
Odanın kendine ait yemeği olmalı
Tüm bu adımları tamamladıktan sonra merkezinizi iyi bir şekilde yenilemeniz gerekecek ve ziyaretçilere kapıyı açabilirsiniz.
Bir iç mekan yaratmak istiyorsanız, tüm dikkati üzerinize çekmelisiniz; müşterilerin geri gelmeyi istemesi için bir değişiklik yapmalısınız.
Bu arada, yardım için gelecekteki ziyaretçilerle iletişime geçebilirsiniz - tasarımcılar, grafik sanatçıları ve diğer faydalı profiller, avantajların ve indirimlerin değiştirilmesine katkıda bulunabilecektir.
Ve kısmen bir takas merkezini donatabilirsiniz.
kayıt
Ziyaretçi almaya başlamadan önce dokümantasyon üzerinde çalışmanız gerekecektir. Firmanın sunduğu tüm hizmetler için detaylı bir fiyat listesi oluşturmalısınız. Bunlar arasında bir abonelik satın alınması ve gönderinin bir veya daha fazla saat içinde silinmesi yer almalıdır.
O zaman bir avukatın yardımına ihtiyacınız var. Müşterilerinizle yapmanız için örnek bir ortaklık sözleşmesi hazırlayacaktır.
Sonuçta ortak çalışma alanı rekabete aykırı değildir ve alanın tam kirası için müzakere yapılması gerekir.
Merkezinizde sadece düzenli bir iş yapmayacağınızı, öğrenme, eğitim ve öğretim fırsatları yaratmanız gerektiğini de belirtmekte fayda var. Bu, faaliyetlerinizi çeşitlendirecek ve ek bir gelir unsuru katacaktır.
Ayrıca başlangıçta size yardımcı olan gönüllüler indirim merkezinizi kullanacak, hatta ücretsiz olarak kullanacaklar - bu aynı zamanda gelirinizi de etkileyecek; ve ilk ayda bu gönüllüler tek aboneniz olabilir.
hesaplamalarla çalışanlarla bir iş planı nasıl açılır
Ortak çalışma merkezinin oluşmasını önlemek için kampanyayı açılmadan başlatmakta fayda var.
Maliyet hesabı
Oluşturmak için temel adımlar kendi işi anlaşılabilir.
Ama maliyeti ne kadar olacak? Bir yardım merkezinin nasıl açılacağı konusunda hesaplamalar içeren bir iş planı tüm kelimelerden daha net olacaktır.
Yaklaşık maliyetleri içeren aşamalı bir iş planı şöyle görünecektir:
- Binaların aranması ve kiralanması. Rakamlar şehre, tam konuma, merkezin büyüklüğüne ve diğer faktörlere bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir. Milyonlarca insanın yaşadığı bir şehirde ortalama 150 kişilik alan, popüler bir şehirde 400.000 kişiye çıkacak.
ayda ruble.
- İç yaratım. Her şey seçilen yere, fikirlerinize ve yeteneklerinize bağlıdır. Bazı durumlarda onarım hiç yapılamamaktadır.
- Mobilya, ekipman vb. alımı.
- Maaş ekipleri. Ayda yaklaşık 200 bin ruble.
- İletişim için ödeme - elektrik ve su temini - 15 bin ruble.
- İletişim için ödeme, TV - 5 bin ruble.
- Kahve, çay, kurabiye vb. satın alın.
ziyaretçiler için geleneksel olarak ücretsiz - 30 bin ruble'den.
Dolayısıyla bir ortak çalışma merkezinin açılması en az 2 milyon ruble gerektirecek. Bir sonraki bakım ve geliştirme için ayda yaklaşık 700 bin ruble gerekecek. Peki bundan ne kadar kazanabilirsiniz?
karlılık
Merkezin ana gelir kaynağı istihdamdır.
150 kişilik bir merkez için bu şunları sağlayacaktır:
- İle başlangıç fiyatı 12 binde.
ayda ruble - 1,8 milyon ruble;
- iş toplantıları için kira - yaklaşık 45 bin ruble;
- eğitimlerin yönetimi, dersler - yaklaşık 50 bin.
Nihai gelir ayda 1.895.000 ruble. Masrafları düşeceğiz ve yaklaşık bir milyon ruble net kar elde edeceğiz.
Elbette rakamlar bir dizi faktöre bağlı olacaktır, ancak işletmeniz yakın zamanda net kâr elde edemeyecek; sadece popülerlik kazanıyor ve uzun vadede her ay 150 abonenin tamamını satıyorsunuz.
ortak çalışma iş fikri
İlk aylarda herhangi bir kar elde etmeyeceksiniz - tüm gelir işletme giderlerini karşılamak ve kurumu tanıtmak için kullanılacaktır.
İşleri sizin için kolaylaştırmak amacıyla, projenin geri dönüş süresini önemli ölçüde azaltacak bir yardım paketi aldığınız bir franchise ortak çalışma alanına yatırım yapabilirsiniz.
çözüm
Ortak çalışma merkezleri sadece çalışmak ve faydalı bağlantılar kurmak için değil, aynı zamanda güzel zamanlar için de şehirlerdir.
Bu şirketi kurmak, yüksek başlangıç maliyetleri ve profesyonel terfiyi, ardından da aylık fon akışını gerektirir, ancak doğru yaklaşım böyle bir şirket iyi gelir getirebilir.
Geri ödeme doğrudan merkezinizin bu konumdaki rekabet gücüne bağlıdır.
orijinal makale:
Getall bir ortak çalışma merkezi açmanıza, uygulamanıza ve tanıtmanıza yardımcı olabilir.
Odayı kurun, belgeleri toplayın, planlayın, kurun ve ekipmanı yapın.
Yazarak tam bir danışmanlık alabilirsiniz [e-posta korumalı]
Ofis uzmanlıklarının temsilcilerine yönelik seminerler başarıyla çalışıyor büyük şehirler Batı'da ve Rusya'da.
Başarıyı ne belirler ve yardım merkezi nasıl açılır?
Ortak çalışma nedir?
"Ortak çalışma" terimi, İngilizce işbirliği veya birlikte çalışma kelimesinden gelir. Bu, çeşitli ofis uzmanlıklarında bağımsız uzmanların bulunduğu bir ofisin yerini alan bir çalışma alanının adıdır. Çalışanlar diğer profillerden programcıları, gazetecileri, şarkı yazarlarını, tasarımcıları ve profesyonelleri kullanıyor.
Aslında ortak çalışma alanı, her bir tarafın para ödediği kolektif bir ofistir.
Tipik bir ortak çalışma alanı geniş bir açık çalışma alanına sahiptir.
Çalışmak için minimum ekipman ve mobilya seti gereklidir. Bunlara masa ve sandalyeler, aydınlatma, elektrik prizleri ve WiFi yönlendiricileri dahildir. Ayrıca, çekici olması halinde başka yardımcı ve hizmet binaları da ortaya çıkabilir:
Giysi dolabı.
Restoran.
Konferans salonu.
Banyo. Bazı meslektaşlarımın duşu var.
Spor veya oyun odası.
Konferans salonu.
Nispeten küçük bir ücret karşılığında bir uzman iş bulabilir.
Ortak çalışma alanı kiralamak, ofis kiralamaktan çok daha ucuzdur. Aynı zamanda yeni kurulan şirketler ve genç BT şirketleri tarafından da kullanılıyor. Onlar için pahalı bir ofis kiralamak yerine ortak çalışma alanına daha fazla çalışma alanı taşımak daha iyidir.
New York'un en ünlü meslektaşlarından biri olan NewWorkCity, metropolün merkezinde yer alıyor.
Geniş bir açık çalışma alanına ve ekipler için beş ayrı mini ofise sahiptir. Bu ortak çalışma alanının konforu birçok büyük şirketteki çalışanların imreneceği bir özellik olacaktır. NewWorkCity kurucularının ilk katkısı 17 bin oldu.
dolar. Adamlar Kickstarter'da bir iş kurmak için para topladılar.
NewWorkCity: New York'un en ünlü meslektaşlarından biri
Ortak Çalışma Bunu Nasıl Hak Ediyor?
Ortak çalışma projesi, uzmanların işe alınmasından gelir elde etmeyi içerir.
Ancak tek finansal gelir kaynağı bu değil.
Ortak çalışma merkezleri ayrıca konferans odaları ve sınıflar kiralar, ücretli etkinliklere ev sahipliği yapar ve Eğitim Kursları. Yeni çalışanlar gelirlerinin yarısından fazlasını ücretli eğitim ve konferanslardan alıyor.
Ortak çalışma merkezlerinin tesisleri basın toplantıları düzenlemek, televizyon programlarını kaydetmek ve fotoğraf çekimleri için kiralanıyor.
Bazı merkezler, ofis ekipmanlarının ücretli kullanımı gibi ilgili hizmetler sunmaktadır.
Ancak ofis ekipmanı maliyetleri de dahil edildiğinde iş modeli daha umut vericidir. kira arka iş yeri.
Yekaterinburg'da "Kavardak" ortak çalışması
Kiracı çekmek için öncelikle çok aktif bir ekip olması gerekiyor. Saha dışı bir kuruluma yatırım yapmanın yanı sıra, profesyonellere yönelik tanıtım etkinliklerine de yatırım yapmanız ve düzenlemeniz gerekecektir.
Olabilir:
Ücretsiz eğitimler ve seminerler.
Konserler.
"Hey, yetenek arıyoruz" gibi yaratıcı akşamlar.
El yapımı ürünler sergisi.
Yaratıcı atölyeler.
Tematik partiler.
Bir işi etkili bir şekilde yürütmek için, çalışanlardan oluşan bir ekibin, sürekli olarak çeşitli etkinliklere katılan ve hatta bunları organize eden bir merkeze dayalı aktif bir topluluk oluşturması gerekir.
Başarılı bir eşleşmenin ardından ortak çalışma alanına yapılan ilk yatırım birkaç ay içinde kendini amorti eder.
Ancak Rusya'daki merkezlerin çoğu yaklaşık bir yıl sonra kendi masraflarını çıkarıyor.
Ortak çalışma merkezi nasıl açılır: sarma planı
Sahip grubu, çalışanları açmak için aşağıdaki görevleri çözmelidir: uygun tesislerin kiralanması veya satın alınması, merkezin yenilenmesi ve donatılması, ortakları ve müşterileri çekmek için pazarlama hizmetlerinin organize edilmesi.
Aşağıda bu sorunların çözümü hakkında daha fazla bilgi edinin.
1. İşbirliği için hangi alana ihtiyaç vardır?
Bir oda kiralamak gelecekteki çalışanlar için en iyi çözümdür. Birincisi, satın almaktan daha ucuza mal olacak.
İkinci olarak gerekirse merkez başka bir binaya taşınabilir. Ancak projenin başarısına ve binanın başarılı bir şekilde yerleştirilmesine güveniyorsanız satın alabilirsiniz.
Oda seçerken nelere dikkat etmeliyim? İşte ana fikirler:
Ortak çalışma alanı şehir merkezinde yer almalıdır.
Peki yakınlarda üniversiteler, eğlence merkezleri, alışveriş merkezleri, kafeler veya kantinler varsa.
Tesisin alanı, onlarca uzmana açık alan gibi bir çalışma alanı düzenlemek için yeterli olmalıdır. İdeal olarak, farklı işlevsel amaçlara sahip birkaç alanı düzenlemeniz gerekir. En azından bir konferans odası, bir mutfak ve ortak çalışma alanında dinlenebileceğiniz bir yer bulunmalıdır.
Özel bir giriş büyük bir artı olacaktır.
Bu, yaklaşık 24 saat boyunca işleri kolaylaştıracaktır.
İdeal ortak çalışma alanları kapalı veya açık olarak aranmalıdır alışveriş merkezleri, terk edilmiş endüstriyel binalar, eğitim kurumları.
2. Ayakkabı tamiri, ekipman ve ekipmanları
Ekipman ve yenileme yatırımları, potansiyel iş arkadaşı sahipleri için büyük bir masraf olacaktır.
Oda nezih görünmeli ve yılın herhangi bir zamanında meslektaşlar için uygun olmalıdır.
Ne satın alınır:
Ofis ekipmanı: çok işlevli cihazlar, projektörler, ekranlar, ses sistemi.
Mobilya: masalar, sandalyeler, giysiler ve eşyalar için gardıroplar.
Mutfak aletleri: kahve makineleri, mikrodalga fırınlar, buzdolapları.
Ayrıca mobilyalara da ihtiyacınız olacak.
Bir rekreasyon alanı veya odası için ekipman ve mobilyalar. Olabilir Spor ekipmanı, bilgisayar konsolları, masa oyunları.
Yüksek kaliteli aydınlatma. Modern yüklemek gerekiyor Led ampuller nötr renk sıcaklığı ve yüksek renk katsayısı ile. Meslektaşlarının refahı ve başarısı üzerinde olumlu bir etkisi olacaktır.
Organizatörler yüksek kaliteli, yüksek hızlı bir İnternet bağlantısı sağlamalıdır.
Ayrıca iş istasyonlarını masalarla donatmayı da düşünmeye değer.
3. Proje pazarlaması
Ortak çalışma merkezi projesi, aktif İnternet kullanıcıları arasında hedef kitle olması nedeniyle İnternet'te tanıtım için en karlı olanıdır.
Proje web sitesi çevrimiçi tanıtımın merkezinde olmalıdır. Meslektaşlarınızın fırsatlarının bir açıklamasını, odaların fotoğraflarını ve videolarını yayınladığınızdan emin olun. Ayrıca eğitim ve öğretim kurumlarından düzenli fotoğraf raporları yayınlayabilirsiniz. eğlence etkinlikleriÇevrimiçi.
Moskova'daki Carpet Matrix Ofisi
Ortak çalışma merkezinin konumu sosyalleştirilmelidir.
Facebook ve Vkontakte'deki bağlantılı topluluklar aboneler için canlı, ilginç ve faydalı olmalıdır. Savaşın yarısı sosyal ağlarda Meslektaşlardan oluşan bir ekibin faaliyetlerine bağlıdır.
Ziyaretçiler ve ziyaretçi toplulukları yararlı gönderilere, içeriğe dayalı reklamlara ve yönlendirmelere ilgi duyabilir.
Daha önce de belirtildiği gibi, çevrimiçi bir pazar yeri, çalışanlardan oluşan bir topluluk etrafında şekillenmeye çalışmalıdır.
Potansiyel müşteriler proje hakkında merkezin yöneticisi olan memnun serbest çalışanlardan bilgi almalıdır.
Ortak çalışma alanı açmanın zor olup olmadığı sonucuna varmak yerine
Grup ofisi açmak teknik olarak kolaydır. Ancak şirketin başarısı bir dizi faktöre bağlı olacaktır.
Kullanılabilirliğe ek olarak başlangıç sermayesi ve iyi bir ekip için uygun odayı, merkezin şeklini ve ilgili hizmetleri düşünmeniz gerekiyor. Faaliyetlerinizi etkinlikler ve etkinlikler etrafında tutabilirseniz, ortak çalışma alanı iyi sonuç verecek ve kâr sağlayacaktır.
Ortak çalışma merkezleri, Batı'da artık çok yaygın bir olgu haline gelmiş olsa da ülkemizde nispeten yakın zamanda kapılarını açtı. Bunlar kafe karşıtı kuruluşlardır; Aralarındaki tek fark, insanların anti-cafe'leri rahatlamak ve eğlenmek için, ortak çalışma merkezlerini ise iş için ziyaret etmeleridir. Ortak noktaları ise ziyaretçilerin bir süreliğine kendilerine yer kiralayabilmeleri, benzer düşüncelere sahip insanlarla iş birliği yaparak farklı sorunları çözebilmeleridir.
Özünde, bir ortak çalışma merkezi, resmi bir iş almadan geçici olarak "yerleşebileceğiniz" büyük bir ofistir. Bu tür iş süreci organizasyonu giderek daha popüler hale geliyor, dolayısıyla bir iş fikri olarak ortak çalışmanın yaşam hakkı var. Peki iflas etme korkusu olmadan böyle bir işletme nasıl açılır?
- Ortak çalışma merkezleri hakkında daha fazla bilgiOrtak çalışma merkezi nedir
- Ortak çalışma merkezi nasıl açılırBaşlarken
- Maliyet hesabı
- karlılık
- Çözüm
Ortak çalışma merkezleri hakkında daha fazla bilgi
Ortak çalışma merkezi nedir
Öncelikle böyle bir yerde elbette çalışıyorlar. Bunun için buraya çok çeşitli insanlar geliyor, ancak çoğunlukla serbest çalışıyorlar. Bir veya daha fazla işveren için uzaktan, yani genellikle başka bir şehirde, hatta başka bir ülkede bulunan gerçek bir ofisi ziyaret etmeye gerek kalmadan çalışıyorlar.
Elbette evden çalışabilirler ancak herkes bu seçenekten memnun değil. Bazı serbest çalışanların müşterileriyle toplantı yapması, bazılarının meslektaşlarıyla görüşmesi veya sadece ertelemekten kurtulmalarına yardımcı olacak bir çalışma ortamına ihtiyacı vardır.
Ortak çalışma merkezi nedir
Herkes tam teşekküllü bir ofis kiralamayı göze alamaz; bir ortak çalışma merkezi kurtarmaya gelir
Bir diğer düzenli ziyaretçi türü ise yeni başlayanlardır. Genellikle büyük bir bütçeleri yoktur; tüm yatırımlar gayrimenkul kiralamaya değil işe gider. Onlar için ortak çalışma merkezi ideal bir yerdir çünkü burada sadece ekibinizle buluşamaz, aynı zamanda sunumlar ve iş toplantıları da yapabilirsiniz.
Çalışma alanı iyi bir ortak çalışma merkezinin yalnızca bir alanıdır. Ayrıca dinlenme ve yiyecek için de yer olmalıdır.
Bu tür merkezler dünyanın her yerinde sürekli olarak açılıyor, ancak yalnızca aşağıdaki özellikleri birleştirebilenler gerçek başarıya ulaşabiliyor:
- makul kiralama fiyatı;
- yeterli düzeyde konfor;
- hoş çalışma atmosferi;
- iyi konum.
Rahat ve iş ortamları arasında bir denge kurabilir ve merkezinizi doğru konumlandırabilirseniz, bu tür bir işletme kesinlikle karşılığını alacak ve iyi bir gelir elde etmeye başlayacaktır.
Bir ortak çalışma alanı nasıl karlı hale getirilir?
İç mekanın yaratılmasına tüm dikkatle yaklaşılmalıdır - müşterilerin geri gelmek istemesi için biraz lezzet verilmelidir.
Ortak çalışma merkezi nasıl açılır?
Ayrıntılı bir iş planı geliştirmeye başlamadan önce ortak çalışma alanını nasıl karlı hale getireceğinizi anlamalısınız. Bunu yapmak için merkezin gelişiminin üzerine inşa edileceği temel ilkeleri anlamanız gerekir.
Böyle bir işletmenin açılması birkaç basit adıma ayrılabilir. Bunlardan ilki değerlendirme ve pazar araştırmasıdır. Şehrinizde bu tür fikirlerin uygulanmasında durumun ne olduğunu anlamalısınız. Belki zaten ortak çalışma merkezleri (veya en azından kafe karşıtı) açtınız.
Daha önce açılan merkezler/anti-cafeler başarılıysa onları ziyaret edip güçlü yönlerini değerlendirmelisiniz. Bir işletme başarısız olursa, sahipleriyle temasa geçip nerede hata yaptıklarını bulmaya değer.
Boyutu da dikkate almaya değer yerleşme. Nüfusu küçük bir şehirde bir ortak çalışma merkezi yeterli olacaktır; ikinci bir ortak çalışma merkezi rekabete dayanamayacaktır. Bir milyon nüfuslu büyük bir şehirde tek merkez yeterli olmayabilir; Ek olarak, programcılar, tasarımcılar veya gazeteciler için konuyla ilgili bir dizi seçeneğe sahip uzmanlaşmış bir kurum açmak oldukça mümkündür.
Bir sonraki aşama bir ekibin işe alınmasıdır. Tek bir kişi bütün bir ortak çalışma merkezini oluşturamaz; bir yöneticiye, geniş bir alanı konforlu hale getirebilecek iyi bir tasarımcıya ve bir yöneticiye ihtiyacınız olacak.
Ortak çalışma franchise'ı
Çekirdek ekip en az 4 kişiden oluşacak olup bunların ücretli profesyoneller olması gerekmektedir.
Tabii ki, basit emeğe ihtiyacınız var - merkezde onarım yapmaya yardımcı olacak, reklam yapacak vb. İnsanlar. Bunlar aynı zamanda gönüllüler de olabilir - arkadaşlarınız ve sizin gibi düşünen insanlar. Bir ortak çalışma merkezinin geri ödeme süresinin nispeten uzun olduğunu unutmayın. Faaliyet kârını 4-6 ay içinde almaya başlayabilirsiniz, ancak net kâr bir buçuk ila iki yıldan daha erken gelmeyecektir.
Bir işletme olarak ortak çalışmanın başarısının anahtarı, sürekli müşteri akışıdır. Bunu yapmak için merkezin iyi bir konumuna ihtiyacınız var, bu nedenle tesis seçimi kendi işinizi kurmanın en önemli aşamalarından biridir. Tabii ki en iyi yer şehir merkezidir.
Ziyaretçiler için mümkün olduğu kadar çekici olacak bir binanın seçilmesi tavsiye edilir - ferah, iyi mimariye sahip, orijinal.
Modern tarzdaki geleneksel iş merkezleri buna uygun değildir. Ayrıca güvenlikleri, kontrol noktaları ve çalışma saatleri var; tüm bunlar ortak çalışmaya erişimi zorlaştırıyor ve yaratıcı uzmanlar bazen geceleri çalışmayı seviyor.
Ortak çalışma sözleşmesi örneği
Tesisin kendi yemek istasyonu bulunmalıdır
Tüm bu aşamalardan geçtikten sonra merkezinizde doğru dürüst onarımlar yapmanız yeterli olacak ve ziyaretçilere kapılarını açabileceksiniz. İç mekanın yaratılmasına tüm dikkatle yaklaşılmalıdır - müşterilerin geri gelmek istemesi için biraz lezzet verilmelidir.
Bu arada, yardım için gelecekteki ziyaretçilere de başvurabilirsiniz - tasarımcılar, grafik sanatçıları ve başkalarının temsilcileri faydalı meslekler fayda ve indirimler karşılığında katkıda bulunabilecektir. Ve merkez, takas prensibi kullanılarak kısmen donatılabilir.
İşin başlangıcı
Ziyaretçi almaya başlamadan önce belgelerle çalışmanız gerekecek. İşletmenizin sunduğu tüm hizmetler için detaylı bir fiyat listesi oluşturmalısınız. Bunlar arasında bir abonelik satın alınması ve bir işyerinin bir günlüğüne veya birkaç saatliğine kiralanması yer almalıdır.
Daha sonra bir avukatın yardımına ihtiyacınız olacak. Müşterilerinizle imzalayacağınız örnek bir ortak çalışma sözleşmesi hazırlayacaktır. Yine de ortak çalışma merkezi kafe karşıtı değildir ve burada alanın kiralanması konusunda tam olarak pazarlık yapmanız gerekecektir.
Merkezinizin yalnızca sıradan işler yapmayacağı, dersler, eğitim kursları ve eğitimler düzenleme fırsatı yaratmanız gerektiği dikkate alınmalıdır. Bu, faaliyetlerinizi çeşitlendirecek ve ek bir gelir kaynağı sağlayacaktır.
İlk aylarda kar elde etmeyeceksiniz - tüm gelir, mevcut giderlerin yanı sıra kuruluşun tanıtımına da gidecek. Ayrıca başlangıçta size yardımcı olan gönüllüler merkezinizi indirimli ve hatta ücretsiz olarak kullanacaklar - bu aynı zamanda gelirinizi de etkileyecektir; hatta ilk ayda bu gönüllüler tek müşteriniz bile olabilir.
Hesaplamalarla ortak çalışma merkezi iş planı nasıl açılır
Ortak çalışma merkezinizin boş durmasını önlemek için reklam kampanyası açılışından çok önce.
Maliyet hesabı
Kendi işinizi yaratmanın temel adımları açıktır. Peki tüm bunların maliyeti ne kadar olacak? Hesaplamalar içeren bir iş planı, bir ortak çalışma merkezinin nasıl açılacağına dair herhangi bir sözden daha net bir şekilde size bilgi verecektir.
Yaklaşık maliyetleri içeren adım adım bir iş planı şöyle görünecektir:
- Bir yer arayın ve kiralayın. Rakamlar şehre, tam konuma, merkezin büyüklüğüne ve diğer faktörlere bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir. Ortalama olarak, bir milyon nüfuslu bir şehir için popüler bir lokasyonda 150 kişilik bir odanın fiyatı ayda 400 bin rubleye mal olacak.
- İç yaratım. Her şey seçilen yere, fikirlerinize ve yeteneklerinize bağlıdır. Bazı durumlarda onarımın hiç yapılması gerekmeyebilir.
- Mobilya, ekipman vb. alımı.
- Takım maaşı. Ayda yaklaşık 200 bin ruble tutarında.
- İletişim için ödeme - elektrik ve su temini - 15 bin ruble.
- İletişim, TV için ödeme – 5 bin ruble.
- Ziyaretçiler için geleneksel olarak ücretsiz kahve, çay, kurabiye vb. Satın alımı - 30 bin ruble'den.
Böylece bir ortak çalışma merkezi açmak en az 2 milyon rubleye mal olacak. Daha sonraki bakımı ve geliştirilmesi ayda yaklaşık 700 bin ruble gerektirecek. Bundan ne kadar kazanabilirsiniz?
karlılık
Merkezin ana gelir kaynağı çalışma alanlarının kiralanmasıdır.
150 kişilik bir merkez için bu yaklaşık olarak şunları sağlayacaktır:
- aylık 12 bin ruble abonelik fiyatıyla – 1,8 milyon ruble;
- iş toplantıları için bir salonun kiralanması - yaklaşık 45 bin ruble;
- eğitimler ve ders kursları düzenlemek - yaklaşık 50 bin ruble.
Toplam gelir ayda 1.895.000 ruble. Giderleri çıkaralım ve yaklaşık bir buçuk milyon rubleye eşit net kar elde edelim. Elbette rakamlar pek çok faktöre bağlı olacak ve işletmeniz yakın zamanda net kâr elde edemeyecek; her ay 150 aboneliğin tamamını satarak popülerlik kazanmak uzun bir zaman meselesi.
Ortak çalışma iş fikri
İlk aylarda kar elde etmeyeceksiniz - tüm gelir, mevcut giderlerin yanı sıra kuruluşun tanıtımına da gidecek.
Bir yardım paketi alacağınız ve bu sayede projenin geri ödeme süresinin önemli ölçüde kısalacağı bir ortak çalışma franchise'ına yatırım yaparak işinizi kolaylaştırabilirsiniz.
Çözüm
Ortak çalışma merkezleri yalnızca çalışmak ve yararlı bağlantılar kurmak için değil, aynı zamanda iyi vakit geçir zaman. Organizasyon bu işin büyük başlangıç maliyetleri ve profesyonel tanıtım, ardından aylık fon enjeksiyonları gerektirir, ancak doğru yaklaşımla böyle bir işletme kolaylıkla iyi bir gelir elde edebilir. Geri ödeme doğrudan merkezinizin belirli bir bölgedeki rekabet gücüne bağlıdır.
Gethall, bir ortak çalışma merkezi açmanıza, uygulamanıza ve tanıtmanıza yardımcı olabilir. Bir bina seçin, belgeleri toplayın, tasarım ve kurulum çalışmalarını gerçekleştirin ve onu ekipmanlarla donatın.
Bize e-posta yoluyla yazarak tam bir danışmanlık alabilirsiniz. [e-posta korumalı]
Ortak çalışma ofisleri nedir? Ne ekonomik gerekçe Bir ortak çalışma alanı düzenlerken projeniz var mı? Marangozluk ortak çalışma alanının özellikleri nelerdir?
Adım Denis Kuderin, ekonomik konularda uzmanım ve HeatherBeaver dergisinin yarı zamanlı editörüyüm. Ofiste çalışmaya gitmiyorum. Evde, yazın - kulübede veya parkta çalışıyorum.
Bazen iş yapıyorum ortak çalışma merkezi hak sahibi Kaldırmak. İÇİNDE Son zamanlarda Orayı giderek daha çok seviyorum - evime yakın, rahat ve ucuz. Eğer bilmiyorsan, ortak çalışma nedir ve neyle yenir, o zaman bu yazı tam size göre.
Sana her şeyin nedenini anlatacağım Daha fazla insan iş için seçer özel olarak düzenlenmiş alan ortak çalışma biçiminde ve son derece karlı ve gelecek vaat eden bir ortak çalışma işinin nasıl organize edileceği.
Rahatça oturalım ve sonuna kadar okuyalım - sonunda Rusya Federasyonu'ndaki en iyi ofis ve üretim merkezlerine genel bir bakışın yanı sıra böyle bir işi organize ederken ana risklerin bir tanımını bulacaksınız.
1. Ortak çalışma nedir
İstatistikler şunu gösteriyor: Yaklaşık 2 milyon Rus geleneksel ofis işlerini tercih ediyor uzaktan istihdam. Bu şaşırtıcı değil - serbest çalışma iş yükünüzü istediğiniz şekilde dağıtmanıza ve kişisel kaynaklardan tasarruf etmenize yardımcı olur.
Ancak bu tür çalışmaların bazı dezavantajları da vardır. Alarm çaldığında kalkmak zorunda olmadığınızda ve patronların üzerinizde hiçbir kontrolü olmadığında kendinizi çalışmaya zorlamak zordur. Zorluklar ortaya çıkıyor iş süreci organizasyonu ve motivasyonu ile.
Evet ve herkesin fırsatı yokÇalışan bir televizyon, gürültülü çocuklar veya aşırı konuşkan bir eş gibi sürekli dikkat dağıtıcı şeylerle çevriliyken evde sakin ve üretken bir şekilde çalışın.
Uzlaşmacı bir çözüm bulmak yardımcı olacaktır Çalışma alanı– aynı amaç için özel olarak organize edilmiş bir çalışma alanı serbest çalışanlar, Nasılsın.
Girişimciler için ortak çalışma merkezi düzenlemek para kazanmanın umut verici bir yoludur. Ortak çalışma alanına yatırım yaparak, onlarca yıl boyunca kar elde edecek, gelecek vaat eden bir işletme yaratıyorsunuz. giderek daha popüler ve alakalı bir çalışma şekli haline geliyor ve bu nedenle önümüzdeki 100 yıl içinde müşterilerle herhangi bir zorluk yaşanmayacak.
– (İngilizce “ortak çalışma” - ortak çalışma kelimesinden gelir) – işçi organizasyonu ortak bir alanda. Çalışma alanının kendisine ortak çalışma da denir - serbest çalışanlar için kolektif ofis.
Ortak çalışma bir Kaliforniya buluşudur.
İlk toplu ofis San Francisco'da bir programcı tarafından açıldı Brad Newberg 2005 yılında. Yer çağrıldı Şapka Fabrikası- oldu ofislerden sıkılan insanlar için topluluk. Daha sonra benzer kuruluşlar dünyanın her yerinde çoğaldı.
Ortak çalışma alanı modası Rusya'ya yalnızca birkaç yıl önce ulaştı. Yakın gelecekte Rusya Federasyonu'nun büyük şehirlerinde gerçek bir ortak çalışma patlamasının beklenebileceğine inanmak için her türlü neden var. Yani bu, yeni, "hacklenmemiş" bir iş fikrine ihtiyaç duyan girişimciler için oldukça umut verici bir niş.
Ortak çalışma merkezi oluşturmanın amacı sadece ihtiyacı olan herkese çalışabilecekleri bir masa ve sandalye sağlamak değil, aynı zamanda bir çeşit yarat toplum – üyelerinin fikir ve deneyim alışverişinde bulunduğu ve birlikte verimli bir şekilde vakit geçirdiği bir topluluk.
Ortak çalışma alanlarında sadece çalışmakla kalmıyorlar, aynı zamanda doğru işlere de ara veriyorlar - tabii ki alkol veya diğer uyarıcılar olmadan.
Ortak çalışma, insanların kişisel zaman geçirmek için geldikleri belirli bir kamusal alan olarak kabul edilir. Zaman geçirmenin amacı farklı olabilir! Potansiyel izleyici, fikirlerinin pratikte uygulanmasıyla ilgilenen aktif ve yaratıcı kişilerden oluşur.
Ortak çalışma merkezi, kullanım süresi kullanıcının seçtiği hizmet paketine bağlı olarak kişisel bir çalışma alanı edinme fırsatı sağlar. Sunulan paketler arasından ister bir günlük paketleri (sunulan hizmeti tanımak için deneme seçeneği) isterseniz de beğendiğiniz bir işyerine bir aydan üç aya kadar rezervasyon yaptırabilirsiniz. Böylece sunulan hizmetlere ilişkin “sembolik” kullanıcı ücreti, ortak çalışma merkezinin işleyişinden elde edilen ana gelir haline geliyor. Bir işyerinin kiralanması. Ortak çalışma para kazanma modeli.
Herhangi bir ortak çalışma merkezinde işyeri kiralamak bir miktar ödeme gerektirir. Bazı durumlarda bu tür bir ödeme az çok demokratiktir. Her şey potansiyel kullanıcının işyerinde ne görmek istediğine bağlıdır. Tipik olarak, bir işyerinin bir aylık kiralanması için bu tür ödeme 8 ila 12 bin ruble arasında değişmektedir. Bazı durumlarda ortak çalışma merkezleri, 1,5 ila 2 ruble arasında değişen dakika başına ödeme yapma olanağı sağlar. Bir iş yerinin dakika başına kullanımından elde edilen gelir, merkezin çalışmaya başladığı ilk günlerde gözle görülür bir artış sağlıyor. Ayrıca tanışma için de para ödemeniz gerekiyor! Gelecekte, öncekilerin deneyimlerinin gösterdiği gibi, en popüler olanı, tam işyeri rezervasyonuna sahip aylık aboneliklerdir. Böylece, bir ortak çalışma merkezi 150 kişiyi barındırıyorsa, aylık gelir 1.200.000 milyon ila 1.800.000 milyon ruble arasında olacaktır. Hesaplamada aylık abonelik dikkate alınır. Maksimum gelir 1.800.000 milyon ruble idi. Aylık net kar, kira, elektrik faturaları, internet, mutfak için satın alınan ürünler ve ortak sahiplere verilen maaşların hesaplanmasına göre hesaplanır. Toplantı odası kiralamak aynı zamanda yenilikçi bir projenin para kazanma düzeyini de artırır. Böyle bir salonu kiralamanın maliyeti saatte yaklaşık 1.500 ruble. Kiralama süresi 3 saati aşarsa maliyet yaklaşık 150 ruble düşer. Böylece ortak çalışma merkezinin yenilikçi yapısına yeni bir gelir kaynağı daha kazandırmış oluyoruz. Ancak bu pasif gelir elde etme kaynağının bile kiralama sürecinin uygulanmasına ilişkin maliyetleri vardır: su alımı, kahve molaları vb. Aktif çalışmanın başlangıcı. Dikkate almanız gereken ilk şey, bir fiyat listesi oluşturmaktır. Detaylı Açıklama sağladığınız hizmetler. Ayrıca her hizmetin adının karşısında minimum ve maksimum sınırlar fiyatlandırma politikası ortak çalışma merkezi.
Saniye. Bu aşama, alanı kiralamak için bir başvuru formu oluşturmaya yardımcı olacak avukatlarla yakın işbirliğini içerir. Çeşitli kültürel etkinliklerin veya eğitim kurslarının pratikte uygulanması da uygun olacaktır.
Üçüncü. İş yeri kiralamak için sabit bir fiyatta ısrar etmenize gerek yoktur. Yeni bir işte esneklik oldukça faydalı bir özelliktir ve bu da deneyimli işadamları tarafından ima edilmektedir. Tematik dersler ve eğitim kursları düzenlemek için bu tür işlerin uyarlanmasını tavsiye edenler onlardır.
Dördüncü. Ziyaretçilerin istihdam alanına göre çalışma alanlarının net bir dağılımı. Böylece hem uygun şartlarda hızlı ve verimli bir şekilde iş yapma olanağı sağlayacak hem de aynı alanda uzman kişilerin çözüm ve çeşitli haberleri paylaşmasına olanak tanıyacaksınız. Bu yaklaşım aynı zamanda yeni bir işten para kazanma seçeneği olarak da değerlendirilebilir.
Gelir ve gider hesaplamaları.
Bir ortak çalışma merkezinin faaliyetlerinden elde edilen kârlılık.
Yer kiralamak ana gelirdir ve bunun sonucunda yukarıda belirtilen gider kalemleri düşüldükten sonra net kar elde edilir. Ek etkinlikler, eğitim kursları ve konferans salonlarının kiralanması, halı merkezinin faaliyetlerinden maksimum getiri elde etmenizi ve bunun sonucunda karınızı artırmanızı sağlar.
Yukarıdakilere ve söylenenlere dayanarak hesaplamalar yapılabilir. Söz konusu ortak çalışma merkezinin kapasitesi 150 kişidir.
Bir işyeri kiralamak için aylık abonelik satın alınarak gelirin hesaplanması;
150 * 12000 = 1800000 milyon ruble;
. Konferans odasının kiralanmasından elde edilen gelirin hesaplanması (ayda yaklaşık 10 kez yoğunlukta);
4500 * 10 = 45.000 bin ruble;
. Etkinlikten elde edilen gelir eğitim kursları ve dersler (ayda yaklaşık 50.000 bin ruble).
Böylece bir ortak çalışma merkezinin geliri, paydaşların yoğunluğuna ve uygulamaya ilişkin faaliyetlerin uygulanmasına tabidir. ek programlar 1.895.000 milyon ruble tutarındadır.
Bir ortak çalışma merkezinin maliyetleri.
Bina kiralama ödemesi birçok faktöre bağlıdır ve bölgenin alanına ve coğrafi konumuna bağlı olarak değişebilir - 400.000 bin ruble;
. İnternet ve ilgili iletişim (televizyon) için ödeme - 5.000 bin ruble;
. Maaşçalışanlar - 120.000 bin ruble;
. Kamu hizmetlerinin ödenmesi (elektrik, su vb.) - 15.000 bin ruble;
. Temel malların (ilaçlar vb.) yanı sıra çay, kahve, kurabiye vb. satın alınması. - 30.000 bin ruble.
Böylece ortak çalışma merkezinin net karı 1.433.000 milyon ruble oldu.
Bu işin geri ödeme süresi 8 aydır. Eğer bölgenizdeki hedef kitle yeterince geniş değilse geri ödeme 1 yılı bulabilir. Büyük şehirlerde ortak çalışma merkezleri kendilerini altı ayda amorti ediyor.
|
|
