তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের নাগরিকদের জন্য বন্ধকী ঋণ এবং সামাজিকভাবে সাশ্রয়ী বন্ধকের নীতির উপর আবাসনের বিক্রয় "তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিল" (NO GZhF RT) এর নিয়ন্ত্রণে পরিচালিত হয়।

তহবিলটি 30 মার্চ, 1995 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতি এম এস শাইমিভ নং 213 এর ডিক্রি দ্বারা "তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রে আবাসন নির্মাণের উন্নয়নের ব্যবস্থা সম্পর্কে", একটি অলাভজনক, অ বাজেট সংস্থা।

এর ক্রিয়াকলাপের প্রধান ক্ষেত্রগুলি হ'ল স্থানীয় সরকার এবং স্ব-সরকার সংস্থাগুলির দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের আবাসন কর্মসূচি বাস্তবায়নে সহায়তা করা, অর্থায়নের অ-প্রথাগত পদ্ধতির বিকাশ এবং প্রবর্তন এবং আবাসন নির্মাণে অতিরিক্ত বাজেটের তহবিল আকর্ষণ করা।

তাতারস্তানের প্রেসিডেন্ট এম এস শাইমিয়েভ নিজে রাজ্য জীবিত জীবন সোসাইটির বোর্ড অফ ট্রাস্টির চেয়ারম্যান নিযুক্ত হন।

তহবিলটি 27 ডিসেম্বর, 2004-এ গৃহীত হওয়ার পর 2005 সাল থেকে সামাজিক বন্ধকী ঋণদান কর্মসূচি বাস্তবায়ন করছে। . তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের আইন নং 69-জেডআরটি "তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রে আবাসন নির্মাণের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার উপর"।

তহবিল আবাসিক ভবন, সামাজিক অবকাঠামো, নতুন এবং পুনর্গঠিত আবাসিক সম্পত্তির বিকাশকারী এবং সেগুলি ক্রয় এবং বিক্রি করার অধিকার রাখে।

তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে সামাজিক বন্ধকও বার্ষিক অনুমোদিত লক্ষ্য কর্মসূচি অনুসারে পরিচালিত হয়, বিশেষ করে:

• "সামাজিক বন্ধক ব্যবহার করে তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের নাগরিকদের জন্য আবাসন প্রদান" এর জন্য প্রোগ্রাম
• জাতীয় প্রকল্প "রাশিয়ান নাগরিকদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের এবং আরামদায়ক আবাসন।"
• ফেডারেল টার্গেট প্রোগ্রাম "হাউজিং" এবং এর উপ-প্রোগ্রাম: "তরুণ পরিবারের জন্য আবাসন প্রদান", "গ্রামীণ এলাকায় তরুণ পেশাদারদের পরিবারের জন্য আবাসন প্রদান", "সাম্প্রদায়িক অবকাঠামো সহ জমি প্লট প্রদান", "কৃষি-শিল্প কমপ্লেক্সের উন্নয়ন" .

বন্ধকী ঋণ প্রোগ্রাম 2019 পর্যন্ত পরিকল্পনা করা হয়েছে.

তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে সামাজিক বন্ধক প্রদান করা যেতে পারে:

• কর্মচারী বাজেটের গোলক
• যে নাগরিকদের রাষ্ট্রীয় সহায়তা ছাড়া তাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করার সুযোগ নেই।

সামাজিক বন্ধকী কর্মসূচির অর্থায়নে সহায়তা প্রদানকারী সংস্থার কর্মচারীদেরও সুবিধা রয়েছে।

এটাও অনুমান করা হয় যে ভবিষ্যতে ঋণগ্রহীতাদের নাগরিকদের একটি বিশেষ রেজিস্টারে থাকা উচিত যাদের আবাসন প্রয়োজন।

আবাসিক রিয়েল এস্টেট দুটি দিক থেকে আগে আসলে আগে পাবেন ভিত্তিতে বিতরণ করা হয়:

• নিম্ন আয়ের বাসিন্দাদের জরুরী সহায়তা প্রদানের অংশ হিসাবে
• পাবলিক সেক্টরের কর্মীদের জন্য প্রতিযোগিতামূলক ভিত্তিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করা

মোট হাউজিং স্টক থেকে আবাসিক রিয়েল এস্টেটের 50% সামাজিক প্রতিযোগিতায় অংশগ্রহণ করে।

এনটাইটেলড নাগরিকদের জন্য হাউজিং স্টক বিতরণের শর্ত জরুরী সহায়তা, নির্ধারণ করুন স্থানীয় কর্তৃপক্ষব্যক্তিগতভাবে স্ব-সরকার।

তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে সামাজিক বন্ধকের বেশ কয়েকটি বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা এটিকে অন্যান্য ধরণের বন্ধকী থেকে আলাদা করে:

• প্রথমত, যারাই বন্ধকী ঋণ পেয়েছেন তারা বন্ধক নেওয়ার বছর থেকে দশ বছরের জন্য তাদের বন্ধকী বাধ্যবাধকতা শেষ করবেন না। শ্রম কার্যকলাপএবং আপনার বর্তমান কাজের জায়গা পরিবর্তন করবেন না।
• দ্বিতীয়ত, রাষ্ট্রীয় কর্মচারীরা যারা একটি বিশেষ পদ্ধতিতে রিয়েল এস্টেট পেয়েছেন তারা অন্য কোনো উপায়ে অগ্রাধিকারমূলক শর্তে এটি কেনার অধিকার থেকে বঞ্চিত হন (উদাহরণস্বরূপ, যখন আবাসন একটি হ্রাস মূল্যে বিতরণ করা হয়)।

অন্যথায়, সম্পত্তির অপরিশোধিত ব্যালেন্স দ্বিগুণ সুদের হারে গণনা করা হবে। হার সামাজিক বন্ধকী নিয়মে নির্ধারিত আছে।

স্বাগত! আজ আমরা সামাজিক বন্ধকী কি এবং কারা এটি পেতে পারেন তা খুঁজে বের করব। একটি সামাজিক বন্ধকী জন্য আবেদন কিভাবে. কিভাবে ব্যাঙ্ক এবং সামাজিক বন্ধক যোগাযোগ. পোস্টটি শেষ পর্যন্ত পড়ুন এবং আপনি এই বিষয়ে 2019 এর সমস্ত খবর জানতে পারবেন।

আপনি আপনার নিজস্ব তহবিল ব্যবহার করে আপনার নিজস্ব আবাসন অর্জন করতে পারেন, আপনার যদি থাকে, অথবা আপনি ব্যাঙ্কের সাহায্য নিতে পারেন এবং বন্ধকী ঋণ ব্যবহার করতে পারেন। কিন্তু যদি আপনার আয় আপনাকে এই পদ্ধতিগুলির কোনোটি ব্যবহার করতে না দেয়? সামাজিক বন্ধকী উদ্ধার আসে. গড় এবং নিম্ন আয়ের নাগরিকদের আবাসন সমস্যা সমাধানের জন্য আমাদের দেশে এটিই বিদ্যমান।

পার্থক্য কি প্রচলিত ঋণঅগ্রাধিকার থেকে? প্রথমটি একটি বাণিজ্যিক ব্যাংক দ্বারা ক্লায়েন্টকে জারি করা হয়, যিনি তার নিজস্ব তহবিল দিয়ে ঋণ এবং সুদ পরিশোধ করেন। এটি অনুসরণ করে যে ভোক্তা কেবল তার নিজের শক্তির উপর নির্ভর করতে পারে। একই সময়ে, ধার করা তহবিল ব্যবহার করার জন্য বার্ষিক হার এবং ডাউন পেমেন্ট বেশ বড় হবে। সামাজিক বন্ধকী চুক্তিতে চুক্তির তৃতীয় পক্ষ অন্তর্ভুক্ত থাকবে - রাষ্ট্র। এখানে তার ভূমিকা হল উভয় পক্ষের স্বার্থকে সমর্থন করা: ব্যাঙ্ককে তার বাণিজ্যিক সুবিধার জন্য অর্থ ফেরত দেওয়া এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকদের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদান করা।

সামাজিক বন্ধকী ঋণ একটি সরকারি কর্মসূচি, যা বিষয় পর্যায়ে বাস্তবায়িত হয়। অতএব, প্রতিটি অঞ্চলে এর নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যা স্থানীয় কর্তৃপক্ষের আবাসস্থলে বা AHML-এ পাওয়া যেতে পারে।

সোশ্যাল মিডিয়ার মানে কি? বিন্দু হল যে আবাসন এবং সামাজিক বন্ধকী রাষ্ট্রীয় বাজেট থেকে কিছু ধরনের সমর্থন দিয়ে জারি করা হবে। এবং কতটা নির্ভর করে আপনি কোন শ্রেণীর সুবিধাভোগীদের জন্য যোগ্য তার উপর। সংক্ষেপে, সামাজিক বন্ধকী একটি জটিল ধারণা যা আবাসন সমস্যা সমাধানের অংশ হিসাবে জনসংখ্যার জন্য সরকারী সহায়তা কর্মসূচির একটি সংখ্যা অন্তর্ভুক্ত করে। তারা প্রায়ই বিভ্রান্ত হয় এবং একটি ধারণার মধ্যে মিশে যায়।

"সামাজিক বন্ধকী" ধারণাটি বেশ কয়েকটি ডেরিভেটিভগুলিতে বিভক্ত করা উচিত:

• AHML-এর ব্যাঙ্ক এবং অংশীদারদের মধ্যে সামাজিক বন্ধক (বন্ধক যা সামাজিকভাবে উল্লেখযোগ্য এবং কর্মীদের জন্য হার, বন্ধকের মেয়াদ, মাসিক ভাতার আকার ইত্যাদির উপর অনেক সুবিধা প্রদান করে। বাজেট প্রতিষ্ঠান, সেইসাথে বড় পরিবার)।
• সাবপ্রোগ্রাম "রাশিয়ান পরিবারের জন্য আবাসন" (যাদের উন্নত আবাসনের প্রয়োজন, স্বল্প আয়ের মানুষ এবং আবারও, সরকারী সেক্টরের কর্মীরা প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী উন্নয়ন সংস্থাগুলির কাছ থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্টে ছাড় পেতে দেয় বিভিন্ন স্তর, সেইসাথে শিশুদের সঙ্গে তরুণ পরিবার. বন্ধকী হার ব্যাঙ্কের স্ট্যান্ডার্ড প্রোগ্রামের মধ্যে থাকে)।
• "ইয়ং ফ্যামিলি" সাবপ্রোগ্রামটি ফেডারেল এবং স্থানীয় (উন্নত আবাসন অবস্থার প্রয়োজন হিসাবে স্বীকৃত হওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের একটি শংসাপত্র পেতে হবে, তারপরে রাজ্য 35% পর্যন্ত আবাসন ক্রয়ের জন্য ভর্তুকি প্রদান করবে। অ্যাপার্টমেন্টের খরচ)।
• আঞ্চলিক ভর্তুকি (উদাহরণস্বরূপ, তাতারস্তান প্রজাতন্ত্র, যেখানে বন্ধকীতে সুদের হার হ্রাস এবং আবাসনের উপর ছাড় রয়েছে)।
• সামরিক কর্মীদের জন্য রাষ্ট্র সমর্থন প্রোগ্রাম, মাতৃত্ব মূলধন.

কিছু ক্ষেত্রে, রাষ্ট্রীয় সহায়তা অ্যাপার্টমেন্টের খরচের 10-50% হবে। আঞ্চলিক ভর্তুকি রয়েছে যা আবাসনের মূল্যের 100 শতাংশ ফেরত দেয় এবং নাগরিককে শুধুমাত্র ব্যাঙ্কে সুদ দিতে হয়। অল্প বয়স্কদের জন্য, এই ধরনের সহায়তার পরিমাণ হতে পারে 30%, এবং শিশুদের সঙ্গে তরুণ পরিবারের জন্য - বাড়ির বাজার মূল্যের 35%।

সামাজিক বন্ধকের নিম্নলিখিত শর্ত বিদ্যমান:

• সর্বনিম্ন সুদের হার সম্ভব। আজ, এটি 7.55%;
• ন্যূনতম ডাউন পেমেন্ট 10%;
• আরও দীর্ঘ মেয়াদীঋণ
• বিভিন্ন স্তরের বাজেট থেকে ভর্তুকি আবাসন খরচের অংশ পরিশোধ করতে। একটি উদাহরণ হল পুরো ঋণের মেয়াদে কিছু রাষ্ট্রীয় কর্মচারীর জন্য মাসিক সামাজিক বন্ধক অবদানের ক্ষতিপূরণ;
• পেমেন্ট বা পুনর্গঠন বিলম্বিত করা। ভিতরে বিভিন্ন ক্ষেত্রে 1.5 থেকে 3 বছর পর্যন্ত;
• পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে মাসিক অর্থপ্রদান হ্রাস করা;
• রাষ্ট্রীয় সহায়তায় অর্থনীতি-শ্রেণীর রিয়েল এস্টেট নির্মাণ এবং নাগরিকদের নির্দিষ্ট শ্রেণীর কাছে অগ্রাধিকারমূলক মূল্যে বিক্রয়;
• আবাসন অবস্থার উন্নতির জন্য এককালীন ভর্তুকি। যেমন একটি উদাহরণ মাতৃত্ব মূলধন.

কে পেতে পারে

কে যোগ্য? অনেক নাগরিক অগ্রাধিকারমূলক শর্তে আবাসন অর্জনের জন্য তাদের জন্য বিদ্যমান সুযোগ সম্পর্কে অবগত নয়। এটি করার জন্য, আপনাকে জানতে হবে কে সামাজিক বন্ধক পেতে পারে।

আপনি 2019 সালে পাওয়ার আশা করতে পারেন:

• বড় বড় পরিবার;
• একক পিতামাতার পরিবার যাদের আয় 30% কমেছে;
• প্রতিবন্ধী ব্যক্তি এবং পরিবার প্রতিবন্ধী শিশুদের লালনপালন;
• শিশুদের সঙ্গে এবং ছাড়া 35 বছরের কম বয়সী তরুণ পরিবার;
• ডাক্তার, শিক্ষক এবং বিজ্ঞানীদের কিছু বিভাগ;
• বৈজ্ঞানিক পৌরসভা এবং সরকারী প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী;
• বিজ্ঞান শহরের কর্মীরা;
• সঞ্চয় ব্যবস্থায় সামরিক অংশগ্রহণকারীরা;
• যুদ্ধ ভেটেরান্স;
• তরুণ পেশাদার;
• সংস্কৃতি, সামাজিক সুরক্ষা এবং কর্মসংস্থান প্রতিষ্ঠানের কর্মী;
• ক্রীড়া সংস্থার বিশেষজ্ঞরা;
• সামরিক-শিল্প কমপ্লেক্সের শ্রমিকরা;
• দরিদ্র.

প্রোগ্রামের অংশগ্রহণকারীরা রাশিয়ান ফেডারেশনের সলভেন্ট কর্মরত নাগরিক যারা আছে স্থিতিশীল আয়এবং একটি ঋণ পেতে সক্ষম, যেমন এর বিধানের শর্ত পূরণ করুন; একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য তহবিল জমা হচ্ছে. তাদের ক্রেডিট ইতিহাস অবশ্যই ইতিবাচক হতে হবে। এগুলি অবশ্যই আবাসন উন্নয়ন বা জরুরী তহবিলের বাসিন্দাদের জন্য স্বীকৃত প্রয়োজন হতে হবে (বেশ কয়েকটি সাবপ্রোগ্রামের জন্য)। রাষ্ট্র কর্মচারীদের জন্য এটা প্রয়োজন জ্যেষ্ঠতাসরকারী সংস্থায় তিন বছর বা তার বেশি সময় ধরে পেশাগতভাবে। হাউজিং সোশ্যাল মর্টগেজ ফান্ড 18 থেকে 54 বছর বয়সী নাগরিকদের অন্তত ছয় মাসের এক জায়গায় অবিচ্ছিন্ন কাজের অভিজ্ঞতা দিয়ে কভার করে। সামরিক কর্মীরা যারা কমপক্ষে দশ বছর চাকরি করেছেন। নির্দিষ্ট প্রোগ্রামের জন্য আরও বিস্তারিত শর্ত বিবেচনা করা উচিত।

কিভাবে আবেদন করতে হবে

প্রথমত, আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি সুবিধাভোগীদের যেকোন শ্রেণীর অন্তর্ভুক্ত। প্রোগ্রামের ধরনের উপর নির্ভর করে, প্রথমে কর্তৃপক্ষ এবং/অথবা ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করুন। যদি তাই হয় পরবর্তী পর্বপ্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করা হবে।

এই মৌলিক তালিকা অন্তর্ভুক্ত:

• একটি সামাজিক বন্ধকী জন্য আবেদন;
• আবেদনকারীর পাসপোর্টের একটি অনুলিপি;
• 2NDFL ফর্মে আয় সম্পর্কে কাজের জায়গা থেকে শংসাপত্র;
• কাজের বইয়ের সমস্ত শীটের একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি;
• একটি নথি যে সত্যটি নিশ্চিত করে যে আবেদনকারীর আবাসন বা উন্নতি প্রয়োজন জীবন যাপনের অবস্থা;
• একটি নথি যা বলে যে আপনি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে আবাসন সমস্যা সমাধানের জন্য লাইনে আছেন;
• বাড়ির রেজিস্টার থেকে একটি নির্যাস বা পারিবারিক গঠনের একটি শংসাপত্র;
• বিবাহের সনদপত্র;
• শিশুদের জন্ম শংসাপত্র।

এই তালিকাটি সমস্ত শ্রেণীর সুবিধাভোগীদের জন্য মৌলিক এবং মৌলিক এবং কোন সামাজিক প্রোগ্রামটি আপনার জন্য উপযুক্ত তার উপর নির্ভর করে পরিপূরক। আপনি আমাদের ওয়েবসাইটে অন্যান্য নিবন্ধ থেকে অন্যান্য নথির প্রয়োজন সম্পর্কে আরও জানতে পারেন।

2019 সালে ইয়াং ফ্যামিলি প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী হওয়ার জন্য আপনার একটি বিশেষ শংসাপত্রের প্রয়োজন হবে। আপনাকে অবশ্যই স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং ব্যাঙ্ককে অবহিত করতে হবে যে আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ পেতে চান এবং চূড়ান্ত তালিকায় অন্তর্ভুক্ত হন।

যখন এই ধরনের অংশগ্রহণকারীদের তালিকা তৈরি করা হয়, তখন পৌরসভা সরকার ভর্তুকি বাবদ বাজেট থেকে অর্থ গ্রহণ করে এবং তাদের বিতরণ করে। সেই সময়ের মধ্যে, আপনাকে ব্যাঙ্কের সাথে ইতিমধ্যেই আঁকা একটি ঋণ চুক্তি প্রদান করতে হবে।

ব্যাংক এবং সামাজিক বন্ধক

2019 সালে এই প্রোগ্রামের অধীনে সবচেয়ে সুবিধাজনক অফারগুলি নভোসিবিরস্কে AHML-এর একটি অংশীদার NOAIK দ্বারা অফার করা হয়েছে, উদাহরণস্বরূপ, রেটটি সমাপ্ত আবাসনের জন্য 10.95 এবং নির্মাণ সময়ের জন্য 11.2।

সামরিক কর্মীদের জন্য একটি বন্ধকী একটি ব্যক্তিগত সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট খোলা জড়িত। রাষ্ট্র প্রতি মাসে নির্দিষ্ট পরিমাণে স্থানান্তর করে, যা নিয়মিতভাবে সূচিত করা হয়। টাকা পরবর্তীতে আবাসন কেনার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। পরিষেবা চলাকালীন এবং রিজার্ভ ছাড়ার পরে উভয়ই ব্যবহার করা যেতে পারে। 2019 সালে, এই জাতীয় পণ্য সমস্ত তরুণ অফিসারদের জন্য উপলব্ধ, এমনকি যারা ইতিমধ্যেই রিয়েল এস্টেটের মালিক। NIS-এর অধীনে সামরিক কর্মীদের ঋণ দেওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি ব্যাঙ্ক নিযুক্ত রয়েছে।

এবং অন্যান্য পয়েন্ট আমাদের শেষ পোস্টে আলোচনা করা হয়েছে. আপনি গণনা করতে আমাদের ঋণ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন।

সুবিধা হল নথির ন্যূনতম প্যাকেজ সহ তিন দিনের মধ্যে একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। ঋণগ্রহীতার একমাত্র শর্ত হল কমপক্ষে তিন বছরের পরিষেবার মেয়াদ।

মাসিক ঋণ পরিশোধের জন্য, আমাদের ওয়েবসাইট ব্যবহার করুন.

সামাজিক বন্ধক "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রে কাজ করে (কাজান, নাবেরেঝনি চেলনি, ইত্যাদি)। প্রোগ্রামের সারমর্ম হল যে একটি পরিবার "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" সমবায়ে যোগদান করে এবং তারপরে অ্যাপার্টমেন্টগুলির একটি নিলামে অংশগ্রহণ করে, তাদের জন্য তাদের নিজস্ব যুক্তিসঙ্গত মূল্য প্রস্তাব করে৷ যে পরিবার সর্বোচ্চ মূল্য প্রদান করে তারা প্রতিযোগিতায় জিতবে এবং কম মূল্যে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা পাবে। সামাজিক বন্ধকী ভবিষ্যত নির্মাণ Naberezhnye Chelny শহরে পাওয়া যায়, উদাহরণস্বরূপ, জনসংখ্যার 90%।

তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে একটি সামাজিক বন্ধক "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" জারি করা হয় নিম্নলিখিত শর্তাবলী: বার্ষিক 7% থেকে হার; ঋণের পরিমাণের 10% থেকে ডাউন পেমেন্ট; 20 থেকে 28.5 বছর পর্যন্ত সময়কাল। একটি চুক্তি আঁকতে, আপনাকে রাশিয়ার AK Bars Bank, Kara Altyn Bank, Sberbank-এর সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

Naberezhnye Chelny-এ, VTB24 ব্যাঙ্ক (এটি একটি ঋণ ব্যবহারের জন্য বার্ষিক 9.4% এবং যে কোনও সুবিধাজনক ঋণের মেয়াদের জন্য ডাউন পেমেন্ট মাত্র 10%), Rosbank এবং প্রজাতন্ত্রের বন্ধকী সংস্থা দ্বারা হারের জন্য সবচেয়ে অনুকূল শর্ত দেওয়া হয়। তাতারস্তানের। নির্বাচনের জন্য ক্রেডিট সংস্থাএবং নিজের জন্য আরও অনুকূল পরিস্থিতি, আমাদের বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।

Rosselkhozbank একটি বিশেষ উন্নয়ন করেছে ক্রেডিট পণ্য- রাশিয়ায় গ্রামীণ বন্ধক। এটি গ্রামীণ এলাকায় বসবাসকারী তরুণ পেশাদারদের সহায়তা প্রদানের জন্য তৈরি করা হয়েছিল। এটি বোঝায় যে ঋণের একটি অংশ ফেডারেল বাজেট থেকে পরিশোধ করা হয়, অন্য একটি অংশ অঞ্চল দ্বারা বরাদ্দ করা হয়, স্থানীয় কৃষি উৎপাদনকারীর দ্বারা এবং অবশিষ্ট ছোট অংশটি কর্মচারী নিজেই প্রদান করে। এটি এমন কয়েকটি ব্যাঙ্কের মধ্যে একটি যা জামানতের কম মূল্যের কারণে প্রদেশের গ্রাহকদের ঋণ দিতে অস্বীকার করে না।

ঋণের শর্তাবলী:

• প্রতি বছর 11.5% থেকে 13.5% পর্যন্ত হার;
• কোন ডাউন পেমেন্ট নেই;
• পরিমাণ 3 মিলিয়ন রুবেলের মধ্যে;
• 1 বছর থেকে 25 বছর পর্যন্ত সময়কাল;
• কোন গ্যারান্টারের প্রয়োজন নেই;
• ঋণগ্রহীতার বয়স 18 বছরের বেশি;
• একটি 2NDFL শংসাপত্র বা একটি ব্যাঙ্ক ফর্ম ব্যবহার করে আয়ের পরিমাণ নিশ্চিতকরণ।

ঋণের শর্তাবলী এবং পছন্দসই অ্যাপার্টমেন্টের খরচ জেনে, আপনি আমাদের বন্ধকী ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে মাসিক অর্থপ্রদানের আকার গণনা করতে পারেন।

কিভাবে 2019 সালে একটি সামাজিক বন্ধক পেতে হয় — আপনি AHML থেকে জানতে পারেন। এটি রাষ্ট্রের বাস্তবায়নের জন্য সরকার কর্তৃক অর্পিত প্রধান সংস্থা সামাজিক প্রোগ্রামরাশিয়ান ফেডারেশনের জনসংখ্যাকে তাদের নিজস্ব আবাসন সরবরাহ করতে এবং জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করতে। AHML যেমন "রাশিয়ান পরিবারের জন্য আবাসন", "সামরিক বন্ধক", "ডাক্তার, শিক্ষক এবং বিজ্ঞানীদের জন্য সামাজিক বন্ধক" এর মতো পণ্যগুলি ইস্যু করে এবং ঋণগ্রহীতাদের সহায়তা করার জন্য একটি প্রোগ্রাম বাস্তবায়ন করে।

AHML এর সুবিধা:

• এখানে বার্ষিক হার 10.95% থেকে শুরু হয়।
• ঋণের পরিমাণের 10% ডাউন পেমেন্ট।
• সর্বোচ্চ সম্ভাব্য মেয়াদ 30 বছর পর্যন্ত।
• ঋণের পরিমাণ সীমাবদ্ধ নয়।
• কোন অতিরিক্ত বীমা নেই, অর্থাৎ শুধুমাত্র ক্রয়কৃত সম্পত্তি এবং চুক্তির অধীনে ঋণগ্রহীতার দায় বীমা করা হয়।
• মাতৃত্ব মূলধন তহবিল ব্যবহার করা হয়।
• যদি প্রদানকারী আর্থিক সমস্যার সম্মুখীন হয়, তাহলে মাসিক অবদানে একটি হ্রাস প্রদান করা হয়।
• একটি স্বীকৃত প্রকল্পে অনুরূপ বিভাগের তুলনায় ত্রিশ শতাংশ সস্তায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সুযোগ।

আরও বেশি দরকারী তথ্যআপনি আমাদের ওয়েবসাইটে আপডেট সাবস্ক্রাইব করে খুঁজে পেতে পারেন.

আমরা আপনার মতামতে আগ্রহী - এখানে একটি মন্তব্য করুন এবং নীচের ডানদিকে আমাদের অনলাইন আইনজীবীকে প্রশ্ন করুন৷

Muscovites সহ দেশের অধিকাংশ নাগরিকের জন্য আপনার নিজের বাড়ি কেনা একটি অত্যন্ত কঠিন কাজ। সবাই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে বা আবাসন নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে না। এটি পরিবারকে এত বড় ক্রয় করার অনুমতি দেয় না নিম্ন স্তরেরআয়, অন্যান্য - অপর্যাপ্ত সঞ্চিত সঞ্চয়। এই ধরনের একটি জটিল সমস্যা সমাধানের জন্য, মস্কোতে সামাজিক বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি তৈরি করা হয়েছিল।

সামাজিক বন্ধকী 2019 একটি জটিল অন্তর্ভুক্ত সরকারী প্রোগ্রামঋণ প্রদান, সেইসাথে বিশেষ ব্যাঙ্কিং পণ্যগুলির একটি সম্পূর্ণ পরিসর যা আংশিকভাবে সরকারী পণ্যগুলির সাথে ওভারল্যাপ করতে পারে৷ আজ, ব্যাঙ্কগুলি মস্কোতে আবাসন নির্মাণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্রদান করে, সেইসাথে সেকেন্ডারি হাউজিং এবং প্রাথমিক রিয়েল এস্টেটের জন্য সামাজিক বন্ধক প্রদান করে।

কে মস্কোতে একটি অগ্রাধিকার বন্ধক পেতে পারেন?

বিভিন্ন ঋণের শর্তের সাথে উল্লেখযোগ্য সংখ্যক বন্ধকী সুবিধাগুলি এই প্রোগ্রামের সুবিধা নিতে পারে এমন বেশ কয়েকটি দলের অস্তিত্ব নির্ধারণ করে। 2019 সালে, নিম্নলিখিত মস্কো ব্যাঙ্কগুলি থেকে আবাসনের জন্য একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ পেতে পারে:

• বসবাসের জন্য অনুপযুক্ত প্রাঙ্গনে বসবাসকারী লোকেরা, যারা সেই অনুযায়ী নিবন্ধিত হয়;
• পরিবারগুলিকে পর্যাপ্ত থাকার জায়গা দেওয়া হয় না (পরিবারের সদস্য প্রতি আবাসন এলাকা 18 বর্গ মিটারের কম);
• একটি সন্তান সহ তরুণ পরিবার (বাবা-মায়ের বয়স 35 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়);
• বড় পরিবার (বাবা-মায়ের বয়স সংক্রান্ত বিধিনিষেধ ছাড়া);
• সামরিক কর্মী, সেইসাথে যোদ্ধা (একটি নরম ঋণ নেওয়ার জন্য, আপনাকে অবশ্যই কমপক্ষে তিন বছরের জন্য সামরিক কর্মীদের জন্য তহবিলযুক্ত আবাসন ব্যবস্থায় অংশগ্রহণ করতে হবে);
• সামাজিকভাবে উল্লেখযোগ্য পেশায় কর্মীরা (উদাহরণস্বরূপ, গবেষণা ফেলো, কর্মকর্তা, স্বাস্থ্যসেবা ব্যবস্থার কর্মী, ইত্যাদি)।

একটি রেডিমেড প্রোফাইল আপনাকে রিয়েল এস্টেটের জন্য আবেদনকারীদের সারির গতিবিধি, সমস্ত অর্থপ্রদানের পাশাপাশি রাজ্য থেকে ভর্তুকি আকারে অ্যাকাউন্টে সমস্ত নগদ রসিদগুলি ট্র্যাক করতে দেয়। ফাউন্ডেশনের ওয়েবসাইটে নিবন্ধন করার সময়, একজন প্রোগ্রাম অংশগ্রহণকারী তার অ্যাকাউন্টে লগ ইন করার জন্য একটি ব্যক্তিগত কোড পায় (mail.gilfondrt.ru/private)। নাগরিককে একটি ব্যক্তিগত লগইন এবং পাসওয়ার্ডও দেওয়া হয়।

• সকল বাস্তবায়নের উপর নজরদারি করা ফেডারেল প্রোগ্রামতাতারস্তান অঞ্চলে;
• বাজেটের বাইরে প্রকল্পের অর্থায়নের নতুন উপায় খুঁজে বের করা এবং বাস্তবায়ন করা রাশিয়ান ফেডারেশনএবং তাতারস্তান;
• নতুন আবাসন, সংলগ্ন এলাকা এবং অবকাঠামো সুবিধা নির্মাণে বিনিয়োগকারী হিসেবে কাজ করা;
• একটি সামাজিক প্রকল্পের জন্য রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য দেনাদারদের কাছ থেকে প্রাপ্ত তহবিল সংগ্রহ।

তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে সামাজিক বন্ধক

তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের তরুণ পরিবারগুলিও ভাগ্যবান - শর্ত থাকে যে বন্ধকটি সন্তানহীন পরিবার দ্বারা নেওয়া হয়েছিল, যখন একটি শিশু উপস্থিত হয়, তখন তাদের আর্থিক সহায়তা হিসাবে দুই লক্ষ টাকা দেওয়া হবে। প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে আবাসন তহবিল দ্বারা সংগঠিত একটি সামাজিক বন্ধক - একটি লক্ষ্যযুক্ত ঋণ পরিশোধ করতে এই পরিমাণ ব্যবহার করা আবশ্যক।

যথেষ্ট আকর্ষণীয় বৈশিষ্ট্যতাতারস্তান প্রজাতন্ত্রে বন্ধকী অর্থ প্রদান আবাসন তহবিল দ্বারা সরবরাহ করা হয়। এইভাবে, যে ব্যক্তিরা সামাজিক বন্ধক পেয়েছেন তাদের অর্থ প্রদানের মাধ্যমে তা পরিশোধ করতে হবে না। টাকার অঙ্ক. পরিশোধ করা সম্ভব প্রাকৃতিক পণ্যনিজস্ব উত্পাদন। একই সময়ে, যে এলাকাটি এখনও একটি ব্যক্তিগত ব্যক্তি দ্বারা সম্পূর্ণরূপে অধিগ্রহণ করা হয়নি তা ভাড়ার জন্য প্রদান করা যেতে পারে।

ওয়েবসাইটের মাধ্যমে তাতারস্তানের রাষ্ট্রপতির অধীনে সামাজিক বন্ধকের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন

তাতারস্তান প্রজাতন্ত্র, আবাসন ব্যবস্থায় সমস্ত-রাশিয়ান প্রবণতা নির্বিশেষে পছন্দের বিভাগনাগরিকরা প্রয়োজনে তাদের সাহায্য করার নিজস্ব সিস্টেম তৈরি করেছে। এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, একটি বিশেষ সংস্থা তৈরি করা হয়েছে - তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিল। এর কাঠামোর মধ্যে বন্ধকী আবাসন প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত সমস্যা আঞ্চলিক প্রোগ্রাম, 2019 পর্যন্ত বৈধ, সরাসরি তার দ্বারা সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

• যারা 18 বর্গমিটারের কম আয়তনের আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিক (বা মালিক নন) পরিবারের একজন সদস্যের জন্য;
• যারা জীবিকা নির্বাহের স্তরের উপরে আয় পান এবং তাদের মাসিক অর্থ প্রদানের অনুমতি দেন;
• যার পরিবারে সবাই কর্মক্ষম নাগরিককাজ, বরখাস্ত 10 বছরের সময়ের আগে এবং শুধুমাত্র নিয়োগকর্তার সম্মতিতে অনুমোদিত নয়;
• প্রয়োজনে তাদের অবস্থা প্রাপ্ত করার জন্য ইচ্ছাকৃতভাবে তাদের অবস্থা খারাপ করেনি;
• জনসংখ্যার নির্দিষ্ট বিভাগের অন্তর্গত: সরকারী সেক্টরের কর্মচারী, প্রতিবন্ধী ব্যক্তি, প্রতিরক্ষা শিল্প উদ্যোগের কর্মচারী, Tatenergo এবং Tatneft এর কর্মচারী।

তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে সামাজিক বন্ধক

ভিতরে গত বছরগুলোনাগরিকরা বর্গ মিটার ক্রয় করার জন্য ঋণ পরিষেবার অবলম্বন করে। একটি ব্যাংক থেকে একটি বন্ধকী পাওয়া কঠিন নয়. যাইহোক, রাশিয়ার অনেক অঞ্চলে একটি সামাজিক বন্ধকী আছে। এটি আরও অনুকূল শর্তে আবাসন কেনার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। উপরন্তু, রাষ্ট্র থেকে অবিকল সমর্থন প্রদান করা হয়.

1. নাগরিক যারা একটি সামরিক স্কুল বা ইনস্টিটিউট থেকে স্নাতক হয়েছেন এবং জানুয়ারী 2005 থেকে "অফিসার" পদ পেয়েছেন।
2. সামরিক কর্মীরা যারা চুক্তিতে প্রবেশ করেছিলেন বা প্রথম ক্ষেত্রের মতো একই মুহুর্ত থেকে রিজার্ভ থেকে পরিষেবার জন্য ডাকা হয়েছিল।
3. ওয়ারেন্ট অফিসার এবং মিডশিপম্যান পদমর্যাদার সামরিক কর্মী যারা চুক্তির অধীনে দীর্ঘকাল কাজ করেছেন তিন বছরএছাড়াও জানুয়ারী 2005 থেকে।
4. "সার্জেন্ট" এবং "সার্জেন্ট মেজর" পদমর্যাদার সামরিক কর্মীরা এবং সেইসাথে সৈনিক এবং নাবিকরা যারা জানুয়ারি 2005 এর আগে দ্বিতীয় পরিষেবা চুক্তিতে প্রবেশ করেছিল।

তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে কাজানের সোসিপোটেকা

তাতারস্তানে সামাজিক বন্ধকীতে আপনি কোথায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারবেন তার উপর কিছু বিধিনিষেধ রয়েছে। এটা ঋণগ্রহীতা দ্বারা নির্বাচিত কেউ হতে পারে না অ্যাপার্টমেন্ট ঘর, কিন্তু শুধুমাত্র সেই ঘর এবং আবাসিক কমপ্লেক্সগুলি যা এই প্রোগ্রামটি বাস্তবায়নের উদ্দেশ্যে বিশেষভাবে নির্মিত হচ্ছে।

এরপরে, আপনাকে আবেদন বিবেচনার জন্য প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করতে হবে এবং গ্রহণের জন্য অপেক্ষা করতে হবে চূড়ান্ত সিদ্ধান্তএটি একটি সামাজিক বন্ধকী প্রদান করা সম্ভব কিনা সম্পর্কে. এর জন্য ১ মাস সময় বরাদ্দ করা হয়েছে। যদি আপনি একটি ইতিবাচক উত্তর পান, তাহলে আপনাকে যা করতে হবে তা হল একটি সামাজিক বন্ধকী চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে হবে এবং রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিলে মাসিক অবদান শুরু করতে হবে, যার পরিমাণ পারিবারিক আয়ের উপর নির্ভর করবে।

একটি সামাজিক বন্ধকী কি এবং কিভাবে একটি পেতে

• সর্বনিম্ন সুদের হার সম্ভব। আজ, এটি 7.55%;
• ন্যূনতম ডাউন পেমেন্ট 10%;
• ঋণের দীর্ঘ মেয়াদ;
• বিভিন্ন স্তরের বাজেট থেকে ভর্তুকি আবাসন খরচের অংশ পরিশোধ করতে। একটি উদাহরণ হল পুরো ঋণের মেয়াদে কিছু রাষ্ট্রীয় কর্মচারীর জন্য মাসিক সামাজিক বন্ধক অবদানের ক্ষতিপূরণ;
• পেমেন্ট বা পুনর্গঠন বিলম্বিত. 1.5 থেকে 3 বছর পর্যন্ত বিভিন্ন ক্ষেত্রে;
• পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে মাসিক অর্থপ্রদান হ্রাস করা;
• রাষ্ট্রীয় সহায়তায় অর্থনীতি-শ্রেণীর রিয়েল এস্টেট নির্মাণ এবং নাগরিকদের নির্দিষ্ট শ্রেণীর কাছে অগ্রাধিকারমূলক মূল্যে বিক্রয়;
• আবাসন অবস্থার উন্নতির জন্য এককালীন ভর্তুকি। যেমন একটি উদাহরণ মাতৃত্ব মূলধন.

Rosselkhozbank একটি বিশেষ ঋণ পণ্য তৈরি করেছে - রাশিয়ায় গ্রামীণ বন্ধক। এটি গ্রামীণ এলাকায় বসবাসকারী তরুণ পেশাদারদের সহায়তা প্রদানের জন্য তৈরি করা হয়েছিল। এটি বোঝায় যে ঋণের একটি অংশ ফেডারেল বাজেট থেকে পরিশোধ করা হয়, অন্য একটি অংশ অঞ্চল দ্বারা বরাদ্দ করা হয়, কিছু অংশ স্থানীয় কৃষি উৎপাদনকারী দ্বারা এবং অবশিষ্ট ছোট অংশ কর্মচারী নিজেই প্রদান করে। এটি এমন কয়েকটি ব্যাঙ্কের মধ্যে একটি যা জামানতের কম মূল্যের কারণে প্রদেশের গ্রাহকদের ঋণ দিতে অস্বীকার করে না।

রাষ্ট্রপতির অধীনে সামাজিক বন্ধক

সোমবার, 19 ফেব্রুয়ারি, 2019, মামাদিশ পৌর জেলার মামাদিশস্কি রাজ্যের খামার গ্রামে 09:10 এ। শকোলনায়া স্ট্রিটে 17 নং 30-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের আনুষ্ঠানিক দখল হবে। নতুন বাসিন্দারা ডাক্তার এবং আইন প্রয়োগকারী কর্মকর্তা সহ ভাড়া হাউজিং প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী।

Gosroynadzor পরিদর্শন সালাভাত কুপেরে মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে 255-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নং 12-3-এর জন্য প্রযুক্তিগত প্রবিধান, SNiPs এবং ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের সমস্ত নিয়ম ও প্রবিধানের সাথে সুবিধার সম্মতির উপর একটি উপসংহার জারি করেছে। চালু এই মুহূর্তেসুবিধা চালু করার জন্য একটি আবেদন প্রস্তুত করা হচ্ছে। ভবিষ্যতের নতুন বাসিন্দাদের মধ্যে সামাজিক বন্ধকী কর্মসূচিতে প্রায় 220 জন অংশগ্রহণকারী, যাদের অর্ধেকেরও বেশি সরকারী সেক্টরের কর্মী, বড় পরিবার এবং মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের প্রবীণ।

সামাজিক বন্ধকী - কে যোগ্য?

সামরিক বন্ধককে সামরিক বন্ধকও বলা হয়। এই শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য সবচেয়ে বেশি আরও ভালো অবস্থা, কিন্তু একজন চাকুরীজীবীকে যে কাজটি করতে হবে তা হল কমপক্ষে 3 বছরের জন্য সঞ্চয় এবং বন্ধকী ব্যবস্থায় (NIS) অংশগ্রহণকারী হতে হবে, যেখান থেকে সেনাবাহিনীকে কৃতিত্ব দেওয়া হয়। একটি ঋণ পেতে, আপনাকে অবশ্যই একটি শংসাপত্র প্রদান করতে হবে, যা ইউনিট কমান্ডারের কাছে একটি প্রতিবেদন লিখে প্রাপ্ত করা যেতে পারে।

তরুণ পরিবারগুলির একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ ব্যবহার করে তাদের নিজস্ব বাড়ি কেনার জন্য অপেক্ষা করার অধিকার রয়েছে৷ অল্পবয়সী পরিবারের জন্য বন্ধকগুলি নবদম্পতিকে রাজ্য থেকে একটি বোনাস পাওয়ার প্রস্তাব দেয়, যা ক্রয়কৃত সম্পত্তির মোট মূল্যের 30% এর সমান, যদি তাদের এখনও একটি সন্তান না থাকে। যদি শিশু থাকে, তাহলে রাষ্ট্র 35% পরিমাণ ক্ষতিপূরণ দেবে। যখন ইতিমধ্যেই একটি সামাজিক বন্ধকী জারি করা হয়েছে এবং নবদম্পতির একটি সন্তান রয়েছে, তখন রাষ্ট্রও এই ক্ষেত্রে সহায়তা করবে। পরিবার মোট আবাসন মূল্যের কমপক্ষে 5% এর সমান ভর্তুকি পাওয়ার অধিকারী।

কাজানে সামাজিক বন্ধক: প্রাপ্তির শর্ত, নিবন্ধনের পদ্ধতি, নথির তালিকা

একটি বাজেট সংস্থায় কাজ করার পাশাপাশি, কাজানে সামাজিক বন্ধক পাওয়ার আরেকটি উপায় রয়েছে। এই প্রোগ্রামটি সেসব সংস্থার কর্মচারীদের দ্বারা ব্যবহার করা যেতে পারে যারা সামাজিক বন্ধকী ঋণদান কর্মসূচিতে অর্থায়ন করে। আপনি আপনার নিয়োগকর্তার অ্যাকাউন্টিং বিভাগ থেকে এটি সম্পর্কে জানতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, প্রয়োজন প্রতি ব্যক্তি 18 বর্গ মিটারের বেশি হওয়া উচিত নয়। মি. কোন বাসস্থান নেই.

কাজানে একটি সামাজিক বন্ধক সহ ঘরগুলি, বা তথাকথিত সামাজিক ঘরগুলি, বিমান উত্পাদন, কিরভ, ভলগা, ভাখিটোভস্কি এবং সোভেটস্কি জেলাগুলিতে নির্মিত হয়েছে বা এখনও নির্মিত হচ্ছে। বৃহত্তম প্রকল্পটি সালাভাত কুপেরে আবাসিক কমপ্লেক্স হিসাবে বিবেচিত হয়, যা সক্রিয়ভাবে কিরোভস্কি জেলায় নির্মিত হচ্ছে।

সামাজিক বন্ধকী - এটা কি?

নির্মাণ মূল্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় করে জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করা সম্ভব। এই ক্ষেত্রে, আবাসন বাজার মূল্যের নিচে। দ্বিতীয় বিকল্পে, রিয়েল এস্টেট বাজার মূল্যে ক্রয় করা হয়, তবে একটি অবাধ অর্থ প্রদানের সাথে। পাবলিক সেক্টরের কর্মচারীদের জন্য সামাজিক বন্ধকী কর্মসূচি একইভাবে বাস্তবায়িত হচ্ছে।

নিয়ন্ত্রণ "তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাজ্য হাউজিং তহবিল" দ্বারা পরিচালিত হয়। তহবিল রিয়েল এস্টেট নির্মাণের জন্য তহবিল বিনিয়োগ করে, এবং পরবর্তীকালে রাষ্ট্রীয় কর্মচারী এবং নাগরিকদের জন্য বন্ধক প্রদান করা হয় যারা সরকারী সহায়তা ছাড়া আবাসন কিনতে পারে না।

14 আগস্ট 2018 237

তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিল ব্যাখ্যা করে:

কিভাবে নিবন্ধন করবেন?

যারা উন্নত আবাসন অবস্থার প্রয়োজন তাদের হিসাবে স্বীকৃত হয়:

তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের নাগরিকদের বসবাসের স্থায়ী স্থানে নিবন্ধিত;

• দখল করা 18 বর্গমিটারের কমপরিবারের সদস্য প্রতি মোট এলাকা (রাষ্ট্রীয় কর্মচারীদের জন্য), সংস্থার কর্মীদের জন্য (রাষ্ট্রীয় কর্মচারী নয়)আদর্শ হল 18 বর্গমি. ইনস্টল করা না, অর্থাৎ আরো হতে পারে, কিন্তু এটা প্রয়োজনীয় যে আপনার সংগঠন সামাজিক বন্ধকী অর্থায়ন অংশগ্রহণ. সামাজিক বন্ধকগুলির অর্থায়নে অংশগ্রহণকারী সংস্থাগুলির একটি তালিকা কনজিউমার কো-অপারেটিভ "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর প্রতিনিধিদের কাছ থেকে এবং ওয়েবসাইটে পাওয়া যায় www.kooperativrt.ru/
• অনুপযুক্ত বাসস্থানে বসবাস, বর্তমান আইন অনুসারে স্বীকৃত (জীর্ণ, অনিরাপদ, ইত্যাদি)।

নিবন্ধনের জন্য আবেদন গৃহীত হয়:

• বসবাসের জায়গায় - স্থানীয় সরকারগুলিতে(সাধারণত শহর ও জেলা প্রশাসনের অধীনে হাউজিং কমিশনে)। পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" (সরকারি খাতের কর্মচারীদের জন্য) প্রতিনিধিদের ঠিকানা এবং অভিনয়কারীদের তালিকা;
• কাজের জায়গায় - কর্মকর্তাদেরপ্রধানের আদেশ দ্বারা নিযুক্ত আইনি সত্তা(যদি আপনার সংস্থা সামাজিক বন্ধকী অর্থদাতাদের তালিকায় থাকে, তাহলে আপনাকে যোগাযোগ করতে হবে নিবন্ধনের জন্য একটি আবেদন সহ সংস্থার প্রশাসনের কাছে), যদি এন্টারপ্রাইজে কোনও হাউজিং কমিশন না থাকে তবে আপনাকে শহর বা জেলার প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

আপনি যারা উন্নত আবাসন অবস্থার প্রয়োজন তাদের তালিকায় আছেন কিনা তা নিশ্চিত করতে, আপনি করতে পারেন:

• আবেদনের জায়গায়, রাজ্য দ্বারা অনুমোদিত তালিকায় হাউজিং ফান্ডতাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে;
• www.kooperativrt.ru ওয়েবসাইটে (আপনাকে আপনার পরিবারের নিবন্ধন ফাইল নম্বর জানতে হবে);
• পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর প্রতিনিধিদের কাছ থেকে।

দ্বারা সাধারণ নিয়মপ্রাথমিক নথিপত্র জমা দেওয়া জায়গায় আবেদনের তারিখ থেকে 3-4 সপ্তাহের মধ্যে নিবন্ধনের নিশ্চিতকরণ পাওয়া যেতে পারে (আপনার পরিবারের নিবন্ধন ফাইল নম্বর জিজ্ঞাসা করুন)। বসবাসের জায়গায় একাধিক পরিবার থাকলে তাদের আলাদা নিবন্ধন করা হবে। তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় কল্যাণ তহবিলের একত্রিত তালিকায় পরিবার গৃহীত হওয়ার পরেই নাগরিকরা নিবন্ধিত হয় এবং সামাজিক বন্ধকগুলিতে অংশ নেওয়ার অধিকার পায়, অর্থাৎ প্রকৃতপক্ষে, তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিল দ্বারা আপনার আবেদনের অনুমোদনের পরে। যদি কোনো কারণে আপনি নিবন্ধন প্রত্যাখ্যান করেন, এবং আপনি এই কারণগুলিকে ভিত্তিহীন এবং অবৈধ বলে মনে করেন, তাহলে আপনি তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিলের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন: RT, 420043, Kazan, Gorky St., বিল্ডিং 8/9 , tel./f.: 70-58-66, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং প্রসিকিউটর অফিসের কাছে তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের আইন বাস্তবায়নের পদ্ধতি লঙ্ঘন সম্পর্কে একটি বিবৃতি সহ “প্রজাতন্ত্রে নির্মাণের জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার বিষয়ে তাতারস্তানের নং 69-3RT তারিখ 27 ডিসেম্বর, 2004। এবং তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের মন্ত্রীদের মন্ত্রিসভার রেজোলিউশন নং 190 তারিখ 15 এপ্রিল, 2005। "তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের সামাজিক বন্ধকী ব্যবস্থায় উন্নত আবাসন অবস্থার প্রয়োজনে তাদের নিবন্ধন করার নিয়ম এবং পদ্ধতির অনুমোদনের ভিত্তিতে।"

একজন নাগরিক যারা তাদের আবাসন অবস্থার উন্নতির প্রয়োজন হিসাবে নিবন্ধিত হয়েছে তাকে তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিলের সাথে একটি সামাজিক বন্ধকী চুক্তিতে প্রবেশ করতে হবে। স্টেট হাউজিং ফান্ডের পক্ষে অ্যাটর্নি হচ্ছেন পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার", যা এজেন্সি চুক্তি নং 258 তারিখের 18 আগস্ট, 2005 এর ভিত্তিতে কাজ করছে। এবং পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নং 49 তারিখ 25 আগস্ট, 2005, তাতারস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতি টিএম আবদুল্লিনের অধীনে স্টেট হাউজিং ফান্ডের নির্বাহী পরিচালক দ্বারা জারি করা হয়েছে। পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর চেয়ারম্যানের কাছে সিবিজভ এ.এ.

তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিল পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর নাগরিক সদস্যের সাথে একটি সামাজিক বন্ধকী চুক্তিতে প্রবেশ করে। পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর সদস্য হওয়ার জন্য আপনাকে পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" (আবেদন ফর্মটি স্থানীয়ভাবে পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর প্রতিনিধিদের কাছ থেকে পাওয়া যায়) সদস্যতার জন্য একটি আবেদন লিখতে হবে এবং প্রবেশদ্বার প্রদান করতে হবে। সদস্য ফি. 18 বছরের কম বয়সী পরিবারের সদস্যদের সমবায়ের সদস্য হওয়া উচিত নয় এবং সেই অনুযায়ী, প্রবেশের সদস্যতা ফি প্রদান করা উচিত নয়।

সামাজিক বন্ধকী চুক্তিটি পরিবারের সকল সদস্য দ্বারা স্বাক্ষরিত হয় যা উন্নত আবাসন অবস্থার প্রয়োজন হিসাবে নিবন্ধিত হয়। একটি সামাজিক বন্ধকী চুক্তি (স্বাক্ষর) শেষ করার পর, নাগরিক করতে পারাএকটি সামাজিক বন্ধকী চুক্তির অধীনে তহবিল প্রদান করুন, যার ফলে ভবিষ্যতের অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য সেগুলি জমা হয়। নাগরিকদের সব সঞ্চয় মধ্যে সরানো নতুন অ্যাপার্টমেন্টএকটি সামাজিক বন্ধকী চুক্তির অধীনে বর্গ মিটার খালাসের দিকে গণনা করা হয়। একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার আগে, আপনি আপনার বিবেচনার ভিত্তিতে যে কোনও সময় যে কোনও পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারেন।

সামাজিক বন্ধকী চুক্তির অধীনে আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টটি পাবেন তা কীভাবে চয়ন করবেন?

অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন স্ট্রিমলাইন করতে, নিম্নলিখিত পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়:

একটি সামাজিক বন্ধকী চুক্তির অধীনে প্রাপ্ত সমস্ত তহবিল, রুবেলগুলিতে প্রতিফলিত হওয়ার পাশাপাশি পয়েন্ট আকারে প্রতিফলিত হয়। পয়েন্ট গণনা করা না হওয়া পর্যন্ত দিনের সংখ্যা দিয়ে হাজার হাজার রুবেলে প্রাপ্তির পরিমাণ গুণ করে পয়েন্ট গণনা করা হয়। উদাহরণ স্বরূপ:আপনি একটি সামাজিক বন্ধকী চুক্তির অধীনে স্থানান্তর করেছেন 5 000,00 রুবেল এবং 10 সেপ্টেম্বর তারা অ্যাটর্নির ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে পৌঁছেছে, এবং আপনার কতগুলি পয়েন্ট আছে তা খুঁজে বের করতে হবে 17 তারপর সেপ্টেম্বর

5 * 8 দিন, 40 পয়েন্ট,

8 দিন - প্রাপ্তির তারিখ থেকে দিনের সংখ্যা টাকাস্কোরিং তারিখের আগে,

5 - হাজার হাজার রুবেলে তহবিল পেয়েছি,

আপনি যদি আরও 7,000 রুবেল স্থানান্তর করেন, যা 3 অক্টোবর অ্যাটর্নির অ্যাকাউন্টে পৌঁছেছিল, তাহলে 25 নভেম্বর পর্যন্ত আপনার কাছে থাকবে:

5 * 77 দিন + 7 * 54 দিন = 385+378 = 763 পয়েন্ট,

77 দিন = 21 দিন (সেপ্টেম্বরে) + 31 দিন (অক্টোবরে) + 25 দিন (নভেম্বরে),

54 দিন = ২৯ দিন (অক্টোবরে) + ২৫ দিন (নভেম্বরে)।

এইভাবে, আপনি স্বাধীনভাবে আপনার পয়েন্টের সংখ্যা গণনা করতে পারেন (প্রায়, যেহেতু এজেন্টের অ্যাকাউন্টে তহবিল প্রাপ্তির দিন ঠিক আপনি জানতে পারবেন না)। আপনি পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর ওয়েবসাইটে (পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর প্রতিনিধিদের কাছ থেকে সাইটটি ব্যবহারের জন্য নির্দেশাবলী) বা পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর প্রতিনিধিদের কাছ থেকে মাসিক নিউজলেটারে পয়েন্টের সঠিক সংখ্যা খুঁজে পেতে পারেন।

• সামাজিক বন্ধকী অর্থায়নে জড়িত সংস্থার (উদ্যোগ) কর্মীরা;
• সরকারি খাতের কর্মীরা,
• নাগরিকদের জরুরী সহায়তার প্রয়োজন (আউট অফ টার্ন)।

আপনি অবশ্যই জানেন যে আপনি কোন অ্যাকাউন্টিং গ্রুপের অন্তর্ভুক্ত!

অ্যাকাউন্টিং সাবগ্রুপ রয়েছে, উদাহরণস্বরূপ, একটি নির্দিষ্ট এন্টারপ্রাইজের কর্মচারীরা অ্যাকাউন্টিং গ্রুপ "এন্টারপ্রাইজ কর্মচারী" বা বড় পরিবার অ্যাকাউন্টিং গ্রুপ "আউট-অফ-টার্ন" এর অন্তর্গত।

• আপনি আপনার শহর, জেলা এবং আপনার অ্যাকাউন্টিং গ্রুপের তালিকায় ঠিক কোন জায়গাটি দখল করেছেন সে সম্পর্কে তথ্য পাওয়ার পাশাপাশি, স্টেট হাউজিং ফান্ড এবং পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" আপনাকে নির্মাণাধীন বস্তুর ডেটা সরবরাহ করবে এবং সমাপ্ত বস্তু (ঘর, অ্যাপার্টমেন্ট)। নির্দিষ্ট তথ্য ওয়েবসাইটে পোস্ট করা হয় www.kooperativrt.ru/ এবং পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর প্রতিনিধি থেকে, এবং নিম্নলিখিত ডেটা উপস্থাপন করে:
  • নির্মাণাধীন এবং সমাপ্ত বস্তু সম্পর্কে (বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট),
  • তাদের প্রস্তুতির ডিগ্রী এবং কমিশনিংয়ের সময় (অধিগ্রহন)।
  • অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর সম্পর্কে, তাদের মেঝে দ্বারা মেঝে বিতরণ, এলাকা, ফ্লোর লেআউট,
  • এক বর্গ মিটার আনুমানিক খরচ (নির্মাণ পর্যায়ে),
  • প্রতিযোগিতা শুরু হওয়ার পর এক বর্গ মিটারের প্রাথমিক খরচ।

পিসির প্রতিনিধির কাছ থেকে যেকোনো সময় “বিল্ডিং দ্য ফিউচার” এবং ওয়েবসাইটে www.kooperativrt.ru/ আপনি নির্মাণাধীন বস্তু এবং সমাপ্ত বস্তুর (ঘর, অ্যাপার্টমেন্ট) প্রতিযোগিতার শেষের শুরু এবং তারিখ (সময়) সম্পর্কে তথ্য পেতে পারেন।

প্রতিযোগিতা শুরু হওয়ার মুহূর্ত থেকে, যদি আপনার এই নির্দিষ্ট বিল্ডিংটিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার ইচ্ছা থাকে এবং আপনি যদি সামাজিক বন্ধকী চুক্তির অধীনে কমপক্ষে 1,000 রুবেল প্রদান করেন। - পাবলিক সেক্টরের কর্মী এবং নাগরিকদের জন্য যাদের জরুরী সহায়তা প্রয়োজন, বা ভবিষ্যতের অ্যাপার্টমেন্টের খরচের কমপক্ষে 10% (প্রতি বর্গ মিটারে ঘোষিত ব্যয়কে গুণ করে নির্ধারণ করা হয়) মোট এলাকা প্রতি) - এন্টারপ্রাইজের কর্মীদের জন্য, আপনি পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর প্রতিনিধি অফিসে আসতে পারেন যেখানে সামাজিক বন্ধকী চুক্তিটি সম্পাদিত হয়েছিল বা কাজানের হেড অফিসে এবং "ভবিষ্যত অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়ার জন্য প্রোটোকলটি পূরণ করতে পারেন। "

"সামাজিক বন্ধক চুক্তিতে নাগরিকের ভবিষ্যতের নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্টের অংশগ্রহণ, নির্বাচন এবং স্থানান্তরের প্রোটোকল" আবেদনকারীদের দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়, যা অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর এবং প্রতি বর্গ মিটারের খরচ নির্দেশ করে যেটি আপনি এটি কিনতে ইচ্ছুক। প্রতি বর্গ মিটারে যে খরচ আপনি ঘোষণা করেন তা তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে ঘোষিত সিভিল হাউজিং ফান্ডের চেয়ে কম হতে পারে না। প্রতি বর্গ মিটারে ঘোষিত খরচ আপনার পয়েন্ট বাড়ায় (সঞ্চিত পয়েন্টগুলি ধাপে ধাপে ফ্যাক্টর দ্বারা বৃদ্ধি পায়), 1 ধাপ - 100 রুবেল.

মতভেদ টেবিল

ধাপ
গুণাঙ্ক

ধাপ
গুণাঙ্ক

ধাপ
গুণাঙ্ক

ধাপ
গুণাঙ্ক

ধাপ
গুণাঙ্ক

উদাহরণস্বরূপ, আপনি 763 পয়েন্ট (বিভাগ 3) জমা করেছেন, এক বর্গ মিটারের প্রাথমিক মূল্য 11,000.00 রুবেল। আপনি যে দামে ভবিষ্যতের অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য প্রস্তুত তা ঘোষণা করেন: 11,200.00 রুবেল, ধাপটি 200 রুবেল, সহগ হল K = 1.06; 763*K=763*1.06=808.78 পয়েন্ট। তাছাড়া, আপনার অনুরোধ করা প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের আলাদা মূল্য থাকতে পারে, যেমন 3য় তলায় অ্যাপার্টমেন্ট, উদাহরণস্বরূপ, 11,200 রুবেল মূল্যে। প্রতি বর্গ মিটার, এবং 9 তলায় অ্যাপার্টমেন্টের দাম 11,000 রুবেল। প্রতি এক বর্গ মিটার। এছাড়াও, "সামাজিক বন্ধকী চুক্তিতে নাগরিকের ভবিষ্যত নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্টের অংশগ্রহণ, নির্বাচন এবং স্থানান্তরের প্রোটোকল"-এ আপনি বর্তমান আইন অনুসারে আপনাকে প্রদত্ত সময়ের চেয়ে কম কিস্তির মেয়াদ ঘোষণা করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আপনার ভবিষ্যতের অ্যাপার্টমেন্টের চূড়ান্ত খরচ কম হবে। "প্রোটোকল"-এ অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে নির্দেশ করা হয়েছে কারণ তাদের প্রতি আগ্রহ কমে যায় (অগ্রাধিকার অনুসারে), যেমন 100-অ্যাপার্টমেন্ট একক-প্রবেশ 10-তলা বিল্ডিং। আপনি একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চান, প্রতিটি তলায় 2টি আছে। তাত্ত্বিকভাবে, আপনি "প্রোটোকল" এ সমস্ত 20টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্দেশ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, প্রথমে আপনি তৃতীয় তলায় অ্যাপার্টমেন্ট নং 22 কিনতে চান, দ্বিতীয়ত, তৃতীয় তলায় অ্যাপার্টমেন্ট নং 24, তারপরে 8 তলায় অ্যাপার্টমেন্ট নং 76 ইত্যাদি।

"প্রতিযোগিতা", অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন স্বয়ংক্রিয়ভাবে (কম্পিউটার দ্বারা) সিভিল হাউজিং ফান্ডের একটি নির্দিষ্ট দিনে এবং সময়ে ঘটবে, প্রাপ্ত সমস্ত "অংশগ্রহণের প্রোটোকল, নির্বাচন এবং একটি নাগরিকের ভবিষ্যতের নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্ট সামাজিক বন্ধকীতে স্থানান্তর করার প্রোটোকল গ্রহণ করে। চুক্তি”, সঞ্চিত পয়েন্ট এবং অগ্রাধিকার। "প্রতিযোগীতায়" অংশগ্রহণকারী প্রত্যেক নাগরিকের পছন্দের সঠিকতা এবং ন্যায্যতা যাচাই করার সুযোগ রয়েছে।

মনোযোগ! "অংশগ্রহণের প্রোটোকল, নির্বাচন এবং সামাজিক বন্ধকী চুক্তিতে নাগরিকের ভবিষ্যত নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তর" পূরণ করার সময় অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর, তাদের ঘোষিত মূল্য নির্দেশ করে আপনার উপর চাপের সমস্ত ক্ষেত্রে রিপোর্ট করুন যে ব্যক্তি চাপ প্রয়োগ করেছে তাকে নির্দেশ করে।

"প্রতিযোগিতা" এর ফলে কে কোন অ্যাপার্টমেন্ট পাবে সে সম্পর্কে তথ্য ওয়েবসাইটে পাওয়া যাবে www.kooperativrt.ru/ এবং ভোক্তা সমবায়ের প্রতিনিধিদের কাছ থেকে "ভবিষ্যত নির্মাণ"।

"প্রতিযোগিতা" এর ফলাফল প্রকাশিত হওয়ার পরে (ওয়েবসাইট এবং "প্রতিযোগিতা" এর পরদিন পিসি "বিল্ডিং দ্য ফিউচার" এর প্রতিনিধিদের কাছ থেকে), নাগরিকদের অবশ্যই সেই জায়গায় আসতে হবে যেখানে চুক্তিটি করা হয়েছিল এবং একটি "প্রটোকল" গ্রহণ করতে হবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়ার জন্য” অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর এবং এর খরচ, ক্রয়কৃত বর্গমিটার, কিস্তির সময়কাল এবং অর্থপ্রদানের সময়সূচী নির্দেশ করে।

সামাজিক বন্ধকী চুক্তি এবং "একজন নাগরিকের ভবিষ্যত নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্টের অংশগ্রহণ, নির্বাচন এবং স্থানান্তরের প্রোটোকল" সামাজিক বন্ধকী চুক্তিতে, পক্ষগুলির দ্বারা স্বাক্ষরিত, হল নির্বাচিত অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার এবং বসবাসের ভিত্তি, অন্য কথায়, সঙ্গে চুক্তি এবং প্রোটোকল, আপনাকে অবশ্যই হাউজিং ডিপার্টমেন্টে বা "কী হোল্ডারের" কাছে যেতে হবে, অ্যাপার্টমেন্টের চাবিগুলি দাবি করতে হবে এবং আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির বিধানের জন্য একটি চুক্তি শেষ করতে হবে৷ হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য অর্থপ্রদান প্রতিযোগিতার তারিখ থেকে উদ্ভূত হয়, তাই "প্রতিযোগীতার" পরে অবিলম্বে চাবিগুলি গ্রহণ করা এবং আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থাগুলিকে অবহিত করা আপনার স্বার্থে। এটি এই কারণে যে প্রতিযোগিতার সময় অ্যাপার্টমেন্টগুলি চালু করা হয়েছিল এবং এর রক্ষণাবেক্ষণের খরচ (হিটিং, নিরাপত্তা) ভবিষ্যতের মালিকদের বহন করতে হবে।

সামাজিক বন্ধকী চুক্তি এবং "অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করার জন্য প্রোটোকল" আপনাকে বাসস্থানের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত অধিকার দেয়, যেমন "রেজিস্ট্রেশন", এর সাথে নিবন্ধন চিকিৎসা প্রতিষ্ঠান, একটি টেলিফোন সংযোগ, ভর্তুকি গ্রহণ, ভর্তুকি এবং অন্যান্য অধিকার.

প্রবেশের পর অধিকার ও দায়িত্ব এবং কিভাবে আপনার বাড়ির মালিক হবেন?

একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার পরে, আপনি সমস্ত দায়িত্ব বহন করেন এবং "ভাড়াটে" হিসাবে বসবাসকারী নাগরিকদের সমস্ত অধিকার ভোগ করেন, ভবিষ্যতের মালিক৷

তোমার অধিকারগুলো:

• সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের পরে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা প্রাপ্ত করা,
• আপনার বাড়ির বাসিন্দাদের দেওয়া আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির সম্পূর্ণ সুযোগ গ্রহণ করা,
• নিয়মিত মেরামত করা,
• আপনার পরিবারের সদস্যদের বসবাসের জায়গায় নিবন্ধন,
• প্রক্সি দ্বারা ঘর পরিচালনায় অংশগ্রহণ।

আপনার দায়িত্ব:

• আপনি বিক্রি, বিনিময়, উপহার, ইত্যাদি, ইত্যাদি করতে পারবেন না। অ্যাপার্টমেন্ট যতক্ষণ না আপনি এটি আপনার সম্পত্তি হিসাবে পান,
• আপনি প্রাসঙ্গিক কর্তৃপক্ষ এবং তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিলের অনুমতি ছাড়া অ্যাপার্টমেন্টে পুনর্নির্মাণ করতে পারবেন না,
• আপনার অ্যাপার্টমেন্টে অ-পরিবারের সদস্যদের "নিবন্ধন" করা উচিত নয়,
• তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় আবাসন তহবিলের অনুমতি ছাড়া আপনি তৃতীয় পক্ষকে সামাজিক বন্ধক চুক্তির অধীনে দাবির অধিকারগুলি অর্পণ করতে পারবেন না,
• মালিকানা পাওয়ার আগে অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহার করার সময় আপনাকে এটিকে বাসস্থানের জন্য উপযুক্ত অবস্থায় রাখতে হবে এবং স্যানিটারি এবং প্রযুক্তিগত মান মেনে চলতে হবে,
• আপনাকে নিয়মিত (মাসিক) সামাজিক বন্ধকী চুক্তির অধীনে অর্থপ্রদান করতে হবে যা আপনি স্থানান্তর করার পরে পাবেন যা অর্থপ্রদানের সময়সূচী অনুসারে (পেমেন্ট সময়সূচী প্রতি বর্গমিটার প্রতি মাসিক খরচ এবং কখন অর্থপ্রদান করতে হবে তা নির্দেশ করে)।

মনোযোগ! আপনি পেমেন্টের সময়সূচীতে নির্দেশিত সময়ের আগে এবং বেশি অর্থ প্রদান করতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, আপনার অ্যাপার্টমেন্টের চূড়ান্ত খরচ কম হবে, এবং আপনি আগে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা পাবেন।

আপনি অ্যাপার্টমেন্টের সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধ করার পর, PC “Building the Future”, স্টেট হাউজিং ফান্ডের আদেশ দ্বারা, আপনাকে একটি পেমেন্ট রিকনসিলিয়েশন সার্টিফিকেট এবং অ্যাপার্টমেন্টের খরচ সম্পূর্ণ পরিশোধের একটি শংসাপত্র প্রদান করে। এই নথিগুলির সাথে, সেইসাথে সামাজিক বন্ধকী চুক্তি, "একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করার প্রোটোকল" এর সাথে, আপনি কর্তৃপক্ষের সাথে আপনার মালিকানা নিবন্ধন করতে পারেন রাষ্ট্র নিবন্ধনঅধিকার এবং শিরোনামের একটি শংসাপত্র পান।

সব অভিনন্দন! আপনি যে সমস্ত সুযোগ-সুবিধা সহ একটি আরামদায়ক অ্যাপার্টমেন্টে এই সমস্ত সময় বাস করেছেন তা নয়, প্রজাতন্ত্রের সুবিধার জন্য কাজ করেছেন, বাচ্চাদের বড় করেছেন, তবে আপনি আপনার বাড়ির সম্পূর্ণ মালিকও হয়ে উঠেছেন।

আমি নোট করতে চাই যে আপনি যখন মালিক হিসাবে অ্যাপার্টমেন্টে থাকতেন না, তখন আপনি সম্পত্তি ট্যাক্স দেননি। আপনি কর কর্তৃপক্ষের কাছে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা প্রাপ্তির শংসাপত্র, সামাজিক বন্ধক চুক্তি এবং এর খরচ পরিশোধের জন্য সমস্ত রসিদ উপস্থাপন করে একটি আয়কর সুবিধা পাবেন (দয়া করে রসিদগুলি হারাবেন না এবং রাখুন)। এছাড়াও, আপনার পরিবারে একটি সন্তানের জন্ম হলে, আপনাকে 18 (আঠার) বর্গমিটার আবাসনের খরচ সহ সামাজিক বন্ধক চুক্তির অধীনে জমা দেওয়া হবে, - দুই বাচ্চা– 36 (ছত্রিশ) বর্গমিটার গণনা করা হবে। এটি করার জন্য, আপনাকে একটি সন্তানের জন্মের জন্য তাজিকিস্তান প্রজাতন্ত্রের রাষ্ট্রপতির অধীনে রাষ্ট্রীয় কল্যাণ তহবিলে একটি আবেদন জমা দিতে হবে। উপরের সমস্তগুলি ছাড়াও, আপনি যে কোনও সময় আমাদের প্রতিনিধিদের কাছ থেকে পরামর্শ পেতে পারেন৷