Najam se mijenja češće od jednom godišnje. Zašto sudovi drugačije doživljavaju ovaj uslov?

• kategorija:

Svakih 40 minuta u Rusiji jedna žena umre od nasilja u porodici

Državna duma je na sastanku u utorak u trećem završnom čitanju usvojila zakon o dekriminalizaciji niza članova krivičnog zakonodavstva, uključujući i kazneno djelo, prenosi Interfax. Aktivisti za ljudska prava očekuju porast nasilja u porodici, a strahuju i od povećanja broja napada na pripadnike opozicije.

Slika sa www.wday.ru

Usvojenim zakonom predlaže se dekriminalizacija krivičnih djela nasilništva, zlonamjerne utaje plaćanja alimentacije, upotrebe svjesno krivotvorene isprave i sitne krađe.

U dokumentu se navodi da prvo lice za takve prekršaje treba da podliježe administrativnoj odgovornosti, a ako se prekršaj ponovi u roku od godinu dana, biće kvalifikovan kao krivično djelo i lice će biti krivično gonjeno.

Prilikom razmatranja prijedloga zakona u prvom čitanju, predloženo je da se dekriminalizira član Krivičnog zakona Ruske Federacije, koji predviđa kaznu za prijetnju ubistvom.

Međutim, tokom pripreme za razmatranje prijedloga zakona u drugom čitanju odlučeno je da se iz Krivičnog zakonika ne izbaci članak „Prijetnja ubistvom ili nanošenjem teške tjelesne povrede“.

“Odlučili smo da takvo krivično djelo ne dekriminališemo kao prijetnju životu, smatrali smo da to treba da bude u Krivičnom zakoniku. Sama prisutnost ovog zločina u Krivičnom zakoniku, kako je nauka sugerirala, već smanjuje broj ubistava”, rekao je Pavel Krasheninnikov, predsjednik Komiteta Državne dume za krivično, građansko, arbitražno i procesno zakonodavstvo.

Predlog zakona predlaže i uvođenje novog osnova za oslobađanje od krivične odgovornosti – naknade štete. U ovom slučaju takvom licu se izriče sudska novčana kazna. Pitanje ovakvog prestanka krivičnog gonjenja će se rješavati na isti način kao što je utvrđeno za obustavu krivičnog postupka u vezi sa pomirenjem stranaka.

Predlog zakona takođe predlaže povećanje iznosa krađe tuđe imovine, nakon čega nastaje krivična odgovornost, sa jedne na 2,5 hiljade rubalja.

U međuvremenu, aktivisti za ljudska prava smatraju da bi dekriminalizacija ovih članaka mogla dovesti do porasta nasilja u porodici, kao i nekažnjenih napada na neistomišljenike. Prema statistikama, svake godine u Rusiji od posledica nasilja u porodici umre 12-14 hiljada žena, odnosno jedna žena svakih 40 minuta.

Nema sličnih materijala

Imunogram će pokazati šta nije u redu

- Koliko su imunogrami efikasni i šta nam mogu reći o imunitetu?

Imunogram je metoda procjene imunološki status. I pokušavamo da utvrdimo kako imunološki sistem reaguje ova osoba državi kakva je sada. Pokazuje koje veze imunološki sistem ne rade ili, naprotiv, rade hiperaktivno.

Kada se imunogram dešifruje, on ukazuje na: znakove virusne infekcije, bakterijska infekcija, autoimuni proces ili nedostatak određenih dijelova imunog sistema. Na osnovu ovih rezultata lekari propisuju dodatni testovi i pregledi za identifikaciju specifičnih infekcija ili virusa. Odnosno, imunogram pomaže da se odredi u kom smjeru se trebate kretati da biste otkrili određeni zdravstveni problem.

- Koliko puta osoba mora da se razboli od iste ARVI u toku godine da bi posumnjala da nešto nije u redu sa imunološkim sistemom?

Postoji klinička skala za procjenu stanja imuniteta. U obzir se uzima broj akutnih respiratornih virusnih infekcija do 6 puta godišnje relativna norma, ako više, to je već niska aktivnost imunog sistema. Imunodeficijencija definišemo prema međunarodnoj klasifikaciji bolesti, ali pokušavamo koristiti termin „imune disfunkcije“. A najobjektivniji kriterijum za njegovo određivanje je imunogram uzet tokom određenog perioda bolesti i vezan za opšte stanje osoba. Ako postoji problem, doktor procjenjuje šta je uzrokovalo pad imuniteta - virusna infekcija ili hronična, indolentna bolest.

- Ljudi počinju da pate od nedostatka vitamina u rano proleće.

Sve počinje ne u proljeće, već nešto ranije. Počevši od sredine februara, mnogi ljudi mogu osjetiti nedostatak vitamina. Njegovi znaci: osjećaj nemotivirane slabosti, slabo zacjeljivanje rana, povišena temperatura. Počinjemo sve češće da se razbolijevamo i osjećamo pospanost. svakako, najbolja prevencija takvo stanje - vitamini. Najnormalnije vrijeme za njih je kraj ljeta, jesen, možda početak zime, kada su voće i bobice još manje-više svježe. A zimi morate jesti povrće i voće koje je dostupno u ovo doba godine, kao i smrznuto bobičasto voće. Možete uzeti bilo koje multivitaminske preparate i uzeti ih. Ali vitamini se moraju uzimati pravilno: prije 16:00 popodne, nakon jela, mjesec dana. Osim toga, vitamini mogu izazvati fotodermatitis - alergiju na sunce. Stoga, kada ih uzimate, ne biste trebali posjećivati ​​solarij.

Multivitamini na kraju zime

- Koliko su efikasne vitaminske tablete? Zašto trošiti toliko novca na skupo voće, povrće i zelje kada možete kupiti multivitaminski kompleks?

Ako osoba ima uporni gastritis, kolitis ili upalnih procesa u gastrointestinalnom traktu, tada ga ima malo prehrambenih proizvoda može apsorbirati, pa mu se prepisuju vitamini u obliku farmaceutski proizvodi. Nepoželjno je uzimati vitamine u obliku sirupa, gelova, popsa, ledenica i drugih gluposti, jer što je više aditiva u hrani u takvim preparatima, to je veći rizik od razvoja alergijske reakcije.

Krajem zime u bobičastom, voću i povrću korisne supstance nije dovoljno, pa se isplati uzimati vitaminske tablete. Ali na kraju ljeta i jeseni, kada su voće i bobice predstavljene u svom sjaju, nepoželjno je uzimati farmaceutske vitamine za prevenciju. Osim kada se prepisuju kao dio liječenja: na primjer, kod problema sa neurologijom, preporučuje se uzimanje vitamina B.

Ginseng jača imunitet

- Često se prehladim - u jesen, proleće, zimi. U isto vreme, hrana je kompletna, ne loše navike, uzimam vitamine. Možda je vrijedno proći kurs liječenja imunomodulatorima?

Nije preporučljivo uzimati imunomodulatore bez recepta ljekara. Ali postoje i bez recepta biljni preparati koje povećavaju izdržljivost organizma - tinkture ginsenga, limunske trave, gloga, eleuterokoka, ehinacee, rodiole rosee itd. Oni povećavaju energetski metabolizam, osoba postaje aktivnija, a na toj pozadini imunološki sistem radi bolje. Mogu preporučiti uzimanje 5-10 kapi 2 puta dnevno, ujutro i popodne, mesec dana krajem zime - početkom proleća i krajem jeseni - početkom zime. Ostalo imuni lekovi Doktor bira na osnovu toga koliko je osoba bolesna, koliko puta i od čega.

- Mnoge devojke to primete oko nedelju dana ranije" kritičnih dana„Pojavljuje se curenje iz nosa, a drozd se ponavlja. Da li je tačno da na kraju ciklusa imunitet žene opada?

Ženski ciklus ima dvije faze. Prvi je visoka aktivnost NK ćelija, odnosno na pozadini određenog sadržaja estrogena povećava se aktivnost imunološkog sistema. Druga polovina ciklusa - njihova aktivnost se smanjuje, shodno tome su moguće egzacerbacije svih bolesti. U ovom trenutku može se obaviti dijagnostika kako bi se otkrilo u čemu je problem. Za početak, ovo je konsultacija sa ginekologom i endokrinologom. Zatim, po preporuci lekara, uradite testove za određivanje nivoa estrogena i progesterona. Za drozd se provodi preventivni tretman. Prije svega, propisana je dijeta, šećer u bilo kojem obliku, čokolada, plavi sir, kefir, testo sa kvascem i bijeli hljeb, odnosno sve namirnice koje potencijalno sadrže kvasac, šećer ili ferment. Što se tiče herpesnih bolesti, one se mogu pogoršati 12-15 dana prije menstruacije. Možemo ih liječiti antiherpetičnim imunoglobulinom. Shema je sljedeća: konzultacije s ginekologom i endokrinologom, imunogram, pregled kod imunologa, a zatim se propisuje liječenje.

IZMEĐU OSTALOG

Gubitak kose – postoje problemi sa gastrointestinalnim traktom ili hormonima

- Kosa mi puca i opada, a nokti mi se ljušte i lome. Koje bolesti ovo može biti simptom?

Postoji dosta razloga koji mogu dovesti do toga. Nije moguće izdvojiti jednu glavnu. Prva stvar koja može izazvati takve simptome su problemi sa gastrointestinalnog trakta, naime stagnacija žuči, loša prohodnost bilijarnog trakta, slaba aktivnost pankreasa itd. Neophodno je konsultovati gastroenterologa, on bi trebao dati preporuke o prehrani i unosu koleretici ili bilo koje druge lijekove.

Osim toga, ovakvi simptomi mogu biti uzrokovani i hormonalnim promjenama, pa su vam potrebne konsultacije sa ginekologom i endokrinologom, pregled kod ovih ljekara, te eventualno naknadno liječenje.

U trećoj opciji, gubitak kose i lomljivi nokti mogu biti uzrokovani nedostatkom vitamina i mikroelemenata. Zatim se vrši korekcija ishrane, propisuju se vitamini, mikroelementi i imunostimulansi.

- Moja majka je prošla kroz menopauzu, a ponekad je počelo da je boli srce. Čuo sam da postoje posebni vitamini za srce i jačanje krvnih sudova. Reci mi koje tačno?

Tokom takvih starosne promjene U pravilu, zidovi krvnih žila slabe. Radi se krvni test, ako je povećan broj trombocita, onda se prepisuje aspirin ( acetilsalicilna kiselina). Takođe se može uzeti askorbinska kiselina, preparati koji sadrže rutin, ginkgo bilobu, vitamin PP ili B vitamine, jačaju krvne sudove. Inače, ginkgo biloba normalizuje i cirkulaciju krvi.

Za većinu odrasle populacije postavlja se pitanje koliko često se može raditi fluorografija jer pregled uključuje određenu dozu zračenja. Zakon „O osnovama zaštite zdravlja građana u Ruska Federacija» nalaže svim zaposlenim građanima da se podvrgnu FLG u preventivne svrhe, ali ne žele svi da budu zračeni dok su potpuno zdravi.

Istovremeno, ljudi sa hronične patologije pluća su prisiljena da kontrolišu bolest, ali se plaše da se prečesto podvrgavaju fluorografiji. Zbog toga je neophodno poznavati neke aspekte ove procedure, njenu neophodnost i uticaj na organizam.

Fluorografija kao rendgenski pregled

Tokom prolaska FLG, kroz ljudsko tijelo X-zraci se prenose u količini od 0,05 milisiverta. Ovo je mala doza prihvatljiva norma izloženosti, što može pomoći u očuvanju vašeg zdravlja. Koristeći fluorografski pregled prsa medicinski specijalisti dijagnoza:

• težak infekcija pluća (tuberkuloza);
• upala plućnog tkiva(upala pluća);
• rak pluća;
• upala pleuralnih slojeva pluća (pleuritis);
• patologije kardiovaskularnog sistema.

Na osnovu snimljenih snimaka, lekar propisuje lečenje. Pravovremeno započinjanje terapije ponekad spašava život osobe, a ako se dijagnosticira tuberkuloza, to omogućava da se drugi ljudi zaštite od infekcije izolacijom pacijenta.

Prednosti postupka uključuju nisku cijenu, au mnogim slučajevima okružne klinike oni to rade besplatno. Osim toga, podaci se pohranjuju na digitalnim medijima dugo vremena, što zahtijeva malo ulaganja vremena. Studija traje tri minute, a dekodiranje indikatora ne traje više od 24 sata. Ponekad je veoma važno znati koliko će vremena biti potrebno da rezultat bude spreman. Prednosti uključuju i odsustvo bolne senzacije, visoka tačnost indikatora, nema potrebe za preliminarnom pripremom pacijenta.

Foto fluorografija zdrava osoba- plućni uzorak je u granicama normale

Učestalost pregleda

Prema zakonu Ruske Federacije, radno sposobno stanovništvo treba jednom godišnje podvrgnuti fluorografiji. Na osnovu rezultata pregleda izdaje se uvjerenje koje je potrebno za prijem u radni odnos, po prijemu na školovanje, prije bolničkog liječenja i vojnim obveznicima. Rezultati fluorografije pluća vrijede 12 mjeseci. Pa ako ne posebne indikacije za pregled, nema potrebe da se često podvrgavate proceduri.

Za zdravu osobu dovoljno je jednom godišnje. Da biste izbjegli neblagovremeni prijem dijela rendgenskih snimaka, važno je znati tačno datum isteka FLG-a. Još jedno pitanje o tome koliko često se može raditi fluorografija javlja se ako osoba ode liječniku sa pritužbama loš osjećaj ili je imao kontakt sa pacijentom sa tuberkulozom. U ovom slučaju češće se snimaju slike, što pomaže u prepoznavanju bolesti.

Postoji posebna kategorija građana koji su obavezni da se podvrgnu fluorografiji u intenzivnijem privremenom režimu. Ovo je opravdano preventivna mjera, budući da postoji vjerovatnoća infekcije ili sticanja plućne bolesti ova grupa ljudi ima viši nivo.

To uključuje:

• medicinsko osoblje porodilišta. Novorođena djeca i trudnice trebaju pojačanu zaštitu;
• doktori koji rade sa pacijentima zaraženim tuberkulozom. Rizik od infekcije u ovoj kategoriji je veći;
• radnici rudarskih preduzeća. U ovoj industriji veliki procenat onkološke bolesti pluća;
• radnici štetna proizvodnja(azbest, guma) i čeličani, koji takođe češće obole od raka pluća.

Za ove osobe vrijede različita pravila koliko se puta godišnje može raditi fluorografija.

Kada istraživanje nije dozvoljeno?

FLG se ne koristi za dijagnostiku kod žena tokom trudnoće. Zašto je ovo toliko važno? Budući da rendgenske zrake mogu uzrokovati razvoj patologija kod nerođene bebe. Tokom laktacije ovu proceduru nije preporuceno. U slučaju nužde, između trenutka ozračivanja i hranjenja treba proći najmanje 6 sati. U ovom periodu mlijeko treba izcijediti. Postupak se ne smije izvoditi na pacijentima u teškom stanju. Ako nije moguće odgoditi proces, bolje je koristiti MRI.

Djeca mlađa od 14 godina nisu izložena zračenju, jer primaju veću dozu zračenja zbog intenzivnijeg metabolizma, samo pod apsolutnim indikacijama

Ostali slučajevi:

• fluorografija se radila više od 2 puta godišnje. Preporučuje se zamjena doze rendgenskog zračenja magnetskom rezonancom.
• dostupan hronične bolesti respiratornog sistema. IN akutni period bronhijalna astma I respiratorna insuficijencija potrebno je sačekati period remisije, jer je osobi teško zadržati dah, što će značajno otežati pregled.

Godišnji Kontrola rendgenskih zraka– ne samo prevencija bolesti kod sebe. U slučajevima kada je osoba podvrgnuta zahvatu i potvrđena je dijagnoza plućne infekcije, postoji šansa da zaštitite svoje voljene ako još nisu podvrgnuti FLG.

U skladu sa stavom 2 čl. 2 žlice. 421 Građanskog zakonika Ruske Federacije građani i pravna lica slobodno utvrđuju svoja prava i obaveze na osnovu ugovora i utvrđuju uslove ugovora koji nisu u suprotnosti sa zakonom.

U skladu sa stavom 3. čl. 614 Građanskog zakonika Ruske Federacije veličine najam može se mijenjati sporazumom strana u rokovima predviđenim ugovorom, ali ne više od jednom godišnje. Istovremeno, uzimajući u obzir pojašnjenja Prezidijuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije (Informativno pismo od 11. januara 2002. N 66), tokom prve godine uslovi ugovora koji predviđaju fiksni iznos zakupnine ili postupak za njegovo izračunavanje mora ostati nepromijenjen. Nadalje, zakupnina se može mijenjati najviše jednom godišnje.

Što se tiče veličine promjene cijene zakupa, ovo pitanje nije regulirano zakonom. Shodno tome, primenjivaće se uslovi koje su strane ugovorile prilikom izvršenja ugovora.

Mora se imati na umu da ako je ugovorom o zakupu predviđena mogućnost jednostranog povećanja zakupnine od strane zakupodavca, a nije utvrđena procedura za njen obračun u slučaju takvog povećanja, zakupodavac ima pravo na povećanje zakupnine. najam u bilo kojem iznosu.

Međutim, postoji još jedna nijansa. Ako je ugovorom o zakupu predviđena mogućnost jednostrane promjene zakupnine od strane zakupodavca, a postupak formalizacije takve promjene nije definisan, zakupodavac nema pravo povećati zakupninu bez saglasnosti zakupca. Sudovi odbijaju da udovolje zahtjevima najmodavca za povećanje iznosa zakupnine ako se utvrdi da između stranaka nije postignut sporazum o promjeni visine zakupnine na propisan način, a zakupac se protivi takvoj promjeni.

Dakle, ako ste sklopili ugovor o zakupu pod predloženim uslovima, tada:

• zakupnina mora ostati nepromijenjena za prvu godinu;
• nadalje, zakupodavac ima pravo jednostrano povećati cijenu zakupnine, ali ne više od jednom godišnje;
• ako u ugovoru ne postoji odgovarajući postupak obračuna, povećanje se može desiti za bilo koji iznos;
• Ako ugovor ne sadrži proceduru formalizacije promjene zakupnine, takva promjena može stupiti na snagu samo ako strane (posebno zakupac) potpišu odgovarajući ugovor.

Kako bi se izbjegli sporovi po pitanju promjene cijene zakupnine, poželjno je da se strane dogovore o mehanizmu promjene cijene zakupnine za cijelo vrijeme važenja takvog ugovora, koji će u okviru dogovorenih parametara „ automatski” mijenjaju veličinu zakupnine u okviru uslova dogovorenih u ugovoru.

Sklopljen je ugovor o zakupu između naše organizacije (zakupca) i kompanije (zakupodavca) kojim je određena fiksna cijena zakupa. Ugovorom je predviđena i klauzula prema kojoj zakupodavac ima pravo da jednostrano promijeni cijenu zakupa, ali ne više od 10% i ne češće od jednom godišnje, uz odgovarajuće obavještenje zakupca. Ugovor je sklopljen u septembru 2014. godine, nudi nam se povećanje cijene zakupa od 1. maja 2015. godine. To jest, od potpisivanja ugovora nije prošlo manje od godinu dana. Smatramo da se cijena utvrđena pri sklapanju ugovora ne smije mijenjati u roku od godinu dana od trenutka zaključenja ugovora, jer zakupodavac drugačije tumači ovu klauzulu ugovora. Povećava li stanodavac cijenu zakupa u u ovom slučaju?

Uslovi ugovora koji predviđaju fiksni iznos zakupnine moraju ostati nepromijenjeni tokom cijele godine, dok se jednostrane promjene zakupnine mogu vršiti najviše jednom godišnje. Treba uzeti u obzir da ako se zakupnina mijenja sporazumom stranaka, onda se takva promjena može izvršiti neograničen broj puta, uključujući i ako je od zaključenja ugovora o zakupu prošlo manje od godinu dana.

Prema ugovoru o zakupu, zakupodavac se obavezuje da će zakupcu dati imovinu uz naknadu za privremeno posjedovanje i korištenje ili za privremeno korištenje (član 1. člana 606. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Istovremeno, prema stavu 1. čl. 614 Građanskog zakonika Ruske Federacije, zakupac je dužan blagovremeno platiti naknade za korištenje imovine (najam).

Zakupnina se utvrđuje u obliku fiksnih plaćanja, koja se vrše periodično ili istovremeno. Ako ugovorom nije drugačije određeno, iznos zakupnine može se mijenjati sporazumno strana u rokovima predviđenim ugovorom, ali ne više od jednom godišnje. Zakon može predvideti druge minimalne uslove za preispitivanje iznosa zakupnine pojedinačne vrste zakup, kao i za zakup određenih vrsta imovine (tačka 1, tačka 2, tačka 3, član 614 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Istovremeno, građansko zakonodavstvo daje ugovornim stranama slobodu da odrede uslove ugovora po sopstvenom nahođenju, osim u slučajevima kada je sadržaj relevantnog uslova propisan zakonom ili drugim pravni akti(klauzula 4 člana 421, član 422 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Takođe je dozvoljeno da ugovor može predvidjeti jednostranu promjenu od strane strane, posebno zakupodavca, cijene pruženih usluga (klauzula 1 člana 424, tačka 2 člana 424 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Što se tiče mogućnosti jednostrane promjene iznosa zakupnine, Predsjedništvo Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije je objasnilo da je prilikom primjene klauzule 3 čl. 614 Građanskog zakonika Ruske Federacije, sudovi moraju polaziti od činjenice da tokom godine uvjet ugovora mora ostati nepromijenjen, predviđajući fiksni iznos zakupnine ili postupak (mehanizam) za njen obračun (klauzula 11. Informativno pismo Prezidijuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 11. januara 2002. br. 66 „Pregled prakse odobravanja sporova o zakupu“).

Stav Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije u vezi s jednostranom promjenom zakupnine razjašnjen je u Rezoluciji Plenuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 17. novembra 2011. godine br. 73 (u daljem tekstu Rezolucija Plenuma ), koji kaže da ako, u skladu sa zakonom ili sporazumom, najmodavac ima pravo jednostrano promijeniti iznos naknade za zakup (član 310. Građanskog zakonika Ruske Federacije), tada u smislu klauzule 3. Art. 614 Građanskog zakonika Ruske Federacije, takva promjena se može izvršiti najviše jednom godišnje (član 21. rezolucije Plenuma).

Dakle, u predmetnom slučaju, pošto je od zaključenja ugovora prošlo manje od godinu dana, zakupodavac nema pravo jednostrano mijenjati iznos zakupnine.

Takođe treba uzeti u obzir da ako je u odsustvu vladina regulativa zakupnine, ugovorom o zakupu predviđeno je pravo zakupodavca da jednostrano promijeni njen iznos, a zatim u slučajevima kada se dokaže da je kao rezultat takve jednostrane promjene on nesrazmjerno povećan promjeni prosječne tržišne stope plaćene za zakupa slične imovine na određenom području za odgovarajući period, i znatno ih prekoračio, što ukazuje na zloupotrebu svog prava od strane najmodavca, sud, na osnovu čl. 2. čl. 10 Građanskog zakonika Ruske Federacije odbija naplatu zakupnine u mjeri u kojoj ona premašuje navedene prosječne tržišne stope (klauzula 22 rezolucije Plenuma).

Ovo ograničenje učestalosti promjene zakupnine ne odnosi se na slučajeve kada se mijenja sporazumom strana. Takav ugovor se može zaključiti više puta tokom jedne godine trajanja ugovora o zakupu, uključujući i period kada je od zaključenja takvog ugovora prošlo manje od godinu dana.

S tim u vezi, Vrhovni arbitražni sud Ruske Federacije je pojasnio da je pravilo kojim se zabranjuje revizija zakupnine više od jednom godišnje (član 3. člana 614. Građanskog zakonika Ruske Federacije) dispozitivno, ono dozvoljava izmjene, po dogovoru strana, na uslove ugovora o zakupu o visini zakupnine više od jednom godišnje, uključujući i u slučaju kada nema naznake mogućnosti takve promjene u samom ugovoru o zakupu (klauzula 21. rezolucije Plenuma).

Dakle, stav 3 čl. 614 Građanskog zakonika Ruske Federacije obavezan je samo u odnosu na pravo jednostrane promjene stanarine. Ako se promjena zakupnine vrši po dogovoru stranaka, onda se može vršiti više od jednom godišnje.

Sličnog su mišljenja i arbitražni sudovi, posebno FAS Dalekoistočnog okruga ukazuje da ako se povećanje stanarine zasniva na međusobnom dogovoru strana, takva promjena nije u suprotnosti (vidi čl.