آیا می توان از خواندن تاروت درآمد کسب کرد؟ فال مجازی یا تجربه من از جادوی آنلاین

محبوبیت فضاهای کاری در روسیه نیز در حال افزایش است. ایجاد دفتری که در آن کارآفرینان بتوانند جلساتی برگزار کنند و متخصصان بتوانند خود را در کار غرق کنند چقدر سودآور است؟

Coworking مکانی برای کار فریلنسرها (روزنامه نگاران، برنامه نویسان، طراحان، استارتاپ ها) است، مجهز به یک دفتر.

هر بازدید کننده ای می تواند با تجهیزات خود و سایر موارد به مرکز بیاید مواد لازم، هزینه زمان را بپردازید و شروع به کار کنید.

او می تواند به تنهایی برای ایجاد فضای کاری بیاید، یا با همکاران، از فضاهای مرکز برای کلاس های مستر یا ملاقات با مشتریان استفاده کند.

اولین قدم هاسازندگان coworking:

• تحقیقات بازار در محل خود، حضور رقبا و محاسبه اولیه بازدیدکنندگان آینده که احساس نیاز به یک محل کار رایگان دارند.
• تجزیه و تحلیل مشاغل مورد تقاضا در شهر؛
• محاسبه فضای اداری و قیمت اجاره؛
• استخدام کارمند برای مرکز؛
• انتخاب یک مکان جذاب با ترافیک بالا؛
• ایجاد یک فضای داخلی به یاد ماندنی و اجرای آن؛
• برندینگ، تبلیغات و پشتیبانی تبلیغاتی بعدی

یک مکان ایده آل برای کار مشترک خواهد بود مرکز شهرشما نباید محل را در یک مرکز تجاری انتخاب کنید: فریلنسرها واقعاً آنها را دوست ندارند. برعکس، شما باید یک اتاق را انتخاب کنید نزدیک به فعالیت های اوقات فراغت(منطقه غذا، مرکز خرید، موزه یا تئاتر).

ترجیحاً فضای کار مشترک به صورت شبانه روزی باز باشد. بنابراین، می توان مخاطب هدف دیگری را جذب کرد - "جغدهای شب" که راحت تر در عصر کار می کنند.

حق امتیاز مرکز همکاری

کار مشترک - کسب و کار سودآوراما در روسیه هنوز اولین قدم هایش را برمی دارد. فرنچایز به طور فعال در حال توسعه است.

کارآفرینان در تجارت اجاره در تلاشند تا شبکه ای فدرال از چنین مراکزی را با تمرکز بر مناطق ایجاد کنند. آنها می خواهند به شما بگویند که امروز نیاز به نسخه جدیدی از فضای اداری وجود دارد که از آن می توانید درآمد خوبی کسب کنید.

چنین شرکت هایی مدعی دوره بازپرداخت سه ماهه برای پروژه هستند، مبالغ سرمایه گذاری اولیه بیش از یک میلیون نیست و دو پرداخت یکجا ممکن است:

1. اولی فقط کسب یک مدل کمپین موفق را ارائه می دهد.
2. دومی یک فرنچایز تمام عیار با پشتیبانی قوی در تمام مراحل، از جمله آموزش کارکنان و کلیه کارهای اداری است. که در در این موردیک مدیر شخصی برای همکاری با شما منصوب می شود.

طرح کسب و کار برای یک مرکز همکاری: محاسبات

سود خالص یک مرکز همکار در ماه در شرایط اقتصادی مدرن تقریباً 150 هزار روبل است.

چقدر باید برای باز کردن آن و نگهداری ماهانه آن هزینه کنید؟

بیایید آن را بفهمیم:

1. 100 هزار روبل - اجاره محل. این اعداد بسته به جمعیت شهر، منطقه و مکان فضای کاری متفاوت است.
2. 300-500 هزار روبل - خرید مبلمان و تجهیزات. این تنها هزینه بزرگ است که پس از آن فقط هزینه های تعمیر و به روز رسانی مدل های قدیمی ضروری خواهد بود.
3. 100 هزار روبل - دستمزد برای کارمندان، یک تیم کوچک 6 نفره نیز در نظر گرفته شده است.
4. 10 هزار روبل - برق، آب و غیره.
5. 6-7 هزار روبل - پرداخت برای ارتباطات تلفنی، اینترنت، تلویزیون.
6. 30 هزار روبل - پر کردن مرکز با نوشیدنی و چیزهای خوب. آنها به طور سنتی آزاد هستند.
7. بی ارزش - فضای داخلی و راحتی.

می‌توانید با همکاری با شرکت‌ها و استفاده از مهارت‌های حرفه‌ای دوستان خود، اجرای قراردادی معاملات، ایجاد فضای داخلی و تبلیغات را از طریق پایاپای تضمین کنید، به فریلنسرهایی که اولین مشتری خواهند بود تخفیف بدهید.

کار مشترک را می توان به عنوان یک پروژه تجاری طبقه بندی کرد با حداقل سرمایه گذاری اما بازدهی عالی

با داشتن یک میل و زمان زیاد، یافتن افراد همفکر و جمع آوری مبلغ اولیه، می توانید یک مکان منحصر به فرد در شهر خود ایجاد کنید. برای گسترش فضای کار مشترک، باید ماهانه 700 هزار روبل اختصاص دهید.

اگر چنین بودجه ای وجود نداشته باشد، یک مرکز ارتقا یافته با اشتراک های پیش فروش شده می تواند به طور سودآور فروخته شود.

چگونه یک مرکز همکاری راه اندازی کنیم

Coworking Center یک دفتر تجاری نوآورانه برای مدیریت کسب و کار خودتان است، جایی که بازدید از آن برای ارتباط و کار است، جایی که می توانید نه تنها در پروژه کمک کنید، بلکه تمام تجهیزات لازم را نیز ارائه دهید. بسیاری از کارشناسان خاطرنشان می کنند که شروع یک پروژه جدید در شرایط مطلوب و سودمندی مطلوب است که فرصت گفتگو با همجنس گرایان در مورد آن در مناسب ترین محیط را داشته باشند.

در روسیه، مراکز اشتغال در مقایسه با همتایان اروپایی و آمریکایی خود بسیار بدتر هستند.

بر این اساس، اجاره بها ده برابر کمتر است. هم اروپایی ها و هم آمریکایی ها به ندرت با نبود شرایط مناسب موافق هستند، بنابراین فضای اجاره ای دارای مکانی برای استراحت و آرامش با یک گوشه ورزشی مجهز است.

این هتل همچنین دارای یک کافه 24 ساعته یا دستگاه های خودکار فروش غذا و نوشیدنی است.

طرح کسب و کار مرکز همکاری

هر شرکتی به یک طرح کسب و کار مناسب نیاز دارد، فضای کار مشترک نیز از این قاعده مستثنی نیست و این بدان معناست که همه چیز باید روی کاغذ بیان شود.

طرح کسب و کار شامل نکات زیر است:

• انتخاب و اجاره. الزامات نصب خاصی وجود دارد، یعنی:

• دسترسی به مسیرهای حمل و نقل عمومی در دسترس؛
• بازسازی عالی؛
• در دسترس بودن فضای بزرگ؛
• برنامه ریزی مرکز;
• اتاق شیک؛
• محیط کار؛
• شاید یک ساختمان بلند

هر کارآفرین تازه کار نمی تواند فضای زیادی را برای بازسازی بخرد؛ به اجاره فضا فکر کنید - 150 هزار روبل.

در هر ماه برای 60 متر مربع در مسکو. تعمیرات را فراموش نکنید، 100 هزار روبل دیگر. مجموع: در این مرحله - 250 هزار روبل.

• خرید تجهیزات:

• مبلمان اداری، میز و صندلی، چوب لباسی؛
• بخش ها نسبت به دفتر؛
• تجهیزات کامپیوتری، پرینتر و فکس.

برای این اهداف، حداقل 100000 روبل مورد نیاز است.

• یک طرح بندی را انتخاب کنید. در یک فضای اجاره ای، این کار را می توان با استفاده از فضای زیر انجام داد:

• توزیع منطقه کارکنان ضروری است
• محل های کار؛
• جایی که می توانید استراحت کنید و قهوه بنوشید.
• می توانید اتاق هایی را در آن ایجاد کنید سبک های متفاوتبا هزینه

هنگامی که امکان تولید فوری اتاق های کنفرانس و همچنین اتاق کنفرانس وجود دارد، تجهیزات اضافی را برای این کار خریداری می کنیم - 50 هزار روبل.

محاسبه سودآوری

• هزینه افتتاح یک مرکز کار مشترک با اجاره بازار و تاسیسات 250 هزار روبل است.
• یراق آلات مبلمان و پشتیبانی فنی مرکز 100 هزار روبل است.
• لوازم جانبی خریداری شده در مرکز 50 هزار روبل هزینه دارد.

با هم: در مرحله اول حدود 400 هزار روبل طول می کشد.

• ما هر ماه 50000 روبل برای پرداخت حقوق کارگران در مرکز و سر خرج می کنیم.
• ما 150 هزار روبل اضافه می کنیم

مجموع: هزینه های ماهانه مورد نیاز - 200 هزار روبل.

سود ماهانه درآمد منهای هزینه است اگر فرض شود 10 مشتریان معمولیبا پرداخت کارکنان مبلغ 15 هزار روبل در ماه است، یعنی 150 هزار روبل.

بازدیدکنندگان یک بار، حداکثر 200 مشتری که به مدت 1 ساعت (500 روبل) کار می کنند. سود را با هم محاسبه می کنیم:

10 شرکت کننده * 15 هزار روبل + 200 خریدار یکباره * 500 روبل.

در ساعت = 250 هزار روبل. سود خالص 250 هزار روبل. - 200 هزار روبل = 50 هزار روبل.

لازم به ذکر است که طرح کسب و کار به صورت مرکز محاسبه شده است هزینه بودجهبدون خدمات اضافی

تحلیل بازار خدمات

وقتی محاسبه کردیم که مرکز چقدر برای ما هزینه دارد، باید تقاضای این خدمات را در منطقه خود تجزیه و تحلیل کنیم.

باید مشخص شود که آیا چنین مرکزی باز است یا خیر. اگر شهر کارآفرین کوچک باشد (کمتر از یک میلیون نفر جمعیت)، برنامه محاسبه برای یک مرکز همکاری کافی خواهد بود. اگر قصد دارید در یک کلان شهر بزرگ فعالیت کنید، مرکز شما باید ویژگی های خاص خود را داشته باشد که با خدمات مشابه در شهر رقابت کند.

شما باید موارد زیر را انجام دهید:

ما در حال استخدام کارمند هستیم، چهار نفر کافی است، یعنی:

• مدیر اتاق کامپیوتر که وظیفه او برقراری ارتباط با مشتریان و کنترل سفارشات است.
• استاد داخلی، وظیفه او تغییر تصاویر فضای مرکزی برای شب های موضوعی است.
• سفارش سازمان. مهندسی مکانیک؛
• رهبر در سازماندهی رویدادهای خاص (جلسات، کنفرانس ها)؛
• تبلیغ کننده - بازاریابی، باید دائماً شرکت کنندگان جدیدی را به مرکز همکاری جذب کند.

ما باید به فکر داوطلبان باشیم در حالی که مرکز شکوهی به دست نیاورد. وظیفه داوطلبان این است که مرکز را در تمام شهرهایی که مطابق با قوانین فدراسیون روسیه هستند، تبلیغ کنند.

قوانین توسعه

با درک اینکه کار مشترک چیست، لازم است قوانین رفتاری برای شرکت کنندگان در مرکز تدوین شود. هنگامی که افراد زیادی در یک مکان جمع می شوند، قوانین رفتاری خاصی مورد نیاز است که هدف آنها به حداقل رساندن احتمال است وضعیت درگیریدر بین شرکت کنندگان مرکز، به عنوان یک قاعده:

• نیاز به رفتار مسالمت آمیز در فضای مشترک;
• چگونه مدیریت کنیم و از چه چیزی در آشپزخانه استفاده کنیم.
• چرا و برای چه منظوری ممکن است از اتاق استراحت استفاده کنید.
• چگونه در محل کار رفتار کنیم؛
• چه رفتاری در اتاق جلسه مجاز نیست

در مکان اصلی در مرکز همیشه قوانینی وجود دارد.

همچنین قوانین دیگری برای ویژگی های یک مرکز همکاری وجود دارد. آنها همچنین باید مشخص کنند که مجرم منتظر چه چیزی است، آنها معمولاً در مرکز کار می کنند تا سطل های زباله را بگیرند و اتاق ها را تمیز کنند.

در مرکز باید احساس امنیت ایجاد کنید تا قابلیت تعویض کفش و محافظت از وسایل شخصی را فراهم کنید.

ویژگی های تشخیص مرکز همکاری

برای مفهوم‌سازی ویژگی‌های کسب‌وکار، مانند افتتاح یک مرکز همکاری، لازم است بدانیم که یک تاجر واقعاً چه انتظاری دارد:

• او را به یکی از میکروفرهنگ های توسعه یافته در شهر هدایت کنید.
• هرگز مناطق مرتبط مورد نیاز برای توسعه را فراموش نکنید.

ابتدا باید به این فکر کنید که چه نوع مخاطبانی می توانید راحت ترین شرایط کاری را ایجاد کنید.

هر جهتی که به عنوان خدمات مشتری به مرکز اضافه شود باید در نظر گرفته شود، طعم خاص خود را داشته باشد و برای شرکت کنندگان مفید باشد.

این همه به اندازه محل با 2-3 منطقه یا یک آشیانه استخدامی با بسیاری از مناطق اختصاص داده شده بستگی دارد که در آن تخصص های مختلفی وجود دارد: فضاهای کاری برای هنرمندان، نویسندگان، خالقان آزاد و سایر حرفه های خلاق.

بازاریابی کسب و کار

یکی از جنبه های مثبت بازاریابی یک مرکز، منبع خود آن در شبکه است، که می تواند:

• اطلاع رسانی به شرکت کنندگان و مشتریان بالقوه در مورد سازماندهی رویدادهای ویژه در مرکز؛
• به ما بگویید که این مرکز چه خدماتی ارائه می دهد.
• نشان دادن اولویت در مرکز نسبت به رقبا؛
• گزارش در صفحات وب سایت به شرکت کنندگان در مورد کار انجام شده؛
• مشخص کنید که چه فعالیت هایی می تواند در محل مرکز شما انجام شود.

برگزاری جلسات جالب توجه خبرگزاری های محلی را تضمین می کند.

نتیجه

وقتی این سوال را فهمیدید که کار مشترک چیست، یک کارآفرین می خواهد به جای خود مرکزی باز کند، همیشه باید در نظر داشته باشید که تقاضا برای این خدمات باعث تحریک تجارت می شود. به عنوان مثال اینترنت در شهر وجود دارد و در مرکز تجار در محل کار اینترنت پرسرعت، نامحدود و غیره وجود دارد.

باید بفهمی چیه گروه هدفمرکز شما را هدف گرفته است تا سیاست قیمت گذاری تا حد امکان مقرون به صرفه باشد.

همیشه به خواسته های بازدیدکنندگان منحصر به فردی که ممکن است عضو مرکز شوند، احترام بگذارید. به عنوان یک نوع فعالیت، باید به عنوان یک LLC، باز ثبت شود حسابدر یک بانک، و سپس کارمندان را استخدام و اجاره کنید.

ایده های تجاری در بخش خدمات

مراکز کوورکینگ اخیرا در کشور ما باز شده است، هرچند غرب بسیار رایج شده است. آنها مؤسساتی از نوع قدیمی هستند. تنها تفاوت بین آنها این است که مردم برای اوقات فراغت، سرگرمی و محل کار - برای کار - به سیگار کشیدن متوسل می شوند. وجه مشترک آنها این است که بازدیدکنندگان می توانند فضایی را برای مدتی اجاره کنند و برای حل مشکلات مختلف با همجنس گرایان همکاری کنند.

واقعیت این است که یک مرکز همکاری یک دفتر بزرگ است که می توانید به طور موقت بدون داشتن یک شغل رسمی "آرام شوید".

این نوع سازمان کاری رو به افزایش است و به عنوان یک ایده تجاری، همکار حق حیات دارد. اما چگونه می توان چنین چیزی را بدون ترس از سوختن باز کرد؟

• درباره مراکز همکاری بیشتر بدانید مرکز همکاری چیست
• چگونه یک مرکز همکاری راه اندازی کنیم
• محاسبه هزینه
• سودآوری
• نتیجه

درباره مراکز همکاری بیشتر بدانید

زیرا آنتی کافه را نمی توان یک کافه معمولی به دلیل انواع مختلفدر اوقات فراغت، یک مرکز کار مشترک فقط یک فضای اداری نیست، زیرا کارهای دیگری نیز وجود دارد که می توانید در نزدیکی محل کار انجام دهید.

این چه نوع فضای کاری است؟

اولاً، در این مکان، البته، آنها کار می کنند.

اگه میخوای انجامش بدی بیا اینجا مردم مختلف، اما بیشتر آنها رایگان هستند. آنها برای یک یا چند کارفرما از راه دور کار می کنند، یعنی بدون نیاز به مراجعه به یک دفتر فیزیکی، که اغلب در شهر دیگری یا حتی در کشور دیگری قرار دارد.

البته، آنها می توانند از خانه کار کنند، اما این برای همه صدق نمی کند. برخی از فریلنسرها نیاز به ملاقات با مشتریان دارند، برخی دیگر باید با همکاران صحبت کنند یا به فضای کاری برای خلاص شدن از تاخیر نیاز دارند.

مرکز همکاری، چیست؟

اجاره یک دفتر تمام عیار نمی تواند کل مرکز کمک را حفظ کند

مبتدی ها نوع دیگری از بازدیدکنندگان دائمی هستند.

معمولاً آنها بودجه زیادی ندارند؛ همه سرمایه گذاری ها صرف تجارت می شود و نه اجاره ملک. برای آنها یک مرکز کار مشترک است مکان عالی، زیرا شما نه تنها می توانید در اینجا با تیم خود ملاقات کنید، بلکه می توانید ارائه ها، جلسات کاری را نیز انجام دهید.

فضای کاری تنها یک قسمت از یک فضای کاری خوب است. همچنین باید جایی برای استراحت و غذا خوردن وجود داشته باشد.

چنین مراکزی به طور مداوم در سراسر جهان افتتاح می شوند، اما تنها کسانی که می توانند ویژگی های زیر را ترکیب کنند به موفقیت واقعی دست می یابند:

• قیمت مناسب اجاره؛
• سطح کافی از راحتی؛
• فضای کاری دلپذیر؛
• یک مکان خوب.

اگر تعادلی بین فضای دلپذیر و کاری پیدا کنید و همچنین مرکز خود را به درستی راه اندازی کنید، چنین طرحی قطعا نتیجه خواهد داد و شروع به درآمدزایی می کند.

چگونه کار مشترک را سودآور کنیم

چگونه یک مرکز همکاری راه اندازی کنیم

قبل از شروع توسعه یک طرح تجاری دقیق، باید بدانید که چگونه یک فضای کار مشترک را سودآور کنید.

برای این کار باید اصول اولیه ای را مطالعه کنیم که توسعه مرکز را بر اساس آن بنا خواهیم کرد.

افتتاح چنین شرکتی را می توان به چند مرحله ساده تقسیم کرد. و اولین آنها ارزیابی و تحقیقات بازار است. هنگام اجرای ایده های مشابه در شهر شما باید شرایط را درک کنیم. ممکن است قبلاً یک فضای کار مشترک (یا حداقل یک ضد کافه) باز کرده باشید.

اگر قبلا مراکز باز/ شمارنده ها موفق هستند، از آنها بازدید کنید و از مزایای آن قدردانی کنید.

اگر کسب و کار بد است، با مالکان تماس بگیرید تا بدانید کجا اشتباه کرده اند.

اندازه شهرک نیز باید در نظر گرفته شود. یک شهر کوچک به اندازه کافی مراکز همکاری دارد، اما دیگران به سادگی نمی توانند از رقابت حمایت کنند. که در شهر بزرگ(میلیون نفر) یک مرکز ممکن است کافی نباشد. علاوه بر این، می توانید یک موسسه تخصصی - برای برنامه نویسان، طراحان یا روزنامه نگاران - با مجموعه ای از گزینه های موضوع مربوطه ایجاد کنید.

مرحله بعدی استخدام یک تیم است.

یک نفر نمی تواند کل مرکز یک کافه را بلند کند. شما به یک مدیر، یک طراح خوب که بتواند مکان مناسبی بسازد، یک مدیر نیاز دارید.

فرنچایز coworking

تیم اصلی حداقل از 4 نفر تشکیل می شود، آنها باید متخصصان حقوق بگیر باشند.

البته ما به یک ساده نیاز داریم نیروی کار- افرادی که به تعمیر مرکز کمک می کنند تبلیغات انجام می دهند،

و غیره. این ممکن است قبلاً داوطلبانه باشد - دوستان و افراد همفکر شما. فراموش نکنید که مدت زمان بازگشت کارکنان مرکز نسبتا زیاد است. سود عملیاتی را می توان در عرض 4-6 ماه به دست آورد و سود خالص بیش از یک سال و نیم تا دو سال نخواهد بود.

کلید موفقیت یک شرکت همکار به عنوان یک شرکت، جریان دائمی مشتریان است. این به یک نقطه کانونی خوب نیاز دارد، بنابراین انتخاب یک فضا یکی از مهم ترین بخش های شروع کسب و کار شما است.

البته بهترین مکان مرکز شهر است.

توصیه می شود ساختمانی را انتخاب کنید که برای بازدیدکنندگان جذاب ترین باشد - جادار، با معماری خوب، اصلی.

مراکز تجاری سنتی با سبک مدرن برای این کار مناسب نیستند.

علاوه بر این، آنها امنیت دارند، نقاط کنترلو نحوه کار آنها همگی دسترسی به همکاران را دشوار می کند و سازندگان آن گاهی اوقات می خواهند در شب کار کنند.

قرارداد برای نمونه فضای کار مشترک

اتاق باید غذای خودش را داشته باشد

هنگامی که تمام این مراحل را انجام دادید، باید مرکز خود را بازسازی کنید و می توانید در را به روی بازدیدکنندگان باز کنید.

اگر می خواهید یک فضای داخلی ایجاد کنید، باید تمام توجه را به خود جلب کنید - باید پیچ ​​و تاب بدهد تا مشتریان بخواهند برگردند.

به هر حال، می توانید برای کمک با بازدیدکنندگان آینده تماس بگیرید - طراحان، گرافیست ها و سایر پروفایل های مفید می توانند در جایگزینی مزایا و تخفیف ها مشارکت کنند.

و تا حدی می توانید یک مرکز مبادله کالا را تجهیز کنید.

ضبط کردن

قبل از شروع دریافت بازدیدکنندگان، باید روی اسناد کار کنید. شما باید یک لیست قیمت دقیق برای تمام خدمات ارائه شده توسط شرکت ایجاد کنید. اینها باید شامل خرید اشتراک و حذف پست در یک یا چند ساعت باشد.

سپس به کمک یک وکیل نیاز دارید. او نمونه ای از قرارداد مشارکت را برای شما آماده می کند تا با مشتریان خود ببندید.

به هر حال، فضای کار مشترک ضد رقابت نیست و باید برای اجاره کامل فضا مذاکره شود.

شایان ذکر است که در مرکز خود فقط کار معمولی انجام نمی دهید - باید فرصت های یادگیری، آموزش و آموزش ایجاد کنید. این کار باعث تنوع بخشیدن به فعالیت‌های شما و اضافه کردن یک عنصر درآمد اضافی می‌شود.

علاوه بر این، داوطلبانی که در ابتدا به شما کمک کردند از مرکز تخفیف یا حتی به صورت رایگان استفاده خواهند کرد - این بر درآمد شما نیز تأثیر می گذارد. و در ماه اول، این داوطلبان ممکن است تنها مشترک شما باشند.

نحوه باز کردن یک طرح تجاری با کارمندان با محاسبات

برای جلوگیری از ایجاد یک مرکز همکاری، ارزش دارد که یک کمپین را قبل از افتتاح آن شروع کنید.

محاسبه هزینه

مراحل اساسی برای ایجاد کسب و کار خودقابل درک

اما هزینه آن چقدر خواهد بود؟ در مورد نحوه باز کردن یک مرکز کمک ، یک طرح تجاری با محاسبات از همه کلمات واضح تر خواهد بود.

یک طرح کسب و کار مرحله ای با هزینه های تقریبی به شکل زیر خواهد بود:

1. جستجو و اجاره محل. اعداد بسته به شهر، مکان دقیق، وسعت مرکز و عوامل دیگر می توانند بسیار متفاوت باشند. به طور متوسط ​​برای یک شهر میلیونی، فضای 150 نفری در یک شهر محبوب به 400000 نفر افزایش می یابد.

   روبل در ماه.

2. ایجاد داخلی. همه چیز به مکان انتخابی، ایده ها و توانایی های شما بستگی دارد. در برخی موارد به هیچ وجه نمی توان تعمیرات را انجام داد.
3. خرید مبلمان، تجهیزات و ...
4. تیم های حقوق و دستمزد حدود 200 هزار روبل در ماه.
5. پرداخت برای ارتباطات - تامین برق و آب - 15 هزار روبل.
6. پرداخت برای ارتباطات، تلویزیون - 5 هزار روبل.
7. قهوه، چای، کلوچه و غیره بخرید.

   به طور سنتی رایگان برای بازدیدکنندگان - از 30 هزار روبل.

بنابراین، افتتاح یک مرکز همکاری حداقل 2 میلیون روبل نیاز دارد. برای نگهداری و توسعه بعدی، حدود 700 هزار روبل در ماه مورد نیاز است. و چقدر می توانید از این درآمد کسب کنید؟

سودآوری

منبع اصلی درآمد این مرکز استخدام شغل است.

برای مرکزی با 150 نفر این منجر به موارد زیر می شود:

• با قیمت شروعدر 12 هزار

  روبل در ماه - 1.8 میلیون روبل؛

• اجاره برای جلسات کاری - حدود 45 هزار روبل؛
• مدیریت آموزش ها، سخنرانی ها - حدود 50 هزار.

درآمد نهایی 1،895،000 روبل در ماه است. ما هزینه ها را کسر می کنیم و حدود یک میلیون روبل سود خالص خواهیم داشت.

البته، اعداد به عوامل متعددی بستگی دارد، اما کسب و کار شما به این زودی ها به سود خالص نخواهد رسید - فقط محبوبیت پیدا می کند به طوری که در درازمدت هر ماه 150 مشترک را می فروشید.

ایده کسب و کار مشترک

در ماه های اول هیچ سودی دریافت نخواهید کرد - تمام درآمد برای پوشش هزینه های عملیاتی و ارتقای موسسه استفاده می شود.

برای آسان‌تر کردن کارها، می‌توانید در یک فضای کاری مشترک که برای آن بسته کمکی دریافت کرده‌اید سرمایه‌گذاری کنید که زمان انجام پروژه را به میزان قابل توجهی کاهش می‌دهد.

نتیجه

مراکز همکاری نه تنها برای کار و ایجاد ارتباطات مفید، بلکه برای اوقات خوش نیز شهری هستند.

راه اندازی این شرکت مستلزم هزینه های بالای راه اندازی و ارتقاء حرفه ای و به دنبال آن تزریق ماهانه سرمایه است، اما رویکرد درستچنین شرکتی می تواند درآمد خوبی به همراه داشته باشد.

بازپرداخت مستقیماً به رقابت پذیری مرکز شما در این مکان بستگی دارد.

مقاله اصلی:

Getall می تواند به شما در باز کردن، پیاده سازی و ترویج یک مرکز همکاری کمک کند.

اتاق را تنظیم کنید، اسناد را جمع آوری کنید، برنامه ریزی کنید، راه اندازی کنید و تجهیزات.

با نوشتن می توانید یک مشاوره کامل دریافت کنید [ایمیل محافظت شده]

سمینارهای نمایندگان تخصص های اداری با موفقیت در کلان شهرهادر غرب و در روسیه.

چه چیزی موفقیت را تعیین می کند و چگونه می توان یک مرکز کمک را باز کرد؟

کار مشترک چیست؟

اصطلاح "coworking" از انگلیسی collaboration یا collaboration - together می آید. این نام فضای کاری است که جایگزین دفتر برای کارشناسان مستقل در تخصص های مختلف اداری می شود. کارمندان از برنامه نویسان، روزنامه نگاران، ترانه سراها، طراحان و متخصصان دیگر پروفایل ها استفاده می کنند.

در واقع، فضای کاری یک دفتر جمعی است که هر یک از طرفین برای آن هزینه می پردازند.

یک فضای کاری معمولی دارای یک منطقه کار باز و جادار است.

حداقل مجموعه ای از تجهیزات و مبلمان برای کار مورد نیاز است. اینها شامل میز و صندلی، روشنایی، پریزهای برق و روترهای وای فای است. علاوه بر این، در صورت جذابیت، سایر مکان‌های کمکی و خدماتی ممکن است ایجاد شوند:

جا رختی.

رستوران.

سالن کنفرانس.

حمام. برخی از همکاران دوش دارند.

اتاق ورزش یا بازی.

سالن کنفرانس.

با هزینه نسبتا کمی، یک متخصص می تواند شغل پیدا کند.

استخدام یک همکار بسیار ارزان تر از اجاره دفتر است. همچنین توسط استارت آپ ها و شرکت های جوان فناوری اطلاعات استفاده می شود. برای آنها بهتر است فضای کاری بیشتری را به یک فضای کار مشترک ببرند تا اینکه یک دفتر گران قیمت را اجاره کنند.

یکی از مشهورترین همکاران در نیویورک، NewWorkCity در مرکز این کلان شهر واقع شده است.

دارای یک فضای کاری باز بزرگ و پنج مینی دفتر مجزا برای تیم ها است. راحتی این فضای کار مشترک باعث حسادت کارمندان در بسیاری از شرکت های بزرگ خواهد شد. اولین سهم بنیانگذاران NewWorkCity به 17 هزار رسید.

دلار بچه ها برای راه اندازی کسب و کار در کیک استارتر پول جمع کردند.

NewWorkCity: یکی از مشهورترین همکاران نیویورک

چگونه Coworking شایسته آن است

پروژه همکاری شامل کسب درآمد از استخدام کارشناسان است.

با این حال، این تنها منبع درآمد مالی نیست.

مراکز همکار همچنین اتاق‌های کنفرانس و کلاس‌های درس را اجاره می‌کنند، رویدادهای پولی را میزبانی می‌کنند و دوره های آموزشی. همکاران جدید بیش از نیمی از درآمد خود را از آموزش ها و کنفرانس ها دریافت می کنند.

محل مراکز همکاری برای برگزاری کنفرانس های مطبوعاتی، ضبط برنامه های تلویزیونی و عکاسی اجاره داده می شود.

برخی از مراکز خدمات مرتبط مانند استفاده پولی از تجهیزات اداری را ارائه می دهند.

با این حال، زمانی که هزینه‌های تجهیزات اداری در نظر گرفته شود، مدل کسب‌وکار امیدوارکننده‌تر است اجارهپشت محل کار.

کار مشترک "Kavardak" در یکاترینبورگ

برای جذب مستاجران، ابتدا باید یک تیم بسیار فعال باشد. علاوه بر سرمایه‌گذاری در نصب خارج از سایت، باید روی رویدادهای تبلیغاتی برای حرفه‌ای‌ها سرمایه‌گذاری و سازماندهی کنید.

میتوانست باشد:

آموزش ها و سمینارهای رایگان.

کنسرت ها

شب های خلاقانه ای مانند «هی، ما به دنبال استعداد هستیم».

نمایشگاه محصولات دست ساز.

کارگاه های خلاقیت

مهمانی های موضوعی

برای اداره موثر یک کسب و کار، تیمی از کارمندان باید یک جامعه فعال بر اساس مرکزی ایجاد کنند که دائماً در رویدادهای مختلف شرکت می کند و حتی آنها را سازماندهی می کند.

پس از یک مسابقه موفقیت آمیز، سرمایه گذاری اولیه در یک فضای کار مشترک ظرف چند ماه پرداخت می شود.

با این حال، اکثر مراکز روسیه پس از حدود یک سال هزینه خود را پرداخت می کنند.

نحوه باز کردن یک مرکز همکاری: طرح بسته بندی

گروه مالک باید وظایف زیر را برای باز کردن کارمندان حل کند: اجاره یا خرید مکان مناسب، بازسازی و تجهیز مرکز، سازماندهی خدمات بازاریابی برای جذب شرکا و مشتریان.

در ادامه درباره حل این مشکلات بیشتر بخوانید.

1. چه اتاقی برای همکاری لازم است؟

اجاره اتاق بهترین راه حل برای کارمندان آینده است. اول اینکه هزینه آن کمتر از خرید آن خواهد بود.

ثانیاً، در صورت لزوم، مرکز می تواند به ساختمان دیگری منتقل شود. اما اگر از موفقیت پروژه و جانمایی موفق ساختمان اطمینان دارید، می توانید آن را خریداری کنید.

هنگام انتخاب اتاق باید به چه نکاتی توجه کنم؟ در اینجا ایده های اصلی وجود دارد:

فضای کار مشترک باید در مرکز شهر قرار گیرد.

خوب، اگر دانشگاه ها، مراکز تفریحی، مراکز خرید، کافه ها یا غذاخوری ها در این نزدیکی وجود داشته باشد.

مساحت محل باید برای سازماندهی یک فضای کاری مانند فضای باز برای ده ها کارشناس کافی باشد. در حالت ایده آل، شما باید چندین منطقه را با اهداف عملکردی مختلف سازماندهی کنید. حداقل باید یک اتاق کنفرانس، یک آشپزخانه و مکانی برای استراحت در یک فضای کاری وجود داشته باشد.

یک ورودی ویژه یک مزیت بزرگ خواهد بود.

این کار را برای حدود 24 ساعت آسان تر می کند.

فضاهای کاری ایده آل را باید در بسته یا باز جستجو کرد مراکز خرید، ساختمان های صنعتی متروکه، موسسات آموزشی.

2. تعمیر کفش، تجهیزات و تجهیزات

سرمایه گذاری در تجهیزات و بازسازی هزینه های عمده ای برای صاحبان همکاران بالقوه خواهد بود.

اتاق باید مناسب به نظر برسد و در هر زمان از سال برای همکاران مناسب باشد.

چه باید خرید:

تجهیزات اداری: دستگاه های چند منظوره، پروژکتور، صفحه نمایش، سیستم صوتی.

مبلمان: میز، صندلی، کمد لباس و چیزها.

لوازم آشپزخانه: قهوه ساز، مایکروفر، یخچال.

به مبلمان نیز نیاز خواهید داشت.

تجهیزات و مبلمان برای یک منطقه تفریحی یا اتاق. میتوانست باشد تجهیزات ورزشی، کنسول های کامپیوتری، بازی های رومیزی.

نورپردازی با کیفیت بالا. لازم به نصب مدرن است لامپ های ال ای دیبا دمای رنگ خنثی و ضریب رنگ بالا. آنها تأثیر مثبتی بر رفاه و موفقیت همکاران خواهند داشت.

برگزارکنندگان باید یک اتصال اینترنتی با کیفیت بالا و با سرعت بالا ارائه دهند.

تجهیز ایستگاه های کاری به میز نیز ارزش دارد.

3. بازاریابی پروژه

پروژه مرکز همکاری سودآورترین برای تبلیغ در اینترنت است، زیرا مخاطبین هدف در بین کاربران فعال اینترنت است.

وب سایت پروژه باید در مرکز تبلیغات آنلاین باشد. حتماً شرحی از فرصت‌های همکاران، عکس‌ها و فیلم‌های اتاق‌ها را منتشر کنید. همچنین می توانید گزارش تصویری منظم از آموزشی و رویدادهای سرگرمیبرخط.

فرش ماتریکس دفتر در مسکو

مکان مرکز همکار باید اجتماعی شود.

جوامع متصل در فیس بوک و Vkontakte باید برای مشترکین پر جنب و جوش، جالب و مفید باشند. نیمی از جنگ است در شبکه های اجتماعیبستگی به فعالیت های تیمی از همکاران دارد.

بازدیدکنندگان و جوامع بازدیدکننده می توانند جذب پست های مفید، تبلیغات متنی و ارجاع شوند.

همانطور که گفته شد، یک بازار آنلاین باید تلاش کند تا جامعه ای از کارمندان را تشکیل دهد.

مشتریان بالقوه باید در مورد پروژه از فریلنسرهای راضی که مدیر مرکز شده اند یاد بگیرند.

به جای این که نتیجه گیری کنیم که آیا باز کردن فضای کار مشترک دشوار است یا خیر

باز کردن دفتر گروه از نظر فنی آسان است. با این حال، موفقیت این شرکت به عوامل متعددی بستگی دارد.

علاوه بر در دسترس بودن سرمایه اولیهو یک تیم خوب، باید به اتاق مناسب، شکل مرکز و خدمات مرتبط فکر کنید. اگر بتوانید فعالیت‌های خود را حول رویدادها و فعالیت‌ها متمرکز کنید، فضای کار مشترک به خوبی انجام می‌شود و سود خواهد داشت.

مراکز کوورکینگ نسبتاً اخیراً درهای خود را در کشور ما باز کرده اند، اگرچه قبلاً به یک پدیده بسیار رایج در غرب تبدیل شده اند. آنها مؤسساتی ضد کافه هستند. تنها تفاوت آنها در این است که مردم برای استراحت و سرگرمی به آنتی کافه ها و برای کار به مراکز همکار مراجعه می کنند. وجه مشترک آنها این است که بازدیدکنندگان می توانند برای مدتی مکانی را برای خود اجاره کنند و با افراد همفکر خود برای حل مشکلات مختلف همکاری کنند.

در اصل، یک مرکز کار مشترک یک دفتر بزرگ است که می توانید به طور موقت بدون داشتن یک شغل رسمی در آن "استقرار" کنید. این نوع سازماندهی فرآیند کار به طور فزاینده ای محبوب می شود، بنابراین به عنوان یک ایده تجاری، کار مشترک حق زندگی دارد. اما چگونه می توان چنین تجارتی را بدون ترس از خراب شدن باز کرد؟

• اطلاعات بیشتر در مورد مراکز کار مشترک مرکز کار مشترک چیست؟
• چگونه یک مرکز همکاری باز کنیم شروع به کار
• محاسبه هزینه
• سودآوری
• نتیجه

اطلاعات بیشتر در مورد مراکز همکاری

مرکز کار مشترک چیست؟

اولاً در چنین جایی البته کار می کنند. افراد مختلفی برای این کار به اینجا می آیند، اما بیشتر آنها فریلنسر هستند. آنها برای یک یا چند کارفرما از راه دور کار می کنند، یعنی بدون نیاز به بازدید از یک دفتر واقعی، که اغلب در شهر دیگری یا حتی در کشور دیگری واقع شده است.

البته، آنها می توانند از خانه کار کنند، اما همه با این گزینه راحت نیستند. برخی از فریلنسرها نیاز به جلساتی با مشتریان دارند، برخی دیگر نیاز به گفتگو با همکاران دارند، یا صرفاً به فضای کاری نیاز دارند تا به آنها کمک کند تا از شر اهمال کاری خلاص شوند.

مرکز همکاری چیست؟

همه نمی توانند یک دفتر تمام عیار را اجاره کنند - یک مرکز همکاری به کمک می آید

نوع دیگری از بازدیدکنندگان دائمی، استارتاپ ها هستند. آنها معمولاً بودجه زیادی ندارند؛ همه سرمایه گذاری ها صرف کسب و کار می شود و نه برای اجاره املاک و مستغلات. برای آنها، یک مرکز همکاری یک مکان ایده آل است، زیرا در اینجا شما می توانید نه تنها با تیم خود ملاقات کنید، بلکه ارائه ها و جلسات کاری را نیز برگزار کنید.

فضای کاری تنها یک منطقه از یک مرکز همکاری خوب است. همچنین باید جایی برای استراحت و غذا وجود داشته باشد.

چنین مراکزی به طور مداوم در سراسر جهان افتتاح می شوند، اما تنها کسانی که توانسته اند ویژگی های زیر را ترکیب کنند به موفقیت واقعی دست می یابند:

• قیمت مناسب اجاره؛
• سطح کافی از راحتی؛
• فضای کاری دلپذیر؛
• مکان مناسب.

اگر بتوانید تعادلی بین فضای دنج و تجاری پیدا کنید و همچنین مرکز خود را به درستی قرار دهید، قطعاً کسب و کاری از این دست نتیجه خواهد داد و شروع به تولید درآمد خوبی خواهد کرد.

چگونه یک فضای کار مشترک را سودآور کنیم

باید با تمام توجه به ایجاد فضای داخلی نزدیک شد - باید به آن ذوق زده شود تا مشتریان بخواهند برگردند.

چگونه یک مرکز همکاری راه اندازی کنیم

قبل از شروع توسعه یک طرح تجاری دقیق، باید بدانید که چگونه یک فضای کار مشترک را سودآور کنید. برای انجام این کار، شما باید اصول اولیه ای را که توسعه مرکز بر اساس آنها ساخته می شود، درک کنید.

افتتاح چنین شرکتی را می توان به چند مرحله ساده تقسیم کرد. و اولین آنها ارزیابی و تحقیقات بازار است. شما باید درک کنید که وضعیت اجرای چنین ایده هایی در شهر شما چگونه است. شاید قبلاً مراکز همکاری (یا حداقل ضد کافه) باز کرده باشید.

اگر مراکز/آنتی کافه هایی که قبلا افتتاح شده موفق بودند، باید از آنها بازدید کنید و نقاط قوت آنها را ارزیابی کنید. اگر یک کسب و کار ورشکست شود، ارزش آن را دارد که با مالکان در تماس باشید و بفهمید کجا اشتباه کرده اند.

همچنین ارزش در نظر گرفتن اندازه را دارد توافق. در شهری با جمعیت کم، یک مرکز همکاری کافی خواهد بود؛ مرکز دوم به سادگی در مقابل رقابت ایستادگی نخواهد کرد. در یک شهر بزرگ (با یک میلیون نفر)، یک مرکز ممکن است کافی نباشد. علاوه بر این، باز کردن یک موسسه تخصصی - برای برنامه نویسان، طراحان یا روزنامه نگاران - با مجموعه ای از گزینه های مربوط به موضوع کاملاً امکان پذیر است.

مرحله بعدی جذب یک تیم است. یک نفر نمی تواند کل یک مرکز کار مشترک را تشکیل دهد. شما به یک مدیر، یک طراح خوب که بتواند یک فضای بزرگ را دنج بسازد، و یک مدیر نیاز دارید.

فرانشیز همکاری مشترک

تیم اصلی حداقل از 4 نفر تشکیل شده است، این افراد باید حرفه ای باشند.

البته، شما به نیروی کار ساده نیاز دارید - افرادی که به تعمیرات در مرکز، انجام تبلیغات و غیره کمک می کنند. اینها همچنین می توانند داوطلب باشند - دوستان و افراد همفکر شما. به یاد داشته باشید که دوره بازگشت سرمایه برای یک مرکز همکاری نسبتا طولانی است. شما می توانید در مدت 4-6 ماه شروع به دریافت سود عملیاتی کنید، اما سود خالص زودتر از یک و نیم تا دو سال دیگر نخواهد رسید.

کلید موفقیت کار مشترک به عنوان یک تجارت، هجوم مداوم مشتریان است. برای این کار به موقعیت مکانی خوب مرکز نیاز دارید، بنابراین انتخاب محل یکی از مهم ترین مراحل راه اندازی کسب و کار خودتان است. البته بهترین مکان مرکز شهر است.

توصیه می شود ساختمانی را انتخاب کنید که تا حد امکان برای بازدیدکنندگان جذاب باشد - جادار، با معماری خوب، اصلی.

مراکز تجاری مرسوم به سبک مدرن برای این کار مناسب نیستند. علاوه بر این، آنها دارای امنیت، پست های بازرسی و ساعات کار هستند - همه اینها دسترسی به کار مشترک را دشوار می کند و خبره های خلاق آن گاهی اوقات دوست دارند در شب کار کنند.

نمونه قرارداد همکاری

محل باید دارای ایستگاه غذای مخصوص به خود باشد

با گذراندن تمام این مراحل، فقط باید تعمیرات مناسبی را در مرکز خود انجام دهید و می توانید درها را به روی بازدیدکنندگان باز کنید. باید با تمام توجه به ایجاد فضای داخلی نزدیک شد - باید به آن ذوق زده شود تا مشتریان بخواهند برگردند.

به هر حال، شما همچنین می توانید برای کمک به بازدیدکنندگان آینده - طراحان، هنرمندان گرافیک و نمایندگان دیگران مراجعه کنید. حرفه های مفیدقادر خواهد بود در ازای مزایا و تخفیف ها کمک کند. و مرکز را می توان تا حدی با استفاده از اصل مبادله تجهیز کرد.

شروع کار

قبل از شروع دریافت بازدیدکنندگان، باید با مستندات کار کنید. شما باید یک لیست قیمت دقیق برای تمام خدمات ارائه شده توسط کسب و کار خود ایجاد کنید. اینها باید شامل خرید اشتراک و اجاره محل کار برای یک روز یا چند ساعت باشد.

در مرحله بعد، به کمک یک وکیل نیاز خواهید داشت. او نمونه ای از قرارداد همکاری مشترک را برای شما تنظیم می کند که با مشتریان خود منعقد خواهید کرد. با این حال، یک مرکز همکاری یک ضد کافه نیست و در اینجا باید به طور کامل در مورد اجاره فضا مذاکره کنید.

باید در نظر داشت که مرکز شما نه تنها به طور منظم کار می کند - شما باید فرصتی برای برگزاری سخنرانی ها، دوره های آموزشی و آموزش ایجاد کنید. این کار باعث تنوع بخشیدن به فعالیت های شما و افزودن منبع درآمد اضافی می شود.

در ماه های اول شما سودی دریافت نخواهید کرد - تمام درآمد برای پوشش هزینه های جاری و همچنین ارتقای تأسیسات صرف می شود. علاوه بر این، داوطلبانی که در ابتدا به شما کمک کردند از مرکز شما با تخفیف یا حتی رایگان استفاده خواهند کرد - این نیز بر درآمد شما تأثیر می گذارد. و در ماه اول، این داوطلبان حتی ممکن است تنها مشتریان شما باشند.

نحوه باز کردن طرح کسب و کار مرکز همکاری با محاسبات

برای جلوگیری از بیکار ماندن مرکز کار مشترک، باید شروع کنید کمپین تبلیغاتیخیلی قبل از افتتاح

محاسبه هزینه

مراحل اساسی ایجاد کسب و کار خودتان مشخص است. اما این همه هزینه چقدر خواهد بود؟ یک طرح کسب و کار با محاسبات، واضح تر از هر کلمه ای در مورد نحوه افتتاح یک مرکز همکاری به شما می گوید.

یک طرح کسب و کار گام به گام با هزینه های تقریبی به شکل زیر خواهد بود:

1. مکانی را جستجو و اجاره کنید. اعداد بسته به شهر، مکان دقیق، وسعت مرکز و عوامل دیگر می توانند بسیار متفاوت باشند. به طور متوسط، برای شهری با جمعیت یک میلیون نفر، یک اتاق برای 150 نفر در یک مکان محبوب 400 هزار روبل در ماه هزینه دارد.
2. ایجاد داخلی. همه چیز به مکان انتخابی، ایده ها و توانایی های شما بستگی دارد. در برخی موارد ممکن است اصلاً نیازی به تعمیر نباشد.
3. خرید مبلمان، تجهیزات و ...
4. دستمزد تیم به مبلغ حدود 200 هزار روبل در ماه.
5. پرداخت برای ارتباطات - تامین برق و آب - 15 هزار روبل.
6. پرداخت برای ارتباطات، تلویزیون - 5 هزار روبل.
7. خرید قهوه، چای، کوکی ها و غیره، به طور سنتی برای بازدیدکنندگان رایگان است - از 30 هزار روبل.

بنابراین، افتتاح یک مرکز همکاری حداقل 2 میلیون روبل هزینه خواهد داشت. نگهداری و توسعه بعدی آن به حدود 700 هزار روبل در ماه نیاز دارد. چقدر می توانید از این درآمد کسب کنید؟

سودآوری

منبع اصلی درآمد این مرکز اجاره محل کار است.

برای مرکزی با 150 نفر این تقریباً به همراه دارد:

• با قیمت اشتراک 12 هزار روبل در ماه - 1.8 میلیون روبل.
• اجاره سالن برای جلسات کاری - حدود 45 هزار روبل.
• برگزاری دوره های آموزشی و سخنرانی - حدود 50 هزار روبل.

درآمد کل 1،895،000 روبل در ماه است. بیایید هزینه ها را کم کنیم و سود خالصی معادل تقریباً یک و نیم میلیون روبل بدست آوریم. البته، اعداد و ارقام به عوامل زیادی بستگی دارد و کسب و کار شما به زودی سود خالصی نخواهد داشت - فقط به دست آوردن محبوبیت برای فروش تمام 150 اشتراک در هر ماه یک موضوع طولانی است.

ایده کسب و کار مشترک

در ماه های اول شما سودی دریافت نخواهید کرد - تمام درآمد برای پوشش هزینه های جاری و همچنین ارتقای تأسیسات صرف می شود.

شما می توانید با سرمایه گذاری در یک فرنچایز همکاری، کار خود را آسان تر کنید، که تحت آن بسته ای از کمک دریافت خواهید کرد، که به لطف آن دوره بازپرداخت پروژه به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

نتیجه

مراکز همکاری نه تنها مکان هایی برای کار و ایجاد تماس های مفید، بلکه برای آنها نیز هستند خوش بگذرهزمان. سازمان از این تجارتنیاز به هزینه های اولیه زیاد و ارتقاء حرفه ای و به دنبال آن تزریق ماهیانه وجوه دارد، اما با رویکرد صحیح، چنین کسب و کاری به راحتی می تواند درآمد خوبی ایجاد کند. بازپرداخت مستقیماً به رقابت پذیری مرکز شما در یک محل معین بستگی دارد.

Gethall می تواند به شما در باز کردن، پیاده سازی و ترویج یک مرکز همکاری کمک کند. یک محل را انتخاب کنید، اسناد را جمع آوری کنید، کار طراحی و نصب را انجام دهید و آن را با تجهیزات تجهیز کنید.

می توانید با ارسال ایمیل به ما مشاوره کامل دریافت کنید. [ایمیل محافظت شده]

دفاتر همکار چیست؟ در چه توجیه اقتصادیپروژه هنگام سازماندهی یک فضای کار مشترک؟ فضای کار مشترک نجاری چه ویژگی هایی دارد؟

نام من دنیس کودرین است، من متخصص در موضوعات اقتصادی و سردبیر پاره وقت مجله HeatherBeaver هستم. من برای کار در اداره نمی روم. من در خانه کار می کنم، در تابستان - در ویلا یا در پارک.

گاهی اوقات در آن تجارت می کنم مرکز همکاری تحت عنوان بلند کردن. که در اخیرامن آن را بیشتر و بیشتر دوست دارم - نزدیک به خانه، راحت و ارزان. اگر نمی دانی، کار مشترک چیستو با چه چیزی خورده می شود، پس این مقاله برای شماست.

من به شما می گویم چرا همه چیز مردم بیشتریبرای کار انتخاب می کند فضای مخصوص سازماندهی شدهدر قالب کار مشترک و نحوه سازماندهی یک تجارت مشترک بسیار سودآور و امیدوارکننده.

بیایید راحت بنشینیم و تا انتها بخوانیم - در انتها یک مرور کلی از بهترین مراکز اداری و تولیدی در فدراسیون روسیه، به علاوه شرحی از خطرات اصلی هنگام سازماندهی چنین تجارتی را خواهید دید.

1. کار مشترک چیست

آمار نشان می دهد: تقریباً 2 میلیون روسی کار اداری سنتی را ترجیح می دهند اشتغال از راه دور. که تعجب آور نیست - فریلنسینگبه شما کمک می کند تا حجم کاری خود را به روشی که می خواهید توزیع کنید و منابع شخصی را ذخیره کنید.

اما معایب خاصی نیز برای چنین کاری وجود دارد. سخت است که خودتان را مجبور به کار کنید، زمانی که مجبور نیستید وقتی زنگ هشدار به صدا در می آید و هیچ کنترلی روی شما در قالب رئیس وجود ندارد، بلند شوید. مشکلات بوجود می آیدبا سازماندهی فرآیند کار و انگیزه

بله و همه فرصت ندارنددر خانه با آرامش و مولد کار کنید، اطراف آن را عوامل حواس پرتی دائمی مانند تلویزیون در حال اجرا، بچه های پر سر و صدا یا همسری بیش از حد پرحرف احاطه کنید.

یافتن راه حل سازش کمک خواهد کرد فضای کار مشترک- یک فضای کاری سازماندهی شده ویژه برای همین فریلنسرها، چطور هستید.

برای کارآفرینان، سازماندهی یک مرکز همکاری یک راه امیدوارکننده برای کسب درآمد است. با سرمایه گذاری در فضای کار مشترک، یک کسب و کار امیدوار کننده ایجاد می کنید که برای چندین دهه سود ایجاد می کند. در حال تبدیل شدن به یک روش کار به طور فزاینده ای محبوب و مرتبط است و بنابراین در 100 سال آینده نباید هیچ مشکلی با مشتریان وجود داشته باشد.

- (از انگلیسی "co-working" - کار مشترک) - سازمان کارگری در یک فضای مشترک. به خود فضای کار، کار مشترک نیز می گویند - دفتر جمعی برای فریلنسرها.

Coworking یک اختراع کالیفرنیایی است.

اولین دفتر جمعی در سانفرانسیسکو توسط یک برنامه نویس افتتاح شد برد نیوبرگدر سال 2005 محل نامیده شد کارخانه کلاه- بود جامعه برای افرادی که از دفاتر خسته شده اند. سپس مؤسسات مشابه در سراسر جهان تکثیر شدند.

مد برای فضاهای کار مشترک تنها چند سال پیش به روسیه رسید. دلایل زیادی وجود دارد که باور کنیم در آینده نزدیک می توان رونق واقعی کار مشترک را در شهرهای بزرگ فدراسیون روسیه انتظار داشت. بنابراین این یک طاقچه بسیار امیدوارکننده برای کارآفرینانی است که به یک ایده کسب و کار تازه و «غیرمحصول» نیاز دارند.

هدف از ایجاد یک مرکز همکاری، تنها فراهم کردن میز و صندلی برای همه افراد نیازمند برای کار نیست، بلکه ایجاد نوعی انجمن - جامعه ای که اعضای آن به تبادل ایده ها، تجربیات می پردازند و زمان خود را به طور سازنده با هم می گذرانند.

در فضاهای کار مشترک، آنها نه تنها کار می کنند، بلکه از کارهای درست نیز استراحت می کنند - البته بدون الکل یا سایر محرک ها.

کار مشترک به عنوان یک فضای عمومی خاص در نظر گرفته می شود که افراد برای گذراندن وقت شخصی به آنجا می آیند. هدف از گذراندن زمان می تواند متفاوت باشد! مخاطبان بالقوه افراد فعال و خلاقی هستند که درگیر اجرای عملی ایده های خود هستند.

یک مرکز همکاری فرصتی را برای به دست آوردن یک محل کار شخصی فراهم می کند که مدت استفاده از آن به بسته خدماتی انتخاب شده توسط کاربر بستگی دارد. از بین بسته های ارائه شده می توانید بسته های یک روزه (یک گزینه آزمایشی برای آشنایی با خدمات ارائه شده) و یا رزرو محل کار مورد علاقه خود از یک تا سه ماه را انتخاب کنید. بنابراین، هزینه کاربر "نمادین" برای خدمات ارائه شده به درآمد اصلی از عملکرد مرکز همکاری تبدیل می شود.

اجاره محل کار. مدل کسب درآمد از طریق همکاری

اجاره محل کار در هر مرکز همکاری مستلزم پرداخت مقداری است. در برخی موارد، چنین پرداختی کم و بیش دموکراتیک است. همه چیز به آنچه کاربر بالقوه می خواهد در محل کار خود ببیند بستگی دارد.

به طور معمول، چنین پرداختی برای یک ماه اجاره محل کار از 8 تا 12 هزار روبل متغیر است. در برخی موارد، مراکز همکاری فرصت پرداخت در دقیقه را فراهم می کنند که از 1.5 تا 2 روبل متغیر است. درآمد حاصل از استفاده در دقیقه از محل کار در روزهای اول فعالیت مرکز افزایش قابل توجهی را به همراه دارد. برای آشنایی هم باید هزینه کنید! در آینده، همانطور که تجربه پیشینیان نشان می دهد، محبوب ترین اشتراک ماهانه با رزرو کامل محل کار است.

بنابراین، اگر یک مرکز کار مشترک 150 نفر را در خود جای دهد، درآمد ماهانه از 1،200،000 میلیون تا 1،800،000 میلیون روبل خواهد بود. اشتراک ماهانه در محاسبه لحاظ می شود. حداکثر درآمد 1،800،000 میلیون روبل بود. سود خالص ماهانه بر اساس محاسبات اجاره، قبوض آب و برق، اینترنت، اجناس خریداری شده برای آشپزخانه و حقوق به مالکان محاسبه می شود.

اجاره اتاق جلسه نیز سطح درآمدزایی یک پروژه نوآورانه را افزایش می دهد. هزینه اجاره چنین سالنی حدود 1500 روبل در ساعت است. اگر زمان اجاره بیش از 3 ساعت باشد، هزینه آن تقریبا 150 روبل کاهش می یابد. بنابراین، منبع درآمدزایی دیگری برای ساختار نوآورانه مرکز کار مشترک بدست می آوریم. اما حتی این منبع درآمد غیرفعال برای اجرای خود فرآیند اجاره هزینه هایی دارد که عبارتند از: خرید آب، استراحت قهوه و غیره.

شروع کار فعال

اولین چیزی که باید به آن توجه کنید ایجاد لیست قیمت است توصیف همراه با جزئیاتخدماتی که ارائه می کنید همچنین در مقابل نام هر سرویس باید حداقل و حداکثر محدودیت ها سیاست قیمت گذاریمرکز همکاری

دومین. این مرحله شامل همکاری نزدیک با وکلا است که به نوبه خود به ایجاد یک فرم درخواست برای اجاره فضا کمک می کنند. اجرای عملی رویدادهای فرهنگی مختلف یا دوره های آموزشی نیز مناسب خواهد بود.

سوم. نیازی به اصرار بر نرخ ثابت برای اجاره محل کار نیست. انعطاف پذیری در یک کسب و کار جدید یک ویژگی کاملا مفید است که به نوبه خود توسط تجار با تجربه به آن اشاره می شود. آنها توصیه می کنند که این نوع کسب و کار را برای برگزاری سخنرانی های موضوعی و دوره های آموزشی تطبیق دهید.

چهارم. توزیع واضح مناطق کاری نسبت به منطقه اشتغال بازدیدکنندگان. بنابراین، شما قادر خواهید بود نه تنها این فرصت را برای انجام سریع و کارآمد کار در محیطی با شرایط مناسب فراهم کنید، بلکه به متخصصان همان حوزه اجازه دهید تا راه حل ها و اخبار مختلف را به اشتراک بگذارند. این رویکرد همچنین می تواند به عنوان گزینه ای برای کسب درآمد از یک کسب و کار جدید در نظر گرفته شود.

محاسبات درآمد و هزینه.

سودآوری از فعالیت های یک مرکز همکار.
اجاره محل درآمد اصلی و در نتیجه پس از کسر اقلام هزینه ذکر شده سود خالص می باشد. رویدادهای اضافی، دوره های آموزشی و اجاره اتاق های کنفرانس به شما این امکان را می دهد که حداکثر بازدهی را از فعالیت های مرکز فرش و در نتیجه افزایش سود کسب کنید.

با توجه به مطالب فوق و آنچه گفته شد می توان محاسباتی را انجام داد. ظرفیت مرکز coworking مورد نظر 150 نفر می باشد.

محاسبه درآمد از طریق خرید اشتراک ماهانه برای اجاره محل کار.
150 * 12000 = 1800000 میلیون روبل؛
. محاسبه درآمد حاصل از اجاره اتاق کنفرانس (با شدت تقریبی 10 بار در ماه).
4500 * 10 = 45000 هزار روبل؛
. درآمد حاصل از این رویداد دوره های آموزشیو سخنرانی ها (تقریبا 50000 روبل در ماه).
بنابراین، درآمد یک مرکز کار مشترک، منوط به شدت ذینفعان و اجرای فعالیت‌های مرتبط با اجراست. برنامه های اضافی، بالغ بر 1895000 میلیون روبل است.

هزینه های یک مرکز همکاری

پرداخت اجاره محل به عوامل زیادی بستگی دارد و ممکن است بسته به منطقه منطقه و موقعیت جغرافیایی آن متفاوت باشد - 400000 هزار روبل.
. پرداخت اینترنت و ارتباطات مرتبط (تلویزیون) - 5000 هزار روبل.
. حق الزحمهکارمندان - 120،000 هزار روبل؛
. پرداخت آب و برق (برق، آب و غیره) - 15000 هزار روبل؛
. خرید کالاهای ضروری (داروها و ...) و همچنین چای، قهوه، کلوچه و .... - 30000 هزار روبل.

بنابراین، سود خالص مرکز همکاری 1،433،000 میلیون روبل است.

دوره بازپرداخت این تجارت در عرض 8 ماه است. اگر مخاطبان هدف در منطقه شما به اندازه کافی بزرگ نباشد، بازپرداخت ممکن است 1 سال طول بکشد. در شهرهای بزرگ، مراکز همکاری در شش ماه هزینه خود را پرداخت می کنند.